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Investitionsmöglichkeiten in Nord-Phuket
Datum: 31.01.2024
Lesezeit: 5 min.
Ansichten: 852In den letzten Jahren. Nord Phuket hat sich zu einem Magneten für Investoren aus aller Welt entwickelt, die von den schönen Stränden, dem warmen Klima und der Fülle an Investitionsmöglichkeiten angezogen werden. Trotz der Auswirkungen der Pandemie nimmt das Interesse am Kauf von Immobilien in dieser Region Thailands weiter zu, insbesondere bei ausländischen Investoren.
Vorteile einer Investition in Nord-Phuket
- Nord-Phuket bietet viele Vorteile für Investoren.
- Die Nähe zum internationalen Flughafen macht es für Touristen und Geschäftsreisende leicht zugänglich.
- Die Region beherbergt einige der schönsten Strände der Welt und ist damit ein ideales Urlaubsziel.
- Niedrige Steuern und erschwinglich Immobilienwert machen Investitionen in Nord-Phuket für Menschen mit unterschiedlichen Budgets attraktiv.
- Die ausgebaute Infrastruktur bietet komfortable Unterkünfte und zieht jedes Jahr mehr Touristen an.
- Nord-Phuket bietet eine breite Palette von Immobilien, von erschwinglichen Wohnungen bis zu Luxusvillen.
- Anhaltendes Wirtschaftswachstum und eine stabile politische Lage machen Investitionen in dieser Region zu einer sicheren Sache.
- Die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen verschafft Immobilienbesitzern ein regelmäßiges Einkommen.
- Ein günstiges Klima und eine Vielzahl von natürlichen und kulturellen Attraktionen ziehen das ganze Jahr über Touristen an.
- Das Vorhandensein vieler internationaler Schulen und Krankenhäuser macht Nord-Phuket für Familien attraktiv.
Standorte für Investitionen: Knighton und Nai Yang
Einige der beliebtesten Orte für Investitionen im Norden Phukets Stadtteile sind Knighton und Nai Yang. Diese Feriengebiete bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren, darunter Wohnungen, Villen und Gewerbeimmobilien.
Knighton: Diese Gegend ist für ihre schönen Strände und Luxusvillen bekannt. Hier können Sie Villen finden, die je nach Größe und Luxus zwischen 1 und 5 Millionen Dollar kosten. Wohnungen in dieser Gegend kosten in der Regel zwischen 200.000 und 1 Million Dollar. Gewerbliche Immobilien wie Hotels und Restaurants sind ebenfalls für Investitionen verfügbar, wobei die Preise je nach Lage und Größe der Immobilie variieren.
Nai Yang: Dieses Gebiet ist aufgrund seiner Nähe zum internationalen Flughafen von Phuket und der Verfügbarkeit verschiedener Arten von Immobilien für Investoren attraktiv. Wohnungen gibt es hier schon ab 150.000 US-Dollar und Villen können für 500.000 bis 2 Millionen US-Dollar erworben werden. Auch Gewerbeimmobilien, darunter Geschäfte, Restaurants und Hotels, sind für Investitionen verfügbar.
Beide Gebiete bieten ein hohes Wachstumspotenzial für den Investitionswert, dank der ständig wachsenden Touristenströme und der Entwicklung der Infrastruktur.
Preisgestaltung und Beispiele für Einrichtungen
Die Immobilienpreise in Nord-Phuket variieren je nach Art der Immobilie und ihrer Lage. Im Durchschnitt beginnen die Preise für Wohnungen in Nayton bei 100.000 $, während Villen ab 500.000 $ aufwärts kosten können. In Nai Yang beginnen die Preise für Wohnungen bei 65.000 $ und für Villen bei 330.000 $.
In Mai Khao, einer exklusiveren Gegend, beginnen die Preise für Wohnungen bei 165.000 $ und Villen können bis zu 1 Million $ oder mehr kosten. In Bang Tao, das für seine Luxusresorts und Golfclubs bekannt ist, beginnen die Preise für Wohnungen bei 130.000 $ und Villen können ab 660.000 $ kosten.
Es ist wichtig zu wissen, dass diese Preise von vielen Faktoren abhängen, darunter die Größe der Immobilie, ihr Zustand, die Nähe zum Strand und andere Attraktionen. Darüber hinaus sollten Investoren zusätzliche Kosten wie Steuern, Wartungsgebühren und Versicherungen berücksichtigen.
Rentabilität der Investition in Nord-Phuket
Die hohe Rentabilität ist einer der Hauptvorteile von Investitionen in Immobilien in Nord-Phuket.
Insbesondere im Stadtteil Knighton liegt der durchschnittliche Mietpreis für eine Wohnung bei etwa 650 USD pro Monat. Gleichzeitig können Villenbesitzer mit einem Einkommen von etwa 3.300 USD pro Monat rechnen.
In Nai Yang ist die Situation etwas anders, aber immer noch attraktiv für Investoren. Der durchschnittliche Mietpreis für eine Wohnung liegt hier bei rund 500 USD pro Monat, während Villen bis zu 2.600 USD pro Monat einbringen können.
So werden Investitionen in Immobilien in Nord-Phuket kann ein stabiles und hohes Mieteinkommen bieten.
Beschreibung der verschiedenen Verträge mit Verwaltungsgesellschaften
In Nord-Phuket gibt es eine Vielzahl von Verträgen mit Verwaltungsgesellschaften. Je nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben können Sie den Vertrag wählen, der am besten zu Ihnen passt.
Verträge mit garantierten Mieteinnahmen: Bei diesen Verträgen garantiert Ihnen die Verwaltungsgesellschaft eine bestimmte Mieteinnahme aus Ihrer Immobilie. Dies kann eine attraktive Option für Investoren sein, die ein stabiles und vorhersehbares Einkommen wünschen.
Verträge mit flexiblen Bedingungen und Konditionen: Im Rahmen dieser Verträge können Immobilieneigentümer ihre Immobilie zu bestimmten Zeiten des Jahres nutzen. Dies kann für diejenigen von Vorteil sein, die die Immobilie für ihren persönlichen Urlaub nutzen oder sie zu bestimmten Zeiten vermieten möchten.
Immobilieninvestitionen in Nord-Phuket können sein günstigBevor Sie jedoch eine Kaufentscheidung treffen, ist es wichtig, eine gründliche Marktanalyse durchzuführen und sich von Immobilienexperten beraten zu lassen. Dies wird Ihnen helfen, eine fundierte Entscheidung zu treffen und mögliche Risiken zu vermeiden. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Immobilieninvestitionen in Nord-Phuket kann sehr profitabel sein. Es ist jedoch wichtig, vor dem Kauf einer Immobilie gründlich zu recherchieren und sich von Immobilienexperten beraten zu lassen.
Zu den wichtigsten Vorteilen gehören ein hohes Potenzial an Mieteinnahmen, die Verfügbarkeit einer Vielzahl von Immobilien, die Nähe zu einem internationalen Flughafen, schöne Strände, niedrige Steuern und ein stabiles Wirtschaftswachstum.
In Nai Yang beginnen die Preise für Wohnungen bei 150.000 USD und für Villen bei 1 Million USD. In Nai Yang beginnen die Preise für Wohnungen ab 150 Tausend USD und für Villen ab 500 Tausend USD.
In Knighton liegt der durchschnittliche Mietpreis für eine Wohnung bei rund 650 USD pro Monat und für eine Villa bei rund 3.300 USD. In Nai Yang liegen die Mieteinnahmen für eine Wohnung bei rund 500 USD und für Villen bei bis zu 2.600 USD pro Monat.
Es gibt Verträge mit garantierten Mieteinnahmen, bei denen die Verwaltungsgesellschaft ein bestimmtes Einkommen garantiert, und flexible Verträge, die es den Eigentümern ermöglichen, ihre Immobilie zu bestimmten Zeiten des Jahres zu nutzen.
Neben dem Kaufpreis sollten Investoren auch Steuern, Instandhaltungskosten, Versicherungen und eventuelle Reparatur- oder Renovierungskosten für die Immobilie berücksichtigen.
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