Tipi di proprietà a Bali: ville, appartamenti, bungalow

Bali non è solo un paradiso per i turisti, ma anche una destinazione interessante per gli investitori immobiliari. Ogni anno sempre più persone sognano di possedere il proprio angolo di quest'isola tropicale e la varietà di tipologie di proprietà non fa che alimentare l'interesse. Ville, appartamenti e bungalow: ognuna di queste opzioni presenta caratteristiche e vantaggi unici, dandovi la possibilità di scegliere la sistemazione perfetta in base alle vostre esigenze e al vostro budget. In questo articolo, diamo uno sguardo dettagliato a ciascuno dei tipi di proprietà a Bali per aiutarvi a fare una scelta informata.

Ville a Bali

Quando si tratta di ville a Balie vedo le immagini negli occhi della mia mente lussuoso, case spaziose con magnifiche viste sull'oceano e giardini verdeggianti. Le ville su quest'isola possono essere tradizionalecon elementi dell'architettura balinese, oltre a modernoHanno un design minimalista e soffitti alti. Ad esempio. Changu Si possono trovare ville con terrazze esterne dove si possono ammirare i tramonti seduti a bordo piscina.

Dimensioni della villa Le camere da letto sono di dimensioni ridotte, con una sola camera da letto, e sono spaziose, con più camere da letto, per le famiglie. Questo le rende ideali sia per le coppie che per le famiglie numerose. Personalmente, ricordo che una volta ho trascorso una vacanza in una villa con gli amici. Abbiamo affittato villa con quattro camere da letto con piscina privata e giardino. Abbiamo fatto un barbecue in terrazza ogni sera e le corse mattutine lungo la spiaggia sono diventate la nostra nuova tradizione.

VILLAGGI PRENDA

da $275.000

Indonesia, Bali, Changgu, Padonan.

LOFT OHANA

da $190.000

Indonesia, Bali, Umalas.

CARRARA LOFTS

da $220.000

Indonesia, Bali, Changgu

SOLE SPLENDENTE

da $159.000

Indonesia, Bali, Changgu

PROGETTO PREMIER UMALAS

da $260.000

Indonesia, Bali, Umalas.

Ville di concetto ESCAPE

da $492 757

Indonesia, Bali, Changgu, Berawa.

Vantaggi delle ville a Bali sono evidenti. In primo luogo. privacy e spazio. Non dovrete preoccuparvi dei vicini, ma potrete godervi la pace e la tranquillità. In secondo luogo, la presenza di piscine e giardini aggiunge un ulteriore comfort. È il luogo perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata trascorsa in spiaggia o a visitare la città. Le ville sono ideali per gli investitori che intendono affittarle. Molti turisti preferiscono affittare solo le ville per godersi l'atmosfera. privacy e isolamento.

Per quanto riguarda fascia di prezzopoi le ville in aree popolaricome Seminyak, Changu и Ubud, può variare da Da $150.000 a $1.000.000 e superiore, a seconda della località e del livello di comfort. Ad esempio, in Seminyak si possono trovare piccole ville accoglienti con piscina per circa 500 dollari al mese. $200,000.mentre le opzioni di lusso in Changu potrebbe valere circa $800,000..

Appartamenti a Bali

Parliamo ora di appartamenti. Questo tipo di proprietà è diventato particolarmente popolare con giovani professionisti и nomadi digitali. Bali offre sia complessi di alto livello con molti servizi sia appartamenti boutique che offrono un'atmosfera più intima. Ad esempio. Denpasar si possono trovare appartamenti eleganti con concierge, sicurezza и piscine comunali.

Vantaggi degli appartamenti sono evidenti: meno manutenzione. Non dovrete preoccuparvi del giardinaggio o della pulizia della piscina: la società di gestione si occupa di tutto questo. Questo rende gli appartamenti ideali per soggiorni di breve durata. Io stesso ho vissuto in un appartamento a Kouteed è stato fantastico! Ogni giorno potevo godermi le corse mattutine sulla spiaggia e la sera tornavo in un accogliente piscina piatta sul tettodove si può osservare il tramonto.

HOTEL BOUTIQUE Y-WAY

da $99.000

Indonesia, Bali, Seseh

PREDMET CEMAGI

da $89.000

Indonesia, Bali, Changgu, Cemagi.

APPARTAMENTI OASIS III

da $155.000

Indonesia, Bali, Changgu, Berawa.

GRANDI APPARTAMENTI

da $205.000

Indonesia, Bali, Perenan.

SOLE A PARTE TRE

da $180.000

Indonesia, Bali, Changgu

SEGRETI DI CHANGGU

da $189.000

Indonesia, Bali, Changgu, Berawa.

Per chi sono adatti gli appartamenti? Innanzitutto, giovani professionisti e freelance che cercano un ambiente di vita e di lavoro confortevole. È anche un'ottima opzione per investitori con budget limitati. Prezzi degli appartamenti a Kuta e Changgu può iniziare a $100,000. e andare fino a $500,000 a seconda della posizione e del livello di servizio.

Se cercate un alloggio in affitto a Bali, gli appartamenti possono essere un'ottima scelta. Spesso sono vicini ai luoghi turistici più popolari, il che li rende interessanti per i viaggiatori.

Bungalow a Bali

Bungalow a Bali - è un'altra opzione interessante per chi cerca qualcosa di più semplice ed economico. Questi piccoli cottage in stile tropicale sono spesso situati in luoghi pittoreschi, vicino alla natura e alle spiagge. La disposizione semplice e gli spazi aperti rendono i bungalow ideali per le vacanze all'aria aperta. Per esempio, una volta ho soggiornato in un bungalow a Nusa Penida ed è stato incredibile! Mi sono svegliata con il rumore delle onde al mattino e ho potuto fare colazione sulla terrazza circondata dal verde.

Vantaggi dei bungalow sta nel loro prezzo accessibile e la vicinanza alle attrazioni naturali. È un'ottima opzione per i viaggiatori che vogliono trascorrere del tempo sull'isola senza spendere una fortuna. I bungalow sono ideali per affitti a breve terminee molti viaggiatori li scelgono per godere di un'atmosfera di comfort e semplicità.

Per chi sono adatti i bungalow? Si tratta di un'ottima scelta per i turisti che cercano un alloggio per le vacanze a prezzi accessibili. I bungalow possono interessare anche gli acquirenti che cercano una sistemazione semplice per i loro viaggi a Bali. I prezzi dei bungalow variano da 50.000 a 200.000 dollari.I bungalow sono disponibili in una varietà di quartieri a seconda della posizione e delle condizioni della proprietà. I quartieri più popolari con bungalow includono Uluwatu и Lovina, dove è possibile trovare offerte uniche.

Ora che abbiamo esaminato i principali tipi di Proprietà a BaliPassiamo al confronto tra queste opzioni e scopriamo qual è la migliore per voi.

Tabella comparativa dei tipi di proprietà

Per aiutarvi a scegliere il tipo di alloggio giusto a Bali, facciamo un breve confronto tra ville, appartamenti e bungalow in base a parametri chiave. Questo vi permetterà di capire meglio cosa si adatta alle vostre esigenze e aspettative.

Come si può vedere dalla tabella, ogni tipo di proprietà ha i suoi vantaggi e svantaggi. Se apprezzate la privacy e lo spazio, le ville sono la scelta ideale. Se cercate qualcosa di più economico e comodo per soggiorni di breve durata, gli appartamenti potrebbero essere più adatti. I bungalow sono un'ottima opzione per chi vuole godersi la semplicità e la natura di Bali.

Aspetti legali dell'acquisto di una proprietà a Bali

1. Restrizioni legali per gli stranieri

• Gli stranieri non possono possedere direttamente terreni in Indonesia.
• Opportunità di affittare un terreno per un lungo periodo (di solito fino a 30 anni) con un'opzione di rinnovo.

2. Contattare un avvocato locale

• La necessità di rivolgersi a un avvocato esperto per procedere all'acquisto.
• Un avvocato vi aiuterà a preparare tutti i documenti necessari e a condurre la transazione.
• I servizi di un avvocato possono includere
  • Verifica dei documenti legali.
  • Formalizzazione di un contratto di locazione o di acquisto.
  • Registrazione della proprietà presso le autorità locali.

3. Imposte e tasse di registrazione

• Le tasse e le imposte abituali sono pari a circa 5-7% del valore della proprietà.
• È importante considerare questi costi quando si pianifica il budget per gli acquisti.
• È consigliabile consultare un professionista in anticipo per evitare spiacevoli sorprese e malintesi durante la transazione.

4. Verifica della legalità dei beni immobili

• Assicuratevi che la proprietà abbia tutti i permessi e i documenti necessari.
• Verificate che il proprietario abbia il diritto di vendere e che non vi siano gravami sulla proprietà.

5. Registrazione della transazione

• Una volta perfezionato l'acquisto, la transazione deve essere registrata presso le autorità locali.
• Questo è importante per proteggere i vostri diritti di proprietari e per garantire la legalità della vostra proprietà.

Prendendo in considerazione tutti questi aspetti, sarete in grado di affrontare il processo di acquisto di una proprietà a Bali con maggiore sicurezza e di evitare potenziali problemi legali in futuro.

Vantaggi dell'investimento immobiliare a Bali

1. Elevata domanda di affitto

• Bali attira milioni di turisti ogni anno.
• Molti viaggiatori sono alla ricerca di alloggi confortevoli, il che crea eccellenti opportunità di reddito da locazione.

2. Potenziale di crescita dei prezzi degli immobili

• Ogni anno che passa, Bali sta diventando una destinazione turistica sempre più popolare.
• La crescente popolarità dell'isola sta avendo un effetto positivo sui valori immobiliari.
• Gli investitori che hanno acquistato una casa qualche anno fa hanno già notato un aumento dei prezzi sul mercato.

3. Flessibilità nella scelta del tipo di alloggio

La varietà di opzioni consente a ogni investitore di trovare un alloggio adatto alle proprie capacità e preferenze finanziarie.

Possibilità di scegliere tra villa, appartamento o bungalow a seconda del budget.

Conclusione

La scelta di una proprietà a Bali è un passo importante che richiede un'attenta analisi e la comprensione delle proprie esigenze. Ville, appartamenti e bungalow offrono ciascuno vantaggi e opportunità uniche. Spero che questo articolo vi abbia aiutato a capire meglio quale tipo di proprietà fa al caso vostro.

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Il vostro sogno di una proprietà a Bali può diventare realtà!