Condominium i Bangkok: Fordeler og ulemper ved å bo i byen.

Å bo i leilighet i Bangkok er ikke bare et boligvalg, det er en hel kultur som appellerer til både lokalbefolkningen og expats. En metropol fylt av liv, energi og muligheter byr på unike fordeler som gjør det spesielt attraktivt å bo i leilighet. Men som med alle andre mynter har dette valget også en bakside. I denne artikkelen tar vi en titt på fordelene og ulempene ved å bo i leilighet i Bangkok, og gir deg tips til hvordan du kan velge riktig bolig.

En kort oversikt over livet i Bangkok:

• Moderne fasiliteter og høy levestandard.
• Sentralt beliggende i hjertet av byen.
• Sikkerhet og komfort.
• Begrenset plass og høye boligkostnader.
• Problemer med støy og naboer.

La oss nå dykke ned i Bangkoks urbane eiendomsverden og se nærmere på de viktigste aspektene ved det å bo i condominium.

Viktige aspekter ved bylivet i Bangkok

Når du velger å bo i et condominium i Bangkok, får du tilgang til en unik livsstil som kombinerer moderne bekvemmeligheter med den dynamiske atmosfæren i en metropol. La oss se nærmere på fordelene som gjør dette valget så populært.

Fordelene med å bo i leilighet i Bangkok

Moderne bekvemmeligheter
Tenk deg å våkne om morgenen og gå ned til bassenget for å friske deg opp før du skal på jobb. De fleste sameier har ikke bare bassenger, men også treningssentre, rekreasjonsområder og noen ganger til og med spa. Et populært leilighetskompleks på Sukhumvit tilbyr for eksempel et innendørsbasseng med panoramautsikt over byen og et fullt utstyrt treningsstudio. Det er ikke bare praktisk - det er en livsstil.

Sentral beliggenhet
Et annet stort pluss er den sentrale beliggenheten til de fleste leilighetene. Du kan enkelt nå forretningsstrøk, kjøpesentre og restauranter på bare noen få minutter. Bor du for eksempel i Silom-området, har du gangavstand til kjente steder som Silom Complex og Bangkok City Centre. Det betyr at du sparer reisetid og kan nyte livet mer.

Sikkerhet
Sikkerhet er alltid en topp prioritet, spesielt i en storby. De fleste leilighetskomplekser i Bangkok har døgnkontinuerlig vakthold, kameraovervåkning og inngjerdede områder. Jeg husker en dag jeg kom hjem sent på kvelden og så sikkerhetsvakten ved inngangen hilse på meg med navn. Dette skapte en følelse av trygghet og komfort som vanskelig kan overvurderes.

Infrastruktur
Infrastrukturen må heller ikke glemmes. Enkel tilgang til transport er et stort pluss. Bangkok har et godt utbygd metro- og BTS-nettverk, noe som gjør at du raskt kan bevege deg rundt i byen. Hvis du for eksempel bor i et leilighetskompleks i nærheten av en BTS-stasjon, kan du komme deg til populære steder som Chatuchak eller Khaosan Road på få minutter. Dette gjør livet mye enklere og mer tilfredsstillende.

Mindre ansvar for vedlikehold
Når du bor i borettslag, slipper du også å ta ansvar for vedlikehold og reparasjoner. Forvaltningsselskapet tar seg av alt vedlikehold av bygningen, slik at du kan fokusere på viktigere ting som jobb eller hobbyer. Du kan slappe av i visshet om at eventuelle problemer med rørleggerarbeid eller elektrisitet vil bli tatt hånd om raskt og effektivt.

Høy levestandard

Og selvfølgelig kan vi ikke unnlate å nevne den høye levestandarden. Moderne sameier tilbyr komfort og prestisje som tiltrekker seg mennesker fra hele verden. Jeg husker en gang jeg inviterte venner til en fest i min nye leilighet. Vi nøt utsikten over solnedgangen fra terrassen, og jeg følte meg virkelig heldig. Denne levestandarden er ikke bare et sted å bo, det er en livsstil.

Nå som vi har dekket fordelene, la oss gå videre til ulempene ved å bo i leilighet i Bangkok.

Ulempene med å bo i en leilighet i Bangkok

Til tross for alle fordelene har det å bo i et condominium i Bangkok også sine ulemper som du bør være klar over før du tar et valg. La oss ta en titt på de viktigste ulempene som kan påvirke beslutningen din.

Høye boligkostnader
En av de mest åpenbare ulempene er de høye boligkostnadene. I sentrum av Bangkok kan prisene på leiligheter komme opp i astronomiske summer. En ettromsleilighet i et eksklusivt nabolag kan for eksempel koste mellom 10 000 og 20 000 baht per måned. For mange kan dette være en uoverkommelig sum, særlig hvis man nettopp har begynt å bo i byen.

Begrensede områder
En annen ting å tenke på er den begrensede plassen som er tilgjengelig. De fleste borettslag har mindre plass enn private hjem. Du kan komme i en situasjon der du rett og slett ikke har nok plass til å oppbevare eiendelene dine eller til å bo komfortabelt. Selv bor jeg i en liten leilighet og føler meg av og til litt trangbodd, spesielt når det kommer gjester.

Støy og liv og røre
Bangkok er en by som aldri sover. Støy og kjas og mas kan være et problem, spesielt hvis leiligheten din ligger i nærheten av travle gater eller kjøpesentre. Jeg husker at den første uken etter at jeg flyttet inn, fikk jeg ikke sove på grunn av lydene fra gaten. Selv om jeg ble vant til det etter hvert, kan det være et alvorlig problem for folk som setter pris på fred og ro.

Regler og begrensninger
Å bo i et sameie kan også innebære å følge strenge regler og restriksjoner. Mange borettslag forbyr for eksempel dyrehold eller har restriksjoner på oppussing og innvendige endringer. Dette kan være frustrerende, spesielt hvis du ønsker å gjøre leiligheten din mer koselig og personlig.

Naboer
Og til slutt, naboer. Selv om de fleste bor fredelig, kan man alltid støte på bråkete naboer eller naboer som forstyrrer. Jeg har hørt historier om naboer som holder fester til langt på natt uten å ta hensyn til andre. Dette kan ødelegge opplevelsen av å bo i sameie, og det kan til og med føre til konflikter.

Nå som vi har gått gjennom fordelene og ulempene ved å bo i leilighet, la oss ta en titt på leilighetsmarkedet i Bangkok. Hva er dagens trender og boligpriser i denne pulserende byen?

Markedet for andelsleiligheter i Bangkok

Når det gjelder leilighetsmarkedet i Bangkok, er det viktig å være klar over at det er i stadig utvikling og endring. Hvert år velger flere og flere utlendinger og lokalbefolkningen å bo i condominium som en praktisk og moderne bolig. La oss ta en nærmere titt på dagens trender, priser og populære nabolag.

Aktuelle trender

De siste årene har det vært en betydelig økning i etterspørselen etter leiligheter. Dette skyldes det økende antallet utlendinger som kommer til Bangkok for å jobbe, samt en økende interesse for eiendomsinvesteringer. Mange investorer ser på kjøp av leiligheter som en lukrativ investering, særlig med tanke på Thailands voksende økonomi. Etterspørselen etter nye prosjekter har for eksempel økt med 15% i 2023, noe som tyder på at eiendomsmarkedet fortsatt er attraktivt.

Priser og tilgjengelighet

Når det gjelder prisene, varierer de avhengig av nabolaget. I sentrale deler av Bangkok, som Sukhumvit eller Silom, kan gjennomsnittsprisen per kvadratmeter komme opp i 150 000 baht eller mer. I mer avsidesliggende områder som Bangna eller Latkruban kan prisene være mye lavere, rundt 70 000 baht per kvadratmeter. Dette gir deg flere alternativer å velge mellom, avhengig av budsjett og preferanser.

EDGE CENTRAL PATTAYA

fra $123,000

Central Pattaya, Pattaya, Thailand

ZENSIRI MIDTOWN VILLAS

fra $490 000

Central Pattaya, Pattaya, Thailand

ARCADIA MILLENNIUM TOWER

fra $82 036

Central Pattaya, Pattaya, Thailand

RIVIERAEN WONGAMAT

fra $142 553

Nord-Pattaya, Thailand

THE CORAL PATTAYA

fra $65 300

Nord-Pattaya, Thailand

EN GANG PATTAYA

fra $104 380

Nord-Pattaya, Thailand

Populære nabolag å bo i

Hvis du vurderer å kjøpe eller leie en leilighet, er det flere populære nabolag du bør vurdere:

• Sukhumvit - Er kjent for sine restauranter, shopping og uteliv. Det er det perfekte stedet for deg som ønsker å være midt i begivenhetenes sentrum.
• Silom - forretningssenter hvor kontorer og finansinstitusjoner er konsentrert. Et utmerket valg for profesjonelle forretningsfolk.
• Område - er et roligere nabolag som tiltrekker seg familier og folk som ønsker en mer avslappet atmosfære.
• Chatuchak - er kjent for sitt berømte marked, som tiltrekker seg både lokalbefolkningen og turister.

Hvert av disse nabolagene har sine fordeler og ulemper, så det er viktig å ta hensyn til egne preferanser og livsstil når man skal velge hvor man vil bo.

Nå som vi har gått gjennom markedet for leiligheter i Bangkok, skal vi se nærmere på hvordan du kan velge den rette leiligheten for deg selv, med tanke på alle de viktige aspektene.

Hvordan velge leilighet i Bangkok

Å velge leilighet i Bangkok er ikke bare et spørsmål om budsjett, men et viktig skritt som vil påvirke livskvaliteten din. For å gjøre det riktige valget er det flere viktige faktorer å ta hensyn til. La oss se nærmere på hva du bør se etter.

Kriterier for utvelgelse

1. Beliggenhet
   Det første du bør tenke på, er beliggenheten. Tenk på hvor du kommer til å tilbringe mesteparten av tiden din: på jobb, i studietiden eller i fritiden. Hvis du jobber i sentrum, kan Sukhumvit eller Silom være et godt valg. Hvis du foretrekker en roligere atmosfære, bør du vurdere nabolag som Area eller Latkruban.
2. Infrastruktur
   Sjekk infrastrukturen i nabolaget du har valgt. Tilgangen på butikker, restauranter, kafeer og helsetjenester kan gjøre livet ditt mye enklere. Se også på tilgjengeligheten av offentlig transport. Hvis du for eksempel har en BTS- eller T-banestasjon i nærheten av hjemmet ditt, kan det spare deg for mye reisetid.
3. Fasiliteter
   Ulike sameier tilbyr ulike fasiliteter. Hvis et treningssenter, svømmebasseng eller grillplass er viktig for deg, bør du sørge for at leiligheten du velger tilbyr disse tjenestene. Jeg kan for eksempel ikke forestille meg et liv uten en morgenjoggetur på treningssenteret, så dette var en av de avgjørende faktorene da jeg skulle velge leilighet.
4. Pris
   Bestem budsjettet ditt og hold deg til det. Husk å ikke bare ta hensyn til husleien, men også til tilleggskostnader som strøm og vedlikehold. Det er viktig å være klar over at vedlikeholdskostnadene kan variere mye i enkelte sameier. Jeg har for eksempel opplevd at en tilsynelatende billig leilighet viste seg å ha høye strømregninger.

Anbefalinger for expats

Hvis du er expat, er det noen ting du bør tenke på når du skal velge bolig. For eksempel må du forsikre deg om at sameiet er egnet for utlendinger. Noen komplekser kan ha restriksjoner på utleie eller salg til utlendinger. Det er også viktig å ta hensyn til språkbarrierer: Det kan være et stort pluss å ha engelsktalende personale.

Juridiske aspekter

Ikke glem å gjøre deg kjent med juridiske aspekter kjøpe eller leie en leilighet i Thailand. Det er viktig å sette seg inn i hvilke dokumenter du trenger, og hvilke vilkår og betingelser som gjelder for å leie eller kjøpe. Utlendinger kan for eksempel ikke eie mer enn 49% enheter i ett og samme condominium. Det er best å rådføre seg med en advokat eller eiendomsmegler for å unngå ubehagelige situasjoner.

Nå som du vet hvordan du skal velge leilighet i Bangkok, la oss se på alternativer til leiligheter og andre boligalternativer som kan passe for deg.

Alternativer til borettslag: hva skal man velge?

Boligalternativene i Bangkok er ikke bare begrenset til condominiums. Det finnes mange alternativer som kan passe deg, avhengig av livsstil, budsjett og preferanser. La oss ta en titt på de viktigste alternativene.

Private hus

Private hjem kan være et godt alternativ for dem som ønsker mer plass og privatliv. De tilbyr vanligvis større rom, noe som er ideelt for familier eller folk som trenger mer plass til å jobbe og slappe av. I Lathcrooban-området kan du for eksempel finne koselige boliger med små hager og parkeringsplasser. Du bør imidlertid være klar over at det å bo i et privat hjem kan kreve mer ansvar for vedlikehold og reparasjoner, noe som ikke alltid er like praktisk.

Leie av leiligheter

Hvis du ikke er klar til å kjøpe, kan det være smart å leie en leilighet. På den måten kan du prøve livet i ulike områder av Bangkok før du bestemmer deg for å kjøpe bolig. Utleieleiligheter er ofte rimeligere enn leiligheter, spesielt i mindre sentrale områder. I bydeler som Ratchada eller Huay Kwan kan du for eksempel finne gode alternativer til en rimelig pris uten at det går på bekostning av komforten.

Rekkehus og tomannsboliger

Rekkehus og duplexleiligheter kan være en mellomting mellom en andelsleilighet og et privat hjem. De tilbyr vanligvis mer plass enn vanlige leiligheter, og kan ha egne små hager eller terrasser. Dette er et godt valg for dem som ønsker mer privatliv, men som ikke er klare for det fulle ansvaret som følger med et privat hjem. I nabolag som Phra Khanong eller Bang Na kan du finne mange moderne rekkehus som er perfekte for deg som bor i Bangkok.

Konklusjon

Å bo i et condominium i Bangkok har sine fordeler og ulemper. På den ene siden får du tilgang til moderne fasiliteter, sikkerhet og en sentral beliggenhet. På den annen side kan høye priser, begrenset plass og støy være alvorlige ulemper.

Hvis du planlegger å kjøpe eller leie bolig i Bangkok, er det viktig å veie fordeler og ulemper nøye opp mot hverandre og ta hensyn til dine personlige preferanser og budsjett. Ikke nøl med å søke profesjonell hjelp for å ta det riktige valget.

Hvis du fortsatt har spørsmål eller ønsker råd om valg av bosted, ikke nøl med å ta kontakt med oss. Vi står alltid klare til å hjelpe deg med å finne det perfekte stedet å bo i Bangkok!