Dubaj je město kontrastů, kde se majestátní mrakodrapy snoubí se starobylými trhy a písečné duny s luxusními vilami. Toto město, které se nachází na křižovatce Východu a Západu, se stalo mekkou investorů a těch, kteří hledají prvotřídní životní styl. Dubajský trh s nemovitostmi díky svému rychlému rozvoji nabízí širokou škálu nemovitostí pro bydlení i investice. V tomto článku se podíváme na nejdražší a nejprestižnější dubajské čtvrti, které stojí za zvážení pro bydlení i investici.

• Jumeirah Beach Residence (JBR): Výškové budovy, blízkost pláže a luxusní infrastruktura.
• Mohammed Bin Rashid Město (MBRC): Umělá laguna, plánovaná zařízení a zábavy.
• Arabian Ranches: Uzavřené sídliště s prémiovou třídou nemovitostí.
• Emaar Beachfront: Poloha v blízkosti nákupního centra a restaurací, apartmány a penthousy s výhledem na moře.
• Panství Dubai Hills: Zelené město s rozmanitými možnostmi a typy ubytování.
• Al Safa: Zelená plocha se zábavou, ideální pro rodinné bydlení.
• Al Seef: Historická čtvrť s řadou obchodů a butiků.
• Bur Dubaj: Starobylá architektura, kulturní památky.
• Al Barsha: Mladá čtvrť s komfortními vilami a obchodním centrem.
• Al Karama: Ulice s obchody, nízké ceny, luxusní čtvrť.
• Dubailand: Poloha, obecná oblast, plánovaná zábava a vybavení.

Jumeirah Beach Residence (JBR)

Je považován za jednu z nejdražších čtvrtí v Dubaji. Nachází se podél nábřeží, JBR nabízí luxusní apartmány s výhledem na Perský záliv a majestátní mrakodrapy. Čtvrť je známá svými výškovými budovami, včetně 40patrového mrakodrapu Shams a 46patrového mrakodrapu Rimal. Ceny nájmů v JBR se liší v závislosti na lokalitě a velikosti nemovitosti, ale v průměru se pohybují mezi 100 000 a 200 000 AED ročně.

Mohammed Bin Rashid City (MBRC)

MBRC je rozsáhlý projekt, který zahrnuje umělou lagunu o velikosti 7 fotbalových hřišť a mnoho unikátních zařízení. V oblasti je plánována řada nákupních center, restaurací a zábavních zařízení. Ceny nemovitostí v MBRC se pohybují od 1,3 milionu AED do 10 milionů AED.

Arabské ranče

Arabian Ranches je uzavřený rezidenční komplex nacházející se 20 minut od centra Dubaje. Nabízí prémiové vily a městské domy. Oblast má rozvinutou infrastrukturu včetně golfových klubů, restaurací a škol. Ceny nemovitostí v Arabian Ranches začínají na 1,2 milionu AED.

Emaar Beachfront

Emaar Beachfront je nová čtvrť v Dubaji, který se nachází na nábřeží, v těsné blízkosti nákupních center a restaurací. Nabízí apartmány a penthousy různých velikostí. Minimální cena za bydlení s výhledem na moře je 1,5 milionu AED.

Panství Dubai Hills

Dubaj Hills Estate je zelené městečko vzdálené 15 minut od centra Dubaje. Čtvrť nabízí řadu zařízení včetně golfových klubů, parků a škol. Ceny studiových bytů začínají na 600 000 AED.

Al Safa

Al Safa je zelená čtvrť Dubaj, ideální pro rodiny s dětmi. Nachází se zde velké množství parků, dětských hřišť a vzdělávacích zařízení. Nákupní cena nemovitosti v Al Safa od 2 milionů AED a nájemné od 100 000 AED ročně.

Al Seef

Al Seef je historická čtvrť Dubajekterý spojuje atmosféru starého města s moderními vymoženostmi. Najdete zde řadu obchodů, butiků a restaurací. K dispozici jsou různé typy nemovitostí, včetně apartmánů a městských domů. koupě a pronájem.

Bur Dubaj

Bur Dubaj - je jednou z nejstarších čtvrtí města, která si zachovala prvky antické architektury. Nachází se zde mnoho kulturních památek, včetně historické čtvrti Al Fahidi. Ceny bydlení v Bur Dubaji začínají na 500 000 AED.

Al Barsha

Al Barsha je relativně nová čtvrť v Dubaji, která je známá svými komfortními vilami a rozsáhlými nákupními možnostmi. Zvláštností této oblasti je nákupní centrum Mall of Emirates a dubajský autodrom. Pronájmy studií v Al Barsha začínají na 40 000 AED ročně.

Al Karama

Al Karama je čtvrť známá svými nákupními ulicemi a nízkými cenami. Navzdory cenové dostupnosti je tato čtvrť považována za luxusní a nabízí široký sortiment zboží. Možnosti nemovitostí v Al Karamě zahrnují byty a řadové domy a minimální ceny začínají na 50 000 AED ročně.

Dubailand

Dubailand je jedním z největších a nejambicióznějších projektů v Dubaji. Tato čtvrť má být největším turistickým a zábavním centrem na světě. Počítá se s mnoha zábavními parky, nákupními centry a hotely. Navrhované typy bydlení zahrnují vily, apartmány a městské domy.

Závěr

Nejdražší dubajské čtvrti nabízejí různé možnosti bydlení a investic. Ať už se jedná o luxusní výškové budovy v JBR, uměle vytvořenou lagunu v MBRC, zelené městečko Panství Dubai Hills nebo v historické čtvrti Al Seef - každá z těchto oblastí nabízí své jedinečné vlastnosti a výhody.

Při výběru čtvrti, ve které chcete žít, nebo investice V Dubaji je vhodné zohlednit nejen hodnotu nemovitosti, ale také dostupnost občanské vybavenosti, jako jsou školy, nemocnice, nákupní centra a dopravní uzly. Kromě toho byste měli zvážit potenciální rozvoj oblasti a možný nárůst hodnoty nemovitostí v budoucnu.

Další informace nebo rady ohledně nákupu nemovitosti v DubajiMůžete nás kontaktovat telefonicky nebo e-mailem.

Další informace o nemovitostech v Dubaji si můžete vybrat z našeho katalogu: Nemovitosti v Dubaji и Nemovitosti v SAE.