Prodaja nepremičnin v tujini
Kyrenia, ulica Korshiyaka, kompleks Özyalçin 192
Park Heights Square 1, Dubaj, ZAE
69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, Phuket
Grand condo 7, Chroy Changvar, Phnom Penh
Jl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, Indonezija
Batumi, Sherif Khimshiashvili str. 1
Çağlayan Mahallesi, Barınaklar Bulvarı 5, 07235
SPb, Naberezhnaya reka moyka 36, pisarna. 18
C/El Montículo 8, 29631, Benalmádena, Španija
Madžarska, Budimpešta, Merleg St. 12
Pulawska Street 17, Varšava
10b Trg Dara Petkovića, Tivat, Črna gora
Ulica Jacques Chirac, otok Al Saadiyat, Abu Dhabi
Belgrad, Vidovdanska 3, lokal 2
Kazahstan, Astana, 14 A Turkestan str.

7 najboljših projektov v ZAE za oddajo v najem

Domača stran " Novice " 7 najboljših projektov v ZAE za oddajo v najem
Avtor članka:
Anthony
Strokovnjak za nepremičnine v ZAE
Datum:  21.10.2024
Posodobljeno: 21.10.2024
Čas branja: 21 min.
Pogledi:  35

Nad svetom nepremičnin v ZAE se je težko znebiti občudovanja. Kot v pravljici, kjer je vsak nov projekt uresničitev sanj iz stekla in betona. Najemni trg tu cveti, najboljše nepremičnine pa niso namenjene le prodaji, temveč prinašajo tudi stabilen dohodek. Če že dlje časa razmišljate o naložbi v najemno nepremičnino, so ZAE eden najboljših krajev za to. Predstavil vam bom sedem izjemnih projektov, ki so idealni za oddajanje v najem, in pojasnil, zakaj si zaslužijo vašo pozornost.

1. Bulvar Avelon (Arjan, Dubaj)

Udobje in slog na enem mestu

Predstavljajte si prijetno šestnadstropno stavbo, izgubljeno med urejenimi ulicami okrožja Arjan. Svetla stanovanja s sodobnimi zaključki, prostorni balkoni, na katerih želite ob skodelici čaja opazovati sončni zahod. Avelon Boulevard je več kot le stanovanjska stavba. To je udobno življenje, obkroženo z udobjem: bazen, fitnes, prostor za peko na strehi. Prvi obrok tukaj znaša le 20%, čez nekaj let pa vam bo predan v uporabo. Najeti takšno stanovanje je sanjsko za tiste, ki cenijo slog in udobje.

Zakaj izbrati Avelon Boulevard?

Toda v čem je skrivnost njegove priljubljenosti? Arjan je soseska, ki odlično usklajuje mirnost predmestnega življenja z dostopnostjo do vseh ugodnosti velikega mesta. V bližini so parki, nakupovalna središča, šole in zdravstvene ustanove, zato je privlačna tako za družine kot za mlade strokovnjake. Poleg tega ste lahko v samo desetih minutah v nakupovalnem središču Mall of the Emirates ali se zapeljete po cesti Sheikh Mohammed Bin Zayed Road in odkrivate nove kotičke Dubaja.

Udobje kot način življenja

Najemniki, ki tu živijo, pravijo, da je Avelon Boulevard kraj, kamor se želite vrniti po napornem dnevu. Ne glede na to, ali gre za sprostitev v bazenu, preživljanje časa v fitnesu ali pripravo večerje za prijatelje v žar kotičku na strehi, je bolj kot najemnina podoben prijetnemu gnezdu, kjer vsak dan prinaša veselje.

Cenovno dostopne naložbe

Projekt bo predvidoma končan v tretjem četrtletju leta 2025, cene pa se začnejo pri $160.000, tako da je dostopen tudi tistim, ki šele začenjajo svojo naložbeno pot. S tako nizkim začetnim vložkom in prilagodljivimi plačilnimi pogoji Avelon Boulevard ni le dom, temveč donosna naložbena priložnost z zagotovljenim prihodkom od najemnine.

Življenje z nasmehom

Bulvar Avelon je kraj, kjer se vsako jutro začne z nasmehom in kjer najem stanovanja postane majhen užitek. Tu boste začutili, da je vse ustvarjeno s skrbjo za vaše udobje in užitek, kar pomeni, da bo vsak dan prinesel več veselja in duševnega miru.

2. Primero (Al Furjan, Dubaj)

Stil in udobje v osrčju Al Furjana

V Al Furjanu je kraj, kjer se želite za trenutek ustaviti. Primero je namenjen čistim linijam, prefinjenim zaključkom in tihim, mirnim tonom. Kdo si ne bi želel živeti v stanovanju s keramičnimi ploščicami in elegantnimi tapetami, s slikami, ki se gnetejo na stenah? Najemniki se tu počutijo kot doma, saj imajo na voljo prostor za jogo, bazen za malčke, prostor za skupno delo in žar. Cena se začne pri $260.000, zaradi prilagodljivega plačilnega načrta pa je projekt dostopen tudi novincem v svetu naložb.

V čem je posebnost modela Primero?

Zakaj je Primero tako poseben? Ne gre le za slog in udobje. V resnici gre za ustvarjanje vzdušja, v katerem je vsak prostor premišljeno zasnovan. Vsako jutro lahko začnete s skodelico kave na zasebnem balkonu in uživate v mirnem razgledu na zelena zemljišča kompleksa. Za tiste, ki ste navajeni vzdrževati aktiven življenjski slog, pa so na voljo sodobne telovadnice in bazeni, v katerih lahko preživljate čas v korist zdravja.

Priročna lokacija

Primero se nahaja v Al Furjanu, le nekaj minut od prometnih vozlišč, vključno s cesto Sheikh Zayed Road in mednarodnim letališčem Al Maktoum. To pomeni, da boste vedno v središču dogajanja, najemniki pa bodo imeli enostaven dostop do pisarn v Dubaju in Abu Dabiju. Ta priročna lokacija privlači tako poslovne kot tudi rekreativne potnike, kar zagotavlja veliko povpraševanje po najemu.

Idealen prostor za delo in sprostitev

Ena od lepih funkcij je območje za skupno delo - idealen prostor za samostojne podjetnike in delavce na daljavo. Tu lahko organizirate poslovne sestanke ali se osredotočite na delo v mirnem in udobnem okolju. Ob večerih pa se vsa družina zbere ob žaru in preživi čas v topli družbi ter uživa v družbi prijateljev in sosedov.

Prilagodljiv plačilni načrt

Projekt naj bi bil končan v drugem četrtletju leta 2026, plačilni pogoji pa so čim bolj prilagodljivi: 10% predplačilo, 40% med gradnjo in preostanek po dokončanju. To vlagateljem omogoča, da razporedijo finančno breme in še vedno dobijo nepremičnino, ki bo ustvarjala stabilne prihodke od najemnin.

Idealna rešitev za vlagatelje

Če iščete nekaj elegantnega, sodobnega in cenovno ugodnega, si Primero v Al Furjanu vsekakor zasluži vašo pozornost. Ta projekt združuje vse, kar potrebujete za uspešno najemno dejavnost: ugodno lokacijo, dobro razvito infrastrukturo in elegantna stanovanja.

3. stolpnica Lum1nar (Jumeirah Village Triangle, Dubaj)

Razkošje po dostopni ceni

Stolp Lum1nar naj bi bil popoln kraj za tiste, ki cenijo razkošje, ne da bi zanj plačevali preveč. Visokokakovostne obdelave, napredna tehnologija za varčevanje z energijo in prostor za počitek na prostem so bili premišljeno zasnovani. Tu lahko uživate v udobju in elegantnem vzdušju, zaradi katerih je vsak dan poseben.

Sodobni objekti za vse

Apartmajsko naselje Lum1nar Tower najemnikom ponuja široko paleto udobja. Med njimi so:

  • Bazeni za odrasle in otrokekjer se lahko na vroč dan osvežite ali preživite čas z družino;
  • telovadnica in prostor za jogoki je idealen za ljudi, ki se zavedajo svojega zdravja in radi ohranjajo dobro telesno pripravljenost;
  • Klubska hiša in zunanji prostor za počitekkjer se lahko sprostite po napornem dnevu ali se srečate s prijatelji;
  • Otroška igralnicaustvarjanje varnega prostora za najmlajše.

Zaradi takšnega udobja je stolpnica Lum1nar Tower privlačna tako za družine kot za samske profesionalce, kar zagotavlja veliko povpraševanje po najemu.

Prednosti lokacije Jumeirah Village Triangle (JVT)

Lokacija v JVT daje kompleksu posebne prednosti. To je mirna, družinam prijazna soseska, ki ponuja harmonijo zasebnosti in udobja mesta. Prebivalci stolpnice Lum1nar lahko uživajo v miru in varnosti, hkrati pa imajo hiter dostop do glavnih dubajskih prometnic - le nekaj minut vožnje do cest Sheikh Mohammed Bin Zayed Road in Al Khail Road. Tako je potovanje po mestu preprosto in priročno.

Soseska JVT je znana tudi po zelenih parkih in družinskih igriščih, zato je idealna za družinsko življenje. Prisotnost šol, vrtcev in zdravstvenih centrov v bližini prispeva k udobju in zaupanju prebivalcev.

Napredne tehnologije in energetska učinkovitost

Ena od ključnih značilnosti stolpa Lum1nar je uporaba naprednih tehnologij za varčevanje z energijo. Stanovanja so opremljena s sistemi, ki ne le zmanjšujejo stroške energije, temveč tudi skrbijo za okolje. Inovativni sistemi razsvetljave in pametni termostati najemnikom omogočajo, da prihranijo denar, hkrati pa v stanovanjih ohranjajo prijetno vzdušje.

Prilagodljiv plačilni načrt in ugodnosti za vlagatelje

Lum1nar Tower investitorjem ponuja ugodne pogoje nakupa:

  • 10% predplačiloS tem lahko naložbo začnete z nizkimi stroški;
  • 50% med gradnjokar omogoča mirno razdelitev proračuna;
  • 40% v dveh letih po prejemu ključevTo zmanjšuje finančno breme in poenostavlja postopek pridobivanja nepremičnin.

Zaradi te sheme plačil je projekt privlačen za vlagatelje, ki želijo prejemati stabilne prihodke od najemnin, ne da bi hkrati vložili velike zneske.

Zakaj je stolp Lum1nar Tower odlična izbira za najem podjetja?

Lum1nar Tower združuje vse, kar potrebujete za uspešno najemno izkušnjo: elegantna stanovanja z visokokakovostnimi zaključki, sodobno opremo in odlično lokacijo v soseski JVT, ki je primerna tako za družine kot za mlade strokovnjake. To je kraj, kjer lahko najemnikom ponudite razkošje in udobje po dostopni ceni.

Predvideni datum zaključka je drugo četrtletje leta 2026. Če razmišljate o naložbi v nepremičnino, ki stalno ustvarja prihodek, je stolpnica Lum1nar Tower pravi projekt, o katerem morate razmisliti.

4. The Berkeley (posestvo Dubai Hills, Dubaj)

Eleganca in slog v osrčju posestva Dubai Hills

Če bi bil Berkeley moški, bi ga opisali kot elegantnega in slogovnega gospoda, ki se spozna na visoke standarde. Ta projekt pooseblja prefinjenost in prefinjenost, saj prebivalcem ponuja razkošno bivanje in prostočasne vsebine. The Berkeley se nahaja v eni od najprestižnejših dubajskih sosesk in ponuja elegantne studie in dvosobna stanovanja, kjer je vsaka podrobnost zasnovana do popolnosti.

Oprema in infrastruktura za udobje

Prebivalci Berkeleyja lahko uživajo v visoki stopnji udobja in številnih ugodnostih, ki jim omogočajo prijetno in izpolnjujoče življenje:

  • Fitnes center s sodobno opremokjer lahko telovadite, kadar koli želite;
  • Salon in klubski prostorIdealno za srečanja s prijatelji ali sprostitev po celodnevnem delu;
  • Vrtovi za meditacijo in sprostitevki ustvarjajo vzdušje miru in pomagajo odklopiti od mestnega vrveža;
  • Otroško igriščezagotavljanje varnega in zabavnega prostora za igro otrok.

Zaradi te ponudbe je Berkeley privlačen tako za družine kot za samske profesionalce, ki iščejo udobno bivališče.

Prestižna lokacija v Dubaju Hills Estate

Naselje Dubai Hills Estate je soseska, ki jo lahko upravičeno imenujemo elitna. Združuje mir in tišino z dostopnostjo do vse potrebne infrastrukture. Berkeley je obdan z zelenimi parki in igrišči za golf ter v neposredni bližini nakupovalnih središč, restavracij in šol. Zato je idealna lokacija za družine, ki cenijo visoko kakovost življenja.

Lokacija kompleksa omogoča enostaven dostop do glavnih prometnih vozlišč, kot je cesta Sheikh Zayed Road, ki omogoča hiter dostop do drugih delov Dubaja. To je še posebej pomembno za tiste, ki delajo v poslovnih središčih mesta.

Odlični zaključki in pozornost do podrobnosti

Ena od značilnosti hotela The Berkeley so visokokakovostne obdelave in uporaba najboljših materialov. Studii in stanovanja so opremljeni s sodobnim pohištvom, sanitarno opremo svetovnih blagovnih znamk in kuhinjami, ki so opremljene z naprednimi aparati. Vsi notranji elementi so skrbno izbrani, da ustvarijo vzdušje prefinjenosti in prijetnosti. Občutek bivanja tu je kot v hotelu s petimi zvezdicami, kjer je vse urejeno za udobje in zadovoljstvo stanovalcev.

Prilagodljiv plačilni načrt in naložbene priložnosti

Cene stanovanj v The Berkeley se začnejo pri $272.000, investitorji pa lahko izkoristijo ugoden plačilni načrt:

  • 20% predplačiloTako lahko enostavno začnete vlagati;
  • 30% med gradnjozagotavljanje nemotenega postopka financiranja;
  • 50% ob predaji projektaTako je mogoče del stroškov preložiti na poznejši datum.

Zaradi tega prilagodljivega pristopa je nakup nepremičnine cenovno ugoden, veliko povpraševanje po najemu pa zagotavlja stabilen dohodek.

Zakaj je Berkeley odličen kraj za naložbe?

Berkeley ni le stanovanjska soseska, temveč življenjski slog. Zaradi elegantnih stanovanj, premišljene infrastrukture in prestižne lokacije v osrčju naselja Dubai Hills Estate je idealna izbira za tiste, ki iščejo kakovostno nastanitev in varno naložbo.

Veliko povpraševanje po najemu na tem območju je posledica bližine poslovnih in nakupovalnih središč ter priročnih prometnih povezav. Zaradi tega lahko najemniki uživajo v vseh prednostih osrednje lokacije, hkrati pa bivajo v mirnem, zelenem kotičku mesta. Če iščete naložbo v nepremičnino, ki bo prinašala stalen prihodek in z leti ne bo izgubila vrednosti, je The Berkeley prav to, kar potrebujete.

5. Rove Home Marasi Drive (Poslovni zaliv, Dubaj)

Sodoben življenjski slog v središču poslovnega zaliva

Pravijo, da je življenje v Rove Home kombinacija udobja in dinamičnosti. Ta projekt nagovarja tiste, ki cenijo elegantno sodobnost in si želijo biti v središču dogajanja. Opremljeni studii in stanovanja združujejo slog in praktičnost ter ponujajo sistem za upravljanje pametnega doma, ki omogoča enostavno upravljanje razsvetljave, temperature in varnosti. Tu ne morete le živeti, temveč uživati v vsaki podrobnosti.

Dodatki za udobje in užitek

Rove Home Marasi Drive ponuja široko paleto ugodnosti, zaradi katerih je privlačen za najemnike:

  • Prostori za skupno delokjer lahko produktivno delate, ne da bi zapustili kompleks, kar je idealno za samostojne podjetnike in delavce na daljavo;
  • Sodobne telovadnice in igriščaki vam omogočajo, da ohranite aktiven življenjski slog;
  • Bazeni in jacuzzijiustvarite vzdušje zasebnosti in sprostitve po napornem dnevu;
  • Sistem za upravljanje pametnega domakar olajša in olajša vsakodnevna opravila;
  • Teleskopi in prostori za žar na strehiZ osupljivim razgledom na poslovni zaliv in nabrežje Marasi so večeri tu prav posebni.
Sodobna arhitekturna zasnova visokih stanovanjskih stavb z bazenom v ozadju mestne panorame.

Prednosti lokacije v poslovnem zalivu

Rove Home Marasi Drive se nahaja v živahni in prestižni soseski Business Bay v središču središče Dubaja. Ta lokacija je idealna za vse, ki želijo biti blizu poslovnega središča, modnih restavracij, nakupovalnih središč in zabavišč. Prebivalci imajo enostaven dostop do središča Dubaja, Burj Khalifa, nakupovalnega središča Dubai Mall in znamenite ceste Sheikh Zayed Road, ki zagotavlja priročen dostop do vseh ključnih točk mesta.

Tu lahko začutite utrip velemesta in vsak dan vam prinaša nove priložnosti. Sprehod po promenadi Marasi, jutranja kava s pogledom na nebotičnike, večerna srečanja s prijatelji - vse to dela življenje v Rove Home svetlo in polno.

Privlačni naložbeni pogoji in prilagodljiv plačilni načrt

Projekt bo predvidoma končan leta 2027, cene pa se začnejo pri $410.000. Vlagateljem je na voljo prilagodljiv plačilni načrt:

  • 10% predplačiloki vam omogoča, da začnete z minimalnimi stroški;
  • 40% med gradnjoki vam omogoča načrtovanje financ;
  • 50% v času dostave projektakar omogoča, da se stroški razporedijo na več faz.

Zaradi tega je Rove Home Marasi Drive na voljo vlagateljem, ki iščejo stabilno premoženje z visokim potencialom dohodka.

Bazen in ležalniki na sončnem dnevu v ozadju sodobne stavbe in palm.

Zakaj je Rove Home Marasi Drive odlična izbira za najem?

Rove Home Marasi Drive je več kot le stanovanjski kompleks, je eleganten in priročen kotiček v osrčju poslovnega zaliva. Kombinacija sodobne opreme, visoke ravni udobja in ugodne lokacije privablja najemnike, ki želijo biti blizu poslovnega in družabnega življenja v mestu. Prostori za delo in prosti čas, pametni sistem upravljanja in prijetni strešni prostori naredijo ta projekt edinstven.

Za vlagatelje to pomeni stabilno in visoko povpraševanje po najemu ter možnost dolgoročnega prihodka. Če želite investirati v nepremičnino, ki privablja aktivne strokovnjake in ustvarjalne ljudi, je Rove Home Marasi Drive prav to, kar potrebujete.

6. Beach Walk (Dubajski otoki, Dubaj)

Življenje na obali: ko je vsak dan praznik

Na obali se je težko upreti misli, da je življenje počitnice. Beach Walk ponuja prav to: svetli, prostorni apartmaji z vrhunsko opremo, fitnesom in neskončnim bazenom ustvarjajo vzdušje razkošja in udobja. Ta projekt popolnoma uteleša duh življenja ob morju - sproščujočega, mirnega, a hkrati polnega priložnosti za aktiven življenjski slog.

Sodobni objekti za udobje in sprostitev

Beach Walk svojim prebivalcem ponuja vse, kar potrebujejo za udobno bivanje:

  • Neskončni bazenPonuja očarljiv razgled na ocean, tako da imate občutek, da dobesedno lebdite na vodi;
  • Sodobna fitnes sobaNajsodobnejši objekt, kjer lahko ohranite dobro telesno pripravljenost in energijo za ves dan;
  • Zen vrtovi za meditacijo in sprostitevkjer lahko pozabite na vse skrbi in uživate v trenutkih miru;
  • Polnilne postaje za električna vozilazaradi česar je ta kompleks primeren za lastnike sodobnih vozil;
  • Sistem pametnega domaTako lahko z enim samim dotikom upravljate razsvetljavo, klimatizacijo in naprave.

Zaradi te ponudbe je Beach Walk privlačen za najemnike, ki iščejo več kot le bivališče, temveč kraj, kjer lahko vsak dan uživajo v življenju.

Sodobna stavba z valovitimi balkoni, obdana s palmami in svetlim nebom v urbani pokrajini.

Prednosti lokacije: Dubajski otoki

Beach Walk se nahaja na dubajskih otokih in združuje mir obalnega življenja z dostopom do ključnih mestnih lokacij. Dubajski otoki so raj na zemlji, ki ga je ustvaril človek, in slovijo po luksuznih hotelih, restavracijah in zabaviščnih prizoriščih. Ima vse za popoln dopust in aktiven življenjski slog, zato je privlačen najemni projekt med poslovnimi potniki za poslovna srečanja in turisti, ki iščejo počitnice na plaži.

Poleg tega priročna lokacija omogoča hiter dostop do glavnih prometnih žil, kot sta cesta Sheikh Zayed Road in dubajsko letališče, zaradi česar je Beach Walk še posebej priljubljen med tistimi, ki cenijo enostavnost gibanja in bližino mestne infrastrukture.

Vrhunske obdelave in inovativne rešitve

Beach Walk pritegne pozornost z visokokakovostnimi zaključki in uporabo vrhunskih materialov. Kuhinje so opremljene z aparati svetovnih blagovnih znamk, kot sta Miele in Gessi, kar povečuje občutek razkošja in udobja. Pametni nadzorni sistemi omogočajo stanovalcem, da prek pametnega telefona nadzorujejo razsvetljavo, temperaturo in varnost stanovanja, kar zagotavlja visoko raven udobja in varnosti.

Prilagodljivi nakupni pogoji in veliko povpraševanje po najemu

Beach Walk investitorjem ponuja privlačne pogoje nakupa:

  • 20% predplačiloTako lahko enostavno začnete vlagati;
  • 40% med gradnjokar zmanjšuje finančno breme;
  • 40% ob predaji projektaki vam omogoča, da del stroškov odložite.

Projekt naj bi bil končan do konca leta 2025, povpraševanje po najemu pa je že zdaj veliko, zlasti med mednarodnimi turisti in poslovnimi potniki. Vlagatelji si lahko zagotovijo stabilne prihodke od najemnin in hitro donosnost naložbe.

Luksuzni nebotičnik z bazenom na strehi in pogledom na morje: arhitektura in oprema za elegantno življenje.

Zakaj je Beach Walk idealen kraj za naložbe?

Beach Walk ni le rezidenca, temveč življenjski slog, ki združuje razkošje, udobje in inovativnost. Zaradi ugodne obalne lokacije, visokokakovostnih zaključnih del, sodobne opreme in velikega povpraševanja po najemu je ta projekt idealna izbira za tiste, ki želijo z nepremičninami ustvariti stabilen dohodek.

Če razmišljate o naložbi v nepremičnino z zagotovljenim donosom in visokim povpraševanjem, je projekt Beach Walk na Dubajskih otokih vreden razmisleka. Življenje tukaj bo povezano z večno sprostitvijo in praznovanjem, kjer se vsak dan začne s pogledom na prostranstvo oceana.

7. Kempinski Marina Residences (Dubai Marina, Dubaj)

Razkošje in udobje na obali

Ko slišite ime Kempinski, si takoj predstavljate razkošje. In ta projekt vas ne razočara: stanovanja z eno spalnico do dvostanovanjskih hiš s petimi spalnicami, osupljive terase s pogledom na vodo in zasebne zelene površine. Vse govori o tem, da to mesto ni le hiša, temveč prava oaza v velemestu. Vse je bilo premišljeno zasnovano tako, da lahko prebivalci uživajo v najvišji ravni udobja in zasebnosti, hkrati pa ostajajo v osrčju Dubaja.

Objekti na najvišji ravni

Kempinski Marina Residences svojim stanovalcem nudi vse potrebno za udobno in prijetno bivanje:

  • Fitnes center s sodobno opremokjer lahko ohranjate telesno pripravljenost, ne da bi zapustili kompleks;
  • bazen z nadzorovano temperaturoki je kot nalašč za sprostitev v vsakem letnem času;
  • KinodvoranaFilm je odličen način, kako v udobju svojega doma uživati ob gledanju filmov v prijetnem vzdušju;
  • Igrišča za otrokekjer se lahko otroci varno in zabavno zabavajo;
  • igrišča za košarko in padelki privablja ljubitelje aktivnega življenjskega sloga.

Zaradi te ponudbe je kompleks privlačen za najemnike vseh starosti in zagotavlja visoko povpraševanje po najemu.

Prestižna lokacija v Dubaju Marina

Nahaja se v znameniti soseski Dubai MarinaKempinski Marina Residences svojim stanovalcem ponuja neprekosljiv razgled na morje in mestno pokrajino. Dubai Marina je ena najbolj živahnih in prestižnih mestnih četrti, v kateri so številne restavracije, trgovine, nakupovalni centri in sprehajališča.

Prebivalci imajo neposreden dostop do obale, kjer se lahko sprehajajo in uživajo v razgledih na jahte in sončne zahode. Poleg tega priročna lokacija kompleksa omogoča enostaven dostop do glavnih poslovnih predelov Dubaja s podzemno železnico in cesto Sheikh Zayed Road. Zaradi tega ni privlačen le za počitnice, temveč tudi za tiste, ki delajo v mestu in želijo hitro priti v svojo pisarno.

Različni apartmaji za vsak okus

Kempinski Marina Residences ponuja različne možnosti nastanitve, od elegantnih enosobnih stanovanj do razkošnih dvostanovanjskih hiš s petimi spalnicami. Vsaka enota je opremljena z vrhunskimi napravami in sodobnim pohištvom, prostorne terase pa stanovalcem omogočajo uživanje v razgledih na vodo in zelene površine.

Ena od edinstvenih značilnosti kompleksa je vertikalni vrtovi na terasahki tudi v središču velemesta dajejo občutek prijetnosti in naravnega prostora. To je idealen prostor za jutranjo kavo ali večerno srečanje s prijatelji ob spektakularnem razgledu na dubajsko marino.

Prilagodljiv plačilni načrt in privlačnost naložb

Cene stanovanj v Kempinski Marina Residences se začnejo pri $602.000. Projekt ponuja prilagodljiv plačilni načrt:

  • 10% predplačiloTako lahko začnete vlagati brez večjih stroškov;
  • 55% med gradnjozagotavljanje enakomerne porazdelitve prejemkov;
  • 35% v 30 mesecih po zaključku projektaTako je naložba cenovno dostopna in zmanjšuje finančno breme.

Zaradi takšnih pogojev je kompleks privlačen za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino za dolgoročno naložbo z zagotovljenim visokim povpraševanjem po najemu.

Zakaj je Kempinski Marina Residences odlična izbira za vlagatelje?

Kempinski Marina Residences je simbol razkošja in udobja v eni najboljših dubajskih sosesk. Zaradi visoke ravni udobja, odlične lokacije v dubajski marini in različnih možnosti nastanitve je idealna izbira za tiste, ki želijo investirati v nepremičnino, po kateri bo vedno povpraševanje.

Zaradi stabilnega povpraševanja po najemninah, visokega življenjskega standarda in čudovitih razgledov je kompleks ena najboljših naložb za tiste, ki želijo svoje premoženje ne le ohraniti, temveč tudi povečati. Je idealno mesto za tiste, ki cenijo razkošje, udobje in prestižno lokacijo, pa tudi za tiste, ki želijo svojim najemnikom ponuditi nepozabno življenjsko izkušnjo.

Zakaj ravno ti projekti?

Odgovor je preprost - gre za kombinacijo kakovosti in udobja. Ti projekti ne zagotavljajo le stanovanj, temveč ustvarjajo prostor, kjer lahko vsakdo najde nekaj zase, pa naj gre za družino z otroki, poslovneža ali mladega strokovnjaka. Naložba v takšno nepremičnino je predvsem naložba v udobje in stabilnost, v primeru Dubaja pa tudi v prihodnost.

Če razmišljate o nakupu nepremičnine za oddajanje v najem, skrbno izbirajte, poiščite projekte z velikim povpraševanjem in privlačnimi pogoji. In kar je najpomembneje, poiščite nepremičnino, ki jo boste z veseljem pokazali svojim prijateljem in znancem. Kajti naložba niso samo številke in zanimanje, temveč zgodovina, ki jo ustvarjate skupaj s tem mestom.

Pogosta vprašanja

ZAE ponujajo stabilno gospodarstvo, varen pravni sistem in privlačne pogoje za tuje vlagatelje. Davki na dohodek od najema niso obdavčeni, velik turistični tok in poslovna dejavnost pa zagotavljata stabilno povpraševanje po najemu. Zaradi vsega tega so ZAE odlična izbira za naložbe v nepremičnine.

 

Med najboljšimi soseskami za najem so Dubai Marina, Business Bay, Dubai Hills Estate in Jumeirah Village Triangle. Te soseske so priljubljene med turisti in domačini zaradi priročne lokacije, razvite infrastrukture in številnih ugodnosti za najemnike.

 

Vsak projekt, predstavljen na tej strani, ponuja edinstvene prednosti, kot so prilagodljivi plačilni načrti, visokokakovostne obdelave, sodobna oprema in prestižne lokacije. Vlagatelji se lahko veselijo stabilnih prihodkov od najemnin in naraščajoče vrednosti nepremičnin.

 

Pri izbiri projekta za oddajanje v najem je treba upoštevati dejavnike, kot so lokacija, povpraševanje po najemu na območju, ponudba kompleksa in prilagodljivost plačilnih pogojev. Vsi projekti, opisani na tej strani, so bili izbrani z upoštevanjem teh meril, tako da se lahko vlagatelji premišljeno odločijo.

 

Da, hipotekarna posojila so v ZAE na voljo tujim vlagateljem. Lokalne banke in finančne institucije ponujajo različne hipotekarne produkte s prilagodljivimi pogoji. Za izbiro najprimernejše možnosti se je priporočljivo posvetovati z zastopnikom ali finančnim svetovalcem.

 

Donosi najemnin v Dubaju se razlikujejo glede na sosesko in vrsto nepremičnine, vendar se v povprečju gibljejo med 5% in 8% na leto. Nekatere vrhunske nepremičnine lahko ustvarijo nadpovprečne donose, zlasti v priljubljenih turističnih območjih.

 

Najnižje predplačilo je odvisno od izbranega projekta, vendar običajno znaša od 10% do 20% vrednosti nepremičnine. Zaradi tega je naložba cenovno dostopna za širok krog kupcev, saj omogoča, da se plačila razporedijo na več let.

 

Številni razvijalci nepremičnin in agencije v ZAE ponujajo storitve upravljanja nepremičnin, vključno z iskanjem najemnikov, vzdrževanjem nepremičnine in upravljanjem plačil. Tako lahko vlagatelji svoje nepremičnine oddajajo v najem, ne da bi bili v državi, in si zagotovijo stalen prihodek.

 

V ZAE ni davka na prihodke od najemnin, zato so naložbe v nepremičnine še bolj privlačne za vlagatelje, ki želijo povečati svoj donos brez dodatnih davčnih obremenitev.

 

Zakaj vlagati v najem nepremičnin v ZAE?

ZAE ponujajo stabilno gospodarstvo, varen pravni sistem in privlačne pogoje za tuje vlagatelje. Davki na dohodek od najema niso obdavčeni, velik turistični tok in poslovna dejavnost pa zagotavljata stabilno povpraševanje po najemu. Zaradi vsega tega so ZAE odlična izbira za naložbe v nepremičnine.

 

Katere soseske v Dubaju so najboljše za najem nepremičnin?

Med najboljšimi soseskami za najem so Dubai Marina, Business Bay, Dubai Hills Estate in Jumeirah Village Triangle. Te soseske so priljubljene med turisti in domačini zaradi priročne lokacije, razvite infrastrukture in številnih ugodnosti za najemnike.

 

Kakšne so prednosti naložb v projekte, navedene na tej strani?

Vsak projekt, predstavljen na tej strani, ponuja edinstvene prednosti, kot so prilagodljivi plačilni načrti, visokokakovostne obdelave, sodobna oprema in prestižne lokacije. Vlagatelji se lahko veselijo stabilnih prihodkov od najemnin in naraščajoče vrednosti nepremičnin.

 

Kako izbrati najboljši projekt za oddajo v najem?

Pri izbiri projekta za oddajanje v najem je treba upoštevati dejavnike, kot so lokacija, povpraševanje po najemu na območju, ponudba kompleksa in prilagodljivost plačilnih pogojev. Vsi projekti, opisani na tej strani, so bili izbrani z upoštevanjem teh meril, tako da se lahko vlagatelji premišljeno odločijo.

 

Ali lahko za nakup nepremičnine v ZAE dobim hipoteko?

Da, hipotekarna posojila so v ZAE na voljo tujim vlagateljem. Lokalne banke in finančne institucije ponujajo različne hipotekarne produkte s prilagodljivimi pogoji. Za izbiro najprimernejše možnosti se je priporočljivo posvetovati z zastopnikom ali finančnim svetovalcem.

 

Kakšen je pričakovani donos od najema nepremičnine v Dubaju?

Donosi najemnin v Dubaju se razlikujejo glede na sosesko in vrsto nepremičnine, vendar se v povprečju gibljejo med 5% in 8% na leto. Nekatere vrhunske nepremičnine lahko ustvarijo nadpovprečne donose, zlasti v priljubljenih turističnih območjih.

 

Kolikšen je najnižji znesek predplačila, potreben za nakup najemnega stanovanja v Dubaju?

Najnižje predplačilo je odvisno od izbranega projekta, vendar običajno znaša od 10% do 20% vrednosti nepremičnine. Zaradi tega je naložba cenovno dostopna za širok krog kupcev, saj omogoča, da se plačila razporedijo na več let.

 

Kako upravljati nepremičnino za najem v ZAE, če ne živim v državi?

Številni razvijalci nepremičnin in agencije v ZAE ponujajo storitve upravljanja nepremičnin, vključno z iskanjem najemnikov, vzdrževanjem nepremičnine in upravljanjem plačil. Tako lahko vlagatelji svoje nepremičnine oddajajo v najem, ne da bi bili v državi, in si zagotovijo stalen prihodek.

 

Ali v ZAE obstaja davek na dohodek od najema nepremičnine?

V ZAE ni davka na prihodke od najemnin, zato so naložbe v nepremičnine še bolj privlačne za vlagatelje, ki želijo povečati svoj donos brez dodatnih davčnih obremenitev.

 

    Poiskali bomo najboljše lastnosti - samo izpolnite obrazec

    S klikom na "Pošlji" se strinjate s politiko zasebnosti spletnega mesta.

    Kontakti

    Ne zamudite začetka prodaje stanovanjskih kompleksov po najboljši ceni
    Naročite se na skupino v aplikaciji WhatsApp

    Pustite zahtevo

    Telefonsko številko vpišite v mednarodni obliki

    Niste našli, kar ste iskali?

    Odgovorite na 4 vprašanja (traja 30 sekund) - prejmite prilagojen izbor trenutnih nepremičnin + vodnik "Kako izbrati nepremičnino v tujini".

    Vas zanima? Kliknite "Začni izbirati".

    Izbira začetka

    Ali pa nam pišite na naslov WhatsApp - naši strokovnjaki bodo odgovorili na vsa vaša vprašanja.

    Niste našli, kar ste iskali?
    Odgovorite na 4 vprašanja - prejmete prilagojen izbor predmetov za vas
    Izbira začetka
    sl_SISlovenian