Inwestycje w nieruchomości - SOUTH PHUKETA

Południowa część Phuket, znana z malowniczych krajobrazów i luksusowych kurortów, jest jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc do życia i inwestowania w nieruchomości. Ten tajski raj oferuje szeroką gamę nieruchomości, od nowoczesnych apartamentów i kamienic po luksusowe wille i kondominia, z których każda ma swoje unikalne zalety i cechy.

Dlaczego Phuket South?

Południowa część Phuket słynie z pięknych plaż, takich jak Nai Harn, Kata i Karon, które są idealne na rodzinne wakacje, surfing lub po prostu relaksujący dzień na piasku. Znajduje się tu również wiele atrakcji, w tym Wielki Budda, świątynia Chalong i Phuket Bird Park.

Południe Phuket oferuje również doskonałe możliwości dla inwestorów. Tutejszy rynek nieruchomości stale się rozwija, a wartość gruntów i nieruchomości rośnie z każdym rokiem. Ze względu na rozwiniętą infrastrukturę i dużą liczbę turystów, inwestycje w nieruchomości tutaj obiecują dobre zwroty.

Ponadto South Phuket ma doskonałą dostępność transportową. Oferuje łatwy dostęp do międzynarodowego lotniska Phuket, a także innych popularnych miejsc turystycznych, takich jak Phang Nga i Krabi.

Wreszcie, South Phuket to miejsce, w którym można znaleźć spokój i prywatność, ciesząc się pięknem tropikalnej przyrody, pozostając jednocześnie blisko wszystkich udogodnień i rozrywki. To sprawia, że jest to idealny wybór dla tych, którzy chcą połączyć komfortowe życie z wyjątkowym pięknem przyrody i wspaniałymi zajęciami na świeżym powietrzu.

Przegląd rynku nieruchomości

Rynek nieruchomości w południowym Phuket nadal rośnie, o czym świadczą statystyki sprzedaży na lata 2022-2023. Analiza porównawcza z poprzednimi okresami wskazuje na stały wzrost popytu na nieruchomości w tym regionie.

Średni koszt metra kwadratowego w nowych budynkach w South Phuket w 2022 r. wynosił około 2 000 USD. W 2023 r. nastąpił wzrost kosztów do 2 200 USD za metr kwadratowy.

Rynek nieruchomości wtórnych również wykazuje wzrost. O ile w 2021 r. średni koszt mieszkania wynosił około 150 tys. dolarów, to w 2022 r. liczba ta wzrosła do 165 tys. dolarów.

So Lagoon

od $95,000

Bangtao, Phuket, Tajlandia.

Luksusowe wille Ayana

od $823,000

Choeng Thale, Phuket, Tajlandia

California Rawai

od $136 119

Rawai, Phuket, Tajlandia

Modeva

od $124 800

Bangtao, Phuket, Tajlandia.

Wille z basenem Alisa

od $17 900,000

Thalang District, Phuket, Tajlandia

Trinity Village

od $797 896

Si Sunthon, Phuket, Tajlandia.

Rośnie również popyt na luksusowe nieruchomości. Wille i penthouse'y w tym regionie kosztują od 500 000 do 2 milionów dolarów, w zależności od obszaru i bliskości morza.

Warto zauważyć, że rynek nieruchomości w południowym Phuket przyciąga nie tylko miejscowych, ale także zagranicznych inwestorów. Istnieją pewne ograniczenia dotyczące zakupu nieruchomości przez obcokrajowców, ale mają oni możliwość zakupu kondominiów na własność.

Ogólnie rzecz biorąc, rynek nieruchomości w południowym Phuket jest atrakcyjnym miejscem do inwestowania, biorąc pod uwagę stały wzrost wartości nieruchomości i rosnący popyt.

Rodzaje nieruchomości w południowym Phuket

Wille w Phuket

Wille w południowym Phuket - są szczytem luksusu i komfortu. Oferują one przestronne salony, prywatne baseny i ogrody oraz wspaniałe widoki na morze. Wille są idealne dla osób poszukujących prywatności i wyłączności. Koszt willi może wahać się od 500 000 do kilku milionów dolarów, w zależności od lokalizacji, wielkości i poziomu luksusu.

Apartamenty w Phuket

Apartamenty w południowym Phuket oferują komfort życia w mieście w połączeniu z tropikalnym klimatem. Są one idealne dla osób poszukujących nowoczesnego i komfortowego zakwaterowania. Apartamenty mogą różnić się ceną w zależności od wielkości i lokalizacji, ale średnio od 100 000 do 500 000 USD.

EDGE CENTRAL PATTAYA

od $123,000

Central Pattaya, Pattaya, Tajlandia

WILLE ZENSIRI MIDTOWN

od $490,000

Central Pattaya, Pattaya, Tajlandia

ARCADIA MILLENNIUM TOWER

od $82 036

Central Pattaya, Pattaya, Tajlandia

RIVIERA WONGAMAT

od $142 553

Północna Pattaya, Tajlandia

THE CORAL PATTAYA

od $65 300

Północna Pattaya, Tajlandia

KIEDYŚ PATAJA

od $104 380

Północna Pattaya, Tajlandia

Kamienice w Phuket

Kamienice w South Phuket oferują przestronne i komfortowe zakwaterowanie, idealne na rodzinne wakacje. Zwykle znajdują się one w spokojnych i bezpiecznych dzielnicach, w pobliżu plaż i innych atrakcji. Koszt kamienicy w Phuket może wahać się od 200 000 do 600 000 USD.

Kondominia w Phuket

Kondominia w South Phuket są nowoczesne i współczesne. osiedla mieszkaniowektóre oferują wiele udogodnień, takich jak baseny, siłownie, restauracje i sklepy. Ceny kondominiów mogą wahać się od 100 000 USD do 1 miliona USD, w zależności od wielkości, lokalizacji i oferowanych udogodnień.

Potencjał inwestycyjny

Rynek nieruchomości na południu Phuket oferuje świetną inwestycję potencjał. W szczególności wille i apartamenty klasy premium oferują wysokie zyski i stabilny popyt. Koszt takich nieruchomości zaczyna się od 300 000 USD, a w zależności od lokalizacji i wielkości może sięgać kilku milionów.

Ponadto inwestowanie w nieruchomości w południowym Phuket oferuje możliwości wynajmu krótkoterminowego, które mogą generować znaczne dochody w sezonie turystycznym. Koszt wynajmu wysokiej klasy willi lub apartamentu może wahać się od 200 USD do 1000 USD dziennie, w zależności od wielkości i lokalizacji nieruchomości.

Co więcej, Nieruchomości w Phuket jest również atrakcyjną opcją dla inwestycji długoterminowych. Średni koszt metra kwadratowego w nowych projektach w tym regionie wynosi około 2000 USD, a w ciągu ostatnich pięciu lat odnotowano stały wzrost cen nieruchomości.

Kolejną zaletą inwestowania w Nieruchomości w Phuket jest możliwość uzyskania pozwolenia na pobyt. Przy zakupie nieruchomości o wartości przekraczającej 500 000 USD inwestorzy mogą ubiegać się o wizę długoterminową.

Zakup nieruchomości w południowym Phuket

Zakup nieruchomości w Tajlandii może być trudnym zadaniem, zwłaszcza dla inwestorów zagranicznych. Jednak dzięki odpowiedniemu przygotowaniu i znajomości lokalnych przepisów proces ten można uprościć.

Przewodnik po wyborze i zakupie nieruchomości

• Określ swój budżet i rodzaj nieruchomości, którą chcesz kupić. Twoje finanse określają rodzaj nieruchomości, na zakup której możesz sobie pozwolić. Na przykład, jeśli Twój budżet wynosi 200 000 USD, możesz rozważyć zakup mieszkania z jedną lub dwiema sypialniami w średniej dzielnicy. Jeśli Twój budżet wynosi 500 000 USD lub więcej, możesz rozważyć zakup domu lub mieszkania w wysokiej klasy dzielnicy.
• Zbadaj rynek nieruchomości i porównaj różne oferty. Przyjrzyj się średnim cenom za dany typ nieruchomości w różnych dzielnicach. Na przykład cena mieszkania z jedną sypialnią w centrum miasta może wynosić od 300 000 do 400 000 USD, podczas gdy na przedmieściach cena może wynosić od 150 000 do 200 000 USD.

• Skontaktuj się z wiarygodnym agentem nieruchomości, który poprowadzi Cię przez proces zakupu. Agent nieruchomości może pobrać prowizję w wysokości od 1% do 3% wartości nieruchomości, czyli od 2 000 do 6 000 USD przy zakupie nieruchomości o wartości 200 000 USD. Będzie on jednak w stanie pomóc w znalezieniu najbardziej odpowiedniej nieruchomości, negocjacjach ze sprzedającym i wypełnieniu wszystkich niezbędnych formalności.
• Rozważ dodatkowe koszty. Oprócz wartości nieruchomości, należy również wziąć pod uwagę podatki od nieruchomości, ubezpieczenie, media oraz koszty napraw lub modernizacji domu. Koszty te mogą wynosić od 1% do 3% wartości nieruchomości rocznie, czyli od 2 000 do 6 000 USD rocznie w przypadku nieruchomości o wartości 200 000 USD.
• Nie zapomnij sprawdzić należyta staranność. Jest to ważny krok, który może kosztować od 500 do 1000 USD, ale pomoże uniknąć problemów z własnością w przyszłości.

Możliwe zagrożenia i sposoby ich minimalizacji

Jak każdy projekt inwestycyjny, zakup nieruchomości w South Phuket wiąże się z ryzykiem. Jednak dzięki odpowiedniej strategii i znajomości lokalnego rynku ryzyko to można zminimalizować.

Inwestycje w nieruchomości w południowym Phuket to świetna okazja dla tych, którzy szukają wysokich zysków i stabilności. Rynek nieruchomości w tym regionie stale się rozwija, oferując szeroki wybór nieruchomości i duży potencjał inwestycyjny.

Jeśli jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w South Phuket, nie wahaj się z nami skontaktować. Nasz zespół profesjonalistów pomoże Ci wybrać idealną nieruchomość, która odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi.