Kyrenia, Korshiyaka straat, Özyalçin 192 complexPark Heights Square 1, Dubai, Verenigde Arabische Emiraten69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, PhuketGrote flat 7, Chroy Changvar, Phnom PenhJl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, IndonesiëBatumi, Sherif Khimshiashvili str. 1Çağlayan Mahallesi, Barınaklar Bulvarı 5, 07235SPb, Naberezhnaya reka moyka 36, kantoor. 18C/El Montículo 8, 29631, Benalmádena, SpanjeHongarije, Boedapest, Merleg St. 12Pulawska straat 17, Warschau10b Trg Dara Petkovića, Tivat, MontenegroJacques Chirac straat, Al Saadiyat eiland, Abu DhabiBelgrad, Vidovdanska 3, lokal 2Kazachstan, Astana, 14 A Turkestan str.Jacques Chirac straat, Al Saadiyat eiland, Abu Dhabi277 Cityview Drive, eenheid 16 Vaughan, Ontario.
NL 
RU 
EN 
DE 
PL 
ES 
FR 
IT 
TR 
AR 
ZH 
UK 
CS 
PT 
SV 
FI 
DA 
NB 
LV 
LT 
HU 
RO 
BG 
SL 
Investeringen in vastgoed - ZUID-FUKETA
Datum: 10.03.2024
Leestijd: 8 min.
Standpunten: 1.158Het zuiden van Phuket, bekend om zijn schilderachtige landschap en luxe resorts, is een van de aantrekkelijkste plaatsen om te wonen en te investeren in onroerend goed. Dit Thaise paradijs biedt een breed scala aan eigendommen, van moderne appartementen en herenhuizen tot luxe villa's en condominiums, elk met hun eigen unieke voordelen en kenmerken.
Waarom Phuket Zuid?
Het zuiden van Phuket staat bekend om zijn prachtige stranden zoals Nai Harn, Kata en Karon, die perfect zijn voor gezinsvakanties, surfen of gewoon een ontspannen dagje op het zand. Het is ook de thuisbasis van vele attracties, waaronder de Grote Boeddha, de Chalong Tempel en het Phuket Vogelpark.
Het zuiden van Phuket biedt ook uitstekende mogelijkheden voor investeerders. De vastgoedmarkt blijft hier groeien en de waarde van land en vastgoed stijgt elk jaar. Dankzij de ontwikkelde infrastructuur en het grote aantal toeristen belooft investeren in onroerend goed hier een goed rendement.
Bovendien is Zuid-Phuket uitstekend bereikbaar. Het biedt gemakkelijke toegang tot Phuket International Airport en andere populaire toeristische bestemmingen zoals Phang Nga en Krabi.
Tot slot is Zuid-Phuket een plek waar je rust en privacy kunt vinden, genietend van de schoonheid van de tropische natuur, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen en entertainment blijft. Dit maakt het een ideale keuze voor wie comfortabel wonen wil combineren met unieke natuurlijke schoonheid en geweldige buitenactiviteiten.
Overzicht van de vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in het zuiden van Phuket blijft groeien, zoals blijkt uit de verkoopstatistieken voor 2022-2023. Vergelijkende analyse met voorgaande periodes toont een gestage toename van de vraag naar onroerend goed in deze regio.
Gemiddeld bedroegen de kosten per vierkante meter in nieuwe gebouwen in Zuid-Phuket in 2022 ongeveer USD 2.000. In 2023 stegen de kosten tot USD 2.200 per vierkante meter. In 2023 stegen de kosten tot US$ 2.200 per vierkante meter.
De secundaire vastgoedmarkt vertoont ook groei. Was de gemiddelde kostprijs van een flat in 2021 ongeveer 150 duizend dollar, in 2022 steeg dit cijfer tot 165 duizend dollar.
De vraag naar luxe onroerend goed groeit ook. Villa's en penthouses in deze regio kosten tussen de $500.000 en $2 miljoen, afhankelijk van het gebied en de nabijheid van de zee.
Het is de moeite waard om op te merken dat de vastgoedmarkt in Zuid-Phuket niet alleen plaatselijke bewoners aantrekt, maar ook buitenlandse investeerders. Er zijn bepaalde beperkingen voor buitenlanders om onroerend goed te kopen, maar ze hebben de mogelijkheid om condominiums in volledige eigendom te kopen.
Over het algemeen is de onroerendgoedmarkt in Zuid-Phuket een aantrekkelijke investeringsbestemming, gezien de gestage groei van de waarde van het onroerend goed en de toenemende vraag.
Soorten onroerend goed in Zuid-Phuket
Vakantiehuizen Phuket
Vakantiehuizen in Zuid-Phuket - zijn het toppunt van luxe en comfort. Ze bieden ruime woonruimtes, privézwembaden en -tuinen en een prachtig uitzicht op zee. De villa's zijn ideaal voor wie op zoek is naar privacy en exclusiviteit. De prijs van een villa kan variëren van $500.000 tot enkele miljoenen dollars, afhankelijk van de locatie, de grootte en het luxeniveau.
Appartementen Phuket
Appartementen in Zuid-Phuket bieden het comfort van het stadsleven in combinatie met een tropisch klimaat. Ze zijn ideaal voor wie op zoek is naar moderne en comfortabele accommodatie. Appartementen kunnen in prijs variëren, afhankelijk van grootte en locatie, maar het gemiddelde ligt tussen $100.000 en $500.000.
Herenhuizen in Phuket
Townhouses in South Phuket bieden ruime en comfortabele accommodatie die ideaal is voor gezinsvakanties. Ze liggen meestal in rustige en veilige buurten, dicht bij stranden en andere attracties. De kosten van een herenhuis in Phuket kunnen variëren van $200.000 tot $600.000.
Appartementen Phuket
De appartementen in South Phuket zijn modern en eigentijds. wooncomplexendie veel voorzieningen bieden zoals zwembaden, sportscholen, restaurants en winkels. Condominiums kunnen in prijs variëren van $100.000 tot $1 miljoen, afhankelijk van de grootte, locatie en aangeboden voorzieningen.
Investeringspotentieel
Vastgoedmarkt in het zuiden Phuket biedt een geweldige investering potentieel. Vooral eersteklas villa's en appartementen bieden een hoge opbrengst en een stabiele vraag. De kosten van dergelijke eigendommen beginnen bij USD 300.000 en kunnen afhankelijk van locatie en grootte oplopen tot enkele miljoenen.
Daarnaast biedt investeren in onroerend goed in Zuid-Phuket mogelijkheden voor kortetermijnverhuur die aanzienlijke inkomsten kunnen genereren tijdens het toeristenseizoen. De kosten voor het huren van een eersteklas villa of appartement kunnen variëren van US$200 tot US$1.000 per dag, afhankelijk van de grootte en de locatie van het pand.
En dat is nog niet alles, Phuket eigendom is ook een aantrekkelijke optie voor langetermijninvesteringen. De gemiddelde kosten per vierkante meter in nieuwe projecten in deze regio liggen rond USD 2.000 en de vastgoedprijzen zijn de afgelopen vijf jaar gestaag gestegen.
Een ander voordeel van investeren in Phuket eigendom is de mogelijkheid om een verblijfsvergunning te krijgen. Bij de aankoop van onroerend goed met een waarde van meer dan USD 500.000 kunnen investeerders een langlopend visum aanvragen.
Eigendom kopen in Zuid-Phuket
Eigendom kopen in Thailand kan een ontmoedigende taak zijn, vooral voor buitenlandse investeerders. Met de juiste voorbereiding en kennis van de lokale wetgeving kan het proces echter worden vereenvoudigd.
Een gids voor het kiezen en kopen van een huis
- Bepaal je budget en het type woning dat je wilt kopen. Je financiën bepalen welk type woning je je kunt veroorloven. Als je budget bijvoorbeeld $ 200.000 is, kun je overwegen om een flat met één of twee slaapkamers te kopen in een middenklasse buurt. Als je budget $500.000 of meer is, kun je overwegen om een huis of appartement in een dure buurt te kopen.
- Onderzoek de vastgoedmarkt en vergelijk verschillende aanbiedingen. Kijk naar de gemiddelde prijzen voor het type woning dat je wilt in verschillende buurten. De prijs van een flat met één slaapkamer in het stadscentrum kan bijvoorbeeld tussen $300.000 en $400.000 liggen, terwijl de prijs in de buitenwijken tussen $150.000 en $200.000 kan liggen.
- Neem contact op met een betrouwbare makelaar om je door het koopproces te begeleiden. Een makelaar kan een commissie vragen van 1% tot 3% van de waarde van de woning, wat tussen de $2.000 en $6.000 is als je een woning koopt met een waarde van $200.000. Hij of zij kan je echter helpen bij het vinden van de meest geschikte woning, onderhandelen met de verkoper en al het benodigde papierwerk afhandelen. Hij of zij kan je echter helpen bij het vinden van de meest geschikte woning, onderhandelen met de verkoper en al het benodigde papierwerk afhandelen.
- Houd rekening met extra kosten. Houd naast de waarde van het onroerend goed ook rekening met onroerendgoedbelasting, verzekering, nutsvoorzieningen en de kosten van reparaties of upgrades aan het huis. Deze kosten kunnen oplopen tot tussen de 1% en 3% van de woningwaarde per jaar, wat neerkomt op tussen de $2.000 en $6.000 per jaar voor een woning van $200.000.
- Vergeet niet te controleren due diligence. Dit is een belangrijke stap die $ 500 tot $ 1.000 kan kosten, maar eigendomsproblemen in de toekomst zal helpen voorkomen.
Mogelijke risico's en hoe deze te minimaliseren
Zoals elk investeringsproject heeft het kopen van onroerend goed in South Phuket risico's. Met de juiste strategie en kennis van de lokale markt kunnen deze risico's echter geminimaliseerd worden. Met de juiste strategie en kennis van de lokale markt kunnen deze risico's echter geminimaliseerd worden.
| Mogelijke risico's | Tips om risico's te minimaliseren |
|---|---|
| Financiële risico's: Een eigendom kopen kan leiden tot financiële verliezen als de vastgoedmarkt verslechtert. | Doe grondig marktonderzoek en kies een betrouwbare makelaar. |
| Juridische risico's: Niet-naleving van lokale wetten kan leiden tot juridische problemen en verlies van investeringen. | Neem contact op met een advocaat voor advies over de lokale wetgeving. |
| Beheerrisico's: Vastgoedbeheer kan een complexe en tijdrovende taak zijn, vooral voor buitenlandse investeerders. | Overweeg om een vastgoedbeheerbedrijf in te huren om je woning te beheren. |
| Liquiditeitsrisico's: Onroerend goed is niet de meest liquide activa en het kan veel tijd kosten om het te verkopen. | Plan je financiële behoeften van tevoren en houd rekening met de tijd die het kost om het huis te verkopen. |
| Risico's van verzekering: Geen of een gebrek aan verzekering kan leiden tot aanzienlijke financiële verliezen. | Zorg ervoor dat je voldoende verzekerd bent voor je woning. |
Investeren in onroerend goed in Zuid-Phuket is een geweldige kans voor wie op zoek is naar een hoog rendement en stabiliteit. De vastgoedmarkt in deze regio blijft groeien en biedt een breed scala aan eigendommen en een groot investeringspotentieel.
Als je geïnteresseerd bent in het kopen van onroerend goed in South Phuket, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Ons team van professionals zal je helpen de perfecte woning te kiezen die past bij je wensen en budget.
Investeren in onroerend goed in Zuid-Phuket belooft veel goeds door de stijgende vraag en de toenemende grondwaarde.
De beschikbare vastgoedtypes variëren van economisch tot luxe, waardoor het mogelijk is om voor elke investeerder de beste optie te vinden.
Buitenlandse investeerders hebben het voordeel dat ze volledig eigenaar kunnen worden van condominiums en mogelijk een verblijfsvergunning kunnen krijgen.
Risicominimalisatie wordt bereikt door een grondige kennis van de lokale markt, zorgvuldige aandacht voor juridische aspecten en de selectie van betrouwbare partners.
Het aankoopproces omvat het vaststellen van een budget, het onderzoeken van aanbiedingen op de markt, het controleren van de wettelijke netheid van de woning en het in aanmerking nemen van alle bijbehorende kosten.
De mogelijkheid om een verblijfsvergunning te krijgen maakt investeren in onroerend goed in Zuid-Phuket nog aantrekkelijker voor buitenlanders.
Aanbevolen nieuws
