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Os 7 melhores projectos dos Emirados Árabes Unidos para arrendar

Página inicial " Notícias " Os 7 melhores projectos dos Emirados Árabes Unidos para arrendar
Autor do artigo:
António
Especialista em imóveis dos EAU
Data:  21.10.2024
Atualizado: 21.10.2024
Tempo de leitura: 21 min.
Vistas:  31

É difícil não admirar o mundo do imobiliário nos Emirados Árabes Unidos. É como estar num conto de fadas, onde cada novo projeto é um sonho realizado em vidro e betão. O mercado de arrendamento é próspero e as melhores propriedades não estão apenas à venda, mas também proporcionam um rendimento estável. Se há muito tempo que pensa em investir em imóveis para arrendamento, os EAU são um dos melhores locais para o fazer. Vou falar-lhe de sete projectos excepcionais que são ideais para arrendamento e explicar-lhe porque merecem a sua atenção.

1. Avelon Boulevard (Arjan, Dubai)

Acolhimento e estilo num só lugar

Imagine um acolhedor edifício de seis andares, perdido entre as ruas bem conservadas do bairro de Arjan. Apartamentos luminosos com acabamentos modernos, varandas espaçosas onde apetece ver o pôr do sol com uma chávena de chá. O Avelon Boulevard é mais do que um simples edifício de apartamentos. É uma vida confortável rodeada de comodidades: piscina, sala de fitness, área de churrasco no telhado. A primeira prestação aqui é de apenas 20%, e dentro de alguns anos ser-lhe-á entregue. Arrendar um apartamento destes é um sonho para quem aprecia o estilo e o conforto.

Porquê escolher o Avelon Boulevard?

Mas qual é o segredo da sua popularidade? Arjan é um bairro que equilibra na perfeição a tranquilidade da vida suburbana com a acessibilidade a todas as comodidades da grande cidade. Parques, centros comerciais, escolas e instalações médicas estão todos nas proximidades, tornando-o atrativo tanto para famílias como para jovens profissionais. Além disso, pode estar no Mall of the Emirates em apenas dez minutos ou dar um passeio pela Sheikh Mohammed Bin Zayed Road para descobrir novos cantos do Dubai.

O conforto como modo de vida

Os inquilinos que vivem aqui dizem que o Avelon Boulevard é um sítio para onde se quer voltar depois de um dia atarefado. Quer seja para desestressar na piscina, passar algum tempo na sala de fitness ou preparar o jantar para os amigos na zona de churrasco no telhado, é mais um ninho acolhedor onde cada dia traz alegria do que um aluguer.

Investimentos acessíveis

A conclusão do projeto está prevista para o terceiro trimestre de 2025 e os preços começam a partir de $160.000, o que o torna acessível para quem está a iniciar a sua viagem de investimento. Com um tal pagamento inicial e condições de pagamento flexíveis, o Avelon Boulevard não é apenas uma casa, mas uma oportunidade de investimento lucrativa com um rendimento de aluguer garantido.

A vida com um sorriso

O Avelon Boulevard é um lugar onde todas as manhãs começam com um sorriso e onde alugar um apartamento se torna um pequeno prazer. Vivendo aqui, sentirá que tudo é criado com cuidado para o seu conforto e prazer, o que significa que cada dia trará mais alegria e paz de espírito.

2. Primero (Al Furjan, Dubai)

Estilo e conforto no coração de Al Furjan

No Al Furjan, há um lugar onde se quer parar por um momento. O Primero tem tudo a ver com linhas simples, acabamentos refinados e tons calmos e tranquilos. Quem não gostaria de viver num apartamento com azulejos de cerâmica e papel de parede elegante, com pinturas aninhadas nas paredes? Os inquilinos sentem-se em casa aqui, com uma área de ioga, piscina para crianças, espaço de co-working e churrasco. O preço começa a partir de $260.000 e o plano de pagamento flexível torna o projeto acessível mesmo para os recém-chegados ao mundo do investimento.

O que é que o Primero tem de especial?

O que torna o Primero tão especial? Não se trata apenas de estilo e comodidade. Trata-se realmente de criar uma atmosfera em que cada espaço foi cuidadosamente concebido. Pode começar cada manhã com uma chávena de café na sua varanda privada, apreciando as vistas tranquilas dos terrenos verdejantes do complexo. E para aqueles que estão habituados a manter um estilo de vida ativo, existem modernos ginásios e piscinas onde pode passar o tempo com o benefício da saúde.

Localização conveniente

Localizado em Al Furjan, o Primero fica a poucos minutos de centros de transportes, incluindo a Sheikh Zayed Road e o Aeroporto Internacional Al Maktoum. Isto significa que estará sempre no centro da ação e os inquilinos terão fácil acesso a escritórios no Dubai e em Abu Dhabi. Esta localização conveniente atrai tanto viajantes em negócios como em lazer, assegurando uma elevada procura de arrendamento.

Espaço ideal para trabalhar e relaxar

Uma das caraterísticas mais interessantes é a área de co-working - um local ideal para freelancers e trabalhadores à distância. Aqui pode realizar reuniões de negócios ou concentrar-se no seu trabalho num ambiente tranquilo e confortável. E, ao fim da tarde, toda a família se reúne à volta do churrasco para passar o tempo numa companhia calorosa, desfrutando da noite rodeada de amigos e vizinhos.

Plano de pagamento flexível

A conclusão do projeto está prevista para o segundo trimestre de 2026 e as condições de pagamento são tão flexíveis quanto possível: 10% de entrada, 40% durante a construção e o saldo após a conclusão. Isto permite aos investidores repartir os encargos financeiros e, ainda assim, obter uma propriedade que irá gerar rendimentos de aluguer estáveis.

Solução ideal para investidores

Se está à procura de algo elegante, moderno e acessível, o Primero at Al Furjan merece definitivamente a sua atenção. Este projeto combina tudo o que é necessário para um negócio de arrendamento bem sucedido: uma localização conveniente, infra-estruturas bem desenvolvidas e apartamentos elegantes.

3. Lum1nar Tower (Jumeirah Village Triangle, Dubai)

Luxo a um preço acessível

A Torre Lum1nar é considerada o local perfeito para aqueles que apreciam o luxo sem pagar demasiado por ele. Acabamentos de alta qualidade, tecnologia avançada de poupança de energia e uma área de lounge exterior foram cuidadosamente concebidos. Aqui pode desfrutar do conforto e da atmosfera elegante que tornam cada dia especial.

Amenidades modernas para todos

O complexo de apartamentos Lum1nar Tower oferece aos inquilinos uma vasta gama de comodidades. Entre elas:

  • Piscinas para adultos e criançasonde pode dar um mergulho refrescante num dia quente ou passar algum tempo com a sua família;
  • Ginásio e área de iogaque é ideal para pessoas preocupadas com a saúde e que gostam de se manter em forma;
  • Clubhouse e área de estar ao ar livreonde pode relaxar após um dia agitado ou encontrar-se com amigos;
  • Sala de jogos para criançascriando um espaço seguro para os ocupantes mais jovens.

Estas comodidades tornam a Lum1nar Tower atractiva tanto para famílias como para profissionais solteiros, garantindo uma elevada procura de arrendamento.

Vantagens da localização do Jumeirah Village Triangle (JVT)

A localização em JVT acrescenta vantagens especiais ao complexo. É um bairro tranquilo e familiar que oferece uma harmonia de privacidade com as comodidades da cidade. Os residentes da Lum1nar Tower podem desfrutar de paz e segurança, mas têm acesso rápido às principais artérias do Dubai - apenas a alguns minutos de carro da Sheikh Mohammed Bin Zayed Road e da Al Khail Road. Isto torna a deslocação pela cidade simples e conveniente.

O JVT é também famoso pelos seus parques verdes e parques infantis familiares, tornando o bairro ideal para viver em família. A presença de escolas, jardins-de-infância e centros médicos nas proximidades aumenta a comodidade e a confiança dos residentes.

Tecnologias avançadas e eficiência energética

Uma das principais caraterísticas da Torre Lum1nar é a utilização de tecnologias avançadas de poupança de energia. Os apartamentos estão equipados com sistemas que não só reduzem os custos de energia, como também cuidam do ambiente. Os sistemas de iluminação inovadores e os termóstatos inteligentes permitem aos inquilinos poupar dinheiro, mantendo um ambiente confortável nos apartamentos.

Plano de pagamento flexível e conveniências para os investidores

A Torre Lum1nar oferece aos investidores condições de compra atractivas:

  • 10% adiantamentoIsto permite-lhe iniciar o seu investimento a baixo custo;
  • 50% durante a construçãoo que permite uma afetação pacífica do orçamento;
  • 40% no prazo de dois anos após a receção das chavesEste facto reduz os encargos financeiros e simplifica o processo de aquisição de propriedades.

Este esquema de pagamento torna o projeto atrativo para os investidores que pretendem receber um rendimento de aluguer estável sem investir grandes somas de uma só vez.

Porque é que a Lum1nar Tower é uma excelente escolha para empresas de aluguer?

O Lum1nar Tower combina tudo o que precisa para uma experiência de arrendamento bem sucedida: apartamentos elegantes com acabamentos de alta qualidade, comodidades modernas e uma localização privilegiada no bairro JVT que se adequa tanto a famílias como a jovens profissionais. Este é o local ideal para oferecer aos inquilinos luxo e conforto a um preço acessível.

A data prevista para a conclusão do projeto é o segundo trimestre de 2026. E se está a pensar em investir numa propriedade que gera rendimentos de forma consistente, a Torre Lum1nar é o projeto certo a considerar.

4. The Berkeley (Dubai Hills Estate, Dubai)

Elegância e estilo no coração do Dubai Hills Estate

Se o The Berkeley fosse um homem, seria descrito como um cavalheiro elegante e cheio de estilo, que sabe o que é um padrão elevado. Este projeto é o epítome da sofisticação e do requinte, oferecendo aos residentes uma vida luxuosa e instalações de lazer. Localizado num dos bairros mais prestigiados do Dubai, o The Berkeley oferece estúdios elegantes e apartamentos com dois quartos, onde todos os pormenores foram concebidos na perfeição.

Amenidades e infra-estruturas para conforto

Os residentes do The Berkeley podem desfrutar de um elevado nível de conforto e de uma vasta gama de comodidades que tornam a sua vida aqui agradável e gratificante:

  • Centro de fitness com equipamento modernoonde se pode fazer exercício sempre que se quiser;
  • Área de estar e club roomIdeal para se encontrar com amigos ou relaxar após um dia de trabalho;
  • Jardins para meditação e relaxamentoque criam uma atmosfera de tranquilidade e ajudam a desconectar da agitação da cidade;
  • Área de jogos para criançasproporcionar um espaço seguro e divertido para as crianças brincarem.

Estas comodidades tornam o The Berkeley atrativo tanto para famílias como para profissionais solteiros que procuram um local confortável para viver.

Localização de prestígio em Dubai Hills Estate

O Dubai Hills Estate é um bairro que pode ser considerado de elite. Combina paz e tranquilidade com acessibilidade a todas as infra-estruturas necessárias. O Berkeley está rodeado por parques verdejantes e campos de golfe e está muito próximo de centros comerciais, restaurantes e escolas. Isto torna-o um local ideal para famílias que valorizam uma elevada qualidade de vida.

A localização do complexo permite um fácil acesso aos principais centros de transportes, como a Sheikh Zayed Road, proporcionando um rápido acesso a outras partes do Dubai. Isto é particularmente importante para quem trabalha nos centros de negócios da cidade.

Acabamentos requintados e atenção aos pormenores

Uma das caraterísticas distintivas do The Berkeley são os seus acabamentos de alta qualidade e a utilização dos melhores materiais. Os estúdios e apartamentos estão equipados com mobiliário moderno, louças sanitárias de marcas mundiais e cozinhas equipadas com electrodomésticos avançados. Todos os elementos interiores são cuidadosamente selecionados para criar uma atmosfera de sofisticação e aconchego. Viver aqui é como estar num hotel de cinco estrelas, onde tudo está organizado para o conforto e prazer dos residentes.

Plano de pagamento flexível e oportunidades de investimento

Os preços dos apartamentos no The Berkeley começam a partir de $272.000 e os investidores podem beneficiar de um plano de pagamento conveniente:

  • 20% adiantamentoAssim, é fácil começar a investir;
  • 30% durante a construçãoassegurar um processo de financiamento sem problemas;
  • 50% quando o projeto for entregueIsto permite adiar uma parte dos custos para uma data posterior.

Esta abordagem flexível torna a compra de um imóvel acessível, enquanto a elevada procura de aluguer garante um rendimento estável.

Porque é que Berkeley é um ótimo local para investir?

O Berkeley não é apenas um empreendimento residencial, é um estilo de vida. Os seus apartamentos elegantes, as suas infra-estruturas bem pensadas e a sua localização prestigiosa no coração do Dubai Hills Estate fazem dele a escolha ideal para quem procura alojamento de qualidade e um investimento seguro.

A elevada procura de arrendamento nesta zona deve-se à sua proximidade de centros comerciais e de negócios, bem como de ligações de transportes convenientes. Graças a isto, os inquilinos podem usufruir de todas as vantagens de uma localização central, enquanto permanecem num canto tranquilo e verde da cidade. Se procura investir numa propriedade que gere um rendimento estável e não perca valor ao longo dos anos, o The Berkeley é exatamente o que precisa.

5. Rove Home Marasi Drive (Business Bay, Dubai)

Estilo de vida moderno no coração de Business Bay

Diz-se que viver no Rove Home é uma combinação de conforto e dinamismo. Este projeto apela àqueles que apreciam a modernidade elegante e aspiram a estar no centro das coisas. Os estúdios e apartamentos mobilados combinam estilo e praticidade, oferecendo um sistema de gestão doméstica inteligente que facilita o controlo da iluminação, da temperatura e da segurança. Não só pode viver aqui, mas também desfrutar de todos os pormenores.

Amenidades que criam conforto e prazer

O Rove Home Marasi Drive oferece uma vasta gama de comodidades que o tornam atrativo para os inquilinos:

  • Áreas de co-workingonde pode trabalhar de forma produtiva sem sair do complexo, o que é ideal para freelancers e trabalhadores à distância;
  • Ginásios e campos modernosque lhe permitem manter um estilo de vida ativo;
  • Piscinas e jacuzziscriando uma atmosfera de privacidade e descontração após um dia atarefado;
  • Sistema de gestão de casas inteligenteso que torna as tarefas quotidianas mais fáceis e mais confortáveis;
  • Telescópios e áreas de churrasco no telhadoCom vistas deslumbrantes sobre a Business Bay e a zona ribeirinha de Marasi, as noites aqui são especiais.
Desenho arquitetónico moderno de edifícios residenciais altos com piscina no fundo do panorama da cidade.

Vantagens da localização em Business Bay

O Rove Home Marasi Drive está localizado no vibrante e prestigiado bairro de Business Bay, no coração de coração do Dubai. Esta localização é ideal para aqueles que querem estar perto do centro de negócios da cidade, restaurantes da moda, centros comerciais e locais de entretenimento. Os residentes têm fácil acesso ao centro da cidade do Dubai, ao Burj Khalifa, ao Dubai Mall e à famosa Sheikh Zayed Road, proporcionando um acesso conveniente a todos os pontos-chave da cidade.

Aqui sente-se o pulsar da metrópole, e cada dia traz novas oportunidades. Um passeio no passeio marítimo de Marasi, um café matinal com vista para os arranha-céus, encontros noturnos com amigos - tudo isto faz com que a vida no Rove Home seja brilhante e plena.

Condições de investimento atractivas e plano de pagamento flexível

A conclusão do projeto está prevista para 2027 e os preços começam a partir de $410.000. Os investidores têm à sua disposição um plano de pagamento flexível:

  • 10% adiantamentoque lhe permite começar a trabalhar com um custo mínimo;
  • 40% durante a construçãoque lhe permite planear as suas finanças;
  • 50% no momento da entrega do projetoo que permite repartir os custos por várias fases.

Isto torna o Rove Home Marasi Drive disponível para investidores que procuram activos estáveis com elevado potencial de rendimento.

Piscina e espreguiçadeiras tendo como pano de fundo um edifício moderno e palmeiras num dia de sol.

Por que razão Rove Home Marasi Drive é uma excelente escolha para arrendar?

O Rove Home Marasi Drive é mais do que apenas um complexo de apartamentos, é um recanto elegante e conveniente no coração de Business Bay. A combinação de comodidades modernas, elevado nível de conforto e localização favorável atrai os inquilinos que querem estar perto da vida empresarial e social da cidade. Espaços de trabalho e lazer, um sistema de gestão inteligente e áreas acolhedoras no telhado tornam este projeto único.

Para os investidores, isto significa uma procura de aluguer estável e elevada, bem como a possibilidade de rendimentos a longo prazo. Se procura investir numa propriedade que atrai profissionais activos e pessoas criativas, o Rove Home Marasi Drive é exatamente o que precisa.

6. Beach Walk (Ilhas do Dubai, Dubai)

A vida na costa: quando todos os dias são feriados

Quando se está na costa, é difícil resistir à ideia de que a vida é um feriado. O Beach Walk oferece exatamente isso: apartamentos luminosos e espaçosos com acabamentos de primeira classe, uma sala de fitness e uma piscina infinita criam uma atmosfera de luxo e aconchego. Este projeto personifica na perfeição o espírito de viver junto ao mar - relaxante, sereno, mas cheio de oportunidades para um estilo de vida ativo.

Instalações modernas para conforto e relaxamento

O Beach Walk proporciona aos residentes tudo o que necessitam para uma estadia confortável:

  • Piscina infinitaOferece uma vista hipnotizante sobre o oceano, fazendo-o sentir-se literalmente a flutuar sobre a água;
  • Sala de fitness modernaUma instalação de última geração onde se pode manter em forma e com energia para o dia;
  • Jardins zen para meditação e relaxamentoonde pode esquecer todas as suas preocupações e desfrutar de momentos de tranquilidade;
  • Estações de carregamento para veículos eléctricosque tornam este complexo conveniente para os proprietários de veículos modernos;
  • Sistema doméstico inteligenteIsto permite-lhe controlar a iluminação, a climatização e os aparelhos com apenas um toque.

Este conjunto de comodidades torna o Beach Walk atrativo para os inquilinos que procuram mais do que apenas um lugar para viver, mas um lugar para desfrutar da vida todos os dias.

Um edifício moderno com varandas ondulantes, rodeado de palmeiras e de um céu luminoso numa paisagem urbana.

Benefícios da localização: Ilhas do Dubai

Localizado nas Ilhas do Dubai, o Beach Walk combina a tranquilidade da vida costeira com o acesso aos principais locais da cidade. As Ilhas do Dubai são um paraíso artificial na terra e são conhecidas pelos seus hotéis de luxo, restaurantes e locais de entretenimento. Tem tudo para umas férias perfeitas e um estilo de vida ativo, o que faz com que seja um projeto de arrendamento atrativo entre os viajantes de negócios para reuniões de trabalho e os turistas que procuram umas férias à beira-mar.

Além disso, a localização conveniente oferece acesso rápido às principais artérias de transporte, como a Sheikh Zayed Road e o Aeroporto do Dubai, tornando o Beach Walk particularmente popular entre aqueles que valorizam a facilidade de deslocação e a proximidade das infra-estruturas da cidade.

Acabamentos de alta qualidade e soluções inovadoras

O Beach Walk chama a atenção pelos seus acabamentos de alta qualidade e pela utilização de materiais de primeira qualidade. As cozinhas estão equipadas com electrodomésticos de marcas globais, como a Miele e a Gessi, acrescentando uma sensação de luxo e conveniência. Os sistemas de controlo inteligentes permitem aos residentes controlar a iluminação, a temperatura e a segurança do apartamento através do smartphone, garantindo um elevado nível de conforto e segurança.

Condições de compra flexíveis e elevada procura de arrendamento

O Beach Walk oferece condições de compra atractivas aos investidores:

  • 20% adiantamentoAssim, é fácil começar a investir;
  • 40% durante a construçãoo que reduz os encargos financeiros;
  • 40% no momento da entrega do projetoo que lhe permite adiar alguns dos custos.

A conclusão do projeto está prevista para o final de 2025 e a procura de arrendamento já é elevada, especialmente entre turistas internacionais e viajantes em negócios. Os investidores podem ter a certeza de um rendimento de aluguer estável e de um rápido retorno do investimento.

Arranha-céus de luxo com piscina no telhado e vista para o mar: arquitetura e equipamentos para uma vida com estilo.

Porque é que o Beach Walk é o local perfeito para investir?

Beach Walk não é apenas uma residência, é um estilo de vida que combina luxo, conforto e inovação. A sua localização costeira conveniente, os acabamentos de alta qualidade, as comodidades modernas e a elevada procura de arrendamento fazem deste projeto a escolha ideal para aqueles que querem obter um rendimento estável com a propriedade.

Se está a pensar em investir numa propriedade com um retorno garantido e um elevado nível de procura, o Beach Walk no Dubai Islands é um projeto que vale a pena considerar. Viver aqui será associado a relaxamento e celebração perpétuos, onde cada dia começa com uma vista para a vasta extensão do oceano.

7. Kempinski Marina Residences (Marina do Dubai, Dubai)

Luxo e conforto no litoral

Quando se ouve o nome Kempinski, imagina-se imediatamente luxo. E este projeto não desilude: apartamentos de 1 quarto a duplex de 5 quartos, terraços deslumbrantes com vista para a água e espaços verdes privados. Tudo indica que este sítio não é apenas uma casa, mas um verdadeiro oásis na metrópole. Tudo foi cuidadosamente concebido para garantir que os residentes possam desfrutar dos mais elevados níveis de conforto e privacidade, permanecendo no coração do Dubai.

Instalações de nível superior

O Kempinski Marina Residences proporciona aos residentes todas as comodidades necessárias para garantir uma estadia confortável e agradável:

  • Centro de fitness com equipamento modernoonde se pode manter em forma sem sair do complexo;
  • Piscina com temperatura controladaque é perfeito para relaxar em qualquer altura do ano;
  • Sala de cinemaO filme é uma óptima maneira de ver filmes num ambiente acolhedor no conforto da sua própria casa;
  • Áreas de lazer para criançasonde as crianças podem passar um tempo seguro e divertido;
  • Campos de basquetebol e padelque atrai os amantes de estilos de vida activos.

Estas comodidades tornam o complexo atrativo para inquilinos de todas as idades e garantem uma elevada procura de arrendamento.

Localização de prestígio na Marina do Dubai

Situado num bairro emblemático Marina do DubaiO Kempinski Marina Residences oferece aos seus residentes vistas incomparáveis sobre o mar e a paisagem urbana. A Marina do Dubai é um dos bairros mais vibrantes e prestigiados da cidade e alberga inúmeros restaurantes, lojas, centros comerciais e áreas de passeio.

Os residentes têm acesso direto à beira-mar, onde podem passear e desfrutar de vistas de iates e do pôr do sol. Além disso, a localização conveniente do complexo proporciona um acesso fácil às principais zonas empresariais do Dubai através do metro e da Sheikh Zayed Road. Isto torna-o atrativo não só para férias, mas também para aqueles que trabalham na cidade e querem chegar rapidamente ao seu escritório.

Variedade de apartamentos para todos os gostos

O Kempinski Marina Residences oferece uma variedade de opções de alojamento, desde elegantes apartamentos com 1 quarto a luxuosos duplexes com 5 quartos. Cada unidade está equipada com electrodomésticos de alta qualidade e mobiliário moderno, enquanto os espaçosos terraços permitem aos residentes desfrutar de vistas para a água e para os espaços verdes.

Uma das caraterísticas únicas do complexo é jardins verticais em terraçoque acrescentam aconchego e criam uma sensação de espaço natural, mesmo no coração da metrópole. É o local ideal para o café da manhã ou para as reuniões de amigos ao fim da tarde, tendo como pano de fundo as vistas espectaculares da Marina do Dubai.

Plano de pagamento flexível e atratividade do investimento

Os preços dos apartamentos no Kempinski Marina Residences começam a partir de $602.000. O projeto oferece um plano de pagamento flexível:

  • 10% adiantamentoIsto permite-lhe começar a investir sem custos significativos;
  • 55% durante a construçãoassegurar uma distribuição equitativa dos benefícios;
  • 35% no prazo de 30 meses após a entrega do projetoIsto torna o investimento acessível e reduz os encargos financeiros.

Estas condições tornam o complexo atrativo para os investidores que procuram uma propriedade para investimento a longo prazo com uma elevada procura garantida de arrendamento.

Porque é que o Kempinski Marina Residences é a escolha perfeita para os investidores?

O Kempinski Marina Residences é um símbolo de luxo e conforto num dos bairros mais nobres do Dubai. O seu elevado nível de comodidades, a localização privilegiada na Marina do Dubai e a variedade de opções de alojamento fazem dele a escolha ideal para quem procura investir numa propriedade que será sempre procurada.

A procura estável de arrendamento, o elevado nível de vida e as vistas espectaculares fazem do complexo um dos melhores investimentos para aqueles que querem não só preservar o seu património, mas também multiplicá-lo. É o local ideal para quem aprecia o luxo, o conforto e uma localização de prestígio, bem como para quem quer oferecer aos seus inquilinos uma experiência de vida inesquecível.

Porquê estes projectos em particular?

A resposta é simples - é uma combinação de qualidade e conveniência. Estes projectos não se limitam a proporcionar habitação, criam um espaço onde cada um pode encontrar algo para si, seja uma família com filhos, um homem de negócios ou um jovem profissional. Investir neste tipo de imóveis é, antes de mais, um investimento no conforto e na estabilidade e, no caso do Dubai, no futuro.

Se está a pensar comprar um imóvel para arrendar, escolha com cuidado, procure projectos com grande procura e condições atractivas. E o mais importante, encontre um imóvel que você mesmo terá o prazer de mostrar aos seus amigos e conhecidos. Porque o investimento não é só números e juros, é a história que se cria em conjunto com esta cidade.

Perguntas frequentes

Os EAU oferecem uma economia estável, um sistema jurídico seguro e condições atractivas para os investidores estrangeiros. Não existem impostos sobre o rendimento do arrendamento e o elevado fluxo turístico e a atividade comercial proporcionam uma procura estável de arrendamento. Tudo isto faz dos EAU uma excelente escolha para o investimento imobiliário.

 

Alguns dos melhores bairros para alugar incluem Dubai Marina, Business Bay, Dubai Hills Estate e Jumeirah Village Triangle. Estes bairros são populares entre turistas e habitantes locais devido à sua localização conveniente, infra-estruturas desenvolvidas e uma série de comodidades para os inquilinos.

 

Cada projeto apresentado nesta página oferece vantagens únicas, tais como planos de pagamento flexíveis, acabamentos de alta qualidade, comodidades modernas e localizações de prestígio. Os investidores podem esperar um rendimento de aluguer estável e um aumento do valor da propriedade.

 

Ao selecionar um projeto para arrendar, é importante ter em conta factores como a localização, a procura de arrendamento na zona, as comodidades oferecidas pelo complexo e a flexibilidade das condições de pagamento. Todos os projectos descritos nesta página foram selecionados com estes critérios em mente para que os investidores possam fazer uma escolha informada.

 

Sim, o crédito hipotecário está disponível nos Emirados Árabes Unidos para investidores estrangeiros. Os bancos e instituições financeiras locais oferecem vários produtos hipotecários com termos e condições flexíveis. É aconselhável consultar um agente ou consultor financeiro para selecionar a opção mais adequada.

 

Os rendimentos das rendas no Dubai variam consoante o bairro e o tipo de propriedade, mas, em média, oscilam entre 5% e 8% por ano. Alguns imóveis de luxo podem gerar rendimentos acima da média, especialmente em zonas turísticas populares.

 

A entrada mínima depende do projeto selecionado, mas normalmente varia entre 10% e 20% do valor do imóvel. Isto torna o investimento acessível a um vasto leque de compradores, permitindo que os pagamentos sejam escalonados ao longo de vários anos.

 

Muitos promotores imobiliários e agências nos EAU oferecem serviços de gestão de propriedades, incluindo a procura de inquilinos, a manutenção da propriedade e a gestão de pagamentos. Isto permite que os investidores aluguem os seus imóveis sem estarem no país e obtenham um rendimento estável.

 

Nos Emirados Árabes Unidos não há impostos sobre o rendimento das rendas, o que torna o investimento imobiliário ainda mais atrativo para os investidores que pretendem maximizar os seus rendimentos sem incorrer em encargos fiscais adicionais.

 

Porquê investir em imóveis para arrendamento nos EAU?

Os EAU oferecem uma economia estável, um sistema jurídico seguro e condições atractivas para os investidores estrangeiros. Não existem impostos sobre o rendimento do arrendamento e o elevado fluxo turístico e a atividade comercial proporcionam uma procura estável de arrendamento. Tudo isto faz dos EAU uma excelente escolha para o investimento imobiliário.

 

Quais são os melhores bairros do Dubai para arrendar imóveis?

Alguns dos melhores bairros para alugar incluem Dubai Marina, Business Bay, Dubai Hills Estate e Jumeirah Village Triangle. Estes bairros são populares entre turistas e habitantes locais devido à sua localização conveniente, infra-estruturas desenvolvidas e uma série de comodidades para os inquilinos.

 

Quais são as vantagens de investir nos projectos mencionados nesta página?

Cada projeto apresentado nesta página oferece vantagens únicas, tais como planos de pagamento flexíveis, acabamentos de alta qualidade, comodidades modernas e localizações de prestígio. Os investidores podem esperar um rendimento de aluguer estável e um aumento do valor da propriedade.

 

Como escolher o melhor projeto para arrendar?

Ao selecionar um projeto para arrendar, é importante ter em conta factores como a localização, a procura de arrendamento na zona, as comodidades oferecidas pelo complexo e a flexibilidade das condições de pagamento. Todos os projectos descritos nesta página foram selecionados com estes critérios em mente para que os investidores possam fazer uma escolha informada.

 

Posso obter uma hipoteca para comprar um imóvel nos EAU?

Sim, o crédito hipotecário está disponível nos Emirados Árabes Unidos para investidores estrangeiros. Os bancos e instituições financeiras locais oferecem vários produtos hipotecários com termos e condições flexíveis. É aconselhável consultar um agente ou consultor financeiro para selecionar a opção mais adequada.

 

Qual é o rendimento esperado de um imóvel para arrendamento no Dubai?

Os rendimentos das rendas no Dubai variam consoante o bairro e o tipo de propriedade, mas, em média, oscilam entre 5% e 8% por ano. Alguns imóveis de luxo podem gerar rendimentos acima da média, especialmente em zonas turísticas populares.

 

Qual é o valor mínimo de entrada necessário para comprar um apartamento para arrendamento no Dubai?

A entrada mínima depende do projeto selecionado, mas normalmente varia entre 10% e 20% do valor do imóvel. Isto torna o investimento acessível a um vasto leque de compradores, permitindo que os pagamentos sejam escalonados ao longo de vários anos.

 

Como é que posso gerir um imóvel para arrendamento nos EAU se não viver no país?

Muitos promotores imobiliários e agências nos EAU oferecem serviços de gestão de propriedades, incluindo a procura de inquilinos, a manutenção da propriedade e a gestão de pagamentos. Isto permite que os investidores aluguem os seus imóveis sem estarem no país e obtenham um rendimento estável.

 

Existe algum imposto sobre o rendimento do aluguer de imóveis nos EAU?

Nos Emirados Árabes Unidos não há impostos sobre o rendimento das rendas, o que torna o investimento imobiliário ainda mais atrativo para os investidores que pretendem maximizar os seus rendimentos sem incorrer em encargos fiscais adicionais.

 

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