Georgia: 5 parasta aluetta kiinteistön ostamiseen

Oletko harkinnut kiinteistön ostamista Georgiasta? Tämä Euroopan ja Aasian risteyksessä sijaitseva maa houkuttelee ainutlaatuisella viehätyksellään, rikkaalla historiallaan, ihastuttavalla luonnollaan ja tietenkin erinomaisilla mahdollisuuksilla kiinteistösijoittamiseen. Tässä artikkelissa tarkastelemme Georgian 5 tärkeintä aluetta, jotka kiinnostavat eniten ostajia ja sijoittajia.

Asuinalueen valinta Georgian kiinteistöjen ostamista varten ei ole vain henkilökohtainen mieltymyskysymys, vaan myös tärkeä osa sijoitusstrategiaa. Loppujen lopuksi jokaisella alueella on omat erityispiirteensä, jotka voivat vaikuttaa merkittävästi kohteen kannattavuuteen ja kasvunäkymiin. Siksi tarkastellaan lähemmin kutakin ehdotettua piiriä.

Batumi

Batumi on ainutlaatuinen kaupunki Mustanmeren rannikolla, jossa yhdistyvät perinteet ja nykyaikaisuus. Täällä vallitsee leuto ja kostea ilmasto, mikä tekee siitä ihanteellisen lomakohteen. Batumi houkuttelee matkailijoita vehreillä puistoillaan, rannoillaan, kävelyalueillaan ja kulttuurinähtävyyksillään, kuten kuuluisalla Eurooppa-aukiolla ja kasvitieteellisellä puutarhalla.

Kiinteistömarkkinat Batumi kehittyy aktiivisesti. Täältä löydät erityyppisiä kohteita - vanhassa kaupungissa sijaitsevista pienistä asunnoista rannikolla sijaitseviin ylellisiin huviloihin. Keskimääräinen neliöhinta uusissa rakennuksissa on noin $600, mikä on huomattavasti alhaisempi kuin muissa lomakohteissa ympäri maailmaa. Koska vuokra-asuntojen kysyntä on suurta matkailusesongin aikana, investoinnit on tehty Batumi kiinteistö voi tuoda hyvät tulot.

Seuraava Downtown

alkaen $143 570

Batumi, Georgia

Seuraava Gardens

alkaen $42 408

Georgia, Batumi

GREEN SIDE GONIO lohko B

alkaen $69 015

Georgia, Batumi

Uusi kylä

alkaen $250,000

Georgia, Batumi

Talo Pirosmanissa

alkaen $36 852

Batumi, Georgia

Vertikal

alkaen $34 459

Batumi, Georgia

Esimerkiksi yhden makuuhuoneen asunto osoitteessa uusi rakennus Batumissa voi maksaa $60 000, kun taas vastaava kiinteistö muissa suosituissa lomakohteissa, kuten Sotshissa tai Marmariksessa, maksaa huomattavasti enemmän. Batumin merenrantahuviloita on saatavilla seuraavissa paikoissa hintaluokka $150 000 dollarista useisiin miljooniin dollareihin sijainnista, neliömäärästä ja viimeistelyn tasosta riippuen.

Tbilisi

Tbilisi on muinainen kaupunki, jolla on rikas historia ja ainutlaatuinen arkkitehtuuri. Georgian pääkaupunki yllättää maullaan, jossa yhdistyvät vanha ja uusi, vanhan kaupungin hiljaiset kadut ja vilkkaat kadut. Historiallisista nähtävyyksistä moderneihin ostoskeskuksiin ja ravintoloihin, jokainen löytää täältä jotain mieleistään.

Markkinat Tbilisi kiinteistöt on ominaista suuri valikoima tarjouksia. Vanhassa kaupungissa voit ostaa historiallisia kiinteistöjä, kun taas uusissa kaupunginosissa rakennetaan moderneja asuinkomplekseja. Hinnat vaihtelevat kaupunginosasta ja kohdetyypistä riippuen, mutta keskimäärin noin $800 per neliömetri Tbilisissä.

Samaan aikaan kustannukset yksiö uudessa rakennuksessa alkaen $35,000, ja kaupungin historiallisessa osassa - $50,000. Yhden makuuhuoneen asunnot maksavat keskimäärin $60,000 - $70,000. Sijoitusmahdollisuudet Georgian pääkaupungissa houkuttelevat monia ulkomaisia sijoittajia vakaan vuokrakysynnän ja kiinteistöjen arvon kasvunäkymien vuoksi.

Kutaisi

Kutaisi on Georgian toiseksi suurin kaupunki, joka sijaitsee viehättävällä Imeretin alueella. Kaupungissa on runsaasti historiallista perintöä, kuten Bagratin katedraali ja Gelatin luostari, jotka molemmat ovat Unescon maailmanperintökohteita. Kutaisi houkuttelee myös vehreillä puistoillaan, Rionijoella ja perinteisellä georgialaisella vieraanvaraisuudellaan.

Kutaisin kiinteistömarkkinoilla on tarjolla laaja valikoima ostettavia kiinteistöjä. Kaupungin historiallisessa keskustassa sijaitsevista vanhoista taloista, jotka voi ostaa $30 000-$50 000:lla, uusiin asuntoihin nykyaikaisessa keskustassa. asuinalueet ja hinnat ovat $20,000:sta ylöspäin studiosta. Hinnat ovat täällä paljon alhaisemmat kuin Tbilisissä tai Batumissa - keskimääräinen neliöhinta on noin $400.

Löydät myös mielenkiintoisia kaupallisia kiinteistöjä koskevia tarjouksia Kutaisista. Esimerkiksi pienen hotellin tai vierastalon kaupungin keskustassa voi ostaa $100 000-$200 000:lla. Tämä tekee Kutaisi houkuttelevaksi sijoittajille, jotka etsivät kohtuuhintaisia kiinteistöjä, joihin sijoittaa ja joiden arvo voi kasvaa pitkällä aikavälillä.

On huomattava, että Kutaisi, kuten koko Georgia, houkuttelee alhaisilla kiinteistöveroillaan. Niinpä ulkomaalaisten kiinteistövero on vain 1% kiinteistön katasterarvosta, mikä on yksi maailman alhaisimmista.

Signakhi

Hyvän viinin ja ainutlaatuisen luonnon lisäksi matkailijat löytävät Sighnaghista monia mahdollisuuksia aktiiviseen lomailuun. Nämä alueet sopivat erinomaisesti patikointiin ja pyöräilyyn, viinikellareissa vierailuun ja kulinaarisiin mestarikursseihin, joissa valmistetaan perinteisiä georgialaisia ruokia.

Sighnaghin kiinteistö on tilaisuus sijoittaa kehittyvälle alueelle, jolla on suuri matkailupotentiaali. Täällä on kasvava kysyntä laadukkaille vuokra-asunnoille, jotka tarjoavat kiinteistönomistajille vakaat tulot. Lisäksi näillä alueilla on vielä paljon potentiaalia kiinteistöjen hintojen kasvulle, mikä tekee sijoituksista entistäkin houkuttelevampia.

Keskimäärin valmis minihotelli näillä alueilla voi maksaa $70 000-$100 000, kun taas tontti rakentamista varten voi maksaa $10 000-$20 000. Kiinteistöjen arvo riippuu monista tekijöistä, kuten niiden sijainnista, pinta-alasta, kunnosta ja infrastruktuurista. Siksi on suositeltavaa tehdä perusteellinen markkina-analyysi ja kuulla kiinteistöalan asiantuntijoita ennen ostamista.

Kazbegi

Kazbegi on Georgian vuoristoalue, joka tunnetaan vaikuttavista maisemistaan, puhtaasta vuoristoilmastaan ja ainutlaatuisesta matkailupotentiaalistaan. Tämä alue houkuttelee aktiiviloman ja ekomatkailun ystäviä, sillä se tarjoaa monia vaellus-, vuorikiipeily- ja pyöräilyreittejä.

Kazbegin kiinteistömarkkinoita edustavat pääasiassa matkailukiinteistöt - hotellit, majatalot ja mökit. Hinnat täällä vaihtelevat sijainnista ja kohteen tyypistä riippuen, mutta keskimäärin niistä pyydetään noin $700 neliömetriä kohden. Sijoittaminen kiinteistöihin Kazbegissa voi olla erittäin kannattavaa, kun otetaan huomioon ekomatkailun ja aktiivilomien kasvava kysyntä.

Esimerkiksi kaksikerroksinen 100 neliömetrin mökki tällä alueella voi maksaa noin $70 000. Tätä kiinteistöä voidaan käyttää sekä omaksi asunnoksi että vuokrata matkailijoille, jolloin tuloja voi kertyä $200-$400 päivässä kauden aikana. Siten investointi kiinteistöön Kazbegissa voi maksaa itsensä takaisin muutamassa vuodessa.

Yhteenvetona voidaan todeta, että kukin tarkasteltavana oleva tuote on Georgian piirit tarjoavat ainutlaatuisia ostomahdollisuuksia kiinteistöt. Batumi on ihanteellinen investoinnit loma-asuntoihinTbilisi houkuttelee historiallisilla kaupunginosillaan ja moderneilla asuinkomplekseillaan, Kutaisi tarjoaa kohtuuhintaisia vaihtoehtoja pitkäaikaisiin investointeihin, ja Sighnaghi ja Kazbegi ovat erinomaisia vaihtoehtoja matkailukiinteistösijoituksiin.

Ennen kuin ostat kiinteistö Georgiassa On suositeltavaa tehdä perusteellinen markkinatutkimus, harkita kaikkia mahdollisia riskejä ja hyötyjä ja kuulla ammattilaisia.

Yrityksessämme saat pätevää apua valinnassa ja kiinteistön ostaminen Georgiassa kryptovaluutalla.. Ota yhteyttä.