Šiandieniniame pasaulyje Gruzija sulaukia vis daugiau dėmesio kaip didžiulį ekonominį ir investicinį potencialą turinti šalis. Ši nedidelė, bet dinamiškai besivystanti šalis Europos ir Azijos kryžkelėje tampa vis patrauklesnė užsienio investuotojams.

Negalima neįvertinti Gruzijos svarbos posovietinėje erdvėje ir Europoje. Gruzija - tai šalis, kurioje dera unikali kultūra, istorija ir ekonomikos augimo potencialas.

Lengvesnis verslas ir ekonominė laisvė

Gruzija užima aukštas pozicijas pasaulio reitinguose pagal verslo sąlygų palengvinimą. Remiantis Pasaulio banko ataskaita "Doing Business 2020", Gruzija užima 7 vietą iš 190 šalių pagal bendrą verslo palengvinimo lygį. Tai atspindi šalies pastangas gerinti verslo aplinką, supaprastinti procedūras ir mažinti administracines kliūtis.

Be to, Gruzija taip pat buvo gerai įvertinta Heritage fondo Ekonominės laisvės indekse. Šiame reitinge Gruzija užima 12 vietą pasaulyje ir 6 vietą Europos regione, o tai rodo aukštą šalies ekonominės laisvės lygį.

Politinis ir ekonominis šalies stabilumas taip pat skatina užsienio investicijų pritraukimą. Pagal Pasaulinį taikos indeksą Gruzija užima 85 vietą iš 163 šalių, o tai rodo aukštą stabilumo ir saugumo lygį šalyje.

Visi šie veiksniai daro Gruziją patrauklią užsienio investuotojams ir verslininkams, ieškantiems perspektyvių verslo ir investavimo galimybių.

BVP augimas ir ekonominis vystymasis

Pastaraisiais metais Gruzijos BVP stabiliai augo. Pasaulio banko duomenimis, 2010-2019 m. vidutinis metinis BVP augimas buvo apie 4,7%. Tai rodo, kad šalies ekonomika turi augimo tendenciją ir yra pagrindo tikėtis tolesnės jos plėtros.

Turizmas ir užsienio investicijos vaidina svarbų vaidmenį Gruzijos ekonomikoje, prisideda prie jos įvairinimo ir tvaraus augimo. Gruzijos nacionalinės statistikos tarnybos duomenimis, 2019 m. užsienio turistų skaičius viršijo 9 mln. ir buvo 7,8% didesnis nei ankstesniais metais.

Užsienio investicijos taip pat daro didelį poveikį ekonomikai. Gruzijos nacionalinio banko duomenimis, tiesioginės užsienio investicijos 2019 m. sudarė $1,3 mlrd.

Šie duomenys patvirtina, kad Gruzija yra šalis, turinti didelį investicijų ir ekonominės plėtros potencialą.

Užsienio investicijos ir jų poveikis

Tiesioginis užsienio investicijos Gruzijoje toliau auga, o tai patvirtina užsienio investuotojų pasitikėjimą šalies ekonomika. Gruzijos nacionalinio banko duomenimis, 2020 m. tiesioginės užsienio investicijos sudarė 1,23 mlrd. dolerių, t. y. 9,5% daugiau nei ankstesniais metais. Tai rodo didėjantį užsienio investuotojų susidomėjimą Gruzijos rinka.

Užsienio investicijos padeda kurti darbo vietas, plėtoti infrastruktūrą ir didinti Gruzijos ekonomikos konkurencingumą. Pastaraisiais metais užsienio investicijos sukūrė daugiau kaip 10 000 naujų darbo vietų, taip pat įgyvendinami svarbūs infrastruktūros projektai, įskaitant naujų greitkelių, oro uostų ir pramonės objektų statybą.

Taigi užsienio investicijos atlieka svarbų vaidmenį Gruzijos ekonomikos plėtroje, prisideda prie jos modernizavimo ir integracijos į pasaulio ekonomiką.

Turizmo augimas ir jo poveikis ekonomikai

Turizmas Gruzijoje yra vienas svarbiausių ekonomikos sektorių. Gruzijos nacionalinės statistikos tarnybos duomenimis, per pastaruosius penkerius metus šalyje apsilankančių turistų skaičius išaugo daugiau nei dvigubai. Toks turizmo augimas turi tiesioginį teigiamą poveikį vietos ekonomikai ir reikšmingai prisideda prie šalies BVP.

Svarbų vaidmenį atlieka ir auganti nekilnojamojo turto rinka. Juk didėjant turistų skaičiui, didėja ir apgyvendinimo paklausa, o tai skatina naujų viešbučių ir apartamentų statybą. Gruzijos nekilnojamojo turto agentūros duomenimis, praėjusiais metais investicijų į viešbučių verslą apimtis padidėjo 20%.

Taip pat verta paminėti, kad Gruzija traukia turistus savo unikalia kultūra, svetingumu, nuostabia gamta ir aukštos kokybės paslaugomis. Visa tai daro šalį patrauklią turistams iš viso pasaulio, o tai savo ruožtu prisideda prie tolesnės turizmo pramonės ir visos Gruzijos ekonomikos plėtros.

Oro transporto plėtra ir nauji maršrutai

Gruzijos aviacijos pramonė auga įspūdingais tempais. Gruzijos nacionalinio turizmo administracinio centro duomenimis, 2019 m. per Gruzijos oro uostus pervežtų keleivių skaičius, palyginti su ankstesniais metais, išaugo 5% ir pasiekė rekordinį 5,2 mln. žmonių skaičių.

Naujų oro maršrutų atsiradimas ir aviacijos tinklo plėtra atveria naujas turizmo ir verslo galimybes. Pavyzdžiui, 2019 m. atidaryta daugiau kaip 30 naujų skrydžių, jungiančių Gruziją su Europos, Artimųjų Rytų ir Azijos miestais. Tai ne tik didina turistų srautus, bet ir palengvina verslo ryšius, atveria naujus horizontus Gruzijos verslui.

Oro transporto plėtra pritraukia tiesiogines užsienio investicijas, ypač į svetingumo ir turizmo pramonę. Pavyzdžiui, 2019 m. paskelbta apie kelių naujų tarptautinių prekės ženklų viešbučių statybą Tbilisyje ir Batumyje, kuri tapo įmanoma daugiausia dėl išaugusių turistų srautų.

Taigi oro transporto plėtra Gruzijoje prisideda prie tiesioginių užsienio investicijų didinimo ir turizmo infrastruktūros plėtros, o tai savo ruožtu skatina šalies ekonomikos augimą.

Nekilnojamojo turto rinka ir jos dinamika

Gruzijos nekilnojamojo turto rinka sulaukia vis daugiau užsienio investuotojų dėmesio. Gruzijos nacionalinės statistikos tarnybos duomenimis, per pastaruosius penkerius metus nekilnojamojo turto kainos šalyje padidėjo 30%. Tuo pat metu dėl stabilios ekonomikos plėtros ir turizmo augimo, Gruzijos turtas palyginti su daugeliu Europos šalių, išlieka įperkama.

Užsienio investicijos į nekilnojamąjį turtą atlieka svarbų vaidmenį šalies ekonomikoje. Gruzijos nacionalinio banko duomenimis, tiesioginių užsienio investicijų apimtis investicijos į statybas ir nekilnojamąjį turtą 2019 m. iš viso sudarė apie 300 mln. Tai prisideda prie statybų pramonės plėtros, naujų darbo vietų kūrimo ir bendro šalies ekonomikos augimo.

TBILISIO CENTRAS IKI KITO

nuo $74 200

Gruzija, Tbilisis, Isani

Kitas Miesto centras

iš $143 570

Batumis, Gruzija

Kitas Sodai

nuo $42 408

Gruzija, Batumis

ŽALIOJI ŠALIA GONIO blokas B

nuo $69 015

Gruzija, Batumis

Naujasis kaimas

nuo $250,000

Gruzija, Batumis

Verita Kavtaradzė

iš $101 928

Gruzija, Tbilisis, Saburtalo

Taigi, investicijos į Gruzijos turtas yra patraukli galimybė gauti stabilias ir dideles pajamas. Tai patvirtina stabili nekilnojamojo turto kainų augimo dinamika ir didėjančios užsienio investicijos į šį ekonomikos sektorių.

Pasaulinių prekės ženklų viešbučių rezidencijos

Pasauliniai viešbučių prekių ženklai vis dažniau lankosi Gruzijoje, o tai rodo, kad susidomėjimas šiuo regionu auga. Investicijos į firminį nekilnojamąjį turtą dėl augančio turistų srauto žada gerą grąžą. Tai taip pat kelia šalies prestižą ir pritraukia naujų investuotojų.

Investicijos į infrastruktūrą

Gruzija aktyviai investuoja į savo infrastruktūros plėtrą, o tai savo ruožtu pritraukia užsienio investicijas. Gruzijos nacionalinės statistikos tarnybos duomenimis, 2019 m. investicijos į statybą ir infrastruktūrą sudarė apie 33,5% visų tiesioginių užsienio investicijų.

Naujų kelių, oro uostų, viešbučių ir turizmo objektų statyba sudaro palankias sąlygas verslui ir turizmui, todėl gerėja bendras šalies ekonominis vaizdas. Pavyzdžiui, 2017 m. atidarius naują Tbilisio tarptautinio oro uosto terminalą, jau pirmaisiais jo veiklos metais keleivių srautas padidėjo 20%.

Taip pat pažymėtina, kad nauji viešbučiai statomi ne tik Tbilisyje, bet ir kituose turistiniuose šalies regionuose, o tai prisideda prie vietinio turizmo plėtros ir daro šalį patrauklesnę užsienio turistams.

Visi šie veiksniai kartu daro Gruziją patrauklią užsienio investuotojams ir prisideda prie tvaraus šalies ekonominio vystymosi.

Išvada

Remdamiesi Gruzijos ekonomikos augimo analizės rezultatais, galime drąsiai teigti, kad ši šalis yra patraukli vieta investicijoms. Stabilus politinis ir ekonominis vystymasis, aktyvus užsienio investicijų pritraukimas, turizmo augimas ir infrastruktūros plėtra daro Gruziją vienu perspektyviausių regionų investicijoms į nekilnojamąjį turtą.

Rekomenduojame visiems, kurie svarsto galimybę investuoti Gruzijoje, kreiptis į mūsų įmonės specialistus. Siūlome visas nekilnojamojo turto Gruzijoje pasirinkimo ir pirkimo paslaugas, taip pat konsultacijas investavimo klausimais.