كاتب المقال:

أنتوني بوفكون

أخصائي عقارات الإمارات العربية المتحدة

التاريخ:  07.11.2023

وقت القراءة 7 دقائق

المشاهدات:  4٬423

دبي هي مدينة التناقضات، حيث تتجاور ناطحات السحاب المهيبة مع الأسواق القديمة والكثبان الرملية مع الفيلات الفاخرة. تقع هذه المدينة على مفترق الطرق بين الشرق والغرب، وقد أصبحت قبلة للمستثمرين والباحثين عن نمط حياة متميز. يقدم سوق العقارات في دبي، بفضل تطورها السريع، مجموعة واسعة من العقارات للسكن والاستثمار. في هذا المقال، نلقي نظرة على أغلى وأرقى الأحياء في دبي التي تستحق أن تكون وجهة للسكن والاستثمار.

• جميرا بيتش ريزيدنس (جميرا بيتش ريزيدنس):: الأبراج الشاهقة والقرب من الشاطئ والبنية التحتية الفاخرة.
• مدينة محمد بن راشد (MBRC):: بحيرة اصطناعية ومرافق مخطط لها ووسائل ترفيه.
• المرابع العربية:: مجمّع سكني مسوَّر يضم فئة متميزة من العقارات.
• إعمار بيتشفرونت:: الموقع بالقرب من مركز التسوق والمطاعم والشقق والبنتهاوس المطلة على البحر.
• دبي هيلز استيت:: مدينة خضراء تضم مجموعة متنوعة من المرافق وأنواع الإقامة.
• الصفا:: منطقة خضراء مع وسائل ترفيه، مثالية للعيش العائلي.
• السيف:: حي تاريخي يضم مجموعة متنوعة من المتاجر والبوتيكات.
• بر دبي:: الهندسة المعمارية القديمة والمعالم الثقافية.
• البرشاء:: حي شاب به فيلات مريحة ومول تجاري.
• الكرامة:: شوارع بها محلات تجارية، وأسعار اقتصادية، وحي راقٍ.
• دبي لاند:: الموقع، والمنطقة العامة، ووسائل الترفيه والمرافق المخطط لها.

جميرا بيتش ريزيدنس (جميرا بيتش ريزيدنس)

يُعتبر أحد أغلى الأحياء في دبي. يقع على طول الواجهة المائية, جيه بي آر يوفر شققاً فاخرة تطل على الخليج العربي وناطحات السحاب المهيبة. يشتهر الحي بناطحات السحاب الشاهقة، بما في ذلك ناطحة سحاب شمس المكونة من 40 طابقاً وناطحة سحاب رمال المكونة من 46 طابقاً. تختلف أسعار الإيجارات في جميرا بيتش ريزيدنسكي باختلاف الموقع وحجم العقار، ولكن متوسطها يتراوح بين 100,000 درهم إماراتي و200,000 درهم إماراتي سنوياً.

مدينة محمد بن راشد (MBRC)

مشروع محمد بن راشد هو مشروع واسع النطاق يتضمن بحيرة صناعية بحجم 7 ملاعب كرة قدم، والعديد من المرافق الفريدة من نوعها. ومن المخطط إنشاء العديد من مراكز التسوق والمطاعم والمرافق الترفيهية في المنطقة. تتراوح أسعار العقارات في مشروع محمد بن راشد للإسكان من 1.3 مليون درهم إماراتي إلى 10 ملايين درهم إماراتي.

المرابع العربية

المرابع العربية هو مشروع سكني مسوّر يقع على بُعد 20 دقيقة من وسط دبي. ويوفر فلل ومنازل تاون هاوس فاخرة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك نوادي الجولف والمطاعم والمدارس. تبدأ أسعار العقارات في المرابع العربية من 1.2 مليون درهم إماراتي.

إعمار بيتشفرونت

إعمار بيتشفرونت الشاطئية حي جديد من أحياء إعمار في دبي، يقع على شاطئ البحر، على مقربة من مراكز التسوق والمطاعم. يوفر شقق وبنتهاوس بمساحات مختلفة. الحد الأدنى لسعر الشقة المطلة على البحر هو 1.5 مليون درهم إماراتي.

دبي هيلز استيت

دبي هيلز استيت هي مدينة خضراء تقع على بُعد 15 دقيقة بالسيارة من وسط دبي. يوفر الحي مجموعة متنوعة من وسائل الراحة بما في ذلك نوادي الجولف والحدائق والمدارس. تبدأ أسعار شقق الاستوديو من 600,000 درهم إماراتي.

الصفا

الصفا حي الصفا حي أخضر دبي، مثالية للعائلات. يمكن العثور على عدد كبير من الحدائق والملاعب والمرافق التعليمية هنا. يبدأ سعر شراء العقارات في الصفا من 2 مليون درهم إماراتي ويبدأ الإيجار من 100,000 درهم إماراتي سنوياً.

السيف

السيف هو منطقة دبي التاريخيةالتي تجمع بين أجواء المدينة القديمة ووسائل الراحة الحديثة. يمكن العثور على مجموعة متنوعة من المتاجر والبوتيكات والمطاعم هنا. وتتوفر مجموعة متنوعة من العقارات، بما في ذلك الشقق والمنازل، للشراء والإيجار.

بر دبي

بر دبي - هو أحد أقدم الأحياء في المدينة التي حافظت على عناصر العمارة القديمة. تقع العديد من المعالم الثقافية هنا، بما في ذلك حي الفهيدي التاريخي. تبدأ أسعار المساكن في بر دبي من 500,000 درهم إماراتي.

البرشاء

البرشاء هو حي جديد نسبياً في دبي، ويشتهر بالفلل المريحة وفرص التسوق الواسعة. يُعد مركز تسوق مول الإمارات وحلبة دبي أوتودروم من المميزات الخاصة بالمنطقة. تبدأ إيجارات الاستوديوهات في البرشاء من 40,000 درهم إماراتي سنوياً.

الكرامة

حي الكرامة هو حي معروف بشوارع التسوق وأسعاره الاقتصادية. وعلى الرغم من رخص أسعاره، إلا أن الحي يُعتبر من الأحياء الراقية ويوفر مجموعة كبيرة من السلع. تشمل خيارات العقارات في الكرامة شققاً ومنازل تاون هاوس ويبدأ الحد الأدنى للأسعار من 50,000 درهم إماراتي سنوياً.

دبي لاند

تُعد دبي لاند أحد أكبر المشاريع وأكثرها طموحاً في دبي. ومن المقرر أن تكون المنطقة أكبر مركز سياحي وترفيهي في العالم. ومن المتوقع أن تضم العديد من المتنزهات الترفيهية ومراكز التسوق والفنادق. تشمل أنواع المساكن المقترحة الفلل والشقق والمنازل.

الخاتمة

توفر أغلى الأحياء في دبي مجموعة متنوعة من فرص المعيشة والاستثمار. سواء كانت الأبراج الشاهقة الفاخرة في جميرا بيتش ريزيدنس، أو البحيرة الاصطناعية في مركز محمد بن راشد للإسكان أو المدينة الخضراء في دبي هيلز استيت أو حي السيف التاريخي، فإن كل منطقة من هذه المناطق تقدم مزايا وفوائد فريدة من نوعها.

عند اختيار منطقة ما للعيش أو الاستثمار في دبي، يُنصح بأخذ قيمة العقار في الاعتبار ليس فقط قيمة العقار ولكن أيضاً توافر وسائل الراحة مثل المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق ومراكز النقل. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن تضع في اعتبارك التطور المحتمل للحي والزيادة المحتملة في قيم العقارات في المستقبل.

لمزيد من المعلومات أو المشورة بشأن الشراء عقارات في دبييمكنك الاتصال بنا عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني.

لمزيد من المعلومات حول العقارات في دبي، يمكنك الاختيار من الكتالوج الخاص بنا: عقارات في دبي и عقارات في الإمارات العربية المتحدة.