Kyrenia, Korshiyaka-katu, Özyalçin 192 -kompleksi.Park Heights Square 1, Dubai, UAE69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, PhuketGrand condo 7, Chroy Changvar, Phnom PenhJl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, IndonesiaBatumi, Sherif Khimshiashvili str. 1Çağlayan Mahallesi, Barınaklar Bulvarı 5, 07235SPb, Naberezhnaya reka moyka 36, toimisto. 18C/El Montículo 8, 29631, Benalmádena, EspanjaUnkari, Budapest, Merleg St. 12Pulawska Street 17, Varsova10b Trg Dara Petkovića, Tivat, MontenegroJacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu DhabiBelgrad, Vidovdanska 3, lokal 2.Kazakstan, Astana, 14 A Turkestan str.Jacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu Dhabi277 Cityview Drive, yksikkö 16 Vaughan, Ontario.Zanzibar TZ, 2303, Tansania
FI 
RU 
EN 
DE 
PL 
NL 
ES 
FR 
IT 
TR 
AR 
ZH 
UK 
CS 
PT 
SV 
DA 
NB 
ET 
LV 
LT 
HU 
RO 
BG 
SL 
Suosittuja alueita Balilla ostaa kiinteistöjä: Ubud, Seminyak, Changgu ja muut.
Päivämäärä: 02.12.2024
Lukuaika: 15 min.
Näkymät: 1 572Bali ei ole pelkkä saari, vaan todellinen unelma, josta jokainen voi löytää jotakin itselleen sopivaa. Maalauksellisten rantojensa, uskomattoman kulttuurinsa ja ystävällisten ihmisten ansiosta se houkuttelee kiinteistönostajia kaikkialta maailmasta. Alueen valitseminen kiinteistön ostamista varten Balilta on tärkeä askel, joka riippuu tavoitteistasi: haluatko asua täällä pysyvästi, vuokrata kotisi vai tehdä sijoituksen. Tässä artikkelissa tarkastelemme Balin keskeisiä asuinalueita, kuten Ubudia, Seminyakia ja Changgua, sekä muita lupaavia kohteita, jotta voit tehdä oikean valinnan.
Tutustutaanpa yksityiskohtiin ja selvitetään, mikä kaupunginosa on sinun täydellinen paikkasi tällä taianomaisella saarella!
Ubud: Balin kulttuurinen ja henkinen sydän
2.1 Alueen kuvaus
Ubud ei ole vain paikka kartalla, se on todellinen Balin helmi, jota ympäröivät vihreät riisiterassit ja tiheä viidakko. Alue on tunnettu ainutlaatuisesta luonnostaan ja kulttuuriperinnöstään, mikä tekee siitä ihanteellisen kohteen niille, jotka etsivät harmoniaa ja inspiraatiota. Rauhan ja hiljaisuuden ilmapiiri vetää puoleensa luovia ihmisiä ja yksinäisyyttä etsiviä. Ubudin kaduilla kävellessäsi löydät monia taidegallerioita, viihtyisiä kahviloita ja paikallisia markkinoita, joista voit ostaa ainutlaatuisia matkamuistoja, kuten käsitöitä, tekstiilejä ja koruja.
Ubudista on tullut saaren taiteen ja joogan keskus, joka houkuttelee monia turisteja ja paikallisia. Ubudissa järjestetään erilaisia festivaaleja, näyttelyitä ja työpajoja, joissa voit tavata paikallisia taiteilijoita ja käsityöläisiä. Ubudista löytyy monia joogastudioita, jotka tarjoavat tunteja kaikenlaisille ihmisille sekä meditaatio- ja taideterapiakursseja.
Ubud on kuuluisa myös perinteisistä balilaisista tansseista ja teatteriesityksistä, joita järjestetään paikallisissa temppeleissä ja ulkoilmapaikoissa. Voit nauttia elävästä musiikista ja tanssiesityksistä, jotka upottavat sinut balilaisen kulttuurin tunnelmaan. Älä unohda vierailla myös Ubudin kuuluisilla markkinoilla, joilla voit maistella paikallisia herkkuja, kuten satayta, riisiä vihannesten kanssa ja tuoreita hedelmiä.
2.2 Ubudissa sijaitsevan kiinteistön ostamisen edut
Jos haaveilet rauhallisesta elämästä kaukana kaupungin hälinästä, Ubud on täydellinen paikka. Seuraavassa on lueteltu joitakin tärkeimpiä etuja, joita saat ostamalla kiinteistön tältä ainutlaatuiselta alueelta:
- Rauhallisuus ja yksityisyys: Ubud tarjoaa rauhan ja hiljaisuuden ilmapiirin, joten se on ihanteellinen niille, jotka haluavat paeta kaupungin hälinää. Täällä voit nauttia luonnosta ja meditatiivisesta ilmapiiristä, mikä on erityisen tärkeää sisäistä rauhaa etsiville ihmisille.
- Kehitetty infrastruktuuri luovia ihmisiä varten: Ubudissa on monia taide- ja joogastudioita, työpajoja ja kursseja. Tämä paikka houkuttelee taiteilijoita, muusikoita ja luovia ihmisiä, jotka voivat löytää täältä inspiraatiota ja mahdollisuuksia itseilmaisuun. Esimerkiksi monet paikalliset galleriat tarjoavat kursseja maalaamisesta ja keramiikasta.
- Ekomatkailu ja kestävä kehitys: Ubud on ihanteellinen ekomatkailuun. Monet huvilat ja hotellit tarjoavat ainutlaatuisia luontoon ja terveyteen liittyviä ohjelmia, kuten joogatunteja, meditaatiota ja luomuruokaa. Tämä luo kysyntää ympäristöystävällisille kiinteistöille, mikä tekee niistä houkuttelevampia sijoittajille.
- Samanhenkisten ihmisten yhteisö: Ubudissa on kehittynyt elinvoimainen yhteisö, jossa asuu ulkomaalaisia ja paikallisia, jotka ovat kiinnostuneita taiteesta, terveydestä ja kestävästä elämästä. Tämä luo mahdollisuuden jakaa kokemuksia ja luoda uusia yhteyksiä, mikä on erityisen arvokasta niille, jotka haluavat integroitua paikalliseen kulttuuriin.
- Vuokrausmahdollisuudet: Ubud houkuttelee paljon turisteja, joten kiinteistö on loistava vaihtoehto lyhytaikaiseen vuokraukseen. Tiedän useita ihmisiä, jotka ovat ostaneet täältä kiinteistön ja avanneet omia joogastudioita tai boutique-hotelleja, jotka ovat menestyksekkäästi houkutelleet turisteja kaikkialta maailmasta. Tämä luo tasaisen tulon ja mahdollisuuden nauttia elämästä tässä kauniissa paikassa.
- Luonnonnähtävyyksien läheisyys: Ubudia ympäröivät maalaukselliset riisiterassit, vesiputoukset ja viidakko, mikä tekee siitä ihanteellisen kohteen ulkoilijoille. Voit nauttia vaelluksesta, pyöräilystä ja ulkoiluretkistä poistumatta lähistöltä.
- Kulttuuritapahtumat ja festivaalit: Ubudissa järjestetään erilaisia kulttuuritapahtumia, festivaaleja ja näyttelyitä, joiden avulla voit uppoutua paikalliseen kulttuuriin ja perinteisiin. Tämä lisää ainutlaatuista kokemustasi täällä asumisesta ja luo mahdollisuuden seurustella paikallisten ja muiden ulkosuomalaisten kanssa.
Ostaminen kiinteistö Ubudissa - ei ole vain asuinsijoitus, vaan myös mahdollisuus olla osa ainutlaatuista kulttuuria ja elämäntapaa, jota tällä Balin upealla alueella on tarjota.
2.3 Kiinteistötyypit ja hinnat Ubudissa
Ubudista löydät eri kiinteistövaihtoehdotjoka vastaa kaikkiin tarpeisiin. Tässä ovat tämän viehättävän alueen tärkeimmät majoitustyypit:
- Perinteiset balilaiset huvilat: Nämä huvilat ovat ainutlaatuisesti suunniteltuja, ja ne sijaitsevat usein viehättävillä paikoilla, joista avautuu näkymä riisipellolle tai viidakkoon. Ne ovat ihanteellisia niille, jotka haluavat uppoutua paikalliseen kulttuuriin ja nauttia Balin tunnelmasta.
- Nykyaikaiset ekotalot: Näissä kodeissa yhdistyvät nykyaikaiset mukavuudet ja ympäristöystävällinen teknologia, mikä tekee niistä houkuttelevia luonnosta huolehtiville. Ne tarjoavat usein avoimia tiloja ja panoraamanäkymiä.
- Boutique-hotellit: Jos aiot investoida vuokra-asuntoihin, boutique-hotellit voivat olla hyvä vaihtoehto. Nämä hotellit tarjoavat ainutlaatuista ohjelmaa ja viihtyisää ilmapiiriä, joka houkuttelee matkailijoita.
Kiinteistöjen hinnat Ubudissa vaihtelevat sijainnin ja majoitustyypin mukaan. Keskimäärin huvilan hinta voi vaihdella välillä 200 000 - 500 000 dollaria. Tämä tekee Ubudista erityisen houkuttelevan sijoituskohteen, varsinkin jos aiot vuokrata kiinteistön.
Vuokratulopotentiaali Se on melko korkea, erityisesti sesonkiaikana, jolloin matkailijat etsivät aktiivisesti syrjäisiä paikkoja lomailuun. Näin ollen kiinteistön ostaminen Ubudissa ei ainoastaan tarjoa mukavaa oleskelua, vaan siitä voi tulla myös kannattava sijoitus.
Seminyak: Paratiisi ylellisyyden ja aktiivisen elämän ystäville
3.1 Alueen kuvaus
Seminyak on paikka, jossa ylellisyys kohtaa aktiivisen elämän. Tämä suosittu lomakohde on kuuluisa tyylikkäistä ravintoloista, trendikkäistä kaupoista ja rantaklubeista, jotka houkuttelevat matkailijoita kaikkialta maailmasta. Täällä vallitsee aina hauska ja juhlava ilmapiiri.
Seminyak ei ole vain lomakohde, vaan myös Balin kulttuurielämän keskus. Siellä järjestetään erilaisia tapahtumia, kuten musiikkifestivaaleja, taidenäyttelyitä ja kokkityöpajoja. Voit vierailla paikallisilla markkinoilla, joilla on tarjolla ainutlaatuisia käsitöitä, tekstiilejä ja balilaista kulttuuria heijastavia matkamuistoja.
Seminyakin rannat tunnetaan niiden hiekkarannat ja upeat aallotSiksi ne sopivat erinomaisesti surffaukseen ja vesiurheiluun. Paikalliset surffikoulut tarjoavat oppitunteja aloittelijoille ja kokeneille surffaajille. Vaihtoehtoisesti voit nauttia rentouttavista päivistä rannalla, ottaa aurinkoa ja nauttia tuoreita mereneläviä rantaravintoloissa.
Seminyak on myös kuuluisa yöelämä. Täältä löydät monia baareja ja klubeja, joissa voit tanssia aamuun asti tai vain seurustella ystävien kanssa. Paikalliset paikat tarjoavat elävää musiikkia, DJ-settejä ja erikoistapahtumia, jotka tekevät jokaisesta illasta ainutlaatuisen.
3.2 Kiinteistön ostamisen edut Seminyakissa
Ostaminen kiinteistö Seminyakissa - Se on loistava valinta niille, jotka haluavat asua keskellä toimintaa. Katsotaanpa tärkeimpiä etuja:
- Tapahtumakeskus: Seminyak on paikka, jossa tapahtuu aina jotain jännittävää. Parhaat ravintolat, kaupat, rantaklubit ja viihdepaikat ovat kaikki lähellä, joten elämä tällä alueella on kiireistä ja jännittävää.
- Korkea palvelutaso: Asuinalueelle on ominaista korkea palvelutaso, joka luo viihtyisän asuinympäristön. Paikalliset laitokset tarjoavat laadukasta palvelua, ja monet huvilat ja asunnot tarjoavat lisäpalveluita, kuten siivous- ja concierge-palveluja.
- Kehittynyt infrastruktuuri: Seminyakissa on kaikki tarvittavat palvelut supermarketeista ja apteekeista lääketieteellisiin ja koulutuslaitoksiin. Tämä tekee elämästä täällä kätevää ja mukavaa asukkaille.
- Korkea vuokratuotto: Seminyakin suosio turistien keskuudessa takaa korkeat vuokratuotot. Tunnen useita ihmisiä, jotka ovat ostaneet täältä huviloita ja vuokraavat niitä menestyksekkäästi ja ansaitsevat tasaista tuloa. Sesongin aikana vuokrakiinteistöjen kysyntä kasvaa huomattavasti, jolloin omistajat voivat tehdä hyviä voittoja.
- Investointien houkuttelevuus: Kiinteistöjen arvo Seminyakissa nousee edelleen ostajien ja vuokralaisten jatkuvan kiinnostuksen vuoksi. Tämän vuoksi alueelle sijoittaminen on erityisen suotuisaa niille, jotka etsivät pitkän aikavälin pääoman kasvumahdollisuuksia.
- Erilaisia kiinteistötyyppejä: Seminyakin majoitusvaihtoehdot vaihtelevat ylellisistä huviloista moderneihin asuntoihin, joten voit valita sopivimman vaihtoehdon tarpeidesi ja budjettisi mukaan.
- Ulkomaalaisyhteisö: Seminyakissa asuu paljon ulkomaalaisia, mikä tarjoaa mahdollisuuden jakaa kokemuksia ja seurustella eri maista tulevien ihmisten kanssa. Tämä voi olla tärkeä näkökohta niille, jotka haluavat integroitua paikalliseen yhteiskuntaan.
Kiinteistön ostaminen Seminyakista ei ole vain investointi mukavaan kotiin, vaan myös tilaisuus päästä osaksi dynaamista ja ylellistä elämää Balilla.
3.3 Kiinteistötyypit ja hinnat Seminyakissa
Seminyakista löydät erityyppinen omaisuusjoka tyydyttää kaikki tarpeet ja mieltymykset. Tässä ovat tärkeimmät asumisvaihtoehdot, jotka ovat saatavilla tällä arvostetulla alueella:
- Ylelliset huvilat: Näissä ylellisissä huviloissa on usein uima-altaat ja modernit mukavuudet, jotka mahdollistavat mukavan asumisen. Monet niistä on sisustettu tyylikkäästi ja nykyaikaisesti, ja niistä on upeat merinäköalat. Itse haaveilen usein siitä, että jonain päivänä omistaisin tällä alueella sijaitsevan huvilan, jossa voin viettää aikaa ystävien kanssa ja nauttia lomakeskuksen tunnelmasta.
- Asunnot: Seminyakissa on saatavilla myös huoneistoja, joista on upeat merinäköalat. Ne ovat ihanteellisia niille, jotka haluavat kompaktin elämäntyylin, mutta eivät halua luopua mukavuuksista ja ylellisyydestä.
- Boutique-hotellit ja huoneistohotellit: Nämä vaihtoehdot soveltuvat erinomaisesti vuokrainvestointeihin, sillä ne houkuttelevat matkailijoita mukavuudellaan ja ainutlaatuisella ilmapiirillään. Niistä voi tulla omistajille vakaa tulonlähde.
Kiinteistöjen hinnat kohteessa Seminyak ovat melko korkeat, mikä on perusteltua elintason ja vuokrien suuren kysynnän vuoksi. Huvilan keskihinta on 500 000-1 500 000 dollaria.. Asunnot voivat maksaa 250 000 - 800 000 dollariasijainnista ja alueesta riippuen.
Korkeista hinnoista huolimatta näkymät hintojen kasvun ja suosion jatkumiselle ovat edelleen myönteiset. Sijoittaminen Seminyakissa sijaitseviin kiinteistöihin ei ole vain ostamista, vaan myös investointi tulevaisuuteenmikä voi tuottaa huomattavia osinkoja vuokrakysynnän kasvun ja asuntojen hintojen jatkuvan nousun ansiosta.
Changu: Digitaalisten nomadien ja surffaajien trendikäs naapurusto
4.1 Alueen kuvaus
Changu on todellinen juttu Digitaalisten nomadien, surffaajien ja nuorten matkailijoiden magneetti.. Tämä kukoistava naapurusto on täynnä elämää ja energiaa, joten se on täydellinen paikka aktiivista elämäntapaa ja uusia kokemuksia etsiville. Täältä löydät tyylikkäitä kahviloita, työtiloja ja surffauspaikkoja.jotka houkuttelevat ihmisiä kaikkialta maailmasta.
Changgussa voit nauttia monipuolinen kulinaarinen tarjonta: paikallisesta balilaisesta keittiöstä kansainvälisiin ravintoloihin, joissa tarjoillaan ruokia eri puolilta maailmaa. Paikalliset kahvilat ja ravintolat tarjoavat usein kasvis- ja vegaanivaihtoehtoja, mikä tekee niistä houkuttelevia terveellisille elämäntavoille.
Lisäksi Changu on kuuluisa kulttuuritapahtumat ja festivaalit. Täällä järjestetään säännöllisesti näyttelyitä, työpajoja ja musiikkitapahtumia, joiden avulla voit uppoutua paikalliseen kulttuuriin ja tavata samanhenkisiä ihmisiä. Paikallisilla markkinoilla on tarjolla ainutlaatuisia käsitöitä ja tuoreet hedelmät ja vihannekset paikallisilta viljelijöiltä.
Changun luonne Viehättävät valkoiset hiekkarannat, upeat auringonlaskut ja mahdollisuus harrastaa erilaisia vesiurheilulajeja tekevät elämästä täällä unohtumatonta. Rannat, kuten Echo Beach и Batu Bolongtunnetaan erinomaisesta surffauksesta ja ulkoilma-aktiviteeteistaan.
Aktiivista lomaa kaipaaville Changgu tarjoaa seuraavaa Surffaus, jooga, pyöräily ja kävelyretket maalauksellisen ympäristön läpi. Paikalliset surffikoulut tarjoavat oppitunteja kaikentasoisille, joten tämä on todellinen naapurusto on täydellinen aloittelijoille ja kokeneille surffaajille.
4.2 Kiinteistön ostamisen edut Changgussa
Ostaminen kiinteistö Changgu - On loistava valinta niille, jotka haluavat olla osa nopeasti kasvavaa yhteisöä. Katsotaanpa tärkeimpiä etuja:
- Investointien suuri houkuttelevuus: Changgu tarjoaa investointien suuri houkuttelevuus sen nopean kehityksen ja kasvavan asuntokysynnän vuoksi. Alueesta on tulossa yhä suositumpi ostajien keskuudessa, mikä nostaa kiinteistöjen hintoja.
- Kehittyvä yhteisö: Changgu houkuttelee monia ulkomaalaisia, mikä luo ainutlaatuisen ja ystävällisen ilmapiirin. Yhteisö on aktiivisesti vuorovaikutuksessa, minkä ansiosta on helppo saada uusia ystäviä ja samanhenkisiä ihmisiä. Tunnen useita ihmisiä, jotka ovat ostaneet huviloita Changgusta ja nauttivat nyt elämästä yhtä luovien ja aktiivisten ihmisten ympäröimänä.
- Liiketoimintamahdollisuudet: Monet ulkomaalaiset perustavat yrityksiä Changguun, mikä edistää paikallista taloutta ja luo uusia työpaikkoja. Tämä luo sijoittajille lisää mahdollisuuksia harkita liikekiinteistövaihtoehtoja.
- Asumisen monimuotoisuus: Changgu tarjoaa erilaisia kiinteistötyyppejä, moderneista huviloista viihtyisiin asuntoihin. Näin voit valita majoituksen tarpeittesi ja budjettisi mukaan.
- Luonnon ja ulkoilma-aktiviteettien läheisyys: Changu sijaitsee viehättävien rantojen ja luonnonnähtävyyksien välittömässä läheisyydessä, mikä tekee siitä ihanteellisen kohteen ulkoilijoille. Mahdollisuudet surffaukseen, joogaan ja muihin urheilulajeihin tekevät alueesta erityisen houkuttelevan nuorille.
- Kulttuuritapahtumat ja aktiivinen elämä: Changgu tarjoaa paljon kulttuuritoimintaa, kuten näyttelyitä, työpajoja ja musiikkifestivaaleja. Näin asukkaat voivat pysyä ajan tasalla uusimmista trendeistä ja osallistua yhteisön toimintaan.
- Kätevä infrastruktuuri: Lähistöllä on hyvin kehittynyt infrastruktuuri, johon kuuluu kauppoja, ravintoloita, terveydenhuoltopalveluja ja oppilaitoksia, mikä tekee elämästä täällä mukavaa ja kätevää.
Kiinteistön ostaminen Changgusta ei ole vain asuntosijoitus, vaan myös mahdollisuus olla osa elinvoimaista ja inspiroivaa yhteisöä, joka jatkaa kasvuaan ja kehitystään.
4.3 Kiinteistötyypit ja hinnat Changgussa
Changgusta löydät eri kiinteistövaihtoehdotjoka täyttää kaikki tarpeet ja mieltymykset. Tärkeimmät majoitustyypit ovat:
- Modernit huvilat: Näissä huviloissa on usein kaikki nykyaikaiset mukavuudet, ja niissä voi olla oma uima-allas ja kaunis puutarha. Ne ovat ihanteellisia niille, jotka etsivät mukavaa majoitusta itselleen tai vuokrattavaksi.
- Tyylikkäät parvet: Lofts Changgu tarjoaa ainutlaatuisen tyylin ja tunnelman, usein avoimen pohjaratkaisun ja nykyaikaisen muotoilun. Ne ovat yhä suositumpia nuorten ja luovien ihmisten keskuudessa.
- Budjettivaihtoehdot: Changgussa on myös edullisempia asuntovaihtoehtoja, jotka sopivat erinomaisesti lyhytaikaiseen vuokraukseen. Olen nähnyt muutamia tällaisia kiinteistöjä, jotka voisivat olla loistava tilaisuus sijoittajille, jotka haluavat saada vuokratuloja.
Kiinteistöjen hinnat Changgu vaihtelevat, mutta keskimäärin huvilat maksavat 150 000-500 000 dollaria.. Tämä tekee Changusta edullisen vaihtoehdon monille sijoittajille, erityisesti niille, jotka haluavat sijoittaa kasvaville markkinoille.
Alueen kiinteistöjen hintakehitys on edelleen myönteistä, ja lyhytaikaisten ja pitkäaikaisten vuokrasopimusten potentiaali on edelleen suuri. Harkitsen itse sijoittamista Changguun, koska alue kehittyy edelleen ja houkuttelee yhä enemmän ihmisiä, mikä luo erinomaiset näkymät pääoman kasvulle.
Muut lupaavat alueet Balilla
5.1 Nusa Dua: Ylellinen lomakeskusalue
Nusa Dua on ylellinen lomakeskusalue, joka tunnetaan luksushotelleistaan ja upeista rannoistaan. Se on ihanteellinen kohde niille, jotka etsivät yksityisyyttä ja korkeatasoista palvelua. Siellä vallitsee rauhallinen ilmapiiri, ja monet valitsevat Nusa Duan perhelomalle.
5.2 Sanur: rauhallinen paikka perhe-elämälle
Sanur on hiljainen ja rauhallinen alue, joka sopii erinomaisesti perhe-elämälle. Täältä löydät kauniita rantoja, viihtyisiä kahviloita ja puistoja. Sanur sopii hyvin niille, jotka haluavat nauttia elämästä kaukana kaupungin hälinästä, mutta joilla on silti pääsy kaikkiin mukavuuksiin.
5.3 Bukit: Alue, jossa on syrjäisiä rantoja.
Bukit on alue, joka tunnetaan syrjäisistä rannoistaan ja upeista näkymistä. Tämä paikka on yhä suositumpi niiden keskuudessa, jotka etsivät rauhaa ja luonnon kauneutta. Sijoittaminen kiinteistöön Bukitissa voi olla loistava ratkaisu niille, jotka haluavat nauttia alueen ainutlaatuisesta ilmapiiristä.
Piirien vertailu keskeisten muuttujien mukaan
Vertaillaan nyt näitä kaupunginosia keskeisten parametrien perusteella, jotta voit helposti päättää, mikä niistä sopii sinulle:
| Naapurusto | Huvilan keskihinta | Kiinteistön tyyppi | Investointien houkuttelevuus | Elämäntapa |
|---|---|---|---|---|
| Ubud | $200,000 - $500,000 - $500,000 | Huvilat, ekotalot | Korkea | Rauhallinen, sivistynyt |
| Seminyak | $500,000 - $1,500,000 - $1,500,000 | Ylelliset huvilat, asunnot | Erittäin korkea | Upea, aktiivinen |
| Changu | $150,000 - $500,000 | Huvilat, loftit | Korkea | Nuorekas, dynaaminen |
| Nusa Dua | $300,000 - $1,000,000 | Ylelliset hotellit | Korkea | Syrjäinen, rauhallinen |
| Sanur | $200,000 - $600,000 | Huvilat, asunnot | Medium | Rauhallinen, perhekeskeinen |
| Bukit | $250,000 - $800,000 | Villas, huoneistot | Korkea | Eristäytynyt, luonnollinen |
Päätelmä
Asuinalueen valitseminen ostopaikaksi Bali kiinteistö - on tärkeä vaihe, joka riippuu henkilökohtaisista mieltymyksistäsi ja tavoitteistasi. Ubud on ihanteellinen niille, jotka etsivät syrjäisyyttä ja henkistä kehitystä, Seminyak on luksuksen ja aktiivisen elämän ystäville, kun taas Changgu houkuttelee nuoria ja digitaalisia nomadeja. Jos haluat lisätietoja tai apua kiinteistön valinnassa, ota rohkeasti yhteyttä yritykseemme. Autamme sinua mielellämme tekemään oikean valinnan ja toteuttamaan unelmasi asumisesta Balilla!
Balin kiinteistöjen hinnat vaihtelevat alueen, majoitustyypin ja sijainnin mukaan. Keskimäärin huvilat maksavat 150 000-1 500 000 dollaria. Ubud ja Changgu tarjoavat edullisempia vaihtoehtoja, kun taas Seminyakissa ja Nusa Duassa hinnat ovat korkeampia.
Kyllä, ulkomaalaiset voivat ostaa kiinteistöjä Balilta, mutta tiettyjä rajoituksia on olemassa. Tämä tapahtuu yleensä pitkäaikaisella vuokrasopimuksella (yleensä 25-30 vuotta) tai käyttämällä paikallista yritystä. On suositeltavaa kääntyä lakimiehen puoleen, jotta ymmärrät oikeudelliset näkökohdat.
Seminyakin ja Changun kaltaisia alueita pidetään houkuttelevimpina sijoituskohteina korkean vuokrakysynnän ja kehittyvän infrastruktuurin vuoksi. Ubud tarjoaa myös hyviä mahdollisuuksia ekologiseen ja kulttuurimatkailuun.
Balin vuokratuotot voivat vaihdella 5%:stä 15%:iin alueesta, kiinteistötyypistä ja sesongista riippuen. Seminyak ja Changgu tarjoavat yleensä korkeampia tuottoja, koska ne ovat turistien suosiossa.
Kyllä, jotta voit laillisesti vuokrata kiinteistöjä Balilla, sinun on hankittava asianmukainen lupa. Tähän voi kuulua rekisteröityminen paikallisviranomaisille ja tiettyjen vaatimusten täyttäminen.
Kun valitset asuinaluetta, kannattaa miettiä mieltymyksiäsi ja elämäntyyliäsi. Jos etsit rauhaa ja luontoa, Ubud voi olla ihanteellinen valinta. Jos pidät aktiivisesta elämästä ja viihteestä, kannattaa harkita Seminyakia tai Changgua.
On suositeltavaa etsiä välittäjää, jolla on hyvät arvostelut ja kokemusta Balin markkinoilta. On myös hyvä idea keskustella muiden ostajien kanssa suositusten saamiseksi. Kysy rohkeasti kysymyksiä heidän kokemuksestaan ja lähestymistavastaan.
Kiinteistön ostoprosessi Balilla voi kestää muutamasta viikosta muutamaan kuukauteen riippuen kaupan monimutkaisuudesta, tarvittavien asiakirjojen saatavuudesta ja paikallisten viranomaisten hyväksynnästä.
Balin kiinteistöveroihin kuuluvat hankintavero (PPH) ja vuotuinen maa- ja rakennusvero (PBB). Taksat voivat vaihdella, joten on suositeltavaa ottaa yhteyttä paikallisiin asiantuntijoihin.
Kahden tai kolmen makuuhuoneen huvilat ja asunnot sopivat yleensä paremmin vuokralle, koska niihin mahtuu perheitä ja ystäväporukoita. Kannattaa myös katsoa, onko tarjolla mukavuuksia, kuten uima-allas ja rannan läheisyys.
Suositellut uutiset
