Vânzarea de proprietăți în străinătate
Kyrenia, strada Korshiyaka, complexul Özyalçin 192
Park Heights Square 1, Dubai, EAU
69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, Phuket
Grand condo 7, Chroy Changvar, Phnom Penh
Jl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, Indonezia
Batumi, Sherif Khimshiashvili str. 1
Çağlayan Mahallesi, Barınaklar Bulvarı 5, 07235
SPb, Naberezhnaya reka moyka 36, birou. 18
C/El Montículo 8, 29631, Benalmádena, Spania
Ungaria, Budapesta, Merleg St. 12
Strada Pulawska 17, Varșovia
10b Trg Dara Petkovića, Tivat, Muntenegru
Strada Jacques Chirac, Insula Al Saadiyat, Abu Dhabi
Belgrad, Vidovdanska 3, lokal 2
Kazahstan, Astana, 14 A Turkestan str.

Top 7 cele mai bune proiecte din Emiratele Arabe Unite pentru închiriere

Pagina de pornire " Noutăți " Top 7 cele mai bune proiecte din Emiratele Arabe Unite pentru închiriere
Autor al articolului:
Anthony
Specialist imobiliar EAU
Data:  21.10.2024
Actualizat: 21.10.2024
Timp de citire: 21 min.
Vizualizări:  421

Lumea proprietăților din Emiratele Arabe Unite este greu să nu o admiri. Este ca într-un basm, unde fiecare proiect nou este un vis realizat în sticlă și beton. Piața închirierilor este înfloritoare aici, iar cele mai bune proprietăți nu sunt doar de vânzare, ci aduc și un venit stabil. Dacă vă gândiți de mult timp să investiți în proprietăți de închiriat, Emiratele Arabe Unite sunt unul dintre cele mai bune locuri pentru a face acest lucru. Vă voi vorbi despre șapte proiecte remarcabile, ideale pentru închiriere, și vă voi explica de ce merită atenția dumneavoastră.

1. Avelon Boulevard (Arjan, Dubai)

Comoditate și stil într-un singur loc

Imaginați-vă o clădire confortabilă cu șase etaje, pierdută printre străzile bine întreținute ale cartierului Arjan. Apartamente luminoase, cu finisaje moderne, balcoane spațioase unde vrei să privești apusul cu o ceașcă de ceai. Avelon Boulevard este mai mult decât o simplă clădire de apartamente. Este o viață confortabilă înconjurată de facilități: piscină, sală de fitness, zonă de grătar pe acoperiș. Prima rată aici este de numai 20%, iar în câțiva ani vei fi predat. Să închiriezi un astfel de apartament este un vis pentru cei care apreciază stilul și confortul.

De ce să alegeți Avelon Boulevard?

Dar care este secretul popularității sale? Arjan este un cartier care echilibrează perfect liniștea vieții suburbane cu accesibilitatea la toate facilitățile din marele oraș. Parcurile, centrele comerciale, școlile și facilitățile medicale sunt toate în apropiere, ceea ce îl face atractiv pentru familii și tineri profesioniști deopotrivă. În plus, puteți ajunge la Mall of the Emirates în doar zece minute sau puteți face o plimbare cu mașina de-a lungul Sheikh Mohammed Bin Zayed Road pentru a descoperi noi colțuri ale Dubaiului.

Confortul ca mod de viață

Locatarii care locuiesc aici spun că Avelon Boulevard este un loc în care vrei să te întorci după o zi plină. Fie că este vorba de a vă detensiona în piscină, de a petrece timp în sala de fitness sau de a găti cina pentru prieteni pe colțul de grătar de pe acoperiș, este mai mult ca un cuib confortabil în care fiecare zi aduce bucurie decât o chirie.

Investiții accesibile

Finalizarea proiectului este programată pentru al treilea trimestru al anului 2025, iar prețurile pornesc de la $160.000, ceea ce îl face accesibil pentru cei aflați la început în călătoria lor investițională. Cu un astfel de avans și termene de plată flexibile, Avelon Boulevard nu este doar o casă, ci și o oportunitate de investiție profitabilă, cu un venit garantat din chirii.

Viața cu un zâmbet

Bulevardul Avelon este un loc în care fiecare dimineață începe cu un zâmbet și în care închirierea unui apartament devine o mică plăcere. Locuind aici, veți simți că totul este creat cu grijă pentru confortul și plăcerea dumneavoastră, ceea ce înseamnă că fiecare zi va aduce mai multă bucurie și liniște sufletească.

2. Primero (Al Furjan, Dubai)

Stil și confort în inima orașului Al Furjan

La Al Furjan, există un loc în care vrei să te oprești pentru o clipă. Primero este despre linii curate, finisaje rafinate și tonuri liniștite, pașnice. Cine nu și-ar dori să locuiască într-un apartament cu plăci ceramice și tapet elegant, cu tablouri cuibărit pe pereți? Locatarii se simt ca acasă aici, cu o zonă de yoga, piscină pentru copii mici, spațiu de co-working și grătar. Prețul pornește de la $260.000, iar planul de plată flexibil face ca proiectul să fie accesibil chiar și pentru noii veniți în lumea investițiilor.

Ce este Primero Special?

Ce îl face pe Primero atât de special? Nu este vorba doar de stil și confort. Este vorba cu adevărat despre crearea unei atmosfere în care fiecare spațiu a fost proiectat cu atenție. Puteți începe fiecare dimineață cu o ceașcă de cafea pe balconul dvs. privat, bucurându-vă de priveliștile liniștite ale terenurilor înverzite ale complexului. Iar pentru cei care obișnuiesc să mențină un stil de viață activ, există săli de sport și piscine moderne unde vă puteți petrece timpul cu beneficiul sănătății.

Locație convenabilă

Situat în Al Furjan, Primero se află la doar câteva minute de nodurile de transport, inclusiv Sheikh Zayed Road și Aeroportul Internațional Al Maktoum. Acest lucru înseamnă că veți fi întotdeauna în centrul acțiunii, iar chiriașii vor avea acces ușor la birourile din Dubai și Abu Dhabi. Această locație convenabilă atrage atât călătorii de afaceri, cât și cei de agrement, asigurând o cerere ridicată de închiriere.

Spațiu ideal pentru muncă și relaxare

Una dintre caracteristicile plăcute este zona de co-working - un loc ideal pentru freelanceri și lucrători la distanță. Aici puteți organiza întâlniri de afaceri sau vă puteți concentra asupra muncii dumneavoastră într-un mediu liniștit și confortabil. Iar seara, întreaga familie se adună în jurul grătarului pentru a petrece timp într-o companie caldă, bucurându-se de seara înconjurată de prieteni și vecini.

Plan de plată flexibil

Proiectul este programat pentru finalizare în al doilea trimestru al anului 2026, iar condițiile de plată sunt cât se poate de flexibile: 10% avans, 40% în timpul construcției și soldul la finalizare. Acest lucru permite investitorilor să împartă povara financiară și să obțină totuși o proprietate care va genera venituri stabile din chirii.

Soluția ideală pentru investitori

Dacă sunteți în căutarea a ceva elegant, modern și accesibil, Primero at Al Furjan merită cu siguranță atenția dumneavoastră. Acest proiect combină tot ceea ce aveți nevoie pentru o afacere de închiriere de succes: o locație convenabilă, infrastructură bine dezvoltată și apartamente elegante.

3. Lum1nar Tower (Jumeirah Village Triangle, Dubai)

Lux la un preț accesibil

Lum1nar Tower este considerat a fi locul perfect pentru cei care apreciază luxul fără a plăti prea mult pentru el. Au fost proiectate cu atenție finisaje de înaltă calitate, tehnologii avansate de economisire a energiei și o zonă de lounge în aer liber. Aici vă puteți bucura de confortul și atmosfera elegantă care fac fiecare zi specială.

Facilități moderne pentru toți

Complexul de apartamente Lum1nar Tower oferă chiriașilor o gamă largă de facilități. Printre acestea se numără:

  • Piscine pentru adulți și copiiunde puteți face o baie răcoritoare într-o zi fierbinte sau puteți petrece timp cu familia;
  • Sală de gimnastică și zonă de yogacare este ideal pentru persoanele preocupate de sănătate cărora le place să se mențină în formă;
  • Clubhouse și zonă de lounge în aer liberunde vă puteți relaxa după o zi plină sau vă puteți întâlni cu prietenii;
  • Camera de joacă pentru copiicrearea unui spațiu sigur pentru cei mai tineri ocupanți.

Astfel de facilități fac ca Lum1nar Tower să fie atractiv atât pentru familii, cât și pentru profesioniștii singuri, asigurând o cerere ridicată de închiriere.

Avantajele locației Jumeirah Village Triangle (JVT)

Locația în JVT adaugă avantaje speciale complexului. Este un cartier liniștit, potrivit pentru familii, care oferă o armonie a intimității cu facilitățile orașului. Rezidenții Lum1nar Tower se pot bucura de liniște și securitate, dar au acces rapid la arterele principale din Dubai - la doar câteva minute de mers cu mașina de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road și Al Khail Road. Acest lucru face ca deplasarea în jurul orașului să fie simplă și convenabilă.

JVT este, de asemenea, renumit pentru parcurile sale verzi și locurile de joacă pentru familii, făcând cartierul ideal pentru viața de familie. Prezența școlilor, a grădinițelor și a centrelor medicale în apropiere sporește confortul și încrederea rezidenților.

Tehnologii avansate și eficiență energetică

Una dintre caracteristicile cheie ale Lum1nar Tower este utilizarea de tehnologii avansate de economisire a energiei. Apartamentele sunt echipate cu sisteme care nu numai că reduc costurile cu energia, dar au grijă și de mediu. Sistemele inovatoare de iluminat și termostatele inteligente permit locatarilor să economisească bani, menținând în același timp o atmosferă confortabilă în apartamente.

Plan de plată flexibil și conveniențe pentru investitori

Lum1nar Tower oferă investitorilor condiții atractive de cumpărare:

  • 10% plată în avansAcest lucru vă permite să vă începeți investiția la un cost redus;
  • 50% în timpul construcțieiceea ce face posibilă alocarea bugetului în liniște;
  • 40% în termen de doi ani de la primirea cheilorAcest lucru reduce povara financiară și simplifică procesul de achiziționare a proprietății.

Această schemă de plată face proiectul atractiv pentru investitorii care doresc să primească un venit stabil din chirii fără a investi sume mari deodată.

De ce este Lum1nar Tower o alegere excelentă pentru afacerea de închiriere?

Lum1nar Tower combină tot ceea ce aveți nevoie pentru o experiență de închiriere de succes: apartamente elegante cu finisaje de înaltă calitate, facilități moderne și o locație excelentă în cartierul JVT care se potrivește atât familiilor, cât și tinerilor profesioniști. Acesta este locul potrivit pentru a oferi chiriașilor lux și confort la un preț accesibil.

Al doilea trimestru al anului 2026 este data estimată de finalizare. Iar dacă vă gândiți să investiți într-o proprietate care generează în mod constant venituri, Lum1nar Tower este proiectul potrivit de luat în considerare.

4. The Berkeley (Dubai Hills Estate, Dubai)

Eleganță și stil în inima Dubai Hills Estate

Dacă The Berkeley ar fi un bărbat, ar fi descris ca un gentleman elegant și stilat care știe câte ceva despre standardele înalte. Acest proiect întruchipează sofisticarea și rafinamentul, oferind rezidenților facilități luxoase de locuit și de petrecere a timpului liber. Situat într-unul dintre cele mai prestigioase cartiere din Dubai, The Berkeley oferă studiouri elegante și apartamente cu două dormitoare, unde fiecare detaliu a fost proiectat la perfecțiune.

Facilități și infrastructură pentru confort

Rezidenții din The Berkeley se pot bucura de un nivel ridicat de confort și de o gamă largă de facilități care le fac viața aici plăcută și satisfăcătoare:

  • Centru de fitness cu echipamente moderneunde vă puteți antrena oricând doriți;
  • Zona de lounge și sala de clubIdeal pentru întâlniri cu prietenii sau relaxare după o zi de muncă;
  • Grădini pentru meditație și relaxarecare creează o atmosferă de liniște și ajută la deconectarea de agitația orașului;
  • Zonă de joacă pentru copiiasigurarea unui spațiu de joacă sigur și distractiv pentru copii.

Aceste facilități fac ca The Berkeley să fie atractiv atât pentru familii, cât și pentru profesioniștii singuri care caută un loc confortabil de locuit.

Locație prestigioasă în Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate este un cartier care poate fi numit pe bună dreptate de elită. Acesta combină pacea și liniștea cu accesibilitatea la toate infrastructurile necesare. Berkeley este înconjurat de parcuri înverzite și terenuri de golf și se află în imediata apropiere a centrelor comerciale, restaurantelor și școlilor. Acest lucru îl face o locație ideală pentru familiile care apreciază o calitate ridicată a vieții.

Locația complexului permite accesul ușor la principalele noduri de transport, cum ar fi Sheikh Zayed Road, oferind acces rapid la alte părți ale Dubaiului. Acest lucru este deosebit de important pentru cei care lucrează în centrele de afaceri ale orașului.

Finisaje rafinate și atenție la detalii

Una dintre caracteristicile distinctive ale The Berkeley este finisajele sale de înaltă calitate și utilizarea celor mai bune materiale. Studiourile și apartamentele sunt dotate cu mobilier modern, obiecte sanitare de la branduri mondiale și bucătării care sunt echipate cu aparate avansate. Toate elementele interioare sunt atent selectate pentru a crea o atmosferă de rafinament și confort. Trăind aici te simți ca într-un hotel de cinci stele, unde totul este aranjat pentru confortul și plăcerea rezidenților.

Plan de plată flexibil și oportunități de investiții

Prețurile apartamentelor de la The Berkeley încep de la $272.000, iar investitorii pot beneficia de un plan de plată convenabil:

  • 20% plată în avansAcest lucru facilitează începerea investițiilor;
  • 30% în timpul construcțieiasigurarea unui proces de finanțare fără probleme;
  • 50% atunci când proiectul este predatAcest lucru face posibilă amânarea unor costuri la o dată ulterioară.

Această abordare flexibilă face ca achiziționarea unei proprietăți să fie accesibilă, în timp ce cererea ridicată de închiriere asigură un venit stabil.

De ce este Berkeley un loc minunat pentru investiții?

The Berkeley nu este doar o dezvoltare rezidențială, este un stil de viață. Apartamentele sale elegante, infrastructura grijulie și locația prestigioasă din inima Dubai Hills Estate îl fac alegerea ideală pentru cei care caută o locuință de calitate și o investiție sigură.

Cererea mare de chirii în această zonă se datorează proximității sale față de centrele de afaceri și comerciale, precum și față de nodurile de transport convenabile. Datorită acestui fapt, chiriașii se pot bucura de toate avantajele unei locații centrale, rămânând în același timp într-un colț liniștit și verde al orașului. Dacă doriți să investiți într-o proprietate care va genera un venit constant și care nu își va pierde valoarea de-a lungul anilor, The Berkeley este exact ceea ce vă trebuie.

5. Rove Home Marasi Drive (Business Bay, Dubai)

Stil de viață modern în inima Business Bay

Se spune că traiul la Rove Home este o combinație de confort și dinamism. Acest proiect se adresează celor care apreciază modernitatea stilată și aspiră să fie în centrul lucrurilor. Studiourile și apartamentele mobilate combină stilul și caracterul practic, oferind un sistem inteligent de gestionare a locuinței care facilitează controlul iluminatului, al temperaturii și al securității. Nu puteți doar să locuiți aici, ci să vă bucurați de fiecare detaliu.

Facilități care creează confort și plăcere

Rove Home Marasi Drive oferă o gamă largă de facilități care îl fac atractiv pentru chiriași:

  • Spații de lucru în comununde puteți lucra productiv fără a părăsi complexul, ceea ce este ideal pentru freelanceri și lucrători la distanță;
  • Săli de sport și terenuri modernecare vă permit să mențineți un stil de viață activ;
  • Piscine și jacuzzicrearea unei atmosfere de intimitate și relaxare după o zi încărcată;
  • Sistem inteligent de gestionare a locuințeiceea ce face ca sarcinile zilnice să fie mai ușoare și mai confortabile;
  • Telescoape și zone de grătar pe acoperișCu vederi uimitoare la Business Bay și la malul Marasi, serile petrecute aici sunt speciale.
Design arhitectural modern de clădiri rezidențiale înalte cu piscină pe fundalul panoramei orașului.

Avantajele amplasării în Business Bay

Rove Home Marasi Drive este situat în cartierul vibrant și prestigios Business Bay, în inima inima Dubaiului. Această locație este ideală pentru cei care doresc să fie aproape de centrul de afaceri al orașului, restaurante la modă, centre comerciale și locuri de divertisment. Rezidenții au acces ușor la Dubai City Centre, Burj Khalifa, Dubai Mall și faimosul Sheikh Zayed Road, oferind acces convenabil la toate punctele cheie ale orașului.

Aici puteți simți pulsul metropolei, iar fiecare zi aduce noi oportunități. O plimbare de-a lungul promenadei Marasi, cafeaua de dimineață cu vedere la zgârie-nori, întâlnirile de seară cu prietenii - toate acestea fac viața la Rove Home strălucitoare și plină.

Condiții de investiții atractive și plan de plată flexibil

Proiectul este programat pentru finalizare în 2027, iar prețurile încep de la $410,000. Investitorilor li se oferă un plan de plată flexibil:

  • 10% plată în avanscare vă permite să începeți cu costuri minime;
  • 40% în timpul construcțieicare vă permite să vă planificați finanțele;
  • 50% la momentul livrării proiectuluipermițând eșalonarea costurilor pe mai multe etape.

Acest lucru face ca Rove Home Marasi Drive să fie disponibil pentru investitorii care caută active stabile cu potențial ridicat de venit.

Piscină și șezlonguri pe fundalul unei clădiri moderne și palmieri într-o zi însorită.

De ce este Rove Home Marasi Drive o alegere excelentă pentru închiriere?

Rove Home Marasi Drive este mai mult decât un simplu complex de apartamente, este un colț elegant și convenabil în inima Business Bay. Combinația de facilități moderne, nivel ridicat de confort și locație favorabilă atrage chiriașii care doresc să fie aproape de viața socială și de afaceri a orașului. Spațiile de lucru și de petrecere a timpului liber, un sistem inteligent de gestionare și zonele confortabile de pe acoperiș fac acest proiect unic.

Pentru investitori, acest lucru înseamnă o cerere de închiriere stabilă și ridicată, precum și posibilitatea de a obține venituri pe termen lung. Dacă doriți să investiți într-o proprietate care atrage profesioniști activi și oameni creativi, Rove Home Marasi Drive este exact ceea ce vă trebuie.

6. Beach Walk (Insulele Dubai, Dubai)

Viața pe coastă: când fiecare zi este o sărbătoare

Când sunteți pe coastă, este greu să rezistați ideii că viața este o vacanță. Beach Walk oferă exact acest lucru: apartamente luminoase, spațioase, cu finisaje de primă clasă, o sală de fitness și o piscină infinită creează o atmosferă de lux și confort. Acest proiect întruchipează perfect spiritul vieții la malul mării - relaxant, senin, dar plin de oportunități pentru un stil de viață activ.

Facilități moderne pentru confort și relaxare

Beach Walk oferă rezidenților tot ceea ce au nevoie pentru un sejur confortabil:

  • Piscina InfinityAcesta oferă o priveliște fascinantă a oceanului, făcându-vă să vă simțiți ca și cum ați pluti literalmente pe apă;
  • Sală de fitness modernăO instalație de ultimă generație unde vă puteți menține în formă și energizați pentru întreaga zi;
  • Grădini Zen pentru meditație și relaxareunde puteți uita de toate grijile și vă puteți bucura de momente de liniște;
  • Stații de încărcare pentru vehicule electricecare fac acest complex convenabil pentru proprietarii de vehicule moderne;
  • Sistem inteligent pentru acasăAcest lucru vă permite să controlați iluminatul, climatizarea și aparatele cu o singură atingere.

Această gamă de facilități face ca Beach Walk să fie atractiv pentru chiriașii care caută mai mult decât un simplu loc de locuit, ci un loc în care să se bucure de viață în fiecare zi.

O clădire modernă cu balcoane ondulate, înconjurată de palmieri și cer luminos într-un peisaj urban.

Beneficii de locație: Insulele Dubai

Situat în Insulele Dubai, Beach Walk combină liniștea vieții de coastă cu accesul la locațiile cheie ale orașului. Dubai Islands este un paradis artificial pe pământ și este renumit pentru hotelurile sale de lux, restaurantele și locurile de divertisment. Are totul pentru o vacanță perfectă și un stil de viață activ, ceea ce îl face un proiect de închiriere atractiv printre călătorii de afaceri pentru întâlniri de afaceri și turiștii care caută o vacanță la malul mării.

În plus, locația convenabilă oferă acces rapid la principalele artere de transport, cum ar fi Sheikh Zayed Road și Aeroportul Dubai, făcând Beach Walk deosebit de popular pentru cei care apreciază ușurința de mișcare și apropierea de infrastructura orașului.

Finisaje premium și soluții inovatoare

Beach Walk atrage atenția cu finisajele sale de înaltă calitate și utilizarea de materiale premium. Bucătăriile sunt echipate cu aparate de la branduri globale precum Miele și Gessi, adăugând un sentiment de lux și confort. Sistemele de control inteligente permit rezidenților să controleze iluminatul, temperatura și securitatea apartamentului prin intermediul smartphone-ului, asigurând un nivel ridicat de confort și securitate.

Condiții flexibile de cumpărare și cerere ridicată de închiriere

Beach Walk oferă condiții de cumpărare atractive pentru investitori:

  • 20% plată în avansAcest lucru facilitează începerea investițiilor;
  • 40% în timpul construcțieiceea ce reduce povara financiară;
  • 40% atunci când proiectul este predatcare vă permite să amânați o parte din costuri.

Proiectul este programat să fie finalizat până la sfârșitul anului 2025, iar cererea de închiriere este deja ridicată, în special în rândul turiștilor internaționali și al călătorilor de afaceri. Investitorii pot fi siguri de venituri stabile din chirii și de o rentabilitate rapidă a investiției.

Skyscraper de lux cu piscină pe acoperiș și vedere la mare: arhitectură și facilități pentru o viață elegantă.

De ce Beach Walk este locul perfect pentru investiții?

Beach Walk nu este doar o reședință, este un stil de viață care combină luxul, confortul și inovația. Locația sa convenabilă pe coastă, finisajele de înaltă calitate, facilitățile moderne și cererea ridicată de închiriere fac din acest proiect o alegere ideală pentru cei care doresc să obțină un venit stabil din proprietate.

Dacă vă gândiți să investiți într-o proprietate cu un randament garantat și un nivel ridicat de cerere, Beach Walk din Dubai Islands este un proiect care merită luat în considerare. Viața aici va fi asociată cu relaxarea și sărbătoarea perpetuă, unde fiecare zi începe cu o priveliște a vastei întinderi a oceanului.

7. Kempinski Marina Residences (Dubai Marina, Dubai)

Lux și confort pe coastă

Când auzi numele Kempinski, îți imaginezi imediat luxul. Iar acest proiect nu dezamăgește: apartamente cu 1 dormitor până la duplexuri cu 5 dormitoare, terase uimitoare cu vedere la apă și spații verzi private. Totul spune că acest loc nu este doar o casă, ci o adevărată oază în metropolă. Totul a fost conceput cu atenție pentru a se asigura că rezidenții se pot bucura de cele mai înalte niveluri de confort și intimitate, rămânând în același timp în inima Dubaiului.

Facilități de nivel superior

Kempinski Marina Residences oferă rezidenților toate facilitățile necesare pentru a asigura o ședere confortabilă și plăcută:

  • Centru de fitness cu echipamente moderneunde vă puteți menține în formă fără a părăsi complexul;
  • Piscină cu temperatură controlatăcare este perfect pentru relaxare în orice moment al anului;
  • Sala de cinemaFilmul este o modalitate excelentă de a viziona filme într-o atmosferă confortabilă, din confortul propriei case;
  • Zone de joacă pentru copiiunde copiii se pot distra în siguranță;
  • Terenuri de baschet și padelcare atrage iubitorii de stiluri de viață active.

Aceste facilități fac complexul atractiv pentru chiriașii de toate vârstele și garantează o cerere ridicată de închiriere.

Locație prestigioasă în Dubai Marina

Situat într-un cartier emblematic Dubai MarinaKempinski Marina Residences oferă rezidenților săi vederi de neegalat ale mării și ale peisajului urban. Dubai Marina este unul dintre cele mai vibrante și prestigioase cartiere ale orașului și găzduiește numeroase restaurante, magazine, centre comerciale și zone de promenadă.

Rezidenții au acces direct la malul mării, unde se pot plimba și se pot bucura de priveliști ale iahturilor și ale apusurilor de soare. În plus, locația convenabilă a complexului oferă acces ușor la principalele districte de afaceri din Dubai prin intermediul metroului și al Sheikh Zayed Road. Acest lucru îl face atractiv nu numai pentru vacanțe, ci și pentru cei care lucrează în oraș și doresc să ajungă rapid la birou.

Varietate de apartamente pentru toate gusturile

Kempinski Marina Residences oferă o varietate de opțiuni de cazare, de la apartamente elegante cu un dormitor la duplexuri luxoase cu cinci dormitoare. Fiecare unitate este echipată cu electrocasnice premium și mobilier modern, în timp ce terasele spațioase permit rezidenților să se bucure de priveliștea apei și a spațiilor verzi.

Una dintre caracteristicile unice ale complexului este grădini verticale pe terasăcare adaugă confort și creează un sentiment de spațiu natural chiar și în inima metropolei. Este locul ideal pentru cafeaua de dimineață sau pentru întâlnirile de seară cu prietenii pe fundalul priveliștilor spectaculoase ale Dubai Marina.

Plan de plată flexibil și atractivitate pentru investiții

Prețurile pentru apartamentele de la Kempinski Marina Residences încep de la $602,000. Proiectul oferă un plan de plată flexibil:

  • 10% plată în avansAcest lucru vă permite să începeți să investiți fără costuri semnificative;
  • 55% în timpul construcțieiasigurarea unei distribuții echitabile a beneficiilor;
  • 35% în termen de 30 de luni de la livrarea proiectuluiAcest lucru face ca investiția să fie accesibilă și reduce povara financiară.

Astfel de condiții fac complexul atractiv pentru investitorii care caută o proprietate pentru investiții pe termen lung, cu o cerere garantată de închiriere ridicată.

De ce Kempinski Marina Residences este alegerea perfectă pentru investitori?

Kempinski Marina Residences este un simbol al luxului și confortului în unul dintre cele mai bune cartiere din Dubai. Nivelul său ridicat de facilități, locația privilegiată în Dubai Marina și varietatea de opțiuni de cazare îl fac o alegere ideală pentru cei care doresc să investească într-o proprietate care va fi mereu la mare căutare.

Cererea stabilă de chirii, standardul ridicat de viață și priveliștile spectaculoase fac din complex una dintre cele mai bune investiții pentru cei care doresc nu numai să își păstreze activele, ci și să le multiplice. Este locul ideal pentru cei care apreciază luxul, confortul și o locație prestigioasă, precum și pentru cei care doresc să le ofere chiriașilor lor o experiență de viață de neuitat.

De ce aceste proiecte speciale?

Răspunsul este simplu - este o combinație de calitate și confort. Aceste proiecte nu oferă doar locuințe, ci creează un spațiu în care fiecare poate găsi ceva pentru el, fie că este vorba de o familie cu copii, un om de afaceri sau un tânăr profesionist. Investiția în astfel de proprietăți este, în primul rând, o investiție în confort și stabilitate, iar în cazul Dubaiului, în viitor.

Dacă vă gândiți să cumpărați o proprietate pentru a o închiria, alegeți cu atenție, căutați proiecte cu cerere ridicată și condiții atractive. Și, cel mai important, găsiți o proprietate pe care chiar dvs. veți fi încântat să o arătați prietenilor și cunoscuților dvs. Pentru că investiția nu înseamnă doar cifre și interes, ci istoria pe care o creați împreună cu acest oraș.

Întrebări frecvente

EAU oferă o economie stabilă, un sistem juridic sigur și condiții atractive pentru investitorii străini. Nu există impozite pe veniturile din chirii, iar fluxul turistic ridicat și activitatea de afaceri asigură o cerere stabilă pentru chirii. Toate acestea fac din EAU o alegere excelentă pentru investițiile imobiliare.

 

Unele dintre cele mai bune cartiere de închiriat includ Dubai Marina, Business Bay, Dubai Hills Estate și Jumeirah Village Triangle. Aceste cartiere sunt populare printre turiști și localnici datorită locației lor convenabile, infrastructurii dezvoltate și unei serii de facilități pentru chiriași.

 

Fiecare proiect prezentat pe această pagină oferă beneficii unice, cum ar fi planuri de plată flexibile, finisaje de înaltă calitate, facilități moderne și locații prestigioase. Investitorii se pot aștepta la venituri stabile din chirii și la creșterea valorii proprietăților.

 

Atunci când selectați un proiect pentru închiriere, este important să luați în considerare factori precum locația, cererea de închirieri în zonă, facilitățile oferite de complex și flexibilitatea condițiilor de plată. Toate proiectele descrise pe această pagină au fost selectate ținând cont de aceste criterii, astfel încât investitorii să poată face o alegere în cunoștință de cauză.

 

Da, creditele ipotecare sunt disponibile în EAU pentru investitorii străini. Băncile și instituțiile financiare locale oferă diverse produse ipotecare cu termeni și condiții flexibile. Este recomandabil să consultați un agent sau un consilier financiar pentru a selecta cea mai potrivită opțiune.

 

Randamentul chiriilor în Dubai variază în funcție de cartier și de tipul proprietății, dar în medie variază între 5% și 8% pe an. Unele proprietăți premium pot genera randamente peste medie, în special în zonele turistice populare.

 

Plata minimă inițială depinde de proiectul selectat, dar variază de obicei între 10% și 20% din valoarea proprietății. Acest lucru face ca investiția să fie accesibilă pentru o gamă largă de cumpărători, permițând eșalonarea plăților pe mai mulți ani.

 

Mulți dezvoltatori imobiliari și agenții din EAU oferă servicii de gestionare a proprietăților, inclusiv găsirea chiriașilor, întreținerea proprietății și gestionarea plăților. Acest lucru permite investitorilor să își închirieze proprietățile fără a fi în țară și să obțină un venit constant.

 

În EAU nu există impozit pe veniturile din chirii, ceea ce face ca investițiile imobiliare să fie și mai atractive pentru investitorii care doresc să își maximizeze profiturile fără a suporta taxe suplimentare.

 

De ce să investiți în proprietăți de închiriat în EAU?

EAU oferă o economie stabilă, un sistem juridic sigur și condiții atractive pentru investitorii străini. Nu există impozite pe veniturile din chirii, iar fluxul turistic ridicat și activitatea de afaceri asigură o cerere stabilă pentru chirii. Toate acestea fac din EAU o alegere excelentă pentru investițiile imobiliare.

 

Care sunt cele mai bune cartiere din Dubai pentru proprietăți de închiriat?

Unele dintre cele mai bune cartiere de închiriat includ Dubai Marina, Business Bay, Dubai Hills Estate și Jumeirah Village Triangle. Aceste cartiere sunt populare printre turiști și localnici datorită locației lor convenabile, infrastructurii dezvoltate și unei serii de facilități pentru chiriași.

 

Care sunt beneficiile investiției în proiectele menționate pe această pagină?

Fiecare proiect prezentat pe această pagină oferă beneficii unice, cum ar fi planuri de plată flexibile, finisaje de înaltă calitate, facilități moderne și locații prestigioase. Investitorii se pot aștepta la venituri stabile din chirii și la creșterea valorii proprietăților.

 

Cum să alegeți cel mai bun proiect pentru închiriere?

Atunci când selectați un proiect pentru închiriere, este important să luați în considerare factori precum locația, cererea de închirieri în zonă, facilitățile oferite de complex și flexibilitatea condițiilor de plată. Toate proiectele descrise pe această pagină au fost selectate ținând cont de aceste criterii, astfel încât investitorii să poată face o alegere în cunoștință de cauză.

 

Pot obține un credit ipotecar pentru a cumpăra o proprietate în EAU?

Da, creditele ipotecare sunt disponibile în EAU pentru investitorii străini. Băncile și instituțiile financiare locale oferă diverse produse ipotecare cu termeni și condiții flexibile. Este recomandabil să consultați un agent sau un consilier financiar pentru a selecta cea mai potrivită opțiune.

 

Care este randamentul așteptat pentru închirierea unei proprietăți în Dubai?

Randamentul chiriilor în Dubai variază în funcție de cartier și de tipul proprietății, dar în medie variază între 5% și 8% pe an. Unele proprietăți premium pot genera randamente peste medie, în special în zonele turistice populare.

 

Care este avansul minim necesar pentru a cumpăra un apartament de închiriat în Dubai?

Plata minimă inițială depinde de proiectul selectat, dar variază de obicei între 10% și 20% din valoarea proprietății. Acest lucru face ca investiția să fie accesibilă pentru o gamă largă de cumpărători, permițând eșalonarea plăților pe mai mulți ani.

 

Cum administrez o proprietate de închiriat în EAU dacă nu locuiesc în țară?

Mulți dezvoltatori imobiliari și agenții din EAU oferă servicii de gestionare a proprietăților, inclusiv găsirea chiriașilor, întreținerea proprietății și gestionarea plăților. Acest lucru permite investitorilor să își închirieze proprietățile fără a fi în țară și să obțină un venit constant.

 

Există vreun impozit pe veniturile din închirierea proprietăților în EAU?

În EAU nu există impozit pe veniturile din chirii, ceea ce face ca investițiile imobiliare să fie și mai atractive pentru investitorii care doresc să își maximizeze profiturile fără a suporta taxe suplimentare.

 

    Găsiți cele mai bune proprietăți - trebuie doar să completați formularul

    Făcând clic pe "Trimite", sunteți de acord cu politica de confidențialitate a site-ului

    Contacte

    Nu ratați lansările de vânzări de ansambluri rezidențiale la cel mai bun preț
    Abonați-vă la un grup pe WhatsApp

    Lăsați o cerere

    Vă rugăm să completați numărul de telefon în format internațional

    Nu ați găsit ceea ce căutați?

    Răspundeți la 4 întrebări (durează 30 de secunde) - primiți o selecție personalizată de proprietăți actuale + Ghidul "Cum să alegeți o proprietate în străinătate".

    Vă interesează? Faceți clic pe "Începeți selecția".

    Start selecție

    Sau trimiteți-ne un e-mail la WhatsApp - specialiștii noștri vă vor răspunde la toate întrebările

    Nu ați găsit ceea ce căutați?
    Răspundeți la 4 întrebări - obțineți o selecție personalizată de obiecte pentru dvs.
    Start selecție
    ro_RORomanian