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Barsha Heights - ein Überblick über das Viertel in Dubai

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Autor des Artikels:
Anthony Bovkun
Spezialist für VAE-Immobilien
Datum:  24.12.2023
Lesezeit: 12 min.
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Barsha Heights, früher bekannt als TECOM, ist ein dynamisches Viertel im Herzen von Dubai, VAE. Bekannt für seine modernen Gebäude und sein aktives soziales Leben, ist dieses Viertel ein idealer Ort zum Leben und Arbeiten. In diesem Artikel werfen wir einen detaillierten Blick auf alle Aspekte des Wohnens in Barsha Heights, einschließlich seiner Geschichte, Architektur, Immobilientypen und mehr.

  • Eine Einführung in das Viertel Barsha Heights und seinen historischen Kontext.
  • Die geografische Lage des Gebiets und seine Verkehrsinfrastruktur.
  • Architektonische Merkmale und Gestaltung des Viertels.
  • Immobilienarten und Preise in Barsha Heights.
  • Leben in Barsha Heights: Kultur, Gemeinschaftsgeist und Infrastruktur.
  • Sightseeing und Unterhaltung in der Umgebung.
  • Das Zielpublikum des Viertels und seine Attraktivität für bestimmte Gruppen von Menschen.
  • Der Immobilienmarkt in Barsha Heights und sein Investitionspotenzial.
  • Probleme und Perspektiven für die Entwicklung des Viertels.

Beginnen wir unsere Reise nach Barsha Heights, wo moderner Stil auf traditionelle arabische Kultur trifft und einen einzigartigen und attraktiven Ort zum Leben und Arbeiten schafft.

Lage und Beschreibung des Viertels

Barsha Heights befindet sich in idealer Lage im Zentrum von Dubai und bietet leichten Zugang zu den wichtigsten Geschäfts- und Unterhaltungszentren der Stadt. Das Gebiet wird von der Sheikh Zayed Road, der Hessa Street und der Al Khail Road begrenzt, drei der Hauptverkehrsadern Dubais. Dies ermöglicht eine bequeme und schnelle Anbindung an andere Teile der Stadt sowie an den Flughafen und die Strände.

Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Dubai Internet City, nur einen kurzen Fußweg von den meisten Wohn- und Geschäftshäusern des Viertels entfernt. Diese Station bietet einfachen Zugang zu jedem Viertel in Dubai und macht Barsha Heights zu einem idealen Standort für alle, die Wert auf Mobilität und Komfort legen.

Das Viertel selbst ist eine Mischung aus Hochhäusern und niedriger Bebauung. Hier finden Sie Büros von Weltkonzernen, moderne Wohnkomplexe, ein breites Angebot an Restaurants und Cafés sowie zahlreiche Geschäfte und Supermärkte.

Barsha Heights ist auch für seine Grünflächen und Parks bekannt, die den Bewohnern und Besuchern des Viertels einen Ort zum Entspannen und Erholen abseits des städtischen Trubels bieten.

Insgesamt ist Barsha Heights ein modernes, lebendiges und gemischt genutztes Viertel, das eine hohe Lebensqualität und alle Annehmlichkeiten einer Großstadt bietet.

Geschichte der Entwicklung

Barsha Heights, ursprünglich unter dem Namen TECOM bekannt, wurde in den frühen 2000er Jahren als Gebiet für Technologieunternehmen und Geschäftszentren entwickelt. Es wurde als ein Ort konzipiert, an dem Innovation und Spitzentechnologie im Mittelpunkt stehen sollten, und in kurzer Zeit hat es sich zu einem der wichtigsten Geschäftszentren Dubais entwickelt.

In den letzten zwei Jahrzehnten hat sich das Viertel aktiv entwickelt und vergrößert. Nach und nach entstanden hier Wohnhäuser, Hotels, Restaurants und Geschäfte, die Barsha Heights in ein vollwertiges Stadtgebiet verwandelten, in dem man nicht nur arbeiten, sondern auch leben, sich entspannen und Spaß haben kann.

Im Jahr 2015 wurde das Viertel in Barsha Heights umbenannt, um seine Umwandlung von einem Geschäftszentrum in ein gemischt genutztes Wohngebiet zu unterstreichen. Heute ist Barsha Heights ein pulsierendes und kosmopolitisches Viertel, das mit seinen Möglichkeiten und seiner einzigartigen Atmosphäre Menschen aus der ganzen Welt anzieht.

Für die Zukunft ist eine weitere Entwicklung und Modernisierung des Gebiets geplant, einschließlich neuer Wohn- und Gewerbegebiete, verbesserter Verkehrsinfrastruktur und zusätzlicher Grünflächen. Barsha Heights wächst und verändert sich weiter und wird zu einem zunehmend attraktiven Ort zum Leben, Arbeiten und Spielen.

Attraktionen und Unterhaltung

Barsha Heights bietet eine Fülle von Aktivitäten und Attraktionen.

Dubai Yachthafen - ist eines der beliebtesten Freizeit- und Unterhaltungsziele in Dubai. Es ist der größte von Menschenhand geschaffene Kanal der Welt, umgeben von mehr als 200 Gebäuden, darunter Hotels, Restaurants, Cafés und Geschäfte. Hier können Sie entlang der Uferpromenade flanieren, den Blick auf Yachten und Wolkenkratzer genießen, in einem der vielen Restaurants speisen oder einfach die Atmosphäre von Luxus und Komfort genießen.

Emirates Golf Club - ist einer der renommiertesten Golfclubs der Welt. Mit seinen berühmten Golfplätzen, professionellen Trainern und erstklassigen Dienstleistungen zieht er Golfliebhaber aus der ganzen Welt an. Der Club bietet auch Restaurants und ein Spa-Zentrum, in dem Sie sich nach Ihrem Spiel entspannen können.

BARBARY Deli + Cocktail Club - ist ein stilvoller und trendiger Ort, an dem Sie köstliche Speisen und Cocktails genießen können. Die Einrichtung ist berühmt für ihre Atmosphäre, den freundlichen Service und die hochwertige Küche. Hier können Sie einen Abend in Gesellschaft von Freunden verbringen, Musik und eine tolle Atmosphäre genießen.

All diese Orte machen Barsha Heights zu einem idealen Ziel für alle, die einen aktiven und abwechslungsreichen Urlaub verbringen möchten.

Zielpublikum des Viertels

Barsha Heights zieht ein vielfältiges Publikum an. Sowohl junge Berufstätige, die den dynamischen Lebensstil und die Nähe zum Geschäftszentrum der Stadt schätzen, als auch Familien mit Kindern, die das Angebot an Schulen, Kindergärten und Parks zu schätzen wissen, können hier bequem leben.

Das Viertel zieht auch Senioren an, die Ruhe, Sicherheit und ein hohes Serviceniveau zu schätzen wissen. Barsha Heights bietet eine Vielzahl von Immobilientypen, die den Bedürfnissen einer vielfältigen Bevölkerung gerecht werden können.

Für Geschäftsleute und Investoren bietet Barsha Heights attraktive Geschäfts- und Immobilieninvestitionsmöglichkeiten. Aufgrund seiner strategischen Lage und seiner aktiven Entwicklung verfügt das Viertel über ein großes Potenzial für geschäftliches Wachstum und Entwicklung.

Insgesamt ist Barsha Heights ein Viertel für alle, die Komfort, Bequemlichkeit und Lebensqualität schätzen. Es vereint alle notwendigen Bedingungen für Wohnen, Arbeiten und Erholung und ist damit eine ideale Wahl für Menschen unterschiedlichen Alters, Berufs und Interessen.

Leben in Barsha Heights

Das Leben in Barsha Heights ist dynamisch und pulsierend. Hier gibt es alles, was man für ein komfortables Leben braucht: Supermärkte, Restaurants, Fitnesszentren, Spas, Schulen und Kindergärten.

Supermärkte in der Nachbarschaft bieten eine breite Palette von Produkten an, darunter frisches Obst und Gemüse, Fleisch und Milchprodukte sowie Haushaltswaren. Einige haben 24 Stunden am Tag geöffnet und bieten den Bewohnern des Viertels maximalen Komfort.

Restaurants Barsha Heights bietet Küchen aus aller Welt, von traditionellen arabischen Gerichten bis zur modernen europäischen und asiatischen Küche. Es gibt sowohl gemütliche Cafés für ein zwangloses Mittagessen als auch luxuriöse Restaurants für ein Galadinner.

Fitnesszentren und Spas bieten eine breite Palette von Dienstleistungen für die Gesundheits- und Schönheitspflege. Hier können Sie im Fitnessstudio trainieren, das Schwimmbad oder die Sauna besuchen oder eine Massage oder Schönheitsbehandlung genießen.

Schulen und Kindergärten in Barsha Heights bieten qualitativ hochwertige Bildung und Entwicklung für Kinder aller Altersgruppen. Die meisten von ihnen sind international akkreditiert und bieten Programme in englischer Sprache an.

Viele der Bewohner arbeiten in den nahe gelegenen Geschäftszentren, was das Gebiet besonders für Geschäftsleute und junge Berufstätige attraktiv macht. Barsha Heights bietet die perfekte Mischung aus Arbeit und Freizeit und schafft ein einzigartiges und komfortables Lebensumfeld.

Immobilienarten und Preise

Barsha Heights bietet eine Vielzahl von Immobilien, die von Ateliers und Atelierwohnungen bis hin zu luxuriösen Penthäusern und Villen. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter in den Neubauten des Viertels liegt bei etwa 2.700 $. Eine Ein-Zimmer-Wohnung kann für 16.000 bis 19.000 Dollar gemietet werden.

Barsha Heights bietet Immobilien für jeden Geschmack und jeden Geldbeutel. Das Viertel bietet sowohl moderne Hochhauswohnungen als auch eher traditionelle Flachbauten.

Unter den neuen Gebäuden finden Sie Objekte mit unterschiedlichen Grundrissen und Designlösungen. Viele von ihnen sind mit modernen Sicherheitssystemen, Schwimmbädern, Fitnessstudios und anderen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben ausgestattet.

Wenn Sie eine gehobene Unterkunft bevorzugen, sollten Sie nach luxuriösen Penthäusern und Villen Ausschau halten. Sie zeichnen sich durch geräumige Zimmer, eine hochwertige Ausstattung und beeindruckende Ausblicke auf die Stadt aus.

Die Immobilienpreise in Barsha Heights variieren je nach Art der Immobilie, ihrer Größe und Lage. Aber im Allgemeinen sind sie demokratisch und für die meisten Käufer erschwinglich.

So oder so wird jeder in Barsha Heights die perfekte Unterkunft finden, die seinen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten entspricht.

Investitionspotenzial

Der Immobilienmarkt in Barsha Heights entwickelt sich aktiv und bietet interessante Investitionsmöglichkeiten. Aufgrund der Lage, der Infrastruktur und der Vielfalt der Immobilien zieht das Gebiet die Aufmerksamkeit sowohl einheimischer als auch ausländischer Investoren auf sich.

Ein wichtiger Faktor, der Barsha Heights für Investitionen attraktiv macht, ist seine strategische Lage im Zentrum von Dubai, in der Nähe von Geschäfts- und Einkaufszentren sowie von wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Dies macht das Gebiet für Geschäftsleute und Immobilienmieter besonders attraktiv.

Darüber hinaus werden in dem Gebiet ständig neue Wohn- und Gewerbegebiete gebaut, was für einen ständigen Zustrom neuer Einwohner und Unternehmen sorgt. Dies schafft günstige Bedingungen für ein stabiles Wachstum der Immobilienwerte und hohe Mietpreise.

Dank der aktiven Unterstützung durch die lokalen Behörden können Investoren einen transparenten und zuverlässigen Investitionsprozess erwarten. Dies macht Barsha Heights zu einem der attraktivsten Gebiete in Dubai für Immobilieninvestitionen.

Barsha Heights Architektur und Design

Die Architektur von Barsha Heights ist eine Mischung aus modernen Trends und traditionellem arabischen Stil. Die Gebäude des Viertels zeichnen sich durch originelle architektonische Lösungen aus, die ihr Aussehen einzigartig und unnachahmlich machen.

Hochhäuser mit Panoramafenstern bieten nicht nur einen herrlichen Blick auf die Stadt, sondern nutzen auch das natürliche Licht optimal aus. In den Glasfassaden der Gebäude spiegelt sich der Himmel, was einen Effekt von Transparenz und Leichtigkeit erzeugt.

Die Architektur des Viertels wird von klaren Linien und geometrischen Formen dominiert, die den Gebäuden ein modernes und stilvolles Aussehen verleihen. Viele Gebäude sind mit Kunstobjekten und Skulpturen geschmückt, was den künstlerischen Charme des Viertels noch verstärkt.

Auch die landschaftliche Gestaltung des Viertels verdient besondere Aufmerksamkeit. Hier finden Sie großzügige Grünflächen mit tropischen Pflanzen, blühenden Rasenflächen und Springbrunnen. All dies schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Harmonie, die sich perfekt in das dynamische Stadtleben einfügt.

Insgesamt spiegeln die Architektur und das Design von Barsha Heights seinen innovativen und fortschrittlichen Charakter wider. Es ist ein Ort, an dem Tradition und Moderne in harmonischer Einheit zusammenkommen, um ein einzigartiges und attraktives Lebensumfeld zu schaffen.

Entwicklungsperspektiven

Für die Zukunft sind weitere Verbesserungen der Infrastruktur des Viertels geplant, darunter die Schaffung neuer Parkanlagen, Verbesserungen des Verkehrssystems und der Bau neuer Wohn- und Gewerbegebiete. Diese Pläne zielen darauf ab, ein noch komfortableres und attraktiveres Umfeld für Bewohner und Besucher des Viertels zu schaffen.

Insbesondere ist geplant, das öffentliche Verkehrsnetz auszubauen, um eine noch bessere Anbindung an andere Teile Dubais zu ermöglichen. Neue Parkanlagen werden zur Schaffung von Grünflächen für Erholung und Unterhaltung beitragen, während neue Wohn- und Gewerbegebiete die bestehende Vielfalt an Immobilien ergänzen werden.

Außerdem ist geplant, das Dienstleistungsniveau im Viertel zu verbessern, einschließlich der Qualität der Versorgungseinrichtungen und des Sicherheitsniveaus. Dies macht Barsha Heights zu einem noch attraktiveren Ort zum Leben, Arbeiten und Spielen.

All diese Pläne und Entwicklungsperspektiven machen Barsha Heights zu einem der vielversprechendsten und attraktivsten Stadtteile in Dubai, sowohl für Bewohner als auch für Investoren.

Schlussfolgerung

Barsha Heights ist ein Viertel, das seinen Bewohnern ein komfortables Leben im Herzen von Dubai bietet. Mit seiner modernen Architektur, einer Vielzahl von Immobilien und einem aktiven sozialen Leben ist es ein attraktiver Ort zum Leben und Investieren. Es ist ideal für diejenigen, die ein dynamisches, modernes und bequemes Leben in der Stadt suchen.

Ob es um das Einkaufen bei Dubai YachthafenOb Sie nun eine Partie Golf im Emirates Golf Club spielen oder einfach nur einen Abend in einem der vielen Restaurants und Cafés genießen möchten, Barsha Heights bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Das Gebiet ist aufgrund seiner strategischen Lage, der schnellen Entwicklung und der hohen Nachfrage nach Immobilien auch für Investoren attraktiv. Künftige Pläne zur Entwicklung des Viertels und zur Verbesserung seiner Infrastruktur machen Barsha Heights für Investitionen noch attraktiver.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Barsha Heights ein Viertel ist, das alle Vorteile des modernen städtischen Wohnens in sich vereint. Es bietet eine große Auswahl an Immobilien, eine hervorragende Infrastruktur, eine günstige Lage und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie nun ein junger Berufstätiger sind, der ein dynamisches Stadtleben sucht, oder eine Familie, die einen komfortablen und bequemen Ort zum Leben sucht, Barsha Heights könnte Ihre ideale Wahl sein.

Häufige Fragen

Barsha Heights, früher bekannt als TECOM, ist ein dynamisches Viertel in Dubai, das für seine modernen Gebäude und sein aktives soziales Leben bekannt ist, ideal zum Arbeiten und Wohnen.

Das Gebiet ist ideal gelegen und wird von wichtigen Verkehrsadern begrenzt, die bequeme Verbindungen zu anderen Teilen Dubais bieten. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Dubai Internet City.

Barsha Heights bietet eine Vielzahl von Immobilientypen, von Studios und Wohnungen bis hin zu luxuriösen Penthäusern und Villen, mit unterschiedlichen Preisen und Annehmlichkeiten.

Das Viertel bietet eine Fülle von Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter Dubai Marina, Emirates Golf Club und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés.

Barsha Heights zieht aufgrund seiner strategischen Lage, seiner Immobilienvielfalt und seiner hohen Lebensqualität junge Berufstätige, Familien und Investoren an.

Mit seiner strategischen Lage, der aktiven Entwicklung und der Unterstützung durch die lokale Regierung ist Barsha Heights ein attraktives Gebiet für Immobilieninvestitionen.

Das Gebiet entwickelt sich mit Plänen für weitere Infrastrukturverbesserungen, neue Wohn- und Gewerbegebiete und ein verbessertes Dienstleistungsniveau weiter.

Für weitere Informationen und die Auswahl der besten Immobilien können Sie unsere Experten unter den angegebenen Kontaktdaten auf der Website kontaktieren.

Was ist Barsha Heights und was sind die Merkmale dieses Viertels?

Barsha Heights, früher bekannt als TECOM, ist ein dynamisches Viertel in Dubai, das für seine modernen Gebäude und sein aktives soziales Leben bekannt ist, ideal zum Arbeiten und Wohnen.

Welche Transportmöglichkeiten gibt es in Barsha Heights?

Das Gebiet ist ideal gelegen und wird von wichtigen Verkehrsadern begrenzt, die bequeme Verbindungen zu anderen Teilen Dubais bieten. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Dubai Internet City.

Welche Arten von Immobilien gibt es in Barsha Heights?

Barsha Heights bietet eine Vielzahl von Immobilientypen, von Studios und Wohnungen bis hin zu luxuriösen Penthäusern und Villen, mit unterschiedlichen Preisen und Annehmlichkeiten.

Was sind die wichtigsten Attraktionen und Aktivitäten in der Region?

Das Viertel bietet eine Fülle von Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter Dubai Marina, Emirates Golf Club und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés.

Wer ist das Zielpublikum von Barsha Heights?

Barsha Heights zieht aufgrund seiner strategischen Lage, seiner Immobilienvielfalt und seiner hohen Lebensqualität junge Berufstätige, Familien und Investoren an.

Wie hoch ist das Investitionspotenzial des Bezirks?

Mit seiner strategischen Lage, der aktiven Entwicklung und der Unterstützung durch die lokale Regierung ist Barsha Heights ein attraktives Gebiet für Immobilieninvestitionen.

Wie sind die Entwicklungsperspektiven für Barsha Heights?

Das Gebiet entwickelt sich mit Plänen für weitere Infrastrukturverbesserungen, neue Wohn- und Gewerbegebiete und ein verbessertes Dienstleistungsniveau weiter.

Wo kann ich mehr über den Kauf von Immobilien in Barsha Heights erfahren?

Für weitere Informationen und die Auswahl der besten Immobilien können Sie unsere Experten unter den angegebenen Kontaktdaten auf der Website kontaktieren.

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