La citoyenneté monténégrine grâce à l'investissement

Lorsque j'ai emménagé au Monténégro il y a quatre ans, l'idée de la "citoyenneté pour l'investissement" me semblait lointaine et, franchement, un peu mystérieuse. Elle semblait réservée aux milliardaires qui pouvaient acheter leur propre île. Mais il s'est avéré qu'elle était beaucoup plus accessible et, surtout, plus rentable que je ne le pensais.

Soyons honnêtes : pourquoi avez-vous besoin d'une deuxième citoyenneté ? Chacun a sa propre raison. Il est important pour quelqu'un de pouvoir voyager en Europe sans visa, pour quelqu'un de pouvoir faire des affaires à l'étranger en toute tranquillité, et pour quelqu'un qui rêve simplement d'une maison au bord de la mer. Au Monténégro, vous pouvez trouver tout cela, avec en prime une nature époustouflante et un rythme de vie détendu.

Le programme de citoyenneté pour l'investissement est votre billet pour de nouvelles opportunités. En tant que spécialiste de l'immobilier, je constate que de plus en plus de personnes franchissent le pas et choisissent le Monténégro non seulement pour ses paysages, mais aussi pour la liberté qu'il offre.

Je vais maintenant vous expliquer pourquoi la citoyenneté monténégrine n'est pas une simple mode, mais une véritable opportunité d'améliorer votre vie. Qu'est-ce que le programme de citoyenneté et quel est son intérêt ? Quelles sont les étapes à franchir pour obtenir un passeport ? Quels sont les coûts à prendre en compte et ceux à éviter ? Nous vous expliquons tout pour que vous puissiez prendre une décision éclairée et ouvrir une nouvelle page de votre vie. Vous êtes prêt ? Alors commençons.

Qui a besoin de la nationalité monténégrine et dans quel but ?

Vous savez, je demande souvent à mes clients : "Pourquoi le Monténégro ? "Pourquoi le Monténégro ?" Les réponses sont différentes à chaque fois, mais elles se résument toutes à une chose : c'est un pays qui allie une beauté naturelle époustouflante et des conditions favorables pour les investisseurs. Le Monténégro n'est pas seulement une destination de vacances, c'est un pays au potentiel énorme. Le programme de citoyenneté pour l'investissement est un véritable moyen d'obtenir un passeport européen et la liberté de circulation, afin de développer des activités sans frontières. En investissant de l'argent ici, vous obtenez non seulement la citoyenneté, mais vous faites également partie d'un pays qui se dirige activement vers l'adhésion à l'UE. En prime, vous bénéficiez d'un accès sans visa à plus de 120 pays. Oh, et une propriété sur la côte... C'est quelque chose de spécial !

Qui sont les personnes qui ont choisi le Monténégro ?

Hommes d'affaires et entrepreneurs

Pour de nombreux entrepreneurs, un deuxième passeport n'est pas un luxe, mais une nécessité. Imaginez un homme d'affaires qui développe activement son projet en Europe. Avec la nationalité monténégrine, il peut voyager sans visa et conclure des contrats directement, sans longues attentes ni bureaucratie. En outre, le Monténégro offre des conditions commerciales attrayantes : impôts peu élevés, enregistrement facile des sociétés et accès aux marchés européens en pleine croissance.

Exemple concret : Laurent, un entrepreneur informatique français. Laurent a fondé une petite société informatique à Paris, mais en raison des impôts élevés et des difficultés liées à la bureaucratie, il a décidé de chercher un nouveau point d'ancrage pour son entreprise. Après avoir entendu parler du programme de citoyenneté du Monténégro, il a décidé d'investir dans l'achat d'un hôtel sur la côte pour obtenir un passeport. "Le Monténégro est devenu pour moi une excellente plateforme pour développer mon activité. Il est beaucoup plus facile de faire des affaires ici et, surtout, je peux voyager librement en Europe, rencontrer des partenaires et développer mon activité. C'est aussi un endroit où il fait bon vivre", déclare Laurent.

Les familles en quête de paix et de réconfort

De nombreuses personnes souhaitent s'éloigner de l'agitation de la ville et trouver un endroit où elles peuvent se détendre et se sentir chez elles. Le Monténégro est devenu un havre de paix pour les familles en quête de sécurité, d'un environnement naturel magnifique et d'une atmosphère conviviale. S'installer dans ce pays permet aux familles de profiter d'un air pur, de fruits de mer frais et d'un rythme de vie tranquille, où les enfants peuvent grandir en paix et les parents se détendre.

Exemple concret : Famille Vorobyev de Minsk. Il y a quelques années, la famille Vorobiev a envisagé de déménager. Minsk était bruyante et les embouteillages constants étaient fatigants. Lorsqu'ils ont visité le Monténégro pour la première fois, ils sont littéralement tombés amoureux de ce pays. En quelques mois, ils ont trouvé une maison confortable à Budva et ont obtenu la nationalité monténégrine. Les enfants sont entrés dans une école internationale où ils étudient en anglais, et ils ont maintenant de nombreux amis dans le monde entier. Les parents ont trouvé ici la tranquillité d'esprit et la confiance en l'avenir, et chaque soir, ils se promènent sur le front de mer en admirant le coucher du soleil.

Les parents prévoient une éducation de qualité pour leurs enfants

Pour les parents qui pensent à l'avenir de leurs enfants, la citoyenneté monténégrine ouvre de nombreuses perspectives. Il ne s'agit pas seulement d'un "passeport pour voyager", mais de la clé de l'éducation européenne. Les enfants peuvent étudier dans des écoles internationales qui respectent des normes élevées, ce qui leur donne une chance d'entrer dans les meilleures universités d'Europe. En voici quelques exemples, école à Tivatqui accueille des enfants du monde entier, est réputé pour l'excellence de sa formation et les parents peuvent être rassurés quant à l'avenir de leur éducation.

Jeunes professionnels et indépendants

Avec l'avènement du travail à distance, de plus en plus de personnes choisissent de s'installer en privilégiant le confort et le mode de vie. Le Monténégro est idéal pour ces nomades. L'internet y est stable et le coût de la vie est peu élevé par rapport à d'autres pays européens. Vous pouvez travailler face à la mer et, le soir, déguster la cuisine locale ou explorer les sentiers de montagne. Le Monténégro offre également des incitations fiscales attrayantes pour les travailleurs à distance et les chefs d'entreprise, ce qui en fait un excellent choix.

Exemple concret :Aliya, freelance du Kazakhstan. Aliya a travaillé à distance et a vécu dans différents pays, mais elle a toujours rêvé d'avoir sa propre maison au bord de la mer. Lorsqu'elle a appris qu'il était possible d'obtenir la nationalité monténégrine, elle a tout de suite été intéressée. Après avoir investi dans un petit appartement sur la côte, elle a obtenu son passeport et peut désormais travailler avec vue sur l'Adriatique. "Pour moi, le Monténégro est synonyme de tranquillité et d'inspiration. Je peux faire du jogging le long de la mer le matin et profiter du coucher de soleil avec un verre de vin le soir. Et tout cela sans avoir à renouveler constamment les visas", confie-t-elle.

Voyageurs et aventuriers

Pour ceux qui recherchent la liberté de mouvement et qui ont soif d'aventure, le passeport monténégrin leur donne la possibilité d'explorer le monde sans les barrières des visas. Avec cette nationalité, il est facile de voyager en Europe, en Asie et dans de nombreux autres pays sans avoir à se soucier des procédures de visa compliquées. Et si votre âme réclame l'aventure, le Monténégro lui-même offre toutes les conditions : plongée, randonnée, yachting et visites de villes anciennes à l'histoire riche.

Le programme de citoyenneté par l'investissement du Monténégro offre de nombreuses possibilités aux personnes du monde entier. Qu'il s'agisse d'entrepreneurs désireux de développer leurs activités, d'investisseurs à la recherche de nouveaux marchés prometteurs ou de familles en quête d'un avenir meilleur pour leurs enfants, le Monténégro offre confort, stabilité et de nombreux avantages.

Les exemples de Laurent, des Vorobiev et d'Aliya montrent que la citoyenneté de ce pays est devenue pour eux non seulement un document juridique, mais aussi la clé de nouvelles opportunités. Pour certains, il s'agit de la liberté de circulation, pour d'autres de la possibilité de diversifier leurs actifs ou de profiter de la vie dans un magnifique pays côtier. Le Monténégro attire par ses perspectives, et c'est peut-être exactement ce dont vous avez besoin pour franchir une nouvelle étape dans vos affaires ou dans votre vie.

Pourquoi ne pas profiter de cette opportunité ? Après tout, en investissant aujourd'hui, vous ouvrez la porte à de nouveaux horizons et créez les bases d'un avenir stable et fructueux.

Avantages du passeport monténégrin

Les titulaires d'un passeport monténégrin bénéficient d'un certain nombre d'avantages non négligeables. Voici les principaux avantages qui attirent de nombreux investisseurs :

1. régime d'exemption de visa et liberté de circulation

Le passeport monténégrin permet d'accéder sans visa à 123 pays, parmi lesquels

• Tous les pays de l'espace Schengen (27 États) ;
• Turquie, Singapour, Hong Kong et autres destinations populaires ;
• Entrée sans visa ou entrée simplifiée dans plusieurs pays du Moyen-Orient et d'Asie.

Le passeport monténégrin est donc un excellent choix pour les personnes qui voyagent fréquemment, que ce soit pour affaires ou pour le plaisir.

2. Perspectives d'adhésion à l'Union européenne

Le Monténégro cherche activement à adhérer à l'UE, ce qui pourrait se produire dans les années à venir. Pour les détenteurs de la nationalité monténégrine, cela signifie un accès potentiel à tous les avantages de la citoyenneté européenne, y compris la liberté de circulation et de travail dans les pays de l'UE, ainsi que les droits de résidence.

3. Facilité de faire des affaires

Le Monténégro offre un environnement favorable aux entreprises, notamment des impôts sur les sociétés peu élevés et des procédures d'enregistrement simplifiées. Cette situation est particulièrement attrayante pour les entrepreneurs qui souhaitent utiliser le pays comme tremplin pour le développement de leurs activités en Europe.

4. Une opportunité pour toute la famille

Un passeport monténégrin peut être délivré non seulement au demandeur principal, mais aussi aux membres de sa famille. Cela permet au conjoint, aux enfants et aux autres personnes à charge de bénéficier des mêmes privilèges, notamment le droit d'étudier, de travailler et d'accéder aux soins de santé.

5. Qualité de vie élevée

Le Monténégro est célèbre pour sa magnifique nature : des paysages montagneux aux plages pittoresques de la mer Adriatique. Le faible taux de criminalité, la stabilité de l'économie et la qualité de l'environnement font du pays un endroit où il fait bon vivre. De plus, le coût de la vie modéré rend cette région particulièrement attrayante pour les personnes souhaitant s'installer ailleurs.

6. Accès à l'éducation et aux soins de santé

Les détenteurs d'un passeport monténégrin peuvent utiliser les services des établissements éducatifs et médicaux locaux sur un pied d'égalité avec les citoyens de l'UE. Le Monténégro offre un certain nombre d'écoles internationales ainsi que des soins de santé de qualité.

7. Des taux d'imposition raisonnables

• Impôt sur les sociétés (impôt sur le revenu des sociétés) totaux 9%C'est l'un des taux les plus bas d'Europe ;
• Impôt sur les dividendes s'élève également à 9%.
• Impôt sur le revenu des personnes physiques - taux fixe 9% pour toutes les catégories de revenus.
• Taux normal de TVA s'élève à 21%. Taux de TVA préférentiel в 7% s'applique aux biens essentiels, y compris les denrées alimentaires, les produits médicaux et certains services dans le secteur du tourisme.
• Impôt sur les plus-values (par exemple, sur la vente de biens immobiliers) est également 9%ce qui rend l'investissement immobilier plus rentable.
• Cotisations sociales pour les employeurs environ. 10,7% du salaire de l'employé.
• Cotisations sociales des salariés - 24%Il s'agit notamment de l'assurance maladie, des pensions et de l'assurance chômage.

Fonctionnement du programme de citoyenneté par l'investissement au Monténégro

Attention ! Le programme de citoyenneté par l'investissement du Monténégro a officiellement pris fin le 31 décembre 2022. Cette décision a été prise par le gouvernement après des discussions avec l'Union européenne, qui a exprimé des inquiétudes concernant des programmes similaires dans les pays candidats à l'adhésion à l'UE. À partir du 1er janvier 2023, les nouvelles demandes de citoyenneté dans le cadre de ce programme ne seront plus acceptées. Il est toutefois possible d'obtenir un permis de séjour pour investir dans des biens immobiliers monténégrins.

Historique et objectifs du programme

Vous savez, l'histoire de la création du programme de citoyenneté par l'investissement au Monténégro commence en 2019. Ce programme a été conçu pour attirer les investisseurs étrangers afin qu'ils investissent dans l'économie du pays, contribuant ainsi à son développement et à sa modernisation. Grâce à ce programme, le Monténégro vise à améliorer les infrastructures et la qualité de vie de ses citoyens.

Qui peut participer au programme ?

Toute personne remplissant certains critères peut participer : il peut s'agir d'entrepreneurs, d'investisseurs et de leurs familles qui souhaitent élargir leurs horizons et obtenir des opportunités supplémentaires grâce à un deuxième passeport. Bien entendu, les futurs candidats doivent avoir un casier judiciaire vierge et une situation financière stable.

Principales étapes de l'obtention de la citoyenneté : de la demande à l'obtention du passeport
Le processus commence par la sélection d'un projet d'investissement approprié et la préparation des documents nécessaires. La demande est ensuite officiellement soumise aux autorités compétentes de l'État du Monténégro. L'étape suivante consiste à vérifier la fiabilité et la légalité des sources de financement, ainsi qu'à procéder à une analyse générale du dossier du candidat. La dernière étape consiste à attendre la décision du gouvernement et à recevoir le passeport.

Étapes de la procédure d'acquisition de la nationalité monténégrine

1. Sélection d'un objet à investir

Le demandeur devait choisir l'un des sites approuvés pour l'investissement. Il peut s'agir de

• Investissements immobiliers (par exemple, l'achat d'une part dans un hôtel ou un complexe d'appartements).
• Contribution aux fonds d'État (contribution requise pour l'infrastructure de soutien).

Le montant minimum d'investissement varie selon les régions :

• €250,000 - dans les régions septentrionales et moins développées.
• €450,000 - dans les zones côtières et centrales, y compris Podgorica.

En outre, il y a eu une contribution supplémentaire d'un montant de 1,5 million d'euros. €200,000 au fonds d'État.

2. Préparation et vérification des documents (Due Diligence)

Un certain nombre de documents étaient nécessaires pour participer :

• Passeports et cartes d'identité étrangers.
• Documents confirmant les sources de revenus et la solvabilité financière.
• Certificats d'antécédents judiciaires.
• Documents de paiement confirmant les investissements et les contributions.

Les documents ont fait l'objet d'un examen approfondi afin de confirmer la légitimité de l'origine des fonds et l'absence de casier judiciaire. Cet examen comprenait des vérifications internationales et des analyses des antécédents financiers.

3. Dépôt d'une demande

Après vérification, la demande accompagnée de l'ensemble des documents a été soumise aux autorités monténégrines. Non seulement le demandeur principal, mais aussi son conjoint, ses enfants et les autres personnes à sa charge pouvaient participer à la procédure.

4. réaliser des investissements

L'investisseur a dû transférer des fonds sur des comptes bloqués pour confirmer que l'investissement était prêt. Les fonds n'étaient débloqués qu'une fois la demande de citoyenneté approuvée. Si la demande était rejetée, les fonds étaient restitués à l'investisseur.

5. Traitement et approbation de la demande

Une fois la demande et l'investissement soumis, le gouvernement examinait la demande et procédait à des vérifications supplémentaires. Ce processus prend de 3 à 6 mois. En cas d'approbation, le demandeur se voit accorder la citoyenneté monténégrine et un passeport monténégrin.

6. Obtention de la citoyenneté et du passeport

Une fois la demande approuvée, le demandeur et sa famille se sont rendus au Monténégro pour obtenir un passeport. Cette démarche pouvait être organisée en personne ou par l'intermédiaire d'un représentant.

Exigences minimales en matière d'investissement

Investir dans l'immobilier : montants minimums et lieux d'investissement possibles
L'investissement dans l'immobilier est l'un des moyens les plus attrayants et les plus populaires de participer au programme. Le montant minimum de l'investissement est de 250 000 euros pour les biens situés dans le nord du pays et de 450 000 euros pour les biens situés dans les zones côtières. Il peut s'agir d'un investissement dans des complexes hôteliers, des appartements résidentiels ou des propriétés commerciales.

Investissements dans les fonds publics : montants, conditions et objectifs
Outre l'immobilier, les investissements peuvent également être canalisés vers des fonds de développement spéciaux de l'État. Dans ce cas, les investisseurs doivent verser 100 000 euros à un fonds qui facilite le financement de projets visant à améliorer l'environnement, la société et l'économie.

Comparaison des investissements dans les régions nord et sud du Monténégro
La partie nord offre des prix plus abordables et moins de congestion, ce qui peut être idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Les régions méridionales sont plus dynamiques et recherchées par les touristes, ce qui permet d'obtenir des rendements locatifs élevés.

Nous examinerons ensuite en détail la procédure d'obtention de la nationalité, ainsi que les avantages qu'offre le passeport monténégrin.

Procédure d'obtention de la citoyenneté

Étape 1 : Préparation des documents

La première chose à faire est de préparer un dossier complet, qui comprend généralement les éléments suivants

• Formulaire de demande dûment rempli,
• Un passeport en cours de validité,
• Un extrait de casier judiciaire,
• Documents financiers prouvant l'origine des fonds.

Il s'agit d'une base sans laquelle vous n'arriverez à rien, c'est pourquoi cette étape doit être abordée avec le plus grand soin.

Étape 2 : Sélection d'un objet d'investissement et soumission d'une demande

Le choix d'un bien immobilier à investir est peut-être l'un des moments les plus excitants. Vous devrez décider si vous allez investir dans un appartement confortable au bord de la mer ou préférer un projet commercial stratégiquement important dans la capitale. Une fois que vous aurez choisi le bien, vous devrez demander aux autorités compétentes de l'État d'approuver votre investissement et de vous accorder la citoyenneté.

Étape 3 : La diligence raisonnable et son importance

Une fois la demande soumise, la prochaine étape importante est le processus de diligence raisonnable, qui consiste en une vérification approfondie des documents soumis et de l'identité du demandeur. Il s'agit d'un point essentiel qui garantit la légitimité de l'ensemble du processus et protège les intérêts économiques du pays.

Étape 4 : Attente de l'approbation et de la délivrance de la citoyenneté

Une fois que votre demande d'investissement a été examinée et approuvée avec succès, la dernière étape consiste à attendre la décision du gouvernement. Si tout se passe bien, vous recevrez votre nouveau passeport, qui vous ouvrira les portes d'un nouveau monde d'opportunités.

Les délais de traitement sont généralement compris entre 3 et 6 mois, de la demande à la réception du passeport, ce qui fait du programme l'un des plus rapides d'Europe.

Quels sont les investissements privilégiés pour la citoyenneté ?

Pourquoi biens au Monténégro populaire auprès des investisseurs
L'immobilier au Monténégro, en particulier sur la côte, est particulièrement demandé, non seulement en raison de l'attrait de l'endroit, mais aussi en raison des rendements locatifs potentiels élevés. Ce pays attire les touristes grâce à la propreté de la mer Adriatique, à la douceur de son climat et à son patrimoine culturel, ce qui fait de l'investissement dans l'immobilier local une activité rentable tout au long de l'année.

Régions prometteuses pour l'investissement immobilier
L'une des régions les plus recherchées est, bien sûr, la côte - Budva, Bar, Kotor et Tivat. Ces villes attirent les touristes par leur beauté et leurs infrastructures développées. La capitale Podgorica attire également l'attention des investisseurs en raison de sa position stratégique et de son potentiel économique. Les stations de montagne telles que Zabljak et Kolasin deviennent de plus en plus populaires parmi les amateurs de vacances d'hiver actives.

Résidences du Regent Pool Club

à partir de 375 000 euros

Monténégro, Tivat

Jardins de Dukley

à partir de 850 000 euros

Monténégro, Budva

MOGREN HILL

à partir de 110 000 euros

Monténégro, Budva

A1 Quartier

à partir de 55 350

Monténégro, Budva

Locca Budva

à partir de € 237,143

Monténégro, Budva

Tara

à partir de 240 000 euros

Monténégro, Tivat

Exemples de biens immobiliers adaptés au programme
Un exemple de ce type d'investissement est celui des appartements en nouveaux bâtiments à Budvaoù le coût moyen est d'environ 3 000 euros par mètre carré. Vous pouvez également envisager d'investir dans une entreprise hôtelière à Tivat ou de développer une villa à flanc de colline à Kotor.

Comparaison du programme de citoyenneté du Monténégro avec des programmes similaires dans d'autres pays

Malgré la fin du programme de citoyenneté par l'investissement au Monténégro, il est utile de comprendre comment il se compare à d'autres programmes populaires dans le monde. Vous trouverez ci-dessous une comparaison des conditions et des exigences en fonction de paramètres clés :

Principales différences et comparaisons

1. Coût du programme Le Monténégro était relativement peu coûteux par rapport à des programmes similaires, avec des investissements minimums commençant à 250 000 euros pour les régions du nord et à 450 000 euros pour la côte. Il est donc comparable aux programmes du Portugal et de la Grèce, mais nettement moins cher que Malte et (précédemment) Chypre.
2. Rapidité d'obtention de la citoyenneté Le Monténégro offre l'une des solutions les plus rapides pour obtenir un passeport, en 3 à 6 mois seulement, alors qu'au Portugal et en Grèce, il faut d'abord vivre plusieurs années en tant que résident avant de demander la citoyenneté.
3. Avantages d'une perspective européenne Le programme du Monténégro était attrayant en raison de la perspective d'adhésion à l'Union européenne. Cela permettrait à ses citoyens de bénéficier des mêmes droits et libertés de circulation que les citoyens des autres pays de l'UE. Toutefois, à Malte, ces avantages sont déjà disponibles puisque le pays est membre de l'UE et que le passeport maltais permet de voyager et de résider dans tous les pays de l'UE.
4. Flexibilité des investissements Contrairement aux programmes de la Turquie ou de Chypre, qui exigent un investissement plus important, le Monténégro offre le choix entre l'achat de biens immobiliers et l'investissement dans les infrastructures, ce qui permet aux candidats de trouver l'option la plus avantageuse. Il n'y a pas non plus d'exigences en matière de résidence, ce qui le rend attrayant pour les investisseurs occupés.
5. Impôts et activités économiques Le faible taux d'imposition des sociétés (9%) et de l'impôt sur le revenu des personnes physiques (également 9%) du Monténégro est un avantage significatif par rapport à de nombreux autres pays européens. Le Portugal et Malte offrent des régimes fiscaux favorables, mais les taux peuvent être plus élevés et les conditions fiscales plus complexes.

Le programme de citoyenneté par l'investissement du Monténégro offrait une combinaison unique d'accessibilité financière, de facilité de traitement et d'avantages liés à la vie dans l'Adriatique. Il a attiré les investisseurs en raison de la perspective d'adhésion à l'UE, de la faiblesse des impôts et de la beauté de la nature. Maintenant que le programme est clôturé, des solutions similaires peuvent être recherchées dans des pays tels que le Portugal, la Turquie et la Grèce, en fonction de vos objectifs et de votre budget.

Risques possibles et comment les éviter

Le Monténégro offre une opportunité tentante d'obtenir un deuxième passeport par le biais d'un investissement. Une bonne approche de la sélection des investissements et le respect de toutes les exigences du programme minimisent les risques éventuels et ouvrent la porte à de nouvelles opportunités pour vous et votre famille. Il ne s'agit pas seulement d'un moyen d'améliorer votre portefeuille de passeports, mais aussi d'une excellente occasion d'investir dans un pays européen stable et attrayant.

Conclusion

Je me souviens qu'il y a trois ans, un client, appelons-le Czeslaw, est venu me voir. Fatigué par un nouveau voyage d'affaires en Europe, il a soupiré et m'a dit : "Ilya, j'ai besoin de quelque chose de plus stable, de plus calme : "Ilya, j'ai besoin de quelque chose de plus stable, de plus calme. Je veux investir de l'argent et obtenir un deuxième passeport. Donnez-moi la liberté." C'est alors que le Monténégro est devenu son salut. Un enregistrement rapide, une vie confortable au bord de la mer et la possibilité de voyager en Europe sans devoir répondre à des questions inutiles à la frontière. Il a investi dans une petite villa à Budvaet quelques mois plus tard, j'ai obtenu mon passeport. Tout semblait si simple.

Mais aujourd'hui, tout a changé. Le programme de citoyenneté par l'investissement est fermé depuis la fin de l'année 2022 et les nouvelles demandes ne sont plus acceptées. Il y a plusieurs raisons à cela : la pression de l'UE, des contrôles plus stricts et, de manière générale, le fait que les temps changent. De nombreuses personnes ayant introduit leur demande avant la date limite attendent toujours leur décision, mais celles qui ont déjà pris le dernier train ont plus de chances.

Cependant, comme le dit le proverbe, une porte se ferme, une autre s'ouvre. Un permis de séjour pour l'achat d'une propriété est toujours disponible. Et si vous rêvez toujours d'une maison près de l'Adriatique, où vous pouvez tranquillement attendre l'aube avec une tasse de café, c'est une option réelle. Il n'est pas très difficile d'obtenir un permis de séjour et, après quelques années, vous pourrez envisager de devenir résident permanent, et qui sait ce qui se passera ensuite ?

En définitive, le Monténégro reste un pays où il fait bon vivre et investir. On y trouve les mêmes plages tranquilles, les mêmes gens sympathiques et la même facilité à faire des affaires. Si la citoyenneté est désormais plus difficile à obtenir, un permis de séjour est une étape logique et abordable. Si vous hésitez encore à investir dans ce coin d'Europe, n'hésitez pas à me contacter. Je suis ici depuis plus de quatre ans maintenant, je sais par où commencer et comment rendre le processus aussi facile que possible. Comme disent les gens du pays, "Polaco ! - c'est-à-dire prenez votre temps, mais avancez avec confiance.