Kyrenia, Korshiyaka-gatan, Özyalçin 192-komplexetPark Heights Square 1, Dubai, Förenade Arabemiraten69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, PhuketGrand condo 7, Chroy Changvar, Phnom PenhJl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, IndonesienBatumi, Sherif Khimshiashvili str. 1Çağlayan Mahallesi, Barınaklar Bulvarı 5, 07235SPb, Naberezhnaya reka moyka 36, kontor. 18C/El Montículo 8, 29631, Benalmádena, SpanienUngern, Budapest, Merleg St. 12Pulawska Street 17, Warszawa10b Trg Dara Petkovića, Tivat, MontenegroJacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu DhabiBelgrad, Vidovdanska 3, lokal 2Kazakstan, Astana, 14 A Turkestan str.Jacques Chirac st., Al Saadiyat Island, Abu Dhabi277 Cityview Drive, enhet 16 Vaughan, Ontario.
SV 
RU 
EN 
DE 
PL 
NL 
ES 
FR 
IT 
TR 
AR 
ZH 
UK 
CS 
PT 
FI 
DA 
NB 
LV 
LT 
HU 
RO 
BG 
SL 
Fastighetsinvesteringar - SOUTH PHUKETA
Datum: 10.03.2024
Lästid: 8 min.
Visningar: 1 173Södra Phuket är känt för sina pittoreska landskap och lyxiga resorter och är en av de mest attraktiva platserna att bo på och investera i fastigheter. Detta thailändska paradis erbjuder ett brett utbud av fastigheter, från moderna lägenheter och radhus till lyxvillor och bostadsrätter, var och en med sina egna unika fördelar och egenskaper.
Varför Phuket South?
Södra Phuket är känt för sina vackra stränder som Nai Harn, Kata och Karon, som är perfekta för familjesemestrar, surfing eller bara en avkopplande dag i sanden. Här finns också många sevärdheter som Big Buddha, Chalongtemplet och Phukets fågelpark.
Södra Phuket erbjuder också utmärkta möjligheter för investerare. Fastighetsmarknaden här fortsätter att växa, med mark- och fastighetsvärden som ökar varje år. På grund av den utvecklade infrastrukturen och det stora antalet turister lovar fastighetsinvesteringar här god avkastning.
Södra Phuket har dessutom utmärkta transportmöjligheter. Det är lätt att ta sig till Phukets internationella flygplats och andra populära turistmål som Phang Nga och Krabi.
Södra Phuket är en plats där man kan finna lugn och avskildhet och njuta av den tropiska naturens skönhet, samtidigt som man har nära till alla bekvämligheter och nöjen. Detta gör det till ett idealiskt val för dem som vill kombinera ett bekvämt boende med unik naturskönhet och fantastiska utomhusaktiviteter.
Översikt över fastighetsmarknaden
Fastighetsmarknaden i södra Phuket fortsätter att växa, vilket framgår av försäljningsstatistiken för 2022-2023. Jämförande analys med tidigare perioder visar en stadig ökning av efterfrågan på fastigheter i denna region.
I genomsnitt var kostnaden per kvadratmeter i nya byggnader i södra Phuket år 2022 cirka 2 000 USD. År 2023 ökade kostnaden till 2 200 USD per kvadratmeter.
Den sekundära fastighetsmarknaden visar också tillväxt. Om den genomsnittliga kostnaden för en lägenhet 2021 var cirka 150 tusen dollar, ökade denna siffra 2022 till 165 tusen dollar.
Efterfrågan på lyxfastigheter ökar också. Villor och takvåningar i denna region kostar från 500 000 dollar till 2 miljoner dollar, beroende på område och närhet till havet.
Det är värt att notera att fastighetsmarknaden i södra Phuket lockar inte bara lokalbefolkningen utan också utländska investerare. Det finns vissa begränsningar för utlänningar att köpa fastigheter, men de har möjlighet att köpa bostadsrätter i full äganderätt.
Sammantaget är fastighetsmarknaden i södra Phuket en attraktiv investeringsdestination med tanke på den stadiga tillväxten i fastighetsvärden och den ökande efterfrågan.
Typer av fastigheter i Södra Phuket
Phuket villor
Villor i södra Phuket - är höjden av lyx och komfort. De erbjuder rymliga vardagsrum, privata pooler och trädgårdar samt magnifik havsutsikt. Villorna är idealiska för dem som söker avskildhet och exklusivitet. Kostnaden för en villa kan variera från 500.000 dollar till flera miljoner dollar, beroende på läge, storlek och lyxnivå.
Lägenheter i Phuket
Lägenheter i södra Phuket erbjuder stadslivets bekvämligheter i kombination med ett tropiskt klimat. De är idealiska för den som söker ett modernt och bekvämt boende. Lägenhetspriserna varierar beroende på storlek och läge, men ligger i genomsnitt på mellan 100 000 och 500 000 USD.
Radhus i Phuket
Radhus i södra Phuket erbjuder rymligt och bekvämt boende som är perfekt för familjesemestrar. De ligger vanligtvis i lugna och säkra kvarter, nära stränder och andra attraktioner. Kostnaden för ett radhus i Phuket kan variera från 200 000 $ till 600 000 $.
Phuket bostadsrätter
Bostadsrätterna i södra Phuket är moderna och tidsenliga. Bostadsområdensom erbjuder många bekvämligheter som pooler, gym, restauranger och shopping. Bostadsrätter kan kosta från 100 000 USD till 1 miljon USD, beroende på storlek, läge och vilka bekvämligheter som erbjuds.
Potential för investeringar
Fastighetsmarknaden i söder Phuket erbjuder en fantastisk investering potential. I synnerhet premiumvillor och premiumlägenheter erbjuder hög avkastning och stabil efterfrågan. Kostnaden för sådana fastigheter börjar från 300.000 USD och kan beroende på läge och storlek uppgå till flera miljoner.
Att investera i fastigheter i södra Phuket erbjuder dessutom möjligheter till korttidsuthyrning som kan generera betydande inkomster under turistsäsongen. Kostnaden för att hyra en premiumvilla eller lägenhet kan variera från 200 USD till 1 000 USD per dag, beroende på fastighetens storlek och läge.
Och inte nog med det, Fastigheter i Phuket är också ett attraktivt alternativ för långsiktiga investeringar. Den genomsnittliga kostnaden per kvadratmeter i nya projekt i denna region är cirka 2.000 USD och fastighetspriserna har ökat stadigt under de senaste fem åren.
En annan fördel med att investera i Fastigheter i Phuket är möjligheten att få uppehållstillstånd. Vid köp av fastigheter värda mer än 500.000 USD kan investerare ansöka om ett långsiktigt visum.
Köpa fastighet i södra Phuket
Köpa fastighet i Thailand kan vara en skrämmande uppgift, särskilt för utländska investerare. Men med rätt förberedelser och kunskap om den lokala lagstiftningen kan processen förenklas.
En guide till att välja och köpa en fastighet
- Bestäm din budget och vilken typ av bostad du vill köpa. Din ekonomi avgör vilken typ av bostad du har råd att köpa. Om din budget är 200 000 USD kan du till exempel överväga att köpa en lägenhet med ett eller två sovrum i ett mellanklassområde. Om din budget är 500 000 USD eller mer kan du överväga att köpa ett hus eller en lägenhet i ett exklusivt område.
- Undersök fastighetsmarknaden och jämför olika erbjudanden. Titta på genomsnittspriserna för den typ av bostad du vill ha i olika stadsdelar. Till exempel kan priset för en lägenhet med ett sovrum i stadens centrum ligga mellan 300 000 och 400 000 dollar, medan priset i förorterna kan ligga mellan 150 000 och 200 000 dollar.
- Kontakta en pålitlig fastighetsmäklare som kan vägleda dig genom köpprocessen. En fastighetsmäklare kan ta en provision på 1% till 3% av fastighetens värde, vilket är mellan 2 000 och 6 000 USD vid köp av en fastighet värd 200 000 USD. Han eller hon kommer dock att kunna hjälpa dig att hitta den lämpligaste fastigheten, förhandla med säljaren och fylla i allt nödvändigt pappersarbete.
- Tänk på ytterligare kostnader. Utöver fastighetens värde bör du även ta hänsyn till fastighetsskatt, försäkring, el och vatten samt kostnader för reparationer eller uppgraderingar av bostaden. Dessa kostnader kan uppgå till mellan 1% och 3% av fastighetsvärdet per år, vilket är mellan 2 000 och 6 000 USD per år för en fastighet på 200 000 USD.
- Glöm inte att kontrollera Tillbörlig aktsamhet. Detta är ett viktigt steg som kan kosta mellan 500 och 1 000 dollar, men som hjälper till att undvika ägarproblem i framtiden.
Möjliga risker och hur man minimerar dem
Som alla investeringsprojekt finns det risker med att köpa en fastighet i södra Phuket. Men med rätt strategi och kunskap om den lokala marknaden kan dessa risker minimeras.
| Potentiella risker | Tips för att minimera riskerna |
|---|---|
| Finansiella risker: Att köpa en fastighet kan leda till finansiella förluster om fastighetsmarknaden försämras. | Gör en grundlig marknadsundersökning och välj en pålitlig fastighetsmäklare. |
| Rättsliga risker: Underlåtenhet att följa lokala lagar kan leda till rättsliga problem och förlust av investeringar. | Kontakta en advokat för rådgivning om lokal lagstiftning. |
| Förvaltningsrisker: Fastighetsförvaltning kan vara en komplex och tidskrävande uppgift, särskilt för utländska investerare. | Överväg att anlita ett fastighetsförvaltningsföretag för att förvalta din fastighet. |
| Likviditetsrisker: Fastigheter är inte de mest likvida tillgångarna och det kan ta lång tid att sälja dem. | Planera dina ekonomiska behov i förväg och ta hänsyn till den tid det tar att sälja fastigheten. |
| Försäkringsrisker: Bristande eller ingen försäkring kan leda till betydande finansiella förluster. | Se till att du har ett tillräckligt försäkringsskydd för din egendom. |
Fastighetsinvesteringar i södra Phuket är ett utmärkt tillfälle för dem som söker hög avkastning och stabilitet. Fastighetsmarknaden i denna region fortsätter att växa och erbjuder ett brett utbud av fastigheter och stor investeringspotential.
Om du är intresserad av att köpa en fastighet i södra Phuket, tveka inte att kontakta oss. Vårt team av proffs hjälper dig att välja den perfekta fastigheten som passar dina behov och budget.
Att investera i fastigheter i södra Phuket lovar hög avkastning på grund av stigande efterfrågan och ökande markvärden.
De tillgängliga fastighetstyperna inkluderar en mängd olika från ekonomi till lyx, vilket gör det möjligt att hitta det bästa alternativet för varje investerare.
Utländska investerare har fördelen att de kan förvärva full äganderätt till bostadsrätter och eventuellt få uppehållstillstånd.
Riskminimering uppnås genom en djup förståelse för den lokala marknaden, noggrann uppmärksamhet på juridiska aspekter och val av pålitliga partners.
I köpprocessen ingår att fastställa en budget, undersöka erbjudanden på marknaden, kontrollera fastighetens juridiska renlighet och ta hänsyn till alla tillhörande kostnader.
Möjligheten att få uppehållstillstånd gör fastighetsinvesteringar i södra Phuket ännu mer attraktiva för utlänningar.
Rekommenderade nyheter
