Emlak satın almak için Tayland'ın popüler bölgeleri: Pattaya, Phuket, Bangkok

Makalenin yazarı:

Maxim

Tayland emlak uzmanı

Tarih:  01.09.2024

Okuma süresi: 10 dakika.

Görüşler:  335

Tayland sadece egzotik bir tatil beldesi değil, aynı zamanda parasını gayrimenkule yatırmak isteyenler için de gerçek bir keşif noktasıdır. Her yıl binlerce yabancı alıcı yatırım için bu ülkeyi seçiyor ve bunun iyi bir nedeni var. Eşsiz iklimi, zengin kültürü, uygun fiyatları ve çok sayıda yatırım fırsatı Tayland'ı ev satın almak için cazip bir yer haline getirmektedir. Bu makalede, üç önemli bölgeye - Pattaya, Phuket ve Bangkok - derinlemesine bir göz atıyor ve her birinin potansiyel bir yatırımcı olarak size neler sunabileceğini öğreniyoruz.

• Pattaya: plaj tatili ve şehir hayatının mükemmel birleşimi.
• Phuket: doğa severler ve ekoturistler için bir cennet.
• Bangkok: birçok iş fırsatına sahip dinamik bir metropol.

Gelin bu bölgelerin her birini inceleyelim ve emlak konusunda size neler sunabileceklerini öğrenelim!

Tayland'ın bölgelerine genel bakış

Şimdi yabancı emlak alıcılarını Tayland'a çeken üç temel bölgeye daha yakından bakalım. Her birinin kendine özgü özellikleri vardır ve bu da onu kendine özgü bir şekilde çekici kılar.

Pattaya

Bir tatil kentinden çok daha fazlası olan Pattaya, plaj tatillerini canlı bir gece hayatıyla birleştiren gerçek bir yaşam merkezidir. Bangkok'tan sadece iki saat uzaklıkta bulunan Pattaya, güzel plajları, çeşitli restoranları ve canlı eğlence programıyla ünlüdür. Şık kulüplerden yerel mutfağın tadını çıkarabileceğiniz rahat kafelere kadar her şeyi burada bulabilirsiniz.

Pattaya'da Emlak

Söz konusu emlak olduğunda, Pattaya çok çeşitli seçenekler sunar. Özel havuzlu rahat bir villa satın alabilir veya deniz manzaralı modern bir kat mülkiyeti seçebilirsiniz. Pattaya'daki emlak fiyatları değişkenlik göstermekle birlikte, genel olarak diğer tatil yerlerine kıyasla uygun fiyatlı kalmaktadır. Örneğin, şehir merkezinde bir dairenin maliyeti 1,5 milyon baht'tan (yaklaşık 45.000 $) başlayabilir ve bu da onu yatırımcılar için cazip hale getirir.

Pattaya'daki emlak türleri:

• Villalar: Kendi arsası ve yüzme havuzu olan özel evler, aileler için ideal.
• Kat Mülkleri: Yüksek binalarda, genellikle yüzme havuzları ve spor salonları gibi olanaklara sahip modern daireler.
• Apartmanlar: Kısa süreli kiralamalar için ideal olan daha uygun fiyatlı seçenekler.

Yatırım fırsatları

Pattaya'daki yatırım fırsatları da etkileyicidir. Burada kiralık mülklere olan talep, özellikle turizm sezonunda sürekli olarak yüksektir. Birçok yabancı kısa dönemli kiralamalar için Pattaya'yı tercih etmekte, bu da mülk sahiplerinin istikrarlı bir gelir elde etmesini sağlamaktadır.

Pattaya'ya yatırım yapmanın faydaları:

• Yüksek kiralama talebi: Pattaya tüm yıl boyunca turist çekmekte, bu da mülk kiralamalarını kazançlı hale getirmektedir.
• Uygun fiyatlar: Diğer tatil beldeleriyle kıyaslandığında emlak fiyatları makul seviyede kalmaktadır.
• Nesne çeşitliliği: Farklı mülk türleri arasındaki seçim, her bütçe için doğru seçeneği bulmanızı sağlar.

Bununla birlikte, yasal hususları hatırlamakta fayda var: yabancılar kat mülkiyeti sahibi olabilir, ancak arazi satın almak ek adımlar gerektirir. Bu nedenle, olası sorunlardan kaçınmak için önceden bir avukata danışmak önemlidir.

Pattaya'da yaşamanın avantajları

Pattaya'da yaşamanın avantajları açıktır: plajların, aktif gece hayatının ve gelişmiş altyapının tadını çıkarabilirsiniz. Uluslararası okullardan tıbbi tesislere kadar, Pattaya rahat bir yaşam için ihtiyacınız olan her şeye sahiptir.

Pattaya'nın sundukları:

• Plajlar: Jomtien ve Pattaya Plajı gibi temiz ve güzel plajlar dinlenmek ve su sporları yapmak için idealdir.
• Eğlence: Çok sayıda kulüp, bar ve restoranın yanı sıra kültürel etkinlikler ve festivallerle gece hayatı.
• Altyapı: İyi ulaşım ağı, mağazalar, marketler ve tıbbi tesisler, burada yaşamı rahat hale getiriyor.

Pattaya, hayatın tadını çıkarabileceğiniz, tatillerinizin keyfini çıkarabileceğiniz ve geleceğe yatırım yapabileceğiniz bir yerdir. Bu şehirde mülk satın almayı düşünüyorsanız, başarılı bir yatırım yapmak için her türlü şansa sahipsiniz!

Phuket

Şimdi Tayland'ın en büyük adası ve dünyanın en popüler tatil beldelerinden biri olan Phuket'e geçelim. Phuket çarpıcı plajları, kristal berraklığındaki suyu ve pitoresk manzarasıyla ünlüdür. Tropik bir adada yaşamayı hayal ediyorsanız, Phuket mükemmel seçiminiz olabilir.

Mülk çeşitliliği

Phuket'te çok çeşitli emlak seçenekleri bulacaksınız:

• Lüks villalarBu mülkler genellikle yamaçlarda yer almakta ve muhteşem panoramik deniz manzaraları sunmaktadır. Birçok villanın özel havuzları ve bakımlı arazileri vardır.
• Şık daireler: Modern tatil köyleri, yüksek kaliteli yüzeylere ve tüm olanaklara sahip daireler sunmaktadır. Birçoğu plajlara ve turistik yerlere yakın konumdadır.
• Kat Mülkleri: Bu, Phuket'te emlak yatırımı yapmak isteyenler için harika bir seçenektir. Kat mülkiyeti genellikle uygun kiralama koşulları sunar ve bu da onları yatırımcılar için cazip hale getirir.

Alisa havuz villaları

$17'den 900,000

Thalang Bölgesi,Phuket,Tayland

Trinity Köyü

$797 896'dan

Si Sunthon, Phuket, Tayland.

Ozone Oasis Condominium

$133 307'den

Bangtao, Phuket, Tayland.

Ozon İmzası

$95 719'dan

Bangtao, Phuket, Tayland.

Bellevue Lagünü

$142 390'dan

Bangtao, Phuket, Tayland.

Naturale

$846 665'ten

Choeng Thale, Phuket, Tayland

Emlak fiyatları

Phuket emlak fiyatları yabancılar için değişebilir. Örneğin, apartman daireleri 2 milyon baht'tan (yaklaşık 60.000 $) başlayabilirken, lüks villaların fiyatı 10 milyon baht ve üzeri olabilir. Buna rağmen, birçok yatırımcı, özellikle turizm sezonunda yüksek kiralama talebi nedeniyle buraya yatırım yapmanın haklı olduğuna inanmaktadır.

Yatırım fırsatları

Phuket'teki yatırım fırsatları da çeşitlidir:

• Kısa vadeli kiralamalar: Birçok yabancı, yüksek gelir getiren kısa süreli kiralamalar için Phuket'i seçmektedir. Yüksek sezonda (Kasım-Nisan), kira fiyatları önemli ölçüde artabilir ve iyi bir kar elde edebilirsiniz.
• Uzun vadeli kiralama: İstikrarı tercih ediyorsanız, uzun vadeli yerel kiralamalar da avantajlı olabilir. Bu, yıl boyunca düzenli bir gelir elde etmenizi sağlayacaktır.

Phuket'te yaşamanın faydaları

Phuket'te yaşamanın avantajları sadece çarpıcı doğası değil, aynı zamanda yüksek yaşam standardıdır. İşte birkaç önemli husus:

• Ekolojik turizm: Phuket birçok ekoturizm fırsatı sunmaktadır. Yağmur ormanı turlarına çıkabilir, tüplü dalış yapabilir veya doğa rezervlerini keşfedebilirsiniz.
• Kültürel etkinlikler: Ada festivalleri ve kültürel etkinlikleriyle ünlüdür. Tuk Tuk Festivali veya Loy Kratong Festivali gibi festivallere katılabilir ve yerel kültürün tadını çıkarabilirsiniz.
• Yerel mutfak: Phuket, çeşitli ve lezzetli mutfağıyla tanınır. Taze deniz ürünlerinin, geleneksel Tayland yemeklerinin ve sokak yemeklerinin tadını çıkarma fırsatını kaçırmayın.
• Eğlence ve açık hava etkinlikleri: Ada, sörf ve yogadan golf ve bisiklete kadar pek çok aktivite sunmaktadır. Her zaman yapacak ilginç ve heyecan verici bir şeyler bulacaksınız.

Bangkok

Şimdi Tayland'ın başkenti, ekonomik ve kültürel merkezi Bangkok'a gidelim. Bangkok, modernliğin gelenekle buluştuğu bir zıtlıklar şehridir. Yüksek gökdelenler antik tapınaklarla ve hareketli pazarlar şık alışveriş merkezleriyle yan yana durmaktadır. Eğer canlı bir yaşam ve çok sayıda fırsat arıyorsanız, Bangkok tam size göre.

Bangkok emlak piyasası

Bangkok emlak piyasası, gökdelenlerdeki şık apartman dairelerinden rahat dairelere ve şehir evlerine kadar çok çeşitli mülkler sunmaktadır. İşte dikkate alınması gereken bazı önemli hususlar:

• Emlak fiyatları: Bangkok'ta emlak fiyatları, özellikle Sukhumvit veya Silom gibi lüks bölgelerde yüksek olabilir. Örneğin, şehir merkezinde tek yatak odalı bir apartman dairesinin fiyatı 3 milyon baht'tan (yaklaşık 90.000 $) başlayabilir. Bununla birlikte, kiralamalara olan yüksek talep Bangkok'u sabit bir gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için cazip hale getirdiğinden, bu aynı zamanda değerli bir yatırımdır.
• Mülk türleri: Bangkok'ta farklı emlak türleri arasından seçim yapabilirsiniz:
• Kat Mülkleri: Yüksek binalarda, genellikle yüzme havuzları ve spor salonları gibi olanaklara sahip modern daireler.
• Şehir Evleri: Aileler için mükemmel olan küçük bahçeli rahat evler.
• Ticari mülk: İstikrarlı bir gelir sağlayabilecek ofisler ve perakende alanı.

Yatırım fırsatları

Bangkok'ta yatırım fırsatları çok çeşitlidir. Hem konut hem de ticari mülkleri değerlendirebilirsiniz. İşte Bangkok'un yatırım yapmak için uygun bir yer olmasının birkaç nedeni:

• Yüksek kiralama talebi: Bangkok çok sayıda gurbetçiyi ve turisti kendine çekmekte, bu da kiralamalar için sürekli bir talep yaratmaktadır. Birçok yatırımcı, geliri en üst düzeye çıkarmak için kısa vadeli kiralamaları tercih etmektedir.
• Gelişmiş altyapıBangkok mükemmel bir iş ortamı sunmaktadır. BTS (havai tren) ve MRT (metro) dahil olmak üzere ulaşım ağı iyi gelişmiştir ve şehir içinde dolaşmayı kolaylaştırmaktadır.
• Kültürel ve iş etkinlikleri: Şehir sürekli olarak sergiler, konferanslar ve festivaller düzenlemekte, bu da ek iş ve yatırım fırsatları yaratmaktadır.

Bangkok'ta yaşamanın faydaları

Bangkok'ta yaşamanın avantajları aşağıdaki gibidir:

• Gelişmiş altyapı: Bangkok'ta çok sayıda eğitim kurumu, sağlık merkezi ve eğlence mekanı bulunmaktadır. Rahat bir yaşam için ihtiyacınız olan her şeyi bulabilirsiniz.
• Kültürel çeşitlilik: Bangkok'un her zaman sunabileceği ilginç bir şeyler vardır: sergiler, konserler ve festivaller metropoldeki yaşamı zengin ve heyecanlı kılar. Kendinizi Tayland kültürüne kaptırabilir, yerel mutfağı tadabilir ve tarihi yerleri ziyaret edebilirsiniz.
• Hizmetlerin mevcudiyeti: Bangkok'ta her zevke ve bütçeye uygun çeşitli restoranlar, kafeler, mağazalar ve eğlence mekanları bulacaksınız. Bu da şehirdeki yaşamı konforlu ve çeşitli kılmaktadır.

Bölgelerin karşılaştırılması

Şimdi bu bölgelerin her birine baktığımıza göre, onları birkaç temel parametre açısından karşılaştıralım: emlak değerleri, yaşam standardı ve yatırım çekiciliği.

Yatırımlar Tayland'da emlak Pattaya, Phuket ve Bangkok çeşitli fırsatlar sunar ve bu bölgelerin her birinin kendine özgü avantajları vardır. Pattaya, Phuket ve Bangkok çeşitli fırsatlar sunar ve bu bölgelerin her birinin kendine özgü avantajları vardır.

Tayland'da mülk satın alma hakkında daha fazla bilgi edinmek veya bir bölge seçme konusunda tavsiye almak isterseniz, şirketimizle iletişime geçmekten çekinmeyin. Başarılı bir emlak yatırımına giden yolda her adımda size yardımcı olmak için buradayız!