Kirenija, Koršijakos gatvė, Özyalçin 192 kompleksasPark Heights Square 1, Dubajus, JAE69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, PuketasGrand condo 7, Chroy Changvar, PnompenisJl. Dukuh Indah No.606, Balis 80361, IndonezijaBatumis, Sherif Khimshiashvili g. 1Çağlayan Mahallesi, Barınaklar Bulvarı 5, 07235SPb, Naberežnaja reka moyka 36, biuras. 18C/El Montículo 8, 29631, Benalmádena, IspanijaVengrija, Budapeštas, Merleg St. 12Pulawska gatvė 17, Varšuva10b Trg Dara Petkovića, Tivatas, JuodkalnijaJacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu DabisBelgradas, Vidovdanska 3, lokal 2Kazachstanas, Astana, Turkestano g. 14 A.Jacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu Dabis277 Cityview Drive, 16 skyrius Vohanas, Ontarijas.Zanzibaras TZ, 2303, Tanzanija
LT 
RU 
EN 
DE 
PL 
NL 
ES 
FR 
IT 
TR 
AR 
ZH 
UK 
CS 
PT 
SV 
FI 
DA 
NB 
ET 
LV 
HU 
RO 
BG 
SL 
Gruzija ir Vietnamas: kur pirkti nekilnojamąjį turtą ir kur investuoti?
Pastaraisiais metais susidomėjimas nekilnojamuoju turtu užsienyje išaugo kaip ant mielių. Sunkūs laikai ir pasaulinis nestabilumas daugelį žmonių verčia susimąstyti, kur naudingiausia investuoti savo pinigus. Gruzija и Vietnamas dėl savo patrauklumo, besivystančių rinkų ir draugiško požiūrio į užsieniečius tampa tikrais traukos centrais investuotojams, persikėlėlėliams ir laisvai samdomiems darbuotojams. Apžvelkime, ką gali pasiūlyti kiekviena iš šių šalių.
Gruzijos nekilnojamojo turto rinkos analizė
Populiariausi miestai
Gruzija garsėja savo gyvybingais miestais, kurių kiekvienas siūlo kažką unikalaus. Tbilisis - yra ne tik šalies sostinė, bet ir kultūros centras. Čia rasite jaukių gatvelių, turtingą istoriją ir aktyvų naktinį gyvenimą. Batumis - yra Juodosios jūros perlas, garsėjantis savo paplūdimiais ir pajūriu. Kutaisis - senovinis miestas su šiuolaikišku požiūriu į gyvenimą.
Nekilnojamojo turto kainos
Nekilnojamojo turto kainos Gruzijoje išlieka įperkamos. Pavyzdžiui, Tbilisyje butą galima įsigyti nuo €50,000o Batumyje kainos prasideda nuo €40,000. Todėl Gruzija patraukli tiems, kurie ieško pigių investicijų.
Pagrindiniai augimo veiksniai
Gruzija aktyviai plėtoja turizmo sektorių, kuris prisideda prie nekilnojamojo turto rinkos augimo. IT specialistų atsiradimas ir verslo persikėlimas iš kaimyninių šalių taip pat vaidina svarbų vaidmenį didinant paklausą.
Rinkos tendencijos
2023-2025 m. susidomėjimas nuosavybė Gruzijojeypač turistinėse vietovėse. Investicijos į kurortų projektus Juodosios jūros pakrantėje tampa vis populiaresnės.
Lojalumas užsieniečiams
Gruzija garsėja savo lojalumu užsienio investuotojams. Pirkimo procesas čia paprastas ir skaidrus, todėl šalis tampa dar patrauklesnė investicijoms. Minimalūs teisiniai apribojimai leidžia laisvai investuoti ir gauti leidimą gyventi šalyje perkant nekilnojamąjį turtą.
Infrastruktūra ir plėtra
Šalis aktyviai investuoja į infrastruktūros plėtrą. Nauji keliai, oro uostai ir turizmo objektai daro Gruziją prieinamesnę ir patrauklesnę gyventi ir ilsėtis.
Vietnamo nekilnojamojo turto rinkos analizė
Pirmaujantys miestai
Vietname išskiriami keli pagrindiniai miestai, kurie traukia investuotojų dėmesį. Hošiminas - Ekonominė sostinė, kurioje verda gyvenimas ir yra daugybė galimybių. Hanojus - Kultūrinis ir politinis centras, garsėjantis savo istorija ir atmosfera. Da Nangas и Nha Trang - kurortiniai miestai, kurie tampa vis populiaresni tarp turistų ir emigrantų.
Butų ir namų kainos
Nekilnojamasis turtas Vietname suteikia įvairių galimybių. Hošimino mieste butų kainos prasideda nuo €70,000Kurortinėse vietovėse, pvz., Nha Trang, kaina gali svyruoti nuo €60,000. Tai vidutinė investuotojų įėjimo į rinką riba, todėl rinka yra prieinama, tačiau ją reikia atidžiai apsvarstyti.
Turizmo ir emigrantų poveikis
Turizmas Vietname ir toliau auga, todėl didėja apgyvendinimo paslaugų paklausa. Vietnamą vis dažniau renkasi gyventi ir dirbti emigrantai, o tai skatina nekilnojamojo turto nuomos ir pirkimo rinką.
Naujų kurortinių teritorijų potencialas
Vietname aktyviai plėtojamos naujos kurortinės vietovės, todėl investuotojams atsiveria papildomos galimybės. Dėl infrastruktūros plėtros ir geresnio susisiekimo šie regionai yra patrauklūs ilgalaikėms investicijoms.
Teisiniai apribojimai užsieniečiams
Nors Vietnamas taiko tam tikrus apribojimus užsienio pirkėjams, šalis palaipsniui švelnina taisykles, todėl rinka tampa atviresnė. Svarbu prieš pirkdami apsvarstykite visus teisinius aspektus ir pasikonsultuokite su specialistais.
Infrastruktūra ir plėtra
Vietname aktyviai plėtojama infrastruktūra, o tai prisideda prie nekilnojamojo turto rinkos augimo. Nauji transporto sektoriaus projektai ir miestų aplinkos gerinimas daro šalį patrauklią investuotojams ir turistams.
Pagrindinių investavimo veiksnių palyginimas: Gruzija ir Vietnamas
Kiekviena šalis siūlo unikalių galimybių. Gruzija tinka tiems, kurie vertina paprastumą ir greitį, ir Vietnamas - tiems, kurie yra pasirengę ilgalaikėms investicijoms ir tikisi perspektyvaus augimo. Pasirinkimas priklauso nuo jūsų asmeninių ir strateginių pageidavimų.
Niuansai perkant būstą
Sandorio procesas ir tarpininkų vaidmuo
В Gruzija nekilnojamojo turto pirkimo procesas yra gana paprastas. Galite susisiekti su vietos agentais, kurie padės jums visais klausimais - nuo nekilnojamojo turto paieškos iki sandorio užbaigimo. Agentūrų paslaugos paprastai kainuoja apie 2-3% nekilnojamojo turto vertės, ir tai gali būti gera investicija pirmą kartą perkantiems nekilnojamąjį turtą.
Wo Vietnamas agentų vaidmuo taip pat svarbus, tačiau svarbu pasirinkti patyrusius specialistus, išmanančius vietos įstatymus. Agentų komisiniai gali būti įvairūs, tačiau paprastai jie būna maždaug. 5%. Svarbu kruopščiai patikrinti agentūros reputaciją.
Dokumentų ir nuosavybės teisių patikrinimas
В Gruzija dokumentų tikrinimo procedūra yra skaidri ir lengvai suprantama. Rekomenduojama pasinaudoti teisininko paslaugomis, kad būtų patikrinta nuosavybės teisė ir visos reikalingos licencijos. Tai padės išvengti nemalonių staigmenų ateityje.
Wo Vietnamas dokumentų tikrinimas yra sudėtingesnis dėl teisės aktų ypatumų. Būtina įsitikinti, kad visi dokumentai yra tinkamai įforminti, o tam reikia profesionalaus teisininko dalyvavimo.
Teisinės pagalbos poreikis
Gruzija biurokratinės kliūtys minimalios, tačiau vis tiek rekomenduojama teisinė pagalba, ypač užsienio pirkėjams. Tai padės išvengti nesusipratimų ir pagreitins pirkimo procesą.
Wo Vietnamas teisinė pagalba yra privalomas žingsnis dėl sudėtingesnės sistemos. Teisininko paslaugos padės ne tik patikrinti dokumentus, bet ir orientuotis vietos įstatymuose ir apribojimuose.
Galimybė turėti žemės arba tik butą
В Gruzija Užsieniečiai be didelių apribojimų gali įsigyti butų ir žemės, todėl šalis yra patraukli įvairioms investicijoms.
Wo Vietnamas užsieniečiai gali įsigyti butų, tačiau žemės nuosavybė ribojama. Į tai reikėtų atsižvelgti planuojant investicijas, ypač jei jus domina ilgalaikiai projektai.
Pasirinkę tinkamą šalį ir supratę nekilnojamojo turto pirkimo niuansus galite išvengti klaidų ir pelningai investuoti. Nepriklausomai nuo jūsų pasirinkimo, Gruzija arba VietnamasSvarbu nuodugniai ištirti rinką ir pasikonsultuoti su specialistais.
Nekilnojamojo turto rinkos panašumai ir ypatumai
Bendra: patrauklumas emigrantams
И Gruzija, и Vietnamas traukia emigrantus dėl palankių gyvenimo ir verslo sąlygų. Abiejose rinkose siūlomas nebrangus būstas ir patogi gyvenamoji aplinka. Gruzijoje populiarios programos, kurios palengvina galimybę gauti leidimą gyventi šalyje investuojant, todėl ši šalis yra patraukli ilgalaikiam gyvenimui. Vietname emigrantai vertina sparčiai besivystančią infrastruktūrą ir mažas pragyvenimo išlaidas.
Kurorto formatas ir susidomėjimo augimas
Abi šalys aktyviai plėtoja kurortines vietoves. Gruzija su Juodosios jūros pakrante siūlo naujus projektus ir infrastruktūros tobulinimą, pritraukdama investuotojus į Batumį ir Kobuleti. Vietnamas su atogrąžų paplūdimiais Nha Trange ir Fukuokoje tampa populiaria atostogų vieta, skatinančia naujų viešbučių ir apartamentų kompleksų statybą.
Derybų mentalitetas ir kultūra
В Gruzija derybos paprastai vyksta draugiškoje aplinkoje, kurioje svarbūs asmeniniai santykiai. Čia vertinamas tiesmukumas ir nuoširdumas, o tai palengvina bendravimo procesą. В Vietnamas Verslo kultūra yra labiau formali, tačiau pagarba ir kantrybė padės pasiekti sėkmę. Išmanant vietos tradicijas ir papročius gali būti daug lengviau sudaryti sandorius.
Biurokratija
Gruzija garsėja minimalia biurokratija ir lengvu verslu. Elektroninės paslaugos ir supaprastintos registracijos procedūros daro ją patrauklią investuotojams, vertinantiems greitį ir skaidrumą. Wo Vietnamas Procesas gali būti sudėtingesnis, nes reikia kruopščiai laikytis visų formalumų, tačiau šalis aktyviai stengiasi gerinti verslo sąlygas.
Unikalios funkcijos
Gruzija užsieniečiams taikomi minimalūs teisiniai apribojimai, o tai supaprastina nekilnojamojo turto pirkimo ir leidimo gyventi gavimo procesą. VietnamasDėl dinamiškos ekonomikos ir didėjančių turistų srautų ji turi augimo ir plėtros perspektyvų, todėl yra patraukli ilgalaikėms investicijoms.
Kurortinio nekilnojamojo turto augimo ir plėtros perspektyvos
Nauji projektai Juodosios jūros pakrantėje
В Gruzija aktyviai plėtojami nauji kurortų projektai Juodosios jūros pakrantėje. Batumis ir Kobuleti tampa investuotojų traukos centrais, nes čia statomi modernūs viešbučiai ir gyvenamieji kompleksai. Ypač didelį susidomėjimą kelia projektai, susiję su laisvalaikio ir pramogų infrastruktūra, todėl regionas tampa patrauklus turistams iš Europos ir Azijos.
Infrastruktūros plėtros iniciatyvos
Gruzija daug investuoja į transporto ir turizmo infrastruktūros plėtrą. Kelių tinklo gerinimas, oro uostų modernizavimas ir naujų turizmo objektų statyba prisideda prie didėjančio regiono patrauklumo. Tai atveria naujas galimybes ilgalaikėmis investicijomis besidomintiems investuotojams.
Pietų Vietnamas ir jo potencialas
Wo Vietnamas pietiniai regionai, tokie kaip Nha Trang ir Phu Quoc, tampa dėmesio centrais dėl investicijų į kurortinį nekilnojamąjį turtą. Naujų viešbučių ir kurortų statyba bei turizmo infrastruktūros plėtra daro šias vietoves patrauklias tarptautiniams investuotojams.
Turizmas kaip paklausos katalizatorius
Turizmas ir toliau yra pagrindinis nekilnojamojo turto paklausos katalizatorius abiejose šalyse. В Gruzija Turistų skaičius nuolat auga, todėl susidomėjimas atostogų nekilnojamuoju turtu išlieka didelis. Svetainėje Vietnamas padidėję turistų srautai skatina būsto nuomos ir pirkimo paklausą kurortinėse vietovėse.
Aplinkosaugos iniciatyvos
Abi šalys aktyviai siekia pagerinti aplinkosauginę padėtį kurortinėse vietovėse. В Gruzija Įgyvendinamos gamtos apsaugos ir ekologinio turizmo programos. . Vietnamas daug dėmesio skiriama tvariam vystymuisi ir gamtos išteklių išsaugojimui, o tai pritraukia investuotojus, orientuotus į ilgalaikius ir ekologiškai atsakingus projektus.
Kurortinio nekilnojamojo turto augimo ir plėtros perspektyvos Gruzija и Vietnamas suteikia puikių galimybių investuotojams. Investicijos į kurortų projektus gali būti pelninga investicija, atsižvelgiant į didėjantį susidomėjimą abiejose šalyse ir aktyvias jų pastangas plėtoti infrastruktūrą ir turizmą.
Pajamos iš trumpalaikės ir ilgalaikės nuomos
Sezoniškumas ir užimtumas
В Gruzija Turizmo sezonas trunka nuo gegužės iki spalio, todėl trumpalaikė nuoma ypač pelninga vasaros mėnesiais. Pavyzdžiui, Batumyje sezono metu užimtumas siekia 80-90%kuri užtikrina stabilias pajamas. В Vietnamas Dėl atogrąžų klimato turistų srautas išlieka ištisus metus, todėl investicijos į nuomą mažiau priklauso nuo sezoniškumo.
Nuomos įkainiai
Nuomos kainos Gruzija skiriasi priklausomai nuo regiono. Tbilisyje vidutinė buto nuomos kaina yra apie €300-500 per mėnesį, o Batumyje sezono metu kaina gali būti didesnė. Wo Vietnamas nuomos kainos didžiuosiuose miestuose, tokiuose kaip Hošiminas, prasideda nuo maždaug. €400 per mėnesį, o kurortinėse vietovėse kainos gali būti dar didesnės.
Nuomos platformos
Abi šalys aktyviai naudojasi tarptautinėmis platformomis, tokiomis kaip "Airbnb" ir "Booking", kad pritrauktų nuomininkus. В Gruzija и Vietnamas taip pat sukūrė vietos paslaugas, padedančias rasti nuomininkus ir valdyti nuomą. Tai supaprastina turto nuomos procesą ir leidžia pasiekti platesnę auditoriją.
Valdymo ir paslaugų išlaidos
Nuomojamų nekilnojamojo turto objektų valdymui reikia skirti daug dėmesio. В Gruzija Valdymo įmonių paslaugos kainuoja apie 10-15% pajamų, todėl savininkai gali sutelkti dėmesį į kitus verslo aspektus. Svetainėje Vietnamas valdymo sąnaudos gali būti šiek tiek mažesnės, tačiau svarbu pasirinkti patikimus partnerius, kad būtų užtikrintas aukštas paslaugų lygis.
Ekonomika ir gyvenimas: Gruzija ir Vietnamas
Pragyvenimo išlaidos
В Gruzija pragyvenimo išlaidos yra palyginti nedidelės. Vietos gamybos maisto produktai, transportas ir paslaugos yra prieinamesni nei daugelyje Europos šalių. Vakarienė restorane gali kainuoti vos €10-15Dėl to šalis yra patraukli emigrantams ir turistams.
Wo Vietnamas gyvenimas taip pat nebrangus. Maistas ir transportas kainuoja labai nedaug - pietūs gatvės kavinėje gali kainuoti apie 1,5 tūkst. eurų. €2-3. Todėl Vietnamas yra ideali vieta tiems, kurie ieško ekonomiško gyvenimo būdo.
Gyvenimo komforto lygis
Gruzija siūlo patogią gyvenamąją aplinką su išvystyta infrastruktūra didžiuosiuose miestuose ir jaukią atmosferą provincijose. Vietiniai gyventojai svetingi, o kultūrinis gyvenimas turtingas ir įvairus.
Wo Vietnamas gyvenimo komfortas priklauso nuo regiono. Didžiuosiuose miestuose, tokiuose kaip Hošiminas ir Hanojus, yra viskas, ko reikia šiuolaikiniam gyvenimo būdui, įskaitant tarptautines mokyklas ir medicinos įstaigas.
Bankų sistema
Bankų sistema Gruzija yra stabili ir siūlo daug paslaugų emigrantams, įskaitant sąskaitų atidarymą ir pervedimus. Tai supaprastina finansines operacijas emigrantams ir investuotojams.
Wo Vietnamas sistema taip pat vystosi, nors gali kilti sunkumų atliekant tarptautinius pervedimus. Nepaisant to, bankai stengiasi tobulinti savo paslaugas, kad jos atitiktų tarptautinius standartus.
Valiutos rizika
В Gruzija Lario kursas yra palyginti stabilus, todėl investuotojams mažėja valiutos rizika. . Vietnamas valiutos kurso svyravimai gali būti didesni, tačiau vyriausybė aktyviai stengiasi stabilizuoti dongą.
Pasirinkimas tarp Gruzija и Vietnamas priklauso nuo asmeninių pageidavimų ir prioritetų. Abi šalys siūlo unikalias gyvenimo ir investavimo galimybes, todėl priimant sprendimą svarbu atsižvelgti tiek į ekonominius veiksnius, tiek į komforto lygį.
Švietimas ir medicina
Tarptautinės mokyklos ir universitetai
В Gruzija tarptautinės mokyklos ir universitetai siūlo kokybišką išsilavinimą anglų kalba. Tbilisyje yra keletas gerai žinomų tarptautinių mokyklų, kuriose emigrantų vaikams suteikiamas aukšto lygio mokymas.
Wo Vietnamas didžiuosiuose miestuose, tokiuose kaip Hošiminas ir Hanojus, taip pat yra įvairių tarptautinių mokymo įstaigų. Galima mokytis pagal tarptautiniu mastu akredituotas programas, todėl šalis yra patraukli šeimoms su vaikais.
Sveikatos priežiūros kokybė
Medicininė priežiūra Gruzija geras lygis, ypač privačiose klinikose. Tbilisio medicinos centrai siūlo platų paslaugų spektrą, o jų kainos yra daug mažesnės nei Europoje.
Wo Vietnamas medicinos kokybė įvairiuose regionuose skiriasi. Dideliuose miestuose yra modernių klinikų su aukštos kvalifikacijos darbuotojais. Medicinos paslaugų kainos čia taip pat mažesnės nei Vakarų šalyse.
Draudimas ir privačios klinikos
В Gruzija sveikatos draudimas yra prieinamas ir apima daugumą jums reikalingų paslaugų. Privačios klinikos siūlo lanksčius paketus, kurie leidžia pasirinkti geriausią variantą.
Wo Vietnamas Sveikatos draudimas tampa vis populiaresnis tarp emigrantų. Privačios klinikos teikia kokybišką priežiūrą, o draudimo polisai padeda sumažinti gydymo išlaidas.
Abiejose šalyse sudarytos tinkamos gyvenimo sąlygos švietimo ir medicinos srityse. Gruzija и Vietnamas toliau plėtoti šias vietoves ir suteikti patogumų vietiniams gyventojams ir užsieniečiams. Pasirinkimas priklauso nuo jūsų individualių poreikių ir pageidavimų.
Keliai ir transportas
Regionų prieinamumas
В Gruzija aktyviai plėtojamas kelių tinklas. Pagrindiniai miestai yra gerai sujungti, todėl keliauti po šalį yra lengviau. Nauji greitkelių projektai leidžia keliauti patogiau ir greičiau.
Wo Vietnamas transporto prieinamumas taip pat gerėja. Nauji keliai ir tiltai jungia pagrindinius miestus ir kurortines vietoves, o tai skatina turizmo ir verslo plėtrą.
Transporto sistemos plėtra
Gruzija siūlomi įvairūs transporto variantai: autobusai, maršrutiniai autobusai ir taksi. Tbilisyje yra modernus metro, kuriuo galima greitai keliauti po miestą.
Wo Vietnamas pagrindinės transporto priemonės yra motociklai ir autobusai. Didžiuosiuose miestuose, tokiuose kaip Hošiminas, planuojama metro plėtra, kuri labai pagerins transporto infrastruktūrą.
Infrastruktūros projektai
В Gruzija statomi nauji oro uostai, o esami modernizuojami, kad būtų lengviau vykdyti tarptautinius skrydžius. Svarbu paminėti geležinkelio paslaugų, kurios tampa vis populiaresnės, plėtrą.
Wo Vietnamas aktyviai investuoja į oro ir jūrų uostų modernizavimą. Naujais infrastruktūros projektais siekiama pagerinti logistiką ir pritraukti turistų.
Transporto sistema Gruzija и Vietnamas ir toliau vystosi, siūlydama naujas galimybes keliauti ir užsiimti verslu. Abi vietovės tampa vis labiau prieinamos tiek gyventojams, tiek turistams, todėl yra patrauklios investicijoms.
Teisiniai ir mokesčių ypatumai
Galimybė užsieniečiams turėti nekilnojamojo turto
В Gruzija užsieniečiai gali laisvai pirkti nekilnojamąjį turtą, įskaitant butus ir komercinės paskirties objektus. Pirkimo procesas yra paprastas ir skaidrus, todėl šalis yra patraukli investuotojams.
Wo Vietnamas Užsieniečiams taikomi žemės nuosavybės apribojimai, tačiau galima įsigyti butų ir komercinės paskirties nekilnojamojo turto. Svarbu atsižvelgti į visus teisinius niuansus ir pasikonsultuoti su vietos specialistais.
Pirkimo, nuosavybės ir nuomos mokesčiai
В Gruzija mokesčių sistema yra gana paprasta. Nekilnojamojo turto įsigijimo mokesčio nėra, o nuosavybės mokestis yra maždaug 1,5 mln. 1% nuo kadastrinės vertės. Nuomos pajamos apmokestinamos šiais tarifais 5%.
Wo Vietnamas nekilnojamojo turto įsigijimo mokestis yra maždaug. 10%įskaitant PVM ir registracijos mokesčius. Nuomos pajamų mokestis priklauso nuo nekilnojamojo turto tipo ir gali būti toks 20%.
Vizų režimai ir leidimai gyventi įsigyjant nekilnojamąjį turtą
В Gruzija už tam tikrą sumą įsigijus nekilnojamojo turto, galima gauti leidimą gyventi šalyje, kuris palengvina gyvenimą ir verslą šalyje.
Wo Vietnamas Leidimų gyventi šalyje įsigijus nekilnojamojo turto dar nėra, tačiau šalis stengiasi tobulinti vizų režimą investuotojams ir emigrantams.
Ką turėtų pasirinkti investuotojas?
Kam tinka Gruzija
Gruzija - yra puikus pasirinkimas pirmą kartą investuojantiems, vertinantiems paprastumą ir prieinamumą. Šalyje taikomi minimalūs teisiniai apribojimai, o tai supaprastina nekilnojamojo turto pirkimo procesą. Tai ideali vieta norintiems greitai gauti pajamų ir pasinaudoti palankiomis mokesčių sąlygomis.
Kas tinka Vietnamui
Vietnamas pritraukia patyrusius investuotojus, orientuotus į ilgalaikį augimą ir plėtrą. Šalis siūlo unikalias kurortinio nekilnojamojo turto ir dinamiškos ekonomikos perspektyvas. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie pasirengę investuoti į perspektyvius projektus ir tikisi didelės grąžos ateityje.
Asmeniniai ir strateginiai pageidavimai
Pasirinkimas tarp Gruzija и Vietnamas priklauso nuo jūsų tikslų ir pageidavimų. Jei ieškote greito apdorojimo ir paprasto valdymo, Gruzija yra jūsų pasirinkimas. Jei esate pasirengę sudėtingesnėms, bet perspektyvioms investicijoms, Vietnamas jums pasiūlys naujus horizontus.
Kiekviena šalis turi savų privalumų ir suteikia unikalių investavimo galimybių. Svarbu atsižvelgti į asmeninius tikslus, biudžetą ir norą rizikuoti, kad pasirinkimas būtų pagrįstas ir pelningas. Konsultacijos su ekspertais gali padėti nustatyti tinkamiausią strategiją ir ją įgyvendinti maksimaliai efektyviai.
Tbilisis yra vienas patraukliausių miestų investicijoms dėl išvystytos infrastruktūros ir kultūrinių ypatumų. Batumis taip pat populiarus dėl savo kurortinio potencialo.
Vietname patrauklios mažos pragyvenimo išlaidos, didėjantys turistų srautai ir kurortinio nekilnojamojo turto perspektyvos, ypač pietiniuose regionuose.
Nekilnojamojo turto įsigijimo mokesčio Gruzijoje nėra, o nuosavybės mokestis sudaro apie 1% kadastrinės vertės. Nuomos pajamos apmokestinamos 5% mokesčiu.
Taip, už tam tikrą sumą įsigijus nekilnojamojo turto, galima gauti leidimą gyventi Gruzijoje, o tai palengvina gyvenimą ir verslą.
Vietname užsieniečiai gali įsigyti butus, tačiau žemės nuosavybė yra ribojama. Svarbu atsižvelgti į visus teisinius niuansus ir pasikonsultuoti su vietos ekspertais.
Vidutinė buto kaina Hošimine prasideda nuo 70 000 eurų, todėl investuotojams, norintiems investuoti į dinamišką rinką, jis yra prieinamas.
Trumpalaikė nuoma Gruzijoje, ypač turistinėse vietovėse, gali būti pelningesnė dėl didelės paklausos vasaros sezono metu ir stabilių užimtumo rodiklių.
Didžiuosiuose Vietnamo miestuose, tokiuose kaip Hošiminas, pagrindinės transporto priemonės yra motociklai ir autobusai. Siekiant pagerinti transporto prieinamumą, planuojama metro plėtra.
Gruzija pasižymi mažomis pragyvenimo išlaidomis, lengvu dokumentų tvarkymu ir svetinga atmosfera, todėl yra patraukli vieta emigrantams gyventi ir dirbti.
Vietname aktyviai plėtojamos naujos kurortinės vietovės, tokios kaip Nha Trang ir Phu Quoc, todėl didėjant turistų srautui atsiveria galimybės investuoti į viešbučius ir gyvenamuosius namus.
Rekomenduojamos naujienos
