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Top 7 des meilleurs projets locatifs aux Émirats arabes unis

Page d'accueil " Actualités " Top 7 des meilleurs projets locatifs aux Émirats arabes unis
Auteur de l'article :
Anthony
Spécialiste de l'immobilier aux EAU
Date :  21.10.2024
Mise à jour : 21.10.2024
Temps de lecture : 21 min.
Vues :  424

Il est difficile de ne pas admirer le monde de l'immobilier aux Émirats arabes unis. On se croirait dans un conte de fées, où chaque nouveau projet est un rêve réalisé en verre et en béton. Le marché de la location est florissant ici, et les meilleures propriétés ne sont pas seulement à vendre, mais rapportent également un revenu stable. Si vous envisagez depuis longtemps d'investir dans l'immobilier locatif, les Émirats arabes unis sont l'un des meilleurs endroits pour le faire. Je vais vous parler de sept projets exceptionnels qui sont idéaux pour la location et vous expliquer pourquoi ils méritent votre attention.

1. Boulevard Avelon (Arjan, Dubaï)

Confort et style en un seul lieu

Imaginez un immeuble confortable de six étages, perdu dans les rues bien entretenues du quartier d'Arjan. Des appartements lumineux aux finitions modernes, des balcons spacieux où l'on a envie de regarder le coucher de soleil avec une tasse de thé. Avelon Boulevard est plus qu'un simple immeuble d'appartements. C'est une vie confortable entourée de commodités : piscine, salle de fitness, espace barbecue sur le toit. Le premier versement n'est que de 20%, et dans quelques années, vous serez livré. Louer un tel appartement est un rêve pour ceux qui apprécient le style et le confort.

Pourquoi choisir Avelon Boulevard ?

Mais quel est le secret de sa popularité ? Arjan est un quartier qui concilie parfaitement la tranquillité de la vie de banlieue et l'accessibilité à toutes les commodités de la grande ville. Des parcs, des centres commerciaux, des écoles et des établissements médicaux se trouvent à proximité, ce qui le rend attrayant pour les familles comme pour les jeunes professionnels. De plus, vous pouvez vous rendre au Mall of the Emirates en seulement dix minutes ou prendre la route Sheikh Mohammed Bin Zayed pour découvrir de nouveaux coins de Dubaï.

Le confort comme mode de vie

Les locataires qui vivent ici disent qu'Avelon Boulevard est un endroit où l'on a envie de revenir après une journée bien remplie. Que ce soit pour se détendre dans la piscine, passer du temps dans la salle de sport ou préparer un dîner entre amis dans le coin barbecue sur le toit, c'est plus un nid douillet où chaque jour apporte de la joie qu'une location.

Investissements abordables

L'achèvement du projet est prévu pour le troisième trimestre 2025 et les prix commencent à partir de $160,000, ce qui le rend abordable pour ceux qui débutent dans l'aventure de l'investissement. Avec un tel acompte et des conditions de paiement flexibles, Avelon Boulevard n'est pas seulement une maison, mais une opportunité d'investissement lucrative avec un revenu locatif garanti.

La vie avec le sourire

Le boulevard Avelon est un endroit où chaque matin commence par un sourire et où la location d'un appartement devient un petit plaisir. En vivant ici, vous sentirez que tout est créé avec soin pour votre confort et votre plaisir, ce qui signifie que chaque jour vous apportera plus de joie et de tranquillité d'esprit.

2. Primero (Al Furjan, Dubaï)

Style et confort au cœur d'Al Furjan

À Al Furjan, il y a un endroit où l'on a envie de s'arrêter un instant. Primero, ce sont des lignes épurées, des finitions raffinées et des tons calmes et paisibles. Qui n'aimerait pas vivre dans un appartement aux carreaux de céramique et au papier peint élégant, avec des tableaux nichés sur les murs ? Les locataires s'y sentent comme chez eux, avec un espace de yoga, une piscine pour les tout-petits, un espace de co-working et un barbecue. Le prix commence à $260 000 et le plan de paiement flexible rend le projet abordable même pour les nouveaux venus dans le monde de l'investissement.

Qu'est-ce que Primero Special ?

Qu'est-ce qui rend Primero si spécial ? Il ne s'agit pas seulement de style et de commodité. Il s'agit en fait de créer une atmosphère où chaque espace a été conçu avec soin. Vous pouvez commencer chaque matin par une tasse de café sur votre balcon privé, en profitant des vues tranquilles sur les terrains verdoyants du complexe. Et pour ceux qui ont l'habitude de maintenir un style de vie actif, il y a des salles de sport et des piscines modernes où vous pouvez passer du temps avec le bénéfice de la santé.

Emplacement pratique

Situé à Al Furjan, Primero n'est qu'à quelques minutes des centres de transport, notamment de Sheikh Zayed Road et de l'aéroport international Al Maktoum. Cela signifie que vous serez toujours au cœur de l'action et que les locataires auront un accès facile aux bureaux de Dubaï et d'Abu Dhabi. Cet emplacement pratique attire à la fois les voyageurs d'affaires et de loisirs, ce qui garantit une forte demande locative.

Un espace idéal pour travailler et se détendre

L'une des caractéristiques les plus intéressantes est l'espace de co-working, un lieu idéal pour les indépendants et les travailleurs à distance. Vous pouvez y organiser des réunions d'affaires ou vous concentrer sur votre travail dans un environnement calme et confortable. Le soir, toute la famille se réunit autour du barbecue pour passer du temps en bonne compagnie, entourée d'amis et de voisins.

Plan de paiement flexible

L'achèvement du projet est prévu pour le deuxième trimestre 2026 et les modalités de paiement sont aussi souples que possible : 10% d'acompte, 40% pendant la construction et le solde à l'achèvement. Cela permet aux investisseurs de répartir la charge financière tout en obtenant un bien qui générera des revenus locatifs stables.

Solution idéale pour les investisseurs

Si vous êtes à la recherche de quelque chose d'élégant, de moderne et d'abordable, Primero at Al Furjan mérite sans aucun doute votre attention. Ce projet réunit tout ce dont vous avez besoin pour une activité de location réussie : un emplacement pratique, une infrastructure bien développée et des appartements élégants.

3. Tour Lum1nar (Jumeirah Village Triangle, Dubaï)

Le luxe à un prix abordable

La tour Lum1nar est considérée comme l'endroit idéal pour ceux qui apprécient le luxe sans le payer trop cher. Des finitions de haute qualité, une technologie de pointe en matière d'économie d'énergie et un espace de détente extérieur ont été conçus avec soin. Ici, vous pouvez profiter du confort et de l'atmosphère élégante qui rendent chaque jour spécial.

Des équipements modernes pour tous

Le complexe d'appartements Lum1nar Tower offre à ses locataires un large éventail d'équipements. Parmi celles-ci :

  • Piscines pour adultes et enfantsoù vous pourrez vous rafraîchir par une chaude journée ou passer du temps avec votre famille ;
  • Salle de gymnastique et de yogace qui est idéal pour les personnes soucieuses de leur santé et qui aiment rester en forme ;
  • Clubhouse et salon extérieuroù vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie ou rencontrer des amis ;
  • Salle de jeux pour enfantscréer un espace sûr pour les plus jeunes occupants.

Ces équipements rendent la Tour Lum1nar attrayante pour les familles comme pour les professionnels célibataires, ce qui garantit une forte demande locative.

Jumeirah Village Triangle (JVT) Avantages de l'emplacement

L'emplacement dans le quartier JVT ajoute des avantages particuliers au complexe. Il s'agit d'un quartier calme, accueillant pour les familles, qui offre une harmonie entre l'intimité et les commodités de la ville. Les résidents de Lum1nar Tower peuvent profiter de la paix et de la sécurité, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principales artères de Dubaï, à quelques minutes en voiture de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et d'Al Khail Road. Les déplacements dans la ville sont donc simples et pratiques.

JVT est également réputé pour ses parcs verts et ses aires de jeux familiales, ce qui rend le quartier idéal pour la vie de famille. La présence d'écoles, de jardins d'enfants et de centres médicaux à proximité ajoute à la commodité et à la confiance des résidents.

Technologies avancées et efficacité énergétique

L'une des principales caractéristiques de la tour Lum1nar est l'utilisation de technologies avancées en matière d'économie d'énergie. Les appartements sont équipés de systèmes qui permettent non seulement de réduire les coûts énergétiques, mais aussi de préserver l'environnement. Des systèmes d'éclairage innovants et des thermostats intelligents permettent aux locataires d'économiser de l'argent tout en maintenant une atmosphère confortable dans les appartements.

Plan de paiement flexible et commodités pour les investisseurs

La tour Lum1nar offre aux investisseurs des conditions d'achat intéressantes :

  • 10% acompteCela vous permet de démarrer votre investissement à moindre coût ;
  • 50% pendant la constructionce qui permet d'allouer le budget en toute sérénité ;
  • 40% dans les deux ans suivant la réception des clésCela réduit la charge financière et simplifie le processus d'acquisition de la propriété.

Ce système de paiement rend le projet attrayant pour les investisseurs qui souhaitent recevoir un revenu locatif stable sans investir de grosses sommes en une seule fois.

Pourquoi la tour Lum1nar est-elle un excellent choix pour les entreprises de location ?

La tour Lum1nar réunit tout ce dont vous avez besoin pour une location réussie : des appartements élégants avec des finitions de haute qualité, des équipements modernes et un emplacement de choix dans le quartier JVT qui convient aussi bien aux familles qu'aux jeunes professionnels. C'est l'endroit idéal pour offrir aux locataires le luxe et le confort à un prix abordable.

La date d'achèvement prévue est le deuxième trimestre 2026. Si vous envisagez d'investir dans un bien immobilier générant des revenus réguliers, la tour Lum1nar est le projet qu'il vous faut envisager.

4. The Berkeley (Dubai Hills Estate, Dubaï)

Élégance et style au cœur de Dubai Hills Estate

Si le Berkeley était un homme, on le décrirait comme un gentleman élégant et stylé qui sait ce qu'il faut faire pour répondre aux exigences les plus élevées. Ce projet incarne la sophistication et le raffinement, offrant à ses résidents un cadre de vie et des équipements de loisirs luxueux. Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Dubaï, The Berkeley propose des studios chics et des appartements de deux chambres où chaque détail a été conçu à la perfection.

Aménagements et infrastructures pour le confort

Les résidents du Berkeley bénéficient d'un niveau de confort élevé et d'un large éventail d'équipements qui rendent leur vie agréable et satisfaisante :

  • Centre de remise en forme doté d'équipements modernesoù vous pouvez faire de l'exercice quand vous le souhaitez ;
  • Espace lounge et club roomIdéal pour rencontrer des amis ou se détendre après une journée de travail ;
  • Jardins pour la méditation et la relaxationqui créent une atmosphère de tranquillité et aident à se déconnecter de l'agitation de la ville ;
  • Aire de jeux pour enfantsoffrir aux enfants un espace de jeu sûr et amusant.

Ces équipements rendent le Berkeley attrayant pour les familles et les professionnels célibataires à la recherche d'un lieu de vie confortable.

Situation prestigieuse à Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate est un quartier que l'on peut à juste titre qualifier d'élite. Il allie la paix et la tranquillité à l'accessibilité de toutes les infrastructures nécessaires. Le Berkeley est entouré de parcs verdoyants et de terrains de golf et se trouve à proximité de centres commerciaux, de restaurants et d'écoles. Il s'agit donc d'un endroit idéal pour les familles qui recherchent une qualité de vie élevée.

L'emplacement du complexe permet d'accéder facilement aux principaux centres de transport tels que Sheikh Zayed Road, ce qui permet de se rendre rapidement dans d'autres parties de Dubaï. Ceci est particulièrement important pour les personnes travaillant dans les centres d'affaires de la ville.

Finitions exquises et souci du détail

L'une des caractéristiques du Berkeley est la qualité de ses finitions et l'utilisation des matériaux les plus nobles. Les studios et les appartements sont équipés de meubles modernes, d'appareils sanitaires de marques internationales et de cuisines dotées d'appareils électroménagers de pointe. Tous les éléments intérieurs ont été soigneusement sélectionnés pour créer une atmosphère de sophistication et de confort. Vivre ici, c'est comme séjourner dans un hôtel cinq étoiles, où tout est organisé pour le confort et le plaisir des résidents.

Plan de paiement flexible et possibilités d'investissement

Les prix des appartements à The Berkeley commencent à partir de $272 000 et les investisseurs peuvent bénéficier d'un plan de paiement pratique :

  • 20% acompteIl est donc facile de commencer à investir ;
  • 30% pendant la constructiongarantir un processus de financement sans heurts ;
  • 50% lors de la remise du projetCela permet de reporter une partie des coûts à une date ultérieure.

Cette approche flexible rend l'achat d'un bien immobilier abordable, tandis que la forte demande locative garantit un revenu stable.

Pourquoi le Berkeley est-il un endroit idéal pour investir ?

The Berkeley n'est pas seulement un projet résidentiel, c'est un style de vie. Ses appartements élégants, ses infrastructures bien pensées et son emplacement prestigieux au cœur de Dubai Hills Estate en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement de qualité et un investissement sûr.

La forte demande de location dans ce quartier est due à sa proximité avec les centres d'affaires et les centres commerciaux, ainsi qu'avec les réseaux de transport. Les locataires peuvent ainsi profiter de tous les avantages d'une situation centrale tout en restant dans un coin tranquille et verdoyant de la ville. Si vous cherchez à investir dans un bien qui générera un revenu régulier et ne perdra pas de valeur au fil des ans, The Berkeley est ce qu'il vous faut.

5. Rove Home Marasi Drive (Business Bay, Dubaï)

Un style de vie moderne au cœur de Business Bay

On dit que vivre à Rove Home est une combinaison de confort et de dynamisme. Ce projet s'adresse à ceux qui apprécient une modernité élégante et qui aspirent à être au centre des choses. Les studios et appartements meublés allient style et praticité, avec un système de gestion intelligente de la maison qui permet de contrôler facilement l'éclairage, la température et la sécurité. Vous pouvez non seulement vivre ici, mais aussi profiter de chaque détail.

Des aménagements pour le confort et le plaisir

Le Rove Home Marasi Drive offre un large éventail de commodités qui le rendent attrayant pour les locataires :

  • Espaces de travailoù vous pouvez travailler de manière productive sans quitter le complexe, ce qui est idéal pour les indépendants et les travailleurs à distance ;
  • Des salles de sport et des courts modernesqui vous permettent de maintenir un mode de vie actif ;
  • Piscines et jacuzziscréant une atmosphère d'intimité et de détente après une journée bien remplie ;
  • Système de gestion domestique intelligentce qui rend les tâches quotidiennes plus faciles et plus confortables ;
  • Télescopes et barbecues sur les toitsAvec une vue imprenable sur la baie d'affaires et le front de mer de Marasi, les soirées sont exceptionnelles.
Conception architecturale moderne d'immeubles résidentiels de grande hauteur avec piscine sur fond de panorama urbain.

Avantages de la localisation dans la baie d'affaires

Le Rove Home Marasi Drive est situé dans le quartier dynamique et prestigieux de Business Bay, au cœur de la ville. cœur de Dubaï. Cet emplacement est idéal pour ceux qui veulent être proches du centre d'affaires de la ville, des restaurants branchés, des centres commerciaux et des lieux de divertissement. Les résidents peuvent facilement accéder au centre-ville de Dubaï, à Burj Khalifa, au Dubai Mall et à la célèbre Sheikh Zayed Road, ce qui leur permet de se rendre à tous les points névralgiques de la ville.

Ici, vous pouvez sentir le pouls de la métropole, et chaque jour apporte de nouvelles opportunités. Une promenade le long de la Marasi, un café le matin avec vue sur les gratte-ciel, des réunions entre amis le soir, tout cela rend la vie au Rove Home lumineuse et bien remplie.

Conditions d'investissement attractives et plan de paiement flexible

Le projet devrait être achevé en 2027 et les prix commencent à partir de $410 000. Les investisseurs bénéficient d'un plan de paiement flexible :

  • 10% acomptequi vous permet de démarrer à moindre coût ;
  • 40% pendant la constructionqui vous permet de planifier vos finances ;
  • 50% au moment de la livraison du projetpermettant de répartir les coûts sur plusieurs phases.

Le Rove Home Marasi Drive est donc accessible aux investisseurs à la recherche d'actifs stables à fort potentiel de revenus.

Piscine et chaises longues avec en toile de fond un bâtiment moderne et des palmiers lors d'une journée ensoleillée.

Pourquoi le Rove Home Marasi Drive est-il un excellent choix de location ?

Rove Home Marasi Drive est plus qu'un simple complexe d'appartements, c'est un coin élégant et pratique au cœur de Business Bay. La combinaison d'équipements modernes, d'un haut niveau de confort et d'un emplacement favorable attire les locataires qui veulent être proches de la vie sociale et professionnelle de la ville. Des espaces de travail et de loisirs, un système de gestion intelligent et des toits accueillants rendent ce projet unique.

Pour les investisseurs, cela signifie une demande locative stable et élevée, ainsi que la possibilité de revenus à long terme. Si vous cherchez à investir dans une propriété qui attire les professionnels actifs et les personnes créatives, Rove Home Marasi Drive est exactement ce qu'il vous faut.

6. Beach Walk (Îles de Dubaï, Dubaï)

La vie sur la côte : quand chaque jour est un jour férié

Quand on est sur la côte, il est difficile de résister à l'idée que la vie est une fête. C'est exactement ce que propose Beach Walk : des appartements spacieux et lumineux, dotés de finitions haut de gamme, d'une salle de fitness et d'une piscine à débordement créent une atmosphère de luxe et de convivialité. Ce projet incarne parfaitement l'esprit de la vie en bord de mer : relaxant, serein, mais offrant de nombreuses possibilités de mener une vie active.

Des équipements modernes pour le confort et la détente

Beach Walk offre aux résidents tout ce dont ils ont besoin pour un séjour confortable :

  • Piscine à débordementIl offre une vue imprenable sur l'océan, vous donnant l'impression de flotter littéralement sur l'eau ;
  • Salle de fitness moderneUne installation ultramoderne où vous pouvez vous maintenir en forme et faire le plein d'énergie pour la journée ;
  • Jardins zen pour la méditation et la relaxationoù vous pourrez oublier tous vos soucis et profiter de moments de tranquillité ;
  • Bornes de recharge pour véhicules électriquesqui rendent ce complexe pratique pour les propriétaires de véhicules modernes ;
  • Système domestique intelligentCela vous permet de contrôler l'éclairage, la climatisation et les appareils électroménagers d'une simple pression.

Cet ensemble d'équipements rend Beach Walk attrayant pour les locataires qui recherchent plus qu'un simple lieu de vie, mais un endroit où l'on peut profiter de la vie tous les jours.

Un bâtiment moderne avec des balcons ondulés, entouré de palmiers et d'un ciel radieux dans un paysage urbain.

Avantages de la localisation : Îles de Dubaï

Situé dans les îles de Dubaï, Beach Walk allie la tranquillité de la vie côtière à l'accès aux principaux sites de la ville. Les îles de Dubaï sont un paradis terrestre créé par l'homme et sont réputées pour leurs hôtels de luxe, leurs restaurants et leurs lieux de divertissement. On y trouve tout ce qu'il faut pour des vacances parfaites et un mode de vie actif, ce qui en fait un projet de location attrayant pour les voyageurs d'affaires qui se rendent à des réunions d'affaires et pour les touristes qui cherchent à passer des vacances en bord de mer.

En outre, l'emplacement pratique offre un accès rapide aux principales artères de transport telles que Sheikh Zayed Road et l'aéroport de Dubaï, ce qui rend Beach Walk particulièrement populaire auprès de ceux qui apprécient la facilité de mouvement et la proximité de l'infrastructure de la ville.

Finitions haut de gamme et solutions innovantes

Beach Walk attire l'attention par ses finitions de haute qualité et l'utilisation de matériaux haut de gamme. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers de marques internationales telles que Miele et Gessi, ce qui ajoute un sentiment de luxe et de commodité. Des systèmes de contrôle intelligents permettent aux résidents de contrôler l'éclairage, la température et la sécurité de l'appartement via un smartphone, garantissant ainsi un niveau élevé de confort et de sécurité.

Des conditions d'achat souples et une forte demande de location

Beach Walk offre des conditions d'achat intéressantes aux investisseurs :

  • 20% acompteIl est donc facile de commencer à investir ;
  • 40% pendant la constructionce qui réduit la charge financière ;
  • 40% lors de la remise du projetqui vous permet de reporter une partie des coûts.

Le projet devrait être achevé à la fin de 2025 et la demande de location est déjà élevée, en particulier parmi les touristes internationaux et les voyageurs d'affaires. Les investisseurs peuvent être assurés d'un revenu locatif stable et d'un retour sur investissement rapide.

Gratte-ciel de luxe avec piscine sur le toit et vue sur la mer : architecture et équipements pour un style de vie élégant.

Pourquoi Beach Walk est-il l'endroit idéal pour investir ?

Beach Walk n'est pas seulement une résidence, c'est un style de vie qui allie luxe, confort et innovation. Son emplacement idéal sur la côte, ses finitions de haute qualité, ses équipements modernes et sa forte demande locative font de ce projet un choix idéal pour ceux qui souhaitent tirer un revenu stable de leur propriété.

Si vous envisagez d'investir dans une propriété à rendement garanti et à forte demande, Beach Walk à Dubai Islands est un projet qui mérite d'être pris en considération. Vivre ici sera associé à la détente et à la fête perpétuelles, où chaque jour commence avec une vue sur la vaste étendue de l'océan.

7. Kempinski Marina Residences (Dubai Marina, Dubai)

Luxe et confort sur la côte

Quand on entend le nom Kempinski, on imagine immédiatement le luxe. Et ce projet ne déçoit pas : des appartements d'une chambre à coucher aux duplex de cinq chambres à coucher, de superbes terrasses avec vue sur l'eau et des espaces verts privés. Tout indique que cet endroit n'est pas une simple maison, mais une véritable oasis dans la métropole. Tout a été conçu avec soin pour que les résidents puissent profiter des plus hauts niveaux de confort et d'intimité tout en restant au cœur de Dubaï.

Installations de haut niveau

Le Kempinski Marina Residences fournit aux résidents tous les équipements nécessaires pour garantir un séjour confortable et agréable :

  • Centre de remise en forme doté d'équipements modernesoù vous pouvez vous maintenir en forme sans quitter le complexe ;
  • Piscine à température contrôléequi est idéal pour se détendre à tout moment de l'année ;
  • Salle de cinémaLe film est un excellent moyen de regarder des films dans une atmosphère chaleureuse depuis le confort de votre maison ;
  • Aires de jeux pour enfantsoù les enfants peuvent s'amuser en toute sécurité ;
  • Terrains de basket et de padelqui attire les amateurs de modes de vie actifs.

Ces équipements rendent le complexe attrayant pour les locataires de tous âges et garantissent une forte demande locative.

Situation prestigieuse dans la marina de Dubaï

Situé dans un quartier emblématique Marina de DubaïKempinski Marina Residences offre à ses résidents des vues incomparables sur la mer et le paysage urbain. La marina de Dubaï est l'un des quartiers les plus animés et les plus prestigieux de la ville. Elle abrite de nombreux restaurants, boutiques, centres commerciaux et zones de promenade.

Les résidents ont un accès direct au front de mer, où ils peuvent se promener et profiter de la vue sur les yachts et les couchers de soleil. En outre, l'emplacement pratique du complexe permet d'accéder facilement aux principaux quartiers d'affaires de Dubaï par le métro et Sheikh Zayed Road. Il est donc intéressant non seulement pour les vacanciers, mais aussi pour les personnes qui travaillent dans la ville et qui souhaitent se rendre rapidement à leur bureau.

Une variété d'appartements pour tous les goûts

Kempinski Marina Residences propose une variété d'options d'hébergement, allant d'élégants appartements d'une chambre à coucher à de luxueux duplex de cinq chambres à coucher. Chaque unité est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et d'un mobilier moderne, tandis que des terrasses spacieuses permettent aux résidents de profiter de la vue sur l'eau et des espaces verts.

L'une des caractéristiques uniques du complexe est jardins verticaux en terrassequi ajoutent de la convivialité et créent un sentiment d'espace naturel, même au cœur de la métropole. C'est l'endroit idéal pour prendre un café le matin ou se retrouver entre amis le soir, avec en toile de fond la vue spectaculaire sur la marina de Dubaï.

Plan de paiement flexible et attrait de l'investissement

Les prix des appartements de Kempinski Marina Residences commencent à partir de $602,000. Le projet propose un plan de paiement flexible :

  • 10% acompteCela vous permet de commencer à investir sans frais importants ;
  • 55% pendant la constructionassurer une répartition équitable des bénéfices ;
  • 35% dans les 30 mois suivant la livraison du projetCela rend l'investissement abordable et réduit la charge financière.

Ces conditions rendent le complexe attrayant pour les investisseurs à la recherche d'une propriété pour un investissement à long terme avec la garantie d'une demande de location élevée.

Pourquoi Kempinski Marina Residences est-il le choix idéal pour les investisseurs ?

Kempinski Marina Residences est un symbole de luxe et de confort dans l'un des meilleurs quartiers de Dubaï. Son niveau élevé d'équipements, sa situation privilégiée dans la marina de Dubaï et la variété de ses options d'hébergement en font un choix idéal pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété qui sera toujours très demandée.

Une demande locative stable, un niveau de vie élevé et des vues spectaculaires font de ce complexe l'un des meilleurs investissements pour ceux qui souhaitent non seulement préserver leur patrimoine, mais aussi le multiplier. C'est l'endroit idéal pour ceux qui apprécient le luxe, le confort et un emplacement prestigieux, ainsi que pour ceux qui veulent offrir à leurs locataires une expérience de vie inoubliable.

Pourquoi ces projets en particulier ?

La réponse est simple : il s'agit d'une combinaison de qualité et de commodité. Ces projets ne se contentent pas de fournir un logement, ils créent un espace où chacun peut trouver son compte, qu'il s'agisse d'une famille avec des enfants, d'un homme d'affaires ou d'un jeune professionnel. Investir dans ce type de propriété, c'est avant tout investir dans le confort et la stabilité et, dans le cas de Dubaï, dans l'avenir.

Si vous envisagez d'acheter un bien immobilier pour le mettre en location, choisissez-le avec soin, en recherchant des projets à forte demande et à des conditions attrayantes. Et surtout, trouvez un bien que vous aurez plaisir à montrer à vos amis et connaissances. Car l'investissement ne se résume pas à des chiffres et à des intérêts, c'est l'histoire que vous créez avec cette ville.

Questions fréquentes

Les Émirats arabes unis offrent une économie stable, un système juridique sûr et des conditions attrayantes pour les investisseurs étrangers. Il n'y a pas d'impôt sur les revenus locatifs, et l'afflux de touristes ainsi que l'activité commerciale assurent une demande stable pour les locations. Tous ces éléments font des Émirats arabes unis un excellent choix pour l'investissement immobilier.

 

Parmi les meilleurs quartiers à louer, citons Dubai Marina, Business Bay, Dubai Hills Estate et Jumeirah Village Triangle. Ces quartiers sont appréciés des touristes et des habitants en raison de leur emplacement pratique, de leurs infrastructures développées et des nombreux services qu'ils proposent aux locataires.

 

Chaque projet présenté sur cette page offre des avantages uniques tels que des plans de paiement flexibles, des finitions de haute qualité, des équipements modernes et des emplacements prestigieux. Les investisseurs peuvent s'attendre à des revenus locatifs stables et à une augmentation de la valeur des biens immobiliers.

 

Lors de la sélection d'un projet de location, il est important de prendre en compte des facteurs tels que l'emplacement, la demande de location dans la région, les équipements offerts par le complexe et la flexibilité des conditions de paiement. Tous les projets décrits sur cette page ont été sélectionnés en tenant compte de ces critères afin que les investisseurs puissent faire un choix éclairé.

 

Oui, les investisseurs étrangers peuvent obtenir un prêt hypothécaire aux Émirats arabes unis. Les banques et institutions financières locales proposent divers produits hypothécaires assortis de conditions souples. Il est conseillé de consulter un agent ou un conseiller financier pour choisir l'option la plus appropriée.

 

Les rendements locatifs à Dubaï varient en fonction du quartier et du type de bien, mais en moyenne, ils se situent entre 51 et 81 TTP3 par an. Certains biens haut de gamme peuvent générer des rendements supérieurs à la moyenne, en particulier dans les zones touristiques populaires.

 

Le versement initial minimum dépend du projet sélectionné, mais il est généralement compris entre 101 et 201 points de pourcentage de la valeur du bien. Cela rend l'investissement abordable pour un large éventail d'acheteurs et permet d'étaler les paiements sur plusieurs années.

 

De nombreux promoteurs et agences immobilières des Émirats arabes unis proposent des services de gestion immobilière, notamment la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des paiements. Cela permet aux investisseurs de louer leurs biens sans être dans le pays et de gagner un revenu régulier.

 

Les revenus locatifs ne sont pas imposés aux Émirats arabes unis, ce qui rend l'investissement immobilier encore plus intéressant pour les investisseurs qui souhaitent maximiser leur rendement sans subir de charges fiscales supplémentaires.

 

Pourquoi investir dans l'immobilier locatif aux Émirats arabes unis ?

Les Émirats arabes unis offrent une économie stable, un système juridique sûr et des conditions attrayantes pour les investisseurs étrangers. Il n'y a pas d'impôt sur les revenus locatifs, et l'afflux de touristes ainsi que l'activité commerciale assurent une demande stable pour les locations. Tous ces éléments font des Émirats arabes unis un excellent choix pour l'investissement immobilier.

 

Quels sont les meilleurs quartiers de Dubaï pour la location ?

Parmi les meilleurs quartiers à louer, citons Dubai Marina, Business Bay, Dubai Hills Estate et Jumeirah Village Triangle. Ces quartiers sont appréciés des touristes et des habitants en raison de leur emplacement pratique, de leurs infrastructures développées et des nombreux services qu'ils proposent aux locataires.

 

Quels sont les avantages d'investir dans les projets mentionnés sur cette page ?

Chaque projet présenté sur cette page offre des avantages uniques tels que des plans de paiement flexibles, des finitions de haute qualité, des équipements modernes et des emplacements prestigieux. Les investisseurs peuvent s'attendre à des revenus locatifs stables et à une augmentation de la valeur des biens immobiliers.

 

Comment choisir le meilleur projet à louer ?

Lors de la sélection d'un projet de location, il est important de prendre en compte des facteurs tels que l'emplacement, la demande de location dans la région, les équipements offerts par le complexe et la flexibilité des conditions de paiement. Tous les projets décrits sur cette page ont été sélectionnés en tenant compte de ces critères afin que les investisseurs puissent faire un choix éclairé.

 

Puis-je obtenir un prêt hypothécaire pour acheter une propriété aux Émirats arabes unis ?

Oui, les investisseurs étrangers peuvent obtenir un prêt hypothécaire aux Émirats arabes unis. Les banques et institutions financières locales proposent divers produits hypothécaires assortis de conditions souples. Il est conseillé de consulter un agent ou un conseiller financier pour choisir l'option la plus appropriée.

 

Quel est le rendement attendu d'un bien locatif à Dubaï ?

Les rendements locatifs à Dubaï varient en fonction du quartier et du type de bien, mais en moyenne, ils se situent entre 51 et 81 TTP3 par an. Certains biens haut de gamme peuvent générer des rendements supérieurs à la moyenne, en particulier dans les zones touristiques populaires.

 

Quelle est la mise de fonds minimale requise pour acheter un appartement locatif à Dubaï ?

Le versement initial minimum dépend du projet sélectionné, mais il est généralement compris entre 101 et 201 points de pourcentage de la valeur du bien. Cela rend l'investissement abordable pour un large éventail d'acheteurs et permet d'étaler les paiements sur plusieurs années.

 

Comment gérer un bien locatif aux Émirats arabes unis si je ne vis pas dans le pays ?

De nombreux promoteurs et agences immobilières des Émirats arabes unis proposent des services de gestion immobilière, notamment la recherche de locataires, l'entretien du bien et la gestion des paiements. Cela permet aux investisseurs de louer leurs biens sans être dans le pays et de gagner un revenu régulier.

 

Y a-t-il un impôt sur les revenus locatifs aux Émirats arabes unis ?

Les revenus locatifs ne sont pas imposés aux Émirats arabes unis, ce qui rend l'investissement immobilier encore plus intéressant pour les investisseurs qui souhaitent maximiser leur rendement sans subir de charges fiscales supplémentaires.

 

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