Antalya buurten in Turkije: waar is de beste plek om te wonen?

Antalya is de parel van de Turkse Rivièra, een magneet voor toeristen en een plek waar veel mensen zich willen vestigen. Maar wat is de beste wijk in Antalya om te wonen? In dit artikel kijken we naar de verschillende wijken van de stad, hun kenmerken en voordelen, evenals het algemene beeld van de Antalya vastgoedmarkt.

Beschrijving en geografische locatie

Antalya is de grootste stad aan de zuidkust van Turkije en de hoofdstad van de gelijknamige provincie. De stad ligt aan de oevers van de Middellandse Zee en is een van de populairste toeristische bestemmingen van het land.

Antalya ligt in het zuidelijke deel van Turkije en grenst in het westen aan de provincies Muğla, in het noorden aan Burdur, in het noordoosten aan Isparta en in het oosten aan Konya. De stad wordt in het zuiden begrensd door de Middellandse Zee.

De stad staat bekend om zijn schilderachtige landschap, waaronder het majestueuze Taurusgebergte, dat als achtergrond voor de stad dient, en prachtige stranden met goudkleurig zand en het warme water van de Middellandse Zee.

Antalya staat ook bekend om zijn historisch erfgoed. In en rond de stad zijn veel historische bezienswaardigheden te vinden, waaronder Romeinse theaters, Byzantijnse kerken, Seltsjoekse forten en Ottomaanse moskeeën.

Het klimaat in Antalya is mediterraan, met lange hete zomers en milde, gematigd vochtige winters. Hierdoor trekt de stad het hele jaar door toeristen.

Antalya is een belangrijk vervoersknooppunt, met een internationale luchthaven en een goed ontwikkeld netwerk van busroutes. De stad heeft ook een moderne infrastructuur, waaronder grote winkelcentra, restaurants, bars en nachtclubs, evenals een breed scala aan accommodaties voor toeristen en de lokale bevolking.

Infrastructuur

Scholen en universiteiten: Antalya heeft veel scholen op verschillende niveaus, waaronder internationale scholen. Dit betekent dat kinderen van buitenlanders hun studie kunnen voortzetten in het programma van hun eigen land. Akdeniz University is een van de grootste in de stad, biedt een breed scala aan onderwijsprogramma's en heeft een sterke academische reputatie.

Kleuterscholen: Er zijn een groot aantal kleuterscholen in de stad die programma's in verschillende talen aanbieden. Hierdoor kunnen ouders het juiste programma voor hun kinderen kiezen, rekening houdend met hun leeftijd en taalvoorkeuren.

Ziekenhuizen en poliklinieken: Er zijn verschillende grote ziekenhuizen in Antalya, waaronder het Antalya Training and Research Hospital en het particuliere Medstar Antalya Hospital. Deze medische centra bieden diensten van hoge kwaliteit en zijn uitgerust met moderne medische technologie.

Sportcentra: Er zijn veel sportcentra in de stad, waaronder Antalya Atatürk Stadion en Antalya Sport Complex. Deze faciliteiten bieden een verscheidenheid aan sportactiviteiten en -diensten, van voetbal en basketbal tot zwemmen en fitness.

Winkelcentra: Er zijn veel winkelcentra in Antalya, waaronder Mall of Antalya en Terracity. Deze winkelcentra bieden een breed scala aan winkels, restaurants en entertainment, waardoor ze ideaal zijn om te winkelen en te ontspannen.

Restaurants: Er zijn veel restaurants in Antalya met een verscheidenheid aan keukens. Sommigen van hen zijn Vanilla, Seraser Fine Dining Restaurant en 7 Mehmet. Deze restaurants bieden een breed scala aan keukens, van de traditionele Turkse keuken tot internationale gerechten.

Vervoer: Antalya wordt bediend door Antalya International Airport. De stad heeft ook een uitgebreid netwerk van bussen en trams, evenals vele taxi's en huurauto's. Dit maakt reizen door de stad en de omliggende gebieden handig en gemakkelijk.

Overzicht van de vastgoedmarkt in Antalya

In 2023 varieerden de gemiddelde kosten van een flat in Antalya van USD 50.000 tot USD 100.000, afhankelijk van de buurt en de nabijheid van de zee. Luxe villa's zullen gemiddeld USD 250.000 tot USD 500.000 kosten.

Het is echter vermeldenswaard dat de huurmarkt in Antalya zich ook actief ontwikkelt. Veel buitenlanders huren liever eerst een accommodatie om de regio beter te verkennen voordat ze besluiten om te kopen. De kosten voor het huren van een appartement met één slaapkamer in het stadscentrum beginnen vanaf USD 200 per maand.

Daarnaast biedt Turkije een burgerschapsprogramma voor investeringen in onroerend goed. Hiervoor moet je een eigendom van minstens 250.000 dollar kopen en het drie jaar lang niet verkopen. Dit kan een extra stimulans zijn om te kopen vastgoed in Antalya.

OVENCOGLU UPTOWN 2

van $ 119.079

Alanya, Turkije

KALE PATRA

van $ 549 663

Alanya, Turkije

HEREN STEDELIJKE OBA

van $ 265.794

Alanya, Turkije

MMT TUNC PARADIJS 1

van $ 134.980

Alanya, Turkije

STADSPALEIS VAN MILAAN

van $ 729.976

Alanya, Turkije

Coolste

van $ 185.000

Antalya, Turkije

Het is belangrijk om dat in overweging te nemen bij de aankoop van Vastgoed in Turkije er moet rekening worden gehouden met extra kosten zoals belastingen, makelaarscommissies en de kosten van notarisdiensten. Gemiddeld bedragen deze ongeveer 7-8% van de waarde van het onroerend goed.

Over het algemeen is de vastgoedmarkt in Antalya een aantrekkelijke investeringsbestemming vanwege de stabiele vraag, redelijke prijzen en burgerschapskansen.

Criteria voor het kiezen van een woonwijk

Beste wijken in Antalya om te wonen

• Konyaalti. Dit gebied staat bekend om zijn lange zandstrand en prachtige uitzichten op de bergen. Er zijn veel cafés, restaurants, winkels en andere infrastructurele voorzieningen. Flats in Konyaalti zijn een goede keuze voor wie dichtbij de zee wil wonen. Ook is er in dit gebied een park "MiniCity", waar je miniatuurkopieën van beroemde Turkse bezienswaardigheden kunt zien.
• Lara - is een prestigieuze wijk met luxe villa's en vijfsterrenhotels. Een van de beste stranden van Antalya, Lara Beach, ligt hier, evenals vele parken, restaurants en winkelcentra. Lara is ook de thuisbasis van de beroemde "Sand Sculpture Park", dat is een van de belangrijkste toeristische attracties.

• Kaleici. Deze De buurt is het historische hart van Antalya. Je vindt hier veel oude huizen, musea en historische bezienswaardigheden, waaronder het kasteel Hıdırlık en de oude Romeinse haven. Een accommodatie in Kaleici is een kans om jezelf onder te dompelen in de sfeer van de oude stad en te genieten van het culturele erfgoed.
• Muratpasha - is het zakelijke en commerciële centrum van Antalya. Veel kantoren, winkels, restaurants en uitgaanscentra zijn hier gevestigd. Muratpaşa is geschikt voor wie midden in het stadsleven wil wonen. De buurt is ook de thuisbasis van de beroemde Muratpaşa Markt waar je verse producten, kleding en souvenirs kunt kopen.

Elk van deze buurten heeft zijn eigen kenmerken en voordelen, dus de keuze hangt af van je voorkeuren en behoeften. Het is belangrijk om rekening te houden met de afstand tot werk of studie en de beschikbaarheid van de infrastructuur die je nodig hebt.

Entertainment en voorzieningen

In Antalya verveel je je nooit. Elke buurt heeft genoeg entertainment en voorzieningen om comfortabel te wonen en te ontspannen.

В Konyaalti Het is ook de moeite waard om het archeologisch museum te bezoeken, waar je unieke voorwerpen uit de oudheid kunt zien. s Avonds kun je een wandeling maken langs de promenade en genieten van het uitzicht op de zee en de bergen.

Lara staat ook bekend om zijn "Sand Sculpture Park" waar je verbazingwekkende kunstwerken van zand kunt zien. In dit gebied ligt ook het winkelcentrum "TerraCity", waar je veel merkwinkels kunt vinden.

В Kaleici Je moet zeker een bezoek brengen aan de oude Romeinse haven en het Hidirlik Fort, dat een prachtig uitzicht over de stad en de zee biedt. In dit gebied ligt ook het beroemde Turkse bad - hamam, waar je kunt ontspannen en genieten van traditionele behandelingen.

В Muratpasha Mis het Karalioglu Park niet, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht op zee en de bergen en lokale thee- en koffieshops kunt bezoeken. In de buurt is ook het Ataturk Museum, waar je meer te weten kunt komen over het leven en werk van de stichter van de Turkse Republiek.

Het proces van het kopen van onroerend goed in Antalya

Als je eenmaal een wijk en een bepaald huis hebt gekozen, is het tijd om over de prijs te onderhandelen. Het is gebruikelijk om te onderhandelen in Turkije, dus aarzel niet om je prijs aan te bieden.

Wanneer er overeenstemming is bereikt over de prijs, moet er een voorlopige koopovereenkomst worden ondertekend. In dit document worden alle voorwaarden van de transactie vastgelegd, inclusief de uiteindelijke prijs, betalingsvoorwaarden en eigendomsoverdracht. Na ondertekening van het contract betaalt de koper meestal een aanbetaling, die ongeveer 10% van de waarde van het onroerend goed bedraagt.

De volgende stap is het verkrijgen van een aankoopvergunning van de lokale autoriteiten. Hiervoor heb je een kopie van je paspoort, een uittreksel uit het strafregister en een gezondheidsverklaring nodig.

Zodra de toestemming is verkregen, kan de transactie worden verwerkt door een notaris. De notaris bevestigt de echtheid van de documenten en het eigendom van de verkoper. Vervolgens wordt het definitieve koopcontract ondertekend en betaalt de koper het resterende bedrag.

Aan het einde van het proces van het kopen van een woning in Antalya, ontvangt de koper een tapu - een certificaat van eigendom. Dit document wordt afgegeven door het kadastrale kantoor en bevestigt dat de koper de rechtmatige eigenaar van het pand.

Het is belangrijk om te onthouden dat wanneer aankoop van onroerend goed in Turkije heb je misschien ook een aardbevingsverzekering nodig, die verplicht is.

Houd bij het kiezen van een wijk niet alleen rekening met de prijs van het huis, maar ook met de infrastructuur, de toegankelijkheid van het vervoer, de veiligheid en de nabijheid van de zee en andere voorzieningen. En vergeet natuurlijk je eigen voorkeuren en behoeften niet.

Vastgoed kopen in Antalya is een investering in je toekomst. Wees niet bang om beslissingen te nemen en stappen te zetten in de richting van je droom. Ons team van professionals is altijd klaar om u te helpen met deze