Naložbene priložnosti v North Phuket

V zadnjih letih. Severni Phuket je postala magnet za vlagatelje z vsega sveta, ki jih privlačijo čudovite plaže, toplo podnebje in številne naložbene priložnosti. Kljub posledicam pandemije zanimanje za nakup nepremičnin na tem območju Tajske še naprej narašča, zlasti med tujimi vlagatelji.

Prednosti naložb v severnem Phuketu

• Severni Phuket ponuja veliko prednosti za vlagatelje.
• Zaradi bližine mednarodnega letališča je lahko dostopen turistom in poslovnim potnikom.
• Na tem območju se nahajajo nekatere najlepše plaže na svetu, zato je to idealna počitniška destinacija.
• Nizki davki in ugodne cene vrednost lastnosti so naložbe v severnem Phuketu privlačne za ljudi z različnimi proračuni.
• Razvita infrastruktura omogoča udobno nastanitev in vsako leto privablja vse več turistov.

• Severni Phuket ponuja široko paleto nepremičnin, od cenovno ugodnih stanovanj do luksuznih vil.
• Zaradi trajnostne gospodarske rasti in stabilnih političnih razmer so naložbe v tej regiji varne.
• Veliko povpraševanje po najemnih stanovanjih lastnikom nepremičnin zagotavlja stalen prihodek.
• Ugodno podnebje ter številne naravne in kulturne znamenitosti privabljajo turiste vse leto.
• Zaradi številnih mednarodnih šol in bolnišnic je severni Phuket privlačen za družine.

Lokacije za naložbe: Knighton in Nai Yang

Nekatera najbolj priljubljena mesta za naložbe na severu Soseske Phuketa so Knighton in Nai Yang. Ta letoviška območja vlagateljem ponujajo različne priložnosti, vključno s stanovanji, vilami in poslovnimi nepremičninami.

Knighton: To območje je znano po čudovitih plažah in luksuznih vilah. Tukaj lahko najdete vile, katerih cena se giblje od 1 do 5 milijonov dolarjev, odvisno od velikosti in razkošja. Stanovanja na tem območju običajno stanejo med 200.000 in 1 milijonom dolarjev. Za naložbe so na voljo tudi poslovne nepremičnine, kot so hoteli in restavracije, cene pa se razlikujejo glede na lokacijo in velikost nepremičnine.

Torej laguna

od $95,000

Bangtao, Phuket, Tajska.

Ayana Luksuzne vile

od $823,000

Choeng Thale, Phuket, Tajska

California Rawai

od $136 119

Rawai, Phuket, Tajska

Modeva

od $124 800

Bangtao, Phuket, Tajska.

Vile z bazenom Alisa

od $17 900.000

Okrožje Thalang, Phuket, Tajska

Trinity Village

od $797 896

Si Sunthon, Phuket, Tajska.

Nai Yang: to območje je privlačno za vlagatelje zaradi bližine mednarodnega letališča Phuket in razpoložljivosti različnih vrst nepremičnin. Cene stanovanj se tu začnejo pri 150.000 USD, vile pa je mogoče kupiti za 500.000 USD do 2 milijona USD. Za naložbe so na voljo tudi poslovne nepremičnine, vključno s trgovinami, restavracijami in hoteli.

Obe območji imata zaradi vse večjega turističnega prometa in razvoja infrastrukture velik potencial za rast vrednosti naložb.

Cene in primeri objektov

Cene nepremičnin v severnem Phuketu se razlikujejo glede na vrsto nepremičnine in njeno lokacijo. V povprečju se cene stanovanj v Naytonu začnejo pri 100.000 USD, medtem ko lahko vile stanejo od 500.000 USD naprej. V Nai Yangu se cene stanovanj začnejo pri 65.000 USD, cene vil pa pri 330.000 USD.

V Mai Khao, ki je bolj ekskluzivno območje, se cene stanovanj začnejo pri 165.000 dolarjih, vile pa lahko stanejo do 1 milijona dolarjev ali več. V Bang Tao, znanem po luksuznih letoviščih in klubih za golf, se cene stanovanj začnejo pri 130 000 USD, cene vil pa lahko znašajo od 660 000 USD.

EDGE CENTRAL PATTAYA

od $123,000

Central Pattaya, Pattaya, Tajska

ZENSIRI MIDTOWN VILLAS

od $490,000

Central Pattaya, Pattaya, Tajska

ARCADIA MILLENNIUM TOWER

od $82 036

Central Pattaya, Pattaya, Tajska

RIVIERA WONGAMAT

od $142 553

Severna Pattaya, Tajska

THE CORAL PATTAYA

od $65 300

Severna Pattaya, Tajska

ONCE PATTAYA

od $104 380

Severna Pattaya, Tajska

Pomembno je opozoriti, da se te cene lahko razlikujejo glede na številne dejavnike, vključno z velikostjo nepremičnine, njenim stanjem, bližino plaže in drugih znamenitosti. Poleg tega morajo vlagatelji upoštevati dodatne stroške, kot so davki, pristojbine za vzdrževanje in zavarovanje.

Donosnost naložbe v Severnem Phuketu

Visoka donosnost je ena od ključnih prednosti naložb v nepremičnine na severu Phuketa.

Zlasti v soseski Knighton znaša povprečna najemnina za stanovanje približno 650 USD na mesec. Hkrati lahko lastniki vil pričakujejo prihodek v višini približno 3.300 USD na mesec.

V mestu Nai Yang so razmere nekoliko drugačne, vendar še vedno privlačne za vlagatelje. Povprečna najemnina za stanovanje tukaj znaša približno 500 USD na mesec, medtem ko lahko vile prinašajo dohodek do 2 600 USD na mesec.

Tako so naložbe v Nepremičnine na severu Phuketa lahko zagotovi stabilen in visok dohodek od najemnine.

Opis različnih pogodb z družbami za upravljanje

V severnem Phuketu so na voljo različne pogodbe z družbami za upravljanje. Glede na svoje potrebe in želje lahko izberete vrsto pogodbe, ki vam najbolj ustreza.

Pogodbe z zajamčenim prihodkom od najemnine: Te pogodbe pomenijo, da vam družba za upravljanje zagotavlja določen prihodek od najemnine vaše nepremičnine. To je lahko privlačna možnost za vlagatelje, ki želijo stabilen in predvidljiv dohodek.

pogodbe s prilagodljivimi pogoji: V skladu s temi pogodbami lahko lastniki nepremičnin uporabljajo svoje nepremičnine v določenih obdobjih leta. To je lahko priročno za tiste, ki želijo nepremičnino uporabljati za osebne počitnice ali jo želijo v določenih obdobjih oddajati v najem.

Naložbe v nepremičnine v Severnem Phuketu so lahko ugodnoPreden se odločite za nakup, je treba opraviti poglobljeno analizo trga in se posvetovati s strokovnjaki za nepremičnine. To vam bo pomagalo sprejeti utemeljeno odločitev in se izogniti morebitnim tveganjem. Če povzamemo, naložbe v nepremičnine v Severni Phuket je lahko zelo donosen. Vendar je pomembno, da pred nakupom nepremičnine opravite temeljito raziskavo in se posvetujete s strokovnjaki za nepremičnine.