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Dubai Hills Estate - Überblick über die Nachbarschaft in Dubai

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Autor des Artikels:
Anthony Bovkun
Spezialist für VAE-Immobilien
Datum:  02.12.2023
Lesezeit: 10 min.
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Dubai ist berühmt für seine üppig begrünten Stadtviertel, die einzigartige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung bieten. Eines der grünsten Viertel in Dubai ist Dubai Hills Estate, ein Ort, an dem Sie eine wunderschöne Landschaft, eine gut entwickelte Infrastruktur und zahlreiche Möglichkeiten genießen können.

  • Beschreibung von Dubai Hills Estate und seiner Lage.
  • Die Bedeutung dieses Viertels in den neun Immobilien in Dubai.
  • Ein Überblick über die wichtigsten Sehenswürdigkeiten in der Region.
  • Infrastruktur und Merkmale von Dubai Hills Estate.
  • Investitionsmöglichkeiten in Dubai Hills Estate.
  • Dubai Hills Estate Immobiliensuche.
  • Die Vorteile von Dubai Hills Estate für verschiedene Gruppen von Menschen.

Wir laden Sie ein, in die grüne Welt von Dubai Hills Estate einzutauchen und mehr über seine außergewöhnlichen Eigenschaften und Vorteile zu erfahren.

Beschreibung und Standort

Dubai Hills Estate ist ein einzigartiges Viertel im Herzen von Dubai. Es bietet eine unvergleichliche Lebensqualität, die alle Vorteile des Stadtlebens mit der Ruhe der Natur verbindet.

Das Gebiet Dubai Hills Estate liegt an der Kreuzung der Umm Suqeim Road und der Al Khail Road, nur einen Häuserblock von den Hauptverkehrsadern Dubais entfernt, darunter Sheikhu Zayed Road und Emirates Road. Dies macht es zu einem Wahrzeichen für diejenigen, die einen einfachen Zugang zum Geschäftszentrum der Stadt und anderen wichtigen Orten suchen.

Dubai Hills Estate nimmt einen besonderen Platz auf Dubais zweitem Immobilienmarkt ein. Es ist eine der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden der Stadt und bietet eine breite Palette von Wohnimmobilien, von Villen bis zu Wohnungen. 

Geschichte der Entwicklung

Dubai Hills Estate, im Herzen von Dubai gelegen, ist eines der prestigeträchtigsten und am meisten erwarteten Projekte in der Stadt. Es ist eine einzigartige Mischung aus einem Wohnkomplex, Geschäftsräumen und Unterhaltungsmöglichkeiten, die es zu einem idealen Ort zum Leben und Arbeiten macht. Aber wie hat dieses Projekt begonnen und wie hat es sich entwickelt?

Im Jahr 2013 wurde Dubai Hills Estate als Teil des Mohammed bin Rashid City-Projekts vorgestellt (MBR Stadt) ist ein groß angelegter Plan zur Schaffung eines neuen Zentrums für Dubai, das nicht nur Wohn- und Gewerbegebiete, sondern auch Parks, Seen, einen Golfplatz und vieles mehr umfassen wird.

Im Jahr 2014 wurde die erste Phase des Projekts eingeleitet - der Bau von Villen und Wohnungen. Insgesamt war der Bau von mehr als 26.000 Wohneinheiten unterschiedlicher Art geplant - vom Studio bis zur Villa mit sieben Schlafzimmern.

Im Jahr 2016 wurden die ersten Wohneinheiten errichtet, und die Käufer konnten sich von der Qualität und dem Stil der Konstruktion überzeugen. Im selben Jahr wurde mit dem Bau des Golfplatzes begonnen, der zu einer der Hauptattraktionen von Dubai Hills Estate geworden ist.

Das erste Einkaufszentrum im Bereich der Dubai Hills Mall wurde 2017 eröffnet und bietet den Besuchern eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Im Jahr 2018 wurden die Landschaftsgestaltungsarbeiten in dem Gebiet abgeschlossen - es wurden Parks, Seen und Spazierwege angelegt. Im selben Jahr wurden auch die ersten Schulen und Krankenhäuser in der Region eröffnet.

Dubai Hills Estate wurde 2019 offiziell für Bewohner und Besucher eröffnet. Heute ist es eine der prestigeträchtigsten und von Dubais begehrten Stadtviertelndie immer weiter wächst und wächst.

Insgesamt hat die Entwicklung von Dubai Hills Estate zu einem Stadtentwicklungsprojekt geführt, das komfortables Wohnen, Kultur, Wirtschaft und Natur miteinander verbindet.

Attraktionen des Stadtteils

Dubai Hills Estate ist für seine wunderbaren Attraktionen bekannt. Eine von ihnen ist Dubai Hills Golf Clubder einen 18-Loch-Golfplatz von Weltklasse bietet. Außerdem gibt es den herrlichen Dubai Hills Park, wo Sie durch grüne Alleen und Kinderspielplätze spazieren können.

Darüber hinaus liegt Dubai Hills Estate in der Nähe anderer einzigartiger Attraktionen. Unter ihnen sind. "Dubai Hills Botanical Gardens".wo Sie eine Vielzahl von exotischen Pflanzen sehen können, aber auch "Dubai Hills Kinderpark"Es bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für Kinder aller Altersgruppen.

Ebenfalls erwähnenswert "Dubai Hills Club".Es ist das Zentrum des gesellschaftlichen Lebens im Bezirk. Hier finden verschiedene Veranstaltungen und Feste statt, und es gibt mehrere Restaurants und Cafés.

All diese Attraktionen machen Dubai Hills Estate zu einem idealen Ort zum Leben und Entspannen, auch für Besucher, die die zahlreichen Unterhaltungs- und Freizeiteinrichtungen besuchen.

Infrastruktur und Merkmale von Dubai Hills Estate

Bildung

  • Alkhail Road Al Barsha Royal School: Umm Suqeim Straße. Gems Wellington Academy: Al Khail Road, Al Marabea' Street, Dubai, VAE. Nord Anglia International School: Hessa Street, Al Barsha, Dubai, VAE. Jumeirah English School: Al Safa 1, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate.

Gesundheitspflege

  • Royal College Hospital: Alkhail Road, Dubai Hills Estate, Dubai, VAE. Mediclinic Parkview Hospital: Umm Suqeim Road, Dubai, VAE. Umm Suqeim Road, Dubai, VAE. Al Zahra Hospital: Sheikh Zayed Road, Al Barsha 1, Dubai, VAE.

Sportzentren:

  • Fitness First: Dubai Hills Mall, Dubai Hills Estate, Dubai, UAE.
  • FitRepublik Fitness Centre: Die Akademien, Dubai Sports CityDubai, VAE.
  • Gold's Gym: Al Barsha Mall, Ebene 1, Dubai, UAE.

Einkaufszentren 

Dubai Hills Einkaufszentrum Dubai Hills Estate, Dubai, VAE. "Cheesecake Factory": Dubai Hills Mall, Dubai Hills Estate, Dubai, VAE. "PF Chang's: Dubai Hills Mall, Dubai Hills Estate, Dubai, VAE. Gaststätten "Thymian". Park Heights, Dubai Hills Estate, Dubai, UAE. "Parkers". Dubai Hills Mall, Dubai Hills Estate, Dubai, UAE.

Alles in allem bietet Dubai Hills Estate alles, was Sie für ein komfortables Leben und einen angenehmen Urlaub brauchen.

Verkehrsanbindung und erschlossenes Gebiet

Dubai Hills Estate zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. In dem Gebiet werden derzeit neue U-Bahnlinien gebaut, die die Verkehrsanbindung an andere Teile Dubais weiter verbessern werden.

Zur aktiven Bautätigkeit gehören auch die Entwicklung eigener Arbeitsplätze und die Schaffung neuer Wohnkomplexe. Dies macht Dubai Hills Estate nicht nur zum Wohnen, sondern auch für Investitionen attraktiv.

Investitionsmöglichkeiten

Dubai Hills Estate bietet eine breite Palette von Investitionsmöglichkeiten. Investitionsmöglichkeiten in im Bau befindliche Immobilien sind besonders attraktiv, da sie hohe Renditen und einen stetigen Wertzuwachs bieten.

Zu den Immobilienarten in Dubai Hills Estate gehören Geschäftszentren, Hotels, Villen, Wohnungen und Häuser. Der Wert der Immobilien liegt je nach Art und Größe zwischen 1 Million und 10 Millionen Dollar.

Dubai Hills Estate bietet auch Investitionsmöglichkeiten im Bereich des Gastgewerbes. Da Dubai eine der meistbesuchten Städte der Welt ist, können Investitionen in Hotels und andere Einrichtungen des Gastgewerbes moderate Renditen erzielen.

Darüber hinaus bietet das Gebiet Investitionsmöglichkeiten in Gewerbeimmobilien, einschließlich Einzelhandels- und Büroflächen. Aufgrund ihrer strategischen Lage und der gut ausgebauten Infrastruktur ziehen diese Immobilien die Aufmerksamkeit sowohl lokaler als auch internationaler Geschäftsleute auf sich.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Dubai Hills Estate ein idealer Standort für Immobilieninvestitionen ist, der zusätzliche Möglichkeiten bietet, verschiedene Ebenen zu reduzieren.

Beliebtheit von Dubai Hills Estate bei Zwischenstopps

Dubai Hills Estate bietet aufgrund seiner strategischen Lage, der guten Infrastruktur und einer breiten Palette an wertsteigernden Merkmalen einen großen Vorteil in der Gemeinschaft.

Ein kurzer Blick auf die Wohnkomplexe und ihre Merkmale zeigt, dass Dubai Hills Estate eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten bietet, von Wohnungen bis hin zu Villen, und somit die richtige Wahl für jede Art von Urlaub ist.

  1. Strategische Lage Dubai Hills Estate befindet sich im Zentrum von Dubai, auf der gegenüberliegenden Seite der Hauptverkehrsstraßen. Dies ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen Teilen der Stadt und macht das Viertel zu einem attraktiven Zwischenstopp.
  2. Hochwertige Infrastruktur Die Gegend bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben, darunter Schulen, Krankenhäuser, Einkaufszentren, Restaurants und Sportvereine.
  3. Große Auswahl an Sonderausstattungen Dubai Hills Estate bietet eine breite Palette von Immobilien, von erschwinglichen Wohnungen bis hin zu Luxusvillen. So können Investoren die Immobilie auswählen, die am besten zu ihrem Budget und ihren Investitionsinteressen passt.
  4. Potenzieller Anstieg der Immobilienwerte Aufgrund der Lage, der Bauqualität und der Entwicklung haben Immobilien in Dubai Hills Estate ein großes Potenzial, in der Zukunft an Wert zu gewinnen, was sie zu einer attraktiven Investition macht.
  5. Attraktive Mietbedingungen Dubai Hills Estate ist auch bei Mietern beliebt und bietet den Eigentümern ein regelmäßiges Einkommen.

All diese Faktoren machen Dubai Hills Estate eines der attraktivsten Gebiete Dubais für Immobilieninvestitionen.

Suche nach Dubai Hills Estate

Die Suche nach Immobilien in Dubai Hills Estate kann durch die Verfügbarkeit von verschiedenen Filtern nach Preis, einschließlich Eigentum, Anzahl der Zimmer unterschiedlich und Parameter vereinfacht werden. Dies ermöglicht Investoren und zukünftigen Immobilienbesitzern, schnell und einfach die richtige Immobilie zu finden.

Zu den beliebten Verkaufsangeboten gehören die Siedlungen Mulberry, Park Heights und Acacia, die eine Reihe von Wohnungen und Villen mit Blick auf den Golfplatz oder die Parklandschaft bieten.

  1. Maulbeere Dieser Wohnkomplex bietet geräumige Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern, großen Balkonen und schönem Parkblick.
  2. Parkhöhen Hier finden Sie Appartements und Villen mit 1-4 Schlafzimmern, modernen Grundrissen und Panoramafenstern.
  3. Akazie Diese Anlage bietet Apartments und Villen mit 1 bis 3 Schlafzimmern, mit Blick auf den Golfplatz und großzügigen Terrassen.

Alle diese Komplexe befinden sich in der entgegengesetzten Richtung zu den Hauptimmobilien von Dubai Hills Estate, zu denen Schulen, Krankenhäuser, Einkaufszentren und Sportclubs gehören. Die Käufer können die Immobilie auswählen, die ihren Bedürfnissen und Vorlieben am besten entspricht.

Vorteile von Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate bietet viele Vorteile für verschiedene Gruppen von Menschen.

  1. Für Familien mit Kindern Es gibt viele Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Umgebung. Es gibt technische Einrichtungen auf verschiedenen Ebenen, von Vorschulen bis zu Schulen und Hochschulen. Zahlreiche Grünflächen und ein sicheres Umfeld machen das Viertel ideal für das Leben mit der Familie.
  2. Für junge Berufstätige und Geschäftsleute Die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zum Geschäftszentrum der Stadt machen es zu einem attraktiven Ort für Arbeit und Geschäfte. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die sich für Geschäftstreffen und Networking eignen.
  1. Für Eigentümer Die ruhige Atmosphäre, das Vorhandensein von Grünflächen zum Spazierengehen und medizinische Einrichtungen machen Dubai Hills Estate für Eigentümer attraktiv. Außerdem stehen spezialisierte Zentren zur Verfügung, die Menschen bei verschiedenen Beschäftigungs- und Sozialisationsfragen unterstützen.
  2. Für Sportler und Outdoor-Fans : In der Umgebung gibt es Sportvereine, Fitnesszentren und Golfclubs sowie zahlreiche Jogging- und Radwege.
  3. Für Einkäufer und Feinschmecker Dubai Hills Estate bietet eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Restaurants für jeden Geschmack.

All diese Vorteile machen Dubai Hills Estate für Menschen unterschiedlichen Alters, unterschiedlicher Berufe und Interessen attraktiv.

Schlussfolgerung

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Dubai Hills Estate eine der grünsten und prestigeträchtigsten Wohngegenden in Dubai ist. Seine einzigartige Lage, die hochmoderne Infrastruktur, das breite Angebot an Immobilien und viele weitere Merkmale machen es zur ultimativen Wahl für alle, die ein komfortables Leben oder eine attraktive Investition suchen.

Wir laden Sie ein, Dubai Hills Estate weiter zu erkunden und mehr über seine Vorteile zu erfahren. Unsere Experten sind bereit, Sie mit allen Informationen zu versorgen, die Sie benötigen, und Ihnen bei der Auswahl der perfekten Immobilie zu helfen.

Häufige Fragen

Dubai Hills Estate ist ein prestigeträchtiges Viertel mit gut ausgebauter Infrastruktur und Grünflächen, das städtischen Komfort und Natur verbindet.

 

Das Gebiet liegt im Zentrum von Dubai und bietet leichten Zugang zu den wichtigsten Autobahnen und den im Bau befindlichen U-Bahnlinien.

 

Es gibt hier eine Vielzahl von Immobilien, von Villen bis hin zu Wohnungen, was es für Investoren attraktiv macht.

 

Für Unterhaltung sorgen ein Golfclub, ein Park, ein botanischer Garten, ein Kinderpark und ein Social Club.

 

Das Viertel bietet Zugang zu verschiedenen Schulen, Krankenhäusern und Fitnesszentren.

 

Hier befinden sich die Dubai Hills Mall und verschiedene Restaurants für die unterschiedlichsten Bedürfnisse.

 

Das Projekt begann 2013 als Teil von Mohammed bin Rashid City und wuchs im Laufe der Zeit und bot immer mehr Möglichkeiten.

 

Das Viertel eignet sich aufgrund der Vielfalt an Wohn- und Geschäftsräumen sowohl für Familien als auch für Geschäftsleute.

 

Für das Gebiet sind neue U-Bahn-Linien geplant, die die Verkehrsanbindung an andere Teile Dubais verbessern sollen.

Was ist Dubai Hills Estate und warum ist es ein einzigartiges Viertel in Dubai?

Dubai Hills Estate ist ein prestigeträchtiges Viertel mit gut ausgebauter Infrastruktur und Grünflächen, das städtischen Komfort und Natur verbindet.

 

Wo befindet sich Dubai Hills Estate und wie ist die Verkehrsanbindung?

Das Gebiet liegt im Zentrum von Dubai und bietet leichten Zugang zu den wichtigsten Autobahnen und den im Bau befindlichen U-Bahnlinien.

 

Welche Investitionsmöglichkeiten bietet Dubai Hills Estate?

Es gibt hier eine Vielzahl von Immobilien, von Villen bis hin zu Wohnungen, was es für Investoren attraktiv macht.

 

Welche Attraktionen befinden sich in Dubai Hills Estate?

Für Unterhaltung sorgen ein Golfclub, ein Park, ein botanischer Garten, ein Kinderpark und ein Social Club.

 

Für Unterhaltung sorgen ein Golfclub, ein Park, ein botanischer Garten, ein Kinderpark und ein Social Club.

Das Viertel bietet Zugang zu verschiedenen Schulen, Krankenhäusern und Fitnesszentren.

 

Welche Einkaufszentren und Restaurants gibt es in Dubai Hills Estate?

Hier befinden sich die Dubai Hills Mall und verschiedene Restaurants für die unterschiedlichsten Bedürfnisse.

 

In welchem historischen Kontext steht die Entwicklung von Dubai Hills Estate?

Das Projekt begann 2013 als Teil von Mohammed bin Rashid City und wuchs im Laufe der Zeit und bot immer mehr Möglichkeiten.

 

Was sind die Vorteile von Dubai Hills Estate für verschiedene Personengruppen?

Das Viertel eignet sich aufgrund der Vielfalt an Wohn- und Geschäftsräumen sowohl für Familien als auch für Geschäftsleute.

 

Was sind die zukünftigen Entwicklungspläne für Dubai Hills Estate?

Für das Gebiet sind neue U-Bahn-Linien geplant, die die Verkehrsanbindung an andere Teile Dubais verbessern sollen.

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