Antalyan kaupunginosat Turkissa: missä on paras paikka asua?

Antalya on Turkin Rivieran helmi, matkailijoiden magneetti ja paikka, jossa monet ihmiset haluavat asettua aloilleen. Mutta mikä on paras asuinalue Antalyassa? Tässä artikkelissa tarkastelemme kaupungin eri kaupunginosia, niiden ominaisuuksia ja etuja sekä Antalyan kiinteistömarkkinoiden yleiskuvaa.

Kuvaus ja maantieteellinen sijainti

Antalya on Turkin etelärannikon suurin kaupunki ja samannimisen maakunnan pääkaupunki. Kaupunki sijaitsee Välimeren rannalla ja on yksi maan suosituimmista matkailukohteista.

Antalya sijaitsee Turkin eteläosassa, ja se rajoittuu Muğlan maakuntaan lännessä, Burdurin maakuntaan pohjoisessa, Ispartan maakuntaan koillisessa ja Konyan maakuntaan idässä. Etelässä kaupunkia rajaa Välimeri.

Kaupunki on tunnettu viehättävistä maisemistaan, kuten majesteettisista Taurusvuorista, jotka toimivat kaupungin taustana, sekä kauniista rannoista, joilla on kultaista hiekkaa ja Välimeren lämpimät vedet.

Antalya on kuuluisa myös historiallisesta perinnöstään. Kaupungissa ja sen ympäristössä on monia historiallisia kohteita, kuten roomalaisia teattereita, bysanttilaisia kirkkoja, seldžukkilinnoituksia ja ottomaanien moskeijoita.

Antalyan ilmasto on Välimeren ilmasto, jossa on pitkät kuumat kesät ja leudot, kohtalaisen kosteat talvet. Tämän ansiosta kaupunki houkuttelee matkailijoita ympäri vuoden.

Antalya on tärkeä liikenteen solmukohta, jossa on kansainvälinen lentokenttä ja hyvin kehittynyt bussilinjasto. Kaupungissa on myös moderni infrastruktuuri, johon kuuluu suuria ostoskeskuksia, ravintoloita, baareja ja yökerhoja sekä laaja valikoima majoituspaikkoja matkailijoille ja paikallisille.

Infrastruktuuri

Koulut ja yliopistot: Antalyassa on monia eri tasoisia kouluja, myös kansainvälisiä kouluja. Tämä tarkoittaa, että ulkomaalaisten lapset voivat jatkaa opintojaan kotimaansa ohjelmassa. Akdenizin yliopisto on yksi kaupungin suurimmista, tarjoaa laajan valikoiman koulutusohjelmia ja sillä on vahva akateeminen maine.

Päiväkodit: Kaupungissa on suuri määrä päiväkoteja, jotka tarjoavat ohjelmaa eri kielillä. Näin vanhemmat voivat valita lapsilleen sopivan ohjelman ottaen huomioon heidän ikänsä ja kielelliset mieltymyksensä.

Sairaalat ja poliklinikat: Antalyassa on useita suuria sairaaloita, kuten Antalyan koulutus- ja tutkimussairaala ja yksityinen Medstar Antalya Hospital. Nämä lääketieteelliset keskukset tarjoavat korkealaatuisia palveluja, ja ne on varustettu nykyaikaisella lääketieteellisellä tekniikalla.

Urheilukeskukset: Kaupungissa on monia urheilukeskuksia, kuten Antalyan Atatürk-stadion ja Antalya Sport Complex. Nämä tilat tarjoavat erilaisia urheilutoimintoja ja -palveluita jalkapallosta ja koripallosta uintiin ja kuntosaliharjoitteluun.

Ostoskeskukset: Antalyassa on monia ostoskeskuksia, kuten Mall of Antalya ja Terracity. Näissä ostoskeskuksissa on laaja valikoima kauppoja, ravintoloita ja viihdettä, joten ne ovat ihanteellisia ostosten tekemiseen ja rentoutumiseen.

Ravintolat: Antalyassa on monia ravintoloita, jotka tarjoavat erilaisia ruokia. Jotkut niistä ovat Vanilla, Seraser Fine Dining Restaurant ja 7 Mehmet. Nämä ravintolat tarjoavat laajan valikoiman ruokia perinteisestä turkkilaisesta keittiöstä kansainvälisiin ruokiin.

Kuljetus: Antalyan kansainväliseltä lentoasemalta on hyvät kuljetusmahdollisuudet. Kaupungissa on myös laaja bussi- ja raitiovaunuverkosto sekä monia takseja ja vuokra-autoja. Tämä tekee matkustamisesta kaupungissa ja ympäröivillä alueilla kätevää ja helppoa.

Yleiskatsaus Antalyan kiinteistömarkkinoihin

Vuonna 2023 asunnon keskihinta Antalyassa vaihteli 50 000 ja 100 000 dollarin välillä asuinalueesta ja meren läheisyydestä riippuen. Luksushuvilat maksavat keskimäärin 250 000-500 000 dollaria.

On kuitenkin syytä huomata, että myös Antalyan kiinteistöjen vuokramarkkinat kehittyvät aktiivisesti. Monet ulkomaalaiset vuokraavat mieluummin ensin asunnon, jotta he voivat tutustua alueeseen paremmin ennen ostopäätöstä. Kaupungin keskustassa sijaitsevan yhden makuuhuoneen asunnon vuokrakustannukset alkavat 200 Yhdysvaltain dollarista kuukaudessa.

Lisäksi Turkki tarjoaa kansalaisuusohjelman kiinteistösijoituksia varten. Tämä edellyttää, että ostat vähintään 250 000 dollarin arvoisen kiinteistön etkä myy sitä kolmeen vuoteen. Tämä voi olla lisäkannustin ostaa kiinteistö Antalyassa.

OVENCOGLU UPTOWN 2

alkaen $ 119,079

Alanya, Turkki

KALE PATRA

alkaen $ 549 663

Alanya, Turkki

LORDS URBAN OBA

alkaen $ 265,794

Alanya, Turkki

MMT TUNC PARADISE 1

alkaen $ 134,980

Alanya, Turkki

MILANON KAUPUNGIN PALATSI

alkaen $ 729,976

Alanya, Turkki

Siistein

alkaen $ 185,000

Antalya, Turkki

On tärkeää ottaa huomioon, että kun ostat kiinteistö Turkissa on otettava huomioon lisäkustannukset, kuten verot, välityspalkkiot ja notaaripalveluista aiheutuvat kustannukset. Ne ovat keskimäärin noin 7-8% kiinteistön arvosta.

Kaiken kaikkiaan Antalyan kiinteistömarkkinat ovat houkutteleva sijoituskohde vakaan kysynnän, kohtuullisten hintojen ja kansalaisuusmahdollisuuksien vuoksi.

Asuinalueen valintaperusteet

Paras Antalya lähiöissä asua

• Konyaalti. Tämä alue on tunnettu pitkästä hiekkarannastaan ja kauniista vuoristonäkymistä. Siellä on monia kahviloita, ravintoloita, kauppoja ja muita infrastruktuuripalveluja. Asunnot Konyaalissa ovat loistava valinta niille, jotka haluavat asua lähellä merta. Tällä alueella on myös puisto "MiniCity", jossa voit nähdä kuuluisien turkkilaisten nähtävyyksien pienoiskopioita.
• Lara - on arvostettu alue, jossa on ylellisiä huviloita ja viiden tähden hotelleja. Täällä sijaitsee yksi Antalyan parhaista rannoista, Lara Beach, sekä monia puistoja, ravintoloita ja ostoskeskuksia. Larassa sijaitsee myös kuuluisa "hiekkaveistospuisto", joka on yksi tärkeimmistä matkailunähtävyyksistä.

• Kaleici. Tämä Alue on Antalyan historiallinen sydän. Täältä löytyy monia vanhoja taloja, museoita ja historiallisia kohteita, kuten Hıdırlıkin linna ja muinainen roomalainen satama. Majoittuminen Kaleicissa tarjoaa mahdollisuuden uppoutua vanhan kaupungin tunnelmaan ja nauttia sen kulttuuriperinnöstä.
• Muratpasha - on Antalyan liike-elämän ja kaupan keskus. Täällä sijaitsee monia toimistoja, kauppoja, ravintoloita ja viihdekeskuksia. Muratpaşa sopii niille, jotka haluavat asua keskellä kaupunkielämää. Lähistöllä sijaitsee myös kuuluisa Muratpaşan tori, josta voit ostaa tuoretuotteita, vaatteita ja matkamuistoja.

Kullakin näistä kaupunginosista on omat ominaispiirteensä ja etunsa, joten valinta riippuu mieltymyksistäsi ja tarpeistasi. On tärkeää ottaa huomioon etäisyys työhön tai opiskeluun ja tarvitsemasi infrastruktuurin saatavuus.

Viihde ja mukavuudet

Antalyassa ei ole koskaan tylsää. Jokaisessa kaupunginosassa on runsaasti viihdettä ja mukavuuksia, jotka mahdollistavat mukavan asumisen ja rentoutumisen.

В Konyaalti Kannattaa myös vierailla arkeologisessa museossa, jossa voit nähdä ainutlaatuisia näyttelyesineitä antiikin ajalta. Iltaisin voit kävellä rantakadulla ja nauttia merinäköalasta ja vuorista.

Lara on tunnettu myös hiekkaveistospuistostaan, jossa voit nähdä upeita hiekasta tehtyjä taideteoksia. Tällä alueella on myös TerraCity-ostoskeskus, josta löydät monia merkkiliikkeitä.

В Kaleici Kannattaa ehdottomasti vierailla muinaisessa roomalaisessa satamassa ja Hidirlikin linnoituksessa, josta on upeat näkymät kaupunkiin ja merelle. Tällä alueella on myös kuuluisa turkkilainen sauna eli hamam, jossa voit rentoutua ja nauttia perinteisistä hoidoista.

В Muratpasha Älä jätä väliin Karalioglun puistoa, jossa voit nauttia kauniista meri- ja vuoristonäkymistä ja käydä paikallisissa tee- ja kahvilakaupoissa. Lähistöllä on myös Atatürk-museo, jossa voit oppia lisää Turkin tasavallan perustajan elämästä ja työstä.

Kiinteistön ostoprosessi Antalyassa

Kun olet valinnut asuinalueen ja tietyn kiinteistön, on aika siirtyä hintaneuvotteluvaiheeseen. Turkissa on tapana tinkiä, joten älä epäröi tarjota hintaasi.

Kun hinnasta on sovittu, on allekirjoitettava alustava kauppasopimus. Tässä asiakirjassa määritellään kaikki kaupan ehdot, mukaan lukien lopullinen hinta, maksuehdot ja omaisuuden siirto. Sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen ostaja maksaa yleensä käsirahan, joka on noin 10% kiinteistön arvosta.

Seuraava vaihe on hankkia ostolupa paikallisilta viranomaisilta. Tähän tarvitaan kopio passista, rikosrekisteriote ja terveystodistus.

Kun valtuutus on saatu, notaari voi käsitellä tapahtuman. Notaari vahvistaa asiakirjojen aitouden ja myyjän omistusoikeuden. Lopullinen kauppasopimus allekirjoitetaan ja ostaja maksaa jäljellä olevan summan.

Antalyassa sijaitsevan kiinteistön ostoprosessin päätteeksi ostaja saa tapun - todistuksen omistusoikeudesta. Tämän asiakirjan myöntää maanmittaustoimisto, ja siinä vahvistetaan, että ostaja on kiinteistön laillinen omistaja.

On tärkeää muistaa, että kun kiinteistön osto Turkissa saatat tarvita myös maanjäristysvakuutuksen, joka on pakollinen.

Kun valitset asuinaluetta, ota huomioon asunnon hinnan lisäksi myös sen infrastruktuuri, liikenneyhteydet, turvallisuus sekä meren ja muiden palvelujen läheisyys. Äläkä tietenkään unohda omia mieltymyksiäsi ja tarpeitasi.

Kiinteistön ostaminen Antalyasta on investointi tulevaisuuteesi. Älä pelkää tehdä päätöksiä ja ottaa askeleita kohti unelmaasi. Ammattilaisryhmämme on aina valmis auttamaan sinua tässä asiassa.