Bangkok ve Chiang Mai: Nereden mülk almalı ve nereye yatırım yapmalı?

Tayland'da emlak yatırımı söz konusu olduğunda, iki şehir her zaman ön plana çıkmaktadır: Bangkok и Chiang Mai. Bu iki şehir yatırımcılar ve ev alıcıları için benzersiz fırsatlar sunmaktadır, ancak her birinin kendine has özellikleri ve nüansları vardır. Bu makalede, bilinçli bir seçim yapmanıza yardımcı olmak için Bangkok ve Chiang Mai emlak piyasalarını karşılaştıracağız.

Bangkok'taki emlak piyasasının analizi

Hakkında konuştuğumuz zaman Bangkok'un emlak piyasasıakla gelen ilk şey onun di̇nami̇zm ve çeşi̇tli̇li̇k. Bangkok hiç uyumayan bir metropoldür. Burada şehir merkezindeki lüks apartman dairelerinden banliyölerdeki rahat evlere kadar her şeyi bulabilirsiniz. Peki bugün Bangkok'ta emlak piyasasında neler oluyor?

Pazarın mevcut durumu

Şu anda Bangkok'taki emlak piyasası bir değişim sürecinden geçiyor. aktif büyüme dönemi. Bunun nedeni, Bangkok'u sadece turistik bir yer olarak değil, aynı zamanda ekonomik bir cazibe merkezi olarak gören yabancı yatırımcıların sayısının artmasıdır. 2024-2025 yıllarında, özellikle merkezi bölgelerdeki gayrimenkullere yönelik talebin artmaya devam etmesi beklenmektedir.

Kaliforniya Rawai

$136'dan 119

Rawai, Phuket, Tayland

VIP Space Odyssey

$121 386'dan

Rawai, Phuket, Tayland

Unvan Mirası

$105 489'dan

Bang Tao, Phuket, Tayland

Nebu Residences Bangtao

$106,000'den

Bang Tao, Phuket, Tayland

Ayana Heights Seaview Residence

$106 770'den

Tayland, Phuket, Bang Tao,

Cennet Bahçeleri Konut Kompleksi

$'den 379,000

Lagoon, Phuket, Tayland

Ana eğilimler: talep, arz, fiyatlar

Bangkok'ta emlak talebi sürekli olarak yüksektir. Bu sadece ekonomik faaliyetlerden değil, aynı zamanda şehrin sunduğu kültürel ve eğitim fırsatlarından da kaynaklanmaktadır. Şehir merkezinde metrekare başına ortalama maliyet yaklaşık 4,000-5,000 EuroDaha uzak bölgelerde ise fiyat şu seviyelere kadar düşebilir 2,000-3,000 Euro.

Yatırım için popüler alanlar

Eğer planlıyorsanız Bangkok'ta mülk satın almakSukhumvit ve Silom bölgelerindeyseniz, Sukhumvit ve Silom mahallelerine göz atın. Sukhumvit, birçok uluslararası şirketin ofislerinin bulunduğu şehrin iş bölgesinin kalbidir. SilomBu da ticari mülke yatırım yapmak isteyenler için mükemmel fırsatlar sunuyor.

Chiang Mai'deki emlak piyasasının analizi

Tayland'ın kuzeyinde yer alan Chiang Mai, hareketli ve dinamik Bangkok'tan çok farklı bir deneyim sunuyor. Tapınakları ve kültürel mirasıyla ünlü bu şehir, huzur ve sükûnet arayanlar arasında giderek daha popüler hale geliyor. Ancak Chiang Mai'de işler nasıl Chiang Mai emlak piyasası?

Chiang Mai'deki emlak piyasasının özellikleri

Chiang Mai, tarihi ve turistik yerleriyle ünlüdür. eşsiz atmosferBölge hem turistlerin hem de yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Son yıllarda, altyapı gelişimi ve uluslararası okul ve üniversitelerin sayısındaki artış nedeniyle bölgedeki gayrimenkullere olan ilgi artmıştır. Burada yaşam daha rahattır ve Chiang Mai'yi iş ve eğlence arasında bir denge arayanlar için cazip bir yer haline getirmektedir.

Ayana Lüks Villaları

$823,000'den

Choeng Thale, Phuket, Tayland

Alisa havuz villaları

$17'den 900,000

Thalang Bölgesi,Phuket,Tayland

Trinity Köyü

$797 896'dan

Si Sunthon, Phuket, Tayland.

Naturale

$846 665'ten

Choeng Thale, Phuket, Tayland

One Residence göl kenarı

$880,000'den

Choeng Thale, Phuket, Tayland

Prime Pano

$1 383 031'den

Choeng Thale, Phuket, Tayland

Temel parametreler açısından Bangkok ile karşılaştırma

Bangkok'a kıyasla, Chiang Mai Emlak daha uygun fiyatlı. Şehrin orta kesiminde metrekare başına ortalama maliyet yaklaşık 1,500-2,500 EuroBu da başkenttekinden önemli ölçüde daha düşüktür. Ancak, daha küçük piyasa hacmi ve talep nedeniyle buradaki nesnelerin likiditesinin daha düşük olabileceği unutulmamalıdır.

Yatırım için popüler alanlar

Planlama yapanlar için Chiang Mai'de mülk satın almakNimman ve Old Town mahalleleri görülmeye değerdir. Nimman - gençlerin ve öğrencilerin ilgisini çeken çok sayıda kafe, restoran ve mağazanın bulunduğu modern bir mahalledir. Eski ŞehirBuna karşılık, tarihi bir atmosfer ve önemli cazibe merkezlerine yakınlık sunmaktadır.

Bangkok ve Chiang Mai'deki temel yatırım faktörlerinin karşılaştırılması

Söz konusu olduğunda Tayland emlak yatırımıBilinçli bir karar vermenize yardımcı olacak birkaç temel faktörü göz önünde bulundurmanız önemlidir. Bangkok ve Chiang Mai'de yatırım yapmanın ana yönlerini karşılaştıralım.

Sonuç olarak, Bangkok ve Chiang Mai arasındaki seçim sizin tercihinize bağlıdır finansal hedefler ve tercihler. Eğer aradığınız hızlı likidite ve yüksek büyüme potansiyeliBangkok daha iyi bir seçim olabilir. Bununla birlikte, eğer amacınız uzun vadeli yatırımlar ve istikrarlı gelirChiang Mai daha elverişli koşullar sunabilir.

Tayland'da ev satın alırken karşılaşılan nüanslar

Tayland'da mülk satın almak harika bir yatırım olabilir, ancak kararınızı etkileyebilecek bazı özellikleri ve yasallıkları aklınızda tutmanız önemlidir. Ne zaman göz önünde bulundurmanız gerektiğine bir göz atalım yabancılar tarafından konut alımı bu egzotik topraklarda.

Yabancılar tarafından konut satın almanın özellikleri

Tayland'da yabancılar arazi sahibi olamazlar, ancak kat mülkiyeti birimleri satın alabilirler. Mevzuat yabancı uyrukluların binadaki tüm dairelerin toplam taban alanının en fazla 49%'sine sahip olmalarına izin vermektedir. Bu, bir kat mülkiyeti içinde bir daire satın alabileceğiniz, ancak arsası olan bir ev satın alamayacağınız anlamına gelir.

Yasal yönler

Tayland'da mülk satın alırken şunları göz önünde bulundurmak önemlidir yasal yönler. Yerel mevzuatın inceliklerini anlamanıza ve olası sorunlardan kaçınmanıza yardımcı olacak deneyimli bir avukat tutmanız önerilir. Tayland'da uzun süre yaşamayı planlıyorsanız, mülk satın almak için yerel makamlardan izin alma ihtiyacına da dikkat etmeye değer.

Yer seçimi için öneriler

Bir mülk seçerken sadece değerini değil, aynı zamanda konum, altyapı ve büyüme potansiyeli. Nesnenin durumunu ve gerekli tüm iletişimin varlığını değerlendirmek de önemlidir. Mülkü kiraya vermeyi planlıyorsanız, kiracılar arasında popüler olan bölgelere ve ana ulaşım merkezlerine yakınlığa dikkat edin.

Bangkok ve Chiang Mai'deki emlak piyasasının benzerlikleri ve özellikleri

Söz konusu olduğunda Bangkok'un emlak piyasası и Chiang Mai emlak piyasasıFarklılıklarına rağmen, bazı ortak özellikleri de paylaştıklarını fark etmek önemlidir. Şimdi bu iki şehrin ortak noktalarına ve benzersiz özelliklerine bir göz atalım.

Ortak özellikler

Her iki şehirde de çeşi̇tli̇ yatirim firsatlari. İster Bangkok'u ister Chiang Mai'yi seçin, modern apartman dairelerinden geleneksel tarzdaki rahat kır evlerine kadar çok çeşitli mülkler bulacaksınız. Altyapı her iki şehirde de aktif olarak gelişmekte, bu da emlak fiyatlarının büyümesine katkıda bulunmakta ve yatırımcılar için cazibesini artırmaktadır.

Her şehrin kendine özgü özellikleri

Bangkok - gelişen bir iş dünyasına ve çok çeşitli kariyer fırsatlarına sahip bir metropoldür. Lüks alışveriş merkezlerinden uluslararası okullara ve üniversitelere kadar her şeyi bulabilirsiniz. Bu da Bangkok'u iş arayanlar için cazip kılmaktadır dinamik şehir hayatı ve daha pahalı mülklere yatırım yapmaya hazırdır. Burada ortalama konut maliyeti yaklaşık Metrekare başına 4,000-5,000 Euro merkezi bölgelerde.

Chiang MaiAksine, daha sessiz ve sakin bir atmosfer sunmaktadır. Şehir, kültürel ve tarihi cazibe merkezlerinin yanı sıra doğaya yakınlığıyla da ünlüdür. Eğer aradığınız şey huzur ve sükunetChiang Mai yaşamak ve yatırım yapmak için ideal bir yer olabilir. Burada emlak maliyetleri daha uygundur ve ortalama Metrekare başına 1.500-2.500 Euro.

Tatil köyü gayrimenkullerinin büyümesi ve gelişmesi için beklentiler

Tayland uzun zamandır dünyanın dört bir yanından gelen gezginler için popüler bir destinasyon olmuştur ve bu durum tatil amaçlı emlak piyasası. Bu segmente olan ilgi sadece son yıllarda artmıştır ve hem Bangkok hem de Chiang Mai, tatil köyü mülk yatırımı konusunda kendilerine özgü bakış açıları sunmaktadır.

Turist akışının analiz edilmesi

Bangkok kültürel cazibe merkezleri, alışveriş merkezleri ve çeşitli eğlence mekanları nedeniyle geleneksel olarak çok sayıda turisti kendine çekmektedir. Bu durum yüksek talep Özellikle önemli turistik yerlere yakın bölgelerde kısa süreli kiralamalar için. Apartman ve kat mülkiyeti yatırımcıları düzenli bir kiracı akışı ve yüksek getiri bekleyebilirler.

Chiang MaiBuna karşılık, eşsiz atmosferi ve doğal cazibe merkezlerine yakınlığı ile turistleri cezbetmektedir. Özellikle tarihi merkezlere ve doğal parklara yakın bölgelerde tatil evlerine olan talep de artmaktadır. Ekoturizm ve kültür turları giderek daha popüler hale gelmekte ve bu segmentte yeni yatırım fırsatları yaratmaktadır.

Altyapının mülk değerleri üzerindeki etkisi

Her iki şehir de aktif olarak kendi altyapıBangkok'ta yeni metro hatlarının inşası ve ulaşım ağının iyileştirilmesi devam ederek şehri turistler için daha da erişilebilir hale getiriyor. Bangkok yeni metro hatları inşa etmeye ve ulaşım ağını geliştirmeye devam ederek şehri turistler için daha da erişilebilir hale getiriyor. Chiang Mai'de de yol iyileştirmeleri ve havaalanının genişletilmesi dahil olmak üzere altyapı gelişimi yaşanmaktadır.

Yatırım yapmayı düşünen yatırımcılar tatil mülkü TaylandBüyüme potansiyelini en üst düzeye çıkarmak için bu faktörleri dikkate almalısınız. İster Bangkok'u ister Chiang Mai'yi seçin, şunu unutmamak önemlidir Bir yatırımın başarısı büyük ölçüde doğru tesisin ve konumunun seçilmesine bağlıdır.

Kısa ve uzun vadeli kiralamalardan elde edilen getiri

Yatırım yapmak Tayland'da emlak sadece karlı değil, aynı zamanda oldukça kazançlı da olabilir, özellikle de söz konusu kira getirisi. Bangkok ve Chiang Mai'deki kiralama durumunu ve fiyatları etkileyen faktörleri ele alalım.

Bangkok ve Chiang Mai'deki getirilerin karşılaştırılması

Bangkok - çok sayıda turist ve gurbetçi nedeniyle kira talebinin sürekli olarak yüksek kaldığı bir şehirdir. Kısa vadeli kiralamalar kadar bir gelir elde edebilir. 10% p.a. özellikle de merkezi bölgelerde veya önemli turistik yerlerin yakınında bulunuyorsa, mülkün değerini artırır. Uzun vadeli kiralama özellikle istikrarlı bir gelir sağlayan yabancı profesyoneller ve öğrenciler arasında da popülerdir.

В Chiang Mai kira getirileri daha düşük olabilir, ancak bu durum daha düşük emlak fiyatları ile dengelenmektedir. Kısa vadeli kiralamalar özellikle uzun tatiller için veya yerel kültürü keşfetmek için gelen turistler arasında popülerdir. Burada kârlılık şu kadar yüksek olabilir 8% p.a.tesisin konumuna ve durumuna bağlı olarak değişir.

Kira oranlarını etkileyen faktörler

Her iki şehirde de kira oranlarını etkileyen birkaç temel faktör bulunmaktadır:

1. Konum: Merkezi konumlarda veya popüler cazibe merkezlerinin yakınında bulunan mülkler her zaman yüksek talep görecektir.
2. Mülkün durumu: Modern ve iyi donanımlı daireler ve evler daha fazla kiracı çeker ve daha yüksek bir oranda kiralanabilir.
3. Altyapı: Ulaşım merkezlerine, alışveriş merkezlerine ve eğitim kurumlarına yakınlık da kira oranlarının şekillenmesinde önemli bir rol oynamaktadır.

Dolayısıyla, yatırımcılar aşağıdaki olasılıkları göz önünde bulundurmaktadır Tayland'da kiralık mülk yatırımıYatırımınızın getirisini en üst düzeye çıkarmak için tüm bu faktörleri dikkatle değerlendirmelisiniz. Şehir seçimi ne olursa olsun, başarı, doğru yer seçimi ve kiralama stratejisine bağlı olacaktır.

Bangkok ve Chiang Mai'de ekonomi ve yaşam

Bangkok ve Chiang Mai'de yaşamak arasında seçim yapmak söz konusu olduğunda, yalnızca emlak değerlerini ve kira getirilerini değil, aynı zamanda yaşam standardı, konaklama mali̇yeti̇ и altyapı. Bu iki şehirde işlerin nasıl gittiğini inceleyelim.

Yaşam standardı

Bangkok - modern yaşamın tüm zevklerini sunan bir şehirdir. Burada çok sayıda restoran, alışveriş merkezi, kültürel etkinlik ve eğlence bulacaksınız. Ancak bununla birlikte daha yüksek düzeyde bir koşuşturma da söz konusudur. Chiang MaiBuna karşılık Chiang Mai, denge ve huzur arayanlara hitap eden daha ölçülü ve rahat bir yaşam tarzı sunar. Chiang Mai'de şehir hayatının konforundan vazgeçmeden doğanın ve kültürün tadını çıkarabilirsiniz.

Konaklama masrafları

Bangkok'ta yaşamak genellikle Chiang Mai'den daha pahalıdır. Bangkok'ta ortalama aylık yaşam masrafları yaklaşık olarak 1,500-2,000 Euro üç kişilik bir aile için kira, yiyecek ve ulaşım dahil. Chiang Mai'de bu maliyetler daha düşük olabilir, yaklaşık 1,000-1,500 EuroBu da tasarruf etmek isteyenler için daha uygun fiyatlı bir seçenek haline getiriyor.

Altyapı

Altyapı Bangkok, Chiang Mai'ye göre daha gelişmiş olduğundan yaşam ve iş için daha elverişlidir. Burada metro ve otobüsler de dahil olmak üzere gelişmiş bir ulaşım ağının yanı sıra çok sayıda uluslararası okul ve hastane bulacaksınız. Chiang Mai'de altyapı da aktif olarak geliştirilmektedir, ancak daha küçük ölçeklidir. Bununla birlikte şehir, kaliteli tıbbi hizmetler ve eğitim tesisleri de dahil olmak üzere rahat bir yaşam için ihtiyacınız olan her şeyi sunmaktadır.

Sonuç olarak, Bangkok ve Chiang Mai arasındaki seçim sizin tercihinize bağlıdır kişisel tercihler ve yaşam tarzı. Her iki şehir de çok çeşitli ihtiyaç ve beklentilere cevap verebilecek benzersiz fırsatlar ve avantajlar sunmaktadır.

Eğitim ve tıp

Yaşamak veya mülk yatırımı yapmak için bir yer seçmek söz konusu olduğunda, eğitim ve sağlık hizmetlerinin kalitesi önemli bir rol oynamaktadır. Bangkok ve Chiang Mai'de durumun nasıl olduğuna bir göz atalım.

Eğitim kalitesi

Bangkok İngiliz, Amerikan ve diğer Batı eğitim sistemlerini takip eden uluslararası okullar da dahil olmak üzere çok çeşitli eğitim olanakları sunmaktadır. Bu da başkenti çocuklu gurbetçiler için cazip kılmaktadır. Uluslararası okullar için öğrenim ücretleri aşağıdakiler arasında değişebilir Yıllık 10.000 ila 20.000 avroKurumun seviyesine ve itibarına bağlı olarak.

В Chiang Mai Birkaç uluslararası okul da vardır, ancak seçenekler Bangkok'taki kadar geniş değildir. Bununla birlikte, buradaki eğitim kalitesi yüksek standarttadır ve öğrenim ücretleri ortalama olarak biraz daha düşük olabilir Yıllık 7,000 ila 15,000 Euro. Bu da Chiang Mai'yi eğitim kalitesinden ödün vermeden daha ekonomik bir seçenek arayan aileler için cazip kılmaktadır.

Tıbbi hizmetler

В Chiang Mai Ayrıca kaliteli tıbbi hizmetler sunan çok sayıda iyi hastane ve klinik bulunmaktadır. Buradaki tıbbi tesis seçenekleri Bangkok'a göre daha az olsa da, birçoğu uluslararası standartlarda hizmet sunmaktadır. Chiang Mai'deki tıbbi hizmetlerin maliyeti genellikle daha düşüktür, bu da burayı kaliteli ve uygun fiyatlı tıbbi bakım arayanlar için cazip hale getirmektedir.

Tıp Bangkok, geniş bir hizmet yelpazesi sunan birçok modern hastane ve klinikle yüksek standartlara sahiptir. Birçoğu uluslararası kuruluşlar tarafından akredite edilmiştir ve profesyonellikleri ve bakım kaliteleriyle ünlüdür. Tıbbi hizmetlerin maliyeti değişebilir, ancak genellikle çoğu yerleşik ve gurbetçi için uygun fiyatlıdır.

Böylece, her iki şehir de Yüksek düzeyde eğitim ve sağlık hizmetleriAncak farklı vurgular ve erişilebilirlik düzeyleri, yaşamak veya yatırım yapmak için yer seçiminizi etkileyebilir.

Yollar ve ulaşım

Bir mülk satın alma veya yeni bir şehre taşınma kararını etkileyebilecek temel faktörlerden biri şunlardır ulaştırma altyapısı. Bangkok ve Chiang Mai'deki yol ve ulaşım durumunu anlayalım.

Ulaşım altyapısının geliştirilmesi

Bangkok metrolar (BTS ve MRT), otobüsler, taksiler ve tuk-tuk'ları içeren gelişmiş ulaşım sistemiyle ünlüdür. Metro - özellikle yolların sıkışık olabileceği yoğun saatlerde şehir içinde dolaşmanın en uygun ve en hızlı yollarından biridir. Metro ücretleri şu şekilde değişmektedir 0,50 ila 2 Euro kat edilen mesafeye bağlı olarak değişmektedir. Bangkok ayrıca yeni metro hatları inşa etmek ve yol altyapısını iyileştirmek de dahil olmak üzere ulaşım ağını aktif olarak geliştirmektedir.

В Chiang Mai Ulaşım sistemi Bangkok'a göre daha az gelişmiştir, ancak şehir kendine özgü çözümler sunmaktadır. Buradaki ana ulaşım modları şunlardır songteo (kırmızı kamyonlar) ve tuk-tuklar. Burada metro olmamasına rağmen, şehir daha sakin bir trafiğe sahiptir ve birçok kişi motosiklet veya bisikletle dolaşmayı tercih etmektedir. Songteo ücretleri genellikle yaklaşık 0,30-1 euro.

Hareketlilik kolaylığı

Tarafından seyahat Bangkok özellikle merkezi bölgelerde trafik sıkışıklığı nedeniyle zor olabilir. Ancak, gelişmiş ulaşım sistemi sayesinde kent sakinleri ve konukları her zaman en uygun ve en hızlı seyahat yöntemini seçme şansına sahiptir. Chiang MaiAksine, ulaşım durumuna da yansıyan daha rahat ve ölçülü bir yaşam ritmi sunar. Burada daha serbest bir trafiğin ve şehrin ana noktaları arasında daha kısa mesafelerin keyfini çıkarabilirsiniz.

Özetle, Bangkok ve Chiang Mai arasında ulaşım altyapısı açısından yapacağınız seçim tercihler ve ihtiyaçlar. Büyük bir şehirde seyahat etmenin hızını ve rahatlığını takdir ediyorsanız, Bangkok size ihtiyacınız olan tüm seçenekleri sunacaktır. Daha rahat ve huzurlu bir atmosfer arıyorsanız Chiang Mai harika bir seçim olabilir.

Yasal ve vergisel ayrıntılar

Tayland'da mülk satın almak, diğer ülkelerde olduğu gibi, yerel halkı anlamayı gerektirir yasal ve vergi̇sel hususlar. Bangkok ve Chiang Mai'de sizi hangi düzenlemelerin ve vergilerin beklediğine bir göz atalım.

Emlak vergileri

Tayland'da emlakla ilgili çeşitli vergiler vardır. Satın alma vergisi tesisin değerinin yaklaşık 1%'si kadardır ve damga vergisi 0,5% oranında. Mülkü satmaya karar verirseniz, mülke sahip olduğunuz süreye ve değerine bağlı olarak değişebilecek sermaye kazancı vergisi ödemeniz gerekecektir.

Sahip olmanın ve kiralamanın yasal yönleri

Yabancı uyruklular apartman dairelerinin mülkiyetini satın alabilirler, ancak arsa sahibi olamazlar. Bu da, arsası olan bir ev satın almanın, uzun vadeli bir arsa kiralaması gibi ek yasal çözümler gerektirdiği anlamına gelmektedir. Uzun vadeli kiralama yenileme imkanı ile 30 yıla kadar uzatılabilir ve yabancıların arazinin doğrudan sahibi olmadan ev sahibi olmalarına olanak tanır.

Kira sözleşmesinin özellikleri

Mülkünüzü kiraya vermeyi planlıyorsanız, yerel yasa ve yönetmelikleri göz önünde bulundurmanız önemlidir. Tayland'da şunlar vardır Kira Tescil YükümlülüğüKira süresi üç yılı aşıyorsa. Bu ek maliyet ve zaman gerektirebilir, ancak hem ev sahibi hem de kiracı için yasal koruma sağlayacaktır.

Bir yatırımcı neyi seçmeli: Bangkok mu Chiang Mai mi?

Söz konusu olduğunda Tayland emlak yatırımıBangkok ve Chiang Mai arasında seçim yapmak göz korkutucu bir görev olabilir. Her iki şehir de kendine özgü fırsatlar ve zorluklar sunmaktadır, bu nedenle tüm bunları göz önünde bulundurmak önemlidir artılar ve eksiler karar vermeden önce her bir seçeneğin değerlendirmesini yapmalıdır.

Yatırımcılar için öneriler

Eğer aradığınız yüksek büyüme potansiyeli ve hızlı likiditeBangkok en iyi seçiminiz olabilir. Canlı ekonomisi ve gelişmiş altyapısı ile bu metropol şunları sunar geniş tesis yelpazesi Lüks apartman dairelerinden ticari mülklere kadar yatırım için. Burada metrekare başına ortalama maliyet yaklaşık 4,000-5,000 Euro merkezi bölgelerde olması, burayı daha pahalı ama aynı zamanda daha umut verici bir pazar haline getirmektedir.

Öte yandan Chiang Mai, bir tatil arayanlar için uygundur. uzun vadeli yatırımlar ve istikrarlı gelir. Kültürel mirası ve huzurlu atmosferiyle bu şehir, ortalama olarak daha uygun emlak fiyatları sunmaktadır Metrekare başına 1.500-2.500 Euro. Chiang Mai, yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçim olabilir. ekoturizm ve kültürel projelergiderek daha popüler hale gelmektedir.

Her şehrin artıları ve eksileri

Chiang Mai:

• Artıları: uygun emlak fiyatları, huzurlu atmosfer, turistler arasında artan popülerlik.
• Eksiler: daha az gelişmiş altyapı, daha düşük nesne likiditesi.

Bangkok:

• Artıları: yüksek büyüme potansiyeli, gelişmiş altyapı, geniş tesis yelpazesi.
• Eksiler: yüksek yaşam maliyeti, trafik sıkışıklığı ve gürültü.

Nihayetinde, seçiminiz aşağıdakilere bağlı olacaktır finansal hedefler ve kişisel tercihler. İster Bangkok'u ister Chiang Mai'yi seçin, piyasayı iyice araştırmanız ve uzmanlara danışmanız önemlidir. bilinçli ve uygun seçim.