Ne sezono metu Tailande: pigus nekilnojamojo turto pirkimas

Nekilnojamojo turto Tailande pirkimas ne sezono metu gali būti puiki investicija ir puiki galimybė praplėsti savo akiratį. Šiame straipsnyje aptarsime, kas yra ne sezono metas Tailande, kodėl tai yra tinkamas metas domėtis nekilnojamojo turto rinka, kokią naudą galite gauti pirkdami nekilnojamąjį turtą ne sezono metu ir kokie gali būti specialūs pasiūlymai. Taip pat pateiksime praktinių pirkimo patarimų ir aptarsime finansinę naudą bei investavimo galimybes.

Kas yra ne sezono metu Tailande?

Tailando žemasis sezonas, dar vadinamas "žaliuoju" arba "lietinguoju" sezonu, paprastai prasideda gegužės mėnesį ir trunka iki spalio. Šiuo metų laiku sumažėja turistų skaičius, o daugelis viešbučių ir nekilnojamojo turto agentūrų siūlo specialias nuolaidas ir pasiūlymus. Tai atveria puikias galimybes investuotojams ir nekilnojamojo turto pirkėjams. Ne sezono metu Tailande būdingi dažni krituliai, tačiau jie paprastai nėra ilgi ir dažnai vyksta naktį, netrukdydami turistams. Oro temperatūra šiuo laikotarpiu svyruoja tarp 25-30 laipsnių Celsijaus. Jūra gali būti labiau banguota, tačiau daugelyje regionų vis dar galima maudytis.

Ne sezono metu - puikus metas tiems, kurie ieško ramių atostogų be minios žmonių, taip pat taupiems keliautojams, nes lėktuvų bilietų, apgyvendinimo ir ekskursijų kainos gerokai sumažėja.

Taip pat verta paminėti, kad ne sezono metu padidėja tikimybė susidurti su atogrąžų audromis ir taifūnais, ypač Andamanų jūros pakrantėje. Todėl prieš kelionę patartina patikrinti orų prognozę.

Nepaisant kai kurių trūkumų, ne sezono metu Tailande yra ir privalumų: vešli atogrąžų augalija, mažiau turistų paplūdimiuose ir lankytinose vietose, mažesnės kainos ir galimybė pamatyti tikrąjį, ne turistinį Tailandą.

Nekilnojamojo turto pirkimo ne sezono metu privalumai

• Didesnis nekilnojamojo turto pasirinkimas: Ne sezono metu į rinką patenka daugiau nekilnojamojo turto objektų, todėl pirkėjai turi daugiau galimybių rinktis.
• Kainos sumažinimas: Daugelis nekilnojamojo turto savininkų ne sezono metu sumažina kainas, kad pritrauktų pirkėjų. Tai leidžia įsigyti nekilnojamojo turto už palankesnę kainą.
• Mažesnė konkurencija: Ne sezono metu sumažėja pirkėjų konkurencija, todėl padidėja tikimybė įsigyti norimą nekilnojamąjį turtą.4. Daugiau laiko sprendimui priimti: Ne sezono metu pirkėjai turi daugiau laiko priimti pagrįstą sprendimą, nes dėl didelio susidomėjusių pirkėjų skaičiaus nereikia skubėti.
• Galimybė atlikti išsamesnį patikrinimą: Nekilnojamojo turto pirkimas yra rimtas sprendimas, reikalaujantis kruopštaus patikrinimo. Ne sezono metu pirkėjai turi daugiau laiko apžiūrėti nekilnojamąjį turtą, išnagrinėti dokumentus ir kitus svarbius sandorio aspektus.

• Lengviau derėtis: Mažesnė nekilnojamojo turto paklausa ne sezono metu gali padėti derėtis dėl mažesnės kainos ar kitų sandorio sąlygų. Pardavėjai gali būti labiau linkę daryti nuolaidas, kad parduotų savo turtą.
• Daugiau nekilnojamojo turto agento dėmesio: Ne sezono metu nekilnojamojo turto agentai turi mažiau klientų, todėl gali skirti jums daugiau laiko ir dėmesio.
• Galimybė įvertinti nekilnojamąjį turtą ne sezono metu: Pirkdami nekilnojamąjį turtą ne sezono metu, ypač jei tai yra atostogų turtas, turite galimybę įvertinti, kaip turtas atrodo ir veikia ne sezono metu.
• Lankstesnės hipotekos sąlygos: Ne sezono metu bankai ir kitos kredito įstaigos gali siūlyti lankstesnes hipotekos sąlygas, kad paskatintų pirkti nekilnojamąjį turtą.
• Susijusių paslaugų išlaidų sumažinimas: Ne sezono metu gali sumažėti ne tik nekilnojamojo turto, bet ir susijusių paslaugų, pavyzdžiui, draudimo, teisinės pagalbos, turto vertinimo ir kt., kainos.

Kainų nuolaidos ir specialūs pasiūlymai

Tailande ne sezono metu galite rasti daug specialių pasiūlymų ir nuolaidų nekilnojamajam turtui. Tai gali būti nuolaidos naujiems pastatams, atidėto mokėjimo pasiūlymai ar net įmokos be palūkanų. Tuo pat metu nekilnojamojo turto kokybė išlieka aukšta, o kainos tampa daug prieinamesnės.

"Nekilnojamojo turto pirkimas ne sezono metu - puiki galimybė sutaupyti pinigų ir įsigyti kokybišką būstą už prieinamą kainą." Taip pat ne sezono metu daugelis viešbučių ir kurortų keliautojams siūlo specialius paketus, į kuriuos įeina apgyvendinimas, maitinimas ir kai kurios pramogos. Šių paketų kainos gali būti sumažintos iki 50% nuo įprastos kainos. Pavyzdžiui, savaitės viešnagė 4 žvaigždučių viešbutyje gali kainuoti tik apie 500 JAV dolerių dviem asmenims, įskaitant pusryčius ir pervežimus.

Automobilio ar motociklo nuoma ne sezono metu taip pat gali būti pigesnė. Daugelis bendrovių transporto priemonių nuomai taiko iki 30% nuolaidas. Tai gali būti puiki galimybė keliauti po Tailandą savarankiškai.

Ne sezono metu taip pat galite rasti nuolaidų ekskursijoms ir užsiėmimams. Pavyzdžiui, apsilankymai garsiuose pramogų parkuose ar nardymo ekskursijos gali būti siūlomi nuo 30 iki 50 JAV dolerių vienam asmeniui.

Rekomendacijos, kaip pirkti ne sezono metu

Jei nuspręsite įsigyti nuosavybė Tailande ne sezono metu, pateikiame keletą rekomendacijų, padėsiančių kuo geriau išnaudoti šią galimybę:

Finansinė nauda ir investavimo galimybės

Nekilnojamojo turto pirkimas Tailande ne sezono metu gali būti ne tik pelningas, bet ir perspektyvus investicinis sprendimas. Pirma, mažesnės kainos leidžia įsigyti nekilnojamąjį turtą palankesne kaina, o tai ilgainiui gali atnešti nemažą pelną jį vėliau parduodant arba nuomojant. Antra, nekilnojamasis turtas Tailande yra stabilus ir patikimas turtas, kuris gali puikiai papildyti jūsų investicinį portfelį.

Verta atsižvelgti į tai, kad nekilnojamojo turto kainos Tailande nuo $30 000 iki kelių milijonų dolerių, priklausomai nuo vietos, ploto, komforto lygio ir kitų parametrų. Pavyzdžiui, studijos tipo butas Patajoje gali kainuoti apie $50 000, o prabangi vila Pukete - $1-2 milijonus.

CENTRINĖS PATAJOS KRAŠTAS

nuo $123,000

Centrinė Pataja, Pataja, Tailandas

ZENSIRI MIDTOWN VILLAS

nuo $490,000

Centrinė Pataja, Pataja, Tailandas

ARCADIA MILLENNIUM TOWER

iš $82 036

Centrinė Pataja, Pataja, Tailandas

RIVIERA WONGAMAT

iš $142 553

Šiaurės Pataja, Tailandas

THE CORAL PATTAYA

nuo $65 300

Šiaurės Pataja, Tailandas

VIENĄ KARTĄ PATTAYA

iš $104 380

Šiaurės Pataja, Tailandas

Be to, perkant nekilnojamąjį turtą Tailande reikia atsižvelgti į kitas išlaidas, pavyzdžiui, mokesčius ir rinkliavas, kurie gali siekti iki 10% turto vertės. Taip pat verta atsižvelgti į nekilnojamojo turto išlaikymo išlaidas, kurios gali svyruoti nuo $500 iki $2000 per metus, priklausomai nuo nekilnojamojo turto tipo ir komforto lygio.

Apskritai nekilnojamojo turto Tailande pirkimas gali būti puiki investicija, kuri ne tik padės jums sutaupyti pinigų, bet ir atneš nuolatinių pajamų iš nuomos arba pelno iš vėlesnio pardavimo.

"Nekilnojamojo turto pirkimas ne sezono metu - tai ne tik galimybė sutaupyti pinigų, bet ir puiki investavimo galimybė."

Svarbu prisiminti, kad perkant nekilnojamąjį turtą svarbu atsižvelgti ne tik į kainą, bet ir į kitus veiksnius, pavyzdžiui, vietą, infrastruktūrą ir vertės augimo potencialą.

Ne sezono metu Tailande yra unikalių galimybių įsigyti nekilnojamojo turto. Dėl plataus nekilnojamojo turto pasirinkimo, kainų sumažinimo ir specialių pasiūlymų šis laikotarpis yra ypač patrauklus investuotojams ir norintiems įsigyti nekilnojamojo turto užsienyje.

Laikydamiesi mūsų rekomendacijų, galite maksimaliai padidinti savo naudą, gautą perkant ne sezono metu, ir investuoti į investiciją, kuri duos naudos ir pajamų ilgus metus.

Nepamirškite, kad prieš priimant sprendimą pirkti svarbu kreiptis į specialistus ir atlikti išsamius tyrimus.