ТОП 7 найкращих проєктів ОАЕ для здачі в оренду

Світом нерухомості в ОАЕ складно не захоплюватися. Це як побувати в казці, де кожен новий проєкт - мрія, втілена в склі та бетоні. Орендний ринок тут процвітає, і найкращі об'єкти не просто продаються, а й приносять стабільний дохід. Якщо ви давно думали про інвестиції в оренду нерухомості, ОАЕ - одне з найкращих місць для цього. Я розповім про сім видатних проєктів, які ідеально підходять для здачі в оренду, і поясню, чому саме вони заслуговують на вашу увагу.

1. Бульвар Авелон (Аржан, Дубай)

Затишок і стиль в одному місці

Уявіть собі затишний шестиповерховий будинок, загублений серед доглянутих вулиць району Arjan. Світлі квартири з сучасним оздобленням, просторі балкони, на яких хочеться зустрічати заходи сонця з чашкою чаю. Avelon Boulevard - це більше, ніж просто житловий будинок. Це комфортне життя в оточенні зручностей: басейн, фітнес-зал, куточок для барбекю на даху. Перший внесок тут лише 20%, і через кілька років здача. Орендувати таку квартиру - мрія для тих, хто цінує стиль і затишок.

Чому варто обрати Avelon Boulevard?

Але в чому ж секрет його популярності? Arjan - це район, який ідеально балансує між спокоєм приміського життя і доступністю всіх зручностей великого міста. Поблизу знаходяться парки, торгові центри, школи та медичні установи, що робить цей проєкт привабливим як для сімей, так і для молодих професіоналів. Плюс, лише за десять хвилин можна опинитися в Mall of the Emirates або покататися по шосе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, щоб відкрити для себе нові куточки Дубая.

Комфорт як спосіб життя

Орендарі, які проживають тут, розповідають, що Avelon Boulevard - це місце, куди хочеться повертатися після насиченого дня. Зняти стрес у басейні, провести час у фітнес-залі або приготувати вечерю для друзів на барбекю-куточку на даху - це все більше схоже не на оренду, а на затишне гніздечко, де кожен день приносить радість.

Доступні інвестиції

Здача проєкту запланована на третій квартал 2025 року, а ціни стартують від $160,000, що робить його доступним і для тих, хто тільки починає свій шлях в інвестиціях. З таким стартовим внеском і гнучкими умовами оплати, Avelon Boulevard - це не просто житло, а вигідна можливість вкласти кошти з гарантією доходу від оренди.

Життя з посмішкою

Avelon Boulevard - це місце, де кожен ранок починається з посмішки, і де оренда квартири перетворюється на маленьке задоволення. Проживаючи тут, ви відчуваєте, що все створено з турботою про ваш комфорт і задоволення, а значить, кожен день буде приносити більше радості і спокою.

2. Primero (Al Furjan, Дубай)

Стиль і Затишок у Серці Al Furjan

В Al Furjan є одне місце, де хочеться зупинити мить. Primero - це чистота ліній, вишукане оздоблення і тихі, умиротворені тони. Хто б відмовився жити у квартирі з керамічною плиткою та елегантними шпалерами, де на стінах затишно розташувалися картини? Орендарі тут почуваються як удома: зона для йоги, басейн для малечі, коворкінг і барбекю. Вартість починається від $260,000, а гнучкий план оплати робить проєкт доступним навіть для новачків у світі інвестицій.

Чим особливий Primero?

Що робить Primero таким особливим? Це не просто стиль і зручність. Тут справді створили атмосферу, де кожен простір продумано до дрібниць. Кожен ранок можна починати з чашки кави на власному балконі, милуючись спокійними краєвидами на зелені куточки комплексу. А для тих, хто звик підтримувати активний спосіб життя, передбачені сучасні тренажерні зали та басейни, де можна провести час із користю для здоров'я.

Зручне розташування

Розташований в Al Furjan, Primero розташований лише за кілька хвилин від транспортних вузлів, включно з шосе Sheikh Zayed Road і Al Maktoum International Airport. Це означає, що ви завжди будете в центрі подій, а орендарі зможуть легко добиратися до офісів у Дубаї та Абу-Дабі. Така зручна локація приваблює як ділових людей, так і туристів, що гарантує високий попит на оренду.

Ідеальний Простір для Роботи та Відпочинку

Однією з приємних особливостей є зона коворкінгу - ідеальне місце для фрілансерів і віддалених співробітників. Тут можна проводити ділові зустрічі або зосереджено працювати в тихій і комфортній обстановці. А вечорами вся родина збирається біля барбекю, щоб провести час у теплій компанії, насолоджуючись вечором в оточенні друзів і сусідів.

Гнучкий Платіжний План

Здача проєкту запланована на другий квартал 2026 року, і умови оплати максимально гнучкі: 10% початковий внесок, 40% під час будівництва і залишок після завершення. Це дає можливість інвесторам розподілити фінансове навантаження і водночас отримати об'єкт, який приноситиме стабільний дохід від оренди.

Ідеальне Рішення для Інвесторів

Якщо ви шукаєте щось стильне, сучасне і при цьому доступне, Primero в Al Furjan точно заслуговує на вашу увагу. Цей проєкт поєднує все, що потрібно для успішного орендного бізнесу: зручне розташування, розвинену інфраструктуру та стильні апартаменти.

3. Lum1nar Tower (Jumeirah Village Triangle, Дубай)

Розкіш за доступною ціною

Про Lum1nar Tower кажуть, що це ідеальне місце для тих, хто цінує розкіш, не переплачуючи за неї. Високоякісне оздоблення, передові енергоощадні технології та лаунж-зона на відкритому повітрі - все продумано до дрібниць. Тут можна насолодитися комфортом і стильною атмосферою, які роблять кожен день особливим.

Сучасні зручності для всіх

Житловий комплекс Lum1nar Tower пропонує орендарям широкий вибір зручностей. Серед них:

• Басейни для дорослих і дітейде можна освіжитися в спекотний день або провести час із сім'єю;
• Тренажерний зал і зона для йогищо ідеально підходить для тих, хто піклується про своє здоров'я і любить підтримувати фізичну форму;
• Клаб-хаус і лаунж-зона на відкритому повітріде можна розслабитися після насиченого дня або зустрітися з друзями;
• Дитяча ігрова кімнатащо створює безпечний простір для найменших мешканців.

Такі зручності роблять Lum1nar Tower привабливим як для сімей, так і для самотніх професіоналів, що гарантує високий попит на оренду.

Переваги Локації в Jumeirah Village Triangle (JVT)

Розташування в JVT додає комплексу особливих переваг. Це тихий, сімейний район, який пропонує гармонію усамітнення зі зручностями міста. Мешканці Lum1nar Tower можуть насолоджуватися спокоєм і безпекою, але при цьому мають швидкий доступ до головних артерій Дубаю - лише кілька хвилин їзди до шосе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road і Al Khail Road. Це робить переміщення містом простими та зручними.

JVT також славиться зеленими парками та сімейними майданчиками, що робить район ідеальним для сімейного проживання. Наявність шкіл, дитячих садочків і медичних центрів поблизу додає зручності та впевненості мешканцям.

Передові Технології та Енергоефективність

Одна з ключових особливостей Lum1nar Tower - це використання передових енергозберігаючих технологій. Квартири обладнані системами, які не тільки знижують витрати на електроенергію, а й піклуються про навколишнє середовище. Інноваційні системи освітлення та розумні термостати дають змогу орендарям економити кошти, підтримуючи водночас комфортну атмосферу у квартирах.

Гнучкий Платіжний План і зручності для Інвесторів

Lum1nar Tower пропонує інвесторам привабливі умови купівлі:

• 10% початковий внесокщо дає змогу почати інвестицію з невеликих витрат;
• 50% під час будівництващо дає можливість спокійно розподілити бюджет;
• 40% протягом двох років після отримання ключівщо знижує фінансове навантаження і спрощує процес придбання нерухомості.

Така схема оплати робить проєкт привабливим для інвесторів, які хочуть отримувати стабільний дохід від оренди, не вкладаючи відразу великі суми.

Чому Lum1nar Tower - чудовий вибір для орендного бізнесу?

Lum1nar Tower об'єднує в собі все необхідне для успішної здачі в оренду: стильні апартаменти з високоякісним оздобленням, сучасні зручності та вдале розташування в районі JVT, який підходить як сім'ям, так і молодим професіоналам. Це місце, де можна запропонувати орендарям розкіш і комфорт за доступною ціною.

Другий квартал 2026 року - орієнтовний термін завершення будівництва. І якщо ви замислюєтеся про вкладення в нерухомість, яка стабільно приносить дохід, Lum1nar Tower - це саме той проєкт, який варто розглянути.

4. The Berkeley (Dubai Hills Estate, Дубай)

Елегантність і Стиль у Серці Dubai Hills Estate

Якби The Berkeley був людиною, його описали б як елегантного і стильного джентльмена, який розуміється на високих стандартах. Цей проєкт уособлює собою вишуканість і витонченість, пропонуючи жителям розкішні умови для життя і відпочинку. Розташований в одному з найпрестижніших районів Дубая, The Berkeley пропонує шикарні студії та квартири з двома спальнями, де кожна деталь продумана до досконалості.

Зручності та Інфраструктура для Комфорту

Мешканці The Berkeley можуть насолоджуватися високим рівнем комфорту і широким спектром зручностей, які роблять їхнє життя тут приємним і насиченим:

• Фітнес-центр із сучасним обладнаннямде можна займатися спортом у будь-який зручний час;
• Лаунж-зона та клубна кімната, що ідеально підходять для зустрічей із друзями або спокійного відпочинку після робочого дня;
• Сади для медитацій і релаксаціїякі створюють атмосферу спокою і допомагають відключитися від міської метушні;
• Дитяча ігрова зона, що забезпечує дітям безпечний і веселий простір для ігор.

Ці зручності роблять The Berkeley привабливим як для сімей, так і для самотніх професіоналів, які шукають комфортне місце для життя.

Престижне Розташування в Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate - це район, який по праву можна назвати елітним. Тут поєднуються тиша і спокій із доступністю всіх необхідних об'єктів інфраструктури. The Berkeley оточений зеленими парками і полями для гольфу, а також розташовується в безпосередній близькості до торгових центрів, ресторанів і шкіл. Це робить його ідеальним місцем для сімей, які цінують високу якість життя.

Розташування комплексу дає змогу легко добиратися до основних транспортних вузлів, таких як шосе Sheikh Zayed Road, що забезпечує швидкий доступ до інших районів Дубая. Це особливо важливо для тих, хто працює в ділових центрах міста.

Вишукане оздоблення та увага до деталей

Однією з відмінних рис The Berkeley є високоякісне оздоблення та використання найкращих матеріалів. Студії та квартири оснащені сучасними меблями, сантехнікою від світових брендів, а також кухнями, які обладнані передовою технікою. Усі елементи інтер'єру ретельно підібрані, щоб створити атмосферу вишуканості та затишку. Проживання тут відчувається як перебування в п'ятизірковому готелі, де все влаштовано для комфорту і задоволення мешканців.

Гнучкий Платіжний План та Інвестиційні Можливості

Ціна на квартири в The Berkeley починається від $272,000, і інвестори можуть скористатися зручним планом оплати:

• 20% початковий внесокщо дає змогу легко почати інвестування;
• 30% під час будівництва, забезпечуючи плавний процес фінансування;
• 50% під час здавання проєктущо дає можливість відтермінувати частину витрат на пізніший термін.

Такий гнучкий підхід робить купівлю нерухомості доступною, а високий попит на оренду гарантує стабільний дохід.

Чому The Berkeley - це чудове місце для Інвестицій?

The Berkeley - це не просто житловий комплекс, це стиль життя. Його елегантні апартаменти, продумана інфраструктура та престижне розташування в серці Dubai Hills Estate роблять його ідеальним вибором для тих, хто шукає якісне житло та надійні інвестиції.

Високий попит на оренду в цьому районі пояснюється близькістю до ділових і торгових центрів, а також зручними транспортними розв'язками. Завдяки цьому орендарі можуть насолоджуватися всіма перевагами центрального розташування, залишаючись у спокійному, зеленому куточку міста. Якщо ви хочете інвестувати в нерухомість, яка приноситиме стабільний дохід і не втратить свою цінність із роками, The Berkeley - це саме те, що вам потрібно.

5. Rove Home Marasi Drive (Business Bay, Дубай)

Сучасний Стиль Життя в Серці Business Bay

Кажуть, що життя в Rove Home - це поєднання комфорту та динаміки. Цей проєкт приваблює тих, хто цінує стильну сучасність і прагне бути в центрі подій. Мебльовані студії та апартаменти поєднують у собі стиль і практичність, пропонуючи розумну систему управління будинком, яка дає змогу легко контролювати освітлення, температуру та безпеку. Тут можна не просто жити, а насолоджуватися кожною деталлю.

Зручності, що створюють Комфорт і Задоволення

Rove Home Marasi Drive пропонує широкий спектр зручностей, які роблять його привабливим для орендарів:

• Зони для коворкінгуде можна продуктивно працювати, не полишаючи комплексу, що ідеально підходить для фрілансерів і віддалених співробітників;
• Сучасні тренажерні зали та кортищо дають змогу підтримувати активний спосіб життя;
• Басейни та джакузіщо створюють атмосферу усамітнення і релаксації після насиченого дня;
• Розумна система управління будинкомяка робить повсякденні завдання простішими та комфортнішими;
• Телескопи та зони BBQ на дахузвідки відкриваються приголомшливі види на Business Bay і набережну Marasi, що робить вечори тут особливими.

Переваги розташування в Business Bay

Rove Home Marasi Drive розташувався в динамічному і престижному районі Business Bay, у самому серце Дубая. Це місце ідеально підходить для тих, хто хоче бути поруч із діловим центром міста, модними ресторанами, торговими центрами та розважальними закладами. Мешканці можуть легко добиратися до центру Дубая, Бурдж-Халіфи, Дубай Молла і знаменитого шосе Sheikh Zayed Road, що забезпечує зручний доступ до всіх ключових точок міста.

Тут відчувається пульс мегаполісу, і кожен день приносить нові можливості. Прогулянка набережною Marasi, ранкова кава з краєвидом на хмарочоси, вечірні зустрічі з друзями - все це робить життя в Rove Home яскравим і насиченим.

Привабливі Інвестиційні Умови та Гнучкий Платіжний План

Здача проєкту планується на 2027 рік, і ціни стартують від $410,000. Інвесторам пропонується гнучкий план оплати:

• 10% початковий внесокщо дає змогу почати з мінімальними витратами;
• 40% під час будівництващо дає можливість планувати свої фінанси;
• 50% у момент здачі проєкту, даючи змогу розподілити витрати на кілька етапів.

Це робить Rove Home Marasi Drive доступним для інвесторів, які шукають стабільні активи з високим потенціалом доходу.

Чому Rove Home Marasi Drive - чудовий вибір для оренди?

Rove Home Marasi Drive - це не просто житловий комплекс, це стильний і зручний куточок у серці Business Bay. Поєднання сучасних зручностей, високого рівня комфорту та вигідного розташування приваблює орендарів, які хочуть бути ближче до ділового та соціального життя міста. Простори для роботи та відпочинку, розумна система управління та затишні зони на даху роблять цей проєкт унікальним.

Для інвесторів це означає стабільний і високий попит на оренду, а також можливість довгострокових доходів. Якщо ви хочете вкласти кошти в об'єкт, який приваблює активних професіоналів і творчих людей, Rove Home Marasi Drive - це саме те, що вам потрібно.

6. Пляжна прогулянка (Дубайські острови, Дубай)

Життя на Узбережжі: Коли Кожен День - Свято

Перебуваючи на узбережжі, важко втриматися від думки, що життя - це свято. Beach Walk дарує саме таке відчуття: світлі, просторі апартаменти з першокласним оздобленням, фітнес-зал та інфініті-басейн створюють атмосферу розкоші та затишку. Цей проєкт ідеально втілює дух життя біля моря - розслабляючий, безтурботний, але при цьому повний можливостей для активного способу життя.

Сучасні зручності для Комфорту та відпочинку

Beach Walk надає жителям усе необхідне для комфортного проживання:

• Інфініті-басейнз якого відкривається дивовижний краєвид на океан, створюючи відчуття, що ви буквально ширяєте над водою;
• Сучасний фітнес-залобладнаний за останнім словом техніки, де можна підтримувати свою форму і заряджатися енергією на весь день;
• Зен-сади для медитації та розслабленняде можна забути про всі турботи і насолодитися моментами спокою;
• Станції зарядки для електромобілівякі роблять цей комплекс зручним для власників сучасних транспортних засобів;
• Система "розумний дім"що дає змогу керувати освітленням, клімат-контролем і технікою всього одним дотиком.

Такий комплекс зручностей робить Beach Walk привабливим для орендарів, які шукають не просто житло, а місце, де можна насолоджуватися життям щодня.

Переваги Локації: Dubai Islands

Розташований на Dubai Islands, Beach Walk поєднує в собі спокій прибережного проживання з доступом до ключових точок міста. Dubai Islands - це штучно створений рай на землі, який славиться своїми розкішними готелями, ресторанами та розважальними закладами. Тут є все для ідеальної відпустки й активного способу життя, що робить цей проєкт привабливим для оренди серед ділових людей, які приїжджають на бізнес-зустрічі, і туристів, які прагнуть відпочинку на березі моря.

Крім того, зручне розташування дає змогу швидко дістатися до основних транспортних артерій, як-от Sheikh Zayed Road та аеропорт Дубая, що робить Beach Walk особливо популярним серед тих, хто цінує зручність пересування та близькість до міської інфраструктури.

Преміальне оздоблення та інноваційні рішення

Beach Walk привертає увагу високою якістю оздоблення та використанням преміальних матеріалів. Кухні обладнані технікою від світових брендів, таких як Miele і Gessi, що додає відчуття розкоші та зручності. Розумні системи управління дають змогу мешканцям контролювати освітлення, температуру та безпеку квартири за допомогою смартфона, забезпечуючи високий рівень комфорту та безпеки.

Гнучкі умови купівлі та високий попит на Оренду

Інвесторам Beach Walk пропонує привабливі умови купівлі:

• 20% початковий внесокщо дає змогу легко почати інвестування;
• 40% під час будівництва, що знижує фінансове навантаження;
• 40% під час здавання проєктущо дає можливість відстрочити частину витрат.

Здача проєкту планується на кінець 2025 року, а попит на оренду вже зараз високий, особливо серед міжнародних туристів і ділових людей. Інвестори можуть бути впевненими у стабільному доході від оренди та у швидкій окупності вкладень.

Чому Beach Walk - Ідеальне Місце для Інвестицій?

Beach Walk - це не просто житло, це стиль життя, який поєднує в собі розкіш, комфорт та інноваційні рішення. Зручне розташування на узбережжі, високоякісне оздоблення, сучасні зручності та високий попит на оренду роблять цей проєкт ідеальним вибором для тих, хто хоче отримувати стабільний дохід від нерухомості.

Якщо ви замислюєтеся про вкладення в нерухомість із гарантією прибутковості та високого рівня попиту, Beach Walk на Dubai Islands - це проєкт, який варто розглянути. Проживання тут асоціюватиметься з вічним відпочинком і святом, де кожен день починається з виду на безкраї простори океану.

7. Kempinski Marina Residences (Dubai Marina, Дубай)

Розкіш і Комфорт на Узбережжі

Коли чуєш назву Kempinski, одразу уявляєш собі розкіш. І цей проєкт не розчаровує: квартири з 1 спальнею до дуплексів з 5 спальнями, приголомшливі тераси з видом на воду і власними зеленими зонами. Все говорить про те, що це місце - не просто будинок, а справжній оазис у мегаполісі. Тут все продумано до дрібниць, щоб мешканці могли насолоджуватися високим рівнем комфорту і усамітненням, залишаючись при цьому в серці Дубая.

Зручності на Вищому Рівні

Kempinski Marina Residences надає мешканцям усі необхідні зручності для комфортного та приємного проживання:

• Фітнес-центр із сучасним обладнаннямде можна підтримувати фізичну форму, не покидаючи комплексу;
• Басейн із регульованою температуроюякий ідеально підходить для розслаблення в будь-яку пору року;
• Кінозалщо дає змогу насолоджуватися переглядом фільмів у затишній атмосфері, не виходячи з дому;
• Ігрові зони для дітейде малюки можуть безпечно та весело проводити час;
• Майданчики для баскетболу та паделящо приваблює любителів активного способу життя.

Ці зручності роблять комплекс привабливим для орендарів різного віку і гарантують високий попит на оренду.

Престижне Розташування в Dubai Marina

Розташований у культовому районі Дубай Марина, Kempinski Marina Residences дарує своїм мешканцям неповторний вид на море та міський пейзаж. Dubai Marina - це один із найдинамічніших і найпрестижніших районів міста, де зосереджені численні ресторани, крамниці, торгові центри та прогулянкові зони.

Мешканці комплексу отримують прямий доступ до набережної, де можна здійснювати прогулянки, насолоджуючись видом на яхти і заходи сонця. Крім того, зручне розташування комплексу забезпечує легкий доступ до основних ділових районів Дубая через метро і шосе Sheikh Zayed Road. Це робить його привабливим не тільки для відпочинку, а й для тих, хто працює в місті та хоче швидко добиратися до свого офісу.

Різноманітність Апартаментів на Будь-який Смак

Kempinski Marina Residences пропонує різноманітність варіантів житла - від стильних квартир з однією спальнею до розкішних дуплексів із п'ятьма спальнями. Кожне житло обладнане преміальною технікою і сучасними меблями, а просторі тераси дають змогу мешканцям насолоджуватися краєвидами на воду і зелені зони.

Однією з унікальних особливостей комплексу є вертикальні сади на терасахякі додають затишку та створюють відчуття природного простору навіть у серці мегаполісу. Це ідеальне місце для ранкової кави або вечірніх зустрічей із друзями на тлі вражаючих краєвидів Дубайської Марина.

Гнучкий Платіжний План та Інвестиційна Привабливість

Ціна на апартаменти в Kempinski Marina Residences починається від $602,000. Проєкт пропонує гнучкий план оплати:

• 10% початковий внесокщо дає змогу розпочати інвестицію без значних витрат;
• 55% під час будівництва, забезпечуючи рівномірний розподіл виплат;
• 35% протягом 30 місяців після здачі проєктущо робить інвестицію доступною і знижує фінансове навантаження.

Такі умови роблять комплекс привабливим для інвесторів, які шукають нерухомість для довгострокових вкладень із гарантованим високим попитом на оренду.

Чому Kempinski Marina Residences - ідеальний вибір для інвесторів?

Kempinski Marina Residences - це символ розкоші та комфорту в одному з найкращих районів Дубая. Високий рівень зручностей, відмінне розташування в Dubai Marina і різноманітність варіантів житла роблять його ідеальним вибором для тих, хто хоче вкласти кошти в нерухомість, яка завжди буде затребувана.

Стабільний попит на оренду, високий рівень життя і вражаючі краєвиди - все це робить комплекс однією з найкращих інвестицій для тих, хто хоче не тільки зберегти свої активи, а й примножити їх. Це ідеальне місце для тих, хто цінує розкіш, комфорт і престижне місце розташування, а також для тих, хто хоче пропонувати своїм орендарям незабутні враження від проживання.

Чому саме ці проєкти?

Відповідь проста - це поєднання якості та зручності. Ці проєкти не просто надають житло, вони створюють простір, де кожен знайде щось своє: чи то сім'я з дітьми, чи то бізнесмен, чи то молодий професіонал. Вкладення в таку нерухомість - це, насамперед, інвестиція в комфорт і стабільність, а у випадку Дубая - ще й у майбутнє.

Якщо ви думаєте про купівлю нерухомості для здачі в оренду, обирайте ретельно, шукайте проєкти з високим попитом і привабливими умовами. І головне, знайдіть той об'єкт, який вам самому буде приємно показувати друзям і знайомим. Тому що інвестиції - це не просто цифри та відсотки, це історія, яку ви створюєте разом із цим містом.