Balio rajonų, kuriuose galima įsigyti būstą, palyginimas

Balis, garsėjantis vaizdingais paplūdimiais, turtinga kultūra ir svetingumu, tampa vis populiaresne vieta nekilnojamajam turtui įsigyti. Prieš investuojant į namo ar vilos įsigijimą, svarbu atidžiai palyginti šios salos vietoves ir išsirinkti puikią vietą gyventi ar investuoti.

Pagrindinių Balio rajonų apžvalga

Kuta: turistinio gyvenimo širdis

Kaimynystės aprašymas: Kuta yra gyvybingas Balio turistinio gyvenimo centras. Čia rasite daug restoranų, barų, naktinių klubų ir parduotuvių, taip pat vieną garsiausių salos paplūdimių. Dėl savo energijos ir pramogų įvairovės Kuta traukia turistus iš viso pasaulio. Šis rajonas idealiai tinka tiems, kurie nori būti veiksmo centre ir mėgautis aktyviu naktiniu gyvenimu.

Nekilnojamojo turto tipai: Kuta siūlo įvairių tipų nekilnojamojo turto objektus - nuo jaukių apartamentų iki prabangių vilų su vaizdu į vandenyną. Čia rasite nedidelių butų, tinkančių vienam asmeniui ar porai, taip pat erdvių vilų šeimoms ar draugų grupėms. Pastaruoju metu taip pat padaugėjo modernių daugiabučių namų, kuriuose siūlomi aukščiausios klasės patogumai ir paslaugos, statybų.

KAAMALA RESORT

iš $178 492

Indonezija, Balis, Ubudas

ATOSTOGŲ KAIMAS

iš $233 615

Indonezija, Balis, Ubudas

KINIJOS VILA

nuo $265,000

Indonezija, Balis, Ubudas

DZEN GREEN FIELDS VILLAS

nuo $290,000

Indonezija, Balis, Ubudas

Naujoji vila

nuo $250,000

Indonezija, Balis, Ubudas

DŽIUNGLIŲ GĖLIŲ VILOS

nuo $240,000

Indonezija, Balis, Ubudas

Kainos ir investavimo galimybės: Nekilnojamojo turto kainos Kutoje skiriasi, tačiau paprastai išlieka prieinamos palyginti su kitomis populiariomis Balio vietovėmis. Dėl to šis rajonas patrauklus investuotojams, ypač planuojantiems nuomoti nekilnojamąjį turtą. Didelis turistų srautas užtikrina stabilią nuomos paklausą, o tai leidžia gauti gerą investicijų grąžą. Investavimas į nekilnojamąjį turtą Kutoje gali būti puikus sprendimas tiems, kurie nori gauti pasyvių pajamų arba planuoja ateityje perparduoti su pelnu.

Privalumai ir trūkumai:

Privalumai:

• Netoli paplūdimio: Kutos paplūdimys yra vienas populiariausių paplūdimių Balyje, puikiai tinkantis banglenčių sportui ir lauko pramogoms.
• Išplėtota infrastruktūra: Kaimynystėje gausu restoranų, kavinių, parduotuvių ir pramogų vietų, todėl čia patogu gyventi.
• Aktyvus naktinis gyvenimas: Naktinio gyvenimo mėgėjams Kuta siūlo daugybę klubų, barų ir diskotekų.
• Transporto prieinamumas: Kuta yra netoli Ngurah Rai tarptautinio oro uosto, todėl patogus keliautojams.

Minusai:

• Triukšmas: Dėl didelio turistų skaičiaus ir aktyvaus naktinio gyvenimo vietovė gali būti triukšminga, o tai gali nepatikti mėgstantiems ramybę ir tylą.
• Didelis turistų skaičius: Sezono metu Kuta būna perpildyta turistų, todėl gali kilti nepatogumų.
• Galimos automobilių statymo problemos: Dėl didelio užstatymo tankio ir didelio automobilių skaičiaus vietovėje gali kilti automobilių statymo problemų.
• Aplinkosaugos klausimai: Dėl vietovės populiarumo ir intensyvaus naudojimo gali būti teršiami paplūdimiai ir aplinka.

Apskritai Kuta yra idealus pasirinkimas ieškantiems aktyvaus ir dinamiško gyvenimo būdo Balyje. Dėl prieinamų nekilnojamojo turto kainų, išvystytos infrastruktūros ir didelės turistų paklausos šis rajonas yra patrauklus tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijoms.

Seminjakas: madingas ir stilingas

Kaimynystės aprašymas: Seminjakas yra vienas madingiausių ir stilingiausių Balio rajonų, garsėjantis elegantišku stiliumi ir madingais butikais. Čia rasite daug aukščiausios klasės restoranų, SPA centrų ir prabangių paplūdimio klubų. Seminjakas traukia ir turistus, ir nuolatinius gyventojus dėl unikalaus komforto ir prabangos derinio. Šis rajonas taip pat garsėja meno galerijomis ir dizainerių parduotuvėmis, todėl yra ideali vieta meno ir mados mėgėjams.

Nekilnojamojo turto tipai: Seminjake dominuoja prabangios vilos ir apartamentai, dažnai pasižymintys moderniu dizainu ir aukštos kokybės apdaila. Čia rasite mažų jaukių apartamentų ir erdvių vilų su privačiais baseinais ir sodais. Daugelis nekilnojamojo turto objektų nuosavybė Seminjake įrengtos moderniausios technologijos ir siūlomi visi šiuolaikiniai patogumai, pavyzdžiui, išmanieji namai ir apsaugos sistemos.

NARA VILLAS

iš $92 444

Indonezija, Balis, Seminjakas.

SINI VIE KURORTAS BALYJE

nuo $86 243

Indonezija, Balis, Seminjakas.

MAGNUM REZIDENCIJA SEMINYAK

nuo $250,000

Indonezija, Balis, Seminjakas.

Kainos ir investavimo galimybės: Nekilnojamojo turto kainos Seminjake yra didesnės nei vidutinės, todėl jis patrauklus ieškantiems prestižinio būsto arba geros investicijos. Dėl didelės nuomos paklausos šis rajonas ypač įdomus investuotojams. Vidutinė vilos Seminjake kaina gali svyruoti nuo $500 000 iki kelių milijonų dolerių, priklausomai nuo vietos ir prabangos lygio. Tačiau, nepaisant aukštų kainų, nekilnojamojo turto Seminjake vertė nuolat auga, todėl tai yra puiki investicija.

Privalumai ir trūkumai:

Privalumai:

• Prestižas: Seminjakas laikomas vienu prestižiškiausių Balio rajonų, pritraukiančiu turtingus pirkėjus ir investuotojus.
• Gerai išvystyta infrastruktūra: kaimynystėje yra daug restoranų, parduotuvių, SPA centrų ir pramogų vietų, todėl ji puikiai tinka patogiam gyvenimui.
• Netoli paplūdimio: Seminjakas yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio, todėl yra patrauklus saulės ir jūros mėgėjams.
• Kultūriniai renginiai: Kaimynystėje dažnai vyksta įvairūs kultūriniai ir pramoginiai renginiai, pavyzdžiui, madų šou ir meno parodos.
• Saugumas: Seminjakas laikomas vienu saugiausių rajonų Balyje, o tai ypač svarbu šeimoms su vaikais.

Minusai:

• Didelės kainos: nekilnojamasis turtas Seminjake yra brangesnis nei kituose miestuose Balio rajonaikurios kai kuriems klientams gali būti neprieinamos.
• Galimos eismo problemos: dėl rajono populiarumo čia dažnai susidaro transporto spūstys, ypač piko valandomis.
• Turistų veikla: didelis turistų skaičius gali kelti triukšmą ir šurmulį, o tai gali nepatikti ramybės ieškantiems žmonėms.

Seminjakas - puiki vieta vertinantiems komfortą, stilių ir prestižą. Nesvarbu, ar ieškote prabangaus būsto, ar patikimos investicinės galimybės, šis rajonas - puikus pasirinkimas.

Changu: banglentininkų ir skaitmeninių klajoklių rojus

Kaimynystės aprašymas: Changgu tapo populiarus tarp banglentininkų ir skaitmeninių klajoklių dėl puikių bangų ir daugybės bendradarbystės erdvių. Šiame rajone kaimiškas žavesys dera su šiuolaikiniais patogumais. Čangu yra daug kavinių su greituoju internetu, jogos studijų ir treniruoklių centrų, todėl tai ideali vieta aktyvų ir sveiką gyvenimo būdą propaguojantiems žmonėms. Kvartalas taip pat garsėja eklektiškais restoranais ir barais, siūlančiais įvairių virtuvių patiekalų - nuo tradicinės indonezietiškos virtuvės iki tarptautinių gastronominių gėrybių.

Nekilnojamojo turto tipai: Changgu siūlo tiek tradicinius baliečių namus, tiek modernias vilas ir apartamentus. Daugelis čia esančių nekilnojamojo turto objektų turi nuosavus baseinus ir sodus, todėl idealiai tinka šeimos atostogoms ar nuomai. Taip pat verta paminėti prabangius kompleksus su apsaugos darbuotojais ir visais patogiam poilsiui reikalingais patogumais.

PADALINYS NYANYI KAIMAS 3

nuo $112,000

Indonezija, Balis, Changgu

ARCHESTET VILOS

nuo $690,000

Indonezija, Balis, Changgu, Berawa.

BALTOSIOS PALMOS

nuo $155,000

Indonezija, Balis, Changgu, Batu Balong.

PRABANGIOS ZEN VILOS

nuo $230,000

Indonezija, Balis, Changgu, Cemagi.

ALEKSAS VILLAS

nuo $1 200 000

Indonezija, Balis, Changgu, Berawa.

KAIA CASA VILLAS

nuo $300,000

Indonezija, Balis, Changgu, Cemagi.

Kainos ir investavimo galimybės: Kainos nekilnojamasis turtas Changgu didėja, tačiau vis dar išlieka įperkami daugumai pirkėjų. Didelė nuomos paklausa daro šią vietovę patrauklią investuotojams. Vidutinė nekilnojamojo turto vertė svyruoja nuo 1TP4 200 000 iki 1TP4 1 000 000 000, priklausomai nuo nekilnojamojo turto tipo ir vietos. Investuotojai gali tikėtis didelių pajamų iš nuomos, ypač turizmo sezono metu, kai labai padidėja apgyvendinimo paslaugų paklausa.

Privalumai ir trūkumai:

Privalumai:

• Puikios sąlygos banglenčių sportui, įskaitant garsiuosius Batu Bolong ir Echo paplūdimius.
• Gerai išvystyta skaitmeniniams klajokliams skirta infrastruktūra, įskaitant daugybę bendradarbystės erdvių ir kavinių su sparčiu internetu.
• Įvairūs restoranai ir barai siūlo patiekalus visiems skoniams.
• Aktyviam ir sveikam gyvenimo būdui palanki aplinka su daugybe jogos studijų ir treniruoklių centrų.
• Didelis turto nuomos pajamų potencialas.

Minusai:

• Galimos eismo problemos, ypač piko valandomis, dėl kurių gali būti sunku keliauti po vietovę.
• Kylančios nekilnojamojo turto kainos, dėl kurių ateityje gali tapti mažiau įperkamas pirkimas.
• Čia daug turistų, todėl tai gali netikti tiems, kurie ieško ramybės ir nuošalumo.

"Changu" - tai vieta, kur modernus komfortas dera su tradiciniu balandietišku žavesiu, todėl tai idealus pasirinkimas tiems, kurie nori derinti darbą ir poilsį šioje nuostabioje saloje.

Ubudas: Balio kultūros centras

Kaimynystės aprašymas: Ubudas yra kultūrinė Balio širdis, garsėjanti meno galerijomis, amatininkų turgumis ir dvasinėmis rekolekcijomis. Čia galite mėgautis ramybe ir gamtos grožiu. Ubudas taip pat garsėja ryžių terasomis, kurios traukia turistus iš viso pasaulio. Ši vietovė idealiai tinka ieškantiems įkvėpimo ir harmonijos su gamta.

Nekilnojamojo turto tipai: Ubude yra tradicinių baliečių namų, modernių vilų ir ekologinių kurortų. Daugelis nekilnojamojo turto objektų čia pastatyti naudojant ekologiškas medžiagas ir technologijas, todėl yra patrauklūs tvarumo šalininkams. Čia taip pat galima rasti nuošalių bungalų ir privačių atokvėpio vietų, idealiai tinkančių meditacijai ir jogai.

Kainos ir investavimo galimybės: Kainos nuosavybė Ubude skiriasi, tačiau paprastai išlieka prieinamos. Ši vietovė patraukli tiems, kurie ieško ramios vietos gyventi ar atostogauti. Pastaraisiais metais Ubudas tapo populiarus tarp emigrantų ir skaitmeninių klajoklių, o tai skatina nuomos kainas ir daro jį patrauklų investuotojams. Be to, didėjantis susidomėjimas ekologiniu turizmu ir sveika gyvensena suteikia papildomų investavimo galimybių.

Privalumai ir trūkumai:

Privalumai:

• Kultūros turtai: daugybė meno galerijų, muziejų ir kultūrinių renginių.
• Ramybė: nuošali atmosfera, idealiai tinkanti meditacijai ir atsipalaidavimui.
• Graži gamta: ryžių terasos, džiunglės, upės ir kriokliai.
• Sveikas gyvenimo būdas: daug jogos centrų, SPA centrų ir vegetariškų restoranų.
• Draugiškas aplinkai: daugelis nekilnojamojo turto objektų statomi naudojant aplinkai draugiškas medžiagas.

Minusai:

• Atstumas iki paplūdimių: Iki artimiausių paplūdimių automobiliu nuvažiuosite maždaug per valandą.
• Ribotas naktinis gyvenimas: Ubudas labiau tinka ramioms, saikingoms atostogoms nei aktyviam naktiniam gyvenimui.
• Mažiau išvystyta infrastruktūra: Nors Ubude yra viskas, ko reikia patogiam gyvenimui, jo infrastruktūra nėra tokia išvystyta kaip Kutoje ar Seminjake.

Ubudas yra ideali vieta tiems, kurie ieško harmonijos su gamta ir kultūrinio praturtėjimo. Ši vietovė traukia menininkus, rašytojus, jogus ir visus, siekiančius dvasinio tobulėjimo. Nepaisant kai kurių apribojimų, Ubudas išlieka viena unikaliausių ir labiausiai įkvepiančių vietų Balyje.

Nusa Dua: prabanga ir ramybė

Kaimynystės aprašymas: Nusa Dua garsėja prabangiais kurortais ir ramiais balto smėlio paplūdimiais. Tai ideali vieta ieškantiems privatumo ir komforto. Ši vietovė taip pat garsėja aukščiausio lygio golfo aikštynais ir SPA centrais, todėl yra patraukli vertinantiems aktyvų poilsį ir sveikatingumą.

Nekilnojamojo turto tipai: Nusa Dua dominuoja prabangios vilos ir apartamentai, dažnai su privačiais paplūdimiais ir aukščiausios klasės patogumais, tokiais kaip baseinai, treniruoklių centrai ir visą parą veikianti apsauga. Čia taip pat galima rasti išskirtinių kurortinių rezidencijų, kuriose gyventojams teikiamos įvairios paslaugos.

LAROCA VILLAS

nuo $2 845 000

Indonezija, Balis, Nusa Dua.

NUSA DUA LOFT

nuo $285,000

Indonezija, Balis, Nusa Dua.

VANDENYNO IŠVAIZDA GYVAI

nuo $270,000

Indonezija, Balis, Nusa Dua.

LAVAYA

nuo $116 400

Indonezija, Balis, Nusa Dua.

Kainos ir investavimo galimybės: Nekilnojamojo turto kainos Nusa Dua yra didelės, todėl ši vietovė patraukli turtingiems pirkėjams ir investuotojams. Nekilnojamojo turto vertė čia auga, todėl gaunamos stabilios pajamos iš nuomos, o rinka yra labai likvidi. Investavimas nekilnojamasis turtas Nusa Dua - tai ne tik prestižas, bet ir patikimas būdas išsaugoti ir padidinti kapitalą.

Privalumai ir trūkumai:

Privalumai:

• Prabangūs patogumai: Aukšto lygio komfortas ir aptarnavimas.
• Nuošalumas: rami atmosfera ir nedaug turistų.
• Saugumas: aukštas saugumo ir privatumo lygis.
• Išvystyta infrastruktūra: golfo aikštynai, SPA centrai, restoranai ir parduotuvės.
• Gražūs paplūdimiai: tyras baltas smėlis ir krištolo skaidrumo vanduo.

Minusai:

• Didelės kainos: Nekilnojamasis turtas Nusa Dua palyginti su kitomis Balio dalimis, yra brangesnis.
• Atstumas nuo salos centro: Norint aplankyti kitas vietoves, gali prireikti nemažai laiko kelionei.
• Ribotos aktyvaus naktinio gyvenimo galimybės: Nusa Dua labiau tinka poilsiui.

Papildoma nauda:

• Aplinkos švara: Nusa Dua garsėja savo atsidavimu gamtai ir aplinkos švarai. Čia nuolat organizuojami paplūdimių valymo ir apsaugos renginiai.
•  Kultūriniai renginiai: Nusa Dua dažnai vyksta įvairūs kultūriniai renginiai ir festivaliai, todėl apsistoti čia dar įdomiau ir įvairiau.
• Patogumas šeimomsNusa Dua siūlo daugybę pramogų šeimoms su vaikais, įskaitant vaikų klubus, vandens parkus ir mokymo įstaigas.

Investavimas į nekilnojamąjį turtą Nusa Dua - tai ne tik būsto pirkimas, bet ir unikalus gyvenimo būdas, kuriame dera prabanga, komfortas ir saugumas.

Džimbaranas: jūros gėrybės ir įlankos

Kaimynystės aprašymas: Džimbaranas yra žavus žvejų kaimelis, garsėjantis jūros gėrybėmis ir gražiomis įlankomis. Čia galite mėgautis ramia atmosfera ir nuostabiais saulėlydžiais. Džimbaranas taip pat garsėja balto smėlio paplūdimiais ir krištolo skaidrumo vandeniu, todėl tai ideali vieta šeimos atostogoms ir romantiškoms išvykoms.

Nekilnojamojo turto tipai: В Jimbarane yra įvairių tipų nekilnojamojo turtoTarp vilų yra jaukūs namai, prabangios vilos ir prabangūs apartamentai su vaizdu į vandenyną. Daugelis vilų turi privačius baseinus ir sodus, todėl jose užtikrinamas aukšto lygio komfortas ir privatumas. Šioje vietovėje taip pat galima rasti statybos sklypų, suteikiančių puikias galimybes susikurti individualius namus.

J-HILLS

nuo $99 900

Indonezija, Balis, Bukitas, Džimbaranas.

COCO SUGAR

nuo $390,000

Indonezija, Balis, Bukitas, Džimbaranas.

ORBITA1

nuo $360 000

Indonezija, Balis, Bukitas, Džimbaranas.

NATADESA

nuo $701,000

Indonezija, Balis, Bukitas, Džimbaranas.

JIMBARAN VILLA

nuo $260,000

Indonezija, Balis, Bukitas, Džimbaranas.

B25

nuo $245,000

Indonezija, Balis, Bukit, Balangan.

Kainos ir investavimo galimybės: Nekilnojamojo turto kainos Džimbarane skiriasi, tačiau paprastai jos išlieka prieinamos daugeliui pirkėjų. Vidutinė būsto kaina čia yra mažesnė nei tokiose vietovėse kaip Seminjakas ar Nusa Dua, todėl Jimbaranas patrauklus investuotojams. Didelė nekilnojamojo turto nuomos paklausa tarp turistų ir emigrantų užtikrina namų savininkams nuolatines pajamas.

Privalumai ir trūkumai:

Privalumai: šviežios jūros gėrybės, gražūs paplūdimiai, rami atmosfera, prieinamos nekilnojamojo turto kainos, didelis nuomos potencialas.

Minusai: ribota infrastruktūra, atokumas nuo salos centro, galimos transporto problemos.

Daugiau informacijos:

• Restoranai ir kavinės: Džimbaranas garsėja žuvies restoranais, įsikūrusiais pačiame paplūdimyje. Čia galėsite pasimėgauti šviežiomis ant grotelių keptomis jūros gėrybėmis ir nuostabiais saulėlydžio vaizdais.
• Pramogos ir laisvalaikis: Džimbarane vyksta įvairūs kultūriniai renginiai ir festivaliai, pavyzdžiui, tradiciniai šokiai ir muzikiniai pasirodymai. Taip pat yra keletas SPA centrų ir jogos studijų, siūlančių įvairias sveikatingumo programas.
• Transportas ir prieinamumas: Jimbaranas yra netoli Ngurah Rai tarptautinio oro uosto, todėl keliautojams patogu jį pasiekti. Tačiau verta turėti omenyje, kad viešasis transportas šioje vietovėje nėra išvystytas, todėl rekomenduojama turėti asmeninį automobilį arba išsinuomoti motorolerį.

Įsigyti nekilnojamojo turto Džimbarane - puiki galimybė tiems, kurie vertina ramybę ir gamtos grožį, nori mėgautis šviežiomis jūros gėrybėmis ir nuostabiais paplūdimiais.

Sanuras: draugiškas šeimoms ir ramus.

Kaimynystės aprašymas: Sanuras yra rami kaimynystė, idealiai tinkanti šeimoms ir pensininkams. Čia rasite daug parkų, žaidimų aikštelių ir mokyklų, taip pat ramių paplūdimių su smulkiu smėliu. Sanuras garsėja pajūrio promenada, kuria galite pasivaikščioti arba pasivažinėti dviračiu. Ši vietovė taip pat garsėja jaukiomis kavinėmis ir restoranais, kuriuose patiekiami tiek vietinės, tiek tarptautinės virtuvės patiekalai.

Nekilnojamojo turto tipai: Sanuras siūlo jaukius namus, vilas ir apartamentus, kuriuose dažnai vyrauja šeimyninė atmosfera. Vietos vystytojai siūlo įvairių būsto variantų - nuo mažų namelių iki erdvių vilų su sodais ir baseinais. Taip pat galite rasti ekologiškų poilsiaviečių ir namų, pastatytų iš aplinkai nekenksmingų medžiagų. 

SANŪRO ŠEIMOS VILOS

nuo $285,000

Indonezija, Balis, Sanuras

"SERENITY SANUR" VILOS

nuo $271 500

Indonezija, Balis, Sanuras

OCEANSPIRE

nuo $87 500

Indonezija, Balis, Sanuras

MAGNUM RESIDENCE SANUR

nuo $510,000

Indonezija, Balis, Sanuras

Kainos ir investavimo galimybės: Kainos nekilnojamasis turtas Sanūre išlieka įperkamos, todėl vietovė patraukli šeimoms ir pensininkams. Investicijos į nekilnojamąjį turtą Sanūre laikomos saugiu pasirinkimu, nes vietovė toliau auga ir pritraukia naujų gyventojų. Pastaraisiais metais Sanūre taip pat padidėjo nuomos paklausa, todėl investuotojams atsiveria papildomos galimybės.

Privalumai ir trūkumai:

Privalumai:

• Rami ir šeimyniška atmosfera.
• Netoli paplūdimio su smulkiu smėliu ir ramiu vandeniu, puikiai tinkančiu vaikams.
• Sukurta šeimoms skirta infrastruktūra: parkai, žaidimų aikštelės, mokyklos ir medicinos centrai.
• Galimybė vaikščioti pėsčiomis ir važinėti dviračiu promenada.
• Jaukios kavinės ir restoranai su įvairia virtuve.

Minusai:

• Ribotas naktinis gyvenimas, kuris gali netikti aktyvių atostogų ieškantiems jauniems žmonėms.
• Mažiau infrastruktūros, palyginti su turistų pamėgtomis vietovėmis, tokiomis kaip Kuta ir Seminjakas.
• Kai kuriose teritorijos dalyse gali kilti sezoninių potvynių, todėl renkantis nekilnojamąjį turtą į tai svarbu atsižvelgti. 

Naudinga informacija:

• Medicinos paslaugos: Sanūre yra kelios kokybiškos klinikos ir medicinos centrai, todėl tai puikus pasirinkimas šeimoms su vaikais ir pagyvenusiems žmonėms.
•  Švietimas: Kaimynystėje yra tarptautinių mokyklų ir vaikų darželių, todėl ji patraukli emigrantams su vaikais.
• Transportas: Sanuras turi gerą susisiekimą su kitomis salos dalimis, todėl lengva pasiekti oro uostą ir kitas svarbiausias Balio vietas.
• Aktyvios atostogos: Be paplūdimio atostogų, Sanūre galima ne tik paplūdimyje, bet ir užsiimti vandens sportu, pavyzdžiui, plaukioti baidarėmis ir nardyti.

Sanuras - puiki vieta tiems, kurie ieško ramybės ir komforto neatsisakydami miesto gyvenimo patogumų. Nesvarbu, ar planuojate persikelti visam laikui, ar ieškote vietos investicijoms, Sanuras gali būti puikus pasirinkimas dėl šeimyniškos atmosferos ir prieinamų nekilnojamojo turto kainų.

Uluvatū: uolos ir vaizdai į vandenyną*

Kaimynystės aprašymas: Uluwatu garsėja įspūdingomis uolomis ir kvapą gniaužiančiais vandenyno vaizdais. Ši vietovė traukia banglentininkus ir gamtos mylėtojus dėl nuostabių paplūdimių ir unikalios architektūros. Uluwatu taip pat garsėja savo šventykla, kuri yra viena iš pagrindinių Balio lankytinos vietos ir pritraukia daug turistų, ypač saulėlydžio metu. Šioje vietoje tvyro ypatinga atmosfera, kurioje dera dvasingumas ir gamtos grožis.

Nekilnojamojo turto tipai: Uluwatu yra prabangių vilų ir apartamentų su nuostabiais vaizdais į vandenyną ir modernių namų, pastatytų uolose. Čia taip pat galima rasti išskirtinių apgyvendinimo paslaugų. Daugelyje vilų ir namų įrengti privatūs baseinai, terasos ir sodai, užtikrinantys aukšto lygio komfortą ir privatumą.

Kainos ir investavimo galimybės: Nekilnojamojo turto kainos Uluwatu yra didelės, todėl ši vietovė patraukli turtingiems pirkėjams ir investuotojams. Didelė nuomos paklausa tarp turistų ir banglentininkų užtikrina nuolatines pajamas nekilnojamojo turto savininkams. Investicijos į nuosavybė Uluwatu laikomi patikimais dėl nuolat augančio susidomėjimo šia teritorija ir jos unikaliomis gamtinėmis bei kultūrinėmis ypatybėmis.

Privalumai ir trūkumai:

Privalumai:

• Įspūdingas vaizdas į vandenyną ir saulėlydžius.
• Puikios banglenčių sporto sąlygos ir pasaulinio lygio bangos.
• Nuošalumas ir ramybė - ideali vieta poilsiui ir atsipalaidavimui.
• Netoli garsiosios Uluwatu šventyklos ir kitų kultūrinių objektų.
• Didelis nuomos pajamų potencialas.

Minusai:

• Didelės nekilnojamojo turto ir pragyvenimo išlaidos.
• Nutolęs nuo salos centro ir pagrindinių miesto patogumų.
• ribota prekybos ir pramogų infrastruktūra.
• Galimos problemos dėl galimybės naudotis sveikatos priežiūros ir švietimo įstaigomis.

Naudinga informacija:

• Transportas: Uluwatu yra maždaug už 45 minučių kelio automobiliu nuo Ngurah Rai tarptautinio oro uosto. Rekomenduojama išsinuomoti automobilį arba motociklą, kad būtų patogu keliauti po apylinkes.
• Paplūdimiai: Uluwatu paplūdimiai, tokie kaip Padang Padang, Bingin ir Dreamland, garsėja skaidriu vandeniu ir puikiomis banglenčių sporto sąlygomis. Daugelį paplūdimių supa uolos, todėl jie idealiai tinka nuošalioms atostogoms.
• Pramogos: Be banglenčių sporto ir šventyklų lankymo, Uluwatu siūlo daugybę lauko pramogų, įskaitant žygius pėsčiomis, jogos ir meditacijos pamokas. Vakare galite apsilankyti vietiniuose restoranuose ir kavinėse, kuriose patiekiamos šviežios jūros gėrybės ir tarptautinės virtuvės patiekalai.
• Klimatas: Uluvatu klimatas yra tropinis, su karštomis ir drėgnomis vasaromis ir sausesnėmis bei vėsesnėmis žiemomis. Geriausias laikas apsilankyti čia - nuo balandžio iki spalio, kai oro sąlygos yra palankiausios.

Uluvatu - unikali Balio vieta, kurioje dera gamtos grožis, turtinga kultūra ir puikios pramogos gamtoje. Ši vietovė idealiai tinka tiems, kurie ieško prabangių apgyvendinimo vietų su nuostabiais vaizdais ir privatumu.

Apygardų palyginamoji lentelė

Patarimai, kaip pasirinkti rajoną nekilnojamajam turtui pirkti

Į kokius veiksnius atsižvelgti renkantis rajoną:

• Pirkimo tikslai: Nuspręskite, ar norite pirkti namą nuolatiniam gyvenimui, atostogoms ar investicijai.
• Biudžetas: Nustatykite didžiausią sumą, kurią esate pasirengę išleisti nekilnojamajam turtui pirkti.
• Infrastruktūra: Įvertinkite parduotuvių, mokyklų, medicinos centrų ir kitų svarbių objektų pasiekiamumą.
• Netoli paplūdimių: Jei jums svarbu turėti priėjimą prie jūros, atsižvelkite į atstumą iki artimiausių paplūdimių.
• Triukšmo lygis ir turistų veikla: Kaimynystę rinkitės pagal tai, ar norite ramybės, ar aktyvaus naktinio gyvenimo.
• Sauga: Sužinokite nusikalstamumo kaimynystėje statistiką ir įvertinkite saugumą.7. Aplinkosauginė padėtis: Patikrinkite oro ir vandens kokybę, taip pat parkus ir žaliąsias erdves.
• Transporto prieinamumas: Įvertinkite transporto tinklo patogumą ir galimybę naudotis viešuoju transportu.
• Komunalinės paslaugos: Įsitikinkite, kad yra stabilus vandens tiekimas, elektra ir internetas.

• Ateities plėtros planai: Sužinokite apie kaimynystės plėtros planus, kurie ateityje gali turėti įtakos nekilnojamojo turto vertei.#### Rekomendacijos įvairių tipų pirkėjams.
• Šeimos: Rekomenduojama apsvarstyti Sanūro ir Nusa Dua rajonus, kuriuose yra gerai išvystyta vaikams skirta infrastruktūra ir rami atmosfera. Šiuose rajonuose yra mokyklų, vaikų darželių ir parkų, todėl jie idealiai tinka šeimoms su vaikais.
• Investuotojai: Seminjakas ir Čanggu dėl didelės nuomos paklausos siūlo puikias investavimo galimybes. Šie rajonai yra populiarūs tarp turistų ir emigrantų, todėl iš nuomos gaunamos stabilios pajamos.
• Skaitmeniniai klajokliai: Changgu ir Ubudas suteikia visas būtinas sąlygas dirbti nuotoliniu būdu ir patogiai gyventi. Šiose vietovėse yra daug bendradarbystės erdvių, kavinių, kuriose veikia belaidis internetas, ir kitų darbo vietų.
• Pensininkai: Sanuras ir Džimbaranas idealiai tinka pensininkams dėl ramios atmosferos ir gydymo įstaigų pasiekiamumo.
• Aktyvaus gyvenimo būdo entuziastai: Uluwatu ir Changu yra puikios vietovės mėgstantiems banglenčių sportą ir kitą vandens sportą. Šiose vietovėse taip pat yra daug sporto centrų ir jogos mokyklų.
• Ekologiniai aktyvistai: Ubudas ir jo apylinkės siūlo daugybę galimybių gyventi harmonijoje su gamta. Čia rasite ekologiškų kurortų ir namų, kuriuose naudojamos tvarios medžiagos.

Pirkimas Balio nuosavybė - yra svarbus sprendimas, kurį reikia kruopščiai išanalizuoti ir pasverti visus "už" ir "prieš". Tinkamos kaimynystės pasirinkimas gali turėti didelės įtakos jūsų pasitenkinimui ir investicijų sėkmei. Neskubėkite, išnagrinėkite visas turimas galimybes ir pasirinkite jūsų poreikius ir lūkesčius atitinkančią vietą.

Jei turite klausimų arba norite gauti daugiau informacijos, susisiekite su mūsų įmone telefonu arba el. paštu. Mes visada pasirengę padėti jums išsirinkti ir įsigyti Balio nuosavybė.