Författare till artikeln:

Anthony

Fastighetsspecialist i Förenade Arabemiraten

Datum:  13.04.2024

Lästid: 12 min.

Visningar:  1 251

Möjligheten att flytta till Förenade Arabemiraten låter alltid som en inbjudan till nya möjligheter och äventyr. Men innan du tar detta steg är det viktigt att känna till alla nyanser av att bo och arbeta i Emiraten. I den här artikeln tar vi en närmare titt på alla aspekter som är relaterade till att flytta till Emiraten: från regionens historia och kultur till praktiska frågor som visumförfaranden, att hitta ett jobb och boende.

Förenade Arabemiraten är en stat som ligger på den sydöstra delen av Arabiska halvön och består av sju emirat: Abu Dhabi, Dubai, Sharjah, Ajman, Umm al-Qaiwain, Ras al-Khaimah och Fujairah. Det är ett land med en rik historia som går tillbaka till antiken, då det var hem för nomadstammar som ägnade sig åt boskapsskötsel, fiske och pärlemorindustri.

På 700-talet, när islam uppstod, enades regionen under den nya religionens fana. På 1600-talet började självständiga shejkdömen bildas här, som 1971 förenades för att bilda Förenade Arabemiraten.

Idag är Emiraten en modern stat med en högt utvecklad ekonomi, ett stabilt politiskt system och en hög levnadsstandard. Olje- och gasfyndigheter har lett till en snabb industrialisering av landet och en betydande förbättring av levnadsstandarden.

Emiraten har ett unikt geografiskt läge och omges av Persiska viken och Omanhavet, och har en gemensam gräns med Saudiarabien och Oman. På grund av sitt läge har Emiraten blivit en viktig handels- och turistknutpunkt och erbjuder en fantastisk variation av landskap, från sanddyner till gröna oaser och majestätiska berg.

Regionens ekonomiska och kulturella särdrag

Förenade Arabemiratens ekonomi bygger på oljeindustrin, turism, fastigheter och finansiella tjänster, samtidigt som landet aktivt utvecklar nya områden som innovation, högteknologi och grön ekonomi. Tack vare sitt strategiska läge och sin utvecklade infrastruktur har Förenade Arabemiraten blivit en viktig handelsplats mellan öst och väst och lockar investerare från hela världen. Emiraten investerar också aktivt i utbildning och hälsovård i ett försök att förbättra livskvaliteten för sina medborgare och locka till sig begåvade yrkesverksamma.

Den emiratiska kulturen kombinerar tradition och modernitet, respekterar historia och arv, men strävar samtidigt efter innovation. Emiraten är en mötesplats för olika kulturer och traditioner, inklusive islamiska, indiska, europeiska och afrikanska kulturer, vilket återspeglas i landets arkitektur, konst, musik och mat. Här finns många museer, gallerier, teatrar, kulturcenter och traditionella marknader, och du kan också bevittna många internationella kulturfestivaler och utställningar.

Emiraten lockar aktivt utländska investeringar genom att erbjuda olika incitament och förmåner för företag, inklusive skattebefrielse och möjligheten för en utländsk investerare att äga hela företaget. Landet är också aktivt integrerat i den globala ekonomin och deltar i internationella ekonomiska organisationer.

Fördelar med att flytta till Förenade Arabemiraten

Visum- och migrationsfrågor

Om du planerar att besöka Emiraten i turistsyfte kan du få ett turistvisum, som är giltigt i 30 till 90 dagar. Det kan förlängas om din vistelse överskrider denna period. För turistvisum krävs vanligtvis bevis på hotellbokning, returflygbiljetter och bevis på ekonomisk solvens.

Det finns ett visumfritt system för medborgare i vissa länder, inklusive medborgare i Ryssland och Kazakstan. De kan stanna i Emiraten i upp till 90 dagar inom 180 dagar utan att få visum.

Om du flyttar till Förenade Arabemiraten med ett arbetsvisum måste din arbetsgivare få tillstånd från Ministry of Labour and Social Development. När detta tillstånd har erhållits kommer du att få ett arbetsvisum.

Det är också värt att notera att barn under 18 år som reser utan förälder eller ledsagare behöver ett notariskt tillstånd från båda föräldrarna för att resa in i Emirates.

Det är viktigt att komma ihåg att regler och krav kan ändras, så det rekommenderas att du kontaktar Förenade Arabemiratens ambassad eller konsulat för den mest aktuella informationen innan du planerar din resa.

Arbetsmarknaden i Emiraten:

Förenade Arabemiratens arbetsmarknad är en attraktiv destination för yrkesverksamma från olika områden. Landet utvecklar aktivt branscher som informationsteknik, finans, teknik, medicin, utbildning och turism.

• IT: IT-proffs kan hitta jobb inom områden som rör mjukvaruutveckling, databashantering, nätverksinfrastruktur och cybersäkerhet.
• Ekonomi: Även ekonomer efterfrågas i Emiraten, särskilt inom bank-, revisions- och konsultsektorerna.
• Teknik: Ingenjörer arbetar i stor utsträckning inom olje- och gasindustrin samt inom bygg- och tillverkningssektorn.
• Medicin: Läkare, sjuksköterskor och annan medicinsk personal kan arbeta på sjukhus, kliniker och vårdcentraler.
• Utbildning: Lärare och föreläsare efterfrågas också, särskilt vid internationella skolor och universitet.
• Turism: Emiraten är ett populärt turistmål, så specialister inom detta område är också efterfrågade.

Affärsmöjligheter i Förenade Arabemiraten:

Företagsklimatet i Förenade Arabemiraten är gynnsamt för entreprenörskap. Landet erbjuder olika alternativ för att göra affärer.

• Starta eget företag: Den emiratiska regeringen erbjuder olika alternativ för företagsintegrering, inklusive att etablera ett företag i en av de fria ekonomiska zonerna.
• Köpa en franchise: Att köpa en franchise är också vanligt i Emiraten, vilket gör det möjligt för entreprenörer att använda redan välkända varumärken och framgångsrika affärsmodeller.
• Investera i ett befintligt företag: Att investera i ett befintligt företag som redan är i drift är också ett alternativ. Det kan handla om att köpa aktier i företaget, delta i ett joint venture eller förvärva hela företaget.

Till fördelarna med att göra affärer i Förenade Arabemiraten hör modern infrastruktur, en stabil politisk situation, låg korruption och inga inkomstskatter.

Utbildning i Förenade Arabemiraten

Utbildningssystemet i Förenade Arabemiraten är ett av de mest progressiva i regionen. Landet ägnar stor uppmärksamhet åt utbildningens kvalitet, vilket återspeglas i betydande investeringar och ständig modernisering av utbildningsinstitutioner.

Emiraten har många både offentliga och privata skolor och universitet som erbjuder program på engelska. Detta gör landets utbildningssystem attraktivt för internationella studenter.

Landet utvecklar också aktivt distans- och onlineutbildning, vilket gör det möjligt för studenter från hela världen att få kvalitetsutbildning av internationella standarder.

Hälso- och sjukvård i Förenade Arabemiraten

Hälsovårdssystemet i Förenade Arabemiraten är ett av de mest avancerade i Mellanöstern. Landet har många moderna sjukhus och kliniker som tillhandahåller alla typer av medicinska tjänster, från primärvård till komplexa operationer och rehabiliteringstjänster.

Sjukvården i Emiraten är tillgänglig för både lokalbefolkningen och utlänningar. Det finns både offentliga och privata vårdcentraler i landet.

Det är viktigt att notera att sjukförsäkring är obligatorisk för alla invånare i landet, inklusive utländska medborgare. Detta säkerställer tillgängligheten och kvaliteten på medicinska tjänster på en hög nivå.

Fastigheter och bostäder

Fastighetsmarknaden i Emiraten är en dynamiskt utvecklande sfär, erbjuder ett brett utbud av objekt för köp och hyra. Samtidigt omfattar utbudet både prisvärda lägenheter och lyxvillor med utsikt över havet eller skyskrapor. Denna mångfald gör det möjligt att tillgodose behoven hos olika kategorier av köpare och hyresgäster, från studenter till högklassiga affärsmän.

• Prissättning: Fastighetspriserna varierar beroende på region, typ av fastighet och dess läge. Till exempel är fastigheter i stadskärnan eller vid kusten vanligtvis dyrare än de i mer avlägsna områden. Fastigheter med bra utsikt och goda transportmöjligheter är särskilt uppskattade.
• Urvalsfaktorer:
• Plats: Närheten till arbetsplatser, skolor, affärer och andra viktiga faciliteter är avgörande. Detta är särskilt viktigt för barnfamiljer eller de som tillbringar mycket tid på kontoret.
• InfrastrukturTillgången till parkeringsplatser, simbassänger, gym och andra bekvämligheter är också viktigt. Många föredrar att bo i komplex som har all den service de behöver för att leva bekvämt.
• Kostnad: Förutom den omedelbara kostnaden för att hyra eller köpa, bör du också överväga ytterligare kostnader som verktyg, skatter och försäkringar. Dessa kostnader kan öka den totala kostnaden för att äga en fastighet avsevärt.

Binghatti Royale

från $318 202

Dubai, Förenade Arabemiraten

Vitality Residence

från $184 206

Dubai, Förenade Arabemiraten, JVC

Beach Walk Residence

från $599 700

Dubai, Förenade Arabemiraten

Selene Beach Residences

från $297,000

Förenade Arabemiraten, Umm al-Qaiwain.

Lum1nar av Objekt 1

från $239 490

Dubai, Förenade Arabemiraten, JVT

Damac Riverside

från $537 300

Dubai, Förenade Arabemiraten, Damac Hills 3

• Rättsliga aspekter: I Emiraten finns det vissa begränsningar för utlänningar att köpa fastigheter, vilket kräver noggrann undersökning av alla juridiska nyanser. I vissa fall kan utlänningar till exempel bara köpa fastigheter i särskilt utsedda områden.
• Byggnadens kvalitet och anläggningens skick: Det är viktigt att inspektera fastigheten efter defekter och, om nödvändigt, kontakta en professionell expert för en värdering. Detta hjälper till att undvika obehagliga överraskningar i framtiden och säkerställa långsiktig tillfredsställelse med köpet.

Fastigheter i Emiraten kan vara ett lönsamt investeringsprojekt, eftersom landets fastighetsmarknad uppvisar stabilitet och en uppåtgående trend. De flesta fastigheter erbjuder en hög nivå av komfort och lyx, vilket gör dem till ett attraktivt val för boende eller semester. Men som med alla investeringar finns det risker, så det är alltid värt att göra en grundlig undersökning av marknaden och fastigheten.

Innan du bestämmer dig för att köpa är det dock lämpligt att kontakta fastighetsexperter eller juridiska rådgivare för fullständig och aktuell information. De kan hjälpa dig att göra en korrekt bedömning av för- och nackdelar och undvika eventuella fallgropar och svårigheter.

Integration och anpassning

Att flytta till ett annat land är utan tvekan en stor utmaning, med många svårigheter att övervinna. Om du flyttar till Förenade Arabemiraten måste du anpassa dig till ett nytt klimat, en unik kultur, ett annorlunda sätt att leva och kanske ett nytt språk. Det är dock värt att notera att Förenade Arabemiraten är ett multietniskt land där olika kulturer och traditioner respekteras och värdesätts.

I Emiraten kan du hitta vänner och bekanta från ditt hemland, vilket kommer att göra anpassningsprocessen mycket enklare. Dessutom finns det många internationella samhällen som är redo att stödja nykomlingar och hjälpa dem att bosätta sig i och anpassa sig till sin nya miljö.

Att lära sig landets språk och kultur är en viktig aspekt av anpassningen. Intensiva språkkurser och kulturevenemang som anordnas i emiraten hjälper dig att snabbare integreras i samhället.

Det är också värt att notera att Emiraten erbjuder ett brett utbud av arbets-, studie- och fritidsmöjligheter, vilket gör det till en attraktiv plats att flytta till och bo på. Att förstå dessa möjligheter och göra det mesta av dem kommer att hjälpa dig att anpassa dig snabbare och känna dig som hemma.

Praktiska tips och råd

Att flytta till Förenade Arabemiraten är ett stort steg som kräver noggranna förberedelser och planering. Men med rätt inställning kan det bli början på ett nytt kapitel i ditt liv, fullt av fantastiska möjligheter och äventyr. Vi hoppas att vår guide kommer att hjälpa dig att ta detta steg med tillförsikt och beredskap för nya upptäckter.

Om du har några frågor eller behöver ytterligare hjälp med att flyttprocessen till Förenade Arabemiraten, tveka inte att kontakta oss. Vi är alltid redo att hjälpa dig att köpa en fastighet.