Georgia vs Arabiemiirikunnat: Mistä ostaa kiinteistöjä ja minne sijoittaa?

Viime vuosina. Georgia ja Arabiemiirikunnat ovat tulleet keskeisiksi kohteiksi sijoittajien kartalla, jotka etsivät tuottoisia kiinteistösijoitusmahdollisuuksia. Nämä maat herättävät huomiota ainutlaatuisten taloudellisten olosuhteidensa, suotuisan sijoitusilmapiirin ja monipuolisten tulomahdollisuuksiensa vuoksi. Mutta missä on kannattavampaa ostaa kiinteistöjä - aurinkoisessa Georgiassa vai ylellisissä Arabiemiraateissa? Tässä artikkelissa tarkastelemme tärkeimpiä näkökohtia, jotka auttavat sijoittajia tekemään oikean valinnan.

Georgian ja Arabiemiirikuntien kiinteistömarkkinoiden analyysi

Kiinteistöjen osalta Georgia ja Arabiemiirikunnat ovat kaksi hyvin erilaista maailmaa, ja kumpikin tarjoaa sijoittajille omat ainutlaatuiset mahdollisuutensa. Katsotaanpa, miten kiinteistömarkkinoilla menee näissä maissa.

Georgia: Tbilisi ja Batumi

Georgia voittaa edelleen sijoittajien sydämet avoimuutensa ja liiketoiminnan helppouden ansiosta. TbilisiMaan pääkaupunki houkuttelee niitä, jotka etsivät vanhan maailman viehätystä ja nykyaikaisia mukavuuksia. Keskimääräinen neliöhinta on täällä noin euroa. 900-1200 euroamikä tekee siitä edullisen monille sijoittajille. BatumiMustanmeren rannikosta on tulossa yhä suositumpi matkailijoiden ja sijoittajien keskuudessa sen leudon ilmaston ja kasvavan infrastruktuurin ansiosta. Asuntojen hinnat vaihtelevat täällä 700-1000 euroa neliömetriltä.

TBILISI KESKUSTAAN SEURAAVAKSI

alkaen $74 200

Georgia, Tbilisi, Isani

Seuraava Downtown

alkaen $143 570

Batumi, Georgia

Seuraava Gardens

alkaen $42 408

Georgia, Batumi

GREEN SIDE GONIO lohko B

alkaen $69 015

Georgia, Batumi

Uusi kylä

alkaen $250,000

Georgia, Batumi

Verita Kavtaradze

alkaen $101 928

Georgia, Tbilisi, Saburtalo

Mielenkiintoista on, että kysyntä Georgian kiinteistö ulkomaalaiset, myös IVY-maista ja Euroopasta tulevat, tukevat sitä aktiivisesti. Talouden vakaus ja matkailun kasvu edistävät myönteistä myyntidynamiikkaa sekä kiinteistöjen arvon kasvunäkymiä.

Yhdistyneet arabiemiirikunnat: Dubai ja Abu Dhabi

Dubai - on ylellisyyden ja innovaation symboli. Täällä neliömetrihinta voi nousta jopa seuraaviin hintoihin 4000-6000 euroaEtenkin arvostetuilla alueilla, kuten Dubai Marina tai Jumeirah Palm. Abu Dhabi, Arabiemiraattien pääkaupunki, tarjoaa hieman alhaisempia hintoja, jotka vaihtelevat välillä 3000 euroa neliömetriltä. Suuri kysyntä UAE kiinteistö vakaan talouden ja houkuttelevien liiketoimintaedellytysten ansiosta.

SOLEA RESIDENCES

alkaen $476 449

Al Saadiyatin saari, Abu Dhabi, Arabiemiirikunnat

BARARI VIEWS

alkaen $397 944

Majan, Dubai, UAE

ARAS RESIDENCE

alkaen $249 115

Majan, Dubai, UAE

HAVEN

alkaen $202 831

Majan, Dubai, UAE

SAMANA BARARI VIEWS 2

alkaen $419 003

Majan, Dubai, UAE

VESIVÄYLÄ

alkaen $427 443

Bu Kadra, Dubai, Arabiemiirikunnat.

Ulkomaiset investoinnit tukevat aktiivisesti Arabiemiirikuntien kiinteistömarkkinoita, joten ne ovat yksi maailman dynaamisimmista. Poliittinen vakaus ja kehittynyt infrastruktuuri ovat avainasemassa korkean kysynnän ylläpitämisessä.

Ulkoisten tekijöiden vaikutus

Molemmissa maissa kiinteistömarkkinat ovat herkkiä ulkoisille tekijöille. Georgiassa ennen kaikkea matkailu ja talousuudistukset houkuttelevat yhä enemmän ulkomaalaisia. Arabiemiirikunnissa öljy- ja kaasuala sekä maailmantalouden suuntaukset ovat tärkeässä asemassa. Molemmat maat osoittavat kuitenkin vakaata kasvua ja houkuttelevia näkymiä sijoittajille, mikä tekee niistä mielenkiintoisia sijoituskohteita.

Kiinteistösijoittamisen avaintekijöiden vertailu

Kiinteistösijoittamisessa ei ole kyse vain kahden maan välisestä valinnasta, vaan myös monien sellaisten tekijöiden huomioon ottamisesta, jotka voivat vaikuttaa tuottoosi ja mukavuuteesi. Vertailemme Georgian ja Yhdistyneiden arabiemiirikuntien kiinteistösijoittamisen keskeisiä näkökohtia.

Kiinteistösijoitusten vertailu: Georgia vs UAE

Arabiemiirikunnat houkuttelee sijoittajia arvostetuilla kiinteistöillä, korkeilla tuotoilla ja verottomuudella, mutta se vaatii suuria investointeja ja siellä on monimutkaisemmat ostosäännöt. Georgia puolestaan tarjoaa edullisia hintoja, helppoa omistamista ja korkeita vuokratuottoja erityisesti matkailualueilla.

Asunnon ostamiseen liittyvät vivahteet

Kiinteistön ostaminen on vakava askel, varsinkin kun kyseessä on ulkomainen kiinteistö. On tärkeää ottaa huomioon kaikki vivahteet, jotta vältytään ikäviltä yllätyksiltä. Tarkastellaanpa tilannetta, joka koskee kiinteistön ostamista Georgiassa ja Yhdistyneissä arabiemiirikunnissa.

Tapahtumaprosessi

В Georgia Ulkomaalaisten kiinteistöjen ostoprosessi on erittäin yksinkertainen ja avoin. Kauppa virallistetaan notaarin välityksellä, ja koko prosessi kestää vain muutaman päivän. Ostajan on esitettävä passi ja tarvittaessa varojen siirto ulkomailta. Rekisteröintikustannukset eivät yleensä ylitä 1% kiinteistön arvosta.

В UAE prosessi on monimutkaisempi ja edellyttää rekisteröidyn kiinteistönvälittäjän ja oikeudellisen neuvonantajan osallistumista. Osto voi viedä useita viikkoja, koska siihen tarvitaan paikallisten viranomaisten hyväksyntä ja rekisteröinti maanmittauslaitoksessa. Rekisteröintikustannukset voivat olla jopa 2-3% kohteen arvosta.

Mitä asiakirjoja ulkomaalaisilta vaaditaan

В Georgia kaikki on yksinkertaista: passi, myyntisopimus ja maksukuitti. В UAE tarvitaan lisää asiakirjoja, kuten passi, viisumi, kauppasopimus sekä todisteet maksukyvystä ja joskus suosituskirjeet.

Tärkeimmät riskit ostettaessa

В Georgia suurin riski liittyy epäluotettavan kehittäjän valintaan. Siksi on tärkeää tarkistaa yrityksen maine ja työskennellä mieluiten luotettavien virastojen kanssa. В UAE riskit, jotka liittyvät mahdollisiin lainsäädännön ja omistusehtojen muutoksiin, jotka voivat vaikuttaa omistusoikeuksiin.

Maksujärjestelmät

В Georgia rakennuttajat tarjoavat usein joustavia maksuehtoja, kuten jopa 2-3 vuoden korottomia maksueriä. Tämä tekee ostosta edullisemman monille sijoittajille. В UAE Osamaksujärjestelyt ovat myös yleisiä, mutta niihin liittyy usein lisäehtoja ja korkoa. Hypoteekkilainoja on saatavilla, mutta ne edellyttävät perusteellista luottokelpoisuuden tarkistusta.

Georgian ja Arabiemiirikuntien kiinteistömarkkinoiden yhtäläisyydet ja erityispiirteet

Kiinteistöjen osalta Georgia ja Arabiemiirikunnat ovat kaksi ainutlaatuista markkinaa, joilla kummallakin on omat erityispiirteensä ja etunsa. Katsotaanpa, miten ne ovat samanlaisia ja mitkä ovat niiden peruserot.

Samankaltaisuudet

Molemmat maat houkuttelevat aktiivisesti ulkomaisia sijoittajia tarjoamalla houkuttelevia ehtoja kiinteistöjen ostamiseen. Georgia и UAE pyrkivät luomaan suotuisan investointiympäristön, joka näkyy suhteellisen yksinkertaisina menettelyinä ja mahdollisuuksina saada vuokratuloja. Molemmissa maissa ulkomaalaiset ovat yhä kiinnostuneempia, mikä tukee asuntojen vakaata kysyntää.

Periaatteelliset erot

Georgia on ominaista kohtuuhintaiset kiinteistöt ja niiden hankkimisen helppous. Täällä voit ryhtyä kiinteistön täysivaltaiseksi omistajaksi ilman merkittäviä rajoituksia. Tämä tekijä tekee Georgiasta houkuttelevan sijoittajille, jotka etsivät kustannustehokkaita sijoituskohteita, joilla on kasvunäkymiä. Samaan aikaan, UAE tarjoaa ylellisemmät markkinat, joilla kiinteistöjen hinnat ovat korkeat. Ulkomaalaiset voivat ostaa asuntoja vain tietyiltä alueilta ja usein omistusoikeuden perusteella, mikä edellyttää ylimääräistä oikeudellista neuvontaa.

Valtion rooli kiinteistömarkkinoiden sääntelyssä

В Georgia valtio tukee aktiivisesti kiinteistömarkkinoiden kehitystä ottamalla käyttöön ohjelmia infrastruktuurin parantamiseksi ja matkailijoiden houkuttelemiseksi. Tämä edistää vakaata hintakehitystä ja lisää alueen houkuttelevuutta sijoittajien silmissä. UAESen sijaan nämä maat ovat tunnettuja tiukasta sääntelypolitiikastaan. Valtio valvoo aktiivisesti kiinteistökehitystä ja markkinoiden kehitystä, mikä takaa korkeat laatu- ja turvallisuusstandardit, mutta voi myös johtaa odottamattomiin lainsäädännön muutoksiin.

Lyhytaikaisten ja pitkäaikaisten vuokrasopimusten tuotto

Kiinteistösijoittaminen ei ole vain osto, vaan myös mahdollisuus saada vakaita tuloja. Tarkastellaanpa, millaisia näkymiä Georgia ja Arabiemiirikunnat tarjoavat vuokra-asuntojen osalta, olipa kyse sitten lyhytaikaisesta tai pitkäaikaisesta vuokrasopimuksesta.

Georgia: Tbilisi ja Batumi

В Tbilisi и Batumi vuokraus on yhä suositumpi matkailijoiden ja tilapäisten asukkaiden keskuudessa. Keskimääräinen vuokratuotto pääkaupungissa voi olla jopa 5-7% p.a.mikä tekee siitä houkuttelevan sijoittajille. BatumiKylpylätunnelmansa ansiosta se tarjoaa entistäkin korkeampia tuottoja ja saavuttaa entistäkin suuremman kannattavuuden. 8-10% p.a. sesonkiaikana. Tämä johtuu lyhytaikaisten vuokrasopimusten suuresta kysynnästä kesäkuukausina, jolloin turistit vierailevat aktiivisesti rannikolla.

Yhdistyneet arabiemiirikunnat: Dubai ja Abu Dhabi

Dubai и Abu Dhabi ovat tunnettuja hyvin kehittyneestä vuokrausinfrastruktuuristaan. Dubaissa vuokratuotot voivat olla jopa seuraavat korkeat 6-8% p.a.erityisesti arvostetuilla alueilla, kuten Dubai Marina. Abu Dhabi tarjoaa myös vakaat tulot, jotka vaihtelevat 5-7% p.a.. Korkea palvelutaso ja ympärivuotinen matkailijoiden ja liikemiesten virta pitävät vuokrien kysynnän korkeana.

Mitkä vuokrausmuodot ovat suosittuja

В Georgia Sekä lyhytaikaiset vuokrat matkailijoille että pitkäaikaiset vuokrat opiskelijoille ja ulkomailla asuville ovat suosittuja. В UAE Molemmat muodot ovat myös kysyttyjä, mutta lyhytaikaiset vuokrat ovat erityisen suosittuja matkailijoiden ja liikematkustajien keskuudessa, mikä tekee niistä kannattavampia.

Kiinteistöjen ylläpitokulut ja verot

В Georgia Kiinteistöjen ylläpitokustannukset ovat suhteellisen alhaiset, ja vuokratulojen verotus on vain euroa. 5%. Tämä tekee kiinteistöjen hallinnoinnista taloudellisesti kannattavaa. В UAE Vuokratuloista ei peritä veroa, mutta niihin voi kuitenkin sisältyä ylimääräisiä ylläpito- ja huoltomaksuja, jotka vaihtelevat naapurustosta ja kiinteistötyypistä riippuen.

Talous ja elämä Georgiassa ja Arabiemiirikunnissa

Kiinteistösijoitusmaata valittaessa on tärkeää ottaa huomioon markkinoiden lisäksi myös yleiset elinolot, talous ja liiketoimintamahdollisuudet. Katsotaanpa, miten asiat ovat Georgiassa ja Yhdistyneissä arabiemiirikunnissa.

Elinkustannukset

Georgia on tunnettu edullisista elinkustannuksistaan. Elintarvikkeiden, palvelujen ja yleishyödyllisten palvelujen keskimääräiset kustannukset ovat täällä huomattavasti alhaisemmat kuin Euroopassa. Esimerkiksi kuukausittaiset yleiskustannukset Tbilisissä voivat olla noin 1,5 miljoonaa euroa. 50-70 euroamikä tekee siitä houkuttelevan maastamuuttajille ja sijoittajille. UAESen sijaan Dubain ja Abu Dhabin kaltaisille kaupungeille on ominaista korkeampi hintataso, erityisesti Dubain ja Abu Dhabin kaltaisissa kaupungeissa. Täällä yleishyödylliset kustannukset voivat olla jopa seuraavat 150-200 euroa kuukaudessaTämä johtuu korkeasta elintasosta ja tarjottujen palvelujen laadusta.

Väestön tulotaso

В Georgia väestön tulotaso nousee vähitellen talousuudistusten ja matkailun kehityksen ansiosta. Keskipalkka Tbilisissä on noin 400-600 euroa kuukaudessaNäin paikalliset ja ulkomailla asuvat voivat asua ja työskennellä mukavasti. UAE tarjoavat korkeamman tulotason erityisesti ammattitaitoisille ammattilaisille ja öljyteollisuuden työntekijöille. Keskimääräinen palkka Dubaissa voi olla niinkin korkea kuin 3000-4000 euroa kuukaudessamikä tekee siitä houkuttelevan ammattilaisille kaikkialta maailmasta.

Työpaikkojen saatavuus ja liiketoimintamahdollisuudet

Georgia kehittää aktiivisesti pieniä ja keskisuuria yrityksiä tarjoamalla yksinkertaisia rekisteröintimenettelyjä ja alhaisia veroja. Tämä luo suotuisat olosuhteet yrittäjille ja uusille yrityksille. В UAE Talous on monipuolistunut, ja liiketoimintamahdollisuuksia on paljon esimerkiksi rahoituksen, kaupan ja teknologian aloilla. Hallitus tukee aktiivisesti innovointia ja ulkomaisia investointeja, mikä tekee Arabiemiraateista houkuttelevat kansainvälisille yrityksille.

Koulutus ja lääketiede

Kun valitset maata, johon haluat sijoittaa kiinteistöihin tai muuttaa pysyvästi, koulutus- ja terveydenhuoltomahdollisuudet ovat tärkeässä asemassa. Katsotaanpa, mitä Georgia ja Arabiemiirikunnat tarjoavat näillä aloilla.

Koulutus

Georgia kehittää aktiivisesti koulutusjärjestelmäänsä ja tarjoaa laajan valikoiman oppilaitoksia peruskouluista yliopistoihin. Tbilisissä ja Batumissa on kansainvälisiä kouluja, joissa opetus on englanninkielistä, mikä tekee niistä houkuttelevia ulkomaalaisille perheille. Julkiset koulut voivat maksaa noin 2000-3000 euroa vuodessa. Maan korkeakoulut tekevät yhteistyötä myös ulkomaisten yliopistojen kanssa ja tarjoavat vaihto-ohjelmia ja kaksoistutkintoja.

UAE ovat tunnettuja korkeista koulutusvaatimuksistaan. Dubaissa ja Abu Dhabissa on maailman johtavien yliopistojen, kuten New Yorkin yliopiston ja London Business Schoolin, sivuliikkeitä. Tämä tekee Arabiemiraateista houkuttelevat opiskelijat kaikkialta maailmasta. Kansainvälisten koulujen lukukausimaksut voivat olla jopa seuraavat korkeat 10 000-20 000 euroa vuodessaTämä johtuu korkeasta laadun ja infrastruktuurin tasosta.

Lääketiede

UAE on yksi maailman edistyneimmistä terveydenhuoltojärjestelmistä, jossa on huippuluokan hoitolaitoksia ja erikoislääkäreitä. Täällä on sekä julkisia että yksityisiä klinikoita, jotka tarjoavat monenlaisia palveluja. Erikoislääkärin konsultaatio voi maksaa seuraavasti 100-150 euroajoka vastaa hoidon tasoa ja hoitohenkilökunnan pätevyyttä.

Georgia tarjoaa kohtuuhintaisia lääkäripalveluja sekä julkisilla että yksityisillä klinikoilla. Yksityisten lääkäriasemien palvelutaso vastaa eurooppalaisia standardeja, ja lääkärin vastaanoton hinta on alkanut 20 euroa. Näin lääketiede on Georgiassa monenlaisten ihmisten saatavilla.

Tiet ja liikenneinfrastruktuuri

Liikenneinfrastruktuurilla on tärkeä rooli jokapäiväisessä elämässä, ja se voi vaikuttaa merkittävästi elämänlaatuun ja maan houkuttelevuuteen sijoittajien kannalta. Katsotaanpa, millaisia edellytyksiä Georgia ja Arabiemiirikunnat tarjoavat tällä alalla.

Liikennejärjestelmän kehittäminen

Georgia nykyaikaistaa aktiivisesti liikenneinfrastruktuuriaan parantaakseen saavutettavuutta ja matkustusmukavuutta. Tbilisissä on julkinen liikennejärjestelmä, johon kuuluvat bussit ja metro, ja sen hinnat ovat noin euroa. 0,30 euroa. Kaupunkien välisiä yhteyksiä tarjoavat bussit ja junat, jotka yhdistävät tärkeimmät kaupungit. Suurimpien asutuskeskusten väliset moottoritiet ovat hyvässä kunnossa, joten matkustaminen ympäri maata on kätevää.

UAE ovat tunnettuja kehittyneestä liikenneinfrastruktuuristaan. Dubaissa on nykyaikainen metro, bussilinjoja ja raitiovaunulinjoja, jotka takaavat tehokkaan liikkumisen ympäri kaupunkia. Metron hinnat alkavat 1 euroVyöhykkeestä riippuen. Abu Dhabissa on myös laaja julkinen liikenneverkko ja erinomaiset moottoritiet.

Matkustamisen ja autonvuokrauksen mukavuus

В Georgia Auton vuokraaminen on suosittu tapa matkustaa, erityisesti matkailijoiden keskuudessa. Auton vuokraaminen maksaa alkaen 20 euroa päivässäNäin se on matkailijoiden saavutettavissa. Pysäköinti kaupungeissa on yleensä ilmaista tai maksaa nimellisen maksun.

В UAE Autonvuokraus on myös yleistä, erityisesti ulkomaisten asukkaiden ja matkailijoiden keskuudessa. Vuokrahinnat alkavat täällä 30 euroa päivässä. Dubaissa ja Abu Dhabissa on runsaasti pysäköintialueita, myös maanalaisia ja monitasoisia pysäköintialueita, joten ajaminen kaupungeissa on kätevää.

Lentokenttien ja kansainvälisten yhteyksien saavutettavuus

Georgia on ylpeä Tbilisissä ja Batumissa sijaitsevista kansainvälisistä lentoasemistaan, jotka palvelevat lentoja Euroopasta, Aasiasta ja Lähi-idästä. Tämä takaa hyvät yhteydet muihin maihin ja edistää matkailua ja liiketoiminnan kehitystä.

UAE on joitakin maailman vilkkaimpia ja nykyaikaisimpia lentoasemia, kuten Dubain kansainvälinen lentoasema ja Abu Dhabin lentoasema. Ne tarjoavat laajan valikoiman kansainvälisiä lentoja, mikä tekee Arabiemiraateista tärkeän liikenteen solmukohdan Euroopan ja Aasian risteyksessä.

Oikeudelliset ja verotukselliset erityispiirteet

Sijoitettaessa kiinteistö ulkomailla On tärkeää ottaa huomioon oikeudelliset ja verotukselliset näkökohdat, jotka voivat vaikuttaa merkittävästi voittoihin ja omistusoikeuksiin. Tarkastellaan, mitä ominaisuuksia Georgia ja Arabiemiirikunnat tarjoavat tässä suhteessa.

Verotuksen erityispiirteet kiinteistöjen ostossa ja myynnissä

В Georgia Verojärjestelmä on yksinkertainen ja avoin. Ulkomaalaiset maksavat kiinteistöä ostaessaan hankintaveroa, jonka määrä on 1% esineen arvosta. Kiinteistöä myytäessä ei peritä myyntivoittoveroa, jos kiinteistö on ollut omistuksessa yli kaksi vuotta, mikä tekee Georgiasta houkuttelevan pitkän aikavälin sijoituskohteen.

UAE tarjoavat sijoittajille verovapaita kiinteistöjen osto- ja myyntitapahtumia, mikä tekee markkinoista erityisen houkuttelevat suurille investoinneille. Siihen liittyy kuitenkin hallinnollisia kuluja ja maksuja, joiden määrä voi olla noin 1,5 miljoonaa euroa. 2-4% laitoksen kustannuksista.Alueesta ja kiinteistötyypistä riippuen.

Oleskelulupatyypit ja sijoittajien oleskeluluvat

Georgia tarjoaa sijoittajille mahdollisuuden saada tilapäinen oleskelulupa (TPR), kun he ostavat kiinteistön, jonka arvo on vähintään 1,5 miljoonaa euroa. 100 000 euroa. Tätä oleskelulupaa voidaan jatkaa, ja se voi tulevaisuudessa johtaa pysyvään oleskelulupaan (PML).

В UAE Sijoittajat voivat saada oleskeluluvan ostaessaan kiinteistön, jonka arvo on vähintään 1,5 miljoonaa euroa. 500 000 euroa. Tämä tekee Arabiemiirikuntien kiinteistömarkkinoista houkuttelevat niille, jotka harkitsevat pitkäaikaista asumista maassa. Arabiemiirikuntien oleskelulupa myönnetään yleensä 3-5 vuodeksi, ja sitä voidaan jatkaa.

Mahdollisuudet saada kansalaisuus sijoitusten kautta

Georgia ei tarjoa suoraa ohjelmaa kansalaisuuden saamiseksi kiinteistösijoitusten kautta. Pitkäaikainen oleskelu ja liiketoiminta maassa voivat kuitenkin helpottaa kansalaisuuden saamista kansalaisuuden myöntämisen kautta.

UAE eivät myöskään tarjoa mahdollisuutta hankkia kansalaisuutta kiinteistösijoitusten kautta. Pitkäaikainen oleskelu ja menestyksekäs ura maassa voivat kuitenkin avata tietyt mahdollisuudet yksilön kansalaisuuteen.

Mitä sijoittajan tulisi valita?

Georgian ja Yhdistyneiden arabiemiirikuntien kiinteistömarkkinoiden sekä oikeudellisten ja taloudellisten olosuhteiden yksityiskohtaisen analyysin jälkeen sijoittaja joutuu tärkeän kysymyksen eteen: mihin on kannattavampaa sijoittaa rahansa? Tehdäänpä yhteenveto tuloksista ja pohditaan, mitkä skenaariot sopivat paremmin kuhunkin kohteeseen.

Georgia: kenelle se soveltuu parhaiten

Georgia - on ihanteellinen valinta sijoittajille, jotka etsivät edullisia ja lupaavia sijoituskohteita. Jos tavoitteenasi on tuottaa passiivista vuokratuloa, kiinteistön ostaminen Tbilisistä tai Batumista voi olla hyvä vaihtoehto. Matalan kynnyksen ja vakaiden vuokratuottojen ansiosta, jotka voivat olla niinkin korkeita kuin 5-10% p.a.Georgia houkuttelee sekä aloittelevia sijoittajia että niitä, jotka haluavat monipuolistaa salkkuaan.

Asuinpaikkaa etsiville siirtolaisille Georgia tarjoaa edullisia kiinteistöjen hintoja ja alhaisia elinkustannuksia. Neliömetrihinta Tbilisissä on n. 900-1200 euroaTämä tekee siitä houkuttelevan perheille ja nuorille ammattilaisille.

Arabiemiirikunnat: kenen kannattaa sijoittaa

UAEErityisesti Dubai sopii sijoittajille, jotka etsivät ensiluokkaisia sijoituskohteita ja ovat valmiita maksamaan ylellisyydestä ja arvostuksesta. Täältä löydät mahdollisuuksia sijoittaa luksuskiinteistöihin, joilla on suuri potentiaali arvonnousuun. Neliömetrihinta Dubaissa voi olla jopa noin euroa. 4000-6000 euroamutta vuokratuotot ovat edelleen tasolla 6-8% p.a.mikä tekee siitä houkuttelevan varakkaille sijoittajille.

Pitkäaikaista oleskelua suunnitteleville liikemiehille ja ammattilaisille Arabiemiirikunnat tarjoaa korkean elintason, kehittyneen infrastruktuurin ja runsaasti liiketoimintamahdollisuuksia. Oleskeluluvan saa ostamalla kiinteistön, jonka arvo on vähintään 1,5 miljoonaa euroa. 500 000 euroaavaa ovet työskentelyyn ja asumiseen yhdellä maailman dynaamisimmista alueista.

Päätelmä

Viime kädessä valinta Georgian ja Yhdistyneiden arabiemiirikuntien välillä riippuu henkilökohtaisista tavoitteistasi ja taloudestasi. Georgia tarjoaa kohtuuhintaisuutta ja yksinkertaisuutta, kun taas Arabiemiirikunnat houkuttelevat arvovallalla ja korkealla elintasolla. Punnitse prioriteettisi, arvioi riskit ja mahdollisuudet ja valitse kohde, joka vastaa odotuksiasi ja tavoitteitasi.

Jos sinulla on vielä kysyttävää tai haluat yksityiskohtaisempia neuvoja, älä epäröi ottaa meihin yhteyttä. Olemme aina valmiita auttamaan sinua tekemään oikean valinnan ja maksimoimaan investointisi hyödyt.