Melnkalnes pilsonība ar investīcijām

Kad pirms četriem gadiem pirmo reizi pārcēlos uz Melnkalni, ideja par "pilsonību par investīcijām" šķita kaut kas tāls un, atklāti sakot, mazliet noslēpumains. Šķita, ka tā ir domāta tikai miljardieriem, kuri var iegādāties savu salu. Taču izrādījās, ka tā ir daudz pieejamāka un, pats galvenais, ienesīgāka, nekā es domāju.

Būsim godīgi: kāpēc jums vispār ir vajadzīga otra pilsonība? Katram ir savs iemesls. Kādam tas ir svarīgi, lai ceļotu pa Eiropu bez vīzas, kādam, lai mierīgi veiktu uzņēmējdarbību ārzemēs, un kādam, kurš vienkārši sapņo par māju pie jūras. Melnkalnē jūs varat to visu atrast, turklāt ar satriecošu dabu un mierīgu dzīves ritmu.

Programma "Pilsonība ieguldījumiem" ir jūsu biļete uz jaunām iespējām. Kā nekustamā īpašuma speciālists es redzu, ka arvien vairāk cilvēku sper šo soli un izvēlas Melnkalni ne tikai tās ainavu, bet arī brīvības dēļ.

Tagad es jums pastāstīšu, kāpēc Melnkalnes pilsonība nav tikai kārtējā modes tendence, bet gan reāla iespēja uzlabot savu dzīvi. Kas ir pilsonības programma un kāpēc tā ir pievilcīga? Kādi soļi jāveic, lai saņemtu pasi? Ar kādām izmaksām jārēķinās un no kādām jāizvairās? Mēs to visu izskaidrosim, lai jūs varētu pieņemt pamatotu lēmumu un atvērt jaunu lappusi savā dzīvē. Vai esat gatavs? Tad sāksim.

Kam un kādam nolūkam nepieciešama Melnkalnes pilsonība?

Ziniet, es bieži jautāju saviem klientiem: "Kāpēc Melnkalne?" Atbildes katru reizi ir atšķirīgas, bet visas tās sakrīt vienā - tā ir valsts, kas apvieno satriecošu dabas skaistumu un labvēlīgus apstākļus investoriem. Melnkalne nav tikai brīvdienu galamērķis, tā ir valsts ar milzīgu potenciālu. Programma "Pilsonība ieguldījumiem" ir reāls veids, kā iegūt Eiropas pasi un pārvietošanās brīvību, lai attīstītu uzņēmējdarbību bez robežām. Ieguldot šeit naudu, jūs ne tikai iegūstat pilsonību, bet arī kļūstat par daļu no valsts, kas aktīvi virzās uz dalību ES. Patīkams bonuss - bezvīzu ceļošana uz vairāk nekā 120 valstīm. Un īpašums piekrastē... Tas ir kaut kas īpašs!

Kas ir cilvēki, kuri izvēlas Melnkalni?

Uzņēmēji un uzņēmēji

Daudziem uzņēmējiem otrā pase ir nevis greznība, bet gan nepieciešamība. Iedomājieties uzņēmēju, kurš aktīvi attīsta savu projektu Eiropā. Ar Melnkalnes pilsonību viņš var ceļot bez vīzas un slēgt darījumus tieši, bez garas gaidīšanas un birokrātijas. Turklāt Melnkalne piedāvā pievilcīgus uzņēmējdarbības nosacījumus: zemus nodokļus, vieglu uzņēmumu reģistrāciju un piekļuvi augošajiem Eiropas tirgiem.

Reāls piemērs: Laurents, IT uzņēmējs no Francijas. Laurents Parīzē nodibināja nelielu IT uzņēmumu, taču augsto nodokļu un birokrātijas grūtību dēļ viņš nolēma meklēt jaunu bāzi savam biznesam. Uzzinājis par Melnkalnes pilsonības programmu, viņš nolēma ieguldīt līdzekļus viesnīcas iegādē piekrastē, lai iegūtu pasi. "Melnkalne man ir kļuvusi par lielisku platformu sava biznesa attīstībai. Šeit ir daudz vieglāk veikt uzņēmējdarbību, un, kas ir svarīgi, es varu brīvi ceļot pa Eiropu, satikt partnerus un paplašināt savu biznesu. Tā ir arī lieliska vieta dzīvošanai," saka Laurents.

Ģimenes, kas meklē mieru un komfortu

Daudzi cilvēki vēlas izrauties no pilsētas burzmas un burzmas un atrast vietu, kur atpūsties un justies kā mājās. Melnkalne ir kļuvusi par drošu patvērumu ģimenēm, kas meklē drošību, skaistu dabu un draudzīgu atmosfēru. Pārceļoties uz šo valsti, ģimenes var baudīt tīru gaisu, svaigas jūras veltes un nesteidzīgu dzīves ritmu, kur bērni var mierīgi augt un vecāki var atpūsties no ikdienas steigas un burzmas.

Reāls piemērs: Vorobjevu ģimene no Minskas. Pirms pāris gadiem Vorobjevu ģimene domāja par pārcelšanos. Minska bija trokšņaina, un nemitīgie satiksmes sastrēgumi bija nogurdinoši. Kad viņi pirmo reizi apmeklēja Melnkalni, viņi burtiski iemīlējās šajā valstī. Dažu mēnešu laikā viņi atrada mājīgu māju Budvā un ieguva pilsonību. Bērni iestājās starptautiskā skolā, kur mācās angļu valodā, un tagad viņiem ir daudz draugu no visas pasaules. Vecāki šeit ir atraduši mieru un pārliecību par nākotni, un katrs vakars ir pastaiga gar jūras krastu ar saulrieta skatu.

Vecāki plāno kvalitatīvu izglītību saviem bērniem

Vecākiem, kuri domā par savu bērnu nākotni, Melnkalnes pilsonība paver daudz iespēju. Tā ir ne tikai "ceļošanas pase", bet arī atslēga uz Eiropas izglītību. Bērni var mācīties starptautiskās skolās, kurās tiek ievēroti augsti standarti, un tas dod viņiem iespēju iestāties vadošajās Eiropas universitātēs. Piemēram, Tivatas skolakurā mācās bērni no visas pasaules, ir slavena ar izcilu apmācību, un vecāki var būt mierīgi par viņu izglītības nākotni.

Jaunie profesionāļi un ārštata darbinieki

Līdz ar attālinātā darba ieviešanu arvien vairāk cilvēku izvēlas apmesties uz dzīvi, pievēršot uzmanību komfortam un dzīvesveidam. Melnkalne ir ideāli piemērota šādiem nomadiem. Internets šeit ir stabils, un dzīves dārdzība salīdzinājumā ar citām Eiropas valstīm ir zema. Jūs varat strādāt ar skatu uz jūru un vakaros baudīt vietējo virtuvi vai izpētīt kalnu takas. Melnkalne piedāvā arī pievilcīgus nodokļu atvieglojumus attālinātiem darbiniekiem un uzņēmumu īpašniekiem, tāpēc tā ir lieliska izvēle.

Reāls piemērs:Alija, ārštata darbiniece no Kazahstānas. Alija strādāja attālināti un dzīvoja dažādās valstīs, taču vienmēr sapņoja par savu māju pie jūras. Kad viņa uzzināja par iespēju iegūt Melnkalnes pilsonību, viņa nekavējoties izrādīja interesi. Ieguldījusi līdzekļus nelielā dzīvoklī piekrastē, viņa ieguva pasi un tagad var strādāt ar skatu uz Adrijas jūru. "Melnkalne man ir miers un iedvesma. No rīta varu skriet gar jūru, bet vakarā baudīt saulrietu pie vīna glāzes. Un tas viss bez nepieciešamības pastāvīgi atjaunot vīzas," viņa dalās pieredzē.

Ceļotāji un piedzīvojumu meklētāji

Tiem, kas vēlas brīvi pārvietoties un alkst piedzīvojumu, Melnkalnes pase dod iespēju iepazīt pasauli bez vīzu režīma. Ar šo pilsonību ir viegli ceļot pa Eiropu, Āziju un daudzām citām valstīm, nedomājot par sarežģītām vīzu procedūrām. Un, ja jūsu dvēsele pieprasa piedzīvojumus, Melnkalne pati piedāvā visus nosacījumus: niršanu, pārgājienus, jahtu braucienus un ceļojumus uz senām pilsētām ar bagātu vēsturi.

Melnkalnes pilsonības programma ar investīcijām paver plašas iespējas cilvēkiem no visas pasaules. Neatkarīgi no tā, vai tie ir uzņēmēji, kas vēlas paplašināt savu uzņēmējdarbību, investori, kas meklē jaunus perspektīvus tirgus, vai ģimenes, kas meklē labāku nākotni saviem bērniem, Melnkalne piedāvā komfortu, stabilitāti un daudz priekšrocību.

Laurenta, Vorobjevu un Alijas piemēri liecina, ka šīs valsts pilsonība viņiem ir kļuvusi ne tikai par juridisku dokumentu, bet arī par atslēgu uz jaunām iespējām. Dažiem tā ir pārvietošanās brīvība, citiem tā ir iespēja dažādot savus aktīvus vai baudīt dzīvi skaistā piekrastes valstī. Melnkalne piesaista ar savām perspektīvām, un, iespējams, tā ir tieši tas, kas jums nepieciešams, lai spertu nākamo soli savā biznesā vai dzīvē.

Tad kāpēc gan neizmantot šo iespēju? Galu galā, ieguldot šodien, jūs paverat durvis jauniem apvāršņiem un radāt pamatu stabilai un veiksmīgai nākotnei.

Melnkalnes pases priekšrocības

Melnkalnes pases turētājiem ir vairākas būtiskas priekšrocības. Šīs ir galvenās priekšrocības, kas piesaista daudzus investorus:

1. Bezvīzu režīms un pārvietošanās brīvība

Melnkalnes pase nodrošina bezvīzu piekļuvi 123 valstīm, tostarp:

• Visas Šengenas valstis (27 valstis);
• Turcija, Singapūra, Honkonga un citi populāri galamērķi;
• Bezvīzu vai vienkāršota ieceļošana vairākās Tuvo Austrumu un Āzijas valstīs.

Tāpēc Melnkalnes pase ir lieliska izvēle tiem, kas bieži ceļo darījumu vai izklaides nolūkā.

2. Izredzes kļūt par Eiropas Savienības dalībvalsti

Melnkalne aktīvi cenšas kļūt par ES dalībvalsti, un tas varētu notikt tuvākajos gados. Melnkalnes pilsonības īpašniekiem tas nozīmē potenciālu piekļuvi visām Eiropas pilsonības priekšrocībām, tostarp brīvu pārvietošanos un darbu ES valstīs, kā arī uzturēšanās tiesības.

3. Biznesa veikšanas vieglums

Melnkalne piedāvā labvēlīgu uzņēmējdarbības vidi, tostarp zemus uzņēmumu ienākuma nodokļus un vienkāršotas uzņēmumu reģistrācijas procedūras. Tas ir īpaši pievilcīgi uzņēmējiem, kuri vēlas izmantot šo valsti kā tramplīnu uzņēmējdarbības attīstībai Eiropā.

4. Iespēja visai ģimenei

Melnkalnes pasi var izsniegt ne tikai galvenajam pieteikuma iesniedzējam, bet arī viņa ģimenes locekļiem. Tas ļauj laulātajam, bērniem un citiem apgādājamiem saņemt tādas pašas privilēģijas, tostarp tiesības studēt, strādāt un saņemt veselības aprūpi.

5. Augsta dzīves kvalitāte

Melnkalne ir slavena ar savu krāšņo dabu - no kalnu ainavām līdz gleznainām Adrijas jūras pludmalēm. Zemais noziedzības līmenis, stabilā ekonomika un labā ekoloģija padara šo valsti par lielisku dzīvesvietu. Un mērenās dzīves dārdzība padara šo reģionu īpaši pievilcīgu pārcelšanās nolūkos.

6. Izglītības un veselības aprūpes pieejamība

Melnkalnes pases turētāji var izmantot vietējo izglītības un medicīnas iestāžu pakalpojumus vienlīdzīgi ar ES pilsoņiem. Melnkalnē ir vairākas starptautiskas skolas, kā arī kvalitatīva veselības aprūpe.

7. Saprātīgas nodokļu likmes

• Uzņēmumu ienākuma nodoklis (uzņēmumu ienākuma nodoklis) kopsummas 9%Tas ir viens no zemākajiem rādītājiem Eiropā;
• Dividenžu nodoklis ir arī 9%.
• Iedzīvotāju ienākuma nodoklis - fiksēta likme 9% visām ienākumu kategorijām.
• PVN standarta likme ir 21%. Preferenciālā PVN likme в 7% attiecas uz būtiskām precēm, tostarp pārtikas produktiem, medicīnas precēm un dažiem tūrisma nozares pakalpojumiem.
• Kapitāla pieauguma nodoklis (piemēram, par nekustamā īpašuma pārdošanu) ir arī 9%kas padara ieguldījumus nekustamajā īpašumā ienesīgākus.
• Sociālās iemaksas darba devējiem aptuveni. 10,7% no darbinieka algas.
• Darbinieku sociālās iemaksas - 24%Tās ietver veselības apdrošināšanu, pensijas un bezdarba apdrošināšanu.

Kā darbojas pilsonības ar ieguldījumiem programma Melnkalnē

Uzmanību! 2022. gada 31. decembrī oficiāli tika izbeigta Melnkalnes pilsonības ar investīcijām programma. Šādu lēmumu valdība pieņēma pēc diskusijām ar Eiropas Savienību, kas pauda bažas par līdzīgām programmām valstīs, kuras vēlas kļūt par ES dalībvalstīm. No 2023. gada 1. janvāra jauni pieteikumi pilsonības saņemšanai saskaņā ar šo programmu vairs netiks pieņemti. Taču ir iespējams saņemt uzturēšanās atļauju investīcijām Melnkalnes īpašumā.

Programmas vēsture un mērķi

Jūs zināt, ka 2019. gadā Melnkalnē sāksies pilsonības programmas "pilsonība caur investīcijām" izveides vēsture. Šī programma tika izstrādāta, lai piesaistītu ārvalstu investorus ieguldīt valsts ekonomikā, tādējādi veicinot tās attīstību un modernizāciju. Ar šīs programmas palīdzību Melnkalne tiecas uzlabot infrastruktūru un iedzīvotāju dzīves kvalitāti.

Kas var piedalīties programmā

Piedalīties var ikviens, kas atbilst noteiktiem kritērijiem: tie var būt uzņēmēji, investori un viņu ģimenes, kas vēlas paplašināt savu redzesloku un iegūt papildu iespējas, izmantojot otro pasi. Protams, nākamajiem kandidātiem jābūt bez sodāmības un ar stabilu finansiālo stāvokli.

Galvenie pilsonības iegūšanas posmi: no pieteikuma iesniegšanas līdz pases saņemšanai
Process sākas ar piemērota ieguldījumu projekta izvēli un nepieciešamo dokumentu sagatavošanu. Tam seko oficiāla pieteikuma iesniegšana attiecīgajām Melnkalnes valsts iestādēm. Nākamais solis ir pārbaudīt finansējuma avotu uzticamību un likumību, kā arī veikt vispārēju kandidāta dokumentācijas analīzi. Pēdējais solis ir valdības lēmuma gaidīšana un pases saņemšana.

Melnkalnes pilsonības iegūšanas procesa posmi

1. Objekta izvēle investīcijām

Pieteikuma iesniedzējam bija jāizvēlas viens no apstiprinātajiem objektiem investīcijām. Tas varēja būt:

• Ieguldījumi nekustamajā īpašumā (piemēram, iegādājoties daļu viesnīcā vai dzīvokļu kompleksā).
• Iemaksas valsts fondos (nepieciešamais ieguldījums infrastruktūras atbalstam).

Minimālā ieguldījuma summa atšķīrās atkarībā no reģiona:

• €250,000 - ziemeļu un mazāk attīstītos apgabalos.
• €450,000 - piekrastes un centrālajos rajonos, tostarp Podgoricā.

Turklāt tika veikts papildu ieguldījums šādos apmēros €200,000 valsts fondā.

2. Dokumentu sagatavošana un pārbaude (Due Diligence)

Lai piedalītos konkursā, bija jāiesniedz vairāki dokumenti:

• Ārvalstu pases un personas apliecības.
• dokumenti, kas apliecina ienākumu avotus un finansiālo maksātspēju.
• Sodāmības reģistra izziņas.
• Maksājumu dokumenti, kas apliecina ieguldījumus un iemaksas.

Dokumenti tika rūpīgi pārbaudīti, lai apstiprinātu līdzekļu izcelsmes likumību un sodāmības neesamību. Tika veiktas starptautiskas pārbaudes un finanšu vēstures analīze.

3. Pieteikuma iesniegšana

Pēc tam, kad pārbaude bija pabeigta, pieteikums ar pilnu dokumentu kopumu tika iesniegts Melnkalnes iestādēm. Procesā varēja piedalīties ne tikai galvenais pieteikuma iesniedzējs, bet arī viņa/viņas laulātais, bērni un citi apgādājamie.

4. investīciju veikšana

Ieguldītājam bija jāpārskaita līdzekļi uz depozitārajiem kontiem, lai apstiprinātu ieguldījuma gatavību. Līdzekļi tika atslēgti tikai pēc pilsonības pieteikuma apstiprināšanas. Ja pieteikums tika noraidīts, līdzekļi tika atdoti atpakaļ ieguldītājam.

5. Pieteikuma apstrāde un apstiprināšana

Pēc pieteikuma un investīciju iesniegšanas valdība izskatīs pieteikumu un veiks papildu pārbaudes. Šis process ilga no 3 līdz 6 mēnešiem. Veiksmīgas apstiprināšanas gadījumā pieteikuma iesniedzējam tika piešķirta Melnkalnes pilsonība un Melnkalnes pase.

6. Pilsonības un pases iegūšana

Pēc apstiprināšanas pieteikuma iesniedzējs un viņa/viņas ģimene devās uz Melnkalni, lai saņemtu pases. To varēja organizēt personīgi vai ar pārstāvja starpniecību.

Minimālās ieguldījumu prasības

Ieguldījumi īpašumā: minimālās summas un iespējamās ieguldījumu vietas
Ieguldījumi nekustamajā īpašumā ir viens no pievilcīgākajiem un populārākajiem veidiem, kā piedalīties programmā. Minimālā ieguldījumu summa ir EUR 250 000 īpašumiem, kas atrodas valsts ziemeļu daļā, un EUR 450 000 īpašumiem piekrastes rajonos. Tās var būt investīcijas viesnīcu kompleksos, dzīvojamo ēku dzīvokļos vai komercīpašumos.

Ieguldījumi valsts fondos: summas, noteikumi un mērķi
Papildus nekustamajam īpašumam ieguldījumus var novirzīt arī īpašos valsts attīstības fondos. Šajā gadījumā investoriem ir jāiemaksā 100 000 eiro fondā, kas atvieglo tādu projektu finansēšanu, kuru mērķis ir vides, sociālā un ekonomiskā uzlabošana.

Investīciju salīdzinājums Melnkalnes ziemeļu un dienvidu reģionos
Ziemeļu daļa piedāvā pieejamākas cenas un mazāk sastrēgumu, kas var būt ideāli piemērota dabas un klusuma cienītājiem. Dienvidu reģioni ir dinamiskāki un tūristu pieprasīti, nodrošinot augstu īres maksu.

Turpinājumā mēs detalizēti aplūkosim pilsonības piešķiršanas procedūru, kā arī pastāstīsim par priekšrocībām, ko sniedz Melnkalnes pase.

Pilsonības iegūšanas procedūra

1. solis: Dokumentu sagatavošana

Vispirms jums būs jāsagatavo visaptveroša dokumentu pakete, kurā parasti ietilpst:

• Aizpildīta pieteikuma veidlapa,
• Derīga pase,
• Sodāmības reģistra izziņa,
• Finanšu dokumenti, kas apliecina līdzekļu avotu.

Tas ir pamats, bez kura nav iespējams neko panākt, tāpēc šim posmam jāpieiet ar vislielāko rūpību.

2. solis: ieguldījumu objekta izvēle un pieteikuma iesniegšana

Iespējams, viens no aizraujošākajiem brīžiem ir izvēlēties īpašumu, kurā ieguldīt. Jums būs jāizlemj, vai ieguldīt mājīgā piejūras dzīvoklī vai izvēlēties stratēģiski svarīgu komerciālu projektu galvaspilsētā. Kad būsiet izvēlējies īpašumu, jūs iesniegsiet pieteikumu attiecīgajām valsts iestādēm, lai saņemtu investīciju apstiprinājumu un turpmāku pilsonību.

3. posms: Pienācīga rūpība un tās nozīme

Kad pieteikums ir iesniegts, nākamais svarīgais solis ir uzticamības pārbaude, kas ir rūpīga iesniegto dokumentu un pieteikuma iesniedzēja identitātes pārbaude. Tas ir galvenais punkts, kas nodrošina visa procesa likumību un aizsargā valsts ekonomiskās intereses.

4. posms: Gaidot apstiprinājumu un pilsonības izsniegšanu

Kad jūsu investīciju pieteikums ir veiksmīgi pārbaudīts un apstiprināts, pēdējais solis ir sagaidīt valdības lēmumu. Ja viss noritēs veiksmīgi, jūs saņemsiet savu jauno pasi, kas pavērs jums durvis uz jaunu iespēju pasauli.

No pieteikuma iesniegšanas līdz pases saņemšanai parasti paiet no 3 līdz 6 mēnešiem, tādējādi šī programma ir viena no ātrākajām Eiropā.

Kādi ieguldījumi ir vēlami pilsonības iegūšanai

Kāpēc īpašums Melnkalnē investoru vidū populārs
Īpašums Melnkalnē, īpaši piekrastē, ir īpaši pieprasīts ne tikai pievilcīgās atrašanās vietas, bet arī potenciāli augstās īres peļņas dēļ. Šī valsts piesaista tūristus ar savu tīro Adrijas jūru, maigo klimatu un kultūras mantojumu, kas padara investīcijas vietējā nekustamajā īpašumā par ienesīgu biznesu visa gada garumā.

Perspektīvie reģioni ieguldījumiem nekustamajā īpašumā
Viens no vispieprasītākajiem reģioniem, protams, ir piekraste - Budva, Bar, Kotora un Tivata. Šīs pilsētas piesaista tūristus ar savu skaistumu un attīstīto infrastruktūru. Investoru uzmanību piesaista arī galvaspilsēta Podgorica, pateicoties tās stratēģiskajam stāvoklim un ekonomiskajam potenciālam. Kalnu kūrorti, piemēram, Žabljaka un Kolasina, kļūst arvien populārāki aktīvas ziemas brīvdienas cienītāju vidū.

Regent Pool Club rezidences

no 375 000 €

Melnkalne, Tivata

Dukley Gardens

no 850 000 €

Melnkalne, Budva

MOGREN HILL

no € 110 000

Melnkalne, Budva

A1 kvartāls

no 55 350 €

Melnkalne, Budva

Locca Budva

no 237 143 €

Melnkalne, Budva

Tara

no 240 000 €

Melnkalne, Tivata

Programmai piemērotu īpašumu piemēri
Viens no šādu ieguldījumu piemēriem ir dzīvokļi jaunas ēkas Budvākur vidējā cena ir aptuveni 3000 eiro par kvadrātmetru. Jūs varat apsvērt arī iespēju investēt viesnīcu biznesā Tivatā vai attīstīt kalna nogāzes villas Kotorā.

Melnkalnes pilsonības programmas salīdzinājums ar līdzīgām programmām citās valstīs

Neraugoties uz to, ka Melnkalnē pilsonības ar investīcijām programma ir beigusies, ir lietderīgi saprast, kā tā tika salīdzināta ar citām populārām programmām visā pasaulē. Turpmāk sniegts nosacījumu un prasību salīdzinājums pēc galvenajiem parametriem:

Galvenās atšķirības un salīdzinājums

1. Programmas izmaksas Līdzīgu programmu vidū Melnkalnes izmaksas bija salīdzinoši zemas, jo minimālās investīcijas ziemeļu reģionos bija no 250 000 eiro, bet piekrastes reģionos - 450 000 eiro. Tādējādi tā ir salīdzināma ar programmām Portugālē un Grieķijā, bet ievērojami lētāka nekā Malta un (iepriekš) Kipra.
2. Pilsonības iegūšanas ātrums Melnkalne piedāvāja vienu no ātrākajiem risinājumiem pases saņemšanai - tikai 3-6 mēnešu laikā, savukārt Portugālē un Grieķijā pirms pilsonības iegūšanas vispirms vairākus gadus jādzīvo uzturēšanās statusā.
3. Eiropas perspektīvas priekšrocības Melnkalnes programma bija pievilcīga, jo tai bija izredzes pievienoties Eiropas Savienībai. Tādējādi tās pilsoņiem tiktu nodrošinātas tādas pašas tiesības un pārvietošanās brīvība kā citu ES valstu pilsoņiem. Tomēr Maltā šīs priekšrocības jau ir pieejamas, jo šī valsts ir ES dalībvalsts, un Maltas pase nodrošina visas ceļošanas un uzturēšanās iespējas jebkurā ES valstī.
4. Ieguldījumu elastība Atšķirībā no programmām Turcijā vai Kiprā, kur bija nepieciešami lielāki ieguldījumi, Melnkalnē bija iespēja izvēlēties starp nekustamā īpašuma iegādi un ieguldījumiem infrastruktūrā, tādējādi ļaujot pieteikumu iesniedzējiem izvēlēties izdevīgāko variantu. Nebija arī uzturēšanās prasību, kas padarīja šo valsti pievilcīgu aizņemtiem investoriem.
5. Nodokļi un uzņēmējdarbība Melnkalnes zemā uzņēmumu ienākuma nodokļa likme (9%) un iedzīvotāju ienākuma nodoklis (arī 9%) bija būtiska priekšrocība salīdzinājumā ar daudzām citām Eiropas valstīm. Portugālē un Maltā ir labvēlīgi nodokļu režīmi, taču likmes var būt augstākas un nodokļu nosacījumi sarežģītāki.

Melnkalnes pilsonības iegūšanas investīciju veidā programma piedāvāja unikālu pieejamības, vienkāršas kārtošanas un dzīves Adrijas jūrā priekšrocību kombināciju. Tā piesaistīja investorus ar izredzēm kļūt par ES dalībvalsti, zemajiem nodokļiem un skaisto dabu. Tagad, kad programma ir slēgta, līdzīgus risinājumus var meklēt tādās valstīs kā Portugāle, Turcija un Grieķija, atkarībā no jūsu mērķiem un budžeta.

Iespējamie riski un kā no tiem izvairīties

Melnkalne piedāvā vilinošu iespēju iegūt otru pasi, veicot ieguldījumus. Pareiza pieeja ieguldījumu atlasei un atbilstība visām programmas prasībām samazina iespējamos riskus un paver durvis jaunām iespējām jums un jūsu ģimenei. Tas ir ne tikai veids, kā uzlabot savu pasu portfeli, bet arī lieliska iespēja ieguldīt līdzekļus stabilā un pievilcīgā Eiropas valstī.

Secinājums

Atceros, ka pirms trim gadiem pie manis atnāca klients, sauksim viņu par Česlavu. Noguris pēc kārtējā komandējuma pa Eiropu, viņš nopūtās un teica: "Iļja, man vajag kaut ko stabilāku, mierīgāku. Es gribu ieguldīt naudu un iegūt otru pasi. Dodiet man brīvību." Un tad Melnkalne viņam kļuva par glābiņu. Ātra reģistrācija, ērta dzīve pie jūras un iespēja ceļot pa Eiropu bez liekiem jautājumiem uz robežas. Viņš ieguldīja līdzekļus nelielā villa Budvāun pēc pāris mēnešiem es saņēmu pasi. Tas viss šķita tik vienkārši.

Taču tagad viss ir mainījies. Kopš 2022. gada beigām pilsonības ar investīcijām programma ir slēgta, un jauni pieteikumi vairs netiek pieņemti. Tam ir dažādi iemesli - ES spiediens, stingrāka kontrole un kopumā laiki mainās. Daudzi cilvēki, kas pieteikušies pirms termiņa, joprojām gaida lēmumu, bet tiem, kas jau iekāpuši pēdējā vilcienā, ir lielākas izredzes.

Tomēr, kā mēdz teikt, vienas durvis aizveras - citas atveras. Joprojām ir pieejamas uzturēšanās atļaujas īpašuma iegādei. Un, ja joprojām sapņojat par māju pie Adrijas jūras, kur mierīgi sagaidīt rītausmu pie kafijas tases, tā ir reāla iespēja. Nav nemaz tik grūti saņemt uzturēšanās atļauju, un pēc dažiem gadiem var domāt par pastāvīgu uzturēšanos, un kas zina, kas notiks tālāk?

Jāsecina, ka Melnkalne joprojām ir pievilcīga valsts dzīvošanai un investīcijām. Tās pašas mierīgās pludmales, tie paši draudzīgie cilvēki un vieglā uzņēmējdarbības veikšana. Ja pilsonības iegūšana tagad ir apgrūtināta, tad uzturēšanās atļauja ir diezgan pieņemams un loģisks solis. Tāpēc, ja joprojām apsverat, vai investēt šajā Eiropas nostūrī, dodiet man zināt. Esmu šeit jau vairāk nekā četrus gadus, zinu, ar ko sākt un kā šo procesu padarīt pēc iespējas vienkāršāku. Kā saka vietējie: "Polaco!" - tas ir, nesteidzieties, bet virzieties uz priekšu ar pārliecību.