Montenegron kansalaisuus investointien kautta

Kun muutin Montenegroon neljä vuotta sitten, ajatus "sijoituskansalaisuudesta" tuntui kaukaiselta ja suoraan sanottuna hieman salaperäiseltä. Vaikutti siltä, että se oli tarkoitettu vain miljardööreille, jotka voisivat ostaa oman saaren. Se osoittautui kuitenkin paljon helpommin lähestyttäväksi ja ennen kaikkea kannattavammaksi kuin luulin.

Olkaamme rehellisiä: miksi ylipäätään tarvitset toista kansalaisuutta? Jokaisella on oma syynsä. Se on tärkeää jollekin, joka haluaa matkustaa ympäri Eurooppaa ilman viisumia, jollekin, joka haluaa tehdä liiketoimia ulkomailla rauhassa, ja jollekin, joka yksinkertaisesti haaveilee talosta meren rannalla. Montenegrossa on kaikki tämä, ja lisäksi siellä on upea luonto ja rento elämänrytmi.

Investointikansalaisuusohjelma on lippusi uusiin mahdollisuuksiin. Kiinteistöasiantuntijana näen, että yhä useammat ihmiset ottavat tämän askeleen ja valitsevat Montenegron maisemiensa lisäksi myös sen tarjoaman vapauden vuoksi.

Nyt kerron sinulle, miksi Montenegron kansalaisuus ei ole pelkkä muotitrendi, vaan todellinen mahdollisuus parantaa elämääsi. Mikä on kansalaisuusohjelma ja mikä on sen vetovoima? Mitä vaiheita sinun on käytävä läpi saadaksesi passin? Millaisia kuluja kannattaa ottaa huomioon ja mitä välttää? Me selvitämme kaiken, jotta voit tehdä tietoon perustuvan päätöksen ja avata uuden sivun elämässäsi. Oletko valmis? Aloitetaan sitten.

Kuka tarvitsee Montenegron kansalaisuuden ja mihin tarkoitukseen?

Kysyn usein asiakkailtani: "Miksi Montenegro?" Vastaukset ovat joka kerta erilaisia, mutta ne kaikki tiivistyvät yhteen asiaan - se on maa, jossa yhdistyvät upea luonnonkauneus ja suotuisat olosuhteet sijoittajille. Montenegro ei ole pelkkä lomakohde, vaan maa, jossa on valtava potentiaali. Kansalaisuus investointeja varten -ohjelma on todellinen tapa saada eurooppalainen passi ja liikkumisvapaus ja kehittää liiketoimintaa ilman rajoja. Sijoittamalla rahaa tänne saat kansalaisuuden ja pääset osaksi maata, joka on aktiivisesti matkalla kohti EU-jäsenyyttä. Miellyttävä bonus - viisumivapaa pääsy yli 120 maahan. Niin, ja kiinteistö rannikolla... Se on jotain erityistä!

Ketkä valitsevat Montenegron?

Liikemiehet ja yrittäjät

Monille yrittäjille toinen passi ei ole ylellisyyttä vaan välttämättömyys. Kuvittele liikemies, joka kehittää aktiivisesti hankettaan Euroopassa. Montenegron kansalaisuuden ansiosta hän voi matkustaa ilman viisumia ja tehdä sopimuksia suoraan ilman pitkiä odotuksia ja byrokratiaa. Lisäksi Montenegro tarjoaa houkuttelevat liiketoimintaedellytykset: alhaiset verot, helppo yritysten rekisteröinti ja pääsy Euroopan kasvaville markkinoille.

Esimerkki todellisesta elämästä: Laurent, IT-alan yrittäjä Ranskasta. Laurent perusti pienen IT-yrityksen Pariisissa, mutta korkeiden verojen ja byrokratiavaikeuksien vuoksi hän päätti etsiä yritykselleen uuden kotipaikan. Kuultuaan Montenegron kansalaisuusohjelmasta hän päätti investoida rannikolla sijaitsevan hotellin ostamiseen saadakseen passin. "Montenegrosta on tullut minulle loistava alusta kehittää liiketoimintaani. Täällä on paljon helpompi harjoittaa liiketoimintaa, ja mikä tärkeintä, voin matkustaa vapaasti ympäri Eurooppaa, tavata kumppaneita ja laajentaa liiketoimintaani. Se on myös hieno paikka asua", Laurent sanoo.

Rauhaa ja lohtua etsivät perheet

Monet ihmiset haluavat päästä pois kaupungin hälinästä ja löytää paikan, jossa he voivat rentoutua ja tuntea olonsa kotoisaksi. Montenegrosta on tullut turvallinen turvapaikka perheille, jotka etsivät turvallisuutta, kaunista luontoa ja ystävällistä ilmapiiriä. Muutto tähän maahan antaa perheille mahdollisuuden nauttia puhtaasta ilmasta, tuoreista merenelävistä ja leppoisasta elämänrytmistä, jossa lapset voivat kasvaa rauhassa ja vanhemmat rentoutua kiireestä.

Esimerkki todellisesta elämästä: Vorobyevin perhe Minskistä. Pari vuotta sitten Vorobievin perhe harkitsi muuttoa. Minsk oli meluisa, ja jatkuvat liikenneruuhkat väsyttivät. Kun he vierailivat ensimmäistä kertaa Montenegrossa, he kirjaimellisesti rakastuivat tähän maahan. Vain muutamassa kuukaudessa he löysivät viihtyisän talon Budvasta ja saivat kansalaisuuden. Lapset menivät kansainväliseen kouluun, jossa he opiskelevat englantia, ja nyt heillä on paljon ystäviä eri puolilta maailmaa. Vanhemmat ovat löytäneet täältä mielenrauhan ja luottamuksen tulevaisuuteen, ja joka ilta kävellään merenrannalla auringonlaskua katsellen.

Vanhemmat suunnittelevat lapsilleen laadukasta koulutusta

Montenegron kansalaisuus avaa monia mahdollisuuksia vanhemmille, jotka ajattelevat lastensa tulevaisuutta. Se ei ole vain "matkapassi", vaan avain eurooppalaiseen koulutukseen. Lapset voivat opiskella kansainvälisissä kouluissa, joissa noudatetaan korkeita standardeja, mikä antaa heille mahdollisuuden päästä Euroopan johtaviin yliopistoihin. Esim, Tivatin koulujossa opiskelee lapsia kaikkialta maailmasta, on tunnettu erinomaisesta koulutuksestaan, ja vanhemmat voivat olla huoletta huolissaan heidän koulutuksensa tulevaisuudesta.

Nuoret ammattilaiset ja freelancerit

Etätyön myötä yhä useammat ihmiset haluavat asettua aloilleen keskittyen mukavuuteen ja elämäntapaan. Montenegro on ihanteellinen paikka tällaisille nomadeille. Internet on täällä vakaa, ja elinkustannukset ovat alhaiset muihin Euroopan maihin verrattuna. Voit tehdä töitä merinäköalalla ja nauttia iltaisin paikallisesta keittiöstä tai tutustua vuoristopolkuihin. Montenegro tarjoaa myös houkuttelevia verokannustimia etätyöntekijöille ja yritysten omistajille, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan.

Esimerkki todellisesta elämästä:Aliya, freelancer Kazakstanista. Aliya teki etätöitä ja asui eri maissa, mutta haaveili aina omasta talosta meren rannalla. Kun hän kuuli mahdollisuudesta saada Montenegron kansalaisuus, hän kiinnostui heti. Sijoitettuaan pieneen asuntoon rannikolla hän sai passin ja voi nyt työskennellä Adrianmeren näköalalla. "Montenegro merkitsee minulle rauhaa ja inspiraatiota. Voin lenkkeillä meren rannalla aamulla ja nauttia auringonlaskusta viinilasillisen kera illalla. Ja kaikki tämä ilman, että minun tarvitsee jatkuvasti uusia viisumeita", hän kertoo.

Matkailijat ja seikkailijat

Niille, jotka etsivät liikkumisvapautta ja janoavat seikkailuja, Montenegron passi antaa mahdollisuuden tutustua maailmaan ilman viisumiestejä. Tämän kansalaisuuden avulla on helppo matkustaa ympäri Eurooppaa, Aasiaa ja monia muita maita ilman, että tarvitsee miettiä monimutkaisia viisumimenettelyjä. Ja jos sielusi kaipaa seikkailua, Montenegro itsessään tarjoaa kaikki edellytykset: sukellusta, patikointia, purjehdusta ja matkoja muinaisiin kaupunkeihin, joilla on rikas historia.

Montenegron kansalaisuus investoimalla -ohjelma avaa monia mahdollisuuksia eri puolilta maailmaa tuleville ihmisille. Olivatpa he sitten yrittäjiä, jotka haluavat laajentaa liiketoimintaansa, sijoittajia, jotka etsivät uusia lupaavia markkinoita, tai perheitä, jotka etsivät parempaa tulevaisuutta lapsilleen, Montenegro tarjoaa mukavuutta, vakautta ja monia etuja.

Laurentin, Vorobjevien ja Aliyan esimerkit osoittavat, että tämän maan kansalaisuudesta ei ole tullut heille vain laillinen asiakirja vaan avain uusiin mahdollisuuksiin. Joillekin se merkitsee liikkumisvapautta, toisille taas mahdollisuutta monipuolistaa omaisuuttaan tai nauttia elämästä kauniissa rannikkovaltiossa. Montenegro houkuttelee mahdollisuuksillaan, ja se voi olla juuri se, mitä sinä tarvitset ottaaksesi seuraavan askeleen yrityksessäsi tai elämässäsi.

Miksi et siis hyödyntäisi tätä tilaisuutta? Sijoittamalla tänään avaat oven uusiin näköaloihin ja luot pohjan vakaalle ja menestyksekkäälle tulevaisuudelle.

Montenegron passin edut

Montenegron passin haltijoilla on useita merkittäviä etuja. Tässä ovat tärkeimmät edut, jotka houkuttelevat monia sijoittajia:

1. Viisumivapaus ja vapaa liikkuvuus

Montenegron passilla pääsee viisumivapaasti 123 maahan, mukaan lukien:

• Kaikki Schengen-maat (27 valtiota);
• Turkki, Singapore, Hongkong ja muut suositut kohteet;
• Viisumivapaa tai yksinkertaistettu maahantulo useisiin Lähi-idän ja Aasian valtioihin.

Tämän vuoksi Montenegron passi on erinomainen valinta niille, jotka matkustavat usein työ- tai vapaa-ajanmatkoilla.

2. Euroopan unionin jäsenyysnäkymät

Montenegro pyrkii aktiivisesti EU:n jäsenyyteen, ja se voi tapahtua lähivuosina. Montenegron kansalaisuuden haltijoille tämä tarkoittaa, että he voivat saada kaikki Euroopan kansalaisuuden edut, kuten vapaan liikkuvuuden ja työskentelyn EU-maissa sekä oleskeluoikeuden.

3. Liiketoiminnan helppous

Montenegro tarjoaa suotuisan liiketoimintaympäristön, kuten alhaiset yritysverot ja yksinkertaistetut yritysten rekisteröintimenettelyt. Tämä on erityisen houkuttelevaa yrittäjille, jotka haluavat käyttää maata ponnahduslautana liiketoiminnan kehittämiselle Euroopassa.

4. Mahdollisuus koko perheelle

Montenegron passi voidaan myöntää pääasiallisen hakijan lisäksi myös perheenjäsenille. Näin puoliso, lapset ja muut huollettavana olevat henkilöt voivat saada samat etuoikeudet, kuten oikeuden opiskeluun, työhön ja terveydenhuoltoon.

5. Korkea elämänlaatu

Montenegro on kuuluisa upeasta luonnostaan: vuoristomaisemista Adrianmeren viehättäviin rantoihin. Maan alhainen rikollisuus, vakaa talous ja hyvä ekologia tekevät siitä erinomaisen paikan asua. Kohtuulliset elinkustannukset tekevät tästä alueesta erityisen houkuttelevan muuttopaikan.

6. Koulutuksen ja terveydenhuollon saatavuus

Montenegron passin haltijat voivat käyttää paikallisten koulutus- ja terveydenhuoltolaitosten palveluja tasavertaisesti EU:n kansalaisten kanssa. Montenegro tarjoaa useita kansainvälisiä kouluja sekä laadukasta terveydenhuoltoa.

7. Kohtuulliset verokannat

• Yhteisövero (yhteisövero) yhteensä 9%Tämä on yksi Euroopan alhaisimmista verokannoista;
• Osinkovero on myös 9%.
• Henkilökohtainen tulovero - kiinteä korko 9% kaikkien tuloluokkien osalta.
• Yleinen arvonlisäverokanta on 21%. Etuoikeutettu arvonlisäverokanta в 7% koskee välttämättömiä tavaroita, kuten elintarvikkeita, lääkkeitä ja tiettyjä matkailualan palveluja.
• Pääomavoittovero (esim. kiinteistöjen myynnistä) on myös 9%mikä tekee kiinteistösijoittamisesta kannattavampaa.
• Työnantajien sosiaaliturvamaksut noin. 10,7% työntekijän palkasta.
• Työntekijöiden sosiaaliturvamaksut - 24%Näitä ovat sairausvakuutus, eläkkeet ja työttömyysvakuutus.

Miten sijoituskansalaisuusohjelma toimii Montenegrossa

Huomio! Montenegron sijoituskansalaisuusohjelma päättyi virallisesti 31. joulukuuta 2022. Hallitus teki tämän päätöksen keskusteltuaan Euroopan unionin kanssa, joka ilmaisi huolensa vastaavista ohjelmista EU:n jäsenyyttä hakevissa maissa. Tammikuun 1. päivästä 2023 alkaen uusia kansalaisuushakemuksia tämän ohjelman puitteissa ei enää hyväksytä. On kuitenkin mahdollista saada oleskelulupa montenegrolaiseen kiinteistöön sijoittamista varten.

Ohjelman historia ja tavoitteet

Tiedättehän, että Montenegron kansalaisuuden luominen investointien kautta -ohjelman historia alkaa vuonna 2019. Tämän ohjelman tarkoituksena oli houkutella ulkomaisia sijoittajia investoimaan maan talouteen ja siten edistää sen kehitystä ja nykyaikaistamista. Ohjelman avulla Montenegro pyrkii parantamaan infrastruktuuria ja kansalaistensa elämänlaatua.

Kuka voi osallistua ohjelmaan

Osallistua voivat kaikki, jotka täyttävät tietyt kriteerit: he voivat olla yrittäjiä, sijoittajia ja heidän perheitään, jotka haluavat laajentaa näköalojaan ja saada uusia mahdollisuuksia toisen passin avulla. Tulevilla hakijoilla ei tietenkään saa olla rikosrekisteriä ja heidän taloudellisen tilanteensa on oltava vakaa.

Kansalaisuuden saamisen tärkeimmät vaiheet: hakemuksesta passin saamiseen.
Prosessi alkaa sopivan investointihankkeen valinnalla ja tarvittavien asiakirjojen laatimisella. Tämän jälkeen hakemus jätetään virallisesti Montenegron valtion toimivaltaisille viranomaisille. Seuraavassa vaiheessa tarkistetaan rahoituslähteiden luotettavuus ja laillisuus sekä analysoidaan yleisesti hakijan asiakirjat. Viimeinen vaihe on hallituksen päätöksen odottaminen ja passin saaminen.

Montenegron kansalaisuuden saamisen vaiheet

1. Investointikohteen valinta

Hakijan oli valittava yksi hyväksytyistä sijoituspaikoista. Tämä voi olla:

• Kiinteistösijoitukset (esim. osuuden ostaminen hotellista tai huoneistokompleksista).
• Osuus valtion varoista (vaadittu rahoitusosuus infrastruktuurin tukemiseksi).

Sijoituksen vähimmäismäärä vaihteli alueittain:

• €250,000 - pohjoisilla ja vähemmän kehittyneillä alueilla.
• €450,000 - rannikko- ja keskiosissa, mukaan lukien Podgorica.

Lisäksi oli olemassa ylimääräinen rahoitusosuus, jonka määrä oli seuraava €200,000 valtion rahastoon.

2. Asiakirjojen laatiminen ja tarkistaminen (Due Diligence).

Osallistuminen edellytti useita asiakirjoja:

• Ulkomaiset passit ja henkilökortit.
• Asiakirjat, jotka vahvistavat tulolähteet ja taloudellisen vakavaraisuuden.
• Rikosrekisteritodistukset.
• Maksuasiakirjat, joissa vahvistetaan sijoitukset ja maksut.

Asiakirjat tarkistettiin perusteellisesti, jotta voitiin varmistaa varojen alkuperän laillisuus ja rikosrekisterin puuttuminen. Tähän sisältyi kansainvälisiä tarkastuksia ja taloushistorian analyysejä.

3. Hakemuksen jättäminen

Tarkastuksen jälkeen hakemus ja kaikki asiakirjat toimitettiin Montenegron viranomaisille. Päähakijan lisäksi myös hänen puolisonsa, lapsensa ja muut huollettavana olevat henkilöt saattoivat osallistua prosessiin.

4. investointien tekeminen

Sijoittajan oli siirrettävä varoja escrow-tileille sijoituksen valmiuden vahvistamiseksi. Varat vapautettiin vasta, kun kansalaisuushakemus oli hyväksytty. Jos hakemus hylättiin, varat palautettiin sijoittajalle.

5. Hakemuksen käsittely ja hyväksyminen

Kun hakemus ja investointi oli toimitettu, hallitus tarkasteli hakemusta ja teki lisätarkastuksia. Tämä prosessi kesti 3-6 kuukautta. Jos hakemus hyväksyttiin, hakija sai Montenegron kansalaisuuden ja Montenegron passin.

6. Kansalaisuuden ja passin saaminen

Kun hakemus oli hyväksytty, hakija ja hänen perheensä matkustivat Montenegroon saadakseen passit. Tämä voitiin järjestää joko henkilökohtaisesti tai edustajan välityksellä.

Vähimmäissijoitusvaatimukset

Sijoittaminen kiinteistöihin: vähimmäismäärät ja mahdolliset sijoituspaikat
Kiinteistösijoittaminen on yksi houkuttelevimmista ja suosituimmista tavoista osallistua ohjelmaan. Sijoituksen vähimmäismäärä on 250 000 euroa maan pohjoisosassa sijaitseville kiinteistöille ja 450 000 euroa rannikkoalueilla sijaitseville kiinteistöille. Kyseessä voi olla investointi hotellikompleksiin, asuinhuoneistoihin tai liikekiinteistöihin.

Sijoitukset julkisyhteisöjen rahastoihin: määrät, ehdot ja käyttötarkoitukset
Kiinteistöjen lisäksi sijoituksia voidaan kanavoida myös valtion erityisiin kehitysrahastoihin. Tällöin sijoittajien on maksettava 100 000 euroa rahastoon, joka helpottaa ympäristön, yhteiskunnan ja talouden parantamiseen tähtäävien hankkeiden rahoittamista.

Montenegron pohjoisilla ja eteläisillä alueilla tehtyjen investointien vertailu
Pohjoisosa tarjoaa edullisempia hintoja ja vähemmän ruuhkia, mikä voi olla ihanteellista luonnon ja hiljaisuuden ystäville. Eteläiset alueet ovat dynaamisempia ja kysytympiä matkailijoiden keskuudessa, ja ne tarjoavat korkeita vuokratuottoja.

Seuraavaksi tarkastelemme yksityiskohtaisesti kansalaisuusmenettelyä ja puhumme Montenegron passin tuomista eduista.

Menettely kansalaisuuden saamiseksi

Vaihe 1: Asiakirjojen valmistelu

Ensimmäiseksi sinun on laadittava kattava asiakirjapaketti, johon yleensä sisältyy:

• Täytetty hakemuslomake,
• Voimassa oleva passi,
• Rikosrekisteriote,
• Rahoitusasiakirjat, jotka osoittavat varojen lähteen.

Tämä on perusta, jota ilman et pääse mihinkään, joten tähän vaiheeseen on suhtauduttava äärimmäisen huolellisesti.

Vaihe 2: Sijoituskohteen valinta ja hakemuksen jättäminen

Sijoituskohteen valitseminen on ehkä yksi jännittävimmistä hetkistä. Sinun on päätettävä, sijoitatko viihtyisään merenranta-asuntoon vai mieluummin strategisesti tärkeään kaupalliseen hankkeeseen pääkaupungissa. Kun olet valinnut kiinteistön, haet asianomaisilta valtion viranomaisilta hyväksyntää sijoituksellesi ja jatkokansalaisuutta.

Vaihe 3: Asianmukainen huolellisuus ja sen merkitys

Kun hakemus on jätetty, seuraava tärkeä vaihe on due diligence -prosessi, jossa tarkistetaan perusteellisesti toimitetut asiakirjat ja hakijan henkilöllisyys. Tämä on keskeinen seikka, jolla varmistetaan koko prosessin laillisuus ja suojellaan maan taloudellisia etuja.

Vaihe 4: Hyväksynnän odottaminen ja kansalaisuuden myöntäminen

Kun sijoitushakemuksesi on tarkastettu ja hyväksytty, viimeinen vaihe on odottaa hallituksen päätöstä. Jos kaikki sujuu hyvin, saat uuden passin, joka avaa oven uusiin mahdollisuuksiin.

Käsittely kestää yleensä 3-6 kuukautta hakemuksen jättämisestä passin saamiseen, joten ohjelma on yksi Euroopan nopeimmista.

Mitkä sijoitukset ovat suositeltavia kansalaisuuden kannalta

Miksi kiinteistö Montenegrossa suosittu sijoittajien keskuudessa
Erityisesti rannikolla sijaitsevien kiinteistöjen kysyntä Montenegrossa on erityisen suurta paitsi sijainnin houkuttelevuuden myös korkeiden mahdollisten vuokratuottojen vuoksi. Tämä maa houkuttelee matkailijoita puhtaalla Adrianmerellä, leudolla ilmastollaan ja kulttuuriperinnöllisyydellään, mikä tekee paikallisiin kiinteistöihin sijoittamisesta kannattavaa liiketoimintaa ympäri vuoden.

Lupaavat alueet kiinteistösijoituksille
Yksi halutuimmista alueista on tietenkin rannikko - Budva, Bar, Kotor ja Tivat. Nämä kaupungit houkuttelevat matkailijoita kauneudellaan ja kehittyneellä infrastruktuurillaan. Myös pääkaupunki Podgorica herättää sijoittajien huomion strategisen sijaintinsa ja taloudellisen potentiaalinsa vuoksi. Vuoristokohteet, kuten Zabljak ja Kolasin, ovat yhä suositumpia aktiivisen talviloman ystävien keskuudessa.

Dukley Gardens

alkaen 1 130 000 €

Montenegro, Budva

Mountain Retreat by Dukley

alkaen 420 000 €

Montenegro, Kolashino

Villas Elleven

alkaen 420 000 €

Montenegro, Budvan kaupunki, Krimovican kylä

Horizon

alkaen € 425 000

Montenegro, Tivat

Lustican lahti: Centrale

alkaen 429 000 €

Montenegro, Tivat

Tivat Gardens 

alkaen 120 000 €

Montenegro, Tivat

Esimerkkejä ohjelmaan soveltuvista kiinteistöistä
Yksi esimerkki tällaisesta investoinnista on asuntoja osoitteessa uudet rakennukset Budvassajossa keskihinta on noin 3000 euroa neliömetriltä. Voit myös harkita investoimista hotelliyritykseen Tivatissa tai rinteessä sijaitsevan huvilan kehittämistä Kotorissa.

Montenegron kansalaisuusohjelman vertailu muiden maiden vastaaviin ohjelmiin

Vaikka Montenegron sijoituskansalaisuusohjelma on päättynyt, on hyödyllistä ymmärtää, miten sitä verrataan muihin suosittuihin ohjelmiin eri puolilla maailmaa. Seuraavassa vertaillaan ehtoja ja vaatimuksia keskeisten parametrien mukaan:

Tärkeimmät erot ja vertailu

1. Ohjelman kustannukset Montenegro oli samankaltaisten ohjelmien joukossa suhteellisen edullinen, sillä vähimmäisinvestoinnit alkoivat 250 000 eurosta pohjoisilla alueilla ja 450 000 eurosta rannikolla. Näin ollen se on verrattavissa Portugalin ja Kreikan ohjelmiin, mutta huomattavasti halvempi kuin Malta ja (aiemmin) Kypros.
2. Kansalaisuuden saamisen nopeus Montenegro tarjosi yhden nopeimmista ratkaisuista passin saamiseksi, vain 3-6 kuukaudessa, kun taas Portugalissa ja Kreikassa on ensin asuttava useita vuosia oleskeluluvan saaneena ennen kansalaisuuden hakemista.
3. Eurooppalaisen näkökulman edut Montenegron ohjelma oli houkutteleva, koska se tarjosi mahdollisuuden liittyä Euroopan unioniin. Tämä antaisi sen kansalaisille samat oikeudet ja liikkumisvapaudet kuin muiden EU-maiden kansalaisille. Maltalla nämä edut ovat kuitenkin jo saatavilla, koska maa on EU:n jäsen, ja Maltan passi tarjoaa täydet matkustus- ja oleskelumahdollisuudet kaikissa EU-maissa.
4. Sijoitusten joustavuus Toisin kuin Turkin tai Kyproksen ohjelmat, jotka edellyttivät suurempia investointeja, Montenegro tarjosi mahdollisuuden valita kiinteistön ostamisen ja infrastruktuuriin sijoittamisen välillä, jolloin hakijat pystyivät valitsemaan edullisimman vaihtoehdon. Myöskään asuinpaikkavaatimuksia ei ollut, mikä teki siitä houkuttelevan kiireisille sijoittajille.
5. Verot ja liiketoiminta Montenegron matala yhtiöverokanta (9%) ja alhainen henkilöveroaste (myös 9%) oli merkittävä etu moniin muihin Euroopan maihin verrattuna. Portugali ja Malta tarjoavat edullisia verojärjestelmiä, mutta verokannat voivat olla korkeampia ja veroehdot monimutkaisempia.

Montenegron sijoituskansalaisuusohjelma tarjosi ainutlaatuisen yhdistelmän edullisuutta, käsittelyn helppoutta ja Adrianmeren rannalla asumisen etuja. Se houkutteli sijoittajia EU-jäsenyysnäkymien, matalien verojen ja kauniin luonnon vuoksi. Nyt kun ohjelma on päättynyt, vastaavia ratkaisuja voi hakea esimerkiksi Portugalista, Turkista ja Kreikasta, tavoitteista ja budjetista riippuen.

Mahdolliset riskit ja niiden välttäminen

Montenegro tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden hankkia toinen passi investoimalla. Oikea lähestymistapa sijoitusten valintaan ja kaikkien ohjelmavaatimusten noudattaminen minimoi mahdolliset riskit ja avaa sinulle ja perheellesi uusia mahdollisuuksia. Se ei ole vain tapa parantaa passisalkkuasi, vaan myös loistava tilaisuus sijoittaa vakaaseen ja houkuttelevaan eurooppalaiseen maahan.

Päätelmä

Muistan, kun 3 vuotta sitten eräs asiakas, sanotaan häntä Czeslawiksi, tuli luokseni. Väsyneenä jälleen kerran Euroopan liikematkalta hän huokaisi ja sanoi: "Tarvitsen jotain vakaampaa, rauhallisempaa. Haluan sijoittaa rahaa ja hankkia toisen passin. Anna minulle vapaus." Ja silloin Montenegrosta tuli hänelle pelastus. Nopea rekisteröinti, mukava elämä meren rannalla ja mahdollisuus matkustaa ympäri Eurooppaa ilman turhia kysymyksiä rajalla. Hän sijoitti pieneen huvila Budvassaja pari kuukautta myöhemmin sain passini. Kaikki tuntui niin yksinkertaiselta.

Mutta nyt kaikki on muuttunut. Sijoituskansalaisuusohjelma on suljettu vuoden 2022 lopusta lähtien, eikä uusia hakemuksia enää oteta vastaan. Tähän on useita syitä - EU:n painostus, tiukempi valvonta ja yleisesti ottaen ajat ovat muuttumassa. Monet ennen määräaikaa hakeneet odottavat yhä päätöstä, mutta niillä, jotka ovat jo nousseet viimeiseen junaan, on paremmat mahdollisuudet.

Kuten sanonta kuitenkin kuuluu, yksi ovi sulkeutuu - toinen avautuu. Oleskelulupa kiinteistön ostamista varten on edelleen saatavilla. Ja jos haaveilet yhä talosta lähellä Adrianmerta, jossa voit rauhassa kohdata aamunkoiton kahvikupposen kera, se on todellinen vaihtoehto. Oleskeluluvan saaminen ei ole kovin vaikeaa, ja muutaman vuoden kuluttua voit miettiä pysyvää oleskelua, ja kuka tietää, mitä seuraavaksi tapahtuu?

Lopputulos on, että Montenegro on edelleen houkutteleva maa asua ja sijoittaa. Samat rauhalliset rannat, samat ystävälliset ihmiset ja helppo liiketoiminta. Jos kansalaisuus on nyt vaikeampi, oleskelulupa on varsin edullinen ja looginen askel. Jos siis vielä harkitset, kannattaako investoida tähän Euroopan kolkkaan, kerro minulle. Olen ollut täällä jo yli neljä vuotta, tiedän mistä aloittaa ja miten tehdä prosessista mahdollisimman helppo. Kuten paikalliset sanovat: "Polaco!" - eli ota aikaa, mutta etene luottavaisin mielin.