Georgia: Topp 5 områder å kjøpe eiendom i

Har du tenkt på å kjøpe eiendom i Georgia? Dette landet, som ligger i skjæringspunktet mellom Europa og Asia, tiltrekker seg med sin unike sjarm, rike historie, herlige natur og, selvfølgelig, utmerkede muligheter for eiendomsinvesteringer. I denne artikkelen skal vi se nærmere på de fem områdene i Georgia som er av størst interesse for kjøpere og investorer.

Å velge et nabolag for å kjøpe eiendom i Georgia er ikke bare et spørsmål om personlig preferanse, men også et viktig aspekt av investeringsstrategien. Tross alt har hvert distrikt sine egne særegenheter, noe som kan påvirke lønnsomheten og utsiktene for vekst i verdien av objektet betydelig. La oss derfor se nærmere på hvert av de foreslåtte distriktene.

Batumi

Batumi er en unik by ved Svartehavskysten som kombinerer tradisjon og modernitet. Klimaet her er mildt og fuktig, noe som gjør det til et ideelt feriemål. Batumi tiltrekker seg turister med sine grønne parker, strender, turområder og kulturelle attraksjoner, deriblant det berømte Europa-torget og den botaniske hagen.

Eiendomsmarkedet i Batumi er i aktiv utvikling. Her kan du finne objekter av ulike typer - fra små leiligheter i gamlebyen til luksusvillaer ved kysten. Gjennomsnittsprisen per kvadratmeter i nye bygninger ligger på rundt $600, noe som er betydelig lavere enn i andre feriebyer rundt om i verden. På grunn av den høye etterspørselen etter utleieboliger i turistsesongen har investeringene i Batumi eiendom kan gi en god inntekt.

Neste sentrum

fra $143 570

Batumi, Georgia

Neste hager

fra $42 408

Georgia, Batumi

GRØNN SIDE GONIO blokk B

fra $69 015

Georgia, Batumi

Ny landsby

fra $250 000

Georgia, Batumi

Hus på Pirosmani

fra $36 852

Batumi, Georgia

Vertikal

fra $34 459

Batumi, Georgia

For eksempel kan en ettromsleilighet i en ny bygning i Batumi kan koste fra $60 000, mens en tilsvarende eiendom i andre populære feriebyer som Sotsji eller Marmaris vil koste betydelig mer. Villaer ved sjøen i Batumi er tilgjengelige i prisklasse Fra $150 000 dollar til flere millioner dollar, avhengig av beliggenhet, kvadratmeter og utførelsesnivå.

Tbilisi

Tbilisi er en eldgammel by med en rik historie og unik arkitektur. Georgias hovedstad overrasker med sin egen smak, en kombinasjon av gammelt og nytt, stille gater i gamlebyen og travle avenyer. Her finner alle noe som faller i smak, fra historiske severdigheter til moderne kjøpesentre og restauranter.

Marked Tbilisi fast eiendom kjennetegnes av et stort utvalg av tilbud. I gamlebyen kan du kjøpe historisk eiendom, mens det i de nye bydelene bygges moderne boligkomplekser. Prisene varierer avhengig av bydel og type objekt, men ligger i gjennomsnitt på ca. $800 per kvadratmeter i Tbilisi.

Samtidig har kostnadene for ettromsleilighet i en ny bygning starter fra $35 000, og i den historiske delen av byen - fra $50 000. Leiligheter med ett soverom koster i gjennomsnitt $60 000 - $70 000. Investeringsmuligheter i hovedstaden i Georgia tiltrekker seg mange utenlandske investorer på grunn av stabil etterspørsel etter leie og utsikter til vekst i verdien av eiendommer.

Kutaisi

Kutaisi er Georgias nest største by, og ligger i den pittoreske Imereti-regionen. Byen er rik på historisk arv, blant annet Bagrati-katedralen og Gelati-klosteret, som begge står på UNESCOs verdensarvliste. Kutaisi tiltrekker seg også med sine grønne parker, Rioni-elven og tradisjonell georgisk gjestfrihet.

Eiendomsmarkedet i Kutaisi tilbyr et bredt spekter av eiendommer for kjøp. Fra gamle hus i det historiske sentrum av byen, som kan kjøpes for $30 000-$50 000, til nye leiligheter i det moderne boligfelt med priser fra $20 000 og oppover for en ettromsleilighet. Prisene her er mye lavere enn i Tbilisi eller Batumi - gjennomsnittsprisen per kvadratmeter ligger på rundt $400.

Du kan også finne interessante tilbud på næringseiendom i Kutaisi. Et lite hotell eller pensjonat i sentrum kan for eksempel kjøpes for $100 000-$200 000. Dette gjør Kutaisi attraktiv for investorer som er på utkikk etter rimelige eiendommer å investere i med utsikter til langsiktig verdistigning.

Det bør bemerkes at Kutaisi, så vel som hele Georgia, tiltrekker seg med sine lave eiendomsskatter. Dermed er eiendomsskatten for utlendinger bare 1% av eiendommens matrikkelverdi, noe som er en av de laveste i verden.

Signakhi

I tillegg til god vin og unik natur finner turister mange muligheter for en aktiv ferie i Sighnaghi. Områdene er ideelle for fotturer og sykkelturer, besøk i vinkjellere og deltakelse i kulinariske mesterklasser for å tilberede tradisjonelle georgiske retter.

Eiendom i Sighnaghi er en mulighet til å investere i en region i utvikling med stort turistpotensial. Det er en økende etterspørsel etter utleieboliger av høy kvalitet her, noe som gir en stabil inntekt til eiendomseierne. I tillegg er det fortsatt et stort potensial for vekst i eiendomsprisene i disse områdene, noe som gjør investeringene enda mer attraktive.

I gjennomsnitt kan et ferdig minihotell i disse områdene koste mellom $70 000 og $100 000, mens en tomt for bygging kan koste mellom $10 000 og $20 000. Verdien på eiendommer avhenger av mange faktorer, blant annet beliggenhet, areal, tilstand og infrastruktur. Derfor anbefales det å foreta en grundig markedsanalyse og rådføre seg med eiendomseksperter før man kjøper.

Kazbegi

Kazbegi er en fjellregion i Georgia som er kjent for sitt imponerende landskap, rene fjelluft og unike turistpotensial. Dette området tiltrekker seg elskere av aktiv ferie og økoturisme, og byr på mange trekking-, fjellklatre- og sykkelruter.

Eiendomsmarkedet i Kazbegi er hovedsakelig representert av turistutleieboliger - hoteller, gjestehus og hytter. Prisene her varierer avhengig av beliggenhet og type objekt, men i gjennomsnitt koster de rundt $700 per kvadratmeter. Det kan være svært lønnsomt å investere i eiendom i Kazbegi, gitt den økende etterspørselen etter økoturisme og aktive ferier.

En hytte i to etasjer på 100 kvadratmeter i dette området kan for eksempel koste rundt $70 000. Denne eiendommen kan brukes både til egen bolig og til utleie til turister, noe som kan gi en inntekt på mellom $200 og $400 per dag per sesong. En investering i eiendom i Kazbegi kan dermed lønne seg i løpet av få år.

For å oppsummere kan det sies at hver av de vurderte Georgias distrikter byr på unike kjøpsmuligheter eiendom. Batumi er ideell for investering i fritidseiendomTbilisi tiltrekker seg med sine historiske bydeler og moderne boligkomplekser, Kutaisi tilbyr rimelige alternativer for langsiktige investeringer, og Sighnaghi og Kazbegi er utmerkede valg for investeringer i turisteiendommer.

Men før du kjøper eiendom i Georgia Det anbefales å gjennomføre grundige markedsundersøkelser, vurdere alle mulige risikoer og fordeler og rådføre seg med fagfolk.

Hos oss kan du få kvalifisert hjelp til å velge og kjøpe eiendom i Georgia med kryptovaluta.. Ta kontakt med oss.