ТОП 7 лучших проектов ОАЭ для сдачи в аренду

Миром недвижимости в ОАЭ сложно не восхищаться. Это как побывать в сказке, где каждый новый проект — мечта, воплощенная в стекле и бетоне. Арендный рынок здесь процветает, и лучшие объекты не просто продаются, но и приносят стабильный доход. Если вы давно думали об инвестициях в аренду недвижимости, ОАЭ — одно из лучших мест для этого. Я расскажу о семи выдающихся проектах, которые идеально подходят для сдачи в аренду, и объясню, почему именно они заслуживают вашего внимания.

1. Avelon Boulevard (Arjan, Dubai)

Уют и стиль в одном месте

Представьте себе уютный шестиэтажный дом, затерянный среди ухоженных улиц района Arjan. Светлые квартиры с современной отделкой, просторные балконы, на которых хочется встречать закаты с чашкой чая. Avelon Boulevard — это больше, чем просто жилой дом. Это комфортная жизнь в окружении удобств: бассейн, фитнес-зал, уголок для барбекю на крыше. Первый взнос здесь всего 20%, и через пару лет сдача. Арендовать такую квартиру — мечта для тех, кто ценит стиль и уют.

Почему стоит выбрать Avelon Boulevard?

Но в чем же секрет его популярности? Arjan — это район, который идеально балансирует между спокойствием пригородной жизни и доступностью всех удобств большого города. Поблизости находятся парки, торговые центры, школы и медицинские учреждения, что делает этот проект привлекательным как для семей, так и для молодых профессионалов. Плюс, всего за десять минут можно оказаться в Mall of the Emirates или прокатиться по шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, чтобы открыть для себя новые уголки Дубая.

Комфорт как образ жизни

Арендаторы, проживающие здесь, рассказывают, что Avelon Boulevard — это место, куда хочется возвращаться после насыщенного дня. Снять стресс в бассейне, провести время в фитнес-зале или приготовить ужин для друзей на барбекю-уголке на крыше — это всё больше похоже не на аренду, а на уютное гнездышко, где каждый день приносит радость.

Доступные инвестиции

Сдача проекта запланирована на третий квартал 2025 года, а цены стартуют от $160,000, что делает его доступным и для тех, кто только начинает свой путь в инвестициях. С таким стартовым взносом и гибкими условиями оплаты, Avelon Boulevard — это не просто жилье, а выгодная возможность вложить средства с гарантией дохода от аренды.

Жизнь с улыбкой

Avelon Boulevard — это место, где каждое утро начинается с улыбки, и где аренда квартиры превращается в маленькое удовольствие. Проживая здесь, вы ощущаете, что все создано с заботой о вашем комфорте и удовольствии, а значит, каждый день будет приносить больше радости и спокойствия.

2. Primero (Al Furjan, Dubai)

Стиль и Уют в Сердце Al Furjan

В Al Furjan есть одно место, где хочется остановить мгновение. Primero — это чистота линий, изысканная отделка и тихие, умиротворенные тона. Кто бы отказался жить в квартире с керамической плиткой и элегантными обоями, где на стенах уютно расположились картины? Арендаторы здесь чувствуют себя как дома: зона для йоги, бассейн для малышей, коворкинг и барбекю. Стоимость начинается от $260,000, а гибкий план оплаты делает проект доступным даже для новичков в мире инвестиций.

Чем Особен Primero?

Что делает Primero таким особенным? Это не просто стиль и удобство. Здесь действительно создали атмосферу, где каждое пространство продумано до мелочей. Каждое утро можно начинать с чашки кофе на собственном балконе, любуясь спокойными видами на зелёные уголки комплекса. А для тех, кто привык поддерживать активный образ жизни, предусмотрены современные тренажерные залы и бассейны, где можно провести время с пользой для здоровья.

Удобное Расположение

Расположенный в Al Furjan, Primero находится всего в нескольких минутах от транспортных узлов, включая шоссе Sheikh Zayed Road и Al Maktoum International Airport. Это значит, что вы всегда будете в центре событий, а арендаторы смогут легко добираться до офисов в Дубае и Абу-Даби. Такая удобная локация привлекает как деловых людей, так и туристов, что гарантирует высокий спрос на аренду.

Идеальное Пространство для Работы и Отдыха

Одной из приятных особенностей является зона коворкинга — идеальное место для фрилансеров и удалённых сотрудников. Здесь можно проводить деловые встречи или сосредоточенно работать в тихой и комфортной обстановке. А по вечерам вся семья собирается у барбекю, чтобы провести время в тёплой компании, наслаждаясь вечером в окружении друзей и соседей.

Гибкий Платежный План

Сдача проекта запланирована на второй квартал 2026 года, и условия оплаты максимально гибкие: 10% первоначальный взнос, 40% во время строительства и остаток после завершения. Это даёт возможность инвесторам распределить финансовую нагрузку и при этом получить объект, который будет приносить стабильный доход от аренды.

Идеальное Решение для Инвесторов

Если вы ищете что-то стильное, современное и при этом доступное, Primero в Al Furjan точно заслуживает вашего внимания. Этот проект объединяет все, что нужно для успешного арендного бизнеса: удобное расположение, развитую инфраструктуру и стильные апартаменты.

3. Lum1nar Tower (Jumeirah Village Triangle, Dubai)

Роскошь по Доступной Цене

О Lum1nar Tower говорят, что это идеальное место для тех, кто ценит роскошь, не переплачивая за неё. Высококачественная отделка, передовые энергосберегающие технологии и лаунж-зона на открытом воздухе — всё продумано до мелочей. Здесь можно насладиться комфортом и стильной атмосферой, которые делают каждый день особенным.

Современные Удобства для Всех

Жилой комплекс Lum1nar Tower предлагает арендаторам широкий выбор удобств. Среди них:

• Бассейны для взрослых и детей, где можно освежиться в знойный день или провести время с семьёй;
• Тренажерный зал и зона для йоги, что идеально подходит для тех, кто заботится о своём здоровье и любит поддерживать физическую форму;
• Клаб-хаус и лаунж-зона на открытом воздухе, где можно расслабиться после насыщенного дня или встретиться с друзьями;
• Детская игровая комната, создающая безопасное пространство для самых маленьких жильцов.

Такие удобства делают Lum1nar Tower привлекательным как для семей, так и для одиноких профессионалов, что гарантирует высокий спрос на аренду.

Преимущества Локации в Jumeirah Village Triangle (JVT)

Расположение в JVT добавляет комплексу особые преимущества. Это тихий, семейный район, который предлагает гармонию уединения с удобствами города. Жители Lum1nar Tower могут наслаждаться спокойствием и безопасностью, но при этом имеют быстрый доступ к главным артериям Дубая — всего несколько минут езды до шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Это делает перемещения по городу простыми и удобными.

JVT также славится зелёными парками и семейными площадками, что делает район идеальным для семейного проживания. Наличие школ, детских садов и медицинских центров поблизости добавляет удобства и уверенности жителям.

Передовые Технологии и Энергоэффективность

Одна из ключевых особенностей Lum1nar Tower — это использование передовых энергосберегающих технологий. Квартиры оборудованы системами, которые не только снижают расходы на электроэнергию, но и заботятся об окружающей среде. Инновационные системы освещения и умные термостаты позволяют арендаторам экономить средства, поддерживая при этом комфортную атмосферу в квартирах.

Гибкий Платежный План и Удобства для Инвесторов

Lum1nar Tower предлагает инвесторам привлекательные условия покупки:

• 10% первоначальный взнос, что позволяет начать инвестицию с небольших затрат;
• 50% во время строительства, что даёт возможность спокойно распределить бюджет;
• 40% в течение двух лет после получения ключей, что снижает финансовую нагрузку и упрощает процесс приобретения недвижимости.

Такая схема оплаты делает проект привлекательным для инвесторов, которые хотят получать стабильный доход от аренды, не вкладывая сразу большие суммы.

Почему Lum1nar Tower — Отличный Выбор для Арендного Бизнеса?

Lum1nar Tower объединяет в себе всё необходимое для успешной сдачи в аренду: стильные апартаменты с высококачественной отделкой, современные удобства и удачное расположение в районе JVT, который подходит как семьям, так и молодым профессионалам. Это место, где можно предложить арендаторам роскошь и комфорт по доступной цене.

Второй квартал 2026 года — ориентировочный срок завершения строительства. И если вы задумываетесь о вложениях в недвижимость, которая стабильно приносит доход, Lum1nar Tower — это именно тот проект, который стоит рассмотреть.

4. The Berkeley (Dubai Hills Estate, Dubai)

Элегантность и Стиль в Сердце Dubai Hills Estate

Если бы The Berkeley был человеком, его описали бы как элегантного и стильного джентльмена, знающего толк в высоких стандартах. Этот проект олицетворяет собой изысканность и утонченность, предлагая жителям роскошные условия для жизни и отдыха. Расположенный в одном из самых престижных районов Дубая, The Berkeley предлагает шикарные студии и квартиры с двумя спальнями, где каждая деталь продумана до совершенства.

Удобства и Инфраструктура для Комфорта

Жильцы The Berkeley могут наслаждаться высоким уровнем комфорта и широким спектром удобств, которые делают их жизнь здесь приятной и насыщенной:

• Фитнес-центр с современным оборудованием, где можно заниматься спортом в любое удобное время;
• Лаунж-зона и клубная комната, идеально подходящие для встреч с друзьями или спокойного отдыха после рабочего дня;
• Сады для медитаций и релаксации, которые создают атмосферу спокойствия и помогают отключиться от городской суеты;
• Детская игровая зона, обеспечивающая детям безопасное и весёлое пространство для игр.

Эти удобства делают The Berkeley привлекательным как для семей, так и для одиноких профессионалов, которые ищут комфортное место для жизни.

Престижное Расположение в Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate — это район, который по праву можно назвать элитным. Здесь сочетаются тишина и спокойствие с доступностью всех необходимых объектов инфраструктуры. The Berkeley окружен зелёными парками и полями для гольфа, а также располагается в непосредственной близости к торговым центрам, ресторанам и школам. Это делает его идеальным местом для семей, которые ценят высокое качество жизни.

Расположение комплекса позволяет легко добираться до основных транспортных узлов, таких как шоссе Sheikh Zayed Road, что обеспечивает быстрый доступ к другим районам Дубая. Это особенно важно для тех, кто работает в деловых центрах города.

Изысканная Отделка и Внимание к Деталям

Одной из отличительных черт The Berkeley является высококачественная отделка и использование лучших материалов. Студии и квартиры оснащены современной мебелью, сантехникой от мировых брендов, а также кухнями, которые оборудованы передовой техникой. Все элементы интерьера тщательно подобраны, чтобы создать атмосферу изысканности и уюта. Проживание здесь ощущается как пребывание в пятизвёздочном отеле, где всё устроено для комфорта и удовольствия жильцов.

Гибкий Платежный План и Инвестиционные Возможности

Цена на квартиры в The Berkeley начинается от $272,000, и инвесторы могут воспользоваться удобным планом оплаты:

• 20% первоначальный взнос, что позволяет легко начать инвестирование;
• 30% во время строительства, обеспечивая плавный процесс финансирования;
• 50% при сдаче проекта, что даёт возможность отсрочить часть затрат на более поздний срок.

Такой гибкий подход делает покупку недвижимости доступной, а высокий спрос на аренду гарантирует стабильный доход.

Почему The Berkeley — Это Отличное Место для Инвестиций?

The Berkeley — это не просто жилой комплекс, это стиль жизни. Его элегантные апартаменты, продуманная инфраструктура и престижное расположение в сердце Dubai Hills Estate делают его идеальным выбором для тех, кто ищет качественное жильё и надёжные инвестиции.

Высокий спрос на аренду в этом районе объясняется близостью к деловым и торговым центрам, а также удобными транспортными развязками. Благодаря этому арендаторы могут наслаждаться всеми преимуществами центрального расположения, оставаясь в спокойном, зелёном уголке города. Если вы хотите инвестировать в недвижимость, которая будет приносить стабильный доход и не потеряет свою ценность с годами, The Berkeley — это именно то, что вам нужно.

5. Rove Home Marasi Drive (Business Bay, Dubai)

Современный Стиль Жизни в Сердце Business Bay

Говорят, что жизнь в Rove Home — это сочетание комфорта и динамики. Этот проект привлекает тех, кто ценит стильную современность и стремится быть в центре событий. Меблированные студии и апартаменты сочетают в себе стиль и практичность, предлагая умную систему управления домом, которая позволяет легко контролировать освещение, температуру и безопасность. Здесь можно не просто жить, а наслаждаться каждой деталью.

Удобства, Создающие Комфорт и Удовольствие

Rove Home Marasi Drive предлагает широкий спектр удобств, которые делают его привлекательным для арендаторов:

• Зоны для коворкинга, где можно продуктивно работать, не покидая комплекс, что идеально подходит для фрилансеров и удалённых сотрудников;
• Современные тренажерные залы и корты, позволяющие поддерживать активный образ жизни;
• Бассейны и джакузи, создающие атмосферу уединения и релаксации после насыщенного дня;
• Умная система управления домом, которая делает повседневные задачи проще и комфортнее;
• Телескопы и зоны BBQ на крыше, откуда открываются потрясающие виды на Business Bay и набережную Marasi, что делает вечера здесь особенными.

Преимущества Расположения в Business Bay

Rove Home Marasi Drive расположился в динамичном и престижном районе Business Bay, в самом сердце Дубая. Это место идеально подходит для тех, кто хочет быть рядом с деловым центром города, модными ресторанами, торговыми центрами и развлекательными заведениями. Жители могут легко добираться до центра Дубая, Бурдж-Халифы, Дубай Молла и знаменитого шоссе Sheikh Zayed Road, что обеспечивает удобный доступ ко всем ключевым точкам города.

Здесь чувствуется пульс мегаполиса, и каждый день приносит новые возможности. Прогулка по набережной Marasi, утренний кофе с видом на небоскребы, вечерние встречи с друзьями — всё это делает жизнь в Rove Home яркой и насыщенной.

Привлекательные Инвестиционные Условия и Гибкий Платежный План

Сдача проекта планируется на 2027 год, и цены стартуют от $410,000. Инвесторам предлагается гибкий план оплаты:

• 10% первоначальный взнос, что позволяет начать с минимальными затратами;
• 40% во время строительства, что даёт возможность планировать свои финансы;
• 50% в момент сдачи проекта, позволяя распределить расходы на несколько этапов.

Это делает Rove Home Marasi Drive доступным для инвесторов, которые ищут стабильные активы с высоким потенциалом дохода.

Почему Rove Home Marasi Drive — Отличный Выбор для Аренды?

Rove Home Marasi Drive — это не просто жилой комплекс, это стильный и удобный уголок в сердце Business Bay. Сочетание современных удобств, высокого уровня комфорта и выгодного расположения привлекает арендаторов, которые хотят быть ближе к деловой и социальной жизни города. Пространства для работы и отдыха, умная система управления и уютные зоны на крыше делают этот проект уникальным.

Для инвесторов это означает стабильный и высокий спрос на аренду, а также возможность долгосрочных доходов. Если вы хотите вложить средства в объект, который привлекает активных профессионалов и творческих людей, Rove Home Marasi Drive — это именно то, что вам нужно.

6. Beach Walk (Dubai Islands, Dubai)

Жизнь на Побережье: Когда Каждый День — Праздник

Находясь на побережье, трудно удержаться от мысли, что жизнь — это праздник. Beach Walk дарит именно такое ощущение: светлые, просторные апартаменты с первоклассной отделкой, фитнес-зал и инфинити-бассейн создают атмосферу роскоши и уюта. Этот проект идеально воплощает дух жизни у моря — расслабляющий, безмятежный, но при этом полный возможностей для активного образа жизни.

Современные Удобства для Комфорта и Отдыха

Beach Walk предоставляет жителям всё необходимое для комфортного проживания:

• Инфинити-бассейн, с которого открывается завораживающий вид на океан, создавая ощущение, что вы буквально парите над водой;
• Современный фитнес-зал, оборудованный по последнему слову техники, где можно поддерживать свою форму и заряжаться энергией на весь день;
• Зен-сады для медитации и расслабления, где можно забыть обо всех заботах и насладиться моментами спокойствия;
• Станции зарядки для электромобилей, которые делают этот комплекс удобным для владельцев современных транспортных средств;
• Система «умный дом», позволяющая управлять освещением, климат-контролем и техникой всего одним касанием.

Такой комплекс удобств делает Beach Walk привлекательным для арендаторов, которые ищут не просто жилье, а место, где можно наслаждаться жизнью каждый день.

Преимущества Локации: Dubai Islands

Расположенный на Dubai Islands, Beach Walk сочетает в себе спокойствие прибрежного проживания с доступом к ключевым точкам города. Dubai Islands — это искусственно созданный рай на земле, который славится своими роскошными отелями, ресторанами и развлекательными заведениями. Здесь есть всё для идеального отпуска и активного образа жизни, что делает этот проект привлекательным для аренды среди деловых людей, приезжающих на бизнес-встречи, и туристов, стремящихся к отдыху на берегу моря.

Кроме того, удобное расположение позволяет быстро добраться до основных транспортных артерий, таких как Sheikh Zayed Road и аэропорт Дубая, что делает Beach Walk особенно популярным среди тех, кто ценит удобство передвижения и близость к городской инфраструктуре.

Премиальная Отделка и Инновационные Решения

Beach Walk привлекает внимание высоким качеством отделки и использованием премиальных материалов. Кухни оборудованы техникой от мировых брендов, таких как Miele и Gessi, что добавляет ощущение роскоши и удобства. Умные системы управления позволяют жильцам контролировать освещение, температуру и безопасность квартиры с помощью смартфона, обеспечивая высокий уровень комфорта и безопасности.

Гибкие Условия Покупки и Высокий Спрос на Аренду

Инвесторам Beach Walk предлагает привлекательные условия покупки:

• 20% первоначальный взнос, что позволяет легко начать инвестирование;
• 40% во время строительства, что снижает финансовую нагрузку;
• 40% при сдаче проекта, что даёт возможность отсрочить часть затрат.

Сдача проекта планируется на конец 2025 года, а спрос на аренду уже сейчас высок, особенно среди международных туристов и деловых людей. Инвесторы могут быть уверены в стабильном доходе от аренды и в быстрой окупаемости вложений.

Почему Beach Walk — Идеальное Место для Инвестиций?

Beach Walk — это не просто жильё, это стиль жизни, который сочетает в себе роскошь, комфорт и инновационные решения. Удобное расположение на побережье, высококачественная отделка, современные удобства и высокий спрос на аренду делают этот проект идеальным выбором для тех, кто хочет получать стабильный доход от недвижимости.

Если вы задумываетесь о вложениях в недвижимость с гарантией доходности и высокого уровня спроса, Beach Walk на Dubai Islands — это проект, который стоит рассмотреть. Проживание здесь будет ассоциироваться с вечным отдыхом и праздником, где каждый день начинается с вида на бескрайние просторы океана.

7. Kempinski Marina Residences (Dubai Marina, Dubai)

Роскошь и Комфорт на Побережье

Когда слышишь название Kempinski, сразу представляешь себе роскошь. И этот проект не разочаровывает: квартиры с 1 спальней до дуплексов с 5 спальнями, потрясающие террасы с видом на воду и собственными зелеными зонами. Всё говорит о том, что это место — не просто дом, а настоящий оазис в мегаполисе. Здесь всё продумано до мелочей, чтобы жильцы могли наслаждаться высочайшим уровнем комфорта и уединением, оставаясь при этом в сердце Дубая.

Удобства на Высшем Уровне

Kempinski Marina Residences предоставляет жильцам все необходимые удобства для комфортного и приятного проживания:

• Фитнес-центр с современным оборудованием, где можно поддерживать физическую форму, не покидая комплекс;
• Бассейн с регулируемой температурой, который идеально подходит для расслабления в любое время года;
• Кинозал, позволяющий наслаждаться просмотром фильмов в уютной атмосфере, не выходя из дома;
• Игровые зоны для детей, где малыши могут безопасно и весело проводить время;
• Площадки для баскетбола и паделя, что привлекает любителей активного образа жизни.

Эти удобства делают комплекс привлекательным для арендаторов всех возрастов и гарантируют высокий спрос на аренду.

Престижное Расположение в Dubai Marina

Расположенный в культовом районе Dubai Marina, Kempinski Marina Residences дарит своим жильцам неповторимый вид на море и городской пейзаж. Dubai Marina — это один из самых динамичных и престижных районов города, где сосредоточены многочисленные рестораны, магазины, торговые центры и прогулочные зоны.

Жильцы комплекса получают прямой доступ к набережной, где можно совершать прогулки, наслаждаясь видом на яхты и закаты. Кроме того, удобное расположение комплекса обеспечивает лёгкий доступ к основным деловым районам Дубая через метро и шоссе Sheikh Zayed Road. Это делает его привлекательным не только для отдыха, но и для тех, кто работает в городе и хочет быстро добираться до своего офиса.

Разнообразие Апартаментов на Любой Вкус

Kempinski Marina Residences предлагает разнообразие вариантов жилья — от стильных квартир с одной спальней до роскошных дуплексов с пятью спальнями. Каждое жильё оборудовано премиальной техникой и современной мебелью, а просторные террасы позволяют жильцам наслаждаться видами на воду и зелёными зонами.

Одной из уникальных особенностей комплекса являются вертикальные сады на террасах, которые добавляют уюта и создают ощущение природного пространства даже в сердце мегаполиса. Это идеальное место для утреннего кофе или вечерних встреч с друзьями на фоне впечатляющих видов Дубайской Марина.

Гибкий Платежный План и Инвестиционная Привлекательность

Цена на апартаменты в Kempinski Marina Residences начинается от $602,000. Проект предлагает гибкий план оплаты:

• 10% первоначальный взнос, что позволяет начать инвестицию без значительных затрат;
• 55% во время строительства, обеспечивая равномерное распределение выплат;
• 35% в течение 30 месяцев после сдачи проекта, что делает инвестицию доступной и снижает финансовую нагрузку.

Такие условия делают комплекс привлекательным для инвесторов, которые ищут недвижимость для долгосрочных вложений с гарантированным высоким спросом на аренду.

Почему Kempinski Marina Residences — Идеальный Выбор для Инвесторов?

Kempinski Marina Residences — это символ роскоши и комфорта в одном из лучших районов Дубая. Высокий уровень удобств, отличное расположение в Dubai Marina и разнообразие вариантов жилья делают его идеальным выбором для тех, кто хочет вложить средства в недвижимость, которая всегда будет востребована.

Стабильный спрос на аренду, высокий уровень жизни и впечатляющие виды — всё это делает комплекс одной из лучших инвестиций для тех, кто хочет не только сохранить свои активы, но и приумножить их. Это идеальное место для тех, кто ценит роскошь, комфорт и престижное местоположение, а также для тех, кто хочет предлагать своим арендаторам незабываемые впечатления от проживания.

Почему именно эти проекты?

Ответ прост — это сочетание качества и удобства. Эти проекты не просто предоставляют жилье, они создают пространство, где каждый найдет что-то своё: будь то семья с детьми, бизнесмен или молодой профессионал. Вложение в такую недвижимость — это, в первую очередь, инвестиция в комфорт и стабильность, а в случае Дубая — еще и в будущее.

Если вы думаете о покупке недвижимости для сдачи в аренду, выбирайте тщательно, ищите проекты с высоким спросом и привлекательными условиями. И главное, найдите тот объект, который вам самому будет приятно показывать друзьям и знакомым. Потому что инвестиции — это не просто цифры и проценты, это история, которую вы создаёте вместе с этим городом.