Vânzarea de proprietăți în străinătate
Kyrenia, strada Korshiyaka, complexul Özyalçin 192
Park Heights Square 1, Dubai, EAU
69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, Phuket
Grand condo 7, Chroy Changvar, Phnom Penh
Jl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, Indonezia
Batumi, Sherif Khimshiashvili str. 1
Çağlayan Mahallesi, Barınaklar Bulvarı 5, 07235
SPb, Naberezhnaya reka moyka 36, birou. 18
C/El Montículo 8, 29631, Benalmádena, Spania
Ungaria, Budapesta, Merleg St. 12
Strada Pulawska 17, Varșovia
10b Trg Dara Petkovića, Tivat, Muntenegru
Strada Jacques Chirac, Insula Al Saadiyat, Abu Dhabi
Belgrad, Vidovdanska 3, lokal 2
Kazahstan, Astana, 14 A Turkestan str.
Strada Jacques Chirac, Insula Al Saadiyat, Abu Dhabi
277 Cityview Drive, unitatea 16 Vaughan, Ontario.
Zanzibar TZ, 2303, Tanzania

Oportunități de investiții în North Phuket

Pagina de pornire " Blog, știri, recenzii despre Thailanda " Oportunități de investiții în North Phuket
Oportunități de investiții în North Phuket
Autor al articolului:
Anatoly
Thailanda specialist în proprietăți imobiliare
Data:  31.01.2024
Actualizat: 14.10.2024
Timp de citire: 5 min.
Vizualizări:  1.692

În ultimii ani. Nord Phuket a devenit un magnet pentru investitorii din întreaga lume, atrași de plajele sale frumoase, climatul cald și abundența de oportunități de investiții. În ciuda impactului pandemiei, interesul pentru achiziționarea de proprietăți în această zonă a Thailandei continuă să crească, în special în rândul investitorilor străini.

Avantajele investiției în North Phuket

  • Nordul Phuket oferă multe avantaje pentru investitori.
  • Proximitatea sa față de aeroportul internațional îl face ușor accesibil turiștilor și oamenilor de afaceri.
  • Zona găzduiește unele dintre cele mai frumoase plaje din lume, ceea ce o face o destinație ideală de vacanță.
  • Impozite mici și accesibile valoarea proprietății fac investițiile în North Phuket atractive pentru persoane cu bugete diferite.
  • Infrastructura dezvoltată oferă cazare confortabilă și atrage din ce în ce mai mulți turiști în fiecare an.
  • North Phuket oferă o gamă largă de proprietăți, de la apartamente accesibile la vile de lux.
  • O creștere economică susținută și o situație politică stabilă fac din investițiile în această regiune un pariu sigur.
  • Cererea mare de locuințe de închiriat asigură un venit constant proprietarilor.
  • O climă favorabilă și o varietate de atracții naturale și culturale atrag turiști pe tot parcursul anului.
  • Prezența multor școli și spitale internaționale face ca Phuket de Nord să fie atractiv pentru familii.

Locații pentru investiții: Knighton și Nai Yang

Unele dintre cele mai populare locuri pentru investiții în Nord Cartierele din Phuket sunt Knighton și Nai Yang. Aceste zone balneare oferă o varietate de oportunități pentru investitori, inclusiv apartamente, vile și proprietăți comerciale.

Knighton: Această zonă este cunoscută pentru plajele sale frumoase și vilele sale de lux. Aici puteți găsi vile cu prețuri cuprinse între 1 milion și 5 milioane de dolari, în funcție de mărime și lux. Apartamentele din zonă costă de obicei între 200.000 și 1 milion de dolari. Proprietăți comerciale precum hoteluri și restaurante sunt, de asemenea, disponibile pentru investiții, prețurile variind în funcție de locație și de mărimea proprietății.

Nai Yang: Această zonă este atractivă pentru investitori datorită proximității sale față de Aeroportul Internațional Phuket și a disponibilității diferitelor tipuri de proprietăți. Apartamentele de aici încep de la 150.000 USD, iar vilele pot fi achiziționate pentru sume cuprinse între 500.000 USD și 2 milioane USD. Proprietățile comerciale, inclusiv magazinele, restaurantele și hotelurile sunt, de asemenea, disponibile pentru investiții.

Ambele zone oferă un potențial ridicat de creștere a valorii investițiilor, datorită fluxului turistic în continuă creștere și dezvoltării infrastructurii.

Prețuri și exemple de facilități

Prețurile proprietăților în North Phuket variază în funcție de tipul de proprietate și de locația acesteia. În medie, prețurile apartamentelor din Nayton încep de la 100.000 de dolari, în timp ce vilele pot costa de la 500.000 de dolari în sus. În Nai Yang, prețurile apartamentelor încep de la 65.000 $, în timp ce prețurile vilelor încep de la 330.000 $.

În Mai Khao, care este o zonă mai exclusivistă, prețurile apartamentelor încep de la 165.000 de dolari, iar vilele pot costa până la 1 milion de dolari sau mai mult. În Bang Tao, cunoscută pentru stațiunile sale de lux și cluburile de golf, prețurile apartamentelor încep de la 130.000 de dolari, iar vilele pot costa de la 660.000 de dolari.

Este important de reținut că aceste prețuri pot varia în funcție de mai mulți factori, inclusiv dimensiunea proprietății, starea acesteia, proximitatea față de plajă și alte atracții. În plus, investitorii trebuie să ia în considerare costurile suplimentare, cum ar fi impozitele, taxele de întreținere și asigurarea.

Randamentul investițiilor în North Phuket

Rentabilitatea ridicată este unul dintre principalele avantaje ale investițiilor în proprietăți în Phuket Nord.

În special, în cartierul Knighton, rata medie de închiriere pentru un apartament este de aproximativ 650 USD pe lună. În același timp, proprietarii de vile se pot aștepta la un venit de aproximativ 3.300 USD pe lună.

În Nai Yang, situația este ușor diferită, dar rămâne totuși atractivă pentru investitori. Rata medie de închiriere pentru un apartament aici este de aproximativ 500 USD pe lună, în timp ce vilele pot genera venituri de până la 2.600 USD pe lună.

Astfel, investițiile în North Phuket proprietate poate oferi un venit stabil și ridicat din chirii.

Descrierea diferitelor contracte cu societățile de administrare

În North Phuket sunt disponibile o varietate de contracte cu societăți de administrare. În funcție de nevoile și preferințele dumneavoastră, puteți alege tipul de contract care vi se potrivește cel mai bine.

Contracte cu venituri garantate din chirii: Aceste contracte implică faptul că societatea de administrare vă garantează un anumit venit din închirierea proprietății dumneavoastră. Aceasta poate fi o opțiune atractivă pentru investitorii care doresc un venit stabil și previzibil.

Contracte cu termeni și condiții flexibile: În cadrul acestor contracte, proprietarii își pot folosi proprietatea în anumite perioade ale anului. Acest lucru poate fi convenabil pentru cei care doresc să utilizeze proprietatea pentru vacanțe personale sau doresc să o închirieze în anumite perioade.

Investițiile imobiliare în North Phuket pot fi favorabileDar, înainte de a lua decizia de a cumpăra, este important să efectuați o analiză aprofundată a pieței și să vă consultați cu experți imobiliari. Acest lucru vă va ajuta să faceți o alegere în cunoștință de cauză și să evitați eventualele riscuri. În concluzie, investițiile imobiliare în Nordul Phuket poate fi foarte profitabil. Cu toate acestea, este important să faceți cercetări amănunțite și să vă consultați cu profesioniști în domeniul imobiliar înainte de a cumpăra o proprietate.

Întrebări frecvente

Principalele avantaje includ un potențial ridicat de venituri din chirii, disponibilitatea unei varietăți de proprietăți, apropierea de un aeroport internațional, plaje frumoase, impozite reduse și o creștere economică stabilă.

În Nai Yang, prețurile pentru apartamente încep de la 150.000 USD, iar pentru vile de la 1 milion USD. În Nai Yang, prețurile pentru apartamente încep de la 150 de mii USD, iar pentru vile de la 500 de mii USD.

 

În Knighton, rata medie de închiriere pentru un apartament este de aproximativ 650 USD pe lună, iar pentru o vilă este de aproximativ 3.300 USD. În Nai Yang, venitul din chirii pentru un apartament este de aproximativ 500 USD, iar pentru vile de până la 2.600 USD pe lună.

Sunt disponibile contracte de închiriere cu venit garantat, în care societatea de administrare garantează un anumit venit, și contracte flexibile, care permit proprietarilor să își folosească proprietatea în anumite perioade ale anului.

Pe lângă prețul de achiziție, investitorii trebuie să ia în considerare impozitele, taxele de întreținere, asigurările și eventualele costuri pentru repararea sau renovarea proprietății.

Care sunt principalele avantaje ale investițiilor în proprietăți în Phuket de Nord?

Principalele avantaje includ un potențial ridicat de venituri din chirii, disponibilitatea unei varietăți de proprietăți, apropierea de un aeroport internațional, plaje frumoase, impozite reduse și o creștere economică stabilă.

Care sunt prețurile medii ale proprietăților în zonele Knighton și Nai Yang?

În Nai Yang, prețurile pentru apartamente încep de la 150.000 USD, iar pentru vile de la 1 milion USD. În Nai Yang, prețurile pentru apartamente încep de la 150 de mii USD, iar pentru vile de la 500 de mii USD.

 

Care este randamentul mediu al investițiilor în aceste domenii?

În Knighton, rata medie de închiriere pentru un apartament este de aproximativ 650 USD pe lună, iar pentru o vilă este de aproximativ 3.300 USD. În Nai Yang, venitul din chirii pentru un apartament este de aproximativ 500 USD, iar pentru vile de până la 2.600 USD pe lună.

Ce tipuri de contracte cu societățile de administrare sunt disponibile?

Sunt disponibile contracte de închiriere cu venit garantat, în care societatea de administrare garantează un anumit venit, și contracte flexibile, care permit proprietarilor să își folosească proprietatea în anumite perioade ale anului.

Ce costuri suplimentare ar trebui să iau în considerare atunci când investesc într-o proprietate în North Phuket?

Pe lângă prețul de achiziție, investitorii trebuie să ia în considerare impozitele, taxele de întreținere, asigurările și eventualele costuri pentru repararea sau renovarea proprietății.

    Găsiți cele mai bune proprietăți - trebuie doar să completați formularul

    Făcând clic pe "Trimite", sunteți de acord cu politica de confidențialitate a site-ului

    Contacte

    Nu ratați lansările de vânzări de ansambluri rezidențiale la cel mai bun preț
    Abonați-vă la un grup pe WhatsApp

    Lăsați o cerere

    Vă rugăm să completați numărul de telefon în format internațional

    Nu ați găsit ceea ce căutați?

    Răspundeți la 4 întrebări (durează 30 de secunde) - primiți o selecție personalizată de proprietăți actuale + Ghidul "Cum să alegeți o proprietate în străinătate".

    Vă interesează? Faceți clic pe "Începeți selecția".

    Start selecție

    Sau trimiteți-ne un e-mail la WhatsApp - specialiștii noștri vă vor răspunde la toate întrebările

    Nu ați găsit ceea ce căutați?
    Răspundeți la 4 întrebări - obțineți o selecție personalizată de obiecte pentru dvs.
    Start selecție
    ro_RORomanian