Al Barsha - Dubai Grannskap Översikt

Välkommen till den unika världen i Al Barsha, en av Dubais mest attraktiva och lovande stadsdelar. Området är rikt på funktioner och infrastruktur och blir allt populärare bland både turister och lokalbefolkning.

• Introduktion till Al Barsha och dess geografiska läge
• Uppdelning av området i Al Barsha och South Al Barsha
• Fördelar och nackdelar med att bo och investera i Al Barsha
• En genomgång av området, inklusive utbildningsanläggningar, vårdinrättningar, sportcenter och shoppingområden.
• De viktigaste sevärdheterna i området
• Framtida utvecklingsutsikter för Al Barsha

Låt oss dyka in i Al Barshas värld och förstå vad som gör detta område så speciellt och attraktivt.

Beskrivning och läge för Al Barsha place i Dubai

Al Barsha är en av de snabbast växande stadsdelarna i Dubai. Området ligger i den södra delen av staden och gränsar till kända stadsdelar som Jumeirah och Jumeirah Palm. Detta område är perfekt för dem som vill leva ett lugnt och bekvämt liv nära stadens liv och rörelse. Barsha erbjuder ett brett utbud av boende, från rymliga villor till moderna lägenheter i höghus. Tack vare det bekväma läget är det lätt att ta sig till Dubais viktigaste shopping- och affärscentrum, bland annat Dubai Internet City, Dubai Media City och Mall of the Emirates.

Al Barsha är också känt för sina kultur- och nöjesställen. Här finns den berömda skidorten Ski Dubai samt många restauranger, kaféer, biografer och shoppingcenter.

För barnfamiljer finns det många skolor och dagis i området, liksom parker och lekplatser. Sammantaget är Al Barsha ett område som erbjuder alla bekvämligheter och fördelar med ett modernt stadsliv, samtidigt som det är bekvämt och lugnt i detta bostadsområde.

Betydelsen av Al Barsha för turister och lokalbefolkning

Al Barsha är inte bara en stadsdel, det är en hel värld full av möjligheter och fantastiska platser. Här finns allt du behöver för ett bekvämt liv: utmärkta skolor, moderna sjukhus och ett brett utbud av fritidsanläggningar. 

För turister erbjuder Al Barsha unika attraktioner som skidorten Ski Dubai och shoppingcentret Mall of the Emirates. Dessutom var Al Barsha känt för sina utmärkta restauranger och kaféer, med kök från hela världen, från östasiatiska till moderna och asiatiska kök. 

För konst- och kulturälskare finns det många gallerier och utställningshallar. Och för dem som föredrar en aktiv semester finns det ett stort utbud av klubbar och gym. 

Al Barsha har också gott om parker och grönområden för promenader och utomhusaktiviteter. Med sitt bekväma läge är stadsdelen också en utmärkt utgångspunkt för att utforska hela Dubai.

Al Barsha terrängavsnitt

Al Barsha är uppdelat i två delar: Al Barsha och South Al Barsha. Al Barsha är den äldre och mer befolkade delen av stadsdelen, medan South Al Barsha är en ny och snabbt växande stadsdel som tar över ett alltmer stillastående och befolkat område. 

Båda regionerna har sina egna unika fördelar och egenskaper. Al Barsha är känt för sina shoppingcenter, restauranger och sin rika infrastruktur. Södra delen av Al Barsha erbjuder å andra sidan en lugnare och mer avkopplande atmosfär, med gott om grönområden och parker.

I Al Barsha finns kända sevärdheter som Ski Dubai och Mall of the Emirates, och i Al Barsha South finns moderna bostadsområden och närheten till det nya området Dubai Science Park.

Fördelar och nackdelar med regionen

En av de största fördelarna med Al Barsha är tillgången på fastigheter. Här finns både prisvärda lägenheter och lyxvillor, vilket gör området attraktivt för ett brett spektrum av invånare och boende. De nya bostäderna i södra delen av Al Barsha, på grund av sin modernitet och prisvärdhet, leder till en ännu större frysning av människor som letar efter bekvämt och relativt boende.

Al Barsha är också attraktivt för sina mångsidiga rekreationsmöjligheter. Här finns originella attraktioner som Mall of the Emirates och Ski Dubai samt många parker och grönområden för utomhusaktiviteter.

Men trots alla fördelar finns det några nackdelar. Al Barsha ligger ganska långt från stranden, vilket kan vara en nackdel för dem som älskar att semestra vid havet. Dessutom är antalet turistplatser och attraktioner, även om det finns unika platser, fortfarande begränsat jämfört med vissa andra stadsdelar i Dubai.

Trots detta fortsätter Al Barsha att växa och växa, med nya fastigheter, shoppingcenter och attraktioner som kommer att byggas inom en snar framtid, vilket gör området ännu mer attraktivt för boende, investeringar och turism.

Infrastruktur i Al Barsha

Barsha kan ha en utvecklad och modern infrastruktur som inkluderar utbildningsinstitutioner, medicinska faciliteter, sportcenter och shoppingområden.

Utbildningsinstitutioner

• I Al Barsha finns några av de bästa skolorna och universiteten i Dubai. Bland dessa kan nämnas. Amerikanska skolan i Dubai (39 Hessa Street)
• Dubais nationella skola (120 Um Suqeim Street)
• Universitetet i Wollongong i Dubai (Block 15, Dubai Knowledge Park) 
• Barnkammaren Little Wonders (23 Al Barsha Street 2)
• Kids Kingdom förskola (28 Al Barsha Street 1).

Medicinska inrättningar

• Al Barsha-invånarnas hälsa är en av stadsdelens prioriteringar. Du hittar många sjukhus och kliniker här, inklusive:
• Mediclinic Al Barsha (23, Al Barsha 1)
• Al Zahra-sjukhuset i Dubai (49 Sheikh Zayd Street) 
• Dr Joy Tandklinik (23, Al Barsha 1)
• Tysk tandläkarklinik (10 Al Barsha Street 1).

Sportcentrum

• För sportentusiaster har Al Barsha många olika center och hallar. Bland dessa kan nämnas Fitness First Al Barsha (Köpcentret Mall of the Emirates, Sheikh Zayed Street)
• Sports Club Al Barsha (61 Al Barsha Street 2).

Köpcentrum och restauranger

• Shoppingälskare och foodies var inte likgiltiga för Al Barsha. Här finns shoppingcenter som t.ex:
• Mall of the Emirates (4 Sheikh Zayd Street)
• Stadskärnan Al Barsha (329 Sheikh Zayd Street)
• Och för dem som gillar att äta ute finns det restauranger som t.ex:
• Cheesecake-fabriken (Köpcentret Mall of the Emirates, Sheikh Zayed Street)
• Texas Roadhouse (Köpcentret Mall of the Emirates, Sheikh Zayed Street).

Om transport

Al Barsha har utmärkta transportmöjligheter. Dubais viktigaste motorvägar, Sheikh Zayed Road och Al Khail Road, passerar genom området. Dessutom har stadsdelen två tunnelbanestationer, Mall of the Emirates och Sharaf DG. Det finns också busslinjer i Al Barsha som erbjuder förbindelser till andra stadsdelar i Dubai.

Sevärdheter i Al Barsha

Albemarle har inte bara utmärkt infrastruktur och bekvämt läge, utan också berömda attraktioner som lockar turister från hela världen.

Mall of the Emirates

Detta shoppingcenter är en av huvudattraktionerna i Al Barsha. Här hittar du över 600 butiker, en biograf, en teaterkatastrof och till och med skidorten Ski Dubai. Dessutom finns här restauranger i världsklass och unika nöjesställen som Magic Planet och Vox Cinemas.

Skidåkning Dubai

Österns första utomhusskidort, belägen i Mall of the Emirates, erbjuder en unik skidupplevelse mitt i öknens hjärta. Här kan du åka skidor eller snowboard, spela snöbollsspel eller bara njuta av vinterlandskapet. För barnen finns det tubing och bob.

Al Barsha Damm Park

Denna park är den perfekta platsen för friluftsliv. Här kan du promenera runt dammen, cykla eller ha picknick. Parken är också utrustad med lekplatser för barn och idrottsplatser, vilket gör den till ett extra dragplåster för familjesemestrar.

Investeringar

Al Barsha ligger i hjärtat av Dubai och är ett av de snabbast växande och mest sammanhängande områdena i staden. Denna region har varit världsledande när det gäller nedgång på grund av sitt strategiska läge, höga livskvalitet och potential för höga hyresintäkter och återförsäljningsfastigheter.

Fastighetspriserna i Al Barsha varierar beroende på fastighetens typ, storlek och läge. Den genomsnittliga kostnaden för en lägenhet med 1 sovrum är cirka 200 000 - 300 000 USD, medan lägenheter med 2 sovrum kostar cirka 400 000 - 500 000 USD.

Villor i Al Barsha är ett mer blommigt alternativ som erbjuder mer utrymme och i synnerhet. Villorna kostar mellan 2 och 5 miljoner dollar, beroende på storlek och läge.

Vela Viento

från $ 5.050.000

UAE staden Dubai, Business Bay-området

Livet i staden

från $ 250.000

UAE staden Dubai, Business Bay-området

Crestmark

från $ 433.200

UAE staden Dubai, Business Bay-området

Al Habtoor-tornet

från $ 660.000

UAE staden Dubai, Business Bay-området

Sobha One

från $ 330.000

UAE Dubai stad, Ras Al Khor industriområde 1

Azizi Venedig

från $ 171.000

UAE staden Dubai, stadsdelen Madinat Al Qudra

Att investera i fastigheter i Al Barsha kan ge betydande avkastning. Den genomsnittliga hyresintäkten är cirka 5-7% per år, vilket är en av de högsta i Dubai. På grund av regionens snabba utveckling och stigande fastighetspriser förväntas dessutom återförsäljningsvärdena vara höga i framtiden.

Sammantaget är Al Barsha ett attraktivt område för fastighetsinvesteringar. Med tanke på denna faktor, den snabba utvecklingen och de höga avkastningarna kan investerare förvänta sig en betydande avkastning på sin investering.

Utsikter för utvecklingen av territoriet

Al Barsha, som redan är en av de mest attraktiva stadsdelarna i Dubai, fortsätter att blomstra och växa. Planer finns på att bygga nya bostadskomplex, moderna och bekväma hem för olika kategorier av befolkningen.

Som en del av utvecklingen planerar amerikanska män att öppna nya shoppingcenter och butiker, vilket säkert kommer att locka shoppingentusiaster. Ett sådant projekt är det nya shoppingcentret City Centre Al Barsha, som lovar att bli en av områdets största attraktioner med ett brett utbud av shopping och underhållning.

Dessutom planeras förbättringar av transporterna. Detta inkluderar optimering av befintliga vägar och skapande av nya som kommer att göra Al Barsha-bilen ännu mer tillgänglig och bekväm för boende och turism.

Det finns också planer på att förbättra grönområden och parker för att skapa en ännu mer bekväm och hälsosam miljö för boende och besökare i Al Barsha.

Skapandet av nya turistmål och attraktioner är också en viktig del av områdets utvecklingsstrategi. Detta kommer att bidra till att locka ännu fler turister och göra Al Barsha ännu mer attraktivt för besökare från hela världen.

Sammantaget ser Al Barshas utvecklingsmöjligheter mycket lovande ut och vi ser fram emot att se hur stadsdelen kommer att förändras och växa under de kommande åren.

Slutsats

Al Barsha är en unik stadsdel i Dubai som kombinerar det bekväma stadslivet med en mängd rekreationsmöjligheter. Här finns allt du behöver för ett bekvämt liv: utmärkta skolor, moderna sjukhus, många platser för rekreation och underhållning.

Oavsett om du är turist eller bor i Dubai kommer Al Barsha att locka dig med sin unika atmosfär och sin uppsjö av möjligheter. Här kan du shoppa i ett av världens största shoppingcenter, åka skidor mitt i öknen, njuta av blomsterprakten i Miracle Garden eller av den dynamiska farten på Dubai Autodrome.

Barsha fortsätter att växa och växa, så det finns nya attraktioner och möjligheter för boende och rekreation inom en snar framtid.