Mūsdienu pasaulē Gruzija piesaista arvien lielāku uzmanību kā valsts ar milzīgu ekonomisko un investīciju potenciālu. Šī nelielā, bet dinamiski augošā valsts Eiropas un Āzijas krustcelēs kļūst arvien pievilcīgāka ārvalstu investoriem.

Gruzijas nozīmi postpadomju telpā un Eiropā nevar novērtēt par zemu. Gruzija ir valsts, kas apvieno unikālu kultūru, vēsturi un ekonomiskās izaugsmes potenciālu.

Uzņēmējdarbības veikšanas vieglums un ekonomiskā brīvība

Gruzija ieņem augstu vietu pasaules reitingos pēc uzņēmējdarbības veikšanas viegluma. Saskaņā ar Pasaules Bankas ziņojumu "Doing Business 2020" Gruzija ieņem 7. vietu no 190 valstīm pēc vispārējā uzņēmējdarbības veikšanas viegluma. Tas atspoguļo valsts centienus uzlabot uzņēmējdarbības vidi, vienkāršot procedūras un samazināt administratīvos šķēršļus.

Turklāt Gruzija tika augsti novērtēta arī Heritage Foundation Ekonomiskās brīvības indeksā. Šajā reitingā Gruzija ieņem 12. vietu pasaulē un 6. vietu Eiropas reģionā, kas liecina par augstu ekonomiskās brīvības līmeni valstī.

Arī valsts politiskā un ekonomiskā stabilitāte veicina ārvalstu investīciju piesaisti. Saskaņā ar Pasaules miera indeksu Gruzija ieņem 85. vietu no 163 valstīm, kas norāda uz augstu stabilitātes un drošības līmeni valstī.

Visi šie faktori padara Gruziju pievilcīgu ārvalstu investoriem un uzņēmējiem, kas meklē daudzsološas uzņēmējdarbības un investīciju iespējas.

IKP pieaugums un ekonomikas attīstība

Gruzija pēdējos gados ir uzrādījusi stabilu IKP pieaugumu. Saskaņā ar Pasaules Bankas datiem no 2010. līdz 2019. gadam vidējais IKP pieaugums gadā bija aptuveni 4,7%. Tas liecina, ka valsts ekonomikai ir augšupejoša tendence, un ir pamats gaidīt tās turpmāku attīstību.

Tūrismam un ārvalstu ieguldījumiem ir svarīga loma Gruzijas ekonomikā, veicinot tās diversifikāciju un ilgtspējīgu izaugsmi. Saskaņā ar Gruzijas Valsts statistikas biroja datiem 2019. gadā ārvalstu tūristu skaits pārsniedza 9 miljonus, kas ir par 7,8% vairāk nekā iepriekšējā gadā.

Arī ārvalstu ieguldījumiem ir būtiska ietekme uz ekonomiku. Saskaņā ar Gruzijas Nacionālās bankas datiem ārvalstu tiešie ieguldījumi 2019. gadā sasniedza $1,3 miljardus, kas ir par 0,2% vairāk nekā 2018. gadā.

Šie dati apliecina, ka Gruzija ir valsts ar augstu ieguldījumu un ekonomiskās attīstības potenciālu.

Ārvalstu ieguldījumi un to ietekme

Ārvalstu tiešais investīcijas Gruzijā turpina augt, kas apliecina ārvalstu investoru uzticību valsts ekonomikai. Saskaņā ar Gruzijas Nacionālās bankas datiem ārvalstu tiešie ieguldījumi 2020. gadā sasniedza 1,23 miljardus ASV dolāru, kas ir par 9,5% vairāk nekā iepriekšējā gadā. Tas liecina par ārvalstu investoru pieaugošo interesi par Gruzijas tirgu.

Ārvalstu investīcijas veicina darbavietu radīšanu, infrastruktūras attīstību un Gruzijas ekonomikas konkurētspējas palielināšanos. Jo īpaši ārvalstu ieguldījumi pēdējos gados ir radījuši vairāk nekā 10 000 jaunu darbavietu, kā arī nozīmīgus infrastruktūras projektus, tostarp jaunu autoceļu, lidostu un rūpniecības objektu būvniecību.

Tādējādi ārvalstu ieguldījumiem ir būtiska nozīme Gruzijas ekonomikas attīstībā, veicinot tās modernizāciju un integrāciju pasaules ekonomikā.

Tūrisma pieaugums un tā ietekme uz ekonomiku

Tūrisms Gruzijā ir viena no galvenajām ekonomikas nozarēm. Saskaņā ar Gruzijas Valsts statistikas biroja datiem pēdējo piecu gadu laikā tūristu skaits, kas apmeklē valsti, ir vairāk nekā divkāršojies. Šāda tūrisma izaugsme tieši pozitīvi ietekmē vietējo ekonomiku, sniedzot būtisku ieguldījumu valsts IKP.

Nozīmīga loma ir arī augošajam nekustamā īpašuma tirgum. Galu galā, palielinoties tūristu skaitam, palielinās arī pieprasījums pēc naktsmītnēm, kas stimulē jaunu viesnīcu un dzīvokļu būvniecību. Saskaņā ar Gruzijas Nekustamā īpašuma aģentūras datiem pagājušajā gadā investīciju apjoms viesnīcu biznesā palielinājās par 20%.

Jāatzīmē arī tas, ka Gruzija piesaista tūristus ar savu unikālo kultūru, viesmīlību, krāšņo dabu un augstas kvalitātes pakalpojumiem. Tas viss padara valsti pievilcīgu tūristiem no visas pasaules, kas savukārt veicina tūrisma nozares un Gruzijas ekonomikas turpmāku attīstību kopumā.

Gaisa transporta attīstība un jauni maršruti

Gruzijas aviācijas nozare uzrāda iespaidīgus izaugsmes rādītājus. Saskaņā ar Gruzijas Nacionālā tūrisma administratīvā centra datiem 2019. gadā, salīdzinot ar iepriekšējo gadu, Gruzijas lidostās pārvadāto pasažieru skaits palielinājās par 5%, sasniedzot rekordlielu skaitu - 5,2 miljonus cilvēku.

Jaunu gaisa maršrutu rašanās un aviācijas tīkla paplašināšanās paver jaunas iespējas tūrismam un uzņēmējdarbībai. Piemēram, 2019. gadā tika atklāti vairāk nekā 30 jauni reisi, kas savieno Gruziju ar pilsētām Eiropā, Tuvajos Austrumos un Āzijā. Tas ne tikai palielina tūristu pieplūdumu, bet arī atvieglo biznesa sakarus, paverot jaunus apvāršņus Gruzijas uzņēmumiem.

Gaisa transporta attīstība piesaista ārvalstu tiešos ieguldījumus, jo īpaši viesmīlības un tūrisma nozarē. Piemēram, 2019. gadā tika paziņots par vairāku jaunu starptautisku zīmolu viesnīcu būvniecību Tbilisi un Batumi, kas kļuva iespējama, lielā mērā pateicoties tūristu plūsmas pieaugumam.

Tādējādi gaisa transporta attīstība Gruzijā veicina tiešo ārvalstu investīciju pieaugumu un tūrisma infrastruktūras attīstību, kas savukārt stimulē valsts ekonomisko izaugsmi.

Nekustamā īpašuma tirgus un tā dinamika

Gruzijas nekustamā īpašuma tirgus piesaista arvien lielāku ārvalstu investoru uzmanību. Saskaņā ar Gruzijas Valsts statistikas dienesta datiem pēdējo piecu gadu laikā nekustamā īpašuma cenas valstī ir pieaugušas par 30%. Tajā pašā laikā, pateicoties stabilai ekonomikas attīstībai un tūrisma izaugsmei, Gruzijas īpašums salīdzinājumā ar daudzām Eiropas valstīm joprojām ir pieejamas.

Ārvalstu ieguldījumiem nekustamajā īpašumā ir būtiska nozīme valsts ekonomikā. Saskaņā ar Gruzijas Nacionālās bankas datiem tiešo ārvalstu investīciju apjoms ieguldījumi būvniecībā un nekustamajā īpašumā 2019. gadā bija aptuveni 300 miljoni ASV dolāru. Tas veicina būvniecības nozares attīstību, jaunu darbavietu radīšanu un vispārējo valsts ekonomisko izaugsmi.

TBILISI DOWNTOWN LĪDZ NĀKAMAJAI

no $74 200

Gruzija, Tbilisi, Isani

Nākamais Downtown

no $143 570

Batumi, Gruzija

Nākamais Dārzi

no $42 408

Gruzija, Batumi

GONIO zaļās puses B bloks

no $69 015

Gruzija, Batumi

Jaunais ciems

no $250,000

Gruzija, Batumi

Verita Kavtaradze

no $101 928

Gruzija, Tbilisi, Saburtalo

Tādējādi ieguldījumi Gruzijas īpašums ir pievilcīga iespēja gūt stabilus un augstus ienākumus. To apliecina stabila nekustamā īpašuma cenu pieauguma dinamika un ārvalstu investīciju apjoma palielināšanās šajā tautsaimniecības nozarē.

Pasaules zīmolu viesnīcu rezidences

Pasaules viesnīcu zīmoli arvien biežāk viesojas Gruzijā, kas liecina par pieaugošo interesi par šo reģionu. Ieguldījumi zīmolu īpašumos sola labu atdevi, pateicoties pieaugošajai tūristu plūsmai. Tas arī ceļ valsts prestižu un piesaista jaunus investorus.

Ieguldījumi infrastruktūrā

Gruzija aktīvi iegulda līdzekļus savas infrastruktūras attīstībā, kas savukārt piesaista ārvalstu investīcijas. Saskaņā ar Gruzijas Valsts statistikas dienesta datiem 2019. gadā ieguldījumi būvniecībā un infrastruktūrā veidoja aptuveni 33,5% no kopējiem ārvalstu tiešajiem ieguldījumiem.

Jaunu ceļu, lidostu, viesnīcu un tūrisma objektu būvniecība rada labvēlīgus apstākļus uzņēmējdarbībai un tūrismam, uzlabojot vispārējo ekonomisko situāciju valstī. Piemēram, Tbilisi starptautiskās lidostas jaunā termināļa atklāšana 2017. gadā veicināja pasažieru skaita pieaugumu par 20% jau pirmajā lidostas darbības gadā.

Jāatzīmē, ka jaunas viesnīcas tiek būvētas ne tikai Tbilisi, bet arī citos valsts tūrisma reģionos, kas veicina vietējā tūrisma attīstību un padara valsti pievilcīgāku ārvalstu tūristiem.

Visi šie faktori kopā padara Gruziju pievilcīgu ārvalstu investoriem un veicina ilgtspējīgu valsts ekonomisko attīstību.

Secinājums

Pamatojoties uz Gruzijas ekonomiskās izaugsmes analīzes rezultātiem, varam droši apgalvot, ka šī valsts ir pievilcīgs investīciju galamērķis. Stabila politiskā un ekonomiskā attīstība, aktīva ārvalstu investīciju piesaiste, tūrisma izaugsme un infrastruktūras attīstība padara Gruziju par vienu no perspektīvākajiem reģioniem investīcijām nekustamajā īpašumā.

Mēs iesakām ikvienam, kurš apsver investīciju veikšanu Gruzijā, sazināties ar mūsu uzņēmuma profesionāļiem. Mēs piedāvājam pilnu pakalpojumu klāstu nekustamā īpašuma izvēlei un iegādei Gruzijā, kā arī konsultācijas par ieguldījumu jautājumiem.