Försäljning av utländsk egendom
Kyrenia, Korshiyaka-gatan, Özyalçin 192-komplexet
Park Heights Square 1, Dubai, Förenade Arabemiraten
69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, Phuket 83130
SPb, 21, Socialisticheskaya St., kontor 2043
Grand condo 7, Chroy Changvar, Phnom Penh, Kambodja
Batumi, Sherif Khimshiashvili str. 1
Jl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, Indonesien

Jomtien OR Pratumnak?

Startsida " Användbar " Jomtien OR Pratumnak?
Författare till artikeln:
Maxim
Specialist på fastigheter i Thailand
Datum:  12.01.2024
Lästid: 9 min.
Visningar:  85

Thailand är ett land som lockar tusentals människor med sin unika kultur, tropiska klimat och vänliga invånare. Pattaya är en av de mest populära semester- och flyttdestinationerna och erbjuder en mängd olika möjligheter till ett bekvämt liv. Men att välja ett område att bo i eller köpa en fastighet spelar en viktig roll för att säkerställa din komfort och tillfredsställelse. I den här artikeln kommer vi att ta en titt på två populära stadsdelar i Pattaya - Jomtien och Pratumnak, deras egenskaper, fördelar och nackdelar.

Jomtien

Jomtien är en pittoresk stadsdel i Pattaya som ligger i den södra delen av staden. Området är känt för sin långa och rena strand som sträcker sig över flera kilometer. Jomtien erbjuder en mängd olika boendealternativ, från budgetlägenheter till lyxvillor och condominiums med havsutsikt. Stadsdelens infrastruktur omfattar många restauranger, kaféer, butiker och nöjesställen.

Jomtiens stränder är kända för att vara rena och rymliga. Du kan alltid hitta en plats att koppla av på, oavsett årstid. Det finns många kaféer och restauranger längs stranden, där du kan njuta av lokala rätter och havsutsikten.

Jomtien är också hem för några fantastiska attraktioner. Dessa inkluderar Cartoon Network Amazone vattenpark, en krokodilfarm och ett marint akvarium. Dessa platser är idealiska för familjesemestrar.

Fördelarna med att bo i Jomtien inkluderar överkomliga priser och ett stort utbud av fastigheter, utvecklad infrastruktur, närhet till stranden och många underhållningsalternativ. Allt detta gör Jomtien till en idealisk plats att bo och koppla av på.

I Jomtien kan alla hitta en fastighet som passar deras smak och budget. Området erbjuder en mängd olika fastigheter att köpa och hyra, allt från budget till lyx.

Du kan t.ex. köpa en mysig studio för bara $30 000. Om du letar efter något mer exklusivt kan du överväga att köpa en lyxfastighet med havsutsikt för flera miljoner dollar.

Boendeuthyrning i Jomtien erbjuder också ett brett utbud av alternativ som passar olika budgetar. Du kan hyra en liten lägenhet för så lite som $200 per månad eller välja en lyxvilla för flera tusen dollar per månad.

Denna variation gör Jomtien till den perfekta platsen för att hitta det perfekta boendet som passar din ekonomi och dina behov. Oavsett om du vill ha ett bekvämt boende eller en lukrativ investering erbjuder Jomtien alternativ som passar alla preferenser.

Pratumnak

Pratumnak är ett annat attraktivt område i Pattaya, beläget mellan stadens centrum och Jomtien. Området är känt för sina gröna kullar, lugna gator och mysiga stränder. Pratumnak är perfekt för dem som söker lugn och avskildhet men ändå vill ha nära till stadens infrastruktur.

En av huvudattraktionerna i Pratumnak är den botaniska trädgården Nong Nooch. Detta är en unik plats där du kan se en enorm variation av tropiska växter och blommor. Det finns också olika shower inklusive traditionella thailändska danser och elefantstrider.

I Pratumnak ligger också templet Big Buddha, en av Pattayas viktigaste och mest vördade helgedomar. Från toppen av den kulle som templet står på har man en magnifik utsikt över staden och havet.

Boende i Pratumnak erbjuder många fördelar. Det är lugnt och fridfullt, men ändå nära till stadens alla nöjen och bekvämligheter. Det finns många restauranger, butiker och kaféer i grannskapet.

Pratumnak är en stadsdel som lockar dem som letar efter lyxigt boende i ett lugnt och vackert läge. Fastigheterna här är huvudsakligen bostadsrätter och villor. Fastighetspriserna i Pratumnak varierar beroende på fastighetens läge, storlek och komfortnivå.

Till exempel kan en studio i en mellanklasslägenhet kosta omkring $60 000 till $80 000, medan en studiolägenhet i samma byggnad kostar omkring $100 000 till $120 000. Lyxigare fastigheter, som villor med flera sovrum och pool, kan kosta från $500 000 till flera miljoner dollar.

Även om fastighetspriserna i Pratumnak är högre än i Jomtien, är kvaliteten och komforten på boendet också i toppklass. Pratumnak är ett utmärkt val för dem som letar efter lyxigt boende i ett lugnt och vackert område.

Jämförande analys av Jomtien och Pratumnak

Jomtien och Pratumnak är två vackra stadsdelar i Pattaya, var och en med sina egna egenskaper och fördelar. Att välja mellan dem beror till stor del på dina personliga preferenser och behov.

Jomtien är känt för sin långa strand, utvecklade infrastruktur och prisvärda fastigheter. Det finns alltid många turister här och livet blomstrar. Om du letar efter aktiv semester och underhållning kan Jomtien vara ett bra val.

Pratumnak, å andra sidan, erbjuder en lugnare och mer avskild atmosfär. Här finns färre turister och mer grönska. Fastigheter i Pratumnak är dyrare, men de erbjuder också mer komfort och lyx. Om du föredrar lugn och ro kan Pratumnak vara det perfekta valet för dig.

Hur som helst erbjuder båda stadsdelarna utmärkta boende- och rekreationsmöjligheter. De ligger båda nära Pattayas centrum där du hittar massor av shopping, restauranger och nöjen. Dessutom har båda stadsdelarna vackra stränder och intressanta attraktioner.

FASTIGHETSINVESTERINGAR I THAILAND

Köpa fastighet i Thailand kan vara en bra investering. Landet lockar miljontals turister varje år och efterfrågan på hyreslägenheter är alltid hög. Dessutom är fastighetspriser i Thailand mycket lägre än i många andra länder, vilket gör investeringar mer överkomliga.

Till exempel kan en studio i en bostadsrätt i Pattaya kosta omkring $60 000 - $80 000, medan du i Västeuropa eller Nordamerika bara kan köpa en liten studio i en liten stad för de pengarna, om du kan hitta något alls.

När man väljer en fastighet att investera i är det viktigt att ta hänsyn till flera faktorer. För det första, läget. Fastigheter vid kusten eller i populära turistområden tenderar att generera större inkomster. För det andra, typ av fastighet. Bostadsrätter och lägenheter är lättare att hyra och underhålla än enskilda hus eller villor.

I genomsnitt kan en studio i Pattaya inbringa cirka $500 - $1000 per månad per säsong, beroende på plats och komfortnivå. Detta kan ge dig en stabil passiv inkomst och en snabb avkastning på investeringen.

Slutligen, fastighetens skick. En ny eller nyligen renoverad fastighet kommer att vara mer attraktiv för hyresgästerna. Om du är villig att investera lite extra pengar i renoveringar kan det därför öka din lönsamhet avsevärt.

JURIDISKA ASPEKTER AV ATT KÖPA EN FASTIGHET I THAILAND

Att köpa fastighet i Thailand är en ganska okomplicerad process, men det finns vissa juridiska aspekter att ta hänsyn till.

  1. Ägande av mark: Enligt thailändsk lag får utlänningar inte äga mark i Thailand. Däremot kan de äga en byggnad eller ett condominium. Om du köper en bostadsrätt ska du se till att äganderätten till marken är registrerad på dig och inte på ett företag.
  2. Fullständig due diligence: Innan du köper en fastighet är det viktigt att göra en fullständig due diligence. Detta hjälper till att säkerställa att det inte finns några juridiska problem eller belastningar som kan förhindra köpet. Kontrollen bör omfatta lagfartskontroll, kontroll av panträtter och belastningar samt kontroll av att alla nödvändiga tillstånd och licenser finns på plats.
  3. Utnyttjande av professionella tjänster: Vi rekommenderar att du anlitar en pålitlig fastighetsmäklare och advokat när du köper fastighet i Thailand. De kommer att hjälpa dig att navigera genom den komplexa köpprocessen och se till att du följer alla lagar och förordningar. Detta kan omfatta att förbereda köpeavtalet, översätta dokument, lämna in ansökningar till statliga myndigheter etc.

Genom att följa dessa riktlinjer kan du undvika juridiska problem och göra köpprocessen smidigare. fastigheter i Thailand så enkelt och säkert som möjligt.

LIVET I THAILAND: KULTURELLA OCH PRAKTISKA ASPEKTER

Att flytta till Thailand är inte bara en möjlighet att njuta av den vackra naturen och det varma klimatet, utan också en unik chans att fördjupa sig i en exotisk kultur. Thailändarna är kända för sin gästfrihet och vänlighet, och deras mat och traditioner lockar människor från hela världen.

Att anpassa sig till ett nytt land kräver tid och tålamod, men det finns några saker du kan göra för att komma till rätta snabbare. Försök att lära dig så mycket du kan om thailändsk kultur och thailändska seder. Det hjälper dig att förstå lokalbefolkningen bättre och undvika missförstånd. Lär dig språket. Om du kan thailändska blir det inte bara lättare att kommunicera, utan du kommer också att kunna förstå och ta till dig den lokala kulturen på ett djupare sätt.

Thailand har en välutvecklad social infrastruktur. Det finns många internationella skolor, sjukhus och vårdcentraler som erbjuder tjänster av hög kvalitet. Landet har också ett effektivt kollektivtrafiksystem, inklusive bussar, taxibilar och tunnelbanor i större städer.

Valet mellan Jomtien och Pratumnak beror till stor del på dina personliga preferenser och din livsstil. Om du är ute efter ett pulserande stadsliv och en mängd olika aktiviteter kan Jomtien vara det perfekta valet. Om du föredrar ett lugnt och avslappnat liv vid havet kan Pratumnak vara värt att överväga. Hur som helst erbjuder båda stadsdelarna utmärkta förutsättningar för ett bekvämt liv och en framgångsrik investering.

Vanliga frågor

Jomtien är känt för sina långa stränder och prisvärda fastigheter, perfekt för aktiva semestrar. Pratumnak erbjuder en lugnare och mer avskild miljö med lyxfastigheter som passar för lugna semestrar.

Jomtien har gott om kaféer, restauranger och strandaktiviteter, samt vattenparker och rekreationsområden. Pratumnak erbjuder mysiga kaféer, parker och kulturella sevärdheter som Big Buddha Temple.

Ja, Jomtien är perfekt för familjer med sina stränder, vattenparker och underhållningsaktiviteter för hela familjen.

Ja, Pratumnak har gott om grönområden, inklusive parker och botaniska trädgårdar, vilket gör det till en utmärkt plats för naturälskare.

Jomtien erbjuder mer prisvärda investeringsalternativ som passar för uthyrningsföretag. Pratumnak är attraktivt för investerare som letar efter lyxbostäder med potential för återförsäljning eller uthyrning.

Det är viktigt att göra en fullständig due diligence, se till att det inte finns några juridiska problem och använda en pålitlig fastighetsmäklare och advokat för att säkerställa att alla juridiska krav uppfylls.

Enligt thailändsk lag kan utlänningar inte äga mark, men de kan äga byggnader eller lägenheter. Det är viktigt att se till att äganderätten till byggnaden är registrerad i ditt namn.

Valet beror på personliga preferenser. Jomtien är lämpligt för dem som föredrar en mer dynamisk och tillgänglig miljö, medan Pratumnak är perfekt för dem som söker lugn och lyx.

Priserna i Jomtien börjar från $30,000 för en studio och i Pratumnak från $60,000. Priserna varierar beroende på fastighetens typ, storlek och läge.

 

Att köpa fastigheter i Jomtien och Pratumnak erbjuder lukrativa investeringsmöjligheter, kvalitetsboende i pittoreska områden med utvecklad infrastruktur, närhet till stränder och kulturella attraktioner.

Vilka är skillnaderna mellan kvarteren Jomtien och Pratumnak?

Jomtien är känt för sina långa stränder och prisvärda fastigheter, perfekt för aktiva semestrar. Pratumnak erbjuder en lugnare och mer avskild miljö med lyxfastigheter som passar för lugna semestrar.

Vilka underhållningsmöjligheter finns det i Jomtien och Pratumnak?

Jomtien har gott om kaféer, restauranger och strandaktiviteter, samt vattenparker och rekreationsområden. Pratumnak erbjuder mysiga kaféer, parker och kulturella sevärdheter som Big Buddha Temple.

Är Jomtien lämpligt för familjesemestrar?

Ja, Jomtien är perfekt för familjer med sina stränder, vattenparker och underhållningsaktiviteter för hela familjen.

Ja, Jomtien är perfekt för familjer med sina stränder, vattenparker och underhållningsaktiviteter för hela familjen.

Ja, Pratumnak har gott om grönområden, inklusive parker och botaniska trädgårdar, vilket gör det till en utmärkt plats för naturälskare.

Vilka är möjligheterna till fastighetsinvesteringar i Jomtien och Pratumnak?

Jomtien erbjuder mer prisvärda investeringsalternativ som passar för uthyrningsföretag. Pratumnak är attraktivt för investerare som letar efter lyxbostäder med potential för återförsäljning eller uthyrning.

Vilka juridiska aspekter ska man tänka på när man köper en fastighet i Thailand?

Det är viktigt att göra en fullständig due diligence, se till att det inte finns några juridiska problem och använda en pålitlig fastighetsmäklare och advokat för att säkerställa att alla juridiska krav uppfylls.

Kan utlänningar äga mark i Thailand?

Enligt thailändsk lag kan utlänningar inte äga mark, men de kan äga byggnader eller lägenheter. Det är viktigt att se till att äganderätten till byggnaden är registrerad i ditt namn.

Vilket område är bäst för långtidsboende?

Valet beror på personliga preferenser. Jomtien är lämpligt för dem som föredrar en mer dynamisk och tillgänglig miljö, medan Pratumnak är perfekt för dem som söker lugn och lyx.

Vad är de genomsnittliga fastighetspriserna i Jomtien och Pratumnak?

Priserna i Jomtien börjar från $30,000 för en studio och i Pratumnak från $60,000. Priserna varierar beroende på fastighetens typ, storlek och läge.

 

Vilka är de främsta fördelarna med att köpa fastigheter i dessa områden i Pattaya?

Att köpa fastigheter i Jomtien och Pratumnak erbjuder lukrativa investeringsmöjligheter, kvalitetsboende i pittoreska områden med utvecklad infrastruktur, närhet till stränder och kulturella attraktioner.

    Hitta de bästa fastigheterna - fyll bara i formuläret

    Genom att klicka på "Skicka" godkänner du webbplatsens integritetspolicy

    Kontakter

    Missa inte säljstarterna av bostadskomplex till bästa pris
    Prenumerera på en grupp på WhatsApp

    Lämna en förfrågan

    Vänligen fyll i telefonnumret i internationellt format

    Hittade du inte det du letade efter?

    Svara på 4 frågor (tar 30 sekunder) - få ett personligt urval av aktuella fastigheter + Guide "Hur man väljer en fastighet utomlands".

    Intresserad? Klicka på "Starta urval".

    Starta urval

    Eller mejla oss på WhatsApp - våra experter svarar på alla dina frågor

    sv_SESwedish