Czy opłaca się kupować nieruchomości w Batumi?

Autor artykułu:

Cyryl

Gruziński specjalista ds. nieruchomości

Data:  29.02.2024

Czas czytania: 7 min.

Widoki:  1 933

W ostatnich latach Gruzja, a zwłaszcza jej nadmorskie miasto Batumi, stała się magnesem dla inwestorów z całego świata. Nie jest to zaskakujące, ponieważ Batumi oferuje wyjątkowe możliwości inwestowania w nieruchomości ze względu na swoje położenie geograficzne, wzrost gospodarczy i atrakcyjne środowisko biznesowe. W naszym artykule opowiemy o korzyściach płynących z zakupu nieruchomości w Batumi i o tym, jak International może pomóc w tym procesie.

Przyjrzymy się wszystkim tym aspektom bardziej szczegółowo, abyś mógł podjąć świadomą decyzję o zakupie nieruchomości w Gruzji. Zacznijmy więc.

Batumi jako atrakcyjna lokalizacja dla inwestycji w nieruchomości

Batumi to perła czarnomorskiego wybrzeża Gruzji. To miasto ma unikalne połączenie naturalnego piękna i korzystnego klimatu, dzięki czemu jest idealnym miejscem do życia i relaksu. Nieruchomości w Batumi przyciąga inwestorów nie tylko pięknymi widokami, ale także perspektywami wzrostu gospodarczego.

Batumi aktywnie się rozwija i modernizuje, zachowując jednocześnie swoją unikalną atmosferę i dziedzictwo historyczne. W mieście powstają nowe kompleksy mieszkaniowe, centra handlowe, hotele i obiekty infrastrukturalne. Wszystko to sprawia, że inwestycje w Nieruchomość Batumi szczególnie atrakcyjne.

ELITARNA REZYDENCJA RODZINNA

od $81,000

Batumi, Gruzja

LUX RESIDENCE

od $22 680

Gruzja, Batumi

KROKI

od $65 100

Gruzja, Batumi

SUNWAY SUITES

od $34 425

Gruzja, Batumi

REZYDENCJA 7TH HEAVEN

od $48 818

Gruzja, Batumi

REZYDENCJA SOLIS

od $72 450

Gruzja, Batumi

Ważnym czynnikiem jest również polityka rządu. Gruzińskie władze aktywnie wspierają inwestycje i tworzą korzystne warunki dla zagranicznych inwestorów. System podatkowy jest prosty i przejrzysty, a procedura zakupu nieruchomości maksymalnie uproszczona.

Warto również wspomnieć o potencjale turystycznym Batumi. Miasto odwiedzane jest przez tysiące turystów z całego świata, co zapewnia wysoki popyt na wynajem mieszkań. Oznacza to, że zakup nieruchomość w Batumi może stać się nie tylko sposobem na zachowanie i pomnażanie kapitału, ale także źródłem stabilnego dochodu pasywnego.

Ogólnie rzecz biorąc, Batumi to lokalizacja z dużymi możliwościami inwestycyjnymi, idealna zarówno do krótko-, jak i długoterminowych inwestycji w nieruchomości.

Dlaczego Batumi?

Wszystkie te czynniki sprawiają, że Batumi jest idealnym miejscem do inwestowania w nieruchomości. Ale co z konkretnymi liczbami i faktami? Przyjrzyjmy się bliżej potencjałowi inwestycyjnemu Batumi.

Potencjał inwestycyjny

Analiza rynku nieruchomości w Batumi wskazuje na stabilną dynamikę wzrostu cen i popytu. Na przykład średni koszt metra kwadratowego w nowych budynkach w Batumi w 2021 roku wyniósł około 800 USD, czyli o 10% więcej niż w 2020 roku. Wynika to z aktywnego rozwoju miasta i wzrostu liczby turystów. Ponadto ludzie z różnych krajów coraz częściej wybierają Batumi na pobyt stały, co również stymuluje wzrost popytu na nieruchomości.

Pasywny dochód z wynajmu - Kolejny argument przemawiający za inwestowaniem w nieruchomości w Batumi. Ze względu na wysoki popyt turystyczny, wynajem mieszkania lub domu może przynieść stabilny dochód. Przykładowo, średni koszt wynajmu jednopokojowego mieszkania mieszkania w Batumi wynosi około 300 USD miesięcznie.

W związku z tym inwestycje w nieruchomości w Batumi oferują wysoki potencjał generowania zysków zarówno poprzez wzrost wartości nieruchomości i poprzez pasywny dochód z wynajmu.

Wsparcie prawne

Proces zakupu nieruchomości w Gruzji jest dość proste i przejrzyste. Aby jednak uniknąć ewentualnych komplikacji i błędów, lepiej skorzystać z usług profesjonalistów. Firmy oferują pełną obsługę prawną transakcji - od sprawdzenia czystości prawnej obiektu po rejestrację własności.

Pakiet wsparcia prawnego obejmuje przygotowanie wszystkich niezbędnych dokumentów, tłumaczenia, konsultacje podatkowe i inne ważne aspekty transakcji. Koszt takiego pakietu usług waha się od 500 do 1000 USD, w zależności od stopnia skomplikowania transakcji i specyfiki przedmiotu. Jest to niewielka inwestycja, która pomoże uniknąć ewentualnego ryzyka i zapewni bezpieczeństwo projektu inwestycyjnego.

Należy zauważyć, że usługi firm nie ograniczają się do wsparcia prawnego. Oferują one również pomoc w zarządzaniu nieruchomościami, renowacji i wynajmie, co pozwala klientom na uzyskanie pasywnego dochodu z inwestycji. Co więcej, niektóre z nich zapewniają doradztwo w zakresie uzyskiwania zezwoleń na pobyt i obywatelstwa UE, co czyni zakup nieruchomości w Batumi jeszcze bardziej atrakcyjnym.

Życie w Batumi

Batumi to nie tylko miejsce do inwestowania, ale także wspaniałe miasto do życia. Posiada unikalne środowisko kulturowe i społeczne, które łączy tradycje gruzińskiej gościnności z nowoczesnymi trendami. Bogata historia, doskonała kuchnia, liczne muzea, teatry, parki i inne atrakcje sprawiają, że życie w Batumi jest bogate i interesujące.

W Gruzji jest reżim bezwizowy dla obywateli większości krajów, co znacznie upraszcza proces relokacji i adaptacji. Ponadto w Batumi działają międzynarodowe instytucje edukacyjne i medyczne, co czyni to miasto atrakcyjnym dla rodzin z dziećmi.

Koszt życia w Batumi jest również jedną z zalet. Średnia cena wynajmu jednopokojowego mieszkania w centrum miasta wynosi około 300 USD miesięcznie, a w restauracji można zjeść za 10-15 USD. To znacznie taniej niż w większości europejskich miast.

Opinie mieszkańców potwierdzają atrakcyjność Batumi jako miejsca do życia i inwestowania. Wielu z nich zwraca uwagę na życzliwość lokalnych mieszkańców, wysoki poziom bezpieczeństwa, doskonały klimat i możliwości biznesowe.

Opinie mieszkańców

Wielu zagranicznych inwestorów już doceniło Zalety zakupu nieruchomości w Batumi. Na przykład rodzina z Wielkiej Brytanii kupiła tu mieszkanie za 50 000 USD i obecnie wynajmuje je turystom, uzyskując stały dochód. Zauważają, że inwestycja zwróciła się już w ciągu trzech lat.

Inwestor z USA kupił kilka mieszkań w Batumi i z powodzeniem prowadzi działalność związaną z wynajmem. Podkreśla, że Gruzja jest krajem o wysokim poziomie bezpieczeństwa i prostym systemie podatkowym, co jest bardzo ważne dla prowadzenia działalności gospodarczej.

Jeden z naszych klientów z Niemiec zdecydował się zainwestować w nieruchomość w Batumi po tym, jak odwiedził miasto jako turysta. Był zachwycony pięknem przyrody, gościnnością mieszkańców i wysokim poziomem usług. Kupił mieszkanie z jedną sypialnią o wartości 70 000 USD w nowym kompleksie mieszkaniowym w pobliżu wybrzeża.

Obecnie wynajmuje mieszkanie turystom i otrzymuje stabilny dochód, który według niego przewyższa dochód z wynajmu nieruchomości w Niemczech. Zauważa również, że proces zakupu nieruchomości był prosty i nieskomplikowany.

Wszystkie te historie potwierdzają, że zakup nieruchomości w Batumi jest korzystny i perspektywicznej decyzji inwestycyjnej.

Tak więc inwestowanie w nieruchomości w Batumi jest opłacalną i obiecującą decyzją. Dzięki unikalnemu połączeniu położenia geograficznego, wzrostu gospodarczego, stabilności politycznej i wysokiego standardu życia, Batumi staje się coraz bardziej atrakcyjne dla inwestorów z całego świata.

Jeśli jesteś zainteresowany inwestowaniem w nieruchomości w Batumi, skontaktuj się z nami. Z przyjemnością pomożemy w tym procesie.