Madrid vs Valencia: Hvor skal man kjøpe eiendom og hvor skal man investere?

Når det gjelder eiendom i Spania, er det to perler som skiller seg ut fra det pittoreske bakteppet - Madrid og Valencia. Hver av disse byene har noe spesielt å tilby potensielle investorer, men hvor er det best å investere? I denne artikkelen skal vi ta for oss de mest kompliserte Eiendomsmarkedet i Madrid и Valencia og finn ut hva du bør se etter når du skal velge et sted å kjøpe bolig.

Madrid og Valencia er byer som ikke trenger noen introduksjon. De lokker investorer og de som drømmer om et hjem under den spanske solen. Denne artikkelen vil hjelpe deg med å ta et informert valg og fordele investeringene dine riktig. Det viktigste er å forstå nøyaktig hva du trenger.

Analyse av eiendomsmarkedet i Madrid

Når vi snakker om Madrid, ser vi for oss en pulserende by med en rik historie og et moderne utseende. Det er en av de mest attraktive byene for investorer i Spania, med ulike bydeler som tilbyr en rekke forskjellige stiler og priser.

Dagens markedssituasjon

Eiendomsmarkedet i Madrid viser en jevn vekst. Til tross for den globale ustabiliteten fortsetter etterspørselen etter eiendom her å øke. Gjennomsnittlig kostnad per kvadratmeter spenner fra 3 500 til 6 000 euroog det er imponerende. Sentrum og omgivelsene rundt er spesielt ettertraktet.

Populære nabolag for kjøp av eiendom

1. Chueca - er hjertet av Madrids motescene. Med sin praktiske beliggenhet og unike eksentriske stil tiltrekker det seg unge mennesker og kreative fagfolk.
2. Salamanca - et eksklusivt nabolag kjent for sine luksusbutikker og høye eiendomspriser. Det har blitt et symbol på rikdom og en eksklusiv livsstil.
3. Malasiana - De gamle gatene og den unike arkitekturen gjør dette området attraktivt for dem som ønsker å være midt i sentrum.

Leiligheter i et kompleks i Almeria, Spania

fra 161 000 euro

Spania, Almeria

Energieffektiv villa med prestisjefylt beliggenhet i Mijas

fra € 1 250 000

Spania, Mijase

Romslig villa i Benalmadena med spektakulær havutsikt

fra € 1 495 000

Spania, Benalmadene

Nye duplexleiligheter i Marbella ved siden av en golfbane

fra 1100 000 euro

Spania, Marbella

Luksusvilla med spesielle fasiliteter i Marbella, Málaga

fra € 4 995 000

Spania, Malaga

Romslig hus med svømmebasseng nær sjøen i Benalmadena

fra 1 545 000 euro

Spania, Malaga

Prisdynamikken de siste årene

Prisene i Madrid har steget jevnt og trutt - i gjennomsnitt med 5-7% årlig. Dette skyldes tilstrømningen av investorer fra utlandet og forbedret infrastruktur. Mange kjøpere, inkludert utlendinger, ser dette som et utmerket investeringsobjekt.

Faktorer som påvirker tilbud og etterspørsel

Markedet i Madrid påvirkes av flere nøkkelfaktorer:

• Økonomisk stabilitet - Spania, og spesielt Madridjobber aktivt med å utvikle oss for å tilby en mangfoldig arbeidsplass.
• Infrastruktur - forbedrede transportsystemer og utviklingen av nye nabolag tiltrekker seg stadig flere kjøpere.
• Kulturelle arrangementer - En by med et rikt kulturliv tiltrekker seg alltid investorer. Utstillinger, konferanser og festivaler gjør byen til et attraksjonssentrum, ikke bare for turister, men også for potensielle innbyggere.

Madrid er en by der alle kan finne noe forskjellig. Fra fasjonable boliger i Chueca til eksklusiv shopping i Salamanca - byen byr på muligheter for alle drømmer og ambisjoner.

Analyse av eiendomsmarkedet i Valencia

Valencia, med sin unike middelhavssjarm, tiltrekker seg investorers oppmerksomhet ved å kombinere bylivets bekvemmeligheter med strandferiens avslapping.

Særegenheter ved eiendomsmarkedet i Valencia

Valencias eiendomsmarked er kjent for overkommelig pris og stabilitet. Gjennomsnittlig kostnad per kvadratmeter alt fra 2 000 til 4 500 euro. Prisene forventes å stige jevnt mellom 2024 og 2025 på grunn av den bedrede økonomiske situasjonen og byens økende popularitet blant utlendinger.

Hovedområder for investeringer

1. Roussafa: Dette nabolaget blir stadig mer populært for sine begeistret omtale av lokal kultur og festivaler. Gjennomsnittsprisen per kvadratmeter varierer fra 2 500 til 4 000 euro. Russafa er ideelt for unge mennesker og kreative fagfolk.
2. Canabal: Tiltrekker seg dem som ønsker et liv ved sjøen. Her er det en følelse av ro, og eiendomsverdiene er 2 200-3 700 euro per kvadratmeter. Dette er et ideelt sted for familier og de som setter pris på nærhet til stranden.
3. *Benihar": For de som foretrekker et tradisjonelt preg, tilbyr dette nabolaget boliger til en pris på 1 800 og 3 200 euro per kvadratmeter. Her finner du mer ro og tradisjonelt spansk liv.

Leiligheter i et kompleks i Almeria, Spania

fra 161 000 euro

Spania, Almeria

Moderne og stilfulle leiligheter i et kompleks i Torrevieja Alicante

fra 210 000 euro

Spania, Alicante,

Stilfulle golfleiligheter nær stranden i Los Alcazares

fra 218 000 euro

Spania, Murcia, Los Alcazares.

Golfvillaer i Los Alcazares med moderne design

fra 599 000 euro

Spania, Murcia, Los Alcazares.

Moderne leilighet i middelhavsstil i Los Alcazares Costa Calida

fra 193 000 euro

Spania, Murcia, Los Alcazares.

CAMARATE HILLS.

fra 194 000 euro

Casares, Spania

Prisutvikling

Eiendomsprisene i Valencia stiger jevnt og trutt, og viser årlige økninger i størrelsesorden 4-6%. Dette skyldes utviklingen av infrastrukturen og den forbedrede livskvaliteten, noe som gjør byen attraktiv for både investorer og innbyggere.

Innvirkning av økonomiske og sosiale faktorer

• Økonomisk utvikling: Valencia støtter små og mellomstore bedrifter, noe som bidrar til å skape arbeidsplasser og tiltrekke seg innvandrere fra andre deler av Spania og Europa.
• Sosialt liv og kultur: Et rikt kulturtilbud og livlige festivaler gjør Valencia attraktiv for unge mennesker og studenter. Det er en by hvor det alltid er noe å gjøre og utforske.
• Praktisk logistikk: Valencias omfattende transportsystem, velutviklede offentlige transportnettverk og moderniserte flyplass gjør byen til et praktisk sted å bo og drive forretning.

Valencia er ikke bare i ferd med å bli et feriemål, men også en lovende destinasjon for investeringsmuligheter, med en attraktiv balanse mellom pris og livskvalitet.

Sammenligning av nøkkelfaktorer for investeringer i Madrid og Valencia

Å investere i eiendom er en stor beslutning, og det er viktig å vurdere fordeler og ulemper slik at du ikke gjør en feil. La oss se på de viktigste faktorene du må ta hensyn til når du skal velge mellom Madrid og Valencia.

Så valget mellom Madrid og Valencia avhenger av dine investeringsmål og prioriteringer. Madrid passer for deg som er ute etter en rask transaksjon og høy avkastning, mens Valencia passer for deg som liker rimeligere og mer stabile investeringer.

Nyanser ved kjøp av bolig i Madrid og Valencia

Å kjøpe eiendom i Spania krever en forståelse av de juridiske aspektene og de lokale detaljene. La oss se hva du bør se etter i hver by.

Særegenheter ved transaksjonsgjennomføring

Madrid: Å gjøre et kjøp her innebærer nøye forberedelser. Notartjenester koster omtrent 0,1-0,5% av objektverdienDet er verdt å ta hensyn til dette i budsjettet. Boliglån er tradisjonelt sett mer tilgjengelig for fastboende, men utlendinger kan også kvalifisere for finansiering hvis de stiller med nødvendige dokumenter og depositum.

Valencia: Prosessen i Valencia er noe enklere på grunn av det mindre antallet søknader for de samme eiendommene. Innskuddet i 10% Notarutgiftene er omtrent som i Madrid, mens husleie og strøm og vann generelt er billigere. Husleie og strøm er imidlertid generelt billigere her.

Restriksjoner for utlendinger

Madrid: Utlendinger må formalisere transaksjonen NIE. Prosedyren for å få det kan ta flere uker, så det er best å starte tidlig. Det er også viktig å ta hensyn til skatt på kjøp av fast eiendom, som kan beløpe seg til 8-10% av dens verdi.

Valencia: Byråer tilbyr hurtigregistreringstjenester NIEDette kan være praktisk for dem som har det travelt med å kjøpe. Boliger opp til 100 000 euro er underlagt lavere beskatning, noe som kan være en fordel for budsjettinvesteringer.

Anbefalinger for valg av sted

Valencia: Bygningens alder er en viktig faktor for Valencia, spesielt i sentrum. Nye boligkomplekser er ofte litt dyrere, men de betaler seg med lavere reparasjonskostnader og en bedre levestandard.

Madrid: For investorer som sikter mot raskt videresalg, er nabolag med god transporttilgjengelighet nøkkelen, for eksempel Chueca og Salamanca. Her er det også viktig å se på potensialet for prisøkninger og graden av kriminalitet.

Juridisk støtte

Uten juridisk hjelp kan begge kjøpene i begge byene være kompliserte. En advokat vil kunne verifisere legitimiteten til transaksjonenhjelpe til med å verifisere alle dokumenter og sørge for at det ikke finnes skjulte juridiske problemer. Kostnaden for hans tjenester er som følger 1 000 til 3 000 euro avhengig av avtalens kompleksitet.

Utsikter for vekst og utvikling av fritidseiendommer i Madrid og Valencia

Begge byene utmerker seg ved sine investeringsmuligheter i ferieboliger, turistattraksjoner og infrastrukturutvikling.

Trender i utviklingen av turismen i Madrid og Valencia

Madrid:

• Kultur- og forretningsturismeHovedstaden tiltrekker seg et stort antall kultur- og historieinteresserte turister. Mer enn 10 millioner besøkende besøker hovedattraksjonene hvert år. Dette bidrar til en jevn etterspørsel etter kortsiktige leieavtalerIdeell for investering i leiligheter og herberger.
• Infrastrukturprosjekter: Byen arbeider aktivt med å modernisere transportknutepunktene og utvikle nye forretningssentre. Dette gjør det mer praktisk for forretningsreisende.

Valencia:

• Strand og økoturismeDen er kjent for sine strender og nasjonalparker, og tiltrekker seg et stort antall turister som ønsker å feriere i naturen. Turistsesongen er på topp om sommeren, når hotellene og leilighetene er fulle til randen. 90%.
• Utvikling av maritim infrastruktur: Valencia er i full gang med å utvikle havner og marinaer. Dette bidrar til den økende interessen for luksuseiendommer langs kysten.

Virkninger av infrastrukturprosjekter

Valencia:

• En ny trikkelinje: vil forbedre forbindelsene mellom viktige områder og kysten. Dette vil tiltrekke turister til mindre utviklede områder og gjøre dem mer attraktive for investeringer.
• Planer for utvidelse av flyplassen: styrke de internasjonale båndene, noe som vil øke antallet direkteflyvninger og følgelig antallet turister.

Madrid:

• Utvidelse av metroen: De nye linjene vil forbedre transporttilgjengeligheten til forstadsområdene, noe som vil ha en positiv innvirkning på eiendomsverdiene i disse områdene.
• Transportknutepunktermodernisering av flyplasser og jernbanestasjoner, som tiltrekker seg forretningsreisende og øker turiststrømmen.

Prognoser for prisvekst

Begge byene forventes å ha en jevn prisøkning på 4-7% årlig i de kommende årene, noe som gjør eiendomsinvesteringer svært lovende. Madrid vil fortsette å tiltrekke seg forretningsreisende, mens Valencia vil bli et ideelt reisemål for ferierende.

Valget mellom disse byene bør derfor være basert på dine investeringsmål og livsstilspreferanser. Hvert sted har sine egne unike egenskaper og fordeler.

Avkastning fra korttids- og langtidsutleie i Madrid og Valencia

Leie er en av de viktigste inntektskildene fra eiendomsinvesteringer. La oss se hvilke muligheter Madrid og Valencia tilbyr.

Leieavkastning i Madrid

Kortsiktige leieavtaler: Madrid er et sentrum for forretnings- og turistaktivitet. Leiligheter her leies ofte ut gjennom plattformer som Airbnb. Gjennomsnittlig avkastning rekkevidde 5-8% per årDette gjør det til et attraktivt reisemål. Kostnaden for å leie korttidsinnkvartering starter fra 60-100 euro per natt avhengig av hvor man befinner seg.

Langsiktig leieavtale: I Madrid er langtidsleie etterspurt blant expats og studenter. Gjennomsnittlig månedlig leiepris utgjør 18-25 euro per kvadratmeter. Dette gir en stabil inntekt, spesielt i områder med god transporttilgjengelighet.

Leieutbytte i Valencia

Kortsiktige leieavtaler: Valencias turistattraksjon og strendene gjør korttidsutleie lønnsomt. Gjennomsnittlig avkastning utgjør 4-6% per årog leieprisene starter på 50-80 euro per natt. Om sommeren når beleggsprosenten nesten 90%.

Langsiktig leieavtale: Mange familier og studenter foretrekker Valencia på grunn av de lavere boligprisene. Gjennomsnittlig leiepris her er 12-16 euro per kvadratmeter per månedDette gjør det rimelig og samtidig lønnsomt på lang sikt.

Faktorer som påvirker lønnsomheten

Madrid:

• Høy etterspørsel etter transporttilgjengelighet: Det er stor etterspørsel etter tomter i nærheten av T-bane og offentlig transport.
• Økonomisk aktivitet: Næringsutviklingen bidrar til en konstant tilstrømning av leietakere.

Valencia:

• Strandsesongen: Høy etterspørsel i sommerperioden øker korttidsleieprisene.
• Pris og kvalitet på boliger: Investeringer i modernisering og renovering kan øke lønnsomheten betydelig.

Økonomi og liv: Madrid vs Valencia

Begge hovedstedene er økonomiske sentre, men hver av dem har sin egen unike atmosfære og livsstil som kan påvirke investeringsvalget ditt.

Levestandard

Madrid:

• Komfort og prestisje: Hovedstaden tilbyr en høy levestandard, og kombinerer en levende kultur med en overflod av arbeidsplasser. Gjennomsnittsinntekten per person er høyere her, noe som gjør byen attraktiv for profesjonelle og forretningsfolk.
• Et variert utvalg av underholdningMadrid er kjent for sine restauranter, sitt teater og sitt natteliv. Det er en by hvor det alltid er noe å gjøre, fra museer til fotballkamper.

Valencia:

• Middelhavslivsstil: Det er en mer avslappet atmosfære med vekt på nærhet til naturen og havet. Levekostnader i 20-30% nedenforDette gjør byen mer tilgjengelig for unge mennesker og familier.
• Fellesskap og kultur: Valencia byr på et rikt utvalg av festivaler og gatearrangementer, blant annet den berømte Las Fallas-festivalen.

Kostnader for overnatting

Madrid:

• Leiekostnad: Høy, spesielt i sentrale områder. Gjennomsnittlig leiekostnad spenner fra 1 200 til 2 500 euro per måned.
• Priser på varer og tjenester: Her er de litt høyere, men på linje med lønninger og tilbud.

Valencia:

• Rimelige boliger: Den gjennomsnittlige leien er som følger 800-1 500 euro per måned, noe som gjør livet i byen mer økonomisk.
• Priser på varer og tjenester: De er betydelig lavere, slik at beboerne kan nyte godt av et godt liv uten å bruke mye penger.

Økonomisk stabilitet

Madrid:

• Investeringsmuligheter: Som hovedstad tiltrekker Madrid seg store internasjonale selskaper, noe som bidrar til økonomisk vekst og stabilitet.
• Diversifisert økonomiDette gjør markedet robust mot kriser og svingninger.

Valencia:

• Vekst i små og mellomstore bedrifterØkonomien er gründerorientert, noe som bidrar til å skape arbeidsplasser.
• Turisme og landbrukDisse sektorene fortsetter å spille en viktig rolle for byens økonomiske stabilitet og utvikling.

Kort oppsummert avhenger valget mellom Madrid og Valencia av dine personlige prioriteringer og livsstil. Madrid tilbyr flere karriere- og forretningsmuligheter, mens Valencia byr på en avslappet atmosfære og naturskjønnhet.

Utdanning og medisin: Madrid mot Valencia

Kvaliteten på utdanningen og helsetilbudet er viktige faktorer når man skal velge bosted. Madrid og Valencia har unike fordeler på disse områdene.

Kvalitet på utdanningen

Madrid:

• Universiteter i verdensklasseMadrid tilbyr noen av de beste utdanningsinstitusjonene i Spania, blant annet Complutense og det autonome universitetet. Å studere der tiltrekker seg internasjonale studenter, noe som øker den kulturelle utvekslingen.
• Internasjonale skoler: Prestisjefylte internasjonale skoler med engelskspråklige programmer er tilgjengelige for expats. Gjennomsnittlig skolepenger ved disse skolene varierer fra 8 000 til 20 000 euro per år.

Valencia:

• Tilgjengelig utdanning av høy kvalitet: Universitetet i Valencia og det polytekniske universitetet i Valencia tilbyr utdanninger av høy kvalitet, særlig innen ingeniørfag og medisin.
• Internasjonale skolerDe er mindre enn de i Madrid, men de tilbyr også kvalitetsopplæring. Undervisningsprisene starter fra 6 000 euro per år.

Medisinske tjenester

Madrid:

• Utviklet medisinsk infrastrukturByen har et stort antall sykehus og medisinske sentre av europeisk standard. Privat helseforsikring her koster fra 50 til 200 euro per månedavhengig av servicepakken.
• Spesialiserte institusjonerMadrid er kjent for sine spesialklinikker innen kardiologi og onkologi, noe som gjør byen til et attraktivt reisemål for medisinsk turisme.

Valencia:

• Gode og rimelige helsetjenesterDet offentlige helsevesenet her er et av de beste i Spania. Grunnleggende medisinske tjenester er gratis for innbyggerne.
• Privat medisinsk behandling: Billigere enn i Madrid, forsikringskostnadene starter fra 40 euro i måneden. Valencia er kjent for sine rehabiliterings- og fysioterapisentre.

Tilgjengelighet for utlendinger og lokalbefolkningen

Madrid:

• Bredt utvalgMange tjenester er på engelsk, noe som gjør integreringen enklere for utlendinger. Et nettverk av veiledere og språkkurs er tilgjengelig for å hjelpe til med tilpasningen.

Valencia:

• Vennlig miljøLokalbefolkningen snakker ofte engelsk, noe som gjør det lettere for utlendinger å tilpasse seg. Bysamfunnet jobber aktivt for å integrere nyankomne.

Madrid kan derfor tilby høyere standarder innen utdanning og medisin på grunn av sin omfattende infrastruktur og internasjonale forbindelser. Valencia, derimot, tilbyr rimeligere tjenester uten å gå på bekostning av kvaliteten, noe som gjør byen til et godt valg for familier og de som søker ro.

Veier og transport: Madrid mot Valencia

Transportinfrastruktur er et viktig aspekt når man skal velge en by å bo eller investere i. Madrid og Valencia tilbyr ulike muligheter for å reise.

Utvikling av transportinfrastruktur

Madrid:

• Metropolitan: Et av de mest omfattende metrosystemene i Europa med mer enn 300 stasjoner. Pris starter på 1,5 euro per reise. Dette gjør det raskt og praktisk å reise rundt i byen.
• Bussnettverk: Et bredt nettverk av by- og intercityruter. Nattbusser sørger for transport når som helst på døgnet.

Valencia:

• T-bane og trikk: Et kompakt og effektivt system som dekker viktige områder. Billetter koster fra 1,5 euroog sesongkort reduserer reisekostnadene betydelig.
• Busser: Bussnettet er godt utbygd, og dekker selv avsidesliggende områder. Dette gjør Valencia praktisk for innbyggere i mindre forsteder.

Trafikk og logistikk

Madrid:

• Trafikkork: På grunn av den høye befolkningstettheten er det ofte kø i Madrid, særlig i rushtiden. Smart teknologi og konstant modernisering av transportsystemet bidrar imidlertid til å redusere disse problemene.
• Logistikk: Byen bruker aktivt innovative løsninger for å redusere køene, blant annet samkjøring og smarte trafikklys.

Valencia:

• Mindre trafikkorkValencia har mindre trafikkbelastning takket være det mindre arealet og innbyggertallet. Sykkelstier og gangveier gjør det enkelt å bevege seg rundt i byen på en miljøvennlig måte.
• Tilgjengelighet til parkeringsplasser: Det er enklere og billigere å finne parkering her enn i Madrid. Den gjennomsnittlige kostnaden er omtrent 1-3 euro per time i sentrum av byen.

Utsikter til forbedring

Madrid:

• Elektrisk transport: Det er planlagt flere linjer for elbusser og utvidelse av ladestasjoner for elbiler.
• Utvikling av jernbaneinfrastruktur: Forbedringer av pendlerdestinasjoner forventes å øke hastigheten og komforten på reisene.

Valencia:

• Sporvognslinjer: Utvidelsen vil gi bedre forbindelser til strandområder og nabolag i utvikling, noe som vil styrke byens turistattraktivitet.
• Programmer for bildeling: Støtte til en ny generasjon bærekraftige transportmidler som elektriske sparkesykler og sykler.

Madrid har et mer utviklet kollektivtransportsystem i tråd med sin størrelse og status som hovedstad, mens Valencia tiltrekker seg med sin tilgjengelighet og mindre trafikkork. Valget av by avhenger av transportpreferanser og livsstil.

Juridiske og skattemessige særtrekk: Madrid vs. Valencia

Å kjøpe eiendom i Spania krever en grundig forståelse av de juridiske og skattemessige aspektene. La oss se på hva du bør tenke på når du investerer i Madrid og Valencia.

Eiendomsskatt

Madrid:

• Eiendomsskatt (IBI): Gjennomsnittet er 0,4-1,1% av matrikkelverdien. Det avhenger av type eiendom og beliggenhet.
• Skatt på kapitalgevinster: En skatt på salg av fast eiendom, som kan være så høy som 19%-23% avhengig av verdiøkningen.

Valencia:

• IBI: Noe lavere enn i Madrid, mellom 0,4-0,9%. Dette gjør det litt billigere å eie en eiendom.
• Andre avgifter: Inkluderer dokumentavgift og eiendomsskatt, som vanligvis er en 10% av transaksjonsverdien.

Juridiske aspekter ved kjøp for utlendinger

Madrid:

• Registrering og dokumenter: Utlendinger må få NIE - utlendingens identifikasjonsnummer. Denne prosessen kan ta flere uker, så det er viktig å starte tidlig.
• Juridisk støtteDet anbefales å engasjere en advokat for å verifisere alle dokumenter og sikre at transaksjonen er transparent.

Valencia:

• Nyanser i transaksjonen: Prosessen er lik den i Madrid, men i Valencia er det mulig å få anbefalinger fra lokale instanser som gir støtte til nykommere på markedet.
• Investeringer i gjenoppbygging: For de som ønsker å investere i modernisering, bør eventuelle byggetillatelser og innvendige endringer vurderes.

Sammenligning av lovgivning

Madrid:

• Strenge regler: Mer byråkrati, men det garanterer et høyere sikkerhetsnivå for transaksjoner.
• Støtte til innovasjon: Aktiv støtte til investeringer i bærekraftige og energieffektive eiendommer.

Valencia:

• Fleksibilitet i transaksjoner: Med færre konkurrenter og enklere prosesser går avtalene raskere.
• Støtte til miljøprosjekter: Byen utvikler aktivt grønne områder og innovative prosjekter, noe som styrker byens investeringsattraktivitet.

Hva bør en investor velge: Madrid eller Valencia?

Hvilken by du velger å investere i, avhenger av dine mål, budsjett og preferanser. Begge byene byr på unike muligheter, noe som gjør dem attraktive for ulike kategorier av investorer.

Anbefalinger for ulike typer investorer

Madrid:

• Bedriftsinvesteringer: Passer for bedriftsinvestorer og fagfolk som er på utkikk etter eiendeler i en pulserende hovedstad med et rikt økonomisk potensial.
• Luksuseiendom: Investeringer i prestisjefylte nabolag som Salamanca kan gi høy avkastning. Prisene her starter fra 700 000 euro for leiligheten.

Valencia:

• Strandeiendom: Ideell for investorer som er interessert i ferieboliger. Gjennomsnittsprisene for kystleiligheter er 200 000-400 000 euro.
• Langsiktige investeringer: Flott for dem som ønsker å dra nytte av den økende turisttrafikken og den forbedrede infrastrukturen.

Fordeler og ulemper ved hvert alternativ

Madrid:

• Fordeler: Høy likviditet, utviklet infrastruktur, betydelig utleiemarked.
• Minuser: Høyere levekostnader og konkurranse blant investorer.

Valencia:

• Fordeler: Rimelige priser, voksende turistsektor, lavere eiendomsskatt.
• Minuser: Mindre utviklet infrastruktur sammenlignet med Madrid, mulig sesongavhengig etterspørsel.

Endelig sammenligning

Madrid tilbyr stabilitet og et stort potensial for rask avkastning, noe som gjør det attraktivt for erfarne investorer som ønsker sikkerhet i investeringene sine.

Valencia Landets overkommelige priser og muligheter for investeringer i turismeorienterte prosjekter gjør det ideelt for investorer som ønsker å starte med mindre summer og forventer langsiktig avkastning.

Så valget avhenger av investeringsmålene dine: Madrid ideelle for dem som er ute etter rask avkastning og stabile investeringer, mens Valencia åpner muligheter for mer stillferdige, men lovende investeringer.