Gürcistan'da oturma izni (gayrimenkul yoluyla): nasıl alınır, koşullar

Giderek daha fazla insan Gürcistan'da oturma izni alma olasılığıyla ilgileniyor. Bu ülke misafirperver atmosferi, muhteşem manzarası ve düşük emlak fiyatları ile dikkat çekmektedir. Gürcistan'da oturma izni almanın en ekonomik yollarından biri bir mülk satın almaktır. Bu makalede, oturma izni için mülk satın alma gereklilikleri, başvuru prosedürü, maliyet ve işlem süresi, kimlik kartı edinme ve kullanma ile Gürcistan'da oturma izniyle ilgili haklar ve kısıtlamalara bakacağız.

Oturma izni için mülk satın almak için gerekenler

Gayrimenkul satın alarak Gürcistan'da oturma izni almak için bazı gereklilikleri göz önünde bulundurmak önemlidir. İlk olarak, gayrimenkule yapılacak asgari yatırım 100.000 ABD Doları olmalıdır. Bu, tek bir mülk ya da toplam değeri belirtilen miktara ulaşan birkaç mülk olabilir.

Mülkün değerinin, Gürcistan Kamu Sicil Dairesi'nde imzalanan resmi bir satış ve satın alma sözleşmesi temelinde değerlendirildiğini belirtmek önemlidir.

Ayrıca, mülkün başvuru sahibi veya eşi adına kayıtlı olması gerekmektedir. Mülk başka kişilerle ortaklaşa satın alınmışsa, mülk sahiplerinden her biri, mülkteki payı en az 100.000 ABD Doları ise oturma izni almaya hak kazanır.

TİFLİS ŞEHİR MERKEZİ BY NEXT

$74 200'den

Gürcistan, Tiflis, Isani

Sonraki Şehir Merkezi

$143 570'den

Batum, Gürcistan

Sonraki Bahçeler

$42 408'den

Gürcistan, Batum

YEŞİL YAN GONIO blok B

$69 015'ten

Gürcistan, Batum

Yeni Köy

$250,000'den

Gürcistan, Batum

Verita Kavtaradze

$101 928'den

Gürcistan, Tiflis, Saburtalo

Ayrıca satın alırken şunu da göz önünde bulundurmak gerekir nedvGürcistan'da bir mülk satın almak için, mülkün değerinin 1%'si olan transfer vergisini ödemek gerekir.

Önemli bir koşul, mülkün takyidat ve kısıtlamalardan arındırılmış olmasıdır. Bu nedenle, satın almadan önce nesnenin ve yasal temizliğinin kapsamlı bir şekilde kontrol edilmesi önerilir.

Tüm bu gerekliliklere uymanız, herhangi bir sorun yaşamadan mülk satın alarak Gürcistan'da oturma izni almanıza yardımcı olacaktır.

Oturma izni için başvuru prosedürü

Gürcistan'da oturma izni başvurusu, dikkat ve doğruluk gerektiren bir süreçtir. Aşağıda bu sürecin ana aşamaları ve gerekli belgelerin listesi yer almaktadır.

Adım 1: Belgelerin hazırlanması

İlk adım, gerekli tüm belgeleri hazırlamaktır. Aşağıdaki belge setine ihtiyacınız olacak:

1. Oturma izni için başvuru.
2. Pasaport fotokopisi.
3. Sabıka kaydı olmadığına dair belge.
4. Gürcistan'da yasal olarak kaldığınızı teyit eden belgeler.
5. Mali bağımsızlığı kanıtlayan belgeler.
6. Mülkün satın alındığını teyit eden belgeler.

Adım 2: Belgelerin noter tasdiki ve tercümesi

Tüm belgeler noter onaylı olmalı ve Gürcüceye tercüme edilmelidir. Bu önemli bir aşamadır, zira yanlış doldurulan belgeler oturma izni verilmemesine neden olabilir.

3. Adım: Başvuru gönderme

Tüm belgeler hazırlandıktan ve uygun şekilde yürütüldükten sonra, Gürcistan'da oturma izni için başvurabilirsiniz. Başvuru Gürcistan Pasaport ve Vize Servisi'ne yapılır.

Adım 4: Bir karar beklemek

Başvuruyu gönderdikten sonra, sadece bir karar beklemek zorundasınız. Bir başvurunun işleme alınma süresi 20 ila 30 iş günü arasında olabilir.

Bu prosedürü takip etmek ve eksiksiz bir belge seti sunmak, Gürcistan'da başarılı bir şekilde oturma izni almanıza yardımcı olacaktır.

Maliyet ve işlem süresi

Gürcistan'da gayrimenkul satın alarak oturma izni almak belirli maliyetler içerir ve biraz zaman alır.

Başvuru ücreti

Gürcistan'da oturma izni için başvurmanın maliyeti yaklaşık 210 dolardır. Bu tutara yaklaşık 100 dolar olan eyalet harcı ile noter ve tercüman ücretleri de dahildir.

Ayrıca, mülk satın alma maliyetini de göz önünde bulundurmalısınız. Mülke yapılacak minimum yatırım 100.000 ABD Doları olmalıdır.

Başvuru işlem süresi

Oturma izni başvurusunun işleme alınması 20 ila 30 iş günü sürmektedir. Ancak, bu sürenin özel duruma ve göçmenlik servisinin iş yüküne bağlı olarak değişebileceğini unutmamak önemlidir. Belgelerinizin ek doğrulama gerektirmesi veya hizmetin aşırı yüklü olması durumunda süreç daha uzun sürebilir.

Bu nedenle, önceden başvurmanız ve olası gecikmeleri hesaba katmanız önerilir. Başvuru onaylandıktan sonra kimlik kartınızı almak için biraz daha zamana ihtiyacınız olacağını da hesaba katmanızda fayda var.

Genel olarak, Gürcistan'da oturma izni alma süreci belirli finansal maliyetler ve zaman gerektirir, ancak doğru yaklaşım ve dikkatli bir hazırlık ile oldukça uygulanabilir hale gelir.

Kimlik kartı edinme ve kullanma

Kimlik kartı almak, Gürcistan'da oturma izni alma sürecinde önemli bir adımdır.

Oturma izni başvurunuz onaylandıktan sonra bir kimlik kartı alacaksınız. Bu, Gürcistan'da ikamet ettiğinizi teyit eden resmi bir belgedir. Kimlik kartının alınması genellikle başvuru onaylandıktan sonra yaklaşık 10 iş günü sürer.

Kimlik kartı, ikamet izninin geçerlilik süresi boyunca verilir ve statünün yenilenmesi ile birlikte yenilenmelidir. Kimlik kartını yenilemek için bir başvuru yapılması ve devlet ücretinin ödenmesi gerekmektedir.

Kimlik kartı, mukim olmanın tüm avantajlarından yararlanmanızı sağlar: banka hesabı açmak, sağlık hizmetleri almak, hükümet programlarına katılmak vb.

Ayrıca, kimlik kartı ile Gürcistan sınırları içinde serbestçe seyahat edebilir ve vize almanıza gerek kalmadan ülkeye geri dönebilirsiniz.

Kimlik kartının zamanında alınması ve yenilenmesi son derece önemlidir. Kimlik kartınızın zamanında yenilenmemesi para cezalarına ve hatta oturma izninizin uzatılmamasına neden olabilir.

Geçici ve daimi ikamet izni

Gürcistan'da geçici oturma izni 1 ila 5 yıllık bir süre için verilir ve yenilenebilir. Bu statü, ülkede yaşamak ve çalışmak için geniş fırsatlar sağlar, ancak yılda en az 183 gün ülkede ikamet etmek gibi belirli koşullara uyulmasını gerektirir.

Oturma iznine dayalı olarak 5 yıl ikamet ettikten sonra, daimi oturma izni için başvurabilirsiniz. Bu statü daha fazla avantaj sunar, ancak ülkede kalma koşullarına daha sıkı uyulmasını gerektirir.

Süresiz oturum izniyle, ülkeye engelsiz giriş ve çıkış hakkı, çalışma izni olmadan çalışma hakkı ve aile üyelerini getirebilme gibi daha fazla özgürlük ve hakka sahip olursunuz.

Ancak, daimi oturma izni alabilmek için Gürcistan'da mali bağımsızlığınızı ve istikrarlı bir gelir kaynağınızı kanıtlamanız gerekmektedir. Ayrıca, bir sabıka kaydı belgesine ve bir sağlık sertifikasına ihtiyacınız olacaktır.

Geçici oturma izninden daimi oturma iznine geçerken, Gürcistan'daki ikametiniz ve mali faaliyetlerinizle ilgili ek kanıtlar istenebileceğini unutmamak önemlidir. Bu nedenle, ülkedeki kalışınız ve mali işlemlerinizle ilgili ayrıntılı kayıtlar tutmanız önerilir.

Aile için oturma izni

Gürcistan'da oturma izni eşe ve bakmakla yükümlü olunan kişilere de verilebildiğinden, bu seçenek özellikle evli çiftler için caziptir ve çocuklu aileler.

Aile üyeleri için oturma izni almak için, aile bağlarını doğrulayan ek belgeler sağlamak gerekir. Bunlar evlilik cüzdanları, çocukların doğum belgeleri, aile bağlarını teyit eden belgeler vb. olabilir.

Tüm belgelerin noter onaylı olması ve Gürcüceye tercüme edilmesi gerektiğini unutmamak önemlidir.

Aile üyeleri için maliyet ve işlem süresi ana başvuru sahibi ile aynıdır. Bu, oturma izni almak istediğiniz her aile üyesi için ayrı bir devlet harcı ödemeniz gerektiği anlamına gelir.

İşlem süreleri, özel duruma ve göçmenlik bürosunun iş yüküne bağlı olarak da değişebilir.

Tüm aile için oturma izni almak, Gürcistan'da istikrarlı yaşam koşulları oluşturmanıza olanak tanıyarak tüm aile üyelerinin ülkede yaşama, çalışma ve eğitim alma hakkına sahip olmasını sağlar.

Oturma izni kısıtlamaları ve olanakları

Gürcistan'da oturma izni büyük fırsatlar sunmakla birlikte bazı sınırlamaları da vardır.

Gürcistan'da oturma iznine sahip olanlar çalışma, eğitim, tıbbi bakım ve diğer sosyal hizmetlerden yararlanma hakkına sahiptir. Ülke sınırları içinde serbestçe hareket edebilir ve vize almalarına gerek kalmadan ülkeye geri dönebilirler.

HNW sahipleri eşlerini ve bakmakla yükümlü oldukları kişileri de HNW başvurusuna getirebildiklerinden bu seçenek özellikle aileler için cazip hale gelmektedir.

Ancak, oturma izninin de bazı kısıtlamaları vardır. Oturma izni sahipleri seçimlerde oy kullanamaz veya kamu görevinde bulunamazlar. Ayrıca oturma izni statülerini korumak için yılda en az 183 gün ülkede ikamet etmeleri gerekmektedir.

Oturma izni almak, Gürcistan vatandaşlığı elde etmenin ilk adımıdır. Oturma iznine dayanarak ülkede 10 yıl ikamet ettikten sonra vatandaşlık için başvurabilirsiniz. Bu süreç, ek koşulların yerine getirilmesini ve adli sicil belgesi, mali bağımsızlık kanıtı ve Gürcü dili ve Gürcü tarihi bilgisine ilişkin bir testin başarıyla tamamlanması dahil olmak üzere ek belgelerin sunulmasını gerektirir.

Bir göçmenlik uzmanı işe almak için öneriler

Mülk satın alma yoluyla Gürcistan'da oturma izni alma süreci basit olmakla birlikte, Gürcistan göçmenlik hukukunun özellikleri hakkında bilgi sahibi olmayı ve ayrıntılara dikkat etmeyi gerektirir. Bu bağlamda, bir göçmenlik uzmanının işe alınması sürecin başarısı için çok önemli olabilir.

Bir profesyonel ile çalışmak neden önemlidir?

1. Mevzuat bilgisi: Gürcistan göçmenlik mevzuatının kendine özgü özellikleri ve nüansları vardır. Bir göçmenlik uzmanı gerekli tüm bilgilere sahiptir ve tüm belgelerin nasıl doğru bir şekilde hazırlanacağını ve olası hatalardan nasıl kaçınılacağını bilir.
2. Zaman tasarrufu: Bir uzmanın işe alınması, belgelerin hazırlanması ve sunulması için gereken süreyi önemli ölçüde azaltabilir ve oturma izni alma sürecini hızlandırabilir.
3. Tüm aşamalarda yardım: Belgelerin hazırlanmasından kimlik kartınızın alınmasına kadar sürecin tüm aşamalarında bir uzman size eşlik edecektir.

Bir uzman nasıl seçilir?

Bir göçmenlik uzmanı seçerken göz önünde bulundurulması gereken birkaç önemli husus vardır:

1. İş deneyimi: Uzmanın Gürcistan göçmenlik hukuku alanındaki deneyimine dikkat edin.
2. Müşteri Görüşleri: Önceki müşterilerden gelen referanslar, profesyonelin işinin kalitesi hakkında size bir fikir verebilir.
3. Hizmetlerin fiyatı: Uzmanlık hizmetlerinin maliyeti rekabetçi ve sağlanan hizmetlerin kalitesiyle orantılı olmalıdır.
4. Kişisel iletişim: Uzmanınızla konuşurken kendinizi rahat hissetmeniz ve onun tüm sorularınızı yanıtlamaya hazır olması önemlidir.

Bir göçmenlik uzmanı tutmak, Gürcistan'da oturma izni alma sürecini çok daha kolay hale getirebilir ve birçok sorun ve zorluktan kaçınmanıza yardımcı olabilir.

Sonuç

Gürcistan'da mülk satın alarak oturma izni almak, zengin bir kültüre, çekici bir iklime ve dost canlısı insanlara sahip bir ülkede yeni bir hayata başlamak için harika bir fırsattır. Doğru yaklaşım ve tüm gerekliliklerin yerine getirilmesi ile süreç basit ve hızlı olabilir. Herhangi bir sorunuz varsa veya yardıma ihtiyacınız varsa, güvenilir bir göçmenlik uzmanıyla iletişime geçin.