Dubaj je město kontrastů, kde se majestátní mrakodrapy snoubí se starobylými trhy a písečné duny s luxusními vilami. Toto město, které se nachází na křižovatce Východu a Západu, se stalo mekkou investorů a těch, kteří hledají prvotřídní životní styl. Dubajský trh s nemovitostmi díky svému rychlému rozvoji nabízí širokou škálu nemovitostí pro bydlení i investice. V tomto článku se podíváme na nejdražší a nejprestižnější dubajské čtvrti, které stojí za zvážení pro bydlení i investici.

• Jumeirah Beach Residence (JBR): Výškové budovy, blízkost pláže a luxusní infrastruktura.
• Mohammed Bin Rashid City (MBRC): Umělá laguna, plánované vybavení a zábava.
• Arabské ranče: Uzavřený obytný komplex s prvotřídní třídou nemovitostí.
• Emaar Beachfront: Poloha v blízkosti nákupního centra a restaurací, apartmány a penthousy s výhledem na moře.
• Panství Dubai Hills: Zelené město s rozmanitými možnostmi a typy ubytování.
• Al Safa: Zelená plocha se zábavou, ideální pro rodinné bydlení.
• Al Seef: Historická čtvrť s řadou obchodů a butiků.
• Bur Dubaj: Starobylá architektura, kulturní památky.
• Al Barsha: Mladá čtvrť s komfortními vilami a obchodním centrem.
• Al Karama: Ulice s obchody, nízké ceny, luxusní čtvrť.
• Dubailand: Poloha, obecná oblast, plánovaná zábava a vybavení.

Jumeirah Beach Residence (JBR)

Je považován za jednu z nejdražších čtvrtí v Dubaji. Nachází se podél nábřeží, JBR nabízí luxusní apartmány s výhledem na Perský záliv a majestátní mrakodrapy. Čtvrť je známá svými výškovými budovami, včetně 40patrového mrakodrapu Shams a 46patrového mrakodrapu Rimal. Ceny nájmů v JBR se liší v závislosti na lokalitě a velikosti nemovitosti, ale v průměru se pohybují mezi 100 000 a 200 000 AED ročně.

Mohammed Bin Rashid City (MBRC)

MBRC je rozsáhlý projekt, který zahrnuje umělou lagunu o velikosti 7 fotbalových hřišť a mnoho unikátních zařízení. V oblasti je plánována řada nákupních center, restaurací a zábavních zařízení. Ceny nemovitostí v MBRC se pohybují od 1,3 milionu AED do 10 milionů AED.

Arabské ranče

Arabian Ranches je uzavřený rezidenční komplex nacházející se 20 minut od centra Dubaje. Nabízí prémiové vily a městské domy. Oblast má rozvinutou infrastrukturu včetně golfových klubů, restaurací a škol. Ceny nemovitostí v Arabian Ranches začínají na 1,2 milionu AED.

Emaar Beachfront

Emaar Beachfront je nová čtvrť v Dubaji, který se nachází na nábřeží, v těsné blízkosti nákupních center a restaurací. Nabízí apartmány a penthousy různých velikostí. Minimální cena za bydlení s výhledem na moře je 1,5 milionu AED.

Panství Dubai Hills

Dubai Hills Estate je zelené městečko vzdálené 15 minut jízdy od centra Dubaje. Čtvrť nabízí řadu zařízení včetně golfových klubů, parků a škol. Ceny studiových bytů začínají na 600 000 AED.

Al Safa

Al Safa je zelená čtvrť Dubaj, ideální pro rodiny s dětmi. Nachází se zde velké množství parků, dětských hřišť a vzdělávacích zařízení. Nákupní cena nemovitosti v Al Safa od 2 milionů AED a nájemné od 100 000 AED ročně.

Al Seef

Al Seef je historická čtvrť Dubajekterý spojuje atmosféru starého města s moderními vymoženostmi. Najdete zde řadu obchodů, butiků a restaurací. Ke koupi i pronájmu je zde řada nemovitostí včetně bytů a městských domů.

Bur Dubaj

Bur Dubaj - je jednou z nejstarších čtvrtí města, která si zachovala prvky antické architektury. Nachází se zde mnoho kulturních památek, včetně historické čtvrti Al Fahidi. Ceny bydlení v Bur Dubaji začínají na 500 000 AED.

Al Barsha

Al Barsha je relativně nová čtvrť v Dubaji, která je známá svými komfortními vilami a rozsáhlými nákupními možnostmi. Zvláštností této oblasti je nákupní centrum Mall of Emirates a dubajský autodrom. Pronájmy studií v Al Barsha začínají na 40 000 AED ročně.

Al Karama

Al Karama je čtvrť známá svými nákupními ulicemi a nízkými cenami. Navzdory cenové dostupnosti je tato čtvrť považována za luxusní a nabízí široký sortiment zboží. Možnosti nemovitostí v Al Karamě zahrnují byty a řadové domy a minimální ceny začínají na 50 000 AED ročně.

Dubailand

Dubailand je jedním z největších a nejambicióznějších projektů v Dubaji. Tato čtvrť má být největším turistickým a zábavním centrem na světě. Počítá se s mnoha zábavními parky, nákupními centry a hotely. Navrhované typy bydlení zahrnují vily, apartmány a městské domy.

Závěr

Nejdražší dubajské čtvrti nabízejí různé možnosti bydlení a investic. Ať už se jedná o luxusní výškové budovy v JBR, uměle vytvořenou lagunu v MBRC, zelené městečko Panství Dubai Hills nebo v historické čtvrti Al Seef - každá z těchto oblastí nabízí své jedinečné vlastnosti a výhody.

Při výběru oblasti pro bydlení nebo investici v Dubaji je vhodné zvážit nejen hodnotu nemovitosti, ale také dostupnost občanské vybavenosti, jako jsou školy, nemocnice, nákupní centra a dopravní uzly. Kromě toho byste měli zvážit potenciální rozvoj čtvrti a možný nárůst hodnoty nemovitostí v budoucnu.

Další informace nebo rady ohledně nákupu nemovitosti v DubajiMůžete nás kontaktovat telefonicky nebo e-mailem.

Další informace o nemovitostech v Dubaji si můžete vybrat z našeho katalogu: Nemovitosti v Dubaji и Nemovitosti v SAE.