Dubajaus Silicio oazė - rajono Dubajuje apžvalga

Sveiki atvykę į Dubajaus Silicio oazę (DSO) - technologijų rajoną, tapusį Dubajaus inovacinės plėtros simboliu. Šis unikalus rajonas siūlo daugybę verslo, švietimo ir patogaus gyvenimo galimybių. Savo apžvalgoje apžvelgsime:

• Trumpa DSO istorija ir raida
• Gyvenimas DSO, įskaitant gyvenamuosius rajonus, infrastruktūrą ir patogumus
• Technologijų parkas ir verslo galimybės DSO
• Transportas ir prieinamumas
• Lankytinos vietos ir pramogos DSO
• Nekilnojamojo turto rinka DSO ir jos investicinis potencialas
• Būsima DSO plėtra

Kartu atrasime visus gyvenimo ir verslo Dubajaus Silicio oazėje privalumus.

DSO vieta

Dubajaus Silicio oazė (DSO) yra Dubajaus miesto pietryčiuose, Jungtiniuose Arabų Emyratuose. Rajonas yra strategiškai patogioje vietoje, vos už 20 minučių kelio nuo Dubajaus centro ir už 15 minučių kelio nuo Dubajaus tarptautinio oro uosto.

DSO riboja tokias teritorijas kaip Akademinis miestas, kuriame įsikūrę keli universitetai, ir Tarptautinis miestas, kuriame yra teminių gyvenamųjų namų grupių.

Iš bet kurios Dubajaus ir kitų emyratų dalies į rajoną galima lengvai patekti per pagrindines eismo arterijas, tokias kaip Šeicho Mohammedo Bin Zayedo kelias ir Emyratų kelias, einančias palei DSO.

DSO rajonas užima maždaug 7,2 kvadratinių kilometrų plotą, jame yra ir verslo, ir gyvenamųjų rajonų, taip pat daug darbo vietų ir žaliųjų zonų, skirtų poilsiui ir pramogoms.

DSO istorija ir raida

Dubajaus Silicio oazė, arba DSO, buvo įkurta 2004 m. siekiant tapti pasauliniu technologijų ir inovacijų kompetencijos centru. Tai buvo precedento neturintis projektas, kuris paskatino drąsią vyriausybės iniciatyvą Dubajaus investicijų pritraukimo programa į aukštųjų technologijų sektorių.

Nuo tada DSO išaugo į unikalią bendruomenę, kurioje gyvenimas, darbas ir laisvalaikis susilieja. Šis rajonas tapo patrauklia vieta tarptautinėms bendrovėms, pradedančiosioms įmonėms ir technologijų specialistams. Šiandien čia savo biurus turi daugiau kaip 2 000 įmonių.

DSO buvo kuriama etapais, daugiausia dėmesio skiriant darbo jėgos, kuri galėtų padėti augančiam technologijų sektoriui, kūrimui. Statomi modernūs biurų pastatai, mokslinių tyrimų centrai, švietimo įstaigos, taip pat būstai ir darbo jėgos patalpos.

Svarbus DSO plėtros etapas buvo 2008 m. atidarytas Dubajaus technologijų verslininkų miestelis (Dubai Technology Entrepreneurs Campus, Dtec) - didžiausias pasaulyje technologijų pradedančiųjų įmonių ir verslininkų centras.

Taigi per kelerius metus DSO iš ambicingos idėjos virto klestinčia technologijų sritimi, kuri vis auga ir auga, prisidėdama prie tvaraus Dubajaus ir visos aukštųjų technologijų srities.

Gyvenimas DSO

Gyvenamosios paskirties objektai DSO - nuo studijų ir apartamentų iki prabangių vilų. Daugelyje šių objektų yra modernių patogumų, pavyzdžiui, baseinai, sporto salės, vaikų žaidimų aikštelės ir žaliosios poilsio zonos.

Rajone užtikrinama aukšta gyvenimo kokybė, nes gerai išplanuota infrastruktūra, įskaitant mokyklas, ligonines, prekybos centrus ir parkus. DSO esančios mokyklos atitinka aukštus švietimo ir ugdymo programų standartus įvairiomis kalbomis, įskaitant anglų ir arabų. Medicinos įstaigose teikiamos įvairios paslaugos - nuo pirminės iki specializuotos medicinos pagalbos.

DSO prekybos centruose rasite daugybę parduotuvių, restoranų ir kavinių, pritaikytų visiems skoniams. Čia rasite visko - nuo prekybos centrų ir butikų iki kino teatrų ir treniruoklių centrų.

DSO taip pat yra daug parkų ir poilsio zonų, kuriose gyventojai gali mėgautis laisvalaikiu gamtoje, sportuoti ar tiesiog atsipalaiduoti su šeima ar draugais.

Apskritai gyvenimas DSO pasižymi atpalaiduojančia ir jaukia atmosfera, kurioje dera šiuolaikinio miesto gyvenimo privalumai ir gamtos kontrastas. Todėl DSO yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško patogios ir jaukios vietos gyventi Dubajuje.

Infrastruktūra ir patogumas

DSO daug dėmesio skiria švietimui. Jame veikia mokyklos ir institutai, vykdantys informacinių technologijų, inžinerijos ir verslo programas.

Švietimo įstaigos

1. GEMS Velingtono akademija - Silicio oazė, Dubajus, JAE.
2. Indijos tarptautinė mokykla - Silicio oazė, Dubajus, JAE.
3. RIT Dubajus (Ročesterio technologijos institutas) - Silicio oazė, Dubajus, JAE.
4. Britų sodo medelynas - Silicio oazė, Dubajus, JAE.

Medicinos įstaigos

1. Mediclinic Parkview ligoninė - Pietų Al Barša, Dubajus, JAE.
2. Aster klinika - Silicio oazė, Dubajus, JAE.
3. Gydytojas. Džiaugsmo odontologijos klinika - Silicio oazė, Dubajus, JAE.

Sporto centrai

1. "Fit4Life" sporto salė - Silicio oazė, Dubajus, JAE.
2. Teniso klubas "Silicon Oasis - Silicio oazė, Dubajus, JAE.
3. Tiesiog žaisti - Sportas ir amp; pramogų centras - Silicio oazė, Dubajus, JAE.

Prekybos centrai ir restoranai

1. Papildomos paslaugos - Silicio oazė, Dubajus, JAE.
2. "Carrefour" turgus - Silicio oazė, Dubajus, JAE.
3. Prekybos centras "Circle Mall - Silicio oazė, Dubajus, JAE.
4. Restoranas "Copper Kettle - Silicio oazė, Dubajus, JAE.
5. Al Arrab restoranas - Silicio oazė, Dubajus, JAE.
6. Manushe gatvė - Silicio oazė, Dubajus, JAE.

Apie transportą

DSO yra idealioje vietoje ir lengvai pasiekiamas įvairiomis transporto priemonėmis. Pagrindinės eismo arterijos, tokios kaip Sheikh Mohammed bin Zayed Road ir Emirates Road, leidžia lengvai pasiekti rajoną.

DSO viešasis transportas apima autobusų maršrutus, jungiančius rajoną su kitomis Dubajaus dalimis, taip pat taksi ir dalijimosi automobiliais paslaugas. Planuojama DSO rajone pastatyti metro stotį, kad būtų dar patogiau pasiekti šią vietovę.

Technologijų parkas ir verslo galimybės

DSO technologijų parkas - tai širdies vieta. Čia savo biurus turi daug didelių technologijų bendrovių ir novatoriškų pradedančiųjų įmonių. DSO siūlo patrauklias verslo sąlygas, įskaitant mokesčių lengvatas ir galimybę visiškai valdyti įmonę užsieniečiams.

Dabar IT projekto gavimo DSO pavyzdys - bendrovė XYZ, kuri sukūrė naujovišką dirbtinio intelekto sprendimą ir yra viena iš pirmaujančių šios srities įmonių.

Be to, DSO aktyviai remia pradedančiųjų įmonių ir verslumo plėtrą. Netoliese veikia Dubajaus technologijų verslininkų miestelis, kuriame įvairiose srityse domimasi pradedančiosiomis įmonėmis ir technologijų verslininkais. Dtec siūlo puikias sąlygas verslo plėtrai, įskaitant galimybę gauti investicijų, švietimo programas ir užmegzti ryšius.

Todėl DSO yra ideali vieta plėtoti technologijų verslą nuo idėjos iki visavertės įmonės, aktyviai augančios rinkoje.

Lankytinos vietos ir pramogos

Dubajaus Silicio oazės būstinė: Tai įspūdingas pastatas, kuriame įsikūrusi pagrindinė Dubajaus "Silicon Oasis", regiono technologijų parko valdytojo, būstinė. Ši gerą vardą turinti įstaiga yra atsakinga už Dubajaus technologijų pramonės plėtrą ir skatinimą. Pastato viduje yra moderniausios biurų patalpos, konferencijų salės ir bendravimo erdvės. Jame vyksta įvairūs su technologijomis ir inovacijomis susiję renginiai, seminarai ir praktiniai užsiėmimai. Renginyje taip pat buvo įrengtos parodų salės, kuriose galima susipažinti su naujausiais technologijų pasiekimais ir šios srities ateitimi. Būstinės pastate taip pat susitinka įvairios technologijų bendrovės, startuoliai ir uždarymo įmonės, todėl jis yra Dubajaus technologijų bendruomenės bazė.

Dubajaus skaitmeninis parkas: - tai moderniausias technologijų parkas, įsikūręs pačioje Dubajaus Silicio oazės širdyje. Jame startuoliams ir technologijų bendrovėms siūloma daug galimybių, įskaitant biuro patalpas su interneto ryšiu, konferencijų sales ir bendravimo erdves. Parke taip pat yra gyvenamųjų pastatų, skirtų tiems, kurie nori gyventi ir dirbti toje pačioje vietoje. Juose įrengti modernūs butai su patogumais, tokiais kaip treniruoklių centrai, baseinai ir poilsio zonos. Parke yra daugybė restoranų, kavinių ir parduotuvių, siūlančių įvairių kulinarinių patiekalų ir apsipirkimo prekių. Dubajaus skaitmeniniame parke taip pat yra įvairių renginių kontorų ir seminarų, susijusių su technologijomis ir inovacijomis, todėl tai yra idealus judėjimas užmegzti ryšius ir mokytis.

Safaris leopardų slėnyje: Tai unikalus safario parkas, kuriame galima stebėti leopardus jų natūralioje aplinkoje. Parke taip pat gausu kitų laukinių gyvūnų rūšių, įskaitant liūtus, hienas, zebrus ir daugelį kitų. Lankytojai gali rinktis iš įvairių ekskursijų, kurios leidžia stebėti gyvūnus saugiu atstumu. Be to, parke siūloma daug interaktyvių užsiėmimų, pavyzdžiui, pasivažinėjimas kupranugariais ir keturračiais motociklais, kurie leidžia pamatyti tikrą Afrikos safarį. Parke taip pat veikia restoranai ir kavinės, kur galima atsipalaiduoti ir užkąsti po ekskursijos. Parke įrengtos specialios žaidimų aikštelės vaikams. Leopardų slėnio safaris - tai puiki vieta nuotykiams ir susitikimams su laukiniais gyvūnais.

Dubajaus Silicio oazės viešasis parkas: Šis parkas - tai poilsio ir atsipalaidavimo šaltinis po dienos, kai tenka patirti sunkumų. Parke yra daug žalių iškylų zonų, vaikų žaidimų aikštelių, bėgimo ir dviračių takų. Parke taip pat įrengtos specialios kepsninės ir iškylų vietos, kuriose galite praleisti laiką su šeima ir draugais. Be to, parke organizuojami įvairūs renginiai ir festivaliai, kuriuose yra pramogų ir linksmybių įvairaus amžiaus lankytojams. Parke įrengta viskas, kas reikalinga patogiam poilsiui: tualetai, suoliukai ir pavėsingos vietos poilsiui. Dubajaus Silicio oazės viešasis parkas yra puiki vieta užsiimti veikla lauke ir mėgautis gamta pačioje miesto širdyje.

Nekilnojamojo turto rinka DSO

Nekilnojamojo turto rinka DSO yra investicijų laukas. Nekilnojamojo turto kainos DSO yra palyginti mažesnės nei kitose Dubajaus vietovėse, todėl jis prieinamas daugeliui žmonių. Tuo pat metu būsto paklausa DSO yra stabili, nes vietos traukia emigrantus ir IT specialistus.

Be to, DSO siūlo didelį pelningumą, kurį reikia sumažinti. Stabili paklausa nuoma užtikrina stabilias nuomos pajamas, o galimas nekilnojamojo turto vertės augimas artimiausioje ateityje žada gerą kapitalo investicijų augimą.

Ši kaimynystė taip pat patraukli pirkėjams, ieškantiems namo nuosavam gyvenimui. Modernūs gyvenamieji kompleksai, kokybiška infrastruktūra, netoli esantis DSO technologijų parkas - visa tai lemia, kad ši vieta pasirenkama gyventi.

RIVIERA 35

iš $343 605

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubajus, JAE

RIVIERA 36

nuo $190 589

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubajus, JAE

RIVIERA 41

iš $245 043

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubajus, JAE

RIVIERA 59

iš $394 792

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubajus, JAE

RIVIERA 61

nuo $300 314

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubajus, JAE

RIVIERA 65

nuo $367 020

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubajus, JAE

Apskritai DSO nekilnojamojo turto rinka yra brandi ir stabili rinka, turinti geras augimo perspektyvas, todėl tai yra patraukli investavimo galimybė. Ateityje DSO plėtra atrodo labai perspektyvi. Dubajaus valdžios institucijos aktyviai prisideda prie šio rajono plėtros, sparčiai transformuodamos jį į pasaulinį technologijų centrą.

1. Gyvenamųjų kompleksų plėtra: Planuojama statyti naujus gyvenamuosius namus, kuriuose bus siūlomi modernūs ir patogūs butai bei vilos su pažangiomis technologijomis. Tai padės pritraukti daugiau žmonių gyventi ir dirbti DSO.
2. Technologijų parkų plėtra: Planuojama plėsti technologijų parkus, kad būtų pritraukta daugiau technologijų įmonių ir startuolių. Tai padės sukurti technologijų ekosistemą ir kurti naujas darbo vietas.
3. Išmaniojo miesto kūrimas: Vienas iš ambicingiausių projektų - išmaniojo miesto sukūrimas DSO viduje. Šiame mieste visos paslaugos ir patogumai - nuo apšvietimo iki transporto - bus prijungti prie interneto ir valdomi pažangiomis technologijomis. Dėl to vietos gyventojų ir DSO įmonių gyvenimas taps efektyvesnis ir patogesnis.
4. Investicijos į švietimą ir mokslinius tyrimus: Taip pat planuojama investuoti į DSO švietimo įstaigas ir mokslinių tyrimų centrus, kad būtų remiamos inovacijos ir mokymas technologijų srityje.
5. Geresnis užimtumas: Planuojama gerinti DSO, įskaitant kelius, transporto tinklus ir viešąsias erdves, kad vietovė taptų patrauklesnė gyventi ir dirbti.

Visos šios iniciatyvos yra palankios DSO, kurie ir toliau tampa vis svarbesniu technologinės plėtros centru Dubajuje ir visame pasaulyje.

Investicijos Dubajaus Silicio oazė (DSO) yra vienas iš pirmaujančių technologijų centrų Dubajuje ir aktyviai pritraukia investicijas tolesnei plėtrai.

1. Tiesioginės užsienio investicijos: DSO pritraukė daug tiesioginių užsienio investicijų dėl savo strateginės padėties, pažangių technologijų ir aukštos kvalifikacijos darbuotojų. Daugelis įmonių DSO pasirinko kaip savo regioninių būstinių ir mokslinių tyrimų centrų vietą.
2. Investicijos į infrastruktūrą: DSO daug investuoja į darbo vietų plėtrą, įskaitant naujų biurų pastatų, gyvenamųjų namų kvartalų, prekybos centrų ir švietimo įstaigų statybą. Tai sukuria patrauklią aplinką poilsiui ir verslui.
3. Rizikos finansavimas: DSO taip pat aktyviai pritraukia rizikos kapitalo lėšas, kad paremtų pradedančiąsias ir jaunas technologijų įmones. Įgyvendinant šią iniciatyvą, įsteigti specialūs fondai ir programos, skirti ekonominės plėtros projektams remti.
4. Viešojo ir privačiojo sektorių partnerystė: DSO aktyviai bendradarbiauja su privačiuoju sektoriumi pagal viešojo ir privačiojo sektorių partnerystės principą. Tai leidžia pritraukti papildomų investicijų dideliems infrastruktūros projektams ir technologinėms iniciatyvoms įgyvendinti.
5. Investicijos į išmanųjį miestą: Vienas iš svarbiausių DSO projektų - išmaniojo miesto kūrimas. Šis projektas apima dideles investicijas į skaitmeninių technologijų plėtrą ir pažangių technologijų diegimą, siekiant pagerinti gyvenimo kokybę ir verslo efektyvumą.

Apskritai DSO ir toliau aktyviai pritraukia investicijas, taip užtikrindamas savo, kaip pirmaujančio technologijų centro Dubajuje ir Rytuose, augimo perspektyvas.

Išvada

Dubajaus Silicio oazė - tai ne tik rajonas, bet ir galimybių pasaulis. Čia dera patogus gyvenimas, pažangiausios technologijos ir neišsemiamos verslo galimybės. Dėl viso to DSO yra tinkamas pasirinkimas ieškantiems vietos gyventi, dirbti ar investuoti Dubajuje.

Jei turite klausimų arba norite sužinoti daugiau apie DSO teikiamas galimybes, nedvejodami susisiekite su mumis. Mes visada pasirengę padėti jums atrasti visus gyvenimo ir darbo Dubajaus Silicio oazėje privalumus.