Kyrenia, Korshiyaka-katu, Özyalçin 192 -kompleksi.Park Heights Square 1, Dubai, UAE69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, PhuketGrand condo 7, Chroy Changvar, Phnom PenhJl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, IndonesiaBatumi, Sherif Khimshiashvili str. 1Çağlayan Mahallesi, Barınaklar Bulvarı 5, 07235SPb, Naberezhnaya reka moyka 36, toimisto. 18C/El Montículo 8, 29631, Benalmádena, EspanjaUnkari, Budapest, Merleg St. 12Pulawska Street 17, Varsova10b Trg Dara Petkovića, Tivat, MontenegroJacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu DhabiBelgrad, Vidovdanska 3, lokal 2.Kazakstan, Astana, 14 A Turkestan str.Jacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu Dhabi277 Cityview Drive, yksikkö 16 Vaughan, Ontario.Zanzibar TZ, 2303, Tansania
FI 
RU 
EN 
DE 
PL 
NL 
ES 
FR 
IT 
TR 
AR 
ZH 
UK 
CS 
PT 
SV 
DA 
NB 
ET 
LV 
LT 
HU 
RO 
BG 
SL 
Päivämäärä: 23.03.2025
Lukuaika: 16 min.
Näkymät: 1 228Kysymys siitä, missä on kannattavampaa ostaa kiinteistö - Bangkokissa vai Pattayalla - on yhä ajankohtaisempi sijoittajien kannalta. Thaimaa herättää huomiota paitsi luonnonkauneutensa ja kulttuurinsa myös investointimahdollisuuksiensa vuoksi. Katsotaanpa, miksi näistä kahdesta kaupungista on tullut sijoittajien vetonaula.
Lyhyt katsaus kiinteistömarkkinoihin
Bangkok tarjoaa laajan valikoiman ensiluokkaisia kiinteistöjä. Keskimääräinen neliöhinta täällä on noin euroa. 3 000-4 500 euroa. Kaupunki houkuttelee ammattilaisia, jotka etsivät talon vuokraus Bangkokissa, mikä luo suurta kysyntää asunnoille.
В Pattaya Markkinat on suunnattu matkailijoille ja ulkomaisille sijoittajille. Täältä löytyy houkuttelevia osakehuoneistoja, joiden hinnat alkavat seuraavista hinnoista 2 000-3 500 euroa neliömetriä kohti.. Tämä lomakeskusalue on tunnettu vilkkaudestaan ja mahdollisuudesta saada tuloja lyhytaikaisista vuokrasopimuksista.
Bangkokin ja Pattayan kiinteistömarkkinoiden analyysi
Bangkok: premium-asuntomarkkinat
Bangkok on todellinen metropoli, jossa. omaisuus on paitsi monipuolinen myös lupaava investointien kannalta. Jos etsit premium-asuminenon uskomaton valikoima, josta valita. Luksusasuntojen hinnat voi vaihdella 4 000-6 000 euroa neliömetriä kohti.naapurustosta ja infrastruktuurista riippuen.
Myös liikekiinteistöt ovat kasvussa. Liikekeskukset ja toimistotilat vetävät puoleensa paljon yrityksiä, mikä tekee niistä... investoinnit Thaimaassa erityisen houkutteleva. Kysyntä Bangkok majoitus työelämässä olevien ammattilaisten keskuudessa on jatkuvasti korkea, joten voit luottaa vakaaseen toimeentuloon.
Pattaya: lomakohteiden kiinteistömarkkinat
Pattaya on paikka, jossa loma-asunto rikkoo kaikki ennätykset suosiossaan. Jatkuvan turistivirran ansiosta sijoittajat näkevät täällä erinomaisia sijoitusmahdollisuuksia. Kondo Pattayassa voi ostaa hintaan alkaen 2 000-3 500 euroa neliömetriä kohti.. Kaupunki on tunnettu edullisuudestaan ja houkuttelevuudestaan ulkomaalaisille ostajille.
Matkailijat ja ulkomaalaiset valitsevat usein talon vuokraus PattayaTämä tekee lyhytaikaisesta vuokrauksesta erityisen tuottoisaa. Tämän vuoksi markkinat ovat edelleen dynaamiset ja houkuttelevat sijoittajia.
Hintadynamiikka, suuntaukset ja ennusteet
Viime vuosina. kiinteistöjen hinnat molemmissa kaupungeissa on tasaista kasvua. Bangkokissa kysynnän odotetaan kasvavan. ensiluokkaiset tilatmikä voi johtaa 5-7%:n hinnannousuun tulevina vuosina. Pattayalla matkailualan infrastruktuurin kehittymisen vuoksi hintojen ennustetaan nousevan 5-7% tulevina vuosina. loma-asunto numerossa 4-6%.
Suuntaukset osoittavat, että molemmat kohteet kasvavat edelleen ja tarjoavat sijoittajille ainutlaatuisia voittomahdollisuuksia. Mietitkö, kumman valitset? Loppujen lopuksi jokainen kaupunki tarjoaa omat etunsa!
Bangkokin ja Pattayan tärkeimpien investointitekijöiden vertailu
Alla on vertaileva taulukko Bangkokin ja Pattayan tärkeimmistä kiinteistösijoitustekijöistä. Kaikki luvut ovat arvioita, ja ne voivat vaihdella kiinteistökohtaisesti ja markkinaolosuhteista riippuen.
| Indikaattori | Bangkok | Pattaya |
|---|---|---|
| Hinta 1 neliömetriä kohti keskimäärin | 3 500-5 500 euroa. | 2 000-3 500 euroa. |
| Virallistaminen | Ulkomaalaiset voivat ostaa osakehuoneistoja omistusoikeuden perusteella. | Ulkomaalaiset voivat ostaa osakehuoneistoja omistusoikeuden perusteella. |
| Kiinteistöjen ostosta perittävä vero | Noin 6,3% kiinteistön arvosta, mukaan lukien varainsiirtovero, leimavero ja lähdevero. | Noin 6,3% kiinteistön arvosta, mukaan lukien varainsiirtovero, leimavero ja lähdevero. |
| Kiinteistövero, vuodessa | Enintään 10 miljoonan bahtin (~260 000 euron) arvoisista kiinteistöistä ei peritä veroa, jos omistaja on rekisteröity kyseiseen osoitteeseen. | Enintään 10 miljoonan bahtin (~260 000 euron) arvoisista kiinteistöistä ei peritä veroa, jos omistaja on rekisteröity kyseiseen osoitteeseen. |
| Takaisinmaksu | 4-6% vuodessa pitkäaikaisissa vuokrasopimuksissa. | Enintään 8% vuodessa lyhytaikaisissa vuokrasopimuksissa matkailusesongin aikana. |
| Vuokra päivässä keskimäärin | 50-100 euroa. | 40-80 euroa. |
| Voitto vuodessa keskimäärin | 4000-6000 euroa pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. | 5 000-7 000 euroa lyhytaikaiseen vuokraukseen matkailusesongin aikana. |
| Matkailijoiden vuotuinen kasvu | Tietoja 5%:stä. | Tietoja 10%:stä. |
| Kiinteistöjen hintojen vuotuinen kasvu | 3-5%. | 2-4%. |
Valinta Bangkokin ja Pattayan välillä riippuu tavoitteistasi. Bangkok Sopii niille, jotka etsivät vakautta ja ovat valmiita investoimaan. ensiluokkaiset tilat. Pattaya - niille, jotka haluavat tehdä rahaa lyhytaikainen vuokrasopimus и loma-asunto. Valinta on sinun!
Nuances ostaessaan kodin Thaimaassa
Bangkok: osakehuoneistot vs. omakotitalot
В Bangkok osta osakehuoneistot - ulkomaisten sijoittajien suosituin vaihtoehto. Tämä johtuu siitä, että Ulkomaalaiset saavat omistaa enintään 49% yhden rakennuksen asuntojen kokonaismäärästä.. Keskimääräinen hinta asunnon on 3 000-5 000 euroa neliömetriä kohti..
Yksityiset talot Bangkokissa on ulkomaalaisille vähemmän edullinen vaihtoehto, koska maanomistus on rajoitettua. On kuitenkin mahdollista vuokrata maata pitkäaikaisesti, mikä voi olla ulospääsy niille, jotka haluavat omistaa oman kodin.
Pattaya: investoinnit matkailualueille
Pattaya tarjoaa monia mahdollisuuksia investoida matkailualueille. Lomakeskuksen kiinteistö on kysyntää täällä, erityisesti ulkomaisten ostajien keskuudessa. Kondo suosittujen kaupunginosien alueella voi ostaa hintaan alkaen 2 000-3 500 euroa neliömetriä kohti..
On kuitenkin tärkeää ottaa huomioon oikeudelliset vaikeudet. Sinun on esimerkiksi tarkistettava asiakirjat huolellisesti ja noudatettava kaikkia lakisääteisiä vaatimuksia, jotta vältät ongelmat tulevaisuudessa.
Ostoprosessi ja vaaditut asiakirjat
Prosessi asunnon ostaminen Thaimaassa vaatii huomiota yksityiskohtiin. Tärkeimmät asiakirjat ovat:
- Osto- ja myyntisopimus
- Pankkitodistus varojen siirrosta Thaimaahan
- Omistusoikeuden rekisteröinti maaosastolle
Prosessi voi kestää muutamasta viikosta muutamaan kuukauteen riippuen liiketoimen monimutkaisuudesta. Asunnon ostamisen oikeudelliset näkökohdat Thaimaassa edellyttävät huolellista harkintaa, ja on parasta kääntyä paikallisten lakimiesten puoleen.
Kiinteistön ostaminen Thaimaasta tarjoaa sijoittajille mahdollisuuden päästä yhdelle nopeimmin kasvavista markkinoista. Bangkok tarjoaa vakautta ja monimuotoisuutta, ja Pattaya - mahdollisuus hyödyntää loma-asunto. Tärkeintä on olla huolellinen ja perusteellinen jokaisessa kaupassa.
Bangkokin ja Pattayan kiinteistömarkkinoiden yhtäläisyydet ja erityispiirteet
Yhteiset piirteet
Molemmat kaupungit ovat herättäneet paljon huomiota ulkomaisten sijoittajien keskuudessa. Oikeudellinen sääntely Thaimaa sallii ulkomaalaisten omistaa kiinteistöjä osakehuoneistoissa, mikä tekee näistä markkinoista edulliset ja houkuttelevat. Sijoittaminen Thaimaassa ovat edelleen suosittuja vakaan talouden ja suotuisan liiketoimintaympäristön ansiosta.
Erot infrastruktuurissa
Bangkok - on metropoli, jossa on kehittynyt infrastruktuuri. Täältä löydät laaja julkinen liikenneverkostomukaan lukien metro ja bussit. Tämä tekee kaupungista kätevän asumisen ja työskentelyn kannalta. Kiinteistö Bangkokissa valitsevat usein ne, jotka arvostavat mukavuutta ja edullisuutta.
Pattayaon päinvastoin suuntautunut matkailuun. Ei ole maanalaista, ja yksityinen liikenne on avainasemassa. Kuitenkin rantojen ja lomakohteiden saavutettavuus tekee kaupungista houkuttelevan loma- ja lyhytaikaisen oleskelun kohteen.
Vuokralaisten yleisö
В Bangkok pääasiallisten vuokralaisten joukossa on ulkomaalaisia ja työssäkäyviä ammattilaisia. Tämä luo vakaan kysynnän Bangkok majoitus. Pattaya Se houkuttelee myös turisteja ja tilapäisiä asukkaita, mikä tekee vuokramarkkinoista kausiluontoisemmat, mutta myös kannattavammat ruuhka-aikoina.
Kilpailun taso
Kilpailu Bangkok korkeampi, koska tarjouksia on paljon ja infrastruktuuri on kehittynyt. Pattaya tarjoaa enemmän kapeampia mahdollisuuksia erityisesti matkailualueilla, joilla kilpailu on vähäisempää, mutta kysyntä on loma-asunto pysyy korkeana.
Bangkok и Pattaya - ovat kaksi erilaista maailmaa, joista kumpikin tarjoaa ainutlaatuisia sijoitusmahdollisuuksia. Bangkok Sopii niille, jotka etsivät vakautta ja kehittynyttä infrastruktuuria, kun taas Pattaya - ihanteellinen valinta niille, jotka haluavat ansaita rahaa tekemällä loma-asunto ja nauttia rennommasta elämäntyylistä. Valinta riippuu tavoitteistasi ja mieltymyksistäsi.HyväPaha
Lomakiinteistöjen kasvu- ja kehitysnäkymät
Bangkok: yritystoiminnan vaikutus
Bangkok kehittyy edelleen alueen keskeisenä liiketoimintakeskuksena. Liiketoiminta vauhdittaa uusien kaupunginosien, kuten Rama IX:n ja Thonburin, kasvua, ja siellä on käynnissä aktiivinen rakentaminen. premium asuinkompleksit ja toimistorakennuksia. Sijoittaminen Thaimaassa näillä alueilla voi olla erityisen kannattavaa, koska kiinteistöjen hinnat ovat täällä edelleen tasolla 3 500-5 500 euroa neliömetriä kohti.mutta sen ennustetaan kasvavan tulevina vuosina.
Pattaya: matkailun rooli
Pattaya on edelleen magneetti turisteja kaikkialta maailmasta, mikä pitää kysynnän korkealla kysyntää loma-asunto. Kaupunki kehittää aktiivisesti uusia lomakohteita, kuten Jomtienia ja Na Kluaa, jonne rakennetaan nykyaikaisia komplekseja, joissa on kattava valikoima mukavuuksia. Keskimääräiset kustannukset tässä on 2 500-4 000 euroa neliömetriä kohti..
Suuret investointihankkeet, kuten uusien ostoskeskusten ja viihdekompleksien rakentaminen, vahvistavat alueen houkuttelevuutta. Pattaya sijoittajille. Matkailu on edelleen talouden tärkein veturi, mikä luo suotuisat olosuhteet kiinteistöjen hintojen nousulle.
Uudet lomakeskusalueet
В Pattaya uusien lomakohteiden kehittäminen jatkuu, mikä avaa uusia investointimahdollisuuksia. Infrastruktuurin parantamiseen ja uusien matkailureittien luomiseen tähtäävät hankkeet tekevät kaupungista yhä houkuttelevamman lomailijoille ja sijoittajille.
Bangkok и Pattaya tarjoavat erinomaiset kasvu- ja kehitysnäkymät loma-asunto. Jos etsit vakaata sijoitusta liikekeskukseen, Bangkok - valintasi mukaan. Jos kuitenkin haluat sijoittaa kehittyville matkailumarkkinoille, Pattaya tarjoaa monia tulomahdollisuuksia. Valinta on sinun!
Lyhytaikaisten ja pitkäaikaisten vuokrasopimusten tuotto
Bangkok: vakaat vuokramarkkinat
Bangkok - on kaupunki, jossa vuokra-asunto on tasainen kysyntä. Ulkomaalaiset ja toimistotyöntekijät luovat jatkuvaa kysyntää pitkäaikainen vuokrasopimus. Tuotto tällaisista sijoituksista on noin 4-6% p.a.. Kehittyneen infrastruktuurin ja yritystoiminnan ansiosta vuokramarkkinat pysyvät vakaina.
Pattaya: korkea sesonkiaika
В Pattaya tuotto lyhytaikainen vuokraus voi olla huomattavasti korkeampi, erityisesti matkailusesongin aikana. Lomakeskuksen kiinteistö täällä on kysyntää matkailijoiden keskuudessa, mikä mahdollistaa saada jopa 8% vuodessa.. On kuitenkin tärkeää ottaa huomioon kausivaihtelu: hiljaisen sesongin aikana tulot voivat laskea, mutta yleisesti ottaen markkinat pysyvät kannattavina.
Kumpi vuokrasopimustyyppi on edullisempi?
Lyhytaikaisen ja pitkäaikaisen vuokrauksen välinen valinta riippuu tavoitteistasi ja mieltymyksistäsi. Bangkok tarjoaa vakautta ja ennustettavuutta, mikä sopii niille, jotka etsivät luotettavia sijoituksia. PattayaSe houkuttelee korkean kausituottopotentiaalinsa ansiosta niitä, jotka ovat valmiita ottamaan riskejä suurempien tuottojen saamiseksi.
Molemmat kaupungit tarjoavat ainutlaatuisia mahdollisuuksia investoinnit Thaimaassa. Bangkok sopii niille, jotka arvostavat vakautta ja pitkän aikavälin näkymiä, kun taas Pattaya tarjoaa mahdollisuuden tehdä rahaa loma-asunto ja lyhytaikaiset vuokrasopimukset. Valinta riippuu sijoitustavoitteistasi ja riskinottohalustasi.
Talous ja elämä Bangkokissa ja Pattayalla
Bangkok: metropoli, jossa on kehittynyt talous.
Bangkok - ei ole vain pääkaupunki vaan myös Thaimaan taloudellinen keskus. Kaupunki tarjoaa valtavasti erilaisia työpaikkoja esimerkiksi rahoituksen, teknologian ja kaupan aloilla. Täällä on monien kansainvälisten yritysten pääkonttori, joka houkuttelee ammattitaitoisia ammattilaisia kaikkialta maailmasta. Tämä puolestaan luo vakaata kysyntää Bangkok majoitus.
Lisäksi, investoinnit Thaimaassa ostamalla kiinteistöjä Bangkokissa pidetään usein luotettavana tapana säilyttää pääoma. Kaupunki kehittyy jatkuvasti, ja uudet hankkeet, kuten infrastruktuurin parantaminen ja modernien asuinkompleksien rakentaminen, tekevät siitä entistäkin houkuttelevamman sijoittajille.
Pattaya: matkailuun suuntautunut
Pattaya tunnetaan yhtenä Thaimaan tärkeimmistä matkailukeskuksista. Kaupunki tarjoaa erilaisia viihde- ja lomakohteita, minkä vuoksi se on suosittu matkailijoiden ja tilapäisten asukkaiden keskuudessa. Lomakeskus Thaimaan kiinteistö Pattaya on usein sijoituskohde matkailusesongin aikana vallitsevan suuren kysynnän vuoksi.
Huolimatta kausivaihtelusta, Pattaya kiinteistö on edelleen houkutteleva matkailualan infrastruktuurin jatkuvan kehittämisen ansiosta. Uusia hotelleja, ravintoloita ja viihdekomplekseja ilmestyy jatkuvasti, mikä edistää talouden kasvua ja tekee kaupungista kiinnostavan sijoittajille, jotka etsivät tilaisuutta ansaita rahaa lyhytaikaisella vuokrauksella.
Koulutus ja lääketiede
Bangkok: arvostettuja kansainvälisiä kouluja ja laadukkaita klinikoita
Bangkok tarjoaa laajan valikoiman arvostettuja kansainvälisiä kouluja, kuten Bangkok Patana School и Kansainvälinen koulu Bangkok. Nämä oppilaitokset tarjoavat korkealaatuista koulutusta ja houkuttelevat perheitä kaikkialta maailmasta. Lukukausimaksu näissä kouluissa maksaa noin 10 000-20 000 euroa vuodessamutta se on sijoitus lastesi tulevaisuuteen.
Myös Bangkokin lääkäripalvelut ovat korkeatasoisia. Täällä sijaitsevat kuuluisat yksityiset klinikat, kuten seuraavat Bumrungradin kansainvälinen sairaalaBangkokin lääkärikeskukset tarjoavat ensiluokkaista hoitoa. Sairaanhoitopalvelujen hinta voi vaihdella, mutta laatu ja kohtuuhintaisuus tekevät Bangkokista houkuttelevan ulkomaalaisille ja sijoittajille.
Pattaya: rajallinen valikoima oppilaitoksia ja matkustuslääkäripalveluja.
Pattaya tarjoaa vähemmän erilaisia oppilaitoksia kuin Bangkok. Täällä on kuitenkin useita kansainvälisiä kouluja, kuten seuraavat. Regents International School Pattayajotka tarjoavat kunnollisen koulutuksen. Koulutuskustannukset ovat noin 8 000-15 000 euroa vuodessa.
Pattayan lääkäripalvelut ovat pääasiassa matkailijoille suunnattuja. Kaupungissa on useita matkalääketieteeseen erikoistuneita klinikoita, jotka voivat olla käteviä lyhytaikaisille asukkaille. Monimutkaisempia lääketieteellisiä palveluja varten monet ihmiset menevät kuitenkin mieluummin Bangkokiin. Yleisesti ottaen, Pattaya kiinteistö on edelleen houkutteleva niille, jotka arvostavat kohtuuhintaisuutta ja mukavuutta yhdistettynä lomakeskuksen elämäntyyliin.
Tiet ja liikenne
Bangkok: kehittynyt metroverkko ja liikenteen haasteet
Bangkok on yksi Kaakkois-Aasian kehittyneimmistä liikennejärjestelmistä. Maanalainen (BTS ja MRT) kattaa kaupungin keskeiset alueet ja tarjoaa käteviä matkoja asukkaille ja matkailijoille. Metromatkan hinta on n. 1-2 euroajoten se on edullinen ja suosittu liikennemuoto.
Huolimatta hyvin kehittyneestä julkisesta liikenneverkosta, tulpat ovat edelleen vakava ongelma Bangkokissa. Ruuhka-aikoina tiet voivat olla ruuhkautuneita, jolloin autolla matkustaminen on hankalampaa. Siitä huolimatta, taksit ja moottoripyörätaksit ovat aina saatavilla, ja ne ovat edelleen suosittu vaihtoehto, kun haluat liikkua kaupungissa nopeasti.
Pattaya: riippuvuus yksityisestä liikenteestä
В Pattaya Maanalaista ei ole, ja asukkaat ovat pitkälti riippuvaisia siitä. yksityinen liikenne. Auton tai moottoripyörän vuokraaminen - Tämä on yleinen käytäntö matkailijoille ja asukkaille, ja se mahdollistaa vapaan liikkumisen kaupungissa ja sen ympäristössä. Moottoripyörän vuokraaminen maksaa n. 5-10 euroa päivässämikä tekee siitä edullisen vaihtoehdon.
Saavutettavuus rannat ja lomakohteet Pattayassa tekee kaupungista houkuttelevan niille, jotka arvostavat mahdollisuutta päästä nopeasti merelle. Hyvin kehittyneen julkisen liikenneverkoston puute voi kuitenkin olla rajoituksena niille, jotka ovat tottuneet suurkaupungin mukavuuksiin. Kiinteistö Pattaya on edelleen suosittu, koska se sijaitsee lähellä tärkeimpiä nähtävyyksiä ja lomakohteita.
Oikeudelliset ja verotukselliset erityispiirteet
Bangkok: monimutkaisia verovivahteita
Bangkok tarjoaa monia sijoitusmahdollisuuksia, mutta on tärkeää ottaa huomioon, että kiinteistöverot Thaimaassa. Liike- ja asuntosijoittajilla on erityisiä verovelvoitteita. Esimerkiksi kiinteistöjen ostosta perittävä vero voi olla n. 2-3% kohteen arvosta. Lisäksi on olemassa vuotuiset kiinteistöverot, jotka riippuvat kiinteistön tyypistä ja arvosta.
Oikeudelliset näkökohdat voivat olla monimutkaisia erityisesti ulkomaisille sijoittajille. On suositeltavaa tehdä yhteistyötä paikallisten lakimiesten kanssa ongelmien välttämiseksi ja kaikkien asiakirjojen saamiseksi oikein. Asunnon ostaminen Thaimaassa edellyttää kaikkien oikeudellisten vivahteiden huolellista harkintaa.
Pattaya: yksinkertaistettu verotusjärjestelmä
Pattaya tarjoaa yksinkertaisemman verotusjärjestelmän erityisesti niille, jotka aikovat tehdä vuokrata. Vuokratulojen verot ovat yleensä noin . 5-10%Tämä tekee tämäntyyppisestä sijoituksesta houkuttelevamman.
Omistajuuden ominaisuudet condo Pattayalla myös yksinkertaistavat prosessia ulkomaalaisille ostajille. Ulkomaalaiset voivat omistaa enintään 49% yhden rakennuksen asuntojen kokonaismäärästä, mikä tekee siitä investoinnit Thaimaassa edullisemmaksi. On kuitenkin tärkeää tutkia huolellisesti kaikki oikeudelliset näkökohdat ja kuulla ammattilaisia mahdollisten vaikeuksien välttämiseksi.
Kumman sijoittajan pitäisi valita: Bangkok vai Pattaya?
Kuka sopii Bangkokiin?
Bangkok - ihanteellinen valinta niille, jotka etsivät vakaata ja pitkäaikaista sijoitusta. Kaupunki tarjoaa ensiluokkainen omaisuus korkea likviditeetti ja vakaa kysyntä Bangkok majoitus. Keskimääräinen neliömetrihinta arvostetuilla alueilla on noin. 4 000-6 000 euroaTämä tekee siitä houkuttelevan sijoittajille, jotka haluavat sijoittaa turvallisiin omaisuuseriin.
Jos etsit liiketoimintamahdollisuuksia, Bangkok kehittyneine talouksineen ja infrastruktuureineen on ihanteellinen kumppanisi. Liikekeskuksista kansainvälisiin kouluihin lapsillesi löydät täältä kaiken, mitä tarvitset menestyksekkääseen liiketoimintaan.
Kuka sopisi Pattayalle?
Pattaya houkuttelee sijoittajia, jotka haluavat tehdä rahaa lyhytaikainen vuokrasopimus и loma-asunto. Kaupunki tarjoaa edullisempia vaihtoehtoja, ja osakehuoneistojen hinnat alkavat . 2 000-3 500 euroa neliömetriä kohti.. Suuri kausiluonteisuus mahdollistaa merkittävän tuoton matkailusesongin aikana, mikä tekee tällaisista investoinneista erityisen kannattavia.
Jos arvostat rennompaa elämäntapaa ja haluat nauttia merestä ja rannoista, Pattaya on täydellinen valinta sinulle. Täällä voit paitsi investoida myös nauttia elämästä yhdessä Thaimaan suosituimmista lomakohteista.
Valinta seuraavien vaihtoehtojen välillä Bangkok и Pattaya riippuu tavoitteistasi ja mieltymyksistäsi. Bangkok tarjoaa vakautta ja hyvin kehittyneen infrastruktuurin, kun taas Pattaya - mahdollisuus hyödyntää loma-asunto ja nauttia rennommasta elämäntyylistä. Riippumatta valinnastasi, investoinnit Thaimaassa lupaavat olla kannattavia ja lupaavia.
Bangkok houkuttelee sijoittajia kehittyneellä infrastruktuurillaan, vakailla kiinteistömarkkinoillaan ja liiketoimintamahdollisuuksillaan. Kaupunki tarjoaa ensiluokkaisia asuntoja ja suurta vuokrakysyntää, mikä tekee siitä houkuttelevan pitkän aikavälin sijoituskohteen.
Pattaya on suosittu lomakohteistaan ja korkeista lyhytaikaisista vuokratuloista. Kaupunki houkuttelee turisteja kaikkialta maailmasta, mikä luo tasaista kysyntää vuokra-asunnoille.
Suurin riski Pattayalla on kausiluonteisuus. Vuokratulot voivat vaihdella merkittävästi turistivirran mukaan. Jatkuva infrastruktuurin kehittäminen auttaa kuitenkin minimoimaan nämä riskit.
Keskimääräinen neliöhinta Bangkokin parhailla alueilla on noin 4 000-6 000 euroa. Tämä tekee kaupungista houkuttelevan ensiluokkaista kiinteistöä etsiville sijoittajille.
Jos haluat ostaa kiinteistön Thaimaasta, tarvitset kauppasopimuksen, pankkitodistuksen varojen siirtämisestä maahan ja omistusoikeuden rekisteröinnin maaosastolla.
Bangkok tarjoaa hyvin kehittyneen infrastruktuurin, kansainvälisiä kouluja ja laadukkaita lääkäripalveluja. Tämä tekee siitä ihanteellisen sijainnin perheille ja ammattilaisille.
Pattaya kehittää aktiivisesti uusia lomakohteita, rakentaa hotelleja ja viihdekeskuksia. Tämä edistää matkailijavirtojen kasvua ja tekee kaupungista houkuttelevan sijoittajille.
Kiinteistöverot Thaimaassa sisältävät ostoveron, joka on noin 2-3% arvosta, ja vuosittaiset verot kiinteistön tyypistä ja arvosta riippuen.
Pattayan osakehuoneistot tarjoavat edullisia hintoja ja suuria tuloja lyhytaikaisesta vuokrauksesta. Se on erinomainen valinta niille, jotka haluavat sijoittaa lomakohdeomaisuuteen.
Valinta riippuu tavoitteistasi: Bangkok tarjoaa vakautta ja liiketoimintamahdollisuuksia, kun taas Pattaya tarjoaa suuria tuloja lomakohteista ja rennomman elämäntyylin.
Suositellut uutiset
