Kuzey Phuket'teki yatırım fırsatları

Son yıllarda. Kuzey Phuket güzel plajları, sıcak iklimi ve yatırım fırsatlarının bolluğu ile dünyanın her yerinden yatırımcılar için bir mıknatıs haline gelmiştir. Pandeminin etkisine rağmen, Tayland'ın bu bölgesinde mülk satın almaya yönelik ilgi, özellikle yabancı yatırımcılar arasında artmaya devam ediyor.

Kuzey Phuket'te yatırım yapmanın avantajları

• Kuzey Phuket yatırımcılar için birçok avantaj sunmaktadır.
• Uluslararası havaalanına yakınlığı sayesinde turistler ve iş amaçlı seyahat edenler için kolay erişilebilir bir konumdadır.
• Dünyanın en güzel plajlarından bazılarına ev sahipliği yapan bölge, ideal bir tatil beldesidir.
• Düşük vergiler ve uygun fiyatlı mülk değeri Kuzey Phuket'te yatırım yapmayı farklı bütçelere sahip insanlar için cazip kılmaktadır.
• Gelişmiş altyapısı konforlu konaklama imkanı sağlamakta ve her yıl daha fazla turist çekmektedir.

• Kuzey Phuket, uygun fiyatlı dairelerden lüks villalara kadar geniş bir mülk yelpazesi sunmaktadır.
• Sürdürülebilir ekonomik büyüme ve istikrarlı siyasi durum, bu bölgeye yatırım yapmayı güvenli bir bahis haline getirmektedir.
• Kiralık konutlara yönelik yüksek talep, mülk sahipleri için istikrarlı bir gelir sağlamaktadır.
• Elverişli iklim ve çeşitli doğal ve kültürel cazibe merkezleri tüm yıl boyunca turistlerin ilgisini çekmektedir.
• Çok sayıda uluslararası okul ve hastanenin varlığı Kuzey Phuket'i aileler için cazip kılmaktadır.

Yatırım yapılacak yerler: Knighton ve Nai Yang

Kuzey'de yatırım yapmak için en popüler yerlerden bazıları Phuket'in mahalleleri Knighton ve Nai Yang. Bu tatil bölgeleri, yatırımcılar için daireler, villalar ve ticari mülkler dahil olmak üzere çeşitli fırsatlar sunmaktadır.

Knighton: Bu bölge güzel plajları ve lüks villaları ile tanınmaktadır. Burada büyüklük ve lükse bağlı olarak 1 milyon ila 5 milyon dolar arasında değişen fiyatlarda villalar bulabilirsiniz. Bölgedeki daireler genellikle 200.000 ila 1 milyon dolar arasındadır. Otel ve restoran gibi ticari mülkler de yatırım için mevcut olup, fiyatlar mülkün konumuna ve büyüklüğüne göre değişmektedir.

So Lagoon

$95,000'den

Bangtao, Phuket, Tayland.

Ayana Lüks Villaları

$823,000'den

Choeng Thale, Phuket, Tayland

Kaliforniya Rawai

$136'dan 119

Rawai, Phuket, Tayland

The Modeva

$124 800'den

Bangtao, Phuket, Tayland.

Alisa havuz villaları

$17'den 900,000

Thalang Bölgesi,Phuket,Tayland

Trinity Köyü

$797 896'dan

Si Sunthon, Phuket, Tayland.

Nai Yang: Bu bölge, Phuket Uluslararası Havaalanı'na yakınlığı ve çeşitli mülk türlerinin mevcudiyeti nedeniyle yatırımcılar için caziptir. Buradaki daireler 150.000 ABD Dolarından başlamakta ve villalar 500.000 ABD Doları ile 2 milyon ABD Doları arasında satın alınabilmektedir. Mağazalar, restoranlar ve oteller dahil olmak üzere ticari mülkler de yatırım için mevcuttur.

Her iki bölge de sürekli artan turist akışı ve altyapı gelişimi sayesinde yatırım değerinde yüksek büyüme potansiyeli sunmaktadır.

Fiyatlandırma ve tesis örnekleri

Kuzey Phuket'teki emlak fiyatları, mülkün türüne ve konumuna bağlı olarak değişir. Ortalama olarak, Nayton'da daire fiyatları 100.000 $'dan başlarken, villalar 500.000 $ ve üzeri fiyatlara mal olabilir. Nai Yang'da daire fiyatları 65.000 $'dan başlarken villa fiyatları 330.000 $'dan başlamaktadır.

Daha seçkin bir bölge olan Mai Khao'da daire fiyatları 165.000 $'dan başlamakta ve villalar 1 milyon $ veya daha fazlasına mal olabilmektedir. Lüks tatil köyleri ve golf kulüpleriyle bilinen Bang Tao'da daire fiyatları 130.000 $'dan başlarken villaların fiyatı 660.000 $'a kadar çıkabilmektedir.

EDGE CENTRAL PATTAYA

$123,000'den

Central Pattaya, Pattaya, Tayland

ZENSIRI MIDTOWN VILLALARI

$490,000'den

Central Pattaya, Pattaya, Tayland

ARCADIA MILLENNIUM TOWER

$82 036'dan

Central Pattaya, Pattaya, Tayland

RIVIERA WONGAMAT

$142 553'ten

Kuzey Pattaya, Tayland

THE CORAL PATTAYA

$65 300'den

Kuzey Pattaya, Tayland

ONCE PATTAYA

$104 380'den

Kuzey Pattaya, Tayland

Bu fiyatların mülkün büyüklüğü, durumu, sahile ve diğer cazibe merkezlerine yakınlığı gibi birçok faktöre bağlı olarak değişebileceğini unutmamak önemlidir. Buna ek olarak, yatırımcılar vergiler, bakım ücretleri ve sigorta gibi ek maliyetleri de göz önünde bulundurmalıdır.

Kuzey Phuket'te yatırımın geri dönüşü

Yüksek kârlılık, Kuzey Phuket'te emlak yatırımı yapmanın en önemli avantajlarından biridir.

Özellikle Knighton mahallesinde, bir daire için ortalama kira oranı aylık yaklaşık 650 ABD dolarıdır. Aynı zamanda, villa sahipleri ayda yaklaşık 3.300 ABD doları gelir bekleyebilir.

Nai Yang'da durum biraz farklı olmakla birlikte yatırımcılar için cazibesini korumaktadır. Burada bir daire için ortalama kira oranı aylık 500 ABD doları civarındayken, villalar aylık 2.600 ABD dolarına kadar gelir getirebilmektedir.

Böylece, yatırımlar Kuzey Phuket'te mülk istikrarlı ve yüksek bir kira geliri sağlayabilir.

Yönetim şirketleriyle yapılan çeşitli sözleşmelerin açıklaması

Kuzey Phuket'te çeşitli yönetim şirketi sözleşmeleri mevcuttur. İhtiyaçlarınıza ve tercihlerinize bağlı olarak, size en uygun sözleşme türünü seçebilirsiniz.

Kira geliri garantili sözleşmeler: Bu sözleşmeler, yönetim şirketinin size mülkünüzden belirli bir kira geliri garanti etmesini içerir. Bu, istikrarlı ve öngörülebilir bir gelir isteyen yatırımcılar için cazip bir seçenek olabilir.

Esnek hüküm ve koşullara sahip sözleşmeler: Bu sözleşmeler kapsamında mülk sahipleri mülklerini yılın belirli zamanlarında kullanabilmektedir. Bu, mülkü kişisel tatiller için kullanmak isteyen veya belirli dönemlerde kiraya vermek isteyenler için uygun olabilir.

Kuzey Phuket'teki emlak yatırımları şunlar olabilir elverişliAncak satın alma kararı vermeden önce, derinlemesine bir piyasa analizi yapmak ve emlak uzmanlarına danışmak önemlidir. Bu, bilinçli bir seçim yapmanıza ve olası risklerden kaçınmanıza yardımcı olacaktır. Sonuç olarak, emlak yatırımları Kuzey Phuket çok karlı olabilir. Ancak, bir mülk satın almadan önce kapsamlı bir araştırma yapmak ve mülk uzmanlarına danışmak önemlidir.