Kyrenia, Korshiyaka straat, Özyalçin 192 complexPark Heights Square 1, Dubai, Verenigde Arabische Emiraten69, 67 1 Soi Kokyang, Rawai, Muang, PhuketGrote flat 7, Chroy Changvar, Phnom PenhJl. Dukuh Indah No.606, Bali 80361, IndonesiëBatumi, Sherif Khimshiashvili str. 1Çağlayan Mahallesi, Barınaklar Bulvarı 5, 07235SPb, Naberezhnaya reka moyka 36, kantoor. 18C/El Montículo 8, 29631, Benalmádena, SpanjeHongarije, Boedapest, Merleg St. 12Pulawska straat 17, Warschau10b Trg Dara Petkovića, Tivat, MontenegroJacques Chirac straat, Al Saadiyat eiland, Abu DhabiBelgrad, Vidovdanska 3, lokal 2Kazachstan, Astana, 14 A Turkestan str.Jacques Chirac straat, Al Saadiyat eiland, Abu Dhabi277 Cityview Drive, eenheid 16 Vaughan, Ontario.
NL 
RU 
EN 
DE 
PL 
ES 
FR 
IT 
TR 
AR 
ZH 
UK 
CS 
PT 
SV 
FI 
DA 
NB 
LV 
LT 
HU 
RO 
BG 
SL 
The Greens is een overzicht van een wijk in Dubai
Datum: 14.11.2023
Leestijd: 10 min.
Standpunten: 1.551Welkom in de wijk The Greens, een van de aantrekkelijkste locaties voor investeerders in Dubai. The Greens ligt in het hart van de stad en biedt een unieke mix van moderne architectuur, een rijke infrastructuur en groene recreatiegebieden. In dit artikel gaan we dieper in op de kenmerken, geschiedenis en ontwikkeling van de wijk en de aantrekkelijkheid voor investeerders.
In de recensie vind je:
- Geografische ligging en beschrijving van de wijk The Greens
- Geschiedenis en ontwikkeling van de buurt
- Architecturale kenmerken en infrastructuur
- Wooncomplexen en hun kenmerken
- Investeringsaantrekkelijkheid van het district
- Rendement op investering in The Greens
- Populaire gebouwen in The Greens
- Attracties in de omgeving
- Feedback van investeerders en toeristen
- De infrastructuur van het gebied, inclusief hotels, transport, religieuze en onderwijsinstellingen
- Conclusie met een samenvatting van de belangrijkste voordelen en attracties van de wijk The Greens.
De wijk Greens op de kaart
De wijk Greens ligt in het centrum van Dubai, dicht bij het beroemde van de wijk Dubai Marina en prestigieuze wijk van Jumeirah. Het is een van de groenste en milieuvriendelijkste buurten van de stad, vandaar ook de naam. The Greens is ideaal voor wie op zoek is naar rust en kalmte zonder het comfort van de grote stad te willen missen.
Beschrijving van de wijk The Greens
The Greens is een project van Emaar Properties, een van de toonaangevende projectontwikkelaars in Dubai. Deze buurt is ontworpen met de behoeften van de moderne stadsbewoner in gedachten en biedt een breed scala aan diensten en voorzieningen.
De geschiedenis van de wijk The Greens gaat terug tot het begin van de jaren 2000, toen het eerste wooncomplex werd gelanceerd. Sindsdien heeft de wijk zich actief ontwikkeld en uitgebreid, waardoor steeds meer investeerders en bewoners werden aangetrokken.
De architectuur van The Greens is modern en functioneel. Je vindt er zowel kleine studio's als ruime flats met meerdere slaapkamers. De meeste gebouwen in The Greens hebben panoramische beglazing, zodat bewoners kunnen genieten van een prachtig uitzicht over de stad en de groene ruimten.
Investeringen en vastgoedmarkt
The Greens is een van de populairste woonwijken in Dubai, bekend om zijn groene omgeving en familiaire sfeer. De wijk biedt een breed scala aan woningen, waaronder studio's, appartementen met een, twee en drie slaapkamers en ruime penthouses.
Investeren in onroerend goed in The Greens kan om verschillende redenen winstgevend zijn. Ten eerste is het gebied strategisch gelegen dicht bij de belangrijkste zakencentra van de stad. Ten tweede biedt The Greens een hoge levenskwaliteit met toegang tot groene ruimtes, sportvelden, zwembaden, scholen en winkelcentra.
Het is vermeldenswaard dat de vastgoedprijzen in The Greens relatief stabiel zijn en op de lange termijn stijgen, waardoor investeren in het gebied aantrekkelijk is voor investeerders.
Over het geheel genomen is The Greens een geweldige keuze voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en rustige plek om te wonen of om in te investeren. Vastgoed in Dubai.
Aantrekkelijkheid voor investeringen
De wijk Greens in Dubai vormt een aantrekkelijke bestemming voor de vastgoedbeleggingen. Er worden hier verschillende soorten accommodatie aangeboden, variërend van studio's tot ruime appartementen met meerdere slaapkamers. De huurprijzen bij The Greens variëren afhankelijk van het type accommodatie en de locatie.
Volgens de gegevens hangen de huurprijzen per jaar af van het geselecteerde type woning (in dollars):
- Zonder meubelstukken: minimaal $9.500 per jaar, wat ongeveer $792 per maand is.
- Studio: $9.800 per jaar, wat neerkomt op ongeveer $817 per maand.
- Eenpersoonskamer: $13.300 per jaar, of ongeveer $1.108 per maand.
- Tweekamer: $22.800 per jaar, wat neerkomt op ongeveer $1.900 per maand.
- Driepersoonskamer: $29.500 per jaar, of ongeveer $2.458 per maand.
- Vierpersoonskamer: $39.200 per jaar, dat is ongeveer $3.267 per maand.
Tegelijkertijd, verkoop van onroerend goed in The Greens is ook een segment dat actief in ontwikkeling is. De prijzen voor flats variëren afhankelijk van het type en het gebied.
Prijzen voor de aankoop van appartementen
Afhankelijk van de grootte en locatie zijn de aankoopprijzen van flats in The Greens, dat niet de meest de duurste wijk in DubaiDe gemiddelde prijzen voor het kopen van appartementen van verschillende typen (in dollars) kunnen variëren. Hieronder staan de gemiddelde aankoopprijzen voor appartementen van verschillende typen (in dollars):
- Studio - $142,000.
- Appartement met één kamer - $186,000
- Appartement met twee kamers - $318,000
- Appartement met drie kamers - $480,000
- Appartement met vier kamers - $512,000
Voorspellingen voor prijsgroei
Gezien de actieve ontwikkeling van The Greens en de toegenomen vraag naar woningen, voorspellen deskundigen een gestage stijging van de vastgoedprijzen in de komende jaren. Dit maakt investeren in vastgoed in The Greens bijzonder aantrekkelijk.
Rendement op investering in The Greens
Het rendement op een investering voor woningen in de wijk The Greens hangt rechtstreeks samen met het type woning. Bijvoorbeeld:
- studio - 6.9%
- 1-slaapkamer - 7.2%
- 2-slaapkamer - 7.2%
- 3-slaapkamer - 6.7%
- 4-slaapkamer - 7.8%
Deze gegevens laten zien dat investeren in onroerend goed bij The Greens zeer winstgevend kan zijn. Lees meer over 12 Dubai's wijken voor investeringen.
Populaire appartementencomplexen bij The Greens
Enkele van de meest gewilde ontwikkelingen in The Greens zijn Al Samar, Al Ghaf, Al Ghozlan, Al Thayyal en Al Nakheel. Deze ontwikkelingen bieden een breed scala aan woningtypes, van studio's tot ruime flats met meerdere slaapkamers:
- Wooncomplex Al Samar staat bekend om zijn gezellige en comfortabele appartementen en de nabijheid van de recreatiegebieden en infrastructuur van het gebied.
- Al Ghaf trekt bewoners aan met zijn ruime groene zones en zwembaden, evenals de nabijheid van winkelcentra en restaurants.
- Al Ghozlan biedt zijn bewoners gezellige appartementen en rijtjeshuizen met een modern ontwerp en hoogwaardige afwerking.
- Al-Thayyal staat bekend om zijn ruime flats met panoramische ramen en een prachtig uitzicht op de stad en groene gebieden.
- Al Nakheel trekt aan met zijn unieke architectonische ontwerpen, comfortabele appartementen en de nabijheid van belangrijke transportroutes.
De prijzen en huurprijzen in deze complexen variëren, maar liggen over het algemeen in lijn met de gemiddelde prijzen in de buurt.
Attracties in en rond het gebied
De wijk Greens in Dubai staat niet alleen bekend om zijn wooncomplexen, maar ook om zijn verscheidenheid aan attracties. Dit maakt het bijzonder aantrekkelijk voor toeristen en bewoners. Hier zijn er een paar:
- De Groenen Souk - is een klein winkelcentrum in het hart van de wijk. Hier vind je veel winkels, restaurants en cafés.
- De Groenen Park - is een prachtig park, een ideale plek om te wandelen en buiten te recreëren. Er is een kinderspeelplaats, joggingpaden en picknickplaatsen.
- Emiraten Golf Club - is een van de beroemdste golfclubs in Dubai, gelegen in de buurt van The Greens.
- Barsha Vijverpark - is een ander geweldig park in de buurt van The Greens. Het staat bekend om zijn kunstmatige meer en fietspaden.
- Vlindertuin Dubai - is een unieke vlindertuin in de buurt. Hier kun je duizenden verschillende vlinders van over de hele wereld zien.
- Jachthaven Dubai Winkelcentrum - is een groot winkelcentrum in de buurt van The Greens. Hier vind je een verscheidenheid aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden.
- Jumeirah-strand - is een van de beroemdste en populairste stranden van Dubai, op een klein stukje rijden van The Greens.
- Winkelcentrum van de Emiraten - is een van de grootste winkelcentra in Dubai, bekend om zijn winkels, restaurants en het beroemde indoor skigebied Ski Dubai.
Feedback van investeerders en toeristen
Veel investeerders die voor het gebied The Greens hebben gekozen om te investeren in onroerend goed, merken de hoge winstgevendheid en de constante vraag naar woningen op. Toeristen die het gebied hebben bezocht zijn opgetogen over de groenvoorzieningenHet centrum ligt in het hart van het stadscentrum van Dubai, met een verscheidenheid aan infrastructuur en dicht bij de belangrijkste attracties van Dubai.
Infrastructuur
De wijk Greens in Dubai wordt gekenmerkt door een ontwikkelde infrastructuur. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven: winkels, restaurants, cafés, sportclubs, medische centra en nog veel meer. Er zijn ook verschillende hotels in de buurt, waaronder het beroemde "The Greens Hotel".
Bereikbaarheid vervoer
The Greens is ideaal gelegen in de buurt van de belangrijkste verkeersaders van Dubai, zoals Sheikh Zayed Road en Al Khail Road, waardoor elk deel van de stad gemakkelijk bereikbaar is. Er zijn ook verschillende bushaltes en metrostations in de buurt, waaronder de stations Dubai Internet City en Nakheel.
Hotels
Er zijn verschillende hotels van verschillende categorieën in de wijk The Greens. Onder andere:
- "The Greens Hotel" (Adres: Street 5, The Greens, Dubai) is een modern hotel met comfortabele kamers en service van hoge kwaliteit.
- "Nuran Marina Serviced Residences (Adres: Street H, Dubai Marina, Dubai) is een appartementenhotel in de buurt van de wijk The Greens. Het hotel biedt ruime appartementen met volledig uitgeruste keukens.
Religieuze instellingen
Verschillende religieuze instellingen, waaronder moskeeën en kerken, zijn gevestigd in de wijk The Greens. Deze zijn onder andere:
- "The Greens Mosque (Adres: Street 7, The Greens, Dubai) is een prachtige moskee in het hart van de wijk.
- "Emirates Baptist Church International (Adres: Jebel Ali, Dubai) is een grote baptistenkerk in de buurt van de wijk The Greens.
Onderwijsinstellingen
Er zijn een aantal onderwijsinstellingen in de buurt van The Greens, waaronder crèches en scholen. Deze omvatten:
- "GEMS World Academy" (Adres: Al Barsha South, Dubai) is een internationale school die Engelse taalprogramma's aanbiedt voor leerlingen van alle leeftijden.
- "Raffles Nursery (Adres: Street 10, The Greens, Dubai) is een kinderdagverblijf dat bekend staat om zijn innovatieve lesprogramma en kinderopvang.
Conclusie
De wijk The Greens in Dubai is een unieke combinatie van moderne stedelijke architectuur, groene recreatiegebieden en ontwikkelde infrastructuur. Door de ligging, de verscheidenheid aan woningen en de hoge winstgevendheid wordt The Greens steeds aantrekkelijker voor investeerders en toeristen.
Investeren in onroerend goed in The Greens belooft lucratief te zijn, gezien de gestage vraag naar woningen en de verwachte prijsgroei. Bovendien belooft wonen in deze buurt comfortabel en gemakkelijk te zijn, dankzij een breed scala aan diensten en voorzieningen.
Kortom, The Greens is niet alleen een plek om te investeren, maar ook een geweldige plek om te wonen. Van groene parken en sportclubs tot kwaliteitswoningen en vriendelijke buren, je vindt hier alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gelukkig leven.
Als je geïnteresseerd bent in de wijk The Greens in Dubai en meer wilt weten over investerings- en woonmogelijkheden in het gebied, neem dan contact met ons op.
We beantwoorden graag al je vragen en helpen je de juiste keuze te maken.
De wijk Greens ligt in het centrum van Dubai, dicht bij Dubai Marina en Jumeirah, en is een van de groenste gebieden van de stad.
Greens biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, een rijke infrastructuur, groene ruimten en een gunstige ligging, waardoor het aantrekkelijk is voor investeerders.
De architectuur van Greens wordt gekenmerkt door moderne gebouwen met panoramische beglazing, die een verscheidenheid aan woonopties bieden, van studio's tot flats met meerdere slaapkamers.
Opmerkelijke woonontwikkelingen in Greens zijn Al Samar, Al Ghaf, Al Ghozlan, Al-Thayyal en Al Nakheel, elk met unieke kenmerken en voorzieningen.
Greens trekt een gestage vraag naar woningen aan en biedt een verscheidenheid aan opties voor huren en kopen, wat een goed rendement op de investering belooft.
Plaatsen in en rond Greens zijn onder andere The Greens Souk, The Greens Park, Emirates Golf Club, Barsha Pond Park, Dubai Butterfly Garden en Dubai Marina Mall.
De prijzen variëren afhankelijk van het type en de locatie van de accommodatie, van $142.000 voor een studio tot $512.000 voor een flat met vier slaapkamers.
Greens biedt een goed ontwikkelde infrastructuur met winkels, restaurants, cafés, sportclubs en medische faciliteiten.
Experts voorspellen een gestage stijging van de vastgoedprijzen in Greens, dankzij de actieve ontwikkeling in het gebied en de toegenomen vraag.
Investeerders merken de hoge winstgevendheid en vraag naar woningen in Greens op, terwijl toeristen de groene ruimten, infrastructuur en de nabijheid van de attracties van Dubai bewonderen.
Aanbevolen nieuws
