Kyrenia, Korshiyaka straat, Özyalçin 192 complexPark Heights Square 1, Dubai, Verenigde Arabische Emiraten69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, PhuketGrote flat 7, Chroy Changvar, Phnom PenhJl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, IndonesiëBatumi, Sherif Khimshiashvili str. 1Çağlayan Mahallesi, Barınaklar Bulvarı 5, 07235SPb, Naberezhnaya reka moyka 36, kantoor. 18C/El Montículo 8, 29631, Benalmádena, SpanjeHongarije, Boedapest, Merleg St. 12Pulawska straat 17, Warschau10b Trg Dara Petkovića, Tivat, MontenegroJacques Chirac straat, Al Saadiyat eiland, Abu DhabiBelgrad, Vidovdanska 3, lokal 2Kazachstan, Astana, 14 A Turkestan str.
NL 
RU 
EN 
DE 
PL 
ES 
FR 
IT 
TR 
AR 
ZH 
UK 
CS 
PT 
SV 
FI 
DA 
NB 
LT 
HU 
RO 
BG 
SL 
GUNSTIGE INVESTERINGSLOCATIES IN NOORD-PATTAYA
Datum: 10.03.2024
Leestijd: 9 min.
Standpunten: 1.165Het is geen toeval dat Noord-Pattaya de aandacht trekt van nationale en buitenlandse investeerders met zijn unieke combinatie van traditie en moderniteit, heerlijke klimaat en hoog serviceniveau. Investeren in onroerend goed op deze locatie belooft aantrekkelijke rendementen en de mogelijkheid om te genieten van alle voordelen van het leven in een van de meest prestigieuze resorts in Thailand.
Overzicht van investeringsmogelijkheden in vastgoed in Noord-Pattaya
Noord-Pattaya biedt een breed scala aan investeringsmogelijkheden in onroerend goed. Van moderne flatgebouwen en appartementen tot luxe villa's, er is iets naar ieders smaak. De vraag naar onroerend goed in dit gebied is constant hoog en biedt uitstekende huurrendementen en opwaarts potentieel.
Daarnaast biedt Noord-Pattaya unieke investeringsmogelijkheden, zoals het kopen van bouwgrond of het investeren in commercieel vastgoed, waaronder hotels en restaurants. Door de ontwikkeling van de infrastructuur en het toenemende aantal toeristen kan een investering in dergelijk onroerend goed een aanzienlijk rendement opleveren.
Het is ook belangrijk op te merken dat de Thaise overheid buitenlandse investeringen actief ondersteunt door een aantal stimulansen en voorkeuren aan te bieden. Dit omvat de mogelijkheid om een visum voor de lange termijn te krijgen op basis van investeringen, waardoor Noord-Pattaya nog aantrekkelijker wordt voor buitenlandse investeerders.
Het investeringsklimaat in Noord-Pattaya is dus een unieke combinatie van een hoog rendementspotentieel en overheidssteun, waardoor de regio een ideale locatie is voor vastgoedinvesteringen.
Voordelen van investeren in Noord-Pattaya
| Voordelen | Noord-Pattaya | Centraal Pattaya |
|---|---|---|
| Rustige en vredige sfeer | Het is de perfecte plek voor wie op zoek is naar privacy en comfort. De wijken Naklua, Wongamat en Pattaya Nua staan bekend om hun rustige sfeer. | Centraal-Pattaya is rumoeriger en drukker, wat misschien niet geschikt is voor alle investeerders. |
| Hoog serviceniveau | Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een comfortabele vakantie en accommodatie, waaronder luxe hotels en resorts. | Hoewel er ook veel hotels en resorts in Centraal-Pattaya zijn, kan het serviceniveau variëren. |
| Verscheidenheid aan activiteiten en attracties | Noord-Pattaya staat bekend om zijn stranden, restaurants, clubs en winkels. | Centraal Pattaya biedt ook tal van activiteiten, maar deze zijn meer gericht op toeristen. |
| Hoge huurrendementen | Investeren in onroerend goed belooft hier uitstekende vooruitzichten dankzij de stabiele vraag en het hoge groeipotentieel voor de waarde van onroerend goed. | Hoewel het ook mogelijk is om goede huuropbrengsten te krijgen in Centraal-Pattaya, kan de investering riskanter zijn omdat er meer nieuwbouw is. |
Over het geheel genomen is Noord-Pattaya een uitstekende locatie voor vastgoedinvesteringen vanwege de unieke voordelen en het hoge groeipotentieel.
De meest veelbelovende locaties voor investeringen
Er zijn een paar gebieden in Noord-Pattaya die in het bijzonder de aandacht trekken van investeerders:
Naklua district
Naklua is een wijk met een rijke geschiedenis en een unieke sfeer. Het is een mix van traditionele Thaise huizen en moderne condominiums. De wijk staat bekend om de schone stranden, het prachtige uitzicht op zee en de rijke infrastructuur. Hier vind je een verscheidenheid aan restaurants, winkels en entertainment. Investeren in onroerend goed in Naklua belooft een hoog rendement dankzij de stabiele vraag naar huurwoningen.
Wongamat
Wongamat is een van de snelst groeiende wijken in Noord-Pattaya. Er worden hier actief nieuwe huizen gebouwd, waaronder appartementen en villa's. De buurt wordt aangetrokken door zijn stranden, restaurants en winkels. Wongamat is ideaal voor vastgoedinvesteringen omdat er veel vraag is naar huurwoningen en er een groot groeipotentieel is voor de waarde van onroerend goed.
Pattaya Nua (Noordstraat)
Pattaya Nua is de hoofdstraat van Noord-Pattaya, die zich uitstrekt van de ene kustlijn tot de andere. Hier vind je een groot aantal winkels, restaurants, bars en clubs. De buurt staat bekend om zijn actieve levensstijl en vele uitgaansmogelijkheden. Investeren in onroerend goed in Pattaya Nua belooft een goed rendement vanwege de hoge huurvraag en aantrekkelijke vastgoedwaarden.
Al deze gebieden bieden aantrekkelijke mogelijkheden om te investeren in onroerend goed en elk gebied heeft zijn eigen unieke voordelen.
Vastgoedprijzen
Vastgoedprijzen in Noord-Pattaya variëren afhankelijk van het type woning en de locatie. Gemiddeld beginnen de condominiumprijzen vanaf US$60.000 (ongeveer 2 miljoen baht), villa's vanaf US$150.000 (ongeveer 5 miljoen baht) en appartementen vanaf US$45.000 (ongeveer 1,5 miljoen baht).
Het is echter de moeite waard op te merken dat de prijzen aanzienlijk kunnen variëren, afhankelijk van veel factoren zoals de nabijheid van het strand, de beschikbaarheid van infrastructuur en de kwaliteit van de bouw. Daarom is het belangrijk om de markt grondig te onderzoeken en te overleggen met professionals voordat je een aankoopbeslissing neemt.
Het is belangrijk op te merken dat de vastgoedprijzen in Noord-Pattaya ook afhangen van de huidige toestand van de Thaise vastgoedmarkt en de economische situatie in het algemeen. Tijdens perioden van economische groei kunnen de prijzen stijgen, terwijl ze tijdens perioden van economische neergang kunnen dalen. Maar ondanks deze schommelingen blijft investeren in onroerend goed in Noord-Pattaya op de lange termijn aantrekkelijk vanwege de stabiele vraag en het potentieel voor groei van de waarde van het onroerend goed.
Bovendien is het belangrijk om bij het kiezen van een vastgoedobject voor investering niet alleen te kijken naar de waarde, maar ook naar het potentiële rendement. Vastgoed dat dichter bij het strand of toeristische attracties ligt, kan bijvoorbeeld meer huurders aantrekken en dus meer inkomsten genereren.
Over het algemeen kan investeren in onroerend goed in Noord-Pattaya een uitstekende keuze zijn voor wie op zoek is naar een hoog rendement en een stabiel passief inkomen. Maar zoals bij elke investering is het belangrijk om alle mogelijke risico's zorgvuldig te overwegen en advies in te winnen bij professionals voordat je een beslissing neemt.
Prognoses van waardegroei onroerend goed
De Thaise vastgoedmarkt blijft groeien en de vooruitzichten voor Noord-Pattaya zijn positief. De vraag naar onroerend goed in het gebied is stabiel en het toegenomen toerisme en de ontwikkeling van de infrastructuur dragen bij aan de stijging van de waarde van het onroerend goed.
De gemiddelde kosten per vierkante meter in nieuwbouw in Noord-Pattaya lagen in 2020 bijvoorbeeld rond de $2.000, en verwacht wordt dat dit tegen 2025 kan stijgen tot $2.500-$2.700. Dit maakt investeren in vastgoed in Noord-Pattaya bijzonder aantrekkelijk. Dit maakt investeren in onroerend goed in Noord-Pattaya bijzonder aantrekkelijk.
Het is belangrijk om te weten dat bij het voorspellen van de waarde van een woning rekening moet worden gehouden met veel factoren, waaronder de economische situatie in het land en de wereld, politieke stabiliteit, wisselkoersveranderingen en meer. Daarom is het aan te raden om vastgoedexperts te raadplegen voordat je een beslissing neemt om een huis te kopen.
Investeringspotentieel van Noord-Pattaya
Noord-Pattaya heeft een enorm investeringspotentieel. De grote vraag naar huurwoningen, de stabiele ontwikkeling van de infrastructuur en de groei van het toerisme creëren gunstige omstandigheden voor investeerders. Het huren van een eenkamerappartement in Noord-Pattaya kan bijvoorbeeld tot $500-600 per maand opleveren, wat, rekening houdend met de kosten van het object (ongeveer $60.000 - $80.000) een uitstekend rendement oplevert.
Bovendien hebben veel eigendommen in het gebied al uitstekende rendementen laten zien, wat hun aantrekkelijkheid als investering bevestigt. De prijzen van sommige flats die een paar jaar geleden voor ongeveer $50.000 werden gekocht, zijn nu bijvoorbeeld $65.000 - $70.000 waard. Dit bevestigt dat investeringen in onroerend goed in Noord-Pattaya niet alleen gunstigmaar ook veilig.
Maar net als elke andere investering vereisen investeringen in onroerend goed een deskundige aanpak en zorgvuldige analyse. Daarom is het aan te raden om een volledige due diligence uit te voeren en potentiële risico's te beoordelen voordat je een vastgoedobject koopt. Het is ook belangrijk om te overwegen dat de winstgevendheid van investeringen kan afhangen van veel factoren, waaronder de economische situatie in het land en de wereld, veranderingen in de wisselkoersen en nog veel meer. Daarom is het aan te raden om vastgoedexperts te raadplegen voordat je besluit een woning te kopen.
Hoe kies je de ideale vastgoedbelegging
Het kiezen van de perfecte vastgoedbelegging is een belangrijke stap die zorgvuldig overwogen moet worden. Hier zijn een paar criteria waar je op moet letten:
| Criterium | Beschrijving | Kosten bij benadering |
|---|---|---|
| Locatie | Dit bepaalt in grote mate de vraag naar huurwoningen en de kosten van de woning. Het is het beste om woningen te kiezen in populaire toeristische gebieden en dicht bij de belangrijkste infrastructuur. | De prijs kan variëren van $60.000 tot $1.000.000 en meer, afhankelijk van de locatie en de nabijheid van het strand of andere toeristische faciliteiten. |
| Type eigendom | Condominiums, villa's en appartementen hebben hun voor- en nadelen. Het is belangrijk om het type woning te kiezen dat past bij je investeringsdoelen. | Condo's kosten meestal vanaf $60.000, villa's vanaf $200.000 en appartementen vanaf $50.000. |
| Wettelijke reinheid van het object | Voordat je een huis koopt, is het belangrijk om er zeker van te zijn dat het juridisch schoon is. Dit kan worden gedaan met de hulp van een professionele advocaat. | De diensten van een advocaat kunnen tussen $1.000 en $3.000 kosten, afhankelijk van de complexiteit van de zaak. |
Het is belangrijk om te onthouden dat alle prijzen bij benadering zijn en kunnen variëren afhankelijk van vele factoren.
Ondersteuning en diensten voor investeerders
Er zijn veel bedrijven actief in Noord-Pattaya die gespecialiseerd zijn in het leveren van diensten aan investeerders. Ze bieden een volledig scala aan diensten, van vastgoedselectie en aankoopadvies tot huurbeheer en juridische kwesties.
Begeleidingsdiensten omvatten marktanalyse, selectie van objecten en beoordeling van hun investeringspotentieel. De kosten van dergelijke diensten beginnen vanaf USD 500.
Beheer van huurwoningen maken het proces van het bezitten van een woning eenvoudiger, vooral voor mensen die buiten Thailand wonen. Deze diensten omvatten het vinden van huurders, contractbeheer, eigendomsmonitoring en onderhoud. De kosten van dergelijke diensten bedragen meestal 10-20% van de huurprijs.
Juridische ondersteuning omvat juridische due diligence van het object, voorbereiding en uitvoering van de transactie. De kosten van dergelijke diensten kunnen variëren van USD 1.000 tot USD 3.000, afhankelijk van de complexiteit van de transactie.
Het is belangrijk op te merken dat de kosten van de diensten kunnen variëren afhankelijk van het specifieke bedrijf en de specifieke kenmerken van de geleverde diensten. Daarom is het de moeite waard om vooronderzoek te doen en de aanbiedingen van verschillende bedrijven te vergelijken voordat je een serviceprovider kiest.
Investeren in onroerend goed in Noord-Pattaya biedt unieke mogelijkheden om hoge rendementen te verdienen en te genieten van het leven in een van de meest prestigieuze resorts van Thailand. Vanwege de voordelen, zoals een rustige en vredige sfeer, een hoog serviceniveau en een grote verscheidenheid aan entertainment, trekt Noord-Pattaya steeds meer de aandacht van investeerders.
Als je geïnteresseerd bent in investeren in onroerend goed in Noord-Pattaya, staan onze consultants klaar om je bij elke stap professionele ondersteuning te bieden. We helpen u bij het kiezen van de perfecte woning voor uw investering, controleren de legaliteit ervan en helpen u bij de transactie. Begin vandaag nog met investeren in vastgoed in Noord-Pattaya!
- Noord-Pattaya biedt een unieke combinatie van traditie en moderniteit, een hoog serviceniveau en een heerlijk klimaat. Hier investeren in onroerend goed belooft een goed rendement en de mogelijkheid om te genieten van het leven in een prestigieus resort in Thailand.
- In Noord-Pattaya kun je investeren in moderne condominiums, appartementen, luxe villa's, bouwpercelen en commercieel vastgoed, waaronder hotels en restaurants.
- Dankzij de stabiele vraag naar onroerend goed, de ontwikkeling van de infrastructuur, het toenemende aantal toeristen en de steun van de Thaise overheid voor buitenlandse investeringen.
- Inclusief de mogelijkheid van een visum voor de lange termijn op basis van investeringen, waardoor Noord-Pattaya nog aantrekkelijker wordt voor buitenlandse investeerders.
- De wijk Naklua met zijn rijke geschiedenis en unieke sfeer, de zich snel ontwikkelende wijk Wongamat en de hoofdstraat Pattaya Nua met zijn actieve leven en vele uitgaansmogelijkheden.
- Prijzen variëren afhankelijk van het type en de locatie van de woning, vanaf ongeveer $ 60.000 voor appartementen tot $ 150.000 voor villa's.
- De Thaise vastgoedmarkt blijft groeien en de vastgoedwaarden in Noord-Pattaya zullen naar verwachting stijgen, wat investeerders een goed rendement belooft.
- Er wordt een volledig scala aan diensten voor investeerders aangeboden, waaronder advies over de selectie en aankoop van onroerend goed, het beheer van huurwoningen en juridische ondersteuning.
Aanbevolen nieuws
