Antalya-nabolag i Tyrkia: hvor er det best å bo?

Antalya er juvelen på den tyrkiske rivieraen, en magnet for turister og et sted der mange ønsker å slå seg ned. Men hvilket er det beste nabolaget i Antalya å bo i? I denne artikkelen skal vi se nærmere på de ulike bydelene i byen, deres egenskaper og fordeler, samt det generelle bildet av eiendomsmarkedet i Antalya.

Beskrivelse og geografisk plassering

Antalya er den største byen på sørkysten av Tyrkia og hovedstad i provinsen med samme navn. Byen ligger ved Middelhavet og er et av de mest populære turistmålene i landet.

Antalya ligger i den sørlige delen av Tyrkia og grenser til provinsene Muğla i vest, Burdur i nord, Isparta i nordøst og Konya i øst. Byen grenser til Middelhavet i sør.

Byen er kjent for sin pittoreske natur, blant annet de majestetiske Taurusfjellene, som danner bakteppet for byen, og de vakre strendene med gyllen sand og Middelhavets varme vann.

Antalya er også kjent for sin historiske arv. Det finnes mange historiske steder i og rundt byen, blant annet romerske teatre, bysantinske kirker, seljukiske festninger og osmanske moskeer.

Klimaet i Antalya er middelhavsklima, med lange, varme somre og milde, moderat fuktige vintre. Takket være dette tiltrekker byen seg turister året rundt.

Antalya er et viktig transportknutepunkt, med en internasjonal flyplass og et velutviklet nettverk av bussruter. Byen har også en moderne infrastruktur med store kjøpesentre, restauranter, barer og nattklubber, samt et bredt utvalg av overnattingssteder for både turister og lokalbefolkningen.

Infrastruktur

Skoler og universiteter: Antalya har mange skoler på ulike nivåer, inkludert internasjonale skoler. Det betyr at barn av utlendinger kan fortsette studiene i sitt hjemlands program. Akdeniz-universitetet er et av de største i byen, tilbyr et bredt spekter av utdanningsprogrammer og har et godt akademisk rykte.

Barnehager: Det finnes et stort antall barnehager i byen som tilbyr programmer på ulike språk. Dette gjør det mulig for foreldre å velge det rette programmet for barna sine, med hensyn til alder og språkpreferanser.

Sykehus og poliklinikker: Det finnes flere store sykehus i Antalya, blant annet Antalya Training and Research Hospital og det private Medstar Antalya Hospital. Disse medisinske sentrene tilbyr tjenester av høy kvalitet og er utstyrt med moderne medisinsk teknologi.

Sportssentre: Det finnes mange sportssentre i byen, blant annet Antalya Atatürk Stadium og Antalya Sport Complex. Disse anleggene tilbyr en rekke sportsaktiviteter og tjenester, fra fotball og basketball til svømming og fitness.

Kjøpesentre: Det finnes mange kjøpesentre i Antalya, blant annet Mall of Antalya og Terracity. Disse kjøpesentrene tilbyr et bredt utvalg av butikker, restauranter og underholdning, noe som gjør dem ideelle for shopping og avslapning.

Restauranter: Det finnes mange restauranter i Antalya som tilbyr en rekke ulike retter. Noen av dem er Vanilla, Seraser Fine Dining Restaurant og 7 Mehmet. Disse restaurantene tilbyr et bredt utvalg av retter, fra tradisjonell tyrkisk mat til internasjonale retter.

Transport: Antalya har forbindelser til Antalya internasjonale lufthavn. Byen har også et omfattende nettverk av busser og trikker, i tillegg til mange drosjer og leiebiler. Dette gjør det enkelt og praktisk å reise rundt i byen og områdene rundt.

Oversikt over eiendomsmarkedet i Antalya

I 2023 kostet en leilighet i Antalya i gjennomsnitt mellom 50 000 og 100 000 USD, avhengig av nabolag og nærhet til sjøen. Luksusvillaer vil i gjennomsnitt koste mellom 250 000 og 500 000 USD.

Det er imidlertid verdt å merke seg at leiemarkedet i Antalya også er i aktiv utvikling. Mange utlendinger foretrekker å leie bolig først for å kunne utforske regionen bedre før de bestemmer seg for å kjøpe. En ettromsleilighet i sentrum av byen koster fra 200 USD per måned.

I tillegg tilbyr Tyrkia et statsborgerskapsprogram for eiendomsinvesteringer. Dette krever at man kjøper en eiendom til en verdi av minst 250 000 dollar og ikke selger den på tre år. Dette kan være et ekstra insentiv til å kjøpe eiendom i Antalya.

OVENCOGLU UPTOWN 2

fra $ 119 079

Alanya, Tyrkia

KALE PATRA

fra $ 549 663

Alanya, Tyrkia

LORDS URBAN OBA

fra $ 265 794

Alanya, Tyrkia

MMT TUNC PARADISE 1

fra $ 134 980

Alanya, Tyrkia

MILANO BYPALASS

fra $ 729 976

Alanya, Tyrkia

Kuleste

fra $ 185 000

Antalya, Tyrkia

Det er viktig å tenke på det når du kjøper eiendom i Tyrkia er det nødvendig å ta hensyn til tilleggskostnader som skatter, byråprovisjoner og kostnadene for notarius publicus. I gjennomsnitt utgjør de ca. 7-8% av eiendomsverdien.

Alt i alt er eiendomsmarkedet i Antalya et attraktivt investeringsmål på grunn av stabil etterspørsel, rimelige priser og muligheter for statsborgerskap.

Kriterier for valg av nabolag

De beste bydelene å bo i i Antalya

• Konyaalti. Dette området er kjent for sin lange sandstrand og vakre fjellutsikt. Det er mange kafeer, restauranter, butikker og andre infrastrukturfasiliteter. Leiligheter i Konyaalti er et godt valg for de som ønsker å bo nær sjøen. I dette området er det også en park "MiniCity", hvor du kan se miniatyrkopier av berømte tyrkiske severdigheter.
• Lara - er et prestisjefylt nabolag med luksusvillaer og femstjerners hoteller. En av Antalyas beste strender, Lara Beach, ligger her, i tillegg til mange parker, restauranter og kjøpesentre. Lara er også hjemsted for den berømte "Sand Sculpture Park", som er en av de største turistattraksjonene.

• Kaleici. Denne Nabolaget er det historiske hjertet av Antalya. Her finner du mange gamle hus, museer og historiske steder, blant annet Hıdırlık slott og den gamle romerske havnen. Overnatting i Kaleici er en mulighet til å fordype deg i atmosfæren i gamlebyen og nyte dens kulturarv.
• Muratpasha - er forretnings- og handelssenteret i Antalya. Her ligger mange kontorer, butikker, restauranter og underholdningssentre. Muratpaşa passer for deg som ønsker å bo midt i sentrum av bylivet. I nabolaget ligger også det berømte Muratpaşa-markedet, hvor du kan kjøpe ferske råvarer, klær og suvenirer.

Hver av disse bydelene har sine egne egenskaper og fordeler, så valget avhenger av dine preferanser og behov. Det er viktig å ta hensyn til avstanden til jobb eller studier og tilgjengeligheten til den infrastrukturen du trenger.

Underholdning og fasiliteter

Det er aldri et kjedelig øyeblikk i Antalya. Hvert nabolag har rikelig med underholdning og fasiliteter for et komfortabelt liv og avslapping.

В Konyaalti Det er også verdt et besøk på det arkeologiske museet, der du kan se unike utstillinger fra antikken. Om kvelden kan du ta en spasertur langs strandpromenaden og nyte utsikten over havet og fjellene.

Lara er også kjent for sin "Sand Sculpture Park", der du kan se fantastiske kunstverk laget av sand. I dette området ligger også kjøpesenteret "TerraCity", der du kan finne mange merkevarebutikker.

В Kaleici Du bør absolutt besøke den gamle romerske havnen og Hidirlik-festningen, som byr på en fantastisk utsikt over byen og havet. I dette området ligger også det berømte tyrkiske badet - hamam, hvor du kan slappe av og nyte tradisjonelle behandlinger.

В Muratpasha Gå ikke glipp av Karalioglu-parken, hvor du kan nyte den vakre utsikten over havet og fjellene og besøke lokale te- og kaffebarer. I nabolaget ligger også Atatürk-museet, der du kan lære mer om livet og arbeidet til grunnleggeren av den tyrkiske republikken.

Prosessen med å kjøpe eiendom i Antalya

Når du har valgt et nabolag og en bestemt eiendom, er det på tide å gå videre til prisforhandlingsstadiet. Det er vanlig å prute i Tyrkia, så ikke nøl med å komme med et pristilbud.

Når prisen er avtalt, skal det undertegnes en foreløpig kjøpsavtale. Dette dokumentet spesifiserer alle vilkårene for transaksjonen, inkludert den endelige prisen, betalingsbetingelsene og eiendomsoverføringen. Etter at kontrakten er signert, betaler kjøperen vanligvis et depositum, som utgjør ca. 10% av boligens verdi.

Neste trinn er å innhente en kjøpetillatelse fra de lokale myndighetene. Dette krever en kopi av passet ditt, en attest fra strafferegisteret og en helseattest.

Når autorisasjonen er innhentet, kan transaksjonen behandles av en notarius publicus. Notaren bekrefter dokumentenes ekthet og selgerens eierskap. Deretter signeres den endelige kjøpekontrakten, og kjøperen betaler det resterende beløpet.

Ved slutten av prosessen med å kjøpe en eiendom i Antalya mottar kjøperen en tapu - et eierskapssertifikat. Dette dokumentet utstedes av matrikkelkontoret og bekrefter at kjøperen er den rettmessige eieren av eiendommen.

Det er viktig å huske at når kjøp av eiendom i Tyrkia kan du også trenge jordskjelvforsikring, som er obligatorisk.

Når du skal velge nabolag, bør du ikke bare ta hensyn til prisen på boligen, men også til infrastruktur, transportmuligheter, sikkerhet og nærhet til sjøen og andre fasiliteter. Og, selvfølgelig, ikke glem dine preferanser og behov.

Å kjøpe eiendom i Antalya er en investering i fremtiden din. Ikke vær redd for å ta beslutninger og ta skritt mot drømmen din. Vårt team av fagfolk er alltid klare til å hjelpe deg med dette