Продаж закордонної нерухомості
Semih Sancar Caddesi, Gold Tower 69, Kyrenia
Park Heights Square 1, Дубай, ОАЕ
69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, Phuket 83130
СПб, Соціалістична вул., буд.21, офіс 2043
Grand condo 7, Chroy Changvar, Пномпень, Камбоджа
Батумі, вул. Шерифа Хімшіашвілі 1
Jl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, Індонезія
Автор статті:
Кирило
Спеціаліст з нерухомості Грузії
Дата:  18.01.2024
Час читання: 9 хв.
Переглядів:  448

Дедалі більше людей цікавляться можливістю отримання ВНЖ у Грузії. Ця країна приваблює своєю гостинною атмосферою, чудовими краєвидами і низькими цінами на нерухомість. Одним із найдоступніших способів отримання ВНЖ у Грузії є купівля нерухомості. У цій статті ми розглянемо вимоги до купівлі нерухомості для ПНП, процедуру подачі заяви, вартість і строки опрацювання заявки, отримання та використання ID-картки, а також права й обмеження, пов'язані з ПНП у Грузії.

Вимоги до купівлі нерухомості для ВНЖ

Для отримання ВНЖ у Грузії через купівлю нерухомості, важливо врахувати деякі вимоги. По-перше, мінімальні інвестиції в нерухомість мають становити 35 000 доларів США. Це може бути як одна нерухомість, так і кілька об'єктів, загальна вартість яких досягає зазначеної суми.

Важливо зазначити, що вартість нерухомості оцінюють на підставі офіційного договору купівлі-продажу, який оформляють у публічній службі реєстрації Грузії.

Крім того, нерухомість має бути оформлена на заявника або його чоловіка(дружину). У разі купівлі нерухомості спільно з іншими особами, кожен із власників має право на отримання ВНП, якщо його частка у власності становить щонайменше 35 000 доларів США.

Також варто врахувати, що під час купівлі недвнерухомості в Грузії необхідно заплатити податок на перехід права власності, який становить 1% від вартості нерухомості.

Важливою умовою є й те, що нерухомість має бути вільною від обтяжень та обмежень. Тому перед купівлею рекомендується провести ретельну перевірку об'єкта та його юридичної чистоти.

Дотримання всіх цих вимог допоможе вам без проблем отримати ВНЖ у Грузії через купівлю нерухомості.

Процедура подання заяви на ВНЖ

Подання заяви на ВНЖ у Грузії - це процес, що вимагає уважності й акуратності. Нижче представлено основні етапи цього процесу та перелік необхідних документів.

Етап 1: Підготовка документів

Першим кроком є підготовка всіх необхідних документів. Вам знадобиться наступний набір документів:

  1. Заява про надання ВНЖ.
  2. Копія паспорта.
  3. Довідка про несудимість.
  4. Документи, що підтверджують законне перебування в Грузії.
  5. Документи, що підтверджують фінансову незалежність.
  6. Документи, що підтверджують купівлю нерухомості.

Етап 2: Нотаріальне засвідчення та переклад документів

Усі документи мають бути нотаріально завірені та перекладені грузинською мовою. Це важливий етап, оскільки неправильно оформлені документи можуть стати причиною відмови в наданні ВНЖ.

Етап 3: Подання заяви

Після того, як усі документи підготовлено і правильно оформлено, ви можете подати заяву на ВНЖ у Грузії. Заява подається в службу паспортів і віз Грузії.

Етап 4: Очікування рішення

Після подання заяви залишається тільки чекати на рішення. Термін розгляду заяви може становити від 20 до 30 робочих днів.

Дотримання цієї процедури і подання повного комплекту документів допоможуть вам успішно отримати ВНЖ у Грузії.

Вартість і терміни опрацювання заявки

Отримання ВНЖ у Грузії через купівлю нерухомості передбачає певні витрати і займає деякий час.

Вартість подання заяви

Вартість подачі заяви на ВНЖ у Грузії становить близько 210 доларів США. Ця сума включає в себе державне мито, яке становить близько 100 доларів, а також оплату послуг нотаріуса і перекладача.

Крім цього, слід врахувати і вартість купівлі нерухомості. Мінімальна сума інвестицій у нерухомість має становити 35 000 доларів США.

Терміни опрацювання заявки

Опрацювання заявки на ВНЖ займає від 20 до 30 робочих днів. Однак, важливо зазначити, що терміни можуть варіюватися залежно від конкретної ситуації та завантаженості імміграційної служби. У разі, якщо ваші документи вимагають додаткової перевірки або якщо служба перевантажена, процес може зайняти більше часу.

Тому рекомендується подавати документи заздалегідь і враховувати можливі затримки. Також варто врахувати, що після схвалення заяви вам знадобиться ще деякий час для отримання ID-картки.

Загалом процес отримання ПНП у Грузії вимагає певних фінансових витрат і часу, але за правильного підходу і ретельної підготовки він стає цілком здійсненним.

Отримання та використання ID-картки

Отримання ID-картки є важливим етапом у процесі отримання ВНЖ у Грузії.

Після затвердження вашої заяви на ВНЖ, ви отримаєте ID-картку. Це офіційний документ, що підтверджує ваш статус резидента Грузії. Отримання ID-картки зазвичай займає близько 10 робочих днів після затвердження заяви.

ID-картка видається на строк дії ВНЖ і має бути оновлена разом із продовженням статусу. Для поновлення ID-картки необхідно подати заяву та сплатити державне мито.

ID-картка дає вам змогу скористатися всіма перевагами резидента: відкривати банківські рахунки, отримувати медичні послуги, брати участь у державних програмах тощо.

Крім того, з ID-карткою ви можете вільно переміщатися територією Грузії та повертатися в країну без необхідності отримання візи.

Своєчасне отримання та оновлення ID-картки вкрай важливе. Несвоєчасне оновлення ID-картки може призвести до штрафів і навіть до відмови в продовженні ВНЖ.

Тимчасовий і постійний ВНЖ

Тимчасова посвідка на тимчасове проживання в Грузії видається на термін від 1 до 5 років і має можливість продовження. Цей статус надає широкі можливості для проживання і роботи в країні, але вимагає дотримання певних умов, як-от проживання в країні щонайменше 183 дні на рік.

Після 5 років перебування в країні на підставі ВНЖ, ви можете подати заяву на отримання постійного ВНЖ. Цей статус надає більше переваг, але вимагає більш суворого дотримання умов перебування в країні.

З постійною посвідкою на тимчасове проживання ви отримуєте більше свободи і прав, включно з правом на безперешкодне в'їзд і виїзд з країни, правом на роботу без отримання дозволу на роботу, а також можливістю залучення членів сім'ї.

Однак, для отримання постійного ВНЖ необхідно підтвердити свою фінансову незалежність і наявність стабільного джерела доходу в Грузії. Крім того, вам буде потрібна довідка про несудимість і медична довідка.

Важливо зазначити, що під час переходу від тимчасової посвідки на тимчасове проживання до постійної, у вас можуть запросити додатковий доказ вашого проживання та фінансової активності в Грузії. Тому рекомендується вести детальні записи про ваше перебування і фінансові операції в країні.

ВНЖ для сім'ї

ВНП у Грузії може бути поширена на чоловіка або дружину та утриманців, що робить цей варіант особливо привабливим для сімейних пар і сімей з дітьми.

Для отримання посвідки на тимчасове проживання для членів сім'ї, необхідно надати додаткові документи, що підтверджують сімейні зв'язки. Це можуть бути свідоцтва про шлюб, свідоцтва про народження дітей, документи, що підтверджують родинні зв'язки тощо.

Важливо зазначити, що всі документи мають бути нотаріально завірені та перекладені грузинською мовою.

Вартість і терміни опрацювання заяви для членів сім'ї такі самі, як і для основного заявника. Це означає, що за кожного члена сім'ї, для якого ви хочете отримати ВНЖ, вам доведеться заплатити окреме державне мито.

Терміни опрацювання заяви також можуть варіюватися залежно від конкретної ситуації та завантаженості імміграційної служби.

Отримання ВНЖ для всієї родини дає змогу створити стабільні умови для життя в Грузії, забезпечуючи всім членам сім'ї право на проживання, роботу і навчання в країні.

Обмеження та можливості ВНЖ

ВНП у Грузії надає широкі можливості, але також має і деякі обмеження.

Власники ВНЖ у Грузії мають право на роботу, навчання, медичне обслуговування та інші соціальні послуги. Вони можуть вільно переміщатися територією країни і повертатися в країну без необхідності отримання візи.

Власники ВНП також можуть залучати своїх подружжя та утриманців для отримання ВНП, що робить цей варіант особливо привабливим для сімей.

Однак, ВНЖ також має деякі обмеження. Власники ВНП не можуть голосувати на виборах і обіймати державні посади. Також вони мають проживати в країні щонайменше 183 дні на рік для підтримання статусу ВНЖ.

Отримання ВНЖ є першим кроком до отримання громадянства Грузії. Після 10 років проживання в країні на підставі ВНП, ви можете подати заяву на громадянство. Цей процес вимагає дотримання додаткових умов і надання додаткових документів, включно з довідкою про несудимість, доказом фінансової незалежності та успішним проходженням тесту на знання грузинської мови та історії Грузії.

Рекомендації щодо найму імміграційного фахівця

Процес отримання ВНЖ у Грузії через купівлю нерухомості, незважаючи на свою прямолінійність, вимагає знання специфіки імміграційного законодавства Грузії та уваги до деталей. У цьому контексті, найм імміграційного фахівця може стати вирішальним фактором для успішного проходження цього процесу.

Чому важливо найняти фахівця?

  1. Знання законодавства: Імміграційне законодавство Грузії має свої особливості та нюанси. Імміграційний фахівець володіє всією необхідною інформацією і знає, як правильно оформити всі документи і як уникнути можливих помилок.
  2. Економія часуНайм фахівця може значно скоротити час, необхідний для підготовки та подання документів, а також прискорити процес отримання ВНЖ.
  3. Допомога на всіх етапахСпеціаліст супроводжуватиме вас на всіх етапах процесу, від підготовки документів до отримання ID-картки.

Як обрати фахівця?

Під час вибору імміграційного фахівця варто врахувати кілька важливих моментів:

  1. Досвід роботи: Зверніть увагу на досвід роботи фахівця в галузі імміграційного законодавства Грузії.
  2. Відгуки клієнтівВідгуки попередніх клієнтів можуть дати вам уявлення про якість роботи фахівця.
  3. Ціна послуг: Вартість послуг фахівця має бути конкурентоспроможною і відповідати якості послуг, що надаються.
  4. Особисте спілкуванняВажливо, щоб вам було комфортно спілкуватися з вашим фахівцем, і він був готовий відповісти на всі ваші запитання.

Найм імміграційного фахівця може значно полегшити процес отримання ПНП у Грузії та допомогти вам уникнути багатьох проблем і труднощів.

Висновок

Отримання ВНЖ у Грузії через купівлю нерухомості - це прекрасна можливість почати нове життя в країні з багатою культурою, привабливим кліматом і доброзичливими людьми. За правильного підходу і дотримання всіх вимог, цей процес може бути простим і швидким. Якщо у вас виникнуть питання або вам буде потрібна допомога, звертайтеся до надійних імміграційних фахівців.

Часті запитання

ВНП у Грузії - це посвідка на проживання, яку можна отримати, зокрема через купівлю нерухомості. Мінімальна сума інвестицій - 35 000 доларів США.

Для подання заяви необхідні копія паспорта, довідка про несудимість, документи, що підтверджують законне перебування в Грузії, фінансову незалежність і купівлю нерухомості.

Вартість подання заяви на ВНП становить близько 210 доларів США, включно з державним митом та оплатою послуг нотаріуса і перекладача.

 

Обробка заявки зазвичай займає від 20 до 30 робочих днів, але терміни можуть варіюватися залежно від завантаженості імміграційної служби.

Власники ВНЖ мають право на роботу, навчання, медичне обслуговування та інші соціальні послуги. Вони не можуть голосувати на виборах і мають проживати в країні щонайменше 183 дні на рік.

Так, ВНП у Грузії може бути поширено на чоловіка(дружину) та утриманців, за умови надання додаткових документів, що підтверджують сімейні зв'язки.

Нерухомість має бути оформлена на заявника або його чоловіка(дружину), бути вільною від обтяжень і обмежень, а вартість має становити не менше 35 000 доларів США.

ID-картка - це документ, що підтверджує статус резидента. Видається після затвердження заяви на ВНЖ і оновлюється разом із продовженням статусу.

ВНП надає можливість роботи, навчання і доступу до медичних послуг у Грузії, а також право на вільне переміщення країною і повернення без візи.

Що таке ВНЖ у Грузії і як його можна отримати?

ВНП у Грузії - це посвідка на проживання, яку можна отримати, зокрема через купівлю нерухомості. Мінімальна сума інвестицій - 35 000 доларів США.

Які документи необхідні для подачі заяви на ВНЖ у Грузії?

Для подання заяви необхідні копія паспорта, довідка про несудимість, документи, що підтверджують законне перебування в Грузії, фінансову незалежність і купівлю нерухомості.

Скільки коштує подання заяви на ВНЖ у Грузії?

Вартість подання заяви на ВНП становить близько 210 доларів США, включно з державним митом та оплатою послуг нотаріуса і перекладача.

 

Які терміни опрацювання заявки на ПНП у Грузії?

Обробка заявки зазвичай займає від 20 до 30 робочих днів, але терміни можуть варіюватися залежно від завантаженості імміграційної служби.

Які права та обмеження пов'язані з ВНЖ у Грузії?

Власники ВНЖ мають право на роботу, навчання, медичне обслуговування та інші соціальні послуги. Вони не можуть голосувати на виборах і мають проживати в країні щонайменше 183 дні на рік.

Чи можна отримати ВНЖ у Грузії для всієї родини?

Так, ВНП у Грузії може бути поширено на чоловіка(дружину) та утриманців, за умови надання додаткових документів, що підтверджують сімейні зв'язки.

Які вимоги до нерухомості для отримання ВНЖ у Грузії?

Нерухомість має бути оформлена на заявника або його чоловіка(дружину), бути вільною від обтяжень і обмежень, а вартість має становити не менше 35 000 доларів США.

Що таке ID-картка і як її отримати в Грузії?

ID-картка - це документ, що підтверджує статус резидента. Видається після затвердження заяви на ВНЖ і оновлюється разом із продовженням статусу.

Які переваги ВНЖ у Грузії?

ВНП надає можливість роботи, навчання і доступу до медичних послуг у Грузії, а також право на вільне переміщення країною і повернення без візи.

    Підберемо найкращі об'єкти нерухомості - просто заповніть форму

    Натискаючи кнопку "Відправити" Ви погоджуєтеся з політикою конфіденційності сайту

      Підберемо найкращі об'єкти нерухомості - просто заповніть форму

      Натискаючи кнопку "Відправити" Ви погоджуєтеся з політикою конфіденційності сайту

      Контакти

      Не пропустіть старти продажів житлових комплексів за найкращою ціною
      Підписатися на групу в WhatsApp

      Залиште заявку

      Будь ласка, заповніть номер телефону в міжнародному форматі

      Не знайшли, що шукали?

      Дайте відповідь на 4 запитання (займе 30 секунд) - отримайте індивідуальну добірку актуальних об'єктів нерухомості + Гайд "Як обрати нерухомість за кордоном"

      Цікаво? Натисніть "Почати підбір"

      Почати підбір

      Або просто напишіть нам на WhatsApp - наші фахівці дадуть відповідь на всі ваші запитання

      ukUkrainian