Straipsnio autorius:

Anthony

JAE nekilnojamojo turto specialistas

Data:  29.11.2023

Skaitymo laikas: 10 min.

Peržiūros:  940

Sveiki atvykę į "MBR City - Meydan" - rajoną, kuris yra pasaulio dėmesio centre ir užima ypatingą vietą Dubajaus širdyje. Šis projektas sukurtas šeicho Mohammedo bin Rašido Al Maktumo garbei ir simbolizuoja jo atsidavimą naujovėms ir pažangai.

• "MBR City" - tai ne tik rajonas, bet ir visas galimybių pasaulis, kuriame kiekvienas ras kažką sau.
• Čia rasite gražių apartamentų kompleksų, puikių restoranų ir viešbučių, taip pat įvairių pramogų įvairaus amžiaus žmonėms.
• "MBR City" siūlo unikalias galimybes "downsizers", nes nekilnojamasis turtas šiame Dubajaus rajone yra vienas patraukliausių investuoti.
• O apsipirkimo entuziastams siūlome didžiausią pasaulyje prekybos centrą "Mall of the World".
• Tačiau "MBR City" - tai ne tik linksmybės. Čia taip pat daug dėmesio skiriama švietimui ir sveikatai, yra daugybė mokyklų, universitetų ir medicinos centrų.
• Ir, žinoma, negalime pamiršti transporto pasiekiamumo, nes vienabėgių geležinkelių tinklas užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su visomis Dubajaus dalimis.

Susipažinkite su MBR City pasauliu ir sužinokite apie jo privalumus ir funkcijas.

Kaimynystės raidos istorija

"MBR City - Meydan" kaimynystės istorija prasideda nuo jos įkūrimo 2012 m. Šis projektas buvo didžiausia Dubajaus valdovo šeicho Mohammedo bin Rašido Al Maktumo svajonė, kuris norėjo sukurti ne tik naują rajoną, bet ištisą miestą mieste, kuriame būtų sutelkta geriausia, ką Dubajus gali pasiūlyti.

Pirmieji žingsniai

Projektas buvo suplanuotas kaip "miestas mieste", kuriame gyventojai patiria minimalias išlaidas ir gali naudotis visomis būtinomis paslaugomis ir patogumais. Buvo planuojama, kad jame bus viskas - nuo gyvenamųjų ir komercinių patalpų iki parkų, mokyklų, ligoninių ir poilsio įstaigų.

Vystymasis ir augimas

Kurį laiką MBR miestas ėmė virsti tuo, ką matome šiandien. Buvo pastatyti pirmieji gyvenamieji kompleksai, atidarytos mokyklos ir ligoninės, pradėtas statyti didžiausias pasaulyje prekybos centras "Mall of the World".

2017 m. buvo atidarytas didžiausias pasaulyje baseinas, kuris iš karto tapo viena iš pagrindinių rajono pramogų.

Šiandienos diena

Šiandien "MBR City" yra vienas prestižiškiausių Dubajaus rajonų. Čia gyvena ir dirba žmonės iš viso pasaulio, kurie mėgaujasi aukštu gyvenimo lygiu ir visais šiuolaikinio miesto patogumais.

MBR miestas vis auga ir auga, pritraukdamas vis daugiau gyventojų. Nors rajonas jau pasiekė įspūdingų aukštumų, jo ateitis atrodo dar perspektyvesnė.

Apibendrinant galima teigti, kad MBR miestas - tai rajonas, kuris nuolat vystosi ir prisitaiko, kad savo lankytojams galėtų pasiūlyti geriausią patirtį. Tai vieta, kur istorija susilieja su ateitimi, kuriama unikali erdvė gyventi, dirbti ir ilsėtis.

Pagrindinės funkcijos

Vieta

MBR City - Meydan yra labiausiai Dubajaus centrasKvartalas yra dviejų pagrindinių Dubajaus greitkelių - Šeicho Mohammedo bin Zayedo kelio ir Al Khail kelio - sankryžoje. Rajonas yra dviejų pagrindinių Dubajaus greitkelių - Šeicho Mohammedo bin Zajedo kelio ir Al Khail kelio - sankryžoje, todėl greitai pasieksite pagrindinius miesto verslo ir prekybos centrus. MBR City - Meydan yra vos už kelių minučių kelio nuo Dubajaus miesto įžymybių, tokių kaip Burdž Chalifa, Dubajaus prekybos centras ir Dubajaus tarptautinis finansų centras. Dėl to čia patogu gyventi tiems, kurie nori pasinaudoti visais gyvenimo miesto centre privalumais.

"MBR City - Meydan" užima 54 milijonų kvadratinių pėdų plotą ir yra vienas ambicingiausių projektų Dubajuje. Šis kvartalas sukurtas siekiant sujungti tai, ką geriausio gali pasiūlyti šiuolaikinis miestas:

1. Šeimos turizmas : MBR City idealiai tinka šeimos atostogoms. Čia rasite daugybę parkų ir poilsio zonų, kur galėsite leisti laiką su vaikais, taip pat daugybę įvairaus pobūdžio užsiėmimų įvairaus amžiaus žmonėms.
2. Mažmeninė prekyba : Pasaulio prekybos centras "Mall of the World" - didžiausias pasaulyje prekybos centras - yra MBR miesto mažmeninės prekybos centras. Čia kiekvienas ras ką nors savo skoniui - nuo aukštosios mados butikų iki elektronikos parduotuvių.
3. Meno galerijos : Meno mėgėjams MBR mieste yra daug galerijų, kuriose eksponuojami vietinių ir tarptautinių menininkų darbai.
4. Inovacijos : "MBR City" nuolat tobulina ir diegia naujas technologijas, kad gyventojams būtų dar jaukiau ir patogiau gyventi.

"MBR City" yra daugiau nei 60 000 gyvenamųjų būstų, daug pramogų centrų, mokyklų, restoranų ir viešbučių. Ypatingas dėmesys skiriamas kraštovaizdžiui: čia rasite daug parkų ir žaliųjų zonų, kur galėsite atsipalaiduoti nuo miesto šurmulio.

Lankytinos vietos

Viena iš pagrindinių MBR miesto pramogų yra. Pasaulio prekybos centras kuris laikomas didžiausiu prekybos centru pasaulyje. Čia rasite visko, ko tik gali norėti kiekvienas apsipirkinėjimo maniakas - nuo garsių prekių ženklų butikų iki keistų vietinių parduotuvių.

Be to, MBR miestas yra MBR mieste giliausias pasaulyje baseinaskuris yra atsipalaidavimo ir pramogų šaltinis. Baseiną supa nuostabios žaliosios zonos, kuriose galima atsipalaiduoti po maudynių.

Meydano hipodromas - yra vienas garsiausių pasaulio hipodromų, kuriame vyksta garsiosios Dubajaus pasaulio taurės lenktynės. Tai vieta, kurioje galite mėgautis įspūdžių kupinu reginiu ir patirti tikrų lenktynių atmosferą.

"Meydan One Mall - dar vienas įspūdingas apylinkės prekybos centras, kuriame rasite daugybę parduotuvių, restoranų ir pramogų. Čia taip pat yra didžiausias pasaulyje kalno šlaitas ir aukščiausi pasaulyje šokantys fontanai.

Dubajaus vandens kanalas - tai dirbtinis kanalas, kuriuo per regioną vyksta prekyba ir kuriuo užtikrinama vandens aplinka. Palei kanalą įrengti gražūs pasivaikščiojimo takai, iš kurių atsiveria puikūs miesto vaizdai.

MBR Miesto sodai ir parkai - tai nuostabi žalioji zona, kurioje galite atsipalaiduoti ir mėgautis gamta. Vienas iš žymiausių - Hartlando sodas, kuriame rasite daugybę augalų ir gėlių rūšių, taip pat jaukias iškylų ir poilsio vietas.

Dėl visų šių pramogų MBR miestas yra ideali vieta gyventi, ilsėtis ir linksmintis. Čia kiekvienas ras sau patinkantį užsiėmimą: apsipirkimas, sportas, gamta ar kultūra.

Infrastruktūra

"MBR City" yra ne tik poilsio ir pramogų vieta, bet ir visavertis gyvenamasis ir darbo rajonas. Čia teikiamos visos reikalingos paslaugos:

Mokyklos

• Šiaurės Londono universiteto mokykla: Meydan Racecourse, Nad Al Sheba 1.
• Širdies krašto tarptautinė mokykla: Sobha Hartland, Mohammed bin Rashid Al Maktoum City.

Medicinos įstaigos :

• Emyratų ligoninės medicinos centras : 64 Stree.
• Dr. Sulaimano Al Habibo ligoninė: sveikatos priežiūros mieste.

Sporto centras :

• FitRepublik Fitneso centras : Akademijos, Dubajaus sporto miestas.

Prekybos centrai ir restoranai : Be "Mall of the World", "MBR City" yra ir kitų prekybos centrų, pavyzdžiui, "The Dubai Mall" ir "Souk Al Bahar". Kalbant apie restoranus, verta paminėti tokias vietas kaip "Zuma" DIFC ir "La Petite Maison" Gate Village.

Transportas

"MBR City" yra puikiai sujungtas su pagrindiniu Dubajaus transporto tinklu. Per šį miestą eina keli greitkeliai, taip pat aktyvus vienabėgių geležinkelių tinklas, kuriuo galima greitai pasiekti visas miesto dalis.

Galimybių įvairovė

"MBR City" - tai vieta, kurioje kiekvienas ras ką nors sau. Čia yra pramogų įvairaus amžiaus žmonėms: nuo vaikų žaidimų aikštelių ir vandens parkų iki kultūrinių renginių ir gastronominių užsiėmimų.

Ši vieta taip pat yra inovacijų ir verslumo centras - čia įsikūrę daugybė startuolių ir technologijų įmonių, pasirinkusių MBR miestą savo baze.

Kaimynystėje siūloma daug galimybių. Nekilnojamasis turtas MBR mieste laikomas viena perspektyviausių investicijų Dubajuje dėl strateginės vietos, aukštos gyvenimo kokybės ir nuolatinės plėtros.

Investavimo galimybės

Nekilnojamasis turtas Dubajuje visada traukė viso pasaulio dėmesį, ir MBR City nėra išimtis. Kylančios kainos Dubajaus nuosavybė ir didėjančios investicijos į MBR miestą daro šią teritoriją vieną patraukliausių ekonomikai.

Prognozuojama investicijų į MBR City nekilnojamąjį turtą grąža yra didelė dėl strategiškai patogios vietos, didelės būsto paklausos ir nuolatinės darbo vietų plėtros. Dėl aukštos gyvenimo kokybės ir palankios vietos MBR City yra paklausus ne tik tarp vietos gyventojų, bet ir užsienyje.

Binghatti Royale

iš $318 202

Dubajus, Jungtiniai Arabų Emyratai

Vitality Residence

iš $184 206

Dubajus, JAE, JVC

Beach Walk Residence

nuo $599 700

Dubajus, Jungtiniai Arabų Emyratai

Lum1nar pagal objektą 1

nuo $239 490

Dubajus, Jungtiniai Arabų Emyratai, JVT

"Damac Riverside

nuo $537 300

Dubajus, JAE, Damac Hills 3

Safyras

nuo $583 200

Dubajus, JAE, Al Safa

Investuojant į MBR City nekilnojamąjį turtą taip pat gaunamas didelis nuomos pajamingumas. Vidutinis metinis nuomos pajamingumas už studiją yra apie $18 000 (arba 6,7% vertės), už vieno miegamojo butą - apie $27 000 (arba 6,75% vertės), o už dviejų miegamųjų butą - apie $35 000 (arba 6,6% vertės).

Taigi investicijos į MBR City nekilnojamąjį turtą užtikrino stabilų nuomos pajamos ir galimybė gauti didelę grąžą iš didėjančios nekilnojamojo turto vertės. Dėl to MBR miestas vienas patraukliausių Dubajaus rajonų.

Jei svarstote galimybę investuoti į MBR miesto nekilnojamąjį turtą, vertinate daugybę galimybių. Čia rasite visko - nuo stilingų butų iki prabangių vilų, kurias siūlo įvairūs nekilnojamojo turto plėtotojai.

Nepriklausomai nuo jūsų pageidavimų ir biudžeto, MBR mieste rasite nekilnojamąjį turtą, kuris puikiai tinka jums arba yra puiki investicija.

Išvada

"MBR City - Meydan" Dubajuje - tai ne tik rajonas, bet ir visas pasaulis, kupinas galimybių ir perspektyvų. Tai vieta, kur šiuolaikinės inovacijos dera su tradicijomis, o unikali architektūra įsikūnija natūraliame kraštovaizdyje.

Investicijos į MBR City nekilnojamąjį turtą - tai ne tik galimybė tapti šios unikalios bendruomenės dalimi, bet ir pelninga investicija. Dėl strategiškai patogios vietos, aukštos gyvenimo kokybės ir nuolatinės plėtros MBR City išlieka vienu patraukliausių rajonų Dubajuje investicijoms.

Jei norite sužinoti daugiau apie MBR City siūlomas galimybes arba aptarti savo investavimo galimybes, susisiekite su mumis. Tikimės padėti jums rasti puikią vietą šiame unikaliame Dubajaus rajone.