Forfatter av artikkelen:

Anthony

Spesialist på eiendom i De forente arabiske emirater

Dato:  13.04.2024

Lesetid: 12 min.

Visninger:  1 236

Muligheten for å flytte til Emiratene høres alltid ut som en invitasjon til nye muligheter og eventyr. Før du tar dette skrittet, er det imidlertid viktig å kjenne til alle nyansene ved å bo og jobbe i Emiratene. I denne artikkelen vil vi se nærmere på alle aspekter knyttet til det å flytte til Emiratene: fra regionens historie og kultur til praktiske spørsmål som visumprosedyrer, jobbsøking og bolig.

De forente arabiske emirater er en stat som ligger sørøst på Den arabiske halvøy og består av syv emirater: Abu Dhabi, Dubai, Sharjah, Ajman, Umm al-Qaiwain, Ras al-Khaimah og Fujairah. Det er et land med en rik historie som går helt tilbake til oldtiden, da det var hjemsted for nomadiske stammer som drev med husdyrhold, fiske og perlemorindustri.

På 700-tallet, med islams inntog, ble regionen forent under den nye religionens fane. På 1600-tallet begynte det å danne seg selvstendige sjeikdømmer her, som i 1971 ble samlet til De forente arabiske emirater.

Emiratene er i dag en moderne stat med en høyt utviklet økonomi, et stabilt politisk system og en høy levestandard. Olje- og gassforekomstene har ført til en rask industrialisering av landet og en betydelig forbedring av levestandarden.

Emiratene har en unik geografisk beliggenhet, omkranset av vannet i Persiabukta og Omanhavet, og har felles grense med Saudi-Arabia og Oman. Beliggenheten har gjort Emiratene til et viktig knutepunkt for handel og turisme, og de byr på et utrolig variert landskap med alt fra sanddyner til grønne oaser og majestetiske fjell.

Økonomiske og kulturelle særtrekk ved regionen

Økonomien i De forente arabiske emirater er basert på oljeindustrien, turisme, eiendom og finansielle tjenester, samtidig som landet aktivt utvikler nye områder som innovasjon, høyteknologi og grønn økonomi. På grunn av sin strategiske beliggenhet og velutviklede infrastruktur har Emiratene blitt et viktig knutepunkt for handel mellom øst og vest, noe som tiltrekker seg investorer fra hele verden. Emiratene investerer også aktivt i utdanning og helsevesen i et forsøk på å forbedre livskvaliteten til innbyggerne og tiltrekke seg talentfulle fagfolk.

Emiratenes kultur kombinerer tradisjon og modernitet, med respekt for historien og kulturarven, samtidig som man streber etter innovasjon. Emiratene er et møtepunkt for ulike kulturer og tradisjoner, blant annet islamske, indiske, europeiske og afrikanske kulturer, noe som gjenspeiles i landets arkitektur, kunst, musikk og mat. Her finner du mange museer, gallerier, teatre, kultursentre og tradisjonelle markeder, i tillegg til at du kan oppleve mange internasjonale kulturfestivaler og utstillinger.

Emiratene tiltrekker seg aktivt utenlandske investeringer ved å tilby en rekke insentiver og fordeler, blant annet skattefritak og muligheten for at en utenlandsk investor kan eie et selskap fullt ut. Landet er også aktivt integrert i den globale økonomien og deltar i internasjonale økonomiske organisasjoner.

Fordeler med å flytte til Emiratene

Visum- og migrasjonsspørsmål

Hvis du planlegger å besøke Emiratene i turistøyemed, kan du få et turistvisum som er gyldig i 30 til 90 dager. Det kan forlenges hvis oppholdet overskrider denne perioden. For å få turistvisum kreves det vanligvis bevis på hotellreservasjon, flybilletter tur/retur og bevis på at du er økonomisk betalingsdyktig.

Det er visumfrihet for borgere fra enkelte land, inkludert borgere fra Russland og Kasakhstan. De kan oppholde seg i Emiratene i opptil 90 dager i løpet av 180 dager uten visum.

Hvis du flytter til Emiratene på et arbeidsvisum, må arbeidsgiveren din innhente tillatelse fra departementet for arbeid og sosial utvikling. Når du har fått denne tillatelsen, vil du få utstedt et arbeidsvisum.

Det er også verdt å merke seg at barn under 18 år som reiser uten foreldre eller ledsager, må ha notarisert tillatelse fra begge foreldrene for å komme inn i Emiratene.

Det er viktig å huske at regler og krav kan endres, så det anbefales at du kontakter De forente arabiske emiraters ambassade eller konsulat for å få den mest oppdaterte informasjonen før du planlegger reisen din.

Arbeidsmarkedet i Emiratene:

Arbeidsmarkedet i De forente arabiske emirater er et attraktivt reisemål for fagfolk fra ulike fagområder. Landet utvikler aktivt bransjer som informasjonsteknologi, finans, ingeniørfag, medisin, utdanning og turisme.

• IT: IT-fagfolk kan finne jobber innen områder som programvareutvikling, databaseadministrasjon, nettverksinfrastruktur og cybersikkerhet.
• Finans: Finansfolk er også etterspurt i Emiratene, særlig innen bank-, revisjons- og konsulentbransjen.
• Ingeniører: Ingeniører er i stor grad ansatt i olje- og gassektoren, bygg- og anleggsbransjen og produksjonsindustrien.
• Medisin: Leger, sykepleiere og annet medisinsk fagpersonell kan finne arbeid på sykehus, klinikker og helsesentre.
• Utdanning: Det er også stor etterspørsel etter lærere og forelesere, særlig ved internasjonale skoler og universiteter.
• Turisme: Emiratene er et populært turistmål, så det er også etterspørsel etter spesialister på dette feltet.

Forretningsmuligheter i Emiratene:

Forretningsmiljøet i De forente arabiske emirater er gunstig for entreprenørskap. Landet tilbyr ulike muligheter for å gjøre forretninger.

• Starte egen virksomhet: Myndighetene i Emiratene tilbyr ulike muligheter for å etablere et selskap, blant annet i en av de økonomiske frisonene.
• Kjøpe franchise: Det er også vanlig å kjøpe franchise i Emiratene, slik at gründere kan benytte seg av allerede kjente merkevarer og vellykkede forretningsmodeller.
• Investere i en eksisterende virksomhet: Å investere i en eksisterende virksomhet som allerede er i drift, er også et alternativ. Dette kan omfatte kjøp av aksjer i selskapet, deltakelse i et joint venture eller oppkjøp av hele selskapet.

Fordelene med å drive virksomhet i Emiratene er blant annet moderne infrastruktur, en stabil politisk situasjon, lave korrupsjonsnivåer og ingen skatt på inntekt.

Utdanning i De forente arabiske emirater

Utdanningssystemet i De forente arabiske emirater er et av de mest progressive i regionen. Landet legger stor vekt på kvaliteten på utdanningen, noe som gjenspeiles i betydelige investeringer og konstant modernisering av utdanningsinstitusjonene.

Emiratene har mange både offentlige og private skoler og universiteter som tilbyr engelskspråklige programmer. Dette gjør landets utdanningssystem attraktivt for internasjonale studenter.

Landet jobber også aktivt med å utvikle fjernundervisning og nettbasert utdanning, noe som gjør det mulig for studenter fra hvor som helst i verden å få kvalitetsutdanning av internasjonal standard.

Helsevesenet i De forente arabiske emirater

Helsevesenet i De forente arabiske emirater er et av de mest avanserte i Midtøsten. Landet har mange moderne sykehus og klinikker som tilbyr alle typer medisinske tjenester, fra primærhelsetjenester til komplekse operasjoner og rehabiliteringstjenester.

Helsevesenet i Emiratene er tilgjengelig for både lokalbefolkningen og utlendinger. Det finnes både offentlige og private legesentre i landet.

Det er viktig å merke seg at helseforsikring er obligatorisk for alle som er bosatt i landet, også utenlandske statsborgere. Dette sikrer tilgjengeligheten og kvaliteten på medisinske tjenester på et høyt nivå.

Eiendom og bolig

Eiendomsmarkedet i Emiratene er en sfære i dynamisk utvikling, og tilbyr et bredt spekter av objekter for kjøp og leie. Samtidig dekker mangfoldet av tilbud både rimelige leiligheter og luksusvillaer med utsikt over havet eller skyskrapere. Dette mangfoldet gjør det mulig å møte behovene til forskjellige kategorier av kjøpere og leietakere, fra studenter til eksklusive forretningsmenn.

• Prising: Eiendomsprisene varierer avhengig av region, type eiendom og beliggenhet. For eksempel er eiendommer i sentrum eller ved kysten vanligvis dyrere enn eiendommer i mer avsidesliggende områder. Eiendommer med god utsikt og god transporttilgjengelighet er spesielt verdsatt.
• Utvelgelsesfaktorer:
• Beliggenhet: Nærhet til jobb, skoler, butikker og andre viktige fasiliteter er avgjørende. Dette er spesielt viktig for barnefamilier eller de som tilbringer mye tid på kontoret.
• InfrastrukturTilgangen på parkeringsplasser, svømmebassenger, treningssentre og andre fasiliteter er også viktig. Mange foretrekker å bo i komplekser som har alle de tjenestene de trenger for å leve komfortabelt.
• Kostnader: I tillegg til de umiddelbare kostnadene ved å leie eller kjøpe, bør du også ta hensyn til tilleggskostnader som strøm, avgifter og forsikring. Disse kostnadene kan øke den totale kostnaden ved å eie en bolig betydelig.

Binghatti Royale

fra $318 202

Dubai, De forente arabiske emirater

Vitality Residence

fra $184 206

Dubai, De forente arabiske emirater, JVC

Beach Walk Residence

fra $599 700

Dubai, De forente arabiske emirater

Selene Beach Residences

fra $297 000

De forente arabiske emirater, Umm al-Qaiwain.

Lum1nar av Objekt 1

fra $239 490

Dubai, De forente arabiske emirater, JVT

Damac Riverside

fra $537 300

Dubai, De forente arabiske emirater, Damac Hills 3

• Juridiske aspekter: I Emiratene er det visse begrensninger for utlendinger når det gjelder kjøp av eiendom, noe som krever nøye studier av alle juridiske nyanser. For eksempel kan utlendinger i noen tilfeller bare kjøpe eiendom i spesielt utpekte områder.
• Anleggets konstruksjonskvalitet og tilstandDet er viktig å undersøke eiendommen for feil og mangler, og om nødvendig kontakte en profesjonell ekspert for å få en verdivurdering. På den måten unngår du ubehagelige overraskelser i fremtiden og sikrer at du blir fornøyd med kjøpet på lang sikt.

Eiendom i Emiratene kan være et lønnsomt investeringsprosjekt, ettersom landets eiendomsmarked er stabilt og viser en oppadgående trend. De fleste eiendommene tilbyr høy komfort og luksus, noe som gjør dem til et attraktivt valg som bosted eller feriebolig. Som med alle investeringer er det imidlertid risiko forbundet med dem, så det lønner seg alltid å gjøre grundige undersøkelser av markedet og eiendommen.

Før du bestemmer deg for å kjøpe, er det imidlertid lurt å kontakte eiendomsmeglere eller juridiske rådgivere for å få fullstendig og oppdatert informasjon. De vil hjelpe deg med å vurdere fordeler og ulemper og unngå mulige fallgruver og vanskeligheter.

Integrering og tilpasning

Å flytte til et annet land er utvilsomt en stor utfordring, med mange vanskeligheter som må overvinnes. Å flytte til Emiratene vil kreve at du tilpasser deg et nytt klima, en unik kultur, en annen livsstil og muligens et nytt språk. Det er imidlertid verdt å merke seg at Emiratene er et multietnisk land der ulike kulturer og tradisjoner blir respektert og verdsatt.

I Emiratene kan du finne venner og bekjente fra hjemlandet ditt, noe som vil gjøre tilpasningsprosessen mye enklere. I tillegg finnes det mange internasjonale samfunn som står klare til å støtte nyankomne og hjelpe dem med å finne seg til rette og tilpasse seg det nye miljøet.

Å lære seg språket og kulturen i landet er en viktig del av tilpasningen. Intensive språkkurs og kulturelle aktiviteter i Emiratene vil hjelpe deg med å bli raskere integrert i samfunnet.

Det er også verdt å merke seg at Emiratene tilbyr et bredt spekter av arbeids-, studie- og fritidsmuligheter, noe som gjør det til et attraktivt sted å flytte og bo. Hvis du forstår disse mulighetene og får mest mulig ut av dem, vil du raskere kunne tilpasse deg og føle deg hjemme.

Praktiske tips og råd

Å flytte til Emiratene er et stort skritt som krever nøye forberedelser og planlegging. Men med den rette tilnærmingen kan det bli begynnelsen på et nytt kapittel i livet ditt, fullt av fantastiske muligheter og opplevelser. Vi håper at guiden vår vil hjelpe deg til å ta dette skrittet med selvtillit og være klar for nye oppdagelser.

Hvis du har spørsmål eller trenger ytterligere hjelp i flytteprosessen til Emiratene, ikke nøl med å kontakte oss. Vi er alltid klare til å hjelpe deg med å kjøpe eiendom.