Dubai Silicon Oasis - ülevaade naabrusest Dubais

Tere tulemast Dubai Silicon Oasis (DSO), tehnoloogiapiirkonda, mis on muutunud Dubai uuendusliku arengu sümboliks. See ainulaadne linnaosa pakub palju võimalusi äritegevuseks, hariduseks ja mugavaks elamiseks. Meie ülevaates vaatleme:

• DSO lühiajalugu ja areng
• Elu DSOs, sealhulgas elamurajoonid, infrastruktuur ja mugavused
• Tehnoloogiapark ja ärivõimalused DSOs
• Transport ja ligipääsetavus
• Vaatamisväärsused ja meelelahutus DSOs
• DSO kinnisvaraturg ja selle investeerimispotentsiaal
• DSOde tulevane areng

Avastame koos kõik Dubai Silicon Oasis elamise ja äritegevuse eelised.

DSO asukoht

Dubai Silicon Oasis (DSO) asub Araabia Ühendemiraatides Dubai linna kaguosas. Piirkond on strateegiliselt hea asukohaga, olles vaid 20 minuti kaugusel Dubai kesklinnast ja 15 minuti kaugusel Dubai rahvusvahelisest lennujaamast.

DSO piirab selliseid piirkondi nagu Academic City, kus asuvad mitmed ülikoolid, ja International City, mis jagab oma temaatilisi elamuklastreid.

Suuremad liiklusmagistraalid, nagu Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ja Emirates Road, mis kulgevad DSO kõrval, võimaldavad hõlpsasti pääseda naabruskonda kõikidest Dubai ja teiste emiraatide osadest.

DSO linnaosa hõlmab umbes 7,2 ruutkilomeetri suurust ala, mis hõlmab nii äri- kui ka elamupiirkondi, samuti palju töökohti ja haljasalasid puhkuse ja meelelahutuse jaoks.

DSO ajalugu ja areng

Dubai Silicon Oasis ehk DSO asutati 2004. aastal eesmärgiga saada ülemaailmseks tehnoloogia ja innovatsiooni tippkeskuseks. See oli enneolematu projekt, mis käivitas valitsuse julge algatuse Dubai investeeringute ligimeelitamise programm kõrgtehnoloogiasektorisse.

Sellest ajast alates on DSO kasvanud ainulaadseks kogukonnaks, kus on ühendatud elu, töö ja vaba aeg. Naabrusest on saanud atraktiivne sihtkoht rahvusvahelistele ettevõtetele, idufirmadele ja tehnoloogiaspetsialistidele. Tänapäeval on siin üle 2000 ettevõtte kontorid.

DSO on välja töötatud etapiviisiliselt, keskendudes tööjõu loomisele, mis suudab toetada kasvavat tehnoloogiasektorit. Ehitatakse kaasaegseid büroohooneid, uurimiskeskusi, haridusasutusi, samuti elamuid ja tööjõurajatisi.

Suur verstapost DSO arengus oli 2008. aastal Dubai tehnoloogiaettevõtjate ülikooli (Dtec) avamine, mis on maailma suurim tehnoloogiaettevõtete ja ettevõtjate keskus.

Seega on DSO mõne aastaga arenenud ambitsioonikast ideest õitsvaks tehnoloogiavaldkonnaks, mis kasvab ja kasvab, aidates kaasa jätkusuutlikule Dubaisse ja kõrgtehnoloogiavaldkonda tervikuna.

Elu DSOs

DSO elamispinnad ulatuvad stuudiotest ja korteritest kuni luksuslike villadeni. Paljudel neist kinnistutest on moodsad mugavused, nagu basseinid, jõusaalid, laste mänguväljakud ja rohelised puhkealad.

Piirkond pakub kõrget elukvaliteeti tänu hästi kavandatud infrastruktuurile, sealhulgas koolidele, haiglatele, kaubanduskeskustele ja parkidele. DSO koolid vastavad kõrgetele haridus- ja arenguprogrammide standarditele erinevates keeltes, sealhulgas inglise ja araabia keeles. Meditsiiniasutused pakuvad mitmesuguseid teenuseid, alates esmatasandi arstiabist kuni eriarstiabini.

DSO kaubanduskeskused pakuvad laia valikut poode, restorane ja kohvikuid, mis rahuldavad kõiki maitseid. Siit leiate kõike alates supermarketitest ja butiikidest kuni kinode ja spordikeskusteni.

DSOs on ka palju parke ja puhkealasid, kus elanikud saavad nautida loodust, sportida või lihtsalt lõõgastuda koos pere või sõpradega.

Üldiselt on elu DSOs lõdvestunud ja hubane, ühendades kaasaegse linnaelu eelised looduse kontrastiga. Seetõttu on DSO õige valik neile, kes otsivad mugavat ja hubast elukohta Dubais.

Infrastruktuur ja mugavus

DSO paneb suurt rõhku haridusele. Seal asuvad nii koolid kui ka instituudid, mis pakuvad infotehnoloogia-, inseneri- ja äriprogramme.

Haridusasutused

1. GEMS Wellingtoni Akadeemia - Silicon Oasis, Dubai, AÜE.
2. India rahvusvaheline kool - Silicon Oasis, Dubai, AÜE.
3. RIT Dubai (Rochester Institute of Technology) - Silicon Oasis, Dubai, AÜE.
4. Briti aed-puuaiad - Silicon Oasis, Dubai, AÜE.

Meditsiinilised rajatised

1. Mediclinic Parkview haigla - South Al Barsha, Dubai, AÜE.
2. Asteri kliinik - Silicon Oasis, Dubai, AÜE.
3. Doktor. Joy Hambakliinik - Silicon Oasis, Dubai, AÜE.

Spordikeskused

1. Fit4Life jõusaal - Silicon Oasis, Dubai, AÜE.
2. Silicon Oasis Tennis Club - Silicon Oasis, Dubai, AÜE.
3. Just Play - Spordi- ja meelelahutuskeskus - Silicon Oasis, Dubai, AÜE.

Kaubanduskeskused ja restoranid

1. Suk Extra - Silicon Oasis, Dubai, AÜE.
2. Carrefour Market - Silicon Oasis, Dubai, AÜE.
3. Circle Mall - Silicon Oasis, Dubai, AÜE.
4. Copper Kettle Restoran - Silicon Oasis, Dubai, AÜE.
5. Al Arrab restoran - Silicon Oasis, Dubai, AÜE.
6. Manushe tänav - Silicon Oasis, Dubai, AÜE.

Transpordi kohta

DSO asub ideaalselt ja on kergesti ligipääsetav erinevate transpordiliikide kaudu. Peamised liiklusmagistraalid, nagu Sheikh Mohammed bin Zayed Road ja Emirates Road, pakuvad lihtsat juurdepääsu naabruskonnale.

DSO ühistransport hõlmab bussiliinid, mis ühendavad piirkonda Dubai teiste linnaosadega, samuti taksod ja autojagamisteenused. DSO piirkonda on kavas ehitada metroojaam, mis muudaks juurdepääsu sellele asukohale veelgi mugavamaks.

Tehnoloogiapark ja ärivõimalused

DSO tehnoloogiapark on südamega koht. Siin asuvad paljude suurte tehnoloogiaettevõtete ja innovatiivsete idufirmade kontorid. DSO pakub atraktiivseid äritingimusi, sealhulgas maksusoodustusi ja võimalust ettevõtte täielikuks välisomandiks.

Üks näide IT-projekti saamise kohta DSO-s on XYZ, kes on välja töötanud uuendusliku tehisintellekti lahenduse ja on üks juhtivaid ettevõtteid selles valdkonnas.

Lisaks toetab DSO aktiivselt alustavate ettevõtete ja ettevõtluse arengut. Lähedal tegutseb Dubai tehnoloogiaettevõtjate ülikoolilinnak, mis pakub huvi erinevates valdkondades alustavatele ettevõtjatele ja tehnoloogiaettevõtjatele. Dtec pakub ettevõtluse arendamiseks suurepärast keskkonda, sealhulgas juurdepääsu investeeringutele, haridusprogrammidele ja võrgustike loomise võimalustele.

DSO on seega ideaalne koht, kus arendada tehnoloogiaettevõtet ideest täisväärtuslikuks, turul aktiivselt kasvavaks ettevõtteks.

Vaatamisväärsused ja meelelahutus

Dubai Silicon Oasis peakorter: See on muljetavaldav hoone, mis on Dubai Silicon Oasise, piirkonna tehnoloogiapargi haldaja peakorter. See mainekas asutus vastutab Dubai tehnoloogiatööstuse arendamise ja edendamise eest. Hoones on moodsad kontoriruumid, konverentsiruumid ja suhtlusruumid. Seal toimuvad mitmesugused tehnoloogia ja innovatsiooniga seotud üritused, seminarid ja töötoad. Samuti on seal näitusesaalid, kus saab tutvuda nii tehnoloogia viimaste arengute kui ka valdkonna tulevikuga. Peakorterihoone on ka erinevate tehnoloogiaettevõtete, idufirmade ja ettevõtete sulgemise kohtumispaik, mis muudab selle Dubai tehnoloogiakogukonna tugipunktiks.

Dubai digitaalne park: on tipptasemel tehnoloogiapark, mis asub Dubai Silicon Oasis'i südames. See pakub alustavatele ettevõtetele ja tehnoloogiaettevõtetele palju võimalusi, sealhulgas internetiga varustatud kontoripinnad, konverentsiruumid ja suhtlusruumid. Pargis on ka elamud, mis on mõeldud neile, kes soovivad elada ja töötada samas kohas. Neis on moodsad korterid koos selliste mugavustega nagu spordikeskused, basseinid ja puhkealad. Pargis on mitmesuguseid restorane, kohvikuid ja kauplusi, mis pakuvad erinevaid kulinaarseid eripärasid ja ostutarbeid. Dubai Digital Park sisaldab ka mitmesuguseid tehnoloogia ja innovatsiooniga seotud ürituste konsoole ja töötubasid, mis teeb sellest ideaalse liikumise võrgustike loomiseks ja õppimiseks.

Safari leopardide orus: See on ainulaadne safaripark, mis pakub võimalust jälgida leopardid nende loomulikus elupaigas. Pargis elab ka hulk teisi metsloomaliike, sealhulgas lõvid, hüeenad, sebrad ja paljud teised. Külastajad saavad valida erinevate ekskursioonide vahel, mis võimaldavad neil loomi turvalisest kaugusest jälgida. Lisaks pakub park mitmeid interaktiivseid tegevusi, näiteks kaamelisõitu ja mopeediga sõitmist, mis võimaldavad näha tõelist Aafrika safarit. Pargis on ka restoranid ja kohvikud, kus saab pärast ekskursiooni vaatamist lõõgastuda ja süüa. Lastele on pargis spetsiaalsed mängualad. Leopardide oru safari on ideaalne koht seiklusteks ja metsloomadega kohtumiseks.

Dubai Silicon Oasis Public Park: See park on puhkuse ja lõõgastumise allikas pärast kriisipäevi. Pargis on palju rohelisi piknikualasid, laste mänguväljakuid, jooksu- ja jalgrattateid. Pargis on ka spetsiaalsed grillimis- ja piknikualad, kus saab koos pere ja sõpradega aega veeta. Lisaks toimuvad pargis mitmesugused üritused ja festivalid, mis pakuvad lõbu ja meelelahutust igas vanuses külastajatele. Pargis on olemas kõik mugavaks viibimiseks vajalik: tualetid, pingid ja varjulised kohad, kus saab lõõgastuda. Dubai Silicon Oasis Public Park on suurepärane koht vabaõhutegevuseks ja looduse nautimiseks linna südames.

DSO kinnisvaraturg

DSO kinnisvaraturg on investeerimisvaldkond. Kinnisvarahinnad DSO-s on suhteliselt madalamad kui teistes Dubai piirkondades, mistõttu on see taskukohane paljudele inimestele. Samal ajal on nõudlus eluasemete järele DSOs stabiilne, kuna elamispinnad on atraktiivsed välismaalastele ja IT-spetsialistidele.

Lisaks pakub DSO kõrget kasumlikkuse taset, et vähendada. Stabiilne nõudlus rentimine tagab stabiilse üüritulu ja kinnisvara väärtuse võimalik kasv lähitulevikus lubab head kasvu kapitaliinvesteeringutes.

Naabruskond on atraktiivne ka ostjatele, kes otsivad kodu oma elukohaks. Kaasaegsed elamukompleksid, kvaliteetne infrastruktuur, DSO tehnoloogiapargi asukohtade lähedus muudavad selle elukoha valikuks.

RIVIERA 35

alates $343 605

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubai, AÜE

RIVIERA 36

alates $190 589

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubai, AÜE

RIVIERA 41

alates $245 043

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubai, AÜE

RIVIERA 59

alates $394 792

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubai, AÜE

RIVIERA 61

alates $300 314

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubai, AÜE

RIVIERA 65

alates $367 020

Mohammed Bin Rashid City (MBR), Dubai, AÜE

Üldiselt on DSO kinnisvaraturg küps ja stabiilne turg, millel on head kasvuväljavaated, mis muudab selle atraktiivseks investeerimisvõimaluseks. DSO tulevane areng tundub väga paljutõotav. Dubai ametiasutused aitavad aktiivselt kaasa selle piirkonna arengule, muutes selle kiiresti ülemaailmseks tehnoloogiakeskuseks.

1. Elamukomplekside laiendamine: Kavandatakse uusi elamuarendusi, mis pakuvad moodsaid ja mugavaid kortereid ja villasid, kus on juurdepääs kõrgtehnoloogiale. See aitab meelitada rohkem inimesi elama ja töötama DSO-sse.
2. Tehnoloogiaparkide arendamine: Plaanis on laiendada tehnoloogiaparke, et meelitada ligi rohkem tehnoloogiaettevõtteid ja idufirmasid. See aitab luua tehnoloogia ökosüsteemi ja uusi töökohti.
3. Aruka linna loomineÜks ambitsioonikamaid projekte on aruka linna loomine DSO sees. Selles linnas on kõik teenused ja mugavused, alates valgustusest kuni transpordini, ühendatud internetti ja neid kontrollitakse arenenud tehnoloogia abil. See muudab elu tõhusamaks ja mugavamaks nii kohalike elanike kui ka DSO ettevõtete jaoks.
4. Investeeringud haridusse ja teadusuuringutesse: Samuti on kavas investeerida DSO haridusasutustesse ja uurimiskeskustesse, et toetada innovatsiooni ja tehnoloogiaalast koolitust.
5. Parem tööhõive: On kavas parandada DSO-d, sealhulgas teid, transpordivõrgustikku ja avalikku ruumi, et muuta piirkond atraktiivsemaks kohaks elamiseks ja töötamiseks.

Kõik need algatused soodustavad DSOsid, mis muutuvad üha olulisemaks tehnoloogilise arengu keskuseks Dubais ja kogu maailmas.

Investeeringud Dubai Silicon Oasis (DSO) on üks juhtivaid tehnoloogiakeskusi Dubais ja meelitab aktiivselt investeeringuid edasiseks arenguks.

1. Välismaised otseinvesteeringud: DSO on tänu oma strateegilisele asukohale, arenenud tehnoloogiale ja kõrgelt kvalifitseeritud tööjõule meelitanud ligi märkimisväärseid välismaiseid otseinvesteeringuid. Paljud ettevõtted valivad DSO oma piirkondlike peakorterite ja uurimiskeskuste asukohaks.
2. Investeeringud infrastruktuuri: DSO investeerib suuri summasid tööhõive arendamisse, sealhulgas uute büroohoonete, elamurajoonide, kaubanduskeskuste ja haridusasutuste ehitamisse. See loob atraktiivse keskkonna elukohtade ja ettevõtete jaoks.
3. Riskikapitali rahastamine: DSO meelitab aktiivselt ligi ka riskikapitali, et toetada alustavaid ja noori tehnoloogiaettevõtteid. Selle algatuse raames on loodud spetsiaalsed fondid ja programmid majandusarengu projektide toetamiseks.
4. Avaliku ja erasektori partnerlus: DSO teeb aktiivselt koostööd erasektoriga avaliku ja erasektori partnerluse põhimõttel. See võimaldab kaasata lisainvesteeringuid suurte infrastruktuuriprojektide ja tehnoloogiliste algatuste elluviimiseks.
5. Investeeringud arukasse linna: Üks DSO põhiprojekte on aruka linna loomine. See projekt hõlmab märkimisväärseid investeeringuid digitaaltehnoloogiate arendamisse ja kõrgtehnoloogiate kasutuselevõttu, et parandada elukvaliteeti ja äritegevuse tõhusust.

Üldiselt jätkab DSO agressiivselt investeeringute ligimeelitamist, tagades oma kasvuväljavaateid Dubai ja idaosa juhtiva tehnoloogiakeskusena.

Kokkuvõte

Dubai Silicon Oasis ei ole lihtsalt naabruskond, see on võimaluste maailm. See ühendab endas mugava elamise, tipptasemel tehnoloogia ja lõputud ärivõimalused. Kõik see teeb DSOst õige valiku neile, kes otsivad Dubais elamis-, töö- või investeerimiskohta.

Kui teil on küsimusi või soovite rohkem teada DSO võimalustest, võtke meiega julgelt ühendust. Oleme alati valmis aitama teil avastada kõiki Dubai Silicon Oasis elamise ja töötamise eeliseid.